Case in vendita a Roma Pag. 329

FONTE LAURENTINA - Via Bruno De Finetti, in elegante palazzina di 4 piani, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano, rifinitissimo, panoramico, luminoso, con esposizione Sud-Est, su tre lati, termoautonomo, parzialmente arredato, di circa 100 mq. così diviso: ingresso, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due servizi, ampio terrazzo. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di 21 mq. Euro 359.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Corcolle/ Via Polverigi In contesto residenziale e tranquillo, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale, posto al piano terra di uno stabile di due piani totali. La soluzione immobiliare, in buono stato originario dispone, di una buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Giardino di 70Mq circa. Completa la proprietà un box auto di 22 Mq. Euro 115.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

DON BOSCO - Proponiamo in vendita un locale indipendente accatastato come ufficio, A/10, di circa 28 mq, in zona Don Bosco. L’immobile si trova al piano terra, con ingresso indipendente, all’interno del giardino di un elegante complesso residenziale, ben tenuto. L’ufficio è un open space venduto senza arredi, dotato di bagno privato, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Le finestre alte con esposizione a sud garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata.La soluzione si presenta in condizioni ottime condizioni ed è ideale per liberi professionisti, studi tecnici, consulenze o come investimento a reddito. Zona ben collegata, servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi. Euro 70.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ROMA- Torrevecchia, adiacente Torresina, ObyCasa Franchising propone in vendita esclusiva la NUDA PROPRIETA' di un'appartamento in ottimo stato posto al piano terzo, tranquillo e luminoso, proprietaria classe 1936 unica intestataria. Ingresso con porta blindata, videocitofono, ampio salone, cucina abitabile, armadio a muro, balcone di circa 9 mq, disimpegno camera da letto matrimoniale con bagno privato, seconda camera e secondo bagno, ripostiglio terrazzo. Climatizzato pompa di calore freddo/caldo. Rifinito con parquet di prima scelta in straordinarie condizioni. Termoautonomo gas metano. Completano la proprieta' un posto auto coperto al piano seminterrato e una cantina privata. Per eventuali info e/o appuntamenti 06/99320057 - cerenova@obycasa.it

Cesano di Roma, precisamente in Via Michele Ferraiolo, traversa di Via Baccanello, proponiamo in vendita villino a schiera di mq 220 così composto: PT (50 mq): salone doppio con camino. cucina abitabile, bagno, patio (97 mq) e giardino (39 mq) P1 (50 mq): camera matrimoniale, camera di 14 mq e cameretta, 2 bagni, 2 balconi P2 (42 mq): soffitta composta da 3 vani PS1 (120 mq): sala hobby con lavatoio e box auto di 26 mq. € 295.000,00 (rif.A5) Per ulteriori informazioni contattare il nr. 06-66183675 Residenze Immobiliare www.residenze.com

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: - Piano terra: grande living con vetrate panoramiche, cucina abitabile, camera e doppi servizi, con accesso diretto a portico e giardino privato - Piano primo: spazi versatili a tutta altezza e terrazzi panoramici - Piano seminterrato: sala hobby, locali tecnici, lavanderia e box auto doppio Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino Prezzi a partire da € 1.390.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Mostacciano - Via Vinicio Cortese in vendita delizioso bilocale sito al terzo piano, senza affacci esterni e ben esposto. L'immobile è composto da salone con due ampie finestre, cucinotto arredato con piastre ad induzione e lavastoviglie, disimpegno con comodo armadio a muro, camera da letto, bagno con doccia e finestra. L' appartamento si presenta in ottime condizioni poiché completamente ristrutturato (infissi con doppio vetro, pavimentazione, impianti) ed arredato. Completa la proprietà un posto auto scoperto collocato vicino all'androne condominiale dunque estremamente comodo. L'immobile attualmente è locato, uso foresteria, con contratto scadente il 14 giugno 2026. € 148.000,00

Frascati - zona Vermicino più precisamente " Via del casale Antonioni" (comune di Roma) In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

ROMA - zona Tor Vergata - Via del casale Antonioni In piccolo complesso residenziale composto da sette unità abitative, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare su tre livelli in ottima posizione con vicinanza ai servizi primari come supermercati, scuole e svariate attività commerciali. La villa sarà composta da: al piano terra ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno; al piano primo camera matrimoniale e bagno; piano s1 ampia sala hobby con angolo cottura e bagno. Completa la proprietà un giardino 400 mq. Classe energetica A. € 695.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

BRAVETTA/CASETTA MATTEI - Via Poggio Verde, proponiamo la vendita di un appartamento QUADRILOCALE di 141 mq ca., posto al piano secondo di una palazzina in cortina di soli quattro piani con servizio di portineria e ascensore. L'appartamento è composto da : doppio ingresso, salone e sala pranzo con balcone abitabile, ampia cucina con veranda, 3 camere da letto,2 bagni. Esposizione Sud/Est/Nord. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti. Richiesta € 440.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

GARBATELLA STORICA APPARTAMENTO DI 49 mq commerciali e precisamente in Piazza Masdea, all'interno del lotto storico numero 14, con caratteristici cortili interni, adiacente Via Vittorio Cuniberti e Piazza Damiano Sauli, a pochi passi da Piazza da Triora. In stabile storico di soli due piani, appartamento sito al primo piano senza ascensore, silenzioso, con doppia esposizione, e gradevoli affacci sui lotti della Garbatella. L’immobile, internamente in ottimo stato dotato di infissi nuovi in doppio vetro ed aria condizionata, è composto da: soggiorno, corridoio, cucina, camera matrimoniale e servizio con finestra. Le tramezzature interne permettono una facile redistribuzione degli spazi interni. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

Immersa nel fascino senza tempo del Parco dell’Appia Antica, proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare di rara bellezza: una proprietà esclusiva che incarna il lusso, la privacy e il fascino in un contesto storico e naturale ineguagliabile. La tenuta è composta da un’unica proprietà che racchiude due unità abitative distinte e totalmente indipendenti, consentendo molteplici soluzioni per rispondere a ogni tipo di esigenza. Attraverso un suggestivo portico, avvolto da una rigogliosa pianta di glicine, si accede all’imponente salone doppio, dominato da un maestoso camino in pietra, che offre spazi generosi. Al piano terra la funzionalità si sposa con l’eleganza grazie a una cucina spaziosa, una pratica lavanderia, un servizio e una camera da letto versatile. Una comoda scala conduce all’ampio soppalco, dedicato a una luminosa area studio. Da qui, si accede alla zona notte composta da una seconda camera da letto, un servizio una camera padronale. Quest’ultima è un’oasi di relax, completa di cabina armadio e un balcone vivibile. Ogni ambiente è inondato da luce naturale, creando un’atmosfera accogliente. La seconda unità, con ingresso sia dal vialetto interno che dal lussureggiante giardino, offre una completa indipendenza. Al suo interno troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile, anch’essa con camino, una spaziosa camera da letto con cabina armadio e servizio. Dalla cucina, tramite una scala, si raggiunge una comoda zona Office/Lavanderia. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che esterna, si trovano ulteriori due camere da letto e un servizio, rendendo questa unità perfetta per ospiti, familiari o per un uso professionale. La proprietà è abbracciata da oltre 12.000 mq di parco privato. Qui, la natura diventa parte integrante dell’abitazione, offrendo un rifugio dallo stress della vita cittadina. Completa la proprietà una Dependance di circa 50 mq composta da due camere, cucina e bagno. Questa dimora, ben più di una semplice casa, rappresenta un vero e proprio investimento nel vostro stile di vita. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VENDUTO La Realista Group propone in Vendita Esclusiva un monolocale open space mansardato con cucina a vista e bagno, in Viale Città d'Europa. Ottima opportunità come pied-à-terre in zona signorile e servita oppure come investimento, attualmente la mansarda è libera ma produceva una rendita di 700 euro/mensili, incrementabile apportando qualche miglioria nelle finiture e negli arredi, comunque già presenti, ed ancora più utilizzandola per locazioni brevi. La destinazione urbanistica è A/2 e la superficie catastale è di 53 mq anche se per l'altezza dei soffitti quelli praticabili sono ca. 30 mq oltre a molti spazi sottotetto utilizzabili come ripostigli. Completa la proprietà una soffitta. Prezzo richiesto euro 98000

VENDUTO In Viale Città d'Europa, in palazzina signorile in cortina La Realista group è lieta di proporre in vendita un monolocale open space mansardato con cucina a vista e bagno. Ottima opportunità come pied-à-terre in zona signorile e servita oppure come investimento, attualmente la mansarda è libera ma produceva una rendita di 700 euro/mensili, incrementabile apportando qualche miglioria nelle finiture e negli arredi, comunque già presenti, ed ancora più utilizzandola per locazioni brevi. La destinazione urbanistica è A/2 e la superficie catastale è di 53 mq anche se per l'altezza dei soffitti quelli praticabili sono ca. 30 mq oltre a molti spazi sottotetto utilizzabili come ripostigli. Completa la proprietà una soffitta. Prezzo richiesto euro 98000

VENDUTO! Nel quartiere di Roma70, in un prestigioso comprensorio, più precisamente in Via Valentino Mazzola, si propone in vendita un ATTICO. L'immobile si sviluppa su due livelli, posto al quinto e sesto piano. Al primo livello troviamo l' ingresso, soggiorno, cucina, bagno e balcone abitabile, mentre al piano superiore le due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento termoautonomo. L'Immobile si trova in una delle zone più rinomate del quartiere: di fatto troviamo all'interno del comprensorio campi da tennis, piscina condominiale e servizio di portineria. La zona offre tutti i servizi come supermercati, farmacie, bar ed è immerso nel verde grazie alla vicinanza del Parco dell'Agrario.

Rif: Appia Pignatelli Ardeatino Montagnola - Nel quartiere residenziale di Montagnola, si propone la vendita di un ATTICO con arrivo privato al piano , palazzina signorile in cortina recentemente ristrutturata . L'immobile è composto da salone con accesso al terrazzo a livello di 30 mq , cucina abitabile a vista, due camere da letto, doppi servizi due ripostigli. Completano la proprietà un box di 21 mq, comodo posto auto scoperto ed una spaziosa cantina. L'appartamento ha le seguenti rifiniture interne: portoncino rinforzato, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo. L’appartamento, posto in un quartiere signorile, nelle vicinanze di supermercati, negozi vari, scuole e parchi giochi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici .

TUA RE Prati ad.(Musei Vaticani) IRRIPETIBILE OCCASIONE, luminoso, in STABILE SIGNORILE, in buone condizioni, ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, 2 servizi (2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 SERVIZI). (Rif. 970/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Vittorio Arminjon in uno dei punti più centrali di Prati in un palazzo finemente ristrutturato. L'appartamento è posto al piano S/1 ma risulta luminoso e tranquillo. Internamente si presenta in buone condizioni. Troviamo due ambienti entrambi con bagno ed uno con cucina a vista quindi può essere utilizzato anche per la locazione di due camere divise. Vista la posizione la tipologia risulta irripetibile investimento con possibilità di altissima rendita. www.tuare.it

A Trastevere, in via di San Francesco a Ripa, proponiamo la vendita di una residenza di charme in un palazzo d’epoca recentemente ristrutturato. L’immobile, da ristrutturare, offre una planimetria che permette di ridisegnare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e stile di vita. Attualmente si compone di un ingresso che conduce a un magnifico salone doppio, una cucina spaziosa e funzionale divisa in zona pranzo e cucinotto, una grande camera da letto e un bagno. Un disimpegno, arredato come un accogliente salottino, conduce ad uno spazioso terrazzo privato. Il doppio affaccio, su Via di San Francesco a Ripa e sul tranquillo terrazzo privato, assicura un’atmosfera unica. Questo appartamento non è solo una casa, ma un pezzo di storia romana, dove il comfort moderno si fonde con l’autenticità di uno dei quartieri più rinomati della Capitale. Una residenza perfetta per chi ama il fascino di Trastevere senza rinunciare alla comodità. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

A due passi dal Colosseo, in una delle vie più iconiche del Rione Monti, proponiamo in vendita una proprietà perfetta sia come residenza di charme che come investimento redditizio. Situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con ascensore, questo appartamento di 90 mq è caratterizzato dalla sua atmosfera luminosa e accogliente. Gli interni, arricchiti da pavimenti in parquet e infissi in legno, sono sapientemente distribuiti per offrire il massimo comfort e funzionalità. La proprietà si compone di un salone doppio, cucina, due camere da letto, di cui una molto spaziosa, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli affacci su Via Palermo, una delle vie più vivaci e pittoresche del quartiere, regalano una vista panoramica che riempie gli ambienti di luce naturale e permette di immergersi nella vita pulsante del quartiere. La posizione strategica garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti, e a tutti i principali servizi, permettendo di godere appieno di ciò che il quartiere ha da offrire. Questa soluzione non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere nel cuore della storia, cultura e vitalità di Roma, godendo di un comfort moderno in un contesto senza tempo. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

TUA RE Colle Oppio (Via Angelo Poliziano) OTTIMO INVESTIMENTO, completamente RISTRUTTURATO, in SPLENDIDO stabile SIGNORILE D'EPOCA, ristrutturato, ingresso, salone/camera, angolo cottura, servizio. (Rif. 1591/st) www.tuare.it Note: L'immobile, accatastato C/2, si trova a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici di via Merulana, precisamente in via Angelo Poliziano. Internamente si presenta in ottimo stato ed è posto al piano seminterrato di uno splendido stabile signorile d'epoca. Data la tipologia e la posizione strategica si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

SPAGNA – A pochi passi dalla splendida cornice di Piazza di Spagna e precisamente in Via della Croce, una delle zone più prestigiose di Roma, proponiamo la vendita di un incantevole terzo ed ultimo piano di un edificio d’epoca privo di ascensore. La soluzione, unica al piano, di circa 105 mq, si presenta internamente da ristrutturare ed è composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, presenta pavimentazione in parquet nella zona notte e cotto antico nella zona giorno, soffitti con travi in legno a vista, impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. La soluzione acquista maggior pregio per la sua posizione, Via della Croce è una delle strade più eleganti e tranquille, che si sviluppa tra boutique di lusso, ristoranti di alta cucina e storiche caffetterie romane. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

VENDUTO In Via di Valle del Grottone, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale completamente ristrutturato sito tra il complesso residenziale Rinnovamento, quartiere ben collegato e rinomato per la sua tranquillità, e la zona di Roma 70. L’appartamento, di circa 80 mq, è sito al primo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti ed è composto da salone, ampia cucina, due camere da letto (di cui una con elegante cabina armadio), bagno con pratico antibagno, funzionali ripostiglio e soppalco e un balcone abitabile, accessibile dalla cucina e da una delle camere. La proprietà si presenta completamente ristrutturata: internamente, con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con graziosi faretti; esternamente, grazie al Superbonus, con cappotto termico e pannelli solari condominiali, utili all’abbattimento delle spese per il riscaldamento centralizzato. L’immobile è completato inoltre da un comodo box e da un cortile interno, facente parte del condominio, in cui può trovare parcheggio eventuale seconda vettura fino ad esaurimento posti. La proprietà gode di una posizione strategica con tutti i servizi pubblici e commerciali a portata di mano, tra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, banche e centri commerciali nelle vicinanze. Inoltre, troverete ampi spazi verdi a pochi passi, a ridosso dell'Eur, tra via Cristoforo Colombo e via Ardeatina, ideali per il relax e il tempo libero all'aria aperta. L'immobile è un'opportunità da non perdere per vivere in un quartiere accogliente e ben collegato. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

VENDUTO! In Zona Casal Bernocchi, più precisamente in Via Paolo Stoppa, la Realista Group è lieta di proporre in vendita esclusiva un grazuioso trilocale sito al secondo piano di una palazzina di cinque. L'immobile è composto da soggiorno, balcone, cucina, camera, cameretta e un bagno finestrato. La proprietà è completata da comoda cantina e comodo posto auto coperto, entrambi raggiungibili da ascensore. Riscaldamento autonomo. Spese condoominiali: 65€ mensili. L'immobile si trova in una zona estremamente tranquilla e residenziale, ben collegata con l'Eur grazie alla vicinanza di Via Ostiense e Via Cristoforo Colombo e si presenta fornita di ogni tipo di servizi, quali chiese, farmacie, supermercati, banche e centri sportivi.

VENDUTO Nella zona di Roma 70, più precisamente in Via dei Granai di Nerva, la Realista Group è lieta di proporre in vendita Esclusiva un ampio trilocale. L'immobile, sito al quarto piano, gode di una funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un salone molto luminoso, tre camere da letto spaziose, cucina abitabile, due bagni (di cui uno cieco e uno finestrato). A completamento dell'immobile due comodi balconi. La posizione elevata fa sì che l'appartamento abbia un affacio libero e aperto. Della proprietà fanno parte inoltre un comodo posto auto e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà rappresenta un'ottima soluzione per coppie e famiglie in quanto si trova in una zona ben servita da negozi, farmacie, centri commerciali e parchi.

VENDUTO Nella zona di Montagnola, più precisamente in Piazzale del Caravaggio, la Realista Group propone in vendita un delizioso e rifinito appartamento posto al primo piano di una palazzina di otto piani, luminosissimo e esposto completamente a sud. L'immobile si presenta composto da un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cucina, un bagno con vasca, ripostiglio e balcone. Lo stabile, dotato di servizio di portineria, è situato in una zona ricca di servizi pubblici e privati, nelle immediate vicinanze dell’Ex Fiera di Roma e della Via Cristoforo Colombo, in un contesto tranquillo e con ampie aree verdi.