Case con giardino in vendita in provincia di Siena Pag. 3

Alle porte della città di Siena, in zona comodamente raggiungibile sia con l’auto che con i mezzi pubblici e vicina alle botteghe di prima necessità, si propone in vendita proprietà terratetto, composta da appartamento ai piani primo e secondo oltre a magazzino al piano terra collegato con l’ampio giardino esterno e cantina interrata. Alla proprietà si accede da portone e scala interna comune ad altra unità abitativa adiacente. Al piano terra troviamo un doppio magazzino con wc, recentemente ristrutturato, dove è possibile il cambio d’uso in abitazione, ed è collegato direttamente con il giardino esterno e con l’ampia e caratteristica cantina al piano interrato rifinita con pavimento e illuminazione. Salendo la scala, al piano primo troviamo l’ingresso all’appartamento sul soggiorno, la cucina abitabile con terrazzo dal quale è possibile scendere al giardino e wc con aspirazione. Proseguendo al piano secondo da scala in muratura in travertino troviamo due camere ed un wc con aspirazione. Soffitta sottotetto con accesso da botola. La proprietà è perfetta per chi è in cerca di un’abitazione in città, ma non nel centro, con il parcheggio nelle vicinanze e soprattutto con giardino. I locali al piano terra, inoltre, offrono la possibilità di avere vani accessori o ampliare ulteriormente la superficie abitativa.

[Rif. DV-12776] Questa proprietà si distingue per una struttura solida e un carattere autentico, dove i materiali originali e le scelte architettoniche di recupero definiscono ogni ambiente. L'ingresso introduce a un piano terra concepito per offrire una vivibilità fluida, grazie a una distribuzione degli spazi che valorizza le proporzioni storiche dell'edificio. La zona giorno è scandita da imponenti archi in mattoni pieni, elementi strutturali di grande impatto visivo che collegano le stanze mantenendo una profondità di campo che esalta l'intero livello inferiore. Il vero fulcro dell'abitazione è la cucina: un ambiente raccolto e profondamente accogliente, dominato da un maestoso camino in pietra e mattoni. Si tratta di un rifugio domestico dal sapore antico, ideale per i momenti più intimi della giornata. È la classica cucina dove il calore del fuoco e la solidità dei materiali creano il contesto perfetto per la convivialità quotidiana e le colazioni in famiglia, rendendo lo spazio il centro della casa. La pavimentazione in cotto originale, posato con la tradizionale trama a spina di pesce, riveste l'intera superficie del piano, creando un tappeto materico naturale che si sposa perfettamente con le pareti spesse e i soffitti caratterizzati da travi in legno e mezzane a vista. Il passaggio tra i piani è affidato a una scala in pietra dal design netto e scultoreo. Salendo, l'atmosfera cambia per offrire una dimensione più riservata e silenziosa, dedicata al riposo. Qui il cotto lascia il posto a un pregiato parquet, anch'esso posato a spina di pesce, che corre in tutte le camere da letto conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza gode di un affaccio diretto sul giardino privato: le ampie finestre con infissi in legno massiccio inquadrano la chioma degli alberi circostanti, garantendo silenzio e una luce naturale che avvolge gli interni durante tutto l'arco della giornata. I servizi sono stati progettati per offrire soluzioni estetiche differenti. Un primo bagno richiama le origini dell'edificio grazie a una suggestiva volta in mattoni a vista. Il secondo si distingue invece per la sua impostazione classica e luminosa, servito da un lucernario zenitale che permette alla luce naturale di piovere dall'alto. L'esterno rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi, offrendo uno sfogo raro. L'abitazione è abbracciata da un giardino privato di circa 300 mq, distribuito su più livelli che seguono l'andamento del terreno. Questa conformazione, protetta da muretti in pietra e recinzioni in ferro battuto, assicura una privacy totale rispetto al vicinato. Il parco è popolato da alberi ad alto fusto che creano zone d'ombra ideali per il relax. In comunicazione con gli interni si trova una balconata rialzata, che funge da punto di osservazione sul verde di proprietà. Una soluzione pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca un equilibrio tra la solidità delle mura storiche e la pace di un giardino privato.

RIF. BHR-259
Villetta a schiera indipendente di 98 mq, disposta su tre livelli e mantenuta in condizioni impeccabili.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, elegante cucina di design realizzata su misura, ampia terrazza e primo bagno finestrato.

La zona notte, situata al primo piano, offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato.

Completa la proprietà un grande garage di ben 32 mq al piano seminterrato.

L'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per l'atmosfera calda e accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, è circondato dal suggestivo verde della campagna toscana, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi e alle comodità cittadine. Il centro di Siena è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare a comfort, eleganza e praticità

RIF. CS-CASTELLINA - Casale da ristrutturare con 9 ettari di terreno – CASTELLINA IN CHIANTI

Nel cuore del Chianti, nel comune di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita un ampio casale in pietra immerso nella tipica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e colline.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composta da più fabbricati, tra cui il casale principale, un fienile e annessi agricoli.

L'immobile è attualmente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo le caratteristiche originali tipiche dei casali toscani.

Composizione:

15 vani
7 camere da letto
3 bagni
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo

Spazi esterni:
La proprietà è circondata da circa 90.000 mq (9 ettari) di terreno, ideale per:

residenza privata
casa vacanze
agriturismo con piscina
podere con produzione di vino
azienda agricola / struttura ricettiva

Contesto riservato e panoramico, con ottima privacy.

Posizione:
Zona tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e dai borghi storici del Chianti.

Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste della Toscana.

Alle porte della città di Siena bellissima dimora storica signorile immersa all’interno di un parco privato e circondata da circa 7 ettari, in gran parte oliveta. La villa si dispone su due livelli per un totale di circa 660 mq. ed è attualmente divisa in due distinte unità immobiliari. Completano la proprietà delle ampie ed antiche cantine poste al piano 1S, oltre ad altri locali accessori. L’immobile è stato oggetto di una recente ed attenta opera di ristrutturazione, che ha interessato anche la tutta la parte relativa agli impianti. Ricca di fascino e di storia questa proprietà si presta sia come residenza privata di lusso che come investimento destinato a durare nel tempo. Bellissimo il parco privato che la circonda con la possibilità di godere di una privacy assoluta. Tutto il terreno circostante, caratterizzato da una bella oliveta, garantisce la produzione di un olio dalle straordinarie qualità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Guazzino, proponiamo in vendita una splendida casa singola di mq 104. Questa affascinante abitazione è composta da un luminoso salotto con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Esternamente, la proprietà offre un porticato ideale per godere dei momenti all'aperto. Un ulteriore vano al grezzo rappresenta una grande opportunità: potrà essere trasformato in una terza camera o uno studio personale secondo le vostre esigenze. La cantina fornisce ampio spazio per riporre oggetti e vini pregiati. Circondata da un ampio giardino privato, questa casa garantisce privacy e tranquillità, perfetta per famiglie o chi cerca il proprio rifugio dalla frenesia della città. Guazzino è ben collegata ai servizi principali ed è situata nelle vicinanze di Sinalunga, dove si possono trovare negozi locali, ristoranti tipici e scuole. Inoltre, la posizione strategica consente facili spostamenti verso le località turistiche circostanti del Chianti. Il prezzo è trattabile! Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole proprietà che potrebbe diventare la tua nuova casa! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto non esitare a contattare l'Agenzia Immobiliare Rappuoli Angelina.

[Rif. DV-11058] In posizione tranquilla e silenziosa, a Sinalunga, proponiamo in vendita una villa indipendente di 260 mq commerciali su tre livelli, con un ampio giardino privato. L'ingresso principale si apre su un luminoso atrio che conduce a tutti gli ambienti del piano terra. A sinistra si trova un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, si accede a una spaziosa cucina abitabile con un pratico ripostiglio e un'ampia finestra che offre una piacevole vista sul giardino. Accanto si trova un luminoso soggiorno, ben illuminato dalle grandi finestre che si affacciano sul giardino. Un bagno finestrato con box doccia completa il piano. Una scala interna conduce al primo piano, dove è possibile trovare due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Ci sono anche altre due camere singole, una delle quali con accesso al terrazzo, e un bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. Dal soggiorno si accede a una scala interna che conduce al piano seminterrato, dove si trovano una cantina, un garage e una lavanderia. Questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti aggiuntivi in base alle esigenze. L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti, e di zanzariere. Il pavimento è in graniglia di marmo. La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Nelle vicinanze si possono trovare supermercati, negozi di vario genere, banche, farmacie e ristoranti, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La posizione strategica di Sinalunga offre la possibilità di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico e culturale, come Siena, Cortona e Montepulciano, che sono tutti a breve distanza in macchina e ideali per una piacevole gita fuori porta. Inoltre, il territorio circostante è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le dolci colline e i vigneti, offrendo la possibilità di immergersi nella bellezza della campagna toscana.

Nella splendida cornice di San Gimignano in provincia di Siena è ubicata questa storica azienda agricola di 60 ettari che proponiamo in vendita. La tenuta è composta da vari fabbricati destinati alla conduzione dell’attività agricola per una superficie complessiva di circa 2.700 mq. (cantine, rimesse macchine agricole, sala degustazione, locali ad uso lavanderia, vari magazzini) oltre ad un magnifico casale del 1500, in pietra, con affacci mozzafiato sulle colline circostanti a perdita d’occhio dove viene svolta l’attività turistico ricettiva. L’azienda, ubicata ad una altezza di 350 metri sul livello del mare, produce da molti anni vino e olio extra vergine di oliva biologici certificati ottenendo ripetuti riconoscimenti di qualità. Il terreno dove vengono prodotti infatti, grazie al suo substrato di origine marina prevalentemente sabbioso, argilloso e ricco di conchiglie fossili, viene considerato uno dei migliori terroir per la viticoltura di qualità. Gli ettari coltivati a vigneto sono 16, l’azienda è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC e SUPERTUSCANS, quelli ad oliveto sono 7 con circa 2.000 piante, 25 ettari a seminativo ed il restante a pascolo e bosco con riserva di caccia. È presente una bellissima e funzionale cantina e vari locali per l’imbottigliamento e la spedizione. Per quanto riguarda l’attività turistico-ricettiva, la Tenuta dispone di 9 appartamenti finemente arredati e dotati di aria condizionata, uno spazioso appartamento padronale con terrazza panoramica, una splendida piscina (12x6mt.) con area solarium e vari posti auto coperti. In totale le camere da letto sono 18 (26 posti letto) con 15 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico tramite acquedotto municipale oltre a 3 laghi per l'irrigazione. La posizione della tenuta è centrale rispetto alle più importanti città toscane come Siena e Firenze raggiungibili in meno di 1 ora ed agli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze anch’essi ubicati a breve distanza. I servizi cittadini si trovano nelle immediate vicinanze. Principali distanze: San Gimignano 5 km Poggibonsi superstrada FI-SI 18km Siena 48km Volterra 30 km Castelfalfi Golf Club 22km Chianti 30km Firenze 65km Mare tirreno 65km Versilia 100km Pisa aeroporto 80km Firenze aeroporto 70km

CL112 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone-cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone-cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex-prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Inserito in piccolo e caratteristico borgo nei pressi di Casciano di Murlo, porzione di casale con sviluppo su due livelli per complessivi 220 oltre a 200 mq di resede esclusivo in parte utilizzato per posteggio. Doppio ingresso singolo e nessuna spesa condominiale, palazzina divisa in tre. Piano terra rialzato diviso tra ampio salone con soffitti a volte oltre a camino e balcone, cucina abitabile, studio, bagno; al piano superiore quatto camere, studio, guardaroba, altro balcone e due bagni. Facciata in pietra, interni ristrutturati completamente nel 2009 mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali con volte, pietra, cotto e travi a vista; riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano. Presente il camino e varie canne fumarie. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Località Torre a Castello appartamento al piano primo, con sottostante garage e giardino/resede di 220 mq facente parte di una palazzina divisa in sole tre unità abitative. Se pur accatastato a monolocale è diviso nei suoi 40 mq tra soggiorno con angolo cottura con bella vetrata panoramica sulla valle sottostante, antibagno e bagno e camera matrimoniale con scannafosso utilizzato per cantina/ripostiglio. Sotto l’appartamento, non collegato intermente, ampio garage di 30 mq con giardino esclusivo oltre a cantina/locale tecnico. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

[Rif. DV-12535] Inserita in uno dei contesti più iconici della Toscana, questa porzione di casale conserva tutto il fascino delle dimore rurali tradizionali. L'accesso tramite la tipica scala esterna in mattoni introduce a un ambiente accogliente e autentico composto da un'ampia cucina a vista con sala da pranzo, un soggiorno con camino, due grandi camere e un ampio bagno con vasca. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre con affacci aperti sul paesaggio circostante, regalando scorci suggestivi sulla campagna toscana e garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. La presenza di un pratico ripostiglio sul piano e di una cantina sottostante aggiunge funzionalità agli spazi, rendendo la proprietà adatta sia all'uso residenziale sia a una gestione turistico - ricettiva. All'esterno, un ampio giardino rappresenta uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, mentre la presenza del pozzo e degli annessi amplia le potenzialità della proprietà, rendendola particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo turistico o agricolo. La possibilità di acquisire ulteriore terreno agricolo rappresenta un valore aggiunto per chi desidera realizzare un progetto più ampio, come azienda agricola o struttura ricettiva immersa nella natura.

[Rif. DV-2181] A 20 minuti da Pienza, all'interno dell'Area Patrimonio dell'Umanità Unesco, in un borgo medievale di raro splendore, proponiamo in vendita un appartamento in complesso per una superficie complessiva di 57 metri quadrati con giardino di 150 metri quadrati. Si tratta di un appartamento facente parte di un complesso incredibilmente panoramico con un posto auto ed una piscina condominiale che affaccia sulla Val d'Orcia. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. L'impianto è termo autonomo a metano. Grazie alla sua posizione, piuttosto vicina a tutti i servizi e al contempo immersa nella tranquillità di un piccolo borgo tipicamente toscano, la proprietà è ideale per un investimento. Di fatti, questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde della campagna toscana! Questa splendida casa singola, situata nel comune di Sinalunga, offre una generosa superficie di 250 mq e si estende su un terreno di circa 2 ettari e 4000 metri che include un oliveto con ben 195 piante, bosco e pascolo. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente portico di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone dotato di caminetto crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa è pronta ad ospitare i tuoi pranzi conviviali e a completare questo piano trovi anche un bagno, locale tecnico e due locali cantina. All'esterno, il resede circostante vanta una piscina privata dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive mentre ammiri la vista panoramica sui colli toscani. Al primo piano troverai tre camere matrimoniali luminose, uno studio versatile ottimo come area lavoro o hobby, ripostiglio con lavanderia e ulteriore bagno. Le quattro terrazze panoramiche offrono complessivamente una superficie totale di 40 mq dove godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città storiche come Siena e Arezzo ed è vicina ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

[Rif. DV-12476] Pienza - Immerso nel cuore più autentico e incontaminato della Val d'Orcia, a circa 25 minuti dal centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un elegante casale in pietra completamente ristrutturato, circondato da un paesaggio di straordinaria bellezza, fatto di dolci colline, cipressi e silenzi senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale nei primi anni 2000, che ha interessato ogni elemento strutturale e impiantistico: tetto, solai, impianti e finiture, realizzati con grande attenzione alla qualità e al rispetto dello stile toscano. Il casale si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato immediatamente, sia come residenza privata sia come investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale ed armonioso: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina e ambienti luminosi che dialogano perfettamente con l'esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due di generose dimensioni e una più raccolta, oltre a due bagni. È inoltre possibile realizzare un terzo bagno sacrificando la camera più piccola, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Il piano superiore è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dall'esterno, soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo ricettivo o per la suddivisione in più unità indipendenti. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino/parco completamente recintato, arricchito da circa 50 piante di ulivo, che conferiscono un'autentica atmosfera toscana e offrono la possibilità di una piccola produzione privata di olio. A impreziosire ulteriormente la proprietà, una splendida piscina panoramica di 6 x 12 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per godere della tranquillità e della privacy che questo luogo unico sa offrire. Dotazioni e comfort includono: aria condizionata, impianto di riscaldamento termoautonomo a gas, connessione Wi-Fi, cancello elettrico e finiture di elevatissimo livello, che rendono l'immobile pronto per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre possibile acquistare il casale completo di arredi, selezionati con gusto e coerenza rispetto allo stile della proprietà, rendendolo una soluzione chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più iconici al mondo, con un immobile autentico, raffinato e pronto a generare valore nel tempo.

Rf.Nr: D216-X Esclusiva villa di lusso con 100 ettari di terreno, a soli 40 km da Siena, in vendita. Per maggior informazioni, contattare l`agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 131 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato e si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e altro bagno. Dalla cucina si accede ad altro resede (gli stessi hanno una superficie complessiva di circa 142 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 178 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato. Al piano abbiamo un grande soggiorno con attigua cantina aperta, un disimpegno che può fungere da zona pranzo, la cucina ed un ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere matrimoniali e due bagni di cui uno ensuite. Si accede dalla parte notte ad altro resede. Complessivamente Abbiamo resede per circa 142 mq. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 134 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato di circa 230 mq. Al piano abbiamo disimpegno, soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un grande ripostiglio. Salendo al piano superiore altra camera con bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 127 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato di circa 93 mq. Si sale al piano primo e si accede tramite una loggia (dove trova posto anche il locale tecnico) all’appartamento vero e proprio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere grandi, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà altra area esterna ma contigua che funge da parcheggio per 3 o 4 auto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 110 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato di circa 34 mq. , soggiorno con cottura separata, bagno e ripostiglio e vano tecnico. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed un bagno di servizio al piano. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 111 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato soggiorno grande con cucinotto separato che prosegue in disimpegno che può essere utilizzato come zona pranzo. Da questa stanza si va direttamente nel resede esterno (area complessiva di circa 51 mq.). Al piano abbiamo il bagno ed volume tecnico da usare come ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore ove troviamo camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel centro storico di Sinalunga, nella ricercata zona Pieve, proponiamo in vendita una casa singola unica per ampiezza e posizione strategica. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 421 mq commerciali: al piano terra troviamo uno spazioso ingresso che conduce a un grande magazzino di ben 300 mq, ideale come deposito o da riconvertire secondo le proprie esigenze professionali o abitative. Al primo piano l’abitazione principale (121 mq) offre ambienti luminosi e accoglienti: la loggia d’ingresso regala luce naturale agli spazi interni; il soggiorno doppio è arredato con gusto classico ed elegantemente illuminato da lampadari sospesi; la cucina abitabile presenta arredi funzionali con piani lavoro estesi, pensili capienti e tavolo centrale perfetto per pranzi conviviali. La zona notte comprende tre camere spaziose e silenziose oltre a un bagno finestrato. Gli infissi in legno garantiscono comfort termico mentre i dettagli vintage donano fascino all’ambiente. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 390 mq: raro privilegio nel pieno centro del paese! Qui potrete rilassarvi all’aperto oppure organizzare cene tra amici immersi nella tranquillità pur essendo vicinissimi a tutti i servizi principali (scuole, negozi, supermercati raggiungibili comodamente a piedi). La soluzione si presta sia come residenza principale che come investimento grazie alla versatilità degli spazi disponibili. Prezzo trattabile! Non perdere questa occasione esclusiva: contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita!

CS111 - Sinalunga, in una delle zone più richieste e servite del paese, proponiamo in vendita un’ampia casa singola libera su quattro lati. L’immobile si trova nella zona Pieve, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, scuole e trasporti pubblici, ideale per chi desidera vivere la comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi toscani. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 228 mq ed è composta al piano terra da ingresso indipendente e spazioso magazzino/garage di ben 107 mq: uno spazio flessibile perfetto sia come rimessa auto che per realizzare ambienti accessori o hobby room. Al primo piano troviamo un’accogliente loggia luminosa affacciata sul verde privato. La zona giorno comprende una sala ampia e confortevole arredata con gusto classico (come visibile dalle foto), dotata di grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile è separata dalla sala ed è molto funzionale grazie ai numerosi piani lavoro e armadiature bianche; lo spazio consente pranzi conviviali anche per famiglie numerose. Completano la zona notte tre camere matrimoniali dagli spazi generosi ideali sia come stanze private che studio o camera ospiti; il bagno finestrato risulta pratico nelle dimensioni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne mentre le pavimentazioni originali donano carattere all’ambiente. All’esterno l’immobile dispone inoltre di un raro grande giardino esclusivo recintato (390 mq) dove rilassarsi all’aperto o coltivare orto/fiori secondo le proprie esigenze familiari oppure organizzare cene estive sotto gli alberi. Soluzione unica per metratura interna ed esterna nel centro città! Il prezzo è trattabile: contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente tramite la nostra agenzia.

TT292 - Nel suggestivo centro storico di Castiglione d'Orcia, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di complessivi 135 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella cultura della Toscana. Al piano terra, troverete un accogliente monolocale di 27 mq, ideale come studio o spazio per ospiti. La cucina è funzionale e luminosa, perfetta per preparare deliziosi piatti tipici toscani. Inoltre, il sottoscala offre ulteriore spazio utile per riporre oggetti e mantenere l'ordine. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto ben illuminate che offrono comfort e tranquillità dopo una lunga giornata; completano questo livello un bagno moderno ed elegante. Un punto forte della proprietà è il giardino privato di circa 55 mq: uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti piacevoli all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la vista sulle colline circostanti. Castiglione d'Orcia è situata in una posizione strategica tra le celebri località turistiche della Val d’Orcia, Patrimonio dell’Umanità UNESCO. Il paese vanta storiche tradizioni culinarie e paesaggi mozzafiato che attraggono visitatori da tutto il mondo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita alla tua futura casa nel cuore della Toscana.