Case in vendita in provincia di La Spezia Pag. 23

La Spezia (zona industriale) A La Spezia, in posizione strategica a soli 2 minuti dall’ingresso in superstrada A12 e dal terminal d’imbarco per le Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (facciata e tetto rifatti). L’immobile, molto luminoso e libero su due lati, si sviluppa su due livelli con altezze regolari ed è così composto: Primo livello: ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato. Secondo livello: collegato da scala interna, comprende una seconda camera o studio, un secondo bagno e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

Nel suggestivo contesto naturale di Zanego, nel territorio di Lerici e all’interno del Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo in vendita una affascinante casa indipendente con incantevole vista mare aperta. La proprietà è immersa nella macchia mediterranea e gode di una posizione panoramica dominante, da cui lo sguardo si apre su un magnifico scenario sul mare e sui tramonti della costa. Gli interni, su un unico piano, accolgono una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con ambienti curati e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della proprietà: ampie terrazze panoramiche, porticato e giardino creano diversi ambienti da vivere durante tutta la giornata. La presenza di una cucina esterna e di più zone pranzo e soggiorno all’aperto permette di godere appieno del clima e del paesaggio, rendendo la casa ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura con vista mare e assoluta tranquillità, a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici.

-Rif.5425- Proponiamo in esclusiva elegante e moderno monolocale situato nel centro di Ceparana, al secondo piano servito da ascensore, all’interno di un condominio ordinato e ben mantenuto nelle parti comuni. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento, poiché viene venduto già locato con inquilino presente e canone di locazione attuale pari a €400 mensili, corrispondenti a €4.800 annui, offrendo quindi una rendita immediata senza tempi di attesa per la messa a reddito. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo ed è completo di arredo. La zona giorno è organizzata in modo funzionale con cucina a vista e area pranzo, con accesso diretto a una piacevole terrazzina in parte coperta, ideale anche come pratica zona lavanderia. Lo spazio living è stato ottimizzato grazie alla presenza di un divano letto che permette di sfruttare al meglio gli ambienti, mantenendo praticità e comfort. Il bagno è dotato di doccia. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e spese condominiali contenute, pari a circa €200 annui. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Una soluzione pronta, già a reddito e interessante per chi desidera investire in un immobile con entrata immediata o costruire un piccolo patrimonio immobiliare. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

L’appartamento indipendente con giardino nella bella campagna di Levanto Nelle bella campagna subito a ridosso del centro abitato di Levanto proponiamo la nostra nuova esclusiva; l’appartamento indipendente che gode della proprietà esclusiva di un posto auto coperto e di un giardino sito proprio ad un passo dalla porta di casa. Un contesto quasi “bucolico” con il centro del paese a soli 2,5 km (5 minuti d’auto o 10 minuti con la bici elettrica), caratterizzato dalle tipiche “piane” coltivate ad ulivi e dai bassi muretti in pietra, rivolto al sorgere del sole e assolutamente tranquillo in ogni stagione dell’anno. L’appartamento è parte di una casa Ligure di tre soli appartamenti e di cui occupa l’intero piano terra, con l’ingresso indipendente e una peculiare divisione a due livelli degli ambienti interni che si presta a diversi utilizzi abitativi e che vede l’appartamento classico con: un grande living con cucina e uan meravigliosa stufa a legna; una camera da letto matrimoniale; un disimpegno e un bagno completo; una camera doppia con ampia taverna; l’area studio e lavoro con: una grande dispensa di 16mq con finestra, un vano di sgombero e un ripostiglio; locali che in verità sono godibilissimi come ambienti di studio o di lavoro in virtù delle loro caratteristiche e del loro livello di finiture interne Per riassumere, una proposta immobiliare con due diverse dimensioni di utilizzo che si completano perfettamente e la rendono interessante sotto diversi punti di vista, impreziosita da impoortanti pertinenze come il posto auto coperto e e il giardino privato.

Cerchi una villetta al prezzo di un appartamento? Progetti e case ha la soluzione per te! Ameglia Piano Ottima collocazione per questa villetta a schiera in ottimo stato e sviluppata su due livelli oltre a mansarda, così distribuita: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente da vialetto di accesso, spaziosa corte pavimentata e già provvista di tenda da sole per poter godere di momenti in tranquillità, ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato, locale lavanderia/bagno, scala di accesso al piano primo due camere da letto di cui una con terrazzo e tenda da sole, bagno con doccia, scala a chiocciola che conduce alla mansarda, grande open space da adibire a terza camera oppure studio. Completa la proprietà una grande cantina 18 mq e un bel posto auto. Oggetto in ordine, valido come prima o seconda casa. Richiesta €. 199.000,00

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra e balcone. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con arredo verde, l'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 17.135,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 149.000,00

Vendita in esclusiva – Spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantina Nel centro di Romito Magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da: -ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile; -accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto; -disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone; -bagno con finestra; -due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio. A completare la proprietà troviamo: una cantina spaziosa al piano interrato; posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale di impiantistica e ridistribuzione degli spazi, in classe energetica A , pur mantenendo le travi a vista e la pietra dell'antico manufatto. Disposto al piano terra con ingresso indipendente, internamente risulta suddiviso in : ingresso da corte privata direttamente in sala , cucina separata, camera singola, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà la corte piastrellata esterna e n.2 parcheggi pertinenziali.Termoautonomo con Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare il BONUS ACQUISTI SINO AD €. 27.370,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 238.000,00

Appartamento in antico casale , completamente ristrutturato ,sito al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna da terrazzo privato. Composizione : ingresso in zona living doppia, cucina separata, camera singola, camera matrimoniale, bagno, porzione di giardino privato, portico e 2 posti auto pertinenziali. Dotato di Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi,presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privato. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A , la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 24.035,00,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 209.000,00

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Nel borgo medievale, con bella esposizione solare, proponiamo in vendita grande appartamento al piano 1° ed ultimo di palazzina bifamiliare. La superficie di 97mq è suddivisa in ingresso-disimpegno, spaziosa cucina, sala, due ampie camere, studio o cameretta, bagno. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, completo di arredi, il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali. La casa è adatta sia ad uso residenza, sia ad uso vacanze o investimento, il rendimento può essere pari al 4% netto annuo. Il borgo medievale di Arcola è situato sulla cresta di una collina, il Castello e la Torre Pentagonale, che si trovano nella parte più alta risalgono all'anno 1000, le case sono distribuite tutto attorno e le strade dette "carobi" sono di fatto ampie scale e sono esclusivamente pedonali, questo fa del borgo un luogo tranquillo e sicuro anche per i bambini.Il borgo è circondato da colline che offrono possibilità di fare passeggiate nel verde, ed è servito da aree parcheggio gratuito e dal Torre park, che dispone di tre piani di parcheggio di cui due gratuitamente destinati ai residenti o titolari di pass. Ai piedi del borgo di trova la zona piana della Ponte di Arcola, dove sono ubicati tutti i servizi, negozi, scuole dal nido alle medie, supermercati, banche, uffici pubblici, questa zona è anche servita da frequenti corse di bus da e per Sarzana e La Spezia-Portovenere. A 7 km si trovano le spiagge della Baia Blu, di lerici ed a poca distanza di tellaro e Fiascherino; a 14 km si trovano le spiagge sabbiose dei lidi Amegliese e Sarzanese. Tramite il treno è possibile raggiungere facilmente le Cinque Terre.

Un rifugio tutto per te nel cuore della Liguria nascosta Nel cuore della Liguria più autentica, nascosto tra i boschi della Val di Vara, sorge Debeduse: un piccolo borgo in pietra immerso nella natura. Un luogo intimo e silenzioso, lontano dal turismo di massa, sempre più ricercato da acquirenti internazionali in cerca di autenticità, bellezza e qualità della vita. Qui, tra natura incontaminata e architetture in pietra, nasce l’opportunità di creare un rifugio personale dal fascino autentico, perfetto come seconda casa in un contesto unico. Tra natura, silenzio e tradizione, Debeduse è un luogo da vivere… e da riscoprire. È qui, nel cuore del borgo, che si trova questa casa unica, raccolta e protetta dalle altre abitazioni, come in un abbraccio. Non è una casa da copertina. È qualcosa di più raro. È la sensazione che si prova varcando la soglia. Il calore della stufa accesa, il suono dell’acqua che scorre, la luce soffusa che accarezza le pareti in pietra. Si entra… e il rumore della città resta fuori. Poco più in là, un divano accoglie il riposo, mentre ogni dettaglio racconta una storia fatta di materiali autentici e atmosfere senza tempo. E poi un tavolo, circondato da una cassapanca in legno intarsiata a mano: non è la tavola di un re, ma è pronta per accogliere nuove vite, nuove storie, nuovi momenti da condividere. La proprietà è una casa indipendente all’interno del borgo, con una piccola corte esterna privata davanti all’ingresso, perfetta per un tavolino dove godersi colazioni e momenti all’aperto, immersi nella tranquillità. L’ingresso si apre su una cucina in muratura, realizzata con materiali autentici, dotata di stufa a legna e doppio lavandino in ceramica. A seguire, una zona giorno accogliente che unisce salotto e sala da pranzo, con divano letto e una splendida cassapanca in legno intagliata a mano. L’intera abitazione è caratterizzata da: pareti in pietra a vista travi in legno originali del luogo, recuperate con restauro conservativo pavimenti in stile cotto illuminazione in stile Belle Époque con lampadari a goccia Il bagno è dotato di doccia, con dettagli curati e coerenti con lo stile della casa. Al piano inferiore, una caratteristica cantina con volta in pietra, ideale come spazio di servizio o da valorizzare. La casa è stata curata nel tempo con rispetto, mantenendo intatta la sua anima e accompagnandola con interventi discreti che ne migliorano il comfort. Gli elementi più recenti si inseriscono con naturalezza, lasciando spazio alla vera protagonista: l’atmosfera. Il calore della stufa a legna avvolge gli ambienti nelle giornate più fresche, mentre tutto è pronto per accogliere chi desidera viverla fin da subito. Il territorio è perfetto anche per chi ama vivere all’aria aperta: tra sentieri nei boschi, percorsi trekking e itinerari off-road, la Val di Vara offre numerose possibilità per esplorare la natura in modo attivo, tra silenzio e paesaggi incontaminati. Ideale come seconda casa o progetto di vita, per chi desidera un rifugio autentico dove rallentare, ritrovare equilibrio e riscoprire il valore delle cose semplici. Un luogo semplice, autentico, da vivere con lentezza. Una casa che non si limita ad accogliere… ma invita a restare. Richiesta € 40.000 Classe energetica G – 175 kWh/m² anno Contattaci per scoprire questo luogo dal vivo.

Corso Cavour – Centro Storico Nel cuore del centro storico, in contesto condominiale in ordine nelle sue parti comuni e dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di tre. L’immobile si distingue per la sua eleganza e ampiezza degli ambienti, caratteristiche sempre più rare sul mercato, ed è così composto: * cucina abitabile * ampio soggiorno con camino * cinque camere da letto * bagno finestrato * ripostiglio * due balconi, di cui uno interno più silenzioso e uno con affaccio diretto su Corso Cavour Le condizioni interne sono buone, con pavimentazione in parquet, soffitti alti e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e valorizzano il carattere signorile dell’abitazione. Grazie alla metratura importante e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento, anche in ottica ricettiva data la vicinanza alle Cinque Terre. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Soluzione libera da subito.

Ponte di Arcola, condominio I Terrazzi, proponiamo in esclusiva per i nostri clienti, bell'appartamento al piano 2° con ascensore, superficie 119mq+terrazzi, composto da ingresso diretto su ampio salone con affaccio su spazioso balcone, cucina abitabile con balcone, nell'ampio corridoio è presente un ripostiglio-armadio a muro, due camere matrimoniali con balcone, bagno completo ampio con vasca e doccia. La superficie consente di ricavare una terza camera ampia. L'appartamento gode di splendida vista aperta e soleggiata. Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi. Le piastrellature sono in marmo, molto belle e ben conservate, gli infissi in legno, le avvolgibili tutte provviste di motore elettrico. Il condominio ha un'ampia area adibita a parcheggio condominiale riservato ai condomini. E' possibile acquistare locale ad uso magazzino (garage) al piano terra, di 14mq, con sovrapprezzo di €15.000,00. Spese condominiali compreso riscaldamento €180,00/mensili. La posizione centralissima e la presenza dell'ascensore, che è stato installato nuovo lo scorso anno, ne fanno un immobile molto adatto alla famiglia, anche per chi ha problemi di deambulazione, data l'assenza di dislivelli. Scuole, negozi, servizi e banche sono a pochi passi a piedi, ogni 30 minuti c'è una corsa di bus da e per Sarzana/La Spezia, quindi è interessante anche per chi desidera spostarsi senza utilizzare l'automobile. Per le visite è sufficiente anche minimo preavviso, disponiamo delle chiavi!

Nel cuore della località di Carozzo, nel comune di La Spezia, si trova un immobile signorile che unisce eleganza e funzionalità. Questa proprietà di 128 mq, completamente ristrutturata, offre un ambiente raffinato e accogliente. Distribuita su due livelli, la casa presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Al piano primo, gli interni sono arricchiti da affreschi che donano un tocco artistico e unico agli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da una vista panoramica che regala momenti di relax e serenità. La proprietà dispone di due bagni moderni e due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo tramite gli split per l'aria condizionatae riscaldamento a pavimento assicurano comfort in ogni stagione. A completare l'immobile la possibilità di usufruire della terrazza e giardino condominiale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale.

La Spezia – Zona Montalbano In posizione dominante e panoramica, proponiamo villetta indipendente completamente ristrutturata esternamente, suddivisa in due appartamenti distinti, con giardino, piscina, ampio box auto e posti auto esterni. L’immobile gode di una splendida vista mare totale sul Golfo dei Poeti, ottima esposizione e grande luminosità. Appartamento al piano terra Ingresso indipendente su ampia zona giorno fronte mare con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi completi e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato al piano. Appartamento al primo piano Ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso a ampia terrazza panoramica vista mare, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e spazioso bagno. L’appartamento dispone inoltre giardino a livello e piscina. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento Box auto completamente ristrutturato Cancello elettrico Posti auto esterni Ottima esposizione e grande luminosità Soluzione ideale sia come abitazione bifamiliare sia come villetta di pregio in contesto esclusivo.

SARZANA – APPARTAMENTO CON GIARDINO, PISCINA E BOX AUTO Proponiamo in ESCLUSIVA di vendita, a pochi minuti dal centro di Sarzana, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 vani, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Luminosa e spaziosa veranda con accesso al giardino, ulteriore veranda all'ingresso. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno privato, con giardino ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero e un'ampia piscina, perfetta per vivere al meglio la stagione estiva. Completa la proprietà comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso nelle vicinanze del centro. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. ✔ Semindipendente ✔ 4 vani ✔ Giardino privato ✔ Piscina ✔ Box auto ✔ Vicino al centro Per informazioni e visite contattare senza impegno.

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati. La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria. La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

Il liberty del '900 in tutto il suo splendore - Appartamento signorile ad un passo dal mare Un'importante testimonianza di tutto lo splendore dello stile liberty nella Liguria dei primi del '900, nonché un meraviglioso appartamento posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal mare di Levanto, soleggiato in ogni stagione grazie alla sua esposizone affacciata a sud-ovest e aperta su tre diversi lati della casa, con diverse potenzialità sia abitative che commerciali. Perfetto come casa di residenza o come casa di vacanza, ottimo anche come investimento immobiliare da poter dividere in due appartamenti più piccoli o da poter trasformare in un "Bed and Breakfast" di un certo livello. Ubicato al piano primo di un importante palazzo Levantese di Corso Roma servito da comodo ascensore di recente installazione e con una metratura commerciale che supera 140mq, ambienti interni organizzati come i classici appartamenti genovesi signorili dell'epoca e impreziositi dagli splendidi decori dei pavimenti originali che catturano lo sguardo fin dal primo momento, con una divisione che allo stato attuale vede: ingresso "genovese" a pianta quadrata; salone doppio con quattro finestre e due balconi; due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone; cucina abitabile con balcone; piccolo disimpegno e bagno con finestra; cantina di proprietà ubicata a livello terra. Nel grande salone doppio è possibile creare una terza camera da letto realizzando una semplice divisione con tramezzatura in passato già esistente, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano mentre le spese condominiali sono molto contenute.

Beverino – Nel borgo del paese Proponiamo in vendita casa semi-indipendente di 5 locali, con ingresso indipendente, disposto su due livelli e dotato di corte esterna privata e terrazza panoramica. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello indipendente che conduce alla corte privata dell’abitazione. Il piano terra è composto da disimpegno d’ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato, soggiorno e camera da letto. All’interno della camera è presente una botola con collegamento diretto alla cantina, la quale dispone anche di accesso esterno indipendente. Attraverso scala interna si accede al piano primo, dove troviamo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e tramite disimpegno vi è l'accesso alla terrazza panoramica. La soluzione si trova all’interno del borgo, con possibilità di parcheggio nelle aree comuni nelle immediate vicinanze dell’immobile.

Centro Storico – Via Napoli Nelle immediate vicinanze del centro pedonale proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo storico servito da ascensore. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno con cucina a vista e isola centrale, ideale per vivere e condividere gli spazi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui: * una con balcone * una con comoda cabina armadio Completa la proprietà bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con finiture moderne. È dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per giovani coppie o come prima casa, grazie alla posizione centrale e alla comodità a tutti i servizi. Completa la proprietà un locale sottoscala uso ripostiglio posto al piano terra, pertinenziale al suddetto appartamento Ottime finiture interne.

Nel suggestivo contesto dell’Isola Palmaria, all’interno del Parco Naturale di Portovenere, proponiamo in vendita in esclusiva una proprietà unica situata nella località Maiella, affacciata sulla splendida Cala della Fornace e caratterizzata da una vista mare straordinaria e da un contesto naturalistico di assoluto pregio. La proprietà è composta da un fabbricato principale di circa 174 mq commerciali oltre a pertinenze e terreno terrazzato che degrada verso il mare, con percorsi panoramici che conducono fino alla scogliera. L’immobile, attualmente composto da cinque camere con servizi e locali accessori, è oggetto di uno studio progettuale che ne prevede la trasformazione in una prestigiosa villa privata con ampia zona living, cucina e zona pranzo, due o tre camere matrimoniali con bagno e spazi di servizio. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più affascinanti della proprietà e consentono la realizzazione di una residenza di grande charme immersa nel paesaggio mediterraneo, con terrazze panoramiche, zone living e pranzo all’aperto, solarium, area relax e giardini terrazzati affacciati sul mare. La proprietà è raggiungibile tramite strada carrabile e garantisce un elevato livello di privacy e tranquillità in uno dei contesti più esclusivi del Golfo dei Poeti.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Deiva Marina, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia e luminosa camera matrimoniale, seconda camera perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio, bagno moderno e funzionale, accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Dalla zona living e dalla seconda camera si accede a un comodo balcone, ideale per posizionare un tavolino con due sedie e godersi momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale dispone inoltre di un ulteriore balcone privato perfettamente sfruttabile. Completa la proprietà un pratico box auto di pertinenza adiacente all’abitazione, elemento di grande valore soprattutto nella stagione estiva. Il box è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è strategica: con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti lungo un suggestivo viale alberato si raggiungono facilmente la spiaggia e il centro del paese. Nei mesi estivi è inoltre disponibile un comodo servizio navetta gratuito che collega direttamente alle spiagge. Una soluzione pronta da vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, perfetta per chi cerca tranquillità, mare e comfort.

La Spezia - in zona Montepertico - proponiamo in vendita ampio quadrilocale con giardino, cantina e posto auto assegnato. L'ampio ingresso fa da disimpegno alla zona giorno composta da cucina abitabile con balcone e dal luminoso soggiorno anch'esso con balcone; tramite disimpegno si giunge alla zona notte, dove troviamo un comodo ripostiglio, due bagni finestrati, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera. Completa la proprietà un ampio giardino privato, con possibilità di accesso indipedente, una spaziosa cantina finestrata ed un posto auto assegnato in area condominiale. E' presente impianto di climatizzazione, ed i bagni sono stati rifatti nel 2010. La casa è abitabile fin da subito, la zona è nella prima collina di Montepertico, defilata dal traffico ed a pochi minuti dal centro città.

Corso Cavour : Appartamento ristrutturato
Rif. 346 In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di stabile di cinque piani.
L'ingresso avviene tramite portone blindato direttamente nella luminosa zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un affresco a vista che dona carattere e unicità all'ambiente.
Un disimpegno conduce alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con parquet in legno massello, bagno cieco e comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa con finiture curate e materiali di qualità. Il condominio è stato riqualificato sia internamente che esternamente circa quattro anni fa.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro a taglio termico.
Nel condominio è presente l'ascensore, con possibilità di utilizzo previo pagamento della quota di adesione.
La posizione risulta particolarmente strategica, essendo vicina a tutti i servizi principali e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale.