Case in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma

Eleganza, comfort e riservatezza Nel tranquillo e residenziale quartiere di Castelverde, in Via Pineto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa signorile distribuita su tre livelli, circondata da un ampio giardino privato, aree di manovra, posti auto esterni e gradevoli spazi coperti, ideali per vivere gli ambienti esterni in ogni stagione. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di pregio, offrendo una soluzione abitativa elegante e funzionale, pronta per essere abitata e in ottimo stato di conservazione, senza necessità di interventi di manutenzione o ristrutturazione. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta per momenti conviviali e di svago, composta da un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura attrezzato con forno a legna, una camera da letto ed un comodo bagno a servire il piano. Il piano terra rialzato, accoglie in un elegante e luminoso salone, a seguire una cucina abitabile, una camera da letto un bagno. I balconi affacciati sul verde circostante, regalano una piacevole vista panoramica e rendono gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Al primo piano, parzialmente mansardato, troviamo un'altra camera da letto, un disimpegno e un bagno, in un contesto riservato e confortevole. Le finiture interne sono di elevato livello qualitativo, con pavimenti in parquet che valorizzano gli ambienti abitativi. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e caratterizzati da grandi aperture verso l'esterno che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione in quasi tutti i locali, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione, immersa nella tranquillità del verde ma ben collegata ai principali servizi, rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. L'area di Castelverde è incastonata tra via Prenestina e via di Lunghezza ed è vissuta principalmente come zona residenziale. Pur essendo molto urbanizzata, si trova vicino ad aree verdi e parchi della campagna romana, offrendo un ambiente più defilato rispetto al caos cittadino. Il quartiere è servito principalmente dal trasporto su gomma ATAC che collega la zona alle principali stazioni di Roma Est. Dista pochi chilometri dal grande snodo della stazione ferroviaria di Lunghezza (FL2) e dalla vicina autostrada A24, che permette di raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) in breve tempo. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un'ottica di massima trasparenza e collaborazione, collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. Se hai un cliente interessato, non esitare a contattarci! NUOVA COSTRUZIONE – ESCLUSIVE PORZIONI DI VILLA IN QUADRIFAMILIARE Il prestigio della villa, l'efficienza del futuro. Proponiamo in vendita 4 porzioni di villa all'interno di un elegante complesso quadrifamiliare di nuova costruzione. Situate in un contesto residenziale riservato, queste abitazioni rappresentano il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e altissime prestazioni energetiche (Classe A4 – Edifici NZEB). L'ARCHITETTURA E IL COMFORT Ogni porzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con finiture curate nei minimi dettagli: Zona Giorno e Notte (PT): Un ambiente luminoso di circa 35 mq soggiorno con angolo cottura, ed un bagno con sanitari sospesi e un pratico locale accessorio. Spazi Esterni: Portici di oltre 8 mq e balconi che circondano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto, Il complesso offre due diverse configurazioni di giardino ,con posto auto privato circa 100 mq, altrimenti soluzione due giardino con posto auto privato circa 220mq. Piano Superiore: Ampio locale tecnico diviso in due ambienti e zona stenditoio (circa 30 mq) con predisposizione per secondo bagno (carichi e scarichi già presenti). MATERIALI E RIFINITURE DI ALTO LIVELLO Pavimentazione: Gress porcellanato 120x20 effetto legno (color rovere grigio rettificato). Rivestimenti Bagno: Effetto marmo lucido venato grigio (60x120) con pavimento coordinato effetto legno. Cucina: Rivestimento in Murano Crystal neutro 20x60. Infissi: In PVC bianco; portoni blindati con pannello interno bianco ed esterno grigio. Esterni: Cancelli e ringhiere in bianco; vialetti e camminamenti in cemento stampato. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO Energia Pulita: Impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicati. Climatizzazione: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con split a parete. Sistema radiante a pavimento: per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo Sostenibilità: Sistema di recupero delle acque piovane (predisposizione impianto). Sicurezza: Videocitofono integrato, predisposizione impianto d’allarme e predisposizione per cancello elettrico. PREZZI E DISPONIBILITÀ Int. 1 : 249.000,00 Int. 2 : 249.000,00 Int. 3 : 259.000,00 Int. 4 : 259.000,00 Consegna prevista fine 2026. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, indipendente e a bassissimi costi di gestione.

CASTELVERDE - Via Corvara 44 NUDA PROPRIETA' STAI CERCANDO UN INVESTIMENTO SICURO? Siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di uno splendido appartamento bilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano, situato nel cuore di Castelverde. Un immobile pronto da vivere, curato nei minimi dettagli e impreziosito da un balcone e un giardino di 188 mq dotato di cancello carrabile automatizzato. COMPOSIZIONE INTERNA:L'appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da salone con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte offre una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, completa la proprietà un comodo ripostiglio.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne e di qualità: pavimentazione in ceramica, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle , caldaia di nuova installazione e impianti certificati. ESTERNO:La proprietà si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, ben mantenuta e in ottimo stato conservativo.Punto di forza dell'immobile è senza dubbio il giardino di 188 mq di proprietà esclusiva dotato di cancello carrabile automatizzato, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. POSIZIONE:L'immobile è situato nel cuore di Castelverde, precisamente in Via Corvara 44, in una posizione strategica che garantisce comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività commerciali.Inoltre si trova a soli:• 5 minuti dall'Autostrada• 5 minuti dal Centro Commerciale Roma EstUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA: - Completamente ristrutturata - Posizione centrale e servitissima - Splendido giardino con cancello carrabile - Investimento sicuro con ottimo rapporto qualità/prezzo

La Rivolta immobiliare propone in vendita una splendida villetta cielo-terra disposta su 3 livelli, situata in una posizione strategica in Via di Lunghezza.
L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità costante in ogni stanza e un ottimo riciclo d'aria durante tutto il giorno. La proprietà si trova a pochissimi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Lunghezza (linea FL2 Roma-Tivoli-Pescara), che assicura collegamenti diretti e rapidi con le stazioni di Roma Tiburtina e Roma Termini.
La casa richiede solo una leggera rinfrescata generale, rappresentando la tela perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Le finestre sono già accessoriate con persiane di sicurezza e zanzariere, alcune delle quali richiedono una piccola revisione.
L'immobile è così composto:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, protetto da porta blindata e dotato di videocitofono, su un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il punto di forza è lo splendido giardino privato, ottimamente esposto.
Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto molto luminose, di cui una caratteristica con soffitto spiovente, un secondo bagno confortevole e una comoda terrazza di servizio.
Piano Inferiore (Sala Hobby): Grande e versatile sala hobby dotata di una seconda cucina. Questo livello dispone di un accesso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, rendendolo perfetto per accogliere ospiti o creare una zona autonoma.
Garage: Ampio e comodo garage doppio con accesso carrabile e collegamento interno diretto che conduce dentro l'abitazione, garantendo la massima comodità e sicurezza.
Posto auto esterno: La proprietà include anche un pratico posto auto esterno all'interno dell'area condominiale recintata.
Prezzo richiesto: € 316.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Un angolo di tranquillità e comodità a due passi da tutto ciò che ti serve. Realty ONE Group Center propone in vendita una meravigliosa villa quadrifamigliare disposta su tre livelli di tipologia 4 locali con doppia entrata indipendente giardino privato angolare e ubicata al centro del quartiere. La soluzione si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodità. Al piano terra rialzato la villa presenta un soggiorno con angolo cottura, accoglie la luce naturale che entra dalle finestre, creando un ambiente luminoso e rilassante. Completa il piano una camera da letto e un bagno, perfetti per le esigenze quotidiane ed un portico coperto che ci invita all'entrata della villa. Al primo piano troviamo una seconda camera non mansardata con predisposizione per creare un terzo bagno ad uso esclusivo e terrazzo a livello che offre una vista sul giardino. Il piano seminterrato collegato da scala interna e facilmente divisibile si estende per tutta la restante superficie offrendo una generosa metratura, bagno, ulteriore camera, indipendenza e massima funzionalità, ideale per chi cerca un immobile per due nuclei famigliari, generose metrature e riservatezza INTERNO: ogni ambiente è stato curato con attenzione offrendo un buon stato di manutenzione che consente di entrare subito senza necessità di lavori. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio gli spazi, creando una sensazione di comfort in ogni angolo. La taverna con secondo angolo cottura è perfetta per ospitare amici e familiari o per godere di momenti di relax. ESTERNO: La struttura in quadrifamigliare ben progettata, è incastonata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con i principali servizi. L’area esterna privata, con giardino pavimentato, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità all'esterno garantendo una minima manutenzione. La villa inoltre avendo una generosa metratura esterna consente la possibilità di poter parcheggiare due/ tre autovetture in sicurezza all'interno della proprietà. L'immobile è situato vicino le principali arterie stradali e ai servizi di prima necessità come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici in quanto facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente comoda per famiglie e professionisti. Quattro buoni motivi per acquistare questa villa: - INDIPENDENZA - VERSATILITA' - SPAZIO ESTERNO - DIVISIBILE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Questa casa è una vera occasione per chi cerca uno spazio dove vivere in serenità, senza compromessi. Prenota subito una visita e immagina la tua nuova vita qui!

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale al piano terra con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, giardino e due posti auto di proprietà. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli NZEB Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati; - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile; - Posti auto di proprietà.

Realty ONE Group propone in vendita a Castelverde, precisamente in Via dei Grifi, villino di nuova costruzione 2025 | Classe A4 | Mutuo green | Giardino, terrazzo, lastrico solare e due posti auto interni scoperti. In un contesto residenziale tranquillo e in forte sviluppo, proponiamo un elegante villino di nuova costruzione, progettato per garantire comfort, efficienza energetica e spazi esterni vivibili in ogni stagione. Completa la proprietà un’area esterna aggiuntiva di oltre 100 mq, situata a circa 50 metri dall’abitazione, dotata di acqua e corrente, ideale come orto privato, zona relax o spazio indipendente per momenti conviviali all’aperto. COMPOSIZIONE INTERNA L’immobile si sviluppa su più livelli, con una distribuzione moderna e funzionale: Piano terra Ampio salone luminoso con cucina a vista Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con doccia Piano superiore Accessibile tramite un’ampia e comoda scala interna, si sviluppa una zona più riservata composta da: Camera con cabina armadio Bagno finestrato con doccia Terrazzo vivibile Secondo livello Accesso tramite scala retrattile, lastrico solare di proprietà esclusiva Impianto fotovoltaico da 1,2 kW con possibilità di ampliamento. SPAZI ESTERNI Accesso alla proprietà tramite cancello carrabile e pedonale automatizzato FAAC Giardino fronte e retro Portico ideale per pranzi e momenti di relax Due posti auto interni con cancello automatico FAAC Area esterna aggiuntiva di oltre 100 mq, dotata di acqua e corrente CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica A4 Riscaldamento radiante a pavimento Impianto fotovoltaico Infissi in doppio vetro insonorizzati Porta blindata Videocitofono Inferriate di sicurezza e zanzariere Predisposizione climatizzazione e impianto d’allarme POSIZIONE Situato a Castelverde, in una zona residenziale in espansione, ben collegata e servita, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1. Efficienza energetica e mutuo green Classe A4 e tecnologie di ultima generazione per comfort elevato e consumi ridotti. 2. Spazi esterni completi e versatili Giardino, portico, terrazzo, lastrico solare e area esterna aggiuntiva attrezzata. 3. Distribuzione interna funzionale Ambienti ben organizzati su più livelli, ideali per famiglie o per chi cerca indipendenza e praticità.

VUOI UNA VILLETTA CHE SIA TUTTA RESIDENZIALE ? UNICA NEL SUO GENERE Realty ONE Group Life propone in vendita un villino disposto su due livelli con giardino e posti auto. In una delle aree residenziali più ambite di Roma, a Castelverde, vi presentiamo una splendida villa a schiera. Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie e coppie che cercano una casa confortevole in una zona tranquilla e ben collegata, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per investitori. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli moderni e funzionali. Al piano terra, l'ingresso apre su un luminoso soggiorno che si affaccia su un grazioso spazio esterno, presente sia sul fronte che sul retro. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile, comoda e ben finestrata, ideale per chi ama cucinare in un ambiente accogliente. Le tre camere da letto, offrono spazi ampi e ariosi, perfetti per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Inoltre è presente un terrazzo angolare. Tutte le camere hanno altezza regolare di 2,70 m, garantendo ambienti ariosi e confortevoli. ESTERNO E' presente un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi all’aperto e godere di momenti conviviali. Due posti auto scoperti garantiscono comodità e facilità di parcheggio. La proprietà è dotata di una porta blindata che assicura sicurezza e tranquillità. POSIZIONE Situata in Via Paglieta, questa villa è posizionata in un contesto residenziale di grande tranquillità, a Castelverde. I principali servizi, quali scuole, negozi e trasporti pubblici, sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità più semplice e funzionale. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono di raggiungere facilmente il centro della città e le principali arterie di collegamento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Completamente residenziale ; 2) Spazi interni ben distribuiti e luminosi, ideali per famiglie e per chi cerca comfort; 3) Due posti auto interni, praticità e sicurezza senza rinunciare allo spazio esterno; 4) Giardino fronte e retro, perfetto per bambini, animali o momenti all’aperto.

CASA IN COSTRUZIONE - POSSIBILITA DI PERMUTA Proponiamo la nuova costruzione di una quadrifamiliare su due livelli in classe energetica A3; la soluzione è composta dal salone, cucina (possibile cameretta), camera matrimoniale, bagno finestrato, portico e balconcino secondario; Al piano superiore troviamo una camera mansardata, una cameretta h 240 (locale tecnico) bagno ed un balcone, il giardino è angolare di 150 mq ed è possibile posteggiare due auto interne. La villa viene consegnata con aria condizionata, allarme, cancello automatico, pannelli fotovoltaici e pannelli solari. N.B. Le foto allegate sono puramente indicative, solo per capire che le ville verranno in modo simile sia esternamente che per quanto riguarda le rifiniture INTERNO: i materiali sono personalizzabili, condizionamento compreso, allarme, pannello fotovoltaico e pannello solare. ESTERNO: la soluzione sarà di tipo moderno e color grigio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. TEMPI COMODI E POSSIBILTA' DI VENDERE; 2. PERMUTE; 3. GIARDINO CON POSTO AUTO INTERNO; 4. NUOVA COSTRUZIONE CON RISPARMIO ENERGETICO

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. La villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi cerca privacy da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, un bagno confortevole , all'esterno troviamo un ampio portico per godervi i migliori momenti di relax , mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo, in aggiunta verranno accorpati alla proprietà altri 120 mq di giardino situati nella stessa area residenziale. (possibilità di avere altri 120 mq di giardino che potrà diventare in esclusiva della proprietà). 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la proprietà un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove è presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove è possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, è dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La proprietà è dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosità per poter godere appieno di momenti di relax e convivialità.

Realty ONE Group Center propone in Vendita una villa unifamiliare. NUDA PROPRIETA' Situata nel tranquillo quartiere di Castelverde a Roma, questa villa unifamiliare è la scelta ideale per famiglie e coppie che cercano un ambiente residenziale sereno, con ampi spazi interni ed esterni. Con una superficie commerciale di 200 mq e 180 mq utili, la proprietà offre una combinazione perfetta di comodità e funzionalità, il tutto in una struttura distribuita su tre livelli. INTERNO Entrando nella villa, si viene accolti da un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore pulsante della casa, dotato di ampie finestre che assicurano una piacevole illuminazione naturale. Il piano terra è composto da salone con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Al piano superiore, troviamo un' ampia camera da letto mansardata ed un terrazzino. Nel piano inferiore è presente un ampio salone, una seconda cucina ed un secondo bagno. ESTERNO All’esterno, la villa gode di un giardino privato che offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Un balcone ed un portico estendono gli spazi abitabili, offrendo piacevoli vedute, mentre il posto auto scoperto garantisce praticità e sicurezza. La presenza di impianti quali aria condizionata autonoma e sistema di riscaldamento autonomo assicurano il massimo comfort abitativo. POSIZIONE Strategicamente posizionata in Via Picciano, 48, la villa gode di un contesto residenziale ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e strutture sanitarie, mentre i collegamenti stradali offrono facili accessi alle principali arterie della città. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro di Roma. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito; 2) Ampia superficie e distribuzione funzionale degli spazi interni, adatta a diverse esigenze; 3) Ottima opportunità di investimento a lungo termine.

Realty ONE Group Home propone in Vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere: un elegante appartamento situato nel cuore del Villaggio Prenestino a Roma, Ideale per famiglie o coppie in cerca di tranquillità e comfort, questo immobile è perfetto anche per coloro che vogliono investire in una delle zone più crescenti della capitale. . INTERNO L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al piano rialzato di un edificio ben curato di tre piani. Con una superficie commerciale di 89mq e una superficie utile di 85 mq, offre ambienti ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud. L'interno è composto da un accogliente soggiorno, un angolo cottura moderno e ben attrezzato, due spaziose camere da letto e un bagno raffinato. Un comodo ripostiglio e una cantina completano la funzionalità della casa, che viene venduta completamente arredata. ESTERNO All'esterno, l'appartamento vanta un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta, con barbeque e lavanderia coperta, più balconi e un terrazzo dove poter godere del clima mite romano. Inoltre, è presente un posto auto coperto per la massima comodità. Tra le dotazioni aggiuntive troviamo l'aria condizionata autonoma, un sistema di riscaldamento autonomo,infissi doppio vetro in pvc, le inferiate, le zanzariere alle finestre, una porta blindata, un sistema d'allarme per vivere in tutta sicurezza. POSIZIONE Situato in via Fosso dell'Osa, 309, l'immobile gode di una posizione strategica nel Villaggio Prenestino, una zona ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e mezzi pubblici facilita il collegamento con il centro città e le aree limitrofe, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e rapidi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione privilegiata in un quartiere tranquillo e ben servito, perfetto per famiglie e coppie in cerca di un ambiente residenziale accogliente; 2) Ampi spazi interni ed esterni curati nei minimi dettagli, con finiture di qualità e dotazioni moderne che garantiscono il massimo del comfort; 3) Ottimo stato manutentivo, ristrutturato, rifinito e completamente arredato nuovo, rendendo questa soluzione ancora più interessante per gli investitori.

CHIAMA PER FISSARE LA TUA VISITA!!! Realty ONE Group Center propone in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata a Villaggio Prenestino (Roma Est), in una posizione strategica e ben collegata. Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ampi, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. INTERNI: La villa si sviluppa su tre livelli con una superficie ben distribuita: -Piano Terra: luminoso salone con angolo cottura, camera e bagno; -Piano Superiore: una camera da letto e un bagno aggiuntivo; -Piano Seminterrato: camera con bagno e ampio salone con cucina in muratura su misura, realizzata con materiali di pregio. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con rifiniture di alta qualità che garantiscono vivibilità immediata. ESTERNI: L’immobile è rifinito in cortina e dispone di: -patio attrezzato con barbecue in muratura, perfetto per cene all’aperto e momenti conviviali; -giardino privato ben curato; -posti auto riservati lungo il viale d’ingresso; -piscina interrata 9x4 metri con area solarium, un vero angolo di relax privato. POSIZIONE: Situata a Villaggio Prenestino, la villa gode di una posizione tranquilla ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, bar, poste e banche. Ottimi i collegamenti con Via Prenestina, il Centro Commerciale Roma EST, l’autostrada A24 e il GRA, che rendono la proprietà perfetta sia per chi lavora a Roma che per famiglie che cercano una zona residenziale ben servita. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA: -Ottimo stato manutentivo interno ed esterno, pronta per essere abitata; -Soluzione indipendente con spazi ampi e ben distribuiti; -Rifiniture di pregio e vivibilità immediata; -Piscina privata con area solarium.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. Ogni villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca privacy e uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere da letto al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, e un bagno, all'estreno troviamo un ampio portico con giardino, mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo. 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

CASTELVERDE- TRILOCALE AL PIANO TERRA IN UNA PALAZZINA IN CORTINA DOTATA DI ASCENSORE CON GIARDINO E BOX AUTO. Proponiamo in vendita in zona Castelverde un trilocale di recente costruzione, situato al piano terra di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, riscaldamento centralizzato e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Il giardino angolare angolare di circa 80 mq è ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto. La soluzione è dotata di zanzariere e grate. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato ed è libero da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e con spazi esterni vivibili.

LUNGHEZZA - PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE Se desideri una casa ampia, funzionale e inserita in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, questa porzione di quadrifamiliare potrebbe essere la soluzione che stai cercando. Situata all'interno dell'esclusivo complesso di Via di Lunghezza, l'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca spazio e comfort. L'immobile è libero da subito e, grazie alle chiavi già disponibili in agenzia, è possibile organizzare una visita in tempi rapidi. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso salone con angolo cottura, affiancato da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camerette, entrambe ben illuminate, con accesso al terrazzo e servite da un secondo bagno finestrato dotato di box doccia. Il piano seminterrato, completamente sbancato, offre un'ampia sala hobby, un ulteriore bagno finestrato con box doccia e il collegamento diretto al box auto. All'esterno la proprietà dispone di circa 100 mq tra giardino e corte pavimentata, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici oppure lasciare ai bambini un'area sicura dove giocare. Completa la proprietà un comodo box auto di ampia metratura, collegato direttamente all'abitazione, con spazio sufficiente per ospitare fino a due automobili. Il residence è ben curato e prevede solamente una contenuta spesa condominiale mensile. Prezzo: €319.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

CASTELVERDE- VILLA ANGOLARE SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO. Proponiamo in vendita, in un contesto residenziale, una villa angolare di recente costruzione su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, immerso nel verde e dotato di ogni comfort. Al piano terra si trovano una zona giorno dotata di angolo cottura, una camera e un bagno ; il piano superiore ospita un ulteriore locale adibito a camera e un locale attualmente adibito a bagno. Il piano seminterrato, completamente indipendente grazie al proprio ingresso, offre ambienti versatili composti da un locale adibito a camera, un locale adibito a bagno, uno studio e un comodo magazzino, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Il giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da ampie zone pavimentate, è dotato di un'area barbecue e un'illuminazione studiata per valorizzarne gli spazi anche nelle ore serali, creando un'atmosfera perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile si distingue anche per l'elevato livello delle finiture e delle dotazioni tecnologiche. Gli infissi di ottima fattura, completi di grate di sicurezza e zanzariere, assicurano un eccellente isolamento sia termico che acustico, mentre l'impianto di allarme, volumetrico e perimetrale, protegge l'intera abitazione su tutti e tre i livelli ed è collegato anche all'illuminazione esterna. Il comfort quotidiano è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia a metano, integrato da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, dal serbatoio idrico, dal videocitofono e da una pratica illuminazione crepuscolare a energia solare sul balcone con affaccio sul giardino. Una soluzione completa, pensata per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, dove la qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e il grande giardino privato si fondono in un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. L'immobile sarà consegnato completo di mobilio.

Nella zona residenziale di Giardini di Corcolle proponiamo in vendita una porzione di villa trifamiliare disposta su due livelli completamente fuori terra, caratterizzata da ambienti funzionali e da comodi spazi esterni. Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso che conduce al soggiorno, ambiente accogliente e facilmente organizzabile. La zona giorno è completata da una cucina separata e abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. Proseguendo sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, che garantisce una buona illuminazione e ventilazione naturale. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove sono presenti due ulteriori stanze, utilizzabili in base alle proprie esigenze come camere, studio, zona hobby o spazi per gli ospiti. Il piano è inoltre dotato di un locale lavatoio, pratico e funzionale per la gestione delle attività domestiche. A completare la proprietà troviamo un giardino disposto sia sul fronte sia sul retro dell’abitazione, ideale per realizzare una zona relax, uno spazio per pranzi e cene all’aperto o un’area dedicata ai bambini di circa 70 mq totali. La soluzione dispone infine di un posto auto scoperto e rappresenta una proposta adatta a famiglie o a chi desidera vivere in un contesto indipendente e tranquillo, senza rinunciare alla comodità degli spazi interni ed esterni.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino, un trilocale sito al piano terra rialzato, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto, una cameretta ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due terrazzini dai quali si accede ad un comodo giardino di circa 80 mq, un posto auto esterno. Inoltre dotato di serrande e grate di sicurezza. Ottima posizione. Nelle vicinanze dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. Il nostro quartiere si trova a soli 5 minuti dalle strade principali che collegano la zona al centro di Roma (Collatina, Prenestina, Autostrada Roma - l'Aquila). Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di VILLA su tre livelli, rifinita e in ottime condizioni. Composizione interna: Piano seminterrato : spaziosa sala hobby con bagno e garage; Piano Terra: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e giardino privato con posto auto. Piano Primo: 2 camere, bagno e terrazzo panoramico. La villa si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e dotata di infissi nuovi doppio vetro, persiane e porte blindate, condizionatori e predisposizione per la fibra ottica. Posizionata in una zona servita con tutti principali servizi a portata di mano! OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella prestigiosa zona di Castelverde, vi presentiamo un'opportunità unica nel suo genere: moderne ville bifamiliari in Classe A4 nZEB, simbolo di eleganza, comfort e sostenibilità, situate in un esclusivo complesso residenziale di 18 ville. Questi gioielli architettonici si sviluppano su due livelli fuori terra, offrendo uno spazio abitativo ben progettato e rifinito nei minimi dettagli. Al piano terra, la soluzione comprende un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano superiore, troviamo tre stanze e un locale lavatoio. La villa è completata da un ampio giardino arricchito da un portico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La solidità delle strutture in cemento armato e le murature termiche garantiscono non solo una resistenza duratura, ma anche un isolamento termico di alta qualità. Le finestre di prima classe aggiungono un tocco di modernità all'estetica della villa, ma contribuiscono anche in modo significativo all'efficienza energetica complessiva, assicurando un ambiente interno confortevole e ben illuminato. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento della villa, avviene ad aria mediante una pompa di calore, offrendo un comfort termico ineguagliabile in ogni angolo della casa. Inoltre, il pannello fotovoltaico installato sulla copertura contribuisce alla riduzione delle spese energetiche, integrando perfettamente la moderna tecnologia con il rispetto per l'ambiente, sottolineando l'impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. Questa caratteristica non solo riduce i costi energetici a lungo termine per i residenti, ma dimostra anche un'attenzione particolare alla riduzione dell'impatto ambientale. Le soluzioni sono inoltre dotate di ventilazione meccanica controllata, che crea un ricircolo dell'aria costante, evitando muffe e condensa all'interno dell'abitazione. Il comfort abitativo e l'attenzione ai dettagli si estendono anche all'area esterna, con un comodo parcheggio interno che aggiunge praticità e sicurezza. In sintesi, queste ville bifamiliari rappresentano l'apice dell'abitare contemporaneo a Castelverde, offrendo uno stile di vita lussuoso, sostenibile e all'avanguardia. Le soluzioni in Classe A4 nZEB, ovvero edifici energia quasi zero, uno standard ad alta efficienza che mira a minimizzare il fabbisogno energetico degli immobili, offrendo la possibilità di accedere ai mutui green, facilitando l'acquisto di queste abitazioni eco-sostenibili Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un'interessante soluzione di ampia metratura, completamente da rifinire e caratterizzata da una straordinaria versatilità progettuale, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dalla corte privata, sia tramite il vano condominiale, garantendo praticità e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è così composto: - Piano terra, attualmente accatastato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), di circa 120 mq, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti. Questo livello gode di una corte esclusiva di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un comodo accesso indipendente. - Piano seminterrato, di ulteriori 120 mq, accatastato come C/6, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle numerose possibilità di utilizzo consentite. Lo spazio si presta perfettamente come ampio garage, deposito, locale hobby, palestra, taverna o come ambiente accessorio a servizio dell'abitazione, a seconda delle proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Grazie all'ampia superficie complessiva e alla configurazione dell'immobile, la soluzione si presta anche ad essere valorizzata attraverso un progetto di suddivisione, risultando particolarmente interessante per imprese, investitori o per chi desidera realizzare più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi generosi, della libertà di personalizzare ogni ambiente e di un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione.

CASTELVERDE – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO IN ZONA CENTRALE. Nel cuore di Castelverde, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra rialzato di una palazzina in cortina composta da poche unità abitative. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. La proprietà è dotata di infissi in alluminio, grate di sicurezza e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, offrendo comfort e praticità. Completano la soluzione un balcone e un giardino privato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o da vivere in compagnia durante la bella stagione. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del quartiere, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

???? Corcolle – Villino a schiera su due livelli con giardino e pannelli solari Codice Unico RM12896 In contesto tranquillo e residenziale, all’interno di un consorzio di villette a schiera, proponiamo in vendita una porzione centrale disposta su due livelli fuori terra, con giardino frontale e posteriore per un totale di circa 80 mq ????. ✨ L’immobile, costruito nel 2009, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato da subito, ideale sia per giovani coppie che per chi cerca una soluzione indipendente a un prezzo accessibile. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, luminosa e ben distribuita, dotata di climatizzatore ❄️, perfetta per garantire comfort in ogni stagione. Un pratico disimpegno conduce alla zona lavanderia e al bagno finestrato con vasca ????. Completa il livello una cucina abitabile, con accesso diretto al giardino posteriore, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax ????️. ⬆️ Al piano superiore si sviluppa attualmente un ampio ambiente open space adibito a camera da letto ????️, facilmente organizzabile secondo le proprie esigenze. ???? Ottimo potenziale di personalizzazione: l’immobile offre la possibilità di ripristinare una seconda camera al piano terra, trasformandolo in un comodo trilocale. ???? La casa è termoautonoma e dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi. ???? Prezzo: €153.000 – una soluzione indipendente con spazi esterni, in costruzione recente, ad un valore molto interessante per la zona e due posti auto! ???? 3921124822 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!