Case con giardino in vendita in provincia di Siena Pag. 42

Cod.11107 Rif.Ag. GA423 - Casetta A pochi km da Siena in località Casetta vendesi complesso immobiliare composto da una unità abitativa con vari accessori di pertinenza compreso uno spazio esterno a verde. L' abitazione si sviluppa su due livelli con superfici similari attualmente non collegati internamente ma che presentano anche la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti. Al piano terra, una grande cucina, un soggiorno o camera, una stanza di sgombero e un bagno con antibagno. Montacarichi per accesso a una grande cantina sottostante. Al piano superiore un corridoio centrale, tre camere matrimoniali, una quarta camera doppia, un secondo bagno con doccia finestrato e una terrazza. A corredo dell' appartamento un grande garage al piano terreno con punto acqua e corrente di 45 mq con doppia finestratura e adiacente un grande spazio esterno a verde di proprietà. Ulteriori tre annessi da ristrutturare per complessivi circa 40 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottima posizione ed esposizione con vista sulla campagna senese. Classe energetica: G - Rif. GA423

Questo straordinario agriturismo si estende su circa 70 ettari di terreno e sorge in uno dei paesaggi più ambiti della Toscana, circondato da dolci colline e dalla tipica vegetazione mediterranea. Un pittoresco viale di cipressi conduce alla tenuta e ne sottolinea il classico carattere toscano già all’arrivo. La casa risale al XIX secolo ed è stata completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di alta qualità. Oggi l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e viene consegnato completamente arredato, in modo da poter essere gestito immediatamente. L'agriturismo dispone di un totale di otto appartamenti per le vacanze arredati con gusto, che offrono agli ospiti comfort e autenticità allo stesso tempo. L'ampio terreno comprende, tra l'altro, circa 2 ettari di vigneti e circa 1.300 ulivi, che consentono un interessante utilizzo agricolo. A ciò si aggiungono circa 25 ettari di bosco e ulteriori terreni agricoli. È presente anche una cantina privata con una piccola struttura di produzione, così come le attrezzature agricole necessarie, incluse nel prezzo di vendita. Un punto di forza particolare è la piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e regala a ospiti e proprietari momenti indimenticabili nel cuore del paesaggio toscano. Nel complesso, si tratta di una tenuta esclusiva che coniuga attività turistica, agricoltura e qualità della vita ai massimi livelli: l'ideale per investitori o amanti della Toscana alla ricerca di un agriturismo già avviato e pronto all'uso in una posizione unica.

Cod.11871 Rif.Ag. 175 - Appartamenti in borgo in pietra nel cuore del Chianti – Castellina in Chianti Nel cuore delle dolci colline del Chianti, nel territorio di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di un caratteristico borgo toscano composto da sole otto unità abitative. Il borgo, raggiungibile tramite suggestiva strada bianca immersa nella campagna, si trova in posizione strategica: circa 40 minuti da Firenze e 40 minuti da Siena, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Toscana. Gli edifici, realizzati in pietra tipica toscana, conservano tutto il fascino autentico dei borghi di campagna e saranno oggetto di un’attenta ristrutturazione volta a valorizzare le caratteristiche originali della struttura. Gli appartamenti verranno venduti completamente ristrutturati e consegnati chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare gli interni scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato, così da adattare gli spazi e le finiture ai propri gusti e alle proprie esigenze. Le unità abitative godranno di affacci suggestivi sulla campagna circostante e ampi spazi esterni e giardini, ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata nel cuore del Chianti. È possibile visitare un appartamento pilota e scegliere tra le diverse unità disponibili all’interno del borgo, ognuna con caratteristiche e metrature differenti. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o investire nella più autentica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e panorami senza tempo!

Cod.11170 Rif.Ag. v11148 - Quercegrossa Scopri questa straordinaria casa semindipendente con ampio giardino privato di 160 mq piu' garage e locale tecnico, nella suggestiva zona di Quercegrossa, dotata di ingresso indipendente, ottima esposizione che le consente di gode di godere al meglio del sole tutto il giorno. Disposta su due livelli, composta da sala con camino zona pranzo e cucina abitabile, bagno studio o quarta camera. Piano superiore tre grandi camere da letto e due bagni. Inoltre a completare la proprieta' troviamo un ampio garage e locale accessorio. Grazie ai grandi spazi questa casa e' adatta per ogni esigenza. L'abitazione si presenta in buono stato, garantendo un'ottima vivibilità fin da subito. Perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente . [Classe energetica: D] Richiesta 480000 trattabili

L'agenzia immobiliarre Gorelli Riccardo vi propone la vendita un appartamento di circa 110 mq in bifamiliare in ottime condizioni generali. 
L'immobile si presena da ammodernare ma molto luminoso ed è situato al primo piano ed ultimo dello stabile, ed è composto di ingresso, soggiorno con balcone, zona pranzo con altro balcone e cucinotto separato, tre camere da letto ed un bagno. 
Completano la proprietà un garage di circa 40 mq, ove si trova anche un locale uso cucina ed un giardio di circa 50 mq, e due posti in area condominale.
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 3920163461 (anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet wwww.gorelliriccardorealestate.com.

Colle Val d'Elsa - In posizione collinare, porzione di colonica terratetto sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente e composta al piano terra da soggiorno con camino, cucina abitabile ed un bagno di servizio. Al piano primo si trovano 2 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e lucernario. Giardino privato e 2 posti auto. Recente ristrutturazione. Termosingolo a metano.

L’azienda agricola biologica si estende su circa 136 ettari a 500 metri sul livello del mare, in un contesto naturale di grande fascino e perfetto equilibrio tra produzione e sostenibilità. La proprietà comprende circa 34 ettari di vigneto, circa 5 ettari di uliveto, circa 50 ettari di seminativo e circa 48 ettari di bosco. Dei vigneti, cruna 15 ettari sono dedicati al Chianti Classico DOCG e circa 18 ettari alla produzione di Toscana IGT. La produzione annuale è significativa e di alta qualità: tra 35.000 e 45.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG, da 9.000 a 10.000 bottiglie di Chianti Classico Gran Selezione, circa 21.000 bottiglie di Toscana Rosso IGT e 4.000 bottiglie di Toscana Bianco IGT. L’uliveto produce mediamente circa 2.100 kg di olive all’anno. Il complesso immobiliare, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.800 mq. La casa principale, di circa 1.230 mq, offre ampi spazi articolati su due livelli, con soggiorni con camino, studi, cucina, sale da pranzo, numerose camere e appartamenti indipendenti, oltre a garage e punto vendita diretta. La cantina, di circa 2.080 mq, è completamente interrata e dotata di attrezzature moderne per la vinificazione, garantendo condizioni ottimali per la produzione e l’affinamento dei vini. Il borgo include ulteriori 1.500 mq circa tra uffici, sala degustazione, locali di servizio e strutture per l’accoglienza. L’agriturismo rappresenta un importante valore aggiunto, con splendidi spazi per gli ospiti un ristorante e due ampi saloni dedicati alle degustazioni. Completano la proprietà la casa del custode, magazzini, capannoni e una dependance con due camere, rendendo l’azienda un complesso completo e perfettamente organizzato sia per l’attività agricola che per l’ospitalità.La proprietà è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze (50 km) e Pisa (55 km), garantendo al contempo massima privacy. Un’opportunità unica per acquisire una tenuta vitivinicola operativa di rilevanza storica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore hospitality e wine business in una delle destinazioni più rinomate al mondo.

Cod.11565 Rif.Ag. 2114 - Zona ex ospedale, in palazzina di recente ristrutturazione esterna (tetto, facciata etc. ) appartamento al piano terra rialzato di circa 65 mq. attualmente così composto: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, piccolo giardino privato di circa 20 mq. al piano terra e garage di circa 15 mq. finestrato con luce ed acqua oltre al pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino e delle parti condominiali. La sala può essere utilizzata come seconda camera matrimoniale oppure con un piccolo intervento trasformare ed ingrandire la zona giorno con la realizzazione di una cameretta oltre l'esistente matrimoniale. La zona vicinissima al centro ma nello stesso tempio molto tranquilla, oltre ad essere posizionato al piano basso e ad avere uno spazio esterno privato, lo rendono un oggetto veramente interessante, adatto a chi ha necessità di raggiungere a piedi tutti i principali servizi del paese.

Questa splendida casa colonica indipendente in pietra naturale si trova in un piccolo e affascinante villaggio e conquista per il suo carattere autentico e gli ampi spazi esterni. La classica struttura in pietra conferisce all'immobile un fascino senza tempo e si integra armoniosamente nel contesto circostante. Il terreno, completamente recintato, si estende su circa 4.490 mq e offre un elevato livello di privacy. L'accesso è agevole grazie a un cancello automatico che garantisce ulteriore comfort e sicurezza. Il giardino ben curato che circonda la casa invita a soffermarsi e offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà è suddivisa in due unità abitative separate e offre inoltre ampi spazi accessori con garage, ripostigli e magazzini, nonché aree ad uso comune. Questa suddivisione è ideale per più generazioni, per l'affitto parziale o per combinare l'uso residenziale con quello vacanziero. Nonostante la posizione tranquilla nel paese, la storica città di Siena dista solo circa 5 chilometri ed è quindi facilmente raggiungibile. In questo modo, l'immobile combina in modo ideale la tranquillità rurale con la vicinanza alle infrastrutture urbane. Nel complesso, si tratta di una proprietà affascinante con molto carattere, un terreno generoso e molteplici possibilità di utilizzo in una delle regioni più belle della Toscana.

Nel cuore della Val d’Orcia, in una delle aree più affascinanti e tutelate della Toscana, riconosciuta patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un complesso immobiliare in fase di ultimazione, situato in posizione panoramica. La proprietà è composta da nove terra - tetti indipendenti, ciascuno con una superficie lorda di circa 75 mq e dotato di resede esclusivo di circa 4,5 mq. Ogni unità è progettata con una o due camere da letto, e l’intero complesso si presta sia a un utilizzo residenziale che a una destinazione turistico-ricettiva, come agriturismo o casa vacanze. La superficie complessiva è di circa 820 mq. È prevista inoltre la possibilità di realizzare una piscina, elemento che aumenterebbe ulteriormente il valore e l’attrattiva della proprietà. La struttura è attualmente completata all’80%: mancano gli infissi, alcune finiture esterne e il montaggio dei servizi interni. Il prezzo richiesto per l’intero complesso è di 350.000 euro, un’opportunità interessante in un contesto di grande pregio paesaggistico e culturale. Richiesta: 350.000 - Riferimento Annuncio: V161

Autentico casale medievale a San Gimignano, incarna il fascino austero e nobile dell'architettura toscana. Descrizione L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, caratterizzata da spesse mura in pietra a vista e finestre incorniciate dal cotto, il piano terra ospita ampi saloni con soffitti a voltine o travi in castagno, pavimenti in cotto fatto a mano e un monumentale camino in pietra che funge da cuore pulsante della casa, mentre al primo piano accoglie la zona notte con tre camere ciascuna con bagno privato. Il secondo edificio sormontato dalla tipica torre misura circa 500 mq, richiama la funzione difensiva tipica della zona. Al piano terra troviamo spazi ampi e versatili, ideali per una dependance di lusso o sale ricevimenti, mantenendo intatti gli elementi storici come le manciate di luce sottili e i portali ad arco, al primo piano le camere con bagno privato. La torre è un vero gioiello architettonico, svettando sopra il tetto offre una vista a 360 gradi che spazia dalle celebri torri di San Gimignano all’orizzonte della Val d'Elsa, ospita un raffinato appartamento. Spazi esterni L’esterno è un capolavoro di ingegneria rurale con terrazzamenti che seguono le linee del colle creando giardini pensili dove la lavanda e il rosmarino si alternano agli olivi. Tra le pietre dei muri crescono spontanei il rosmarino e il timo che saturano l'aria di profumi mediterranei, mentre ampi lastricati in cotto antico circondano l'abitazione creando salotti all'aperto che si fondono con il profilo delle colline. La piscina è concepita come uno specchio d'acqua incastonato nel verde e circondata da alti cipressi che garantiscono privacy e tranquillità. La tenuta è un’azienda agricola viva, con il terreno che ospita 200 olivi che producono un olio extravergine dal sapore deciso e piccante, tipico delle terre di Siena, oltre alla preziosa coltivazione dello zafferano, l'"oro rosso" di San Gimignano, i piccoli fiori viola, raccolti all'alba, legano la proprietà a una tradizione medievale antichissima, rendendo il giardino non solo un luogo di delizia visiva, ma una terra fertile e produttiva. Stato e finiture Gli interni sono un inno al recupero filologico, dove la solidità del medioevo sposa il comfort contemporaneo. Potenzialità d'uso Una proprietà che rappresenta un asset versatile come residenza privata di rappresentanza, boutique hotel di lusso oppure azienda agricola adatta anche per eventi. Location Toscana iconica. Un mix perfetto di storia medievale e colline ricamate da vigne e olivi, un mosaico perfetto di vigneti di Vernaccia e colline modellate dal tempo, dove il profilo inconfondibile delle 14 torri gentilizie funge da costante riferimento visivo. Questa zona, protetta dall'UNESCO, garantisce un valore immobiliare stabile e un’atmosfera autentica.

Prestigiosa proprietà storica con attività ricettiva e dependance indipendente Immersa nel cuore della campagna toscana, con una splendida vista panoramica su San Gimignano, questa affascinante casa colonica dell’XI secolo, certificata come palazzo storico, rappresenta un raro esempio di architettura rurale perfettamente conservata, oggi destinata ad attività ricettiva. L’immobile, di circa 185 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2004/2005 con grande attenzione ai dettagli originali: travi in legno a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra che raccontano secoli di storia e tradizione. Al piano terra potrebbe essere previsto un ristorante caratteristico di circa 30 coperti, con bagno per disabili, terrazza panoramica e spazi di servizio già presenti. Sullo stesso livello si trova una camera matrimoniale con ingresso indipendente, bagno privato e terrazza esclusiva con vista sulle torri di San Gimignano. Completano il piano terra un pratico ripostiglio e un parcheggio privato riservato agli ospiti. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e affaccio, tramite balcone o finestra, sull’incantevole paesaggio circostante. Completa la proprietà una soffitta di circa 20 mq. A pochi metri sorge una capanna indipendente di circa 32 mq, ristrutturata a bilocale con soppalco, tetto nuovo e bagno: una soluzione perfetta come dependance o alloggio per ospiti. La proprietà, completamente arredata e operativa, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’autentica struttura ricettiva di charme, dove storia, accoglienza e comfort si fondono armoniosamente nel cuore della Toscana.

Cod.11105 Rif.Ag. 1169 - Località Leonina-Immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna toscana in zona verde e tranquilla a pochi chilometri da Siena, proponiamo in vendita grazioso casale indipendente ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale. L'immobile si sviluppa in due livelli, al piano terra presenta un accogliente zona d'ingresso, una cucina luminosa ed abitabile con ampia sala da pranzo e soggiorno con camino in pieno stile toscano, un bagno finestrato ed una camera. Dalla cucina si può accedere ad una veranda con forno e barbecue. Al primo piano abbiamo un grande living e 4 stanze che possono essere destinate a camere da letto oltre a due bagni finestrati. da cui si apprezza una meravigliosa vista sul giardino esclusivo che circonda interamente la proprietà. La proprietà si distingue per la sua ubicazione riservata e silenziosa con la possibilità di ampi spazi aperti sempre soleggiati e ben illuminati perfetti per la realizzazione di una piscina. La parte esterna è dotata di vari annessi e depositi perfetti per le attrezzature.

TREQUANDA (SI), alla quota di 450 m s.l.m ed a 14 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi villetta in campagna su due livelli fuori terra ed uno seminterrato con circa 6000 mq di terreno recintato con pozzo, parte a giardino, parte ad uliveto (90 piante) parte a vigneto. Posizione panoramica ed esposta verso Sud. La superficie catastale complessiva del fabbricato misura mq 233. in considerazione dell'unità immobiliare abitativa che misura mq 190 e dell'autorimessa e cantina che misurano mq 87 (valutati al 50%). Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. Al piano terra dispone di ingresso, soggiorno con caminetto e scala a scendere, ampio salotto / pranzo, camera con WC, disimpegno camera e bagno. Pavimentazioni in monocottura nel reparto giorno e parquet nelle camere. Infissi in legno con vetri doppi, zanzariere e persiane. Al piano seminterrato dispone di una stanza di sgombero (usata come taverna, cucinotto rustico) alla quale si accede dall'esterno o scendendo la scala del soggiorno. Inoltre dispone di una ampia autorimessa, e magazzino / lavanderia accanto, oltre a forno a legna. Al piano primo, con accesso indipendente da scala esterna e loggia, dispone di una stanza pluriuso, studio, stanza di sgombero finestrata e bagno, oltre a d una soffitta. Pavimentazione in laminato parquet, infissi in PVC con vetri doppi. L'immobile dagli anni '70 ha subito varie trasformazioni ed ampliamenti, sempre ben conservato e mantenuto. Al piano terra l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a pellet (con caldaia in gargae), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Al piano primo l'impianto autonomo di riscaldamento è alimentato a gpl (con bombolone interrato che serva anche la cucina sotto), con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. L'immobile è dotato di impianto privato per la fognatura a dispersione e di approvigionamento idrico comunale. Richiesta Euro 420.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. CS168

Cod.11871 Rif.Ag. 165 - Appartamenti in borgo in pietra nel cuore del Chianti – Castellina in Chianti Nel cuore delle dolci colline del Chianti, nel territorio di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita appartamenti all’interno di un caratteristico borgo toscano composto da sole otto unità abitative. Il borgo, raggiungibile tramite suggestiva strada bianca immersa nella campagna, si trova in posizione strategica: circa 40 minuti da Firenze e 40 minuti da Siena, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Toscana. Gli edifici, realizzati in pietra tipica toscana, conservano tutto il fascino autentico dei borghi di campagna e saranno oggetto di un’attenta ristrutturazione volta a valorizzare le caratteristiche originali della struttura. Gli appartamenti verranno venduti completamente ristrutturati e consegnati chiavi in mano, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare gli interni scegliendo tra diverse soluzioni di capitolato, così da adattare gli spazi e le finiture ai propri gusti e alle proprie esigenze. Le unità abitative godranno di affacci suggestivi sulla campagna circostante e ampi spazi esterni e giardini, ideali per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio toscano. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata immersa nella natura, sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata nel cuore del Chianti. È possibile visitare un appartamento pilota e scegliere tra le diverse unità disponibili all’interno del borgo, ognuna con caratteristiche e metrature differenti. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o investire nella più autentica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e panorami senza tempo!

Cod.11215 Rif.Ag. A522 - Nel centro storico di COLLE DI VAL D'ELSA, circondata da palazzi storici e con splendida vista sul convento, VENDESI intera palazzina, libera su tre lati, con ingresso indipendente e resede privata. L'immobile che si sviluppa su quattro livelli è così composto: piano seminterrato con magazzino e cantina; piano terra composto da ingresso, studio e bagno; piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e balcone; piano secondo con grande soffitta praticabile e finestrata dove si possono realizzare altri due vani. Completa la proprietà una grande resede privata a due passi dall'abitazione. L'immobile, che strutturalmente è in buone condizioni, necessita di ristrutturazioni interne che lo possano valorizzare. Possibilità di acquistare anche un fondo commerciale, posizionato al piano terra fronte strada, che completa l'intera proprietà dell'immobile. Classe Energetica G. RIF. A522 COSTO €.250.000,00

Cod.11105 Rif.Ag. 1166 - In suggestiva porzione di casale, proponiamo in vendita appartamento completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva il fascino tipico delle costruzioni rurali, con la possibilità di valorizzare elementi originali come travi a vista, pietra e materiali tradizionali. L'appartamento è situato in contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde in posizione strategica nel cuore della provincia di Siena. Ubicato al primo piano di un edificio con ingresso tradizionale, questo spazio di circa 50 mq vi offre la possibilità di reinventare ogni angolo secondo i vostri desideri. L’opportunità di ristrutturare questo immobile con un investimento contenuto lo rende una scelta irrinunciabile per chi ama il fascino del vecchio e la possibilità di creare un ambiente unico. Non lasciate perdere questa occasione nel borgo di Castelnuovo Berardenga a Monteaperti.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3908 - SANTA COLOMBA - Scopri questa porzione di casa situata nel borgo del Comune di Monteriggioni. Questa proprietà, si sviluppa su due piani con una superficie complessiva di mq. 326 composta da due appartamenti : uno di 116 mq. su due piani (al piano terra : cucina e ripostiglio ; al piano primo da 3 camere ) l'altro di mq. 114 (al piano primo composto da cucina, sala, due camere, ripostiglio, bagno e giardino di mq. 50) . Inoltre confinanti con i due appartamenti vi è un fondo commerciale di mq. 96 composto da 3 vani , ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti possono essere collegati e la parte commerciale con pratica edilizia puo' essere passata a civile abitazione. La palazzina è stata costruita negli anni '50 e ristrutturata nel 1991, gode di un'esposizione sud-ovest-nord che garantisce luce e calore naturale per tutta la giornata. Lo stato abitabile degli immobili e la posizione strategica nel cuore di Santa Colomba offrono un'opportunità di investimento unica e un'esperienza di vita in un ambiente storico e tranquillo. Certificazione Energetica : classe G, indice 150,00 kWk / m2 anno.

Questa elegante villa si trova in una splendida zona residenziale con vista su Sinalunga, caratterizzata principalmente da ville e che offre un'atmosfera piacevole e curata. La posizione coniuga un ambiente tranquillo con la vicinanza a tutti i principali servizi della vita quotidiana. La casa è stata progettata da un ingegnere di fama e si distingue per una struttura particolarmente solida e un'architettura ben studiata. L'immobile si presenta oggi in condizioni impeccabili e convince per la sua struttura di alta qualità e il suo aspetto molto curato. All'interno, ampie vetrate garantiscono un'atmosfera abitativa straordinariamente luminosa e accogliente. Le generose superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e creano un piacevole collegamento tra interno ed esterno. Una zona particolarmente accogliente della villa è la loggia, dotata di una stufa a legna. Questo spazio esterno coperto è ideale per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici, cucinare o semplicemente godersi il panorama e l'ambiente tranquillo. La casa è circondata da un ampio giardino completamente recintato, che offre molto spazio per rilassarsi e valorizza ulteriormente la proprietà. Il giardino garantisce una piacevole privacy e offre spazio per diverse attività all'aperto. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un bellissimo monastero, da cui partono numerosi sentieri escursionistici. I dintorni invitano a fare passeggiate ed escursioni nella natura e rendono la posizione particolarmente attraente per tutti coloro che amano trascorrere il tempo all’aria aperta. Nel complesso si tratta di una villa di pregio, molto luminosa, con un ampio giardino e una splendida vista su Sinalunga: un immobile che coniuga armoniosamente comfort, qualità e una posizione attraente.

Cod.11565 Rif.Ag. 912 - In posizione tranquilla nei pressi di Campiglia, questo appartamento di quattro locali si trova su un casolare di 4 unità abitative. Costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2017, gode di una superficie di 73 mq. Lo spazio interno è ben distribuito e si presenta in ottimo Il fascino dell'epoca d'origine si combina perfettamente con i moderni comfort introdotti durante la ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati a mezzo scala interna ed è composto a piano terra da soggiorno con angolo cottura. camera da letto, bagno ed un piccolo ripostiglio sottoscala; al piano superiore troviamo una seconda camera con bagno. L'immobile è ben rifinito, cucina in muratura, infissi vetro/legno, al piano terra soffitti a volte, al piano superiore mezzane e travicelli. Giardino privato di 150 metri 2 posti auto esterni. Prezzo 160.000 non trattabile

SERRE DI RAPOLANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI IMMOBILE BIFAMILIARE composto da: appartamento di mq. 125 circa sviluppato al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente da scala privata. L'appartamento è così disposto: ampia scala di accesso luminosa e ben finestrata, disipegno, salone con terrazzo panoramico, cucina abitabile, corridoio, ripostiglio, 3 camere matrimoniali di mq. 17 ciascuna, studio con terrazzo e ampio bagno finestrato con possibilità di ricavare un secondo bagno. Al piano terreno direttamente collegato con la casa garage e sottoscala. La proprietà si completa con ampia cantina/magazzino, terrazzo panoramico,terreno di proprietà e SECONDO GARAGE al pari strada con accesso esclusivo all'immobile.

Cod.11170 Rif.Ag. v11141 - Siena nord Nel cuore di Monteriggioni, immerso nel fascino antico di Santa Colomba, proponiamo questo splendido appartamento con una superficie di 130 metri quadrati. Caratterizzato da un ingresso indipendente e situato al primo piano, gode di un'esposizione sud che garantisce luce naturale tutto il giorno. Ristrutturato con gusto, l'abitazione offre una combinazione perfetta di comfort moderni e tradizione toscana ed e' cosi' composto cucina grande abitabile con soggiorno che accedono dirette al giardino, di 170 mq privato, zona notte composta da tre camere e due bagni, inoltre a completo della proprieta' e' presente una cantina e locali tecnici. Posti auto di proprieta' in ampio piazzale. La classe energetica B rende questa proprietà non solo attraente ma anche sostenibile. Goditi la vita in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Siena senza spese condominiali. Richiesta 330000 trattabili

VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA IN VIA DELLE TERME, SANT'ALBINO, MONTEPULCIANO. In prossimità delle Terme, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su tre lati, con vista panoramica su Montepulciano e sulle colline circostanti. L'abitazione, disposta su due livelli, è composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, ampio salone, disimpegno con armadio a muro, due grandi camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, offre due ampi locali ideali per la realizzazione di una taverna oppure personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completano il piano: bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e due grandi garage. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, in parte lastricato. Finiture interne di buon livello, infissi in legno, pavimenti in parquet di rovere e monocottura, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione pannelli solari. L'immobile si presenta in ottime condizioni per essere sin da subito abitato. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Cod.01311 Rif.Ag. 10e - VENDESI in zona Siena nord appartamento semiindipendente di 120 m.q circa. L'immobile , ubicato al piano terra gode di un giardino privato e di luminose stanze ed è così strutturato: l'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un ampio salone con caminetto , la sala da pranzo, il cucinotto tutti con accesso diretto al giardino, il ripostiglio - lavanderia dotato di finestra e dal bagno. l' ampio disimpegno introduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una corredata da cabina armadio, una camera singola e dal secondo bagno. Completano la proprietà un garage ed una cantina ubicati al piano seminterrato dello stesso stabile. Il Giardino di 200 mq circa è fornito di pozzo esclusivo l'accesso all'appartamento si puo' effettuare dall ' ingresso indipendente o da quello condiviso con altra unità immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 10e

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 75 - Avvolta dal fascino senza tempo della storia, questa dimora incanta fin dal primo sguardo. Immersa in un parco privato di circa 7 ettari, dove gli oliveti si alternano a spazi verdi ombreggiati, regala un’atmosfera di pace e armonia. A pochi passi dalla suggestiva Basilica dell’Osservanza, la proprietà si estende per circa 650 mq su due livelli, attualmente organizzati in due unità indipendenti. Nel cuore della casa, le antiche cantine al piano interrato custodiscono storie e profumi del passato, aggiungendo un’allure autentica e rara. La recente ristrutturazione ha saputo unire sapientemente l’eleganza delle origini con la funzionalità contemporanea: impianti moderni, finiture di pregio e ambienti accoglienti offrono un comfort assoluto. Circondata da un parco secolare che garantisce totale privacy, questa residenza è perfetta sia come raffinata dimora privata che come investimento di prestigio. L’oliveta regala inoltre la possibilità di produrre un olio extravergine di qualità eccellente, frutto della propria terra. La posizione è davvero privilegiata: ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico. Con i suoi 14 ambienti e 5 bagni, rappresenta un’opportunità unica per chi sogna di vivere o investire in un autentico frammento di storia, nel cuore di una delle regioni più affascinanti d’Italia.