Case con giardino in vendita in provincia di Siena Pag. 7

[Rif. DV-2159] Casale autonomo di circa 250 mq, disposto su due piani, è strutturato al piano terra da un salotto con un ampio camino, una cucina e un bagno di servizio. Al primo piano si trova una cucina vivibile, tre stanze da letto e un bagno. I pavimenti sono in cotto originale, distintivi e affascinanti. Nel terreno di approssimativamente 2 ettari, sono presenti ulteriori strutture come un garage di circa 60 metri quadrati con cantina e vecchi stalli esterni, un capannone agricolo di circa 120 metri quadrati, l'edificio di un'antica scuola di circa 140 mq, di cui rimangono solo le fondamenta e un'ulteriore casa da rinnovare di circa 85 mq. Complessivamente, ci troviamo di fronte a una proprietà abbondante di spazi sia interni che esterni, oltre a numerosi annessi che potrebbero essere convertiti in ulteriori appartamenti o in locali per l'ospitalità turistica. La posizione gode della vicinanza alla strada e alla città di Pienza, essendo parte di questo Comune. Perfetto come investimento per un B&B o una struttura ricettiva generatrice di reddito.

[Rif. DV-2171] Circondato dal verde della natura e arricchito da alberi ad alto fusto, questo casale in pietra si presenta come l'incontro perfetto tra tradizione e comodità. Il casale si sviluppa su due livelli. Entrando dal portone principale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, troviamo una spaziosa cucina con grande caminetto originale e sedute. Da qui ci sia affaccia ad una grande camera matrimoniale e ad un disimpegno che conduce ai due bagni, alle due grandi camere matrimoniali ed all'immenso salone attualmente usato come sala hobby. L'intero livello è arricchito da bellissimi infissi in legno. Le porte finestre hanno accesso diretto al parco, in particolare il salone si affaccia proprio sulla piscina. Salendo al piano superiore, tramite una scala interna in graniglia adiacente alla cucina, troviamo altre 5 spaziose camere, uno studio ed un bagno. Questo livello necessita di piccoli lavori di rinnovo, facilmente eseguibili. I pavimenti sono in cotto ed i soffitti presentano i tradizionali travi a vista. Vicino all'edificio principale troviamo una annesso di circa 60 mq attualmente adibito a magazzino ed il locale tecnico per la piscina di 6x12 m. Il parco è arricchito da un ampio recinto per cavalli in ottime condizioni ed attualmente in uso. La struttura facilmente inseribile anche nel circuito degli affitti a breve termine, grazie all'ampiezza degli spazi ed al livello delle finiture. L'impianto di riscaldamento è a gas, gli altri impianti sono a norma. La proprietà è allacciata all'acquedotto del Vivo d'Orcia oltre ad essere dotata di una cisterna da 100 mq.

[Rif. DV-7001] Lungo la strada che unisce Poggibonsi a Barberino Val d'Elsa, proponiamo in vendita un appartamento con annessi e terreno. L'immobile, di 200 mq commerciali, è situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, comprendendo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio esterno.La proprietà è completata da un posto auto non coperto. Sebbene l'appartamento si presenti in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di rinnovamento per esprimere tutto il suo potenziale. La proprietà, caratterizzata da alti soffitti adattabili per la creazione di soppalchi e spazi ampi, include anche degli annessi esterni per un totale di 30 mq, e, nelle immediate vicinanze, un terreno privato di 1000 mq parzialmente destinato a uliveto e in parte a seminativo. L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, offre l'opportunità di godere della bellezza naturale e dei panorami circostanti, lontano dal trambusto cittadino. Ubicata in località San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Poggibonsi, la proprietà consente di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, come negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e banche, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria di Poggibonsi-S. Gimignano a soli 4 chilometri di distanza. Da qui è possibile raggiungere altre destinazioni in Toscana, come Siena e Firenze, ma anche località costiere come Cecina e Grosseto. La strada del vino Chianti Classico, invece, è raggiungibile in soli 17 minuti di auto, offrendo l'opportunità di esplorare i rinomati vigneti e di degustare vini di pregiata qualità.

[Rif. DV-2262] A soli cinque minuti da Montepulciano, sito di rinomata bellezza paesaggistica, proponiamo in vendita questo grazioso e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione dotata di ascensore. L'appartamento, attualmente adibito a studio professionale non più attivo, si compone di un salotto, una cucina con ripostiglio e balcone, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale con accesso diretto ad un giardino di circa 20 metri quadrati. Non è presente garage ma è garantita la possibilità di usufruire di un posto auto nel parcheggio condominiale adiacente alla palazzina. Ottima soluzione abitativa per coppie.

[Rif. DV-2231] In area residenziale e tranquilla con vista panoramica sulla valle proponiamo in vendita un luminoso appartamento del tutto indipendente, con terrazza e balcone, cui si aggiungono due spazi verdi: un piccolo giardino di circa 20 metri quadri e uno di circa 60 molto pratico anche come parcheggio potendo ospitare tranquillamente due auto. La superficie complessiva, terrazze escluse, è di circa 115 metri quadri. L'appartamento viene venduto ammobiliato e tutto l'arredamento è recentissimo. La casa è stata interamente restaurata pochi anni fa. Si sviluppa su due livelli al primo dei quali troviamo ingresso e soggiorno con angolo cottura, più un bagno che serve la zona giorno. L'estetica complessiva è ricercata e accogliente, di gusto moderno e pratico con notevole perizia nella scelta dei colori, dalle pareti all'arredamento, fino ai dettagli di design perfettamente intonati. Il livello si presenta come vasto open space particolarmente arioso e ben illuminato. La cucina è perfettamente attrezzata. Una bella scala in legno e metallo porta al piano superiore dove si trovano un bagno, una camera matrimoniale e una camera più piccola. La camera matrimoniale affaccia su una terrazza panoramica. Anche qui ogni dettaglio è stato curato con attenzione, le finiture perfette e senza nessuna sbavatura. Nel bagno è perfettamente inserita una grande doccia idromassaggio e con sistema di cromoterapia a led. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento.

SAN GIMIGNANO (SI) - Podere Paterno - L'essenza della Toscana autentica,

Nel cuore delle colline toscane, a pochi minuti dal borgo medioevale di San Gimignano, patrimonio dell'UNESCO, proponiamo in vendita Podere Paterno, una proprietà di straordinario fascino, immersa in 9 ettari di terreno tra vigneti, uliveti e panorami incantevoli.

Il podere si compone di più unità immobiliari.

CASALE STORICO

Affascinante podere disposto su due livelli, circondato da natura e tranquillità.

Al primo piano, si sviluppa un ampio appartamento padronale, caratterizzato da ambienti generosi e accoglienti.
La zona giorno comprende una cucina con camino, una sala da pranzo e un salone luminoso, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e servizi.

Al piano terra, gli ambienti conservano il fascino delle origini: locali rustici che un tempo erano destinati alla produzione del vino e a cantine, ricchi di storia e potenzialità per essere recuperati e valorizzati.
Il casale, disposto su due livelli, conserva intatte le caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana: travi a vista, pavimenti in cotto, muri in pietra e atmosfere autentiche che raccontano la storia di queste terre. Da ristrutturare


Fienile ristrutturato con vista su San Gimignano – 120 mq di charme toscano

Il fienile sapientemente ristrutturato e trasformato in civile abitazione,

di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie una splendida zona giorno open-space con camino, travi a vista e finiture calde e autentiche, perfette per chi cerca un rifugio elegante e accogliente.

La zona notte comprende due camere da letto e servizi, mentre le ampie finestre affacciano sulla suggestiva campagna coltivata a vigne nei dintorni di San Gimignano, regalando scorci da cartolina in ogni stagione


Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di charme in Toscana, oppure per avviare un progetto di ospitalità rurale.
nella bellezza autentica della toscana.

Appartamento di circa 115 mq. e di recente ristrutturazione situato al piano primo e ultimo di casale di cui costituisce porzione. L’ingresso avviene su una terrazza esclusiva di circa 14 mq. e da li ci si immette in una cucina abitabile, grande soggiorno, ripostiglio dispensa, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, altro bagno. La proprieta’ si completa con uno spazio esterno attrezzato di circa 26 mq., di una cantina di circa 12 mq. e di due posti auto ad uso esclusivo in piazzale condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In vendita a Siena, nella zona di Colle Malamerenda, proponiamo un ampio appartamento di 133 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua disposizione su due livelli e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da sette vani, tra cui tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, il tutto in buone condizioni e pronto per essere abitato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, l'immobile è arredato, il che facilita ulteriormente il trasferimento. Un grande valore aggiunto è rappresentato dal giardino e dalla resede di 460 mq, uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente per far giocare i bambini. La classe energetica G offre una buona opportunità di ristrutturazione per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Siena, circondato da tranquillità e verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 341,70 kwh/m2 anno

Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita una porzione di rustico casale bifamiliare disposta su due livelli per complessivi 158 mq. Al piano terra si trovano un garage spazioso di ben 49 mq ed un grande magazzino di circa 95 mq, ideali come deposito o laboratorio artigianale. Salendo al primo piano l'abitazione offre ambienti luminosi e ariosi: cucina abitabile, quattro camere da letto matrimoniali caratterizzate da grandi finestre che affacciano sul verde circostante e bagno finestrato. Completano la proprietà ulteriori corpi distaccati tra cui un magazzino di 46 mq, un secondo magazzino più grande (101 mq) e una tettoia coperta di ben 119 mq perfetta per ricovero mezzi agricoli o rimessa attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido giardino privato dove poter godere della tranquillità tipica delle colline senesi. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del borgo storico di Sinalunga; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati e collegamenti stradali verso Siena e Arezzo. L’immobile presenta finiture semplici ma curate: gli interni sono stati tinteggiati recentemente rendendolo subito abitabile oppure personalizzabile secondo le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza immersa nella natura toscana! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente.

In una posizione collinare incantevole, con vista panoramica sulla splendida Val di Chiana e la Valle dell’Ombrone, proponiamo in vendita un appartamento di 61 mq. Questo immobile si compone di un luminoso soggiorno-cucina, disimpegno, ripostiglio e una camera matrimoniale accogliente. Il bagno è funzionale e ben posizionato per garantire comodità. Al piano seminterrato troviamo due magazzini ampi (62 mq) con affascinanti volte a botte che offrono molteplici possibilità d'uso. Inoltre, sono presenti altri spazi come legnaia, ripostiglio e cantina (58 mq), ideali per gli amanti della natura o del fai-da-te. Il giardino circostante arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo uno spazio verde dove potersi rilassare godendo della tranquillità del luogo. Sinalunga è rinomata per il suo centro storico ricco di storia: dal medievale al tardo-rinascimentale; da non perdere la collegiata di San Martino risalente al 1588 e le chiese locali che raccontano storie antiche attraverso le loro opere d'arte. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento turistico nella meravigliosa Toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

In una posizione collinare incantevole, vendesi due unità immobiliari all'interno di un'antica villa risalente al XIX secolo, situata nel cuore di Sinalunga. Questa affascinante località sorge sulle dolci colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell'Ombrone e offre un mix unico di storia e bellezza naturale. La prima unità immobiliare si trova al primo piano e occupa una superficie di mq 75; è composta da un luminoso soggiorno-cucina, due camere da letto, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato vi sono quattro ripostigli pratici per lo stoccaggio. Un garage indipendente di mq 45 completa questa proposta, insieme a un ampio giardino perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda unità immobiliare misura mq 85 ed è anch’essa situata al primo piano. Essa include ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile con sala da pranzo annessa, cameretta ideale come studio o stanza degli ospiti, camera matrimoniale e bagno. Inoltre, in un fabbricato distaccato troviamo una storica stufa del tabacco su due livelli: il piano terra presenta portico coperto e garage mentre il seminterrato è dedicato alla legnaia e cantina. Sinalunga vanta anche un centro storico ricco di fascino con edifici medievali e tardo-rinascimentali tra cui spiccano la collegiata di San Martino (1588) ed altre chiese storiche come quella della Madonna delle Nevi. Questa proprietà rappresenta non solo una residenza ma anche l'opportunità unica di vivere immersi nella cultura toscana circondati dalla splendida natura locale. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattate l'agenzia.

Sinalunga sorge sulle colline che separano la Val di Chiana dalla Valle dell’ Ombrone. Il centro storico nelle sue due parti, una medievale e l’ altra tardo-rinascimentale, con la collegiata di San Martino risalente al 1588, la chiesa della Madonna delle Nevi con la cancellata neogotica e la chiesa di Santa Croce che conserva la tavola d’ altare Sposalizio della Vergine della scuola del Signorelli. Vendesi antica villa dell'800 in posizione collinare con vista panoramica composta da 3 unità immobiliari. La prima unità immobiliare è posta al piano rialzato di una superficie di mq 61 composta da soggiorno-cucina, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, 1 bagno, al piano seminterrato 2 magazzini di una superficie di mq 62 con volte a botte, al piano seminterrato di una superficie di mq 58 si trova legnaia, ripostiglio, cantina, oltre giardino. La seconda unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 75 composta da soggiorno-cucina, 2 camere, 1 disimpegno, 1 bagno, al piano seminterrato di una superficie di mq 52 si trovano da 4 ripostigli, in un corpo distaccato dal principale garage di una superficie di mq 45, oltre ampio giardino. La terza unità immobiliare è posta al piano primo di una superficie di mq 85 composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, cameretta, 1 bagno, 1 camera, in un fabbricato distaccato dal principale abbiamo una antica stufa del tabacco di una superficie di mq 48 disposta su due livelli al piano terra si trova portico, 1 garage, al piano seminterrato legnaia e cantina, oltre giardino. Il terreno è di circa 580 mq.

Nei pressi di Ponte allo Spino, percorrendo 900 metri di strada bianca, porzione di casale terra tetto di 120 mq su due livelli con 22 mq di terrazzo abitabile oltre ad ampia cantina di 30 mq e 1200 mq. di terreno/oliveta collocati a 200 metri dall’abitazione. Ingresso autonomo tramite il terrazzo pranzabile, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio ed ampio salone con soffitto a volte e termo camino; scale di accesso al piano primo tutto con travi a vita diviso in tre camere (due matrimoniali ed una singola) e doppi servizi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

“Casa Le quattro Terrazze” "Cercavamo un luogo comodo, silenzioso, dove la luce entrasse libera da ogni ostacolo. Lo abbiamo trovato qui, al terzo piano, affacciato sulla piazza ma lontano dal rumore. Un appartamento dove ogni angolo è stato curato con attenzione e dove si respira ancora l’eleganza solida delle costruzioni ben fatte." In vendita ad Abbadia San Salvatore, nella centrale ma tranquilla Piazza Fratelli Cervi, un appartamento al terzo piano di circa 85 mq, luminosissimo, in ottime condizioni e dotato di ben quattro terrazze, che regalano affacci diversi, luce naturale e aria in ogni momento della giornata. L’abitazione si apre su un ampio open space ben articolato, dove zona giorno e cucina si fondono in un ambiente accogliente e versatile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e un bagno finestrato, con spazi comodi e funzionali. Lo stabile, tipico degli anni '70, è solido, con finiture di prima scelta dell’epoca, ancora oggi ben conservate. Il condominio è silenzioso, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. A completare la proprietà: un sottotetto della stessa metratura dell’appartamento (circa 85 mq), da usare come deposito o da valorizzare con progetti futuri; un garage privato con accesso diretto al condominio tramite scala interna, una comodità rara e preziosa. Composizione interna: Open space con soggiorno e cucina Due camere matrimoniali Bagno finestrato Quattro terrazze con affacci multipli Pertinenze: Sottotetto di circa 85 mq Garage privato con accesso diretto all’interno del condominio Punti di forza: Terzo piano luminosissimo Ottima distribuzione interna Quattro spazi esterni vivibili Contesto centrale ma riservato Condominio tranquillo e ben abitato Stabile anni ’70 con finiture di qualità Collegamento diretto tra garage e vano scale "Una casa solida, comoda, piena di luce e aria. Perfetta per chi cerca spazio, privacy e comodità, nel cuore di Abbadia."

Villa indipendente realizzata nel 1970 e con lo sviluppo essenzialmente su un piano per lo più al piano terra circondata da 5.000 mq di giardino recintato. Terreni annessi per ulteriori 2 ha circa tra frutteto, oliveto (circa 90 piante) e spazio dedicato alla piscina di 10x20 mt. Sul terreno insiste un pozzo artesiano che garantisce acqua tutto l’anno anche per innaffiare il giardino che e’ servito da impianto di irrigazione. L’immobile principale si sviluppa per circa 305 mq. e si divide, al piano terra tra un ampio salone con camino e terrazza di circa 40 mq., cucina, quattro camere, tre bagni mentre al piano S1 una cucina, un altra camera con bagno, un’ampia cantina e due garage per complessivi 96 mq.. Buone condizioni generali, alcune parti ristrutturate nel 2020 ed istallati i pannelli solari, Indipendente ma non isolata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificaszione energetica.

Scopri questa affascinante villetta a schiera bifamiliare, situata nel cuore del suggestivo borgo di Torrita di Siena. Con una superficie lorda di 164 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Al piano terra troviamo un accogliente portico che conduce all'ingresso principale; qui si trovano anche una cantina, un locale tecnico e un garage spazioso di ben 67 mq. Un ampio giardino circonda la casa, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o per creare il proprio angolo verde. Salendo al primo piano, ci accoglie un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza. L'angolo cottura è funzionale e adiacente al ripostiglio pratico. La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli e un bagno completo. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Torrita di Siena è posizionata strategicamente su una collina a 325 m s.l.m., offrendo splendide viste sulla Val di Chiana e facilitando l'accessibilità ai servizi locali. Questo antico borgo è rinomato per la sua storia ricca e le tradizioni culturali vivaci. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Immersa fra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi, la proprietà si apre su un panorama mozzafiato. Dopo aver percorso una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi, si giunge a questa oasi residenziale costituita da 7 casolari in pietra, ognuno completamente indipendente, con ampi giardini esclusivi. Il casale “Giotto” si trova in una posizione comoda e strategica, tra San Giovanni d’Asso e Montalcino, vicino a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle terme di Bagno Vignoni. Bellissima l’abitazione su due livelli, che si affaccia su Montalcino e su un panorama infinito. Al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, con loggia panoramica rivolta verso il giardino, oltre a disimpegno e bagno di servizio alla zona giorno. Al piano primo sono previste 2 camere matrimoniali, ognuna con proprio locale bagno esclusivo, che vi accoglieranno nelle stellate notti toscane. Nei giardini sarà possibile realizzare area solarium, pergola e vasca idromassaggio. La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva. L’abitazione ha una superficie di 115 Mq ed è composta al Piano terra da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista, un disimpegno ed il bagno. Al piano superiore una camera Master con bagno ensuite ed un’altra camera matrimoniale con bagno. Il casolare verrà consegnato con la formula “chiavi in mano” (con la sola esclusione dell’arredamento e del giardino/verde), con un capitolato di altissimo livello. L’offerta potrà essere integrata con la possibilità di seguire il Cliente fino all’arredamento completo, seguiti da un Interior Design, oltre che la realizzazione del giardino in collaborazione con una Ditta primaria specializzata nella progettazione del verde. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

In una tranquilla zona residenziale di Guazzino, nel comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera con una superficie commerciale di ben 219 mq. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente portico che conduce ad un luminoso salone dotato di terrazza, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina è abitabile e dispone anche di antibagno e bagno al piano principale. Salendo al primo piano, l'immobile offre tre camere da letto spaziose ideali per il riposo notturno; completano questo livello un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno, oltre ad una loggia dove godere della vista circostante. Il piano interrato ospita tre locali versatili utilizzabili come cantina o hobby room, uno sgombero utile per stoccare oggetti vari ed infine un garage doppio di 39 mq che garantisce comodità nella gestione dei veicoli. La proprietà è circondata da circa 110 mq di giardino privato ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o organizzare barbecue con amici e familiari. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per i suoi servizi efficienti: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia referenziata sul sito per ulteriori informazioni o fissare una visita.

Colonica con piscina a Gaiole in Chianti – nel cuore del Chianti Classico. Immersa nella quiete più autentica del Chianti Classico, questa affascinante colonica in pietra, completamente indipendente, è circondata da vigneti, oliveti e da un paesaggio di rara bellezza. La proprietà si compone di due unità abitative distinte oltre ad annessi e cantine che possono essere valorizzati secondo le esigenze personali. L’abitazione principale, articolata su due livelli, offre al piano terra una cucina, un ampio e luminoso soggiorno open space con soppalco e un bagno. Al piano superiore, accessibile anche tramite una scala esterna indipendente, si trovano quattro camere da letto e due bagni. Gli interni conservano tutto il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto antico e soffitti con travi a vista. La seconda unità abitativa, con ingresso indipendente, è un trilocale con bagno, ideale come guest house o da destinare a locazioni turistiche. Adiacente alla colonica, un ulteriore ambiente in pietra con grande finestra e suggestiva atmosfera si presta perfettamente a essere trasformato in uno studio privato, atelier o zona relax. La piscina, in posizione riservata e ben esposta, gode di massima privacy e si affaccia su un contesto naturale incontaminato. Completano la proprietà circa 4,7 ettari di terreno con 120 piante di olivo. Questa colonica rappresenta una perfetta sintesi tra privacy, bellezza e versatilità. Una scelta ideale come residenza principale o casa vacanza nel cuore della Toscana più vera.

Sinalunga vendesi appartamento di 130 mq facente parte di un palazzo storico con terrazza e vista Situato al piano secondo più soppalco e terrazza, stato grezzo, da completare, in vendita con cantina e giardino privato nel centro di Sinalunga. Nella zona più antica della cittadina, parte di un palazzo del Settecento in corso di ristrutturazione con un totale di quattro unità in vendita, interessante appartamento che offre un perfetto connubio tra charme d’epoca, comfort moderno e opportunità d’investimento. Posto al secondo e terzo piano, si estende su circa 130 metri quadri con un elegante soggiorno con camino e zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno en suite e due ulteriori camere, servite da un bagno condiviso (con possibilità di ricavare due servizi separati). Dal soggiorno un soppalco introduce ad una terrazza sul tetto con vista panoramica: uno spazio intimo e riservato, da cui ammirare scorci incantevoli sulla Chiesa di Santa Croce e sulle dolci colline della Valdichiana. Al piano terra è inclusa una stanza rustica, un parcheggio condominiale e un giardino privato. Esiste la possibilità di aggiungere una seconda unità abitativa per acquistare l'intero piano. Ogni appartamento è pronto per essere personalizzato: impianti condominiali a carico del venditore, inclusa illuminazione per giardino e parcheggio. Gli allacci acqua, fogna, antenna e Telecom sono già presenti; l’impianto interno partirà dal contatore già installato. Persiane nuove già montate. In più, oltre all’acquedotto, un pozzo condominiale alimenta i giardini privati: efficiente, ecologico e condiviso. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Un’occasione rara per chi cerca una dimora autentica o un investimento di prestigio, da vivere tutto l’anno o per vacanza.

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo un appartamento di prestigio di circa 125 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del Settecento. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo e parte di una ristrutturazione che prevede solo quattro unità abitative, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano nobile troviamo un ingresso principale che conduce a un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Inoltre è presente una terza camera dotata di bagno ensuite per garantire la massima comodità. La presenza della canna fumaria permette anche la possibilità di installare un camino. Un accesso interno condominiale consente l'accesso al piano terra dove si trova uno spazio rustico ideale come ripostiglio o area hobby. L'immobile è arricchito da un giardino privato nel quale è presente anche un piccolo annesso parzialmente da ristrutturare; questo spazio verde rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax immersi nella storia. Il parcheggio comune rende facile l'accessibilità mentre le nuove persiane già montate conferiscono sicurezza e comfort abitativo. Gli impianti idrici ed elettrici sono pronti per essere completati dal nuovo proprietario; acqua potabile tramite acquedotto comunale e pozzo condominiale rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo ecologico ed economico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situato nella zona più antica della cittadina, questo appartamento non solo offre la tranquillità tipica dei centri storici ma anche tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana: negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici nelle vicinanze. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore della pittoresca cittadina di Torrita di Siena, una località che si erge su un colle a 325 metri sul livello del mare. Questa affascinante proprietà, con una superficie totale di 252 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete tre ripostigli pratici, uno scannafosso utile per l'immagazzinamento, un bagno funzionale e una cantina accogliente. Inoltre, è presente un garage spazioso di ben 55 mq. Salendo al primo piano sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce ad una sala da pranzo con angolo cottura dotato di camino perfetto per le serate invernali. La zona giorno include anche un soggiorno confortevole e tre camere da letto spaziose ideali per il relax. La casa è circondata da un ampio giardino dove potrete godere della tranquillità e della bellezza dei paesaggi toscani. Torrita di Siena è conosciuta non solo per il suo centro storico racchiuso all'interno delle mura medievali risalenti al XII secolo ma anche per la sua posizione strategica nella Valdichiana senese, rendendola facilmente accessibile ai principali servizi ed attrazioni turistiche della regione. Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare nella storica Toscana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare Rappuoli per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi in zona residenziale casa singola completamente ristrutturata di mq 136 complessivi con garage di mq 17, posto auto, piccolo annesso, giardino con pozzo. L’ immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno - ampio salone - angolo cottura - bagno al piano primo - disimpegno - due camere, di cui una con balcone - 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia - 1 lavanderia L’ annesso è utilizzato come locale tecnico. La casa è stata ristrutturata nel 2022 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo, tetto coibentato, capotto esterno di 12 cm, tende da sole motorizzate, isolatori sismici, infissi sia esterni che interni antieffrazione. Classe energetica A3.

Torrita di Siena antico borgo situato su una collina nella parte occidentale della Val di Chiana. Vendesi in posizione collinare e panoramica stupenda villa di una superficie complessiva di mq 449 circondata da un parco con piante di alto fusto di 2060 metri. La villa è composta al piano seminterrato da una cantina, al piano terra porticati, centrale termica, lavanderia, e garage, ampia sala da pranzo con caminetto, taverna con angolo bar, 1 bagno, al piano primo che si accede da scala interna e da scala esterna e ascensore, troviamo uno studio con vista sulla valle, cucina, tinello con veranda, ampio salone con caminetto e veranda, 3 ampie camere matrimoniali con terrazzo, 2 bagni, 1 ripostiglio, da una bellissima scala in legno si accede al secondo piano dove troviamo un salone adibito a palestra, sala pittura, 2 stanze adibite a sgombero, 1 bagno, e sottotetto. La proprietà è completamente recintata, e possiede due ingressi videosorvegliati e cancelli automatici.

In una posizione privilegiata e pianeggiante, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di circa 500 mq situato nel comune di Sinalunga. Questo immobile storico è caratterizzato da splendide viste panoramiche sul suggestivo borgo medievale di Scrofiano. Il casale, realizzato in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli e include anche una piccola torretta che aggiunge un tocco distintivo alla proprietà. Al piano terra troviamo spazi ampi come l'antica stalla, ripostiglio, cantina e rimessa; al primo piano vi è un luminoso salone dotato di antico camino, tre grandi camere matrimoniali, due camere singole e un bagno. La torretta al secondo piano offre ulteriori possibilità per la personalizzazione degli spazi. La proprietà è circondata da terreno seminativo irriguo esteso per oltre 1 ettaro e 5.000 metri quadrati, ideale per chi desidera coltivare o semplicemente godere della natura circostante. Questa offerta rappresenta non solo una casa ma anche un'opportunità unica di investimento nella tranquillità della campagna toscana. La ristrutturazione del casale consente inoltre ai nuovi proprietari di dare vita a uno spazio abitativo unico ed esclusivo. Non perdere questa occasione! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.