Case in vendita a Castelverde - Lunghezza - Corcolle , Roma Pag. 3

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su Appartamento sito in Roma alla Via Campo di Pietra n. 30 posto al piano 3, interno 4, composto da ingresso, soggiorno, due camere, angolo cucina, bagno e terrazza.

IN COMUNE DI ROMA: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero dell’unità immobiliare disposta su due livelli fuori terra con area pertinenziale scoperta annessa, avente accesso dalla Via Polverigi N. 63

Bene 1) Appartamento sito in Roma Via Frondarola n. 63, piano T-1, composto da un ampio ambiente con funzione di soggiorno/pranzo con angolo cottura, che svolge anche funzione di disimpegno per due camere da letto e per un breve tratto di corridoio, dal quale si accede ad un bagno e ad un locale verandato, dal quale è possibile accedere direttamente alla porzione di corte retrostante l’abitazione;Bene 2) Locale autorimessa, piano Interrato, con relativa rampa di accesso ed antistante spazio di manovra

compendio sito in Roma – Via Campo di Grazia n. 103 – composto da : Bene 1: VILLINO suddiviso di fatto in due appartamenti indipendenti-SOFFITTA, CANTINA, GROTTA MAGAZZINO

Appartamento in Roma loc. Villaggio Prenestino, Via Balsorano n. 15, int. 1, Piano terra e Piano 1, con area urbana pertinenziale al PT. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 128,00 circa. L’area urbana pertinenziale al piano terra ha una superficie convenzionale complessiva di mq. 12,60 circa.

LOTTO Unico BENE 1 Villino unifamiliare piano T, disposto su tre livelli, con giardino pertinenziale recintato e piantumato; COMPOSTO DA: soggiorno, camera da letto e un servizio igienico, cucina, due camere da letto con bagno. Al piano primo soffitta con un servizio igienico, uno studio e una camera da letto, PER COMPLESSIVI MQ. 129,00. BENE 2 Garage il locale è stato annesso all'abitazione e collegato direttamente con il soggiorno: attualmente è destinato a cucina.

Piena proprietà di porzione di villetta bifamiliare con corte esclusiva disposta su due livelli sita in Roma (RM), loc. Corcolle, Via Lunano n. 20/B (catastalmente civ. 20), piani T-1.

BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE A PONTE DI NONA Nel cuore di Ponte di Nona, a pochi passi da tutti i principali servizi di Viale Francesco Caltagirone, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di recente costruzione, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, realizzato nel 2016 dalla rinomata costruzione Marronaro, è inserito in un elegante stabile in cortina ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e terrazzo vivibile. Situato al quarto piano con esposizione ovest, l'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito. Lo stabile è dotato di impianto centralizzato con pannelli solari, una soluzione che consente un notevole risparmio energetico e contribuisce alla classe energetica A dell'immobile. Grazie a queste caratteristiche è inoltre possibile, accedere alle agevolazioni previste per i mutui Green. È inoltre possibile acquistare l'appartamento completo di arredamento, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta all'uso. Completa la proprietà un posto auto all'interno del comprensorio, dove è presente anche una colonnina privata per la ricarica di auto elettriche. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una delle zone più servite di Ponte di Nona. Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075). I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un quadrilocale di ampia metratura, posto al primo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, che conduce alla zona giorno composta da un grande soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una doppia porta finestra che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso ad un balcone angolare, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona living, è composta da una cameretta con accesso al balcone, una comoda camera da letto con balcone e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al balcone. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre il bagno principale, finestrato e completo di vasca, pratico e funzionale per la vita quotidiana della famiglia. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro/legno, serrande elettriche, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, che rendono la soluzione ancora più comoda e funzionale. Un immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di piacevoli spazi esterni, mantenendo al tempo stesso la comodità di una zona servita come Villaggio Prenestino.

Villaggio prenestino/Via Del Fosso Scilicino In contesto centrale, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare in buono stato interno, distribuita su due livelli con la seguente composizione interna: Piano Terra/rialzato: Salone con cucina a vista, bagno, balcone e patio verandato. Piano Seminterrato: disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto e cameretta, bagno, corte mattonata di circa 15Mq con zona lavanderia. La villa dispone di: porta blindata, inferiate. Giardino di circa 70Mq. Completano la proprietà due posti auto. Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare Chiara 389.98.15.663 Whatsapp sempre attivo. SERVIZI E MEZZI: Infrastrutture e trasporti: Villaggio Prenestino è una frazione di Roma Capitale, situata in zona Z. Nel territorio del Municipio Roma VI. Sorge fra la via Prenestina a sud e la via di Lunghezza (via Collatina) a nord, lungo la dorsale via del Fosso dell'Osa, tra le frazioni di Villaggio Falcone a ovest, Lunghezza a nord, Castelverde a est e Colle del Sole a sud. A 2 passi da supermercati, farmacie, bar, scuole ecc. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

CORCOLLE: APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON TERRAZZO MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13065 L’appartamento, posto al piano terra rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno d’entrata che conduce all’ampio salone principale, impreziosito dalla presenza di un termocamino. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede a un piacevole terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è completata da due grandi camere matrimoniali, una cucina separata abitabile e un bagno finestrato con doccia, ambienti funzionali e ben proporzionati. L’immobile presenta un’altezza interna di 3 metri, elemento che conferisce maggiore ariosità e luminosità agli spazi, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare di quattro persone, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti. La palazzina, composta da soli tre appartamenti, garantisce un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Le utenze risultano completamente autonome e separate, assicurando piena indipendenza nella gestione dei consumi. ???? Prezzo richiesto: €179.000 Il proprietario si rende disponibile a completare e definire la pratica relativa al condono edilizio 1985, con tempistiche concordate, al fine di consentire l’eventuale accesso a soluzioni di finanziamento agevolato, inclusi i mutui fino al 100% per under 36, laddove previsti dai requisiti bancari e normativi.

Codice Unico: RM13065 € 179.000,00 L’appartamento, posto al piano terra rialzato, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno d’entrata che conduce all’ampio salone principale, impreziosito dalla presenza di un termocamino. Dal soggiorno, tramite porta finestra, si accede a un piacevole terrazzo di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà è completata da due grandi camere matrimoniali, una cucina separata abitabile e un bagno finestrato con doccia, ambienti funzionali e ben proporzionati. L’immobile presenta un’altezza interna di 3 metri, elemento che conferisce maggiore ariosità e luminosità agli spazi, valorizzando ulteriormente la vivibilità dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere un nucleo familiare di quattro persone, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione razionale degli ambienti. La palazzina, composta da soli tre appartamenti, garantisce un contesto tranquillo e riservato, con il vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Le utenze risultano completamente autonome e separate, assicurando piena indipendenza nella gestione dei consumi.

Nel cuore di Castelverde, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due elevazioni, priva di spese condominiali.
L’immobile si sviluppa su una metratura generosa ed è composto da:
Soggiorno luminosoAngolo cotturaTre camere da lettoDue bagniCabina armadioGrande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialitàLa soluzione si presenta in ottimo stato urbanistico e catastale: piantina conforme e documentazione completa e regolare, pronta per una compravendita senza intoppi.
Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni in una zona centrale e tranquilla, con tutti i principali servizi a pochi passi.




Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, CAMERETTA, BAGNO E BALCONE - RECENTEMENTE RISTRUTTURATO - OTTIMO STATO Proponiamo in vendita in zona Finocchio/Rocca Cencia, un appartamento recentemente ristrutturato sito al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Trattasi di un trilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone che usufruisce di corte condominiale. La proprietà si presenta in ottime condizioni e viene venduta parzialmente arredata: materiali degli Infissi esterni in doppio Vetro/Pvc; impianto di riscaldamento autonomo; impianto TV centralizzato; porta blindata con chiavistello europeo. Posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi in zona Rocca Cencia adiacente via Prenestina, a pochi pochi minuti a piedi dalla fermata degli autobus linee 055/107/555/C9; 5 minuti di auto dalla metro C fermata Finocchio; 6 km dal casello autostradale della RM/NA entrata Monteporzio Catone e dalla zona commerciale ed Universitaria di Tor Vergata e a solo 8 km dal GRA e dal Centro Commerciale di Roma Est. PREZZO DI VENDITA € 115.000,00 SPESE CONDOMINIALI € 30,00 MENSILI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO OTTIMO STATO Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Codice Unico: RM13055 € 399.000,00 Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento In una **via chiusa e riservata**, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un **ampio casale indipendente degli anni ’80**, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’**uscita autostradale di Lunghezza**, e vicino a tutti i principali servizi della zona di **Castelverde**, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Caratteristiche principali * Superficie totale: **392 mq** * Terreno privato: **2.500 mq** * Costruzione anni ’80 * Immobile indipendente su più livelli * Affaccio diretto su area verde ## Distribuzione e potenzialità L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali: Possibilità di realizzare più unità abitative Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito Ampia libertà di ridistribuzione interna Spazi esterni * Ampio terreno di circa 2.500 mq * Contesto riservato e immerso nel verde * Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi Posizione La proprietà è situata in una **strada privata e poco trafficata**, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico: * A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza * Vicina ai servizi di Castelverde * Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe Ideale per Investitori immobiliari - Imprese edili - Famiglie numerose o più nuclei familiari - Progetti di ristrutturazione e valorizzazione ## Spazi esterni * Ampio terreno di circa 2.500 mq * Contesto riservato e immerso nel verde * Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi **Zona Lunghezza / Castelverde** ### Un’opportunità rara sul mercato Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA: CODICE UNICO RM13048 Rocca Cencia – Via Onifai Prezzo richiesto: €329.000 Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da cinque unità abitative, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento con ottime possibilità di personalizzazione e messa a reddito. L'abitazione principale, di circa **119 mq**, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L'esterno si presenta con finiture a intonaco graffiato, mentre gli interni conservano uno stile tipico degli anni '90 e necessitano di una ristrutturazione interna. Composizione dell'abitazione principale: * Piano terra: ampio disimpegno, salone con camino, cucina abitabile separata e bagno con vasca. * Primo piano: due camere da letto e bagno finestrato. * Piano superiore: accesso tramite scala interna ad un comodo lastrico solare. Completano la proprietà 4 ulteriori appartamenti di circa 29 mq ciascuno**, inclusi nel prezzo, composti da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Soluzioni ideali per ospitare familiari, creare spazi indipendenti o da destinare a locazione. Una delle 4 unità è attualmente locata con regolare contratto registrato, garantendo una rendita mensile di €300. Le abitazioni necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le utenze sono autonome e già predisposte; l'allaccio idrico dovrà essere collegato al contatore. Punti di forza: * Quattro unità abitative comprese nel prezzo. * Ideale per più nuclei familiari o per investimento. * Possibilità di mettere a reddito le unità o di ridistribuire gli spazi realizzando due grandi abitazioni. * Rendita già esistente grazie ad un appartamento locato. * Utenze dirette. * Fermata **Metro C Bolognetta** a circa 2 km. * Ampie potenzialità di personalizzazione e valorizzazione.

Casale indipendente anni ’80 – 392 mq con 2.500 mq di terreno, ottimo per investimento ✨ MEDIAZIONECASA propone in vendita – Codice Unico RM13055 In una via chiusa e riservata, immerso nel verde e con una suggestiva vista aperta su una distesa naturale, proponiamo in vendita un ampio casale indipendente degli anni ’80, una soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza, e vicino a tutti i principali servizi della zona di Castelverde, garantendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Caratteristiche principali Superficie totale: 392 mq Terreno privato: 2.500 mq Costruzione anni ’80 Immobile indipendente su più livelli Affaccio diretto su area verde Distribuzione e potenzialità L’immobile, grazie alla sua ampia metratura e alla struttura versatile, si presta a diverse soluzioni progettuali: ✔️ Possibilità di realizzare più unità abitative ✔️ Ideale per operazioni di frazionamento immobiliare ✔️ Perfetto per più nuclei familiari o investimento a reddito ✔️ Ampia libertà di ridistribuzione interna Spazi esterni Ampio terreno di circa 2.500 mq Contesto riservato e immerso nel verde Possibilità di valorizzazione con giardino, aree relax o parcheggi Posizione La proprietà è situata in una strada privata e poco trafficata, in un contesto silenzioso e riservato, ma allo stesso tempo strategico: A pochi minuti dall’uscita autostradale di Lunghezza Vicina ai servizi di Castelverde Comoda per collegamenti verso Roma e zone limitrofe Ideale per ✔️ Investitori immobiliari ✔️ Imprese edili ✔️ Famiglie numerose o più nuclei familiari ✔️ Progetti di ristrutturazione e valorizzazione Prezzo: € 399.000 Zona Lunghezza / Castelverde ✨ Un’opportunità rara sul mercato Un immobile dalle grandi potenzialità, grazie alla metratura importante, al terreno privato e alla possibilità di frazionamento. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento con forte margine di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nella zona di Castelverde, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone accogliente e luminoso, ideale come ambiente principale della casa, e da un angolo cottura, pratico e riservato rispetto alla zona living. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno. Dal soggiorno si accede al terrazzino, uno spazio esterno utile per momenti di relax o per creare una piccola area vivibile all’aperto. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto e una cantina, pertinenze particolarmente comode per chi desidera maggiore praticità nella gestione quotidiana e spazio aggiuntivo per deposito. La soluzione si presta sia a famiglie sia a giovani coppie alla ricerca di un’abitazione ben suddivisa, in una zona residenziale come Castelverde, con spazi interni funzionali, sfogo esterno e comode pertinenze.

Nel cuore di Lunghezza, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto da abitare, caratterizzato da finiture moderne, ambienti ben distribuiti e costi di gestione estremamente contenuti grazie all'assenza di spese condominiali e all'ottima efficienza energetica dell'immobile. L'ingresso apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina separata che garantisce funzionalità e una migliore organizzazione degli ambienti. La netta divisione tra zona giorno e zona notte rende l'abitazione particolarmente comoda per la vita quotidiana. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso al proprio balcone, una cameretta anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di box doccia. La presenza di tre balconi conferisce agli ambienti un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la Classe Energetica B, una caratteristica sempre più ricercata che consente di ridurre sensibilmente i consumi e le spese di gestione, garantendo al tempo stesso un elevato comfort abitativo in ogni stagione. La proprietà è rifinita con infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza, porta blindata e predisposizione per l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, situata in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e ai collegamenti della zona.

VILLAGGIO PRENESTINO APPARTAMENTO BILIVELLO CON GIARDINO E POSTO AUTO Codice Unico: RM13040 € 249.000,00 Mediazionecasa propone in vendita località Villaggio Prenestino un esclusivo appartamento bilivello con giardino privato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con cura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un grande salone con cucina a vista, ideale per vivere momenti di convivialità, un bagno e un piacevole affaccio su due terrazzini, entrambi collegati al giardino privato, perfettamente curato e arricchito da un elegante gazebo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il piano seminterrato, ottimamente rifinito e perfettamente vivibile, ospita una spaziosa camera matrimoniale, due camerette, un secondo bagno e una cabina armadio, offrendo spazi funzionali per tutta la famiglia. L’immobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà un posto auto riservato e un’ampia area parcheggio dedicata agli ospiti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort, spazi esterni e luminosità.

In zona Villaggio Prenestino, a pochi passi dalla via principale e dai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato all'interno di una palazzina moderna in cortina e tinta, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole in legno e doppio vetro che dona luminosità all'ambiente e permette l'accesso diretto al magnifico giardino privato di oltre 150 mq. Questo spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della tranquillità e della privacy offerte dalla casa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da bagno privato, una soluzione particolarmente apprezzata per praticità e riservatezza. Uno dei bagni è finestrato, mentre il secondo è dotato di aeratore. La proprietà è completata da un posto auto all'interno dell'area condominiale recintata e da una comoda cantina al piano seminterrato. L'abitazione dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, porta blindata, grate di sicurezza, zanzariere e serrande automatizzate. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, con ampi spazi esterni privati e tutti i comfort, in una delle zone residenziali più richieste del quadrante est di Roma.

All'interno di un elegante residence riservato e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, caratterizzato dall'accesso a due comodi terrazzini, entrambi di generosa metratura. Uno dei due è dotato di una pratica chiusura in tenda cristal avvolgibile, che consente di proteggere l'ambiente dagli agenti atmosferici durante i mesi più freddi e di aprirlo completamente nella bella stagione, garantendo massima versatilità e fruibilità dello spazio esterno. Sul medesimo livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Una raffinata scala in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una seconda camera da letto, ampia e versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, oltre ad un secondo bagno finestrato con vasca e ad un pratico armadio a muro. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, caratteristiche che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e un eccellente isolamento termico e acustico. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento su entrambi i piani, soluzione ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più ricercato e prezioso nella zona. Una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione funzionale con spazi ben organizzati, piacevoli sfoghi esterni e tutte le comodità necessarie per vivere al meglio la propria casa.

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante trilocale disposto su due livelli, posto al primo ed ultimo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per organizzare al meglio gli ambienti. Una raffinata scala interna in marmo conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con armadi a muro realizzati su misura e da un comodo locale lavanderia dotato di cabina armadio, perfetto come ulteriore spazio contenitivo. La proprietà è completa di infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera matrimoniale, elementi che assicurano comfort abitativo e praticità quotidiana. Completa la soluzione un box auto di comoda metratura, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Un'abitazione accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca ambienti ben organizzati, ottime finiture e la tranquillità di un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi della zona di Lunghezza.

In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di VILLA su tre livelli, rifinita e in ottime condizioni. Composizione interna: Piano seminterrato : spaziosa sala hobby con bagno e garage; Piano Terra: salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo e giardino privato con posto auto. Piano Primo: 2 camere, bagno e terrazzo panoramico. La villa si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e dotata di infissi nuovi doppio vetro, persiane e porte blindate, condizionatori e predisposizione per la fibra ottica. Posizionata in una zona servita con tutti principali servizi a portata di mano! OCCASIONE IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lunghezzina/Via Guglielmo Cappa In contesto residenziale e tranquillo proponiamo in vendita una villa a schiera in ottimo stato interno essendo stata recentemente ristrutturata completamente, distribuita su tre livelli e con la seguente composizione interna: Piano Terra/rialzato: Salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e portico Piano Primo: cameretta. Piano Seminterrato: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta con accesso diretto alla rampa e bagno. La villa dispone di: porta blindata, inferiate, impianto di allarme e telecamere. Giardino angolare mattonato di circa 50Mq con piscina e barbecue. Completano la proprietà due posti auto. Euro 283.000,00€ Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Lunghezzina è una frazione di Roma, vicino ai principali servizi come supermercato, ristorante ecc Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.