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€ 209.000

Trilocale in Vendita, Via Villa Vallelonga 12, Roma

70m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4

Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato!

In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo.

Appartamento trilocale al piano terra con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, giardino e due posti auto di proprietà.

Caratteristiche Uniche del Complesso
- Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza.
- Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività.
- Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno!

Efficienza Energetica ai Massimi Livelli NZEB
Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building:
- Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta.
- Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione.
- Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione.

Il Vantaggio del Mutuo Green
Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a:
- Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza.
- Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori.

Posizione e Comfort
Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono:
- Piani terra con ampi giardini privati;
- Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile;
- Posti auto di proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

70 m2  (65 m2)

Locali

3

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

209.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

2.986 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

60 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Parcheggio 
Giardino privato

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 115m
     Massa S. Giuliano/Alanno
  • 265m
     Massa S. Giuliano/Grifi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29793676

Rif. Esterno

ZITIR255-55

Data annuncio

4 mag 2026

Rif. Immobile

ZITIR255-55

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