Case in vendita a Axa - Casal Palocco - Infernetto, Roma

[Rif. DV-12131] Tra il Mare e la Storia: Il Tuo Progetto Su Misura ad Acilia Se cerchi l'equilibrio perfetto tra il relax del litorale e l'energia della Capitale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione strategica, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione di Acilia (Roma-Lido), proponiamo un luminoso appartamento di 84 mq commerciali che aspetta solo di essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Spazi Razionali, Potenziale Infinito L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina signorile di soli quattro piani con ascensore. La pianta attuale è un esempio di razionalità, pronta a evolversi secondo i moderni standard abitativi: Salone Radioso: Un ambiente ampio e accogliente con una grande porta-finestra che apre su un balcone affacciato sulla via principale, ideale per godersi la luce naturale. Cucina Abitabile con "Anima Verde": Uno spazio funzionale servito da un secondo balcone interno, perfetto per la gestione domestica o per creare un piccolo orto urbano privato. Zona Notte e Servizi: Un disimpegno spazioso conduce alla camera matrimoniale e al bagno finestrato (già dotato di box doccia e attacchi lavatrice). Il Tuo Tocco Personale: Da Bilocale a Moderno Trilocale L'appartamento si presenta allo stato originale: un vero diamante grezzo. Grazie alla distribuzione interna, la ristrutturazione permette di: Creare facilmente una seconda camera da letto. Progettare un open-space moderno inondato di sole. Personalizzare finiture e materiali, usufruendo dei bonus edilizi. Tutto a Portata di Mano Vivere qui significa dimenticare l'auto. La posizione è il vero valore aggiunto: Connessioni Rapide: In pochi minuti di treno sei al centro di Roma o sulle spiagge di Ostia. Il Raccordo Anulare è a breve distanza per ogni spostamento extra-urbano. Servizi a Km Zero: Scuole, supermercati, ristoranti e boutique sono tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata. Qualità della Vita: Un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos ma perfettamente integrato in una zona dinamica e servita. Perché sceglierlo? Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa da personalizzare o un investitore attento alla vicinanza con i mezzi pubblici, questo immobile rappresenta una sintesi rara di metratura, luminosità e posizione strategica. Non acquistare una casa già pronta, disegna la tua. Contattaci per una visita!

Rif: SC34 - L'immobile presenta un regolare contratto di LOCAZIONE con scadenza al 31/12/2027 per un canone pari ad Euro 8.400 annui. Sei alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, che si distingua dai classici tagli piatti e noiosi? Ti proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare disposta su più livelli, situata al primo e ultimo piano di un contesto riservato. L'immobile spicca per la totale assenza di vicini sovrastanti, l'ottima esposizione solare e l'intelligente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale si apre direttamente su un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la zona relax/TV. Separata troviamo la cucina, un ambiente comodo e spazioso. Dal soggiorno si accede al primo balcone della casa, perfetto come sfogo esterno quotidiano. Salendo la scala interna si accede al livello superiore interamente dedicato alla privacy. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di uscita diretta su un delizioso e riservato terrazzino, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è servito da un comodo bagno padronale finestrato. All'interno della camera troviamo un pratico soppalco calpestabile adibito a studio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

GABETTI -AXA- CASAL PALOCCO- rif.10/26 VIA TESPI Disponiamo di un delizioso duplex superiore su due livelli nel cuore della zona residenziale denominata AXA CASAL PALOCCO Situato al 1° e 2° piano di una palazzina in cortina all'interno di un piccolo comprensorio con spazio verde e campo da tennis condominiale. L'appartamento è così composto: 1° piano salone, cucinotto, ripostiglio e balcone vivibile con affaccio aperto. 2° piano ampio disimpegno trasformabile con soppalco, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone/solarium. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 12 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con inferriate , zanzariere e condizionatori. Dispone inoltre di cassaforte. CL.EN. D IPE 162,44 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56.33.99.49 oppure 06/56.30.54.14 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

[Rif. DV-11966] Tra il verde del Parco di Castel Fusano e la vicinanza al mare di Ostia, in Via Lacide, proponiamo in vendita duplex inferiore con tripla esposizione, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e conviviale pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una camera matrimoniale con bagno privato en suite e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un secondo bagno padronale. Uno dei punti di forza dell'abitazione sono gli spazi esterni privati: Un giardinetto mattonato frontale, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax, e un piccolo giardino chiuso, che garantisce maggiore privacy e vivibilità degli spazi. La tripla esposizione assicura ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova a pochi minuti dal Parco di Castel Fusano, una delle più grandi aree verdi del litorale romano, e dal mare di Ostia, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e comodità dei servizi.

In Via Simo, zona residenziale caratterizzata da ville e verde urbano, con collegamenti verso il centro di Roma tramite la Cristoforo Colombo, proponiamo la vendita di un trilocale posto al primo piano recentemente ristrutturato con giardino privato separato e posto auto doppio di pertinenza dell'immobile. Varcata la porta di ingresso dell'immobile, veniamo subito accolti nell'elegante open space con soggiorno e cucina a vista, reso particolarmente luminoso grazie alla vista aperta e agli ampi affacci. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia. Infine il bagno è finestrato con un ampio box doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, gli infissi sono in pvc e doppio vetro, riscaldamento a pellet ed impianto automo. Completano la proprietà un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia ed un posto auto doppia di pertinenza dell'immobile. L'immobile verrà consegnato a lavori di ristrutturazione ultimata.

Appartamento in vendita in Via Domenico Ceccarossi, Infernetto, Roma. Luminoso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione centrale e ben collegata nel quartiere Infernetto.

L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, è composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti principali, ovvero soggiorno, cucinotto e camera da letto, affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di barbecue in muratura e pratico locale lavanderia. Completa l'abitazione un balconcino, un comodo box auto di circa 14 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un ampio parcheggio nell'area privata antistante l'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi con grate di sicurezza, condizionatori e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti, bar, tabaccheria e gelateria sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un contesto residenziale tranquillo.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

CASAL PALOCCO Viale Prassilla in una tranquilla e riservata zona residenziale, vicino al centro commerciale LE TERRAZZE e servito proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 62 mq Ideale per single, coppie o come investimento.
L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con ampio salone, cucina a vista in open space, ampia camera matrimoniale e bagno.
Ambiente moderno e funzionale perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità.
Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e la possibilità di usufruire di un curato parco condominiale, perfetto per passeggiare e godere di un contesto tranquillo e immerso nel verde. Presente servizio di portineria.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03.RIF. 6347-01-85P

In via Gabetti, su un terreno edificabile di 1161 mq completamente recintato, proponiamo una costruzione su due piani fuori terra di 103 mq calpestabili in stato fatiscente. Progetto presentato per la realizzazione di due villini bifamiliari in corso di approvazione. Terreno completamente recintato, servito da pozzo, acqua corrente e luce.

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti e cantine, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale: Superficie coperta di 45 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 55 mq. € 183.300,00. (rif. Comparto A C/7). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Appartamento soleggiato, di circa 85 mq commerciali su due livelli, in zona residenziale di alto pregio, silenziosa e verdeggiante, con manutenzione stradale e dei giardini permanente, comoda ai servizi, fermata autobus immediate vicinanze, confinante con Parco destinato a verde. L'appartamento è così composto: piano primo ingresso, soggiorno con climatizzatore, cucina finestrata abitabile e arredata, completa di elettrodomestici, ripostiglio sottoscala. Secondo ed ultimo piano: grande stanza da letto con doppia finestratura, con altezza soffitto mt. 4,50, con climatizzatore, bagno finestrato con vasca, ripostiglio per lavatrice, corridoio, zona studio. Completa la proprietà un Terrazzo di circa 12 mq con accesso da salotto e cucina ed un terrazzino al piano superiore di circa 8 mq. Porta blindata nuova, due climatizzatori pompa di calore con libretto di manutenzione aggiornato, nuova caldaia a condensazione, completa di defangatore e decalcificatore, per produzione acqua calda sanitari e Riscaldamento con libretto di manutenzione aggiornato, pitture murarie integrali dei soffitti e delle pareti, pitturazione muraria del terrazzo esterno al piano superiore, nuovi gruppi rubinetti acqua calda e fredda per lavandino, bidet. Nuovi sanitari bidet e wc. Scatola sifonata perfetta. Cucina ad angolo su misura in buono stato completa di frigorifero con surgelatore, forno elettrico e lavandino doppia vaschetta. Nuova lavatrice. Ingresso Carrabile con cancello scorrevole e possibilità di acquisto posto auto scoperto. Fermata autobus sottocasa e vicinanza ai servizi. Posto auto scoperto di proprietà accatastato C6, con ingresso carrabile e cancello elettrico motorizzato. Due campi da tennis in asfalto. Classe energetica G

Infernetto, via Antonio Giuseppe Borgese, in complesso residenziale del 2007, villino a schiera (accatastato A10) su quattro livelli per complessivi circa 130 mq coperti, oltre ad un giardino di circa 40 mq con passo carrabile che permette di parcheggiare un'auto. Al piano rialzato, al quale si accede dal giardino, troviamo un soggiorno con camino. Da questo livello si scende al piano sottostante dove si sviluppa un ampio vano adibito ad una comoda e rilassante sala hobby, e si procede ai due piani superiori per mezzo di una scala in muratura. Al piano primo abbiamo una cameretta, una cucina, un servizio ed un terrazzo di circa 12 mq. Al secondo ed ultimo piano, mansardato, troviamo una camera ed un servizio. Il villino ha un'esposizione ovest, è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro

Acilia, Via di Macchia Saponara: splendido trilocale totalmente ristrutturato con doppi servizi e box. Già affrancato, pronto per il rogito! Sito nel cuore di Acilia Sud, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo un appartamento di circa 78 mq commerciali che rappresenta una vera rarità per il mercato locale. Posto al primo piano di una palazzina in cortina del 2000 dotata di ascensore, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che lo rende pronto per essere abitato sin da subito, senza lo stress e i costi di un cantiere. Il layout è studiato per massimizzare la funzionalità di ogni ambiente: • Zona Giorno: Salone luminoso con accesso al balcone vivibile di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. • Cucina: Semi-abitabile, separata e funzionale. • Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. • Servizi: Il vero "unicorno" di questa metratura: due bagni completi, una caratteristica rarissima per un trilocale di 70 mq interni che garantisce la massima privacy e comodità per tutta la famiglia. La proprietà include un box auto di 10 mq al piano seminterrato, perfetto per una city car, moto o come spazio di deposito aggiuntivo. • Efficienza Energetica: Classe E (superiore alla media del quadrante). • Status Giuridico: Pratica di affrancazione già conclusa. Questo significa che l'immobile può essere venduto immediatamente a prezzo di mercato, senza lungaggini burocratiche o vincoli comunali. L'ubicazione in Via di Macchia Saponara 85 è strategica: a pochi minuti dal Parco della Madonnetta e servita da scuole, supermercati e collegamenti bus verso le stazioni Metromare di Acilia e Casal Bernocchi. Un compromesso perfetto tra la tranquillità del verde e la vicinanza all'EUR e al litorale. Perché scegliere questa casa: 1. Zero Lavori: Ristrutturazione moderna e certificata. 2. Doppi Servizi: Un valore aggiunto introvabile su questo taglio. 3. Sicurezza Giuridica: Già affrancato, documentazione pronta per il notaio.

Nel cuore residenziale dell'Infernetto, e precisamente nella ricercata zona "Infernetto Alto" di Via Tommaso Traetta, proponiamo in vendita un delizioso villino completamente ristrutturato nel 2024. L'immobile, risultato di un accurato intervento di riqualificazione che lo rende equiparabile al nuovo, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi moderni e funzionali. Al piano terra, l'ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita dalla presenza di un camino che dona atmosfera all'ambiente. Allo stesso livello troviamo la zona notte composta da una camera da letto e un servizio. La proprietà è valorizzata da un magnifico giardino privato di 120 mq che abbraccia la casa su due lati, ideale per chi possiede animali domestici o ama vivere all'aria aperta, e da un godibile portico coperto di 17 mq, perfetto come estensione della zona living in ogni stagione. Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa un'ampia sala hobby/taverna di circa 55 mq: un ambiente versatile, rifinito con gli stessi materiali di pregio del piano superiore, ideale per essere adibito a zona relax, home office o palestra. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area scoperta. Punti di forza e rifiniture: • Ristrutturazione 2024: Impianti idrici ed elettrici nuovi, nessun lavoro necessario ("Chiavi in mano"). • Posizione Strategica: Situato in un punto alto del quartiere (minore rischio idrogeologico) e nelle immediate vicinanze dei servizi di Via Ermanno Wolf Ferrari. • Connettività e Comfort: Predisposizione aria condizionata, infissi in doppio vetro e fibra ottica. • Spazi Esterni: Ampio giardino perimetrale, vera rarità per il taglio dell'immobile. Una soluzione ideale per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, sicuro e immediatamente abitabile nel verde del X Municipio.

INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano terra di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 22 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balcone fronte-retro di circa 28 mq, perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

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INFERNETTO – LA TUA NUOVA DIMORA DI STILE E COMFORT! Scopri il nuovo complesso residenziale in Via Cles – 16 appartamenti di NUOVA COSTRUZIONE in una zona tranquilla, verde e ben servita, pensati per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accessibile. Un'occasione unica con prezzo calmierato in housing sociale, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. * IL COMPLESSO Due eleganti palazzine di soli due piani, per un totale di 16 appartamenti, immersi nella tranquillità del quartiere Infernetto, in Via Cles: una strada residenziale e silenziosa, ma vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi). * LUMINOSO TRILOCALE al piano primo di circa 73 mq commerciali, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 21 mq, camera , cameretta, doppi servizi, balconi fronte-retro di circa 28 mq perfetto per cene all'aperto. Posto auto scoperto. * CARATTERISTICHE: - impianto di riscaldamento autonomo a pavimento radiante - condizionamento con motore inverter - videocitofono - infissi in PVC doppio vetro e serrande elettriche - pavimento in gres porcellanato - rivestimenti bagni gres porcellanato - pannelli fotovoltaici °°° I VANTAGGI DI UNA NUOVA COSTRUZIONE: • Efficienza energetica avanzata → risparmio sui consumi • Tecnologie moderne e materiali di qualità • Personalizzazione delle finiture interne • Ottimo comfort acustico e termico • Nessuna spesa di ristrutturazione! ________________________________________ STATO DEI LAVORI: IN FASE AVANZATA CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2026 - IVA COSTRUTTORE. Prenota ora il tuo appartamento e scegli le finiture su misura per te! Inoltre, a tutela della qualità costruttiva, verrà rilasciata una Polizza Assicurativa Decennale LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI

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Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento bilocale: Superficie coperta di 52 mq posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, 1 bagno, portico di 33 mq e giardino di 93 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva di 75 mq. € 231.800, 00 (rif. Comp.A ed.B int.2) Ufficio Vendite: potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Iniziativa Immobiliare Tolomeo - Residenze di Castel Porziano Infernetto Situato in una posizione privilegiata, prospiciente Via Cristoforo Colombo e adiacente alla Tenuta di Castelporziano e al nuovo supermercato Eurospin, l'iniziativa immobiliare Tolomeo offre una selezione di appartamenti in costruzione, in edilizia convenzionata (Legge 167/1962) in diritto di proprietà, in classe energetica “A” o superiore. Ogni unità abitativa è dotata di posti auto coperti, con varie tipologie disponibili in tagli bilocali, trilocali e quadrilocali, caratterizzate da ampi terrazzi o giardini. La cura dei dettagli e l'utilizzo di materiali di alta qualità contraddistinguono le finiture interne, mentre l'impianto solare termico, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento ad aria a pompa di calore assicurano un elevato livello di efficienza energetica. Es. tipologia appartamento trilocale: Superficie coperta di 60 mq. posto al piano primo, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto. Superficie commerciale complessiva 73 mq. € 239.700,00. (rif. Comparto A B/4). Ufficio Vendite: Potrete trovarci direttamente sul luogo delle nuove costruzioni, accessibile da Via Alberto Franchetti angolo Via Antonio Lotti, a soli 800 metri dopo il semaforo di Via E. W. Ferrari. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci! Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Appartamento in vendita a Roma, Via Tespi, ristrutturato e di 91 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. Situato vicino a Fresco Market e FarmaCrimi, offre un'ottima posizione con accesso ai mezzi pubblici. Classe energetica E, ideale per chi cerca comfort e praticità.

Infernetto, Roma | Appartamento Ristrutturato con Giardino Privato e Balcone | Via Marco Enrico Bossi Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa situata nel dinamico e ricercato quartiere dell'Infernetto, precisamente in Via Marco Enrico Bossi. L'immobile, un appartamento dalle finiture contemporanee, si presenta come un'opportunità ideale per single o coppie alla ricerca di comfort e privacy in un contesto residenziale di pregio. Con una superficie commerciale complessiva di 54 m², l'unità immobiliare garantisce ambienti impeccabili e pronti all'uso. Internamente, la configurazione degli spazi è studiata per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: si compone di una luminosa camera da letto, un moderno servizio igienico con finiture di design e un pratico angolo cottura integrato nello spazio giorno, ottimizzando l'area living. Lo stato di conservazione è eccellente, riflettendo la cura e la qualità degli interventi di ristrutturazione eseguiti. L'immobile viene ceduto non arredato, offrendo al futuro acquirente la piena libertà di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze stilistiche. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla presenza di un giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto o per essere adibito a zona verde. Completa la proprietà un funzionale balcone, accessibile dagli interni, che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa fornendo un ulteriore sfogo esterno. La posizione in Via Marco Enrico Bossi nell'Infernetto combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo una quotidianità agevole e ben connessa. E' possibile acquistare anche un box di 15 mq. posto al piano interrato dello stabile. Per ulteriori informazioni tecniche o per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare la nostra agenzia.

ROMA - INFERNETTO - DUPLEX SUPERIORE - VIA RODENGO, luminoso e in buone condizioni. 2 LIVELLI: PIANO PRIMO: ampio salone con cucina a vista, bagno e terrazzo abitabile. PIANO SECONDO: ampia camera matrimoniale con predisposizione per altro bagno. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

All'Infernetto, nell'esclusivo Parco di Plinio in Via Salorno, proponiamo un raffinato appartamento su due livelli con giardino e piscina. Cannavale Immobiliare è lieta di presentare questo splendido immobile inserito all'interno di una riservata gated community. Costruito nel 2015 e mantenuto in ottimo stato di conservazione, l'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 80 mq e offre un perfetto connubio tra architettura contemporanea, bioedilizia ed efficienza. L'immobile vanta una caratteristica di grande pregio e flessibilità: un doppio ingresso indipendente. La distribuzione degli spazi è così organizzata: • Piano Terra: Presenta una configurazione open-space che integra in modo fluido il soggiorno e l'angolo cottura. Il livello è servito da una prima camera, un bagno completo e un comodo locale tecnico adibito a lavanderia. • Piano Seminterrato: Ospita la tranquilla e riservata zona notte. Gli ambienti comprendono due camere da letto singole ed un ulteriore bagno a servizio del livello. Il comfort abitativo è esaltato dagli spazi esterni di pertinenza esclusiva, che includono un curato giardino. Il patio originario è stato sapientemente valorizzato con l'installazione di vetrate rimovibili, dando vita a una magnifica serra solare (o bioclimatica): un ambiente luminoso e vivibile che estende la zona living per gran parte dell'anno. All'interno del comprensorio, i residenti possono godere di dotazioni di livello superiore. Sono presenti un parco attrezzato con area giochi per bambini e una splendida piscina condominiale ad uso esclusivo. Tutto questo è garantito a fronte di spese di gestione straordinariamente contenute, pari a circa 100 euro mensili. Finiture e Dotazioni Tecniche • Sistema di riscaldamento autonomo con innovativo impianto radiante a pavimento ad alta efficienza. • Climatizzazione estiva tramite impianto ad aria condizionata con split. • Eleganti infissi in legno dotati di vetrocamera e zanzariere integrate per il massimo isolamento termico. • Massima sicurezza garantita da porta blindata, videocitofono e cancello elettrico condominiale all'ingresso. Contatta Cannavale Immobiliare per prenotare una visita in esclusiva e scoprire le potenzialità di questa soluzione unica nel cuore dell'Infernetto. Le informazioni contenute nell'annuncio sono esclusivamente descrittive e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

--- Rif. MA 94F3T0E6 --- L'agenzia FRIMM ARIU READY immobiliare, in zona Infernetto, precisamente in Via Dobbiaco 344, sul toponimo per recupero urbano, propone in vendita un manufatto CONDONATO di circa 50mq sussistente in un lotto di terreno di circa 2400 mq con due strade di accesso. Il terreno è parzialmente recintato in muratura e parzialmente in rete. Allaccio elettrico presente. Il manufatto è da demolire e ricostruire. Ottimo investimento anche come maneggio, allevamento, elicicoltura, ecc. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

A Casal Palocco Isola 46 proponiamo questo monolocale con angolo cottura, servizio e giardino indipendente, in buone condizioni.
Comprensivo di piscina condominiale.
Posizione strategica con tutti i servizi principali (Farmacia, Bar, Forno, Supermercato etc.etc.) oltre a scuole e mezzi di trasporto
Richiesta Euro 87.000.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6326-29P