Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 62

Portuense, via del Trullo, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio e bagno. No sfoghi esterni. L'appartamento è da ristrutturare. ProfessioneMutui, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 13.00 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PRATI FISCALI - VIA VAL MAIRA - APPARTAMENTO IN VENDITA € 300.000,00In zona Prati Fiscali, precisamente in Via Val Maira, adiacente a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 80 mq posto al terzo piano di una palazzina in tinta con ascensore così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento - essendo da ristrutturare - si presta ad essere facilmente modificato a livello planimetrico. Cl. En. Gprezzo richiesto € 300.000,00Dal 1906 Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. Coldwell Banker è il marchio di Real Estate dalla tradizione più longeva negli Stati Uniti che può contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 Stati.Il marchio Coldwell Banker è inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. Per esempio è il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialità del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, Iphone ed è stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l'importanza dei video nella promozione di immobili.

Stanco dei soliti immobili? Ti piacerebbe vivere circondato dal verde, fuori dalla confusione del centro, ma non vuoi rinunciare alla comodità dei servizi? Allora ti innamorerai della soluzione che ti proponiamo oggi! Ampia villa indipendente e circondata dal verde e a soli 6 Km dai castelli Romani, ma in una posizione non isolata e soprattutto comoda ai servizi. Potrai acquistare un'area verde di 1000 mq ca. più la struttura a grezzo dove potrai creare la casa dei tuoi sogni, perfetta per le tue esigenze e per quelle della tua famiglia. Sviluppata su tre livelli, con cantina, box auto e un ampio giardino perfetto per ospitare una bella piscina dove rilassarsi con la famiglia, invitare gli amici e passare il tempo libero. Il grezzo è così strutturato: * L'appartamento al piano terra ha una consistenza di 130 mq ; * L'appartamento al piano primo ha una consistenza di 117 mq con ampio balcone ; * L'appartamento al piano secondo ha una consistenza di 97 mq con terrazzo di 20 mq e balcone di pertinenza .Sarà per te l'acquisto più astuto e saggio che potrai fare! Il meglio per garantire un alto tenore di vita a te e alla tua famiglia, scegliendo una casa destinata a pochi e tra le più uniche della zona ! Nella proprietà è presente un pozzo artesiano, allaccio del gas e della fogna. Cosa aspetti chiamaci subito per poter acquistare questa soluzione che ti permetterà di vivere sempre come in vacanza! Allora non perdere tempo prezioso, contattaci per un appuntamento!

CASALE DI SAN BASILIO - precisamente in Via del Casale di San Basilio - proponiamo la vendita di un appartamento libero da subito. Luminoso e con affaccio libero composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permuta. CASALE DI SAN BASILIO - precisely in Via del Casale di San Basilio - we offer the sale of a vacant apartment immediately. Bright and with an unobstructed view composed of a living room, kitchen, two bedrooms, bathroom and two balconies. Well connected with public transport and services. Extensions and exchange.

LAVINIO MARE Via Ardeatina, a 300m dal mare, appartamento in villa posto al primo ed ultimo piano; l'immobile si sviluppa in una superficie di circa 120mq dislocati su di un unico livello ed è composto da: ingresso, sala con camino, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio, l'appartamento si affaccia su di un grandissimo terrazzo di 120mq, annesso alla proprietà al piano terra troviamo il giardino privato con ingresso indipendente e posti auto; libero su quattro lati l'immobile risulta indipendente, luminoso, ben esposto e con ambienti ampi; per dimensioni, tipologia e ubicazione si adatta ad essere usato sia come casa per viverci che come dimora estiva. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

SANMATTEO78 – Monterotondo - Bi-livelli da ristrutturareZona San Matteo - Si propone la vendita di un appartamento bi-livelli inserito in uno stabile rifinito a tinta e risalente a metà anni '60. L'immobile è parzialmente da ristrutturare ed il complesso immobiliare è costituito da poche unità abitative.L'accesso alla proprietà è semi-indipendente. I due piani sono collegati da una scala esterna, situata all'interno dello stabile.Al piano terra, il suo interno è composto da un soggiorno con angolo cottura. Completa il piano terra una cantina, alla quale si accede attraverso un passaggio condominiale.Al piano superiore P1, raggiungibile mediante la scala esterna, è presente una camera dal carattere matrimoniale, una cameretta cieca, un bagno finestrato dotato di box doccia e un balcone.Contattaci al 389.9283838 oppure allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

***VENDUTO***Appio Latino - Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. ***MASSIMO IMMOBILIARE - info@massimocase.it***

località campanile,proponiamo in vendita villa unifamiliare cosi composta :piano interrato magazzino deposito collegato internamente con il piano terra , metratura di 200 mq circa altezza interna di 3,70diviso in vari ambienti accessibile anche tramite rampa per carico e scarico , con entrata e uscita .Porzione di 300 mq circa al piano terra, composta da doppio salone , 2 cucine 5 camere da letto , 2 wc , entrate indipendenti e autonome anche negli impianti scala interna che accede al piano notte di ulteriori circa 200 mq con ulteriori 7 camere da letto e altri 2 wc .Ideale per 2 o più nuclei familiari . La villa è completamente da ristrutturare, la struttura si presenta asciutta e e solida, adatta per case di riposo, RSA , agriturismi, SPA, alberghi diffusi, o per attività imprenditoriali agricole o sportive . Completa la proprietà un terreno circostante di circa 10 ettari, sul quale potrà essere impiantato il fotovoltaico , sia per la villa e renderla autonoma a livello di consumi e sia per rivendita elettricità . La villa inoltre gode di una posizione leggermente collinare e ben ventilata, senza cavi di alta tensione che insiste sul terreno.Completa la proprietà un locale ricovero attrezzi e un forno legnaia, oltre numerosi alberi di olive circa 100 , frutteto circa 100 , e vigneto circa 4 ettari e nocino.Il recupero della villa gode di tante possibilità di riqualificazione per una attività commerciale e/o agricola.SI VALUTANO DELLE POSSIBILITA' DI PERMUTA CON IMMOBILI RESIDENZIALI A ROMAPER INFO E VISITE FABRIZIO 3896920234

Monterotondo scalo – Zona Borgonuovo - Quadrilocale con corte esclusiva da ristrutturareSi propone la vendita di un quadrilocale da ristrutturare di mq 95 circa, inserito all'interno di una piccola palazzina costituita da sole 2 unità immobiliari. L'immobile gode di entrata indipendente e di una corte di esclusiva pertinenza.La proprietà attualmente è composta da un ampio ingresso, un soggiorno, un cucinotto con tinello annesso, tre ampie camere, un comodo ripostiglio ed un servizio finestrato, dotato di vasca. L'immobile si presenta da ristrutturare; è quindi una soluzione ideale per poter realizzare un ambiente personalizzato ed è ottimo per uso investimento.Gli infissi esterni (persiane) sono stati recentemente sostituiti, come anche la caldaia di ultima generazione.L'immobile è situato poco distante dalla stazione di Monterotondo Scalo e da tutti i principali servizi. Non sono presenti oneri condominiali. Contattaci al 389.9283838 oppure allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

In zona centralissima a due passi dal centro di Nettuno, appartamento completamente da ristrutturare, soluzione cielo terra con ingresso indipendente. Al secondo piano ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due balconi; due camere, bagno e due balconi al terzo piano. Lastrico solare di proprietà. Possibilità di ridistribuire gli ambienti e personalizzare l'immobile. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

MARINO Centro Storico Vicolo FariniLa Coldwell Banker | Krea Case è lieta di proporre in vendita un comodo appartamento con ingresso indipendente su una caratteristica piazzetta del Centro Storico. La proprietà avente accesso da Vicolo Farini risulta molto luminosa e con doppia esposizione. All'interno la metratura comoda della proprietà presenta un comodo soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e servizio; l'abitazione risulta completamente da ristrutturare parzialmente; sono presenti portoncino blindato, grate, infissi in legno. La zona risulta essere servitissima da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio a pagamento e la Stazione F.S. di Marino è raggiungibile in pochi minuti per un rapido collegamento a Roma Centro. OTTIMO anche come uso INVESTIMENTO. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2042-8024Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

NUDA PROPRIETA' Colli Portuensi - Piazza Pietro Merolli, Professionecasa Colli Portuensi è lieta di proporvi UNA NUDA PROPRIETA' a pochi passi da tutti i servizi principali. L'immobile è un trilocale di 83 mq posto al 2° piano di 5 con ascensore, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, doppi servizi e balcone. Esposto a nord. DA RISTRUTTURARE. L'usufruttuario ha 76 anni. MONETY, PARTNER UFFICIALE PROFESSIONECASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA! Professionecasa Colli Portuensi Piazza Pietro Merolli, 60 00151 Roma RM Siamo aperti nei seguenti giorni e orari: Lunedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Martedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Mercoledì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Giovedì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 19.30 Sabato: 9.00 - 19.30 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ROMA ZONA DI PRESTIGIO , VILLA MASSIMO , IN ELEGANTE PALAZZINA ABBIAMO IL PIACERE DI VENDERE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO LUMINOSO CON UN BELLISSIMO AFFACCIO SU VILLA MASSIMO, POSTO AL PRIMO PIANO MA CON AFFACCIO DA TERZO,COSI' COMPOSTO : SALONE DOPPIO CON BALCONE , CUCINA , 3 CAMERE , 2 BAGNI , L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE LA PLANIMETRIA PUBBLICATA E' STATA PROGETTATA DA UNO STUDIO DI ARCHITETTURA MA E' PURAMENTE INDICATIVA

CIAMPINO Adiacente Via Dei Laghi vendesi appartamento posto al piano terra rialzato di 76 mq interni circa composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, corridoio con armadio a muro, servizio con doccia e vasca. La metratura e la distribuzione degli spazi rende possibile ricavare in fase di ristrutturazione una cameretta in luogo della cucina abitabile ed un secondo servizio. Il condominio non necessita di interventi straordinari. Completa la proprietà un ampio box auto sito nel piano seminterrato, dove è possibile parcheggiare qualsiasi autovettura, più eventuale moto o scaffalatura. L'immobile è posizionato in maniera strategica e si presta anche ad immobile da adibire a studi professionali e medici.La zona, adiacente a Via Genova, è riservata e tranquilla ed allo stesso tempo servitissima e collegata in maniera eccezionale a Roma Centro e castelli Romani. Stazione F.S. Ciampino Centro e soprattutto Casa Bianca nelle immediate vicinanze. Classe A.P.E. "G" Cod. D1124Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

MARINO Centro con Affaccio su Corso Trieste.La Krea Case è lieta di proporre in vendita un comodo appartamento con balcone ed affaccio su Corso Trieste ed inserito in una piccola palazzina di soli cinque appartamenti. La proprietà avente accesso da Via Cavour risulta molto luminosa e con doppia esposizione. All'interno la metratura comoda della proprietà da modo all'abitazione di presentare un salone doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale e servizio; attualmente lo spazio è stato distribuito in modo da avere una seconda camera di passaggio; le finiture interne sono da rivedere ma comunque è di abitabilità immediata. Presenta una porta blindata di accesso, finestre in legno, persiane, impianto di riscaldamento autonomo. La zona risulta essere servitissima da ogni tipo di attività commerciale, nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio a pagamento e la Stazione F.S. di Marino è raggiungibile in pochi minuti per un rapido collegamento a Roma Centro. OTTIMO anche come uso INVESTIMENTO. Classe A.P.E. "G" Cod. CBI143-2056-D3008Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

CENTRO STORICO-PROPRIETÀ D'EPOCA- Ristrutturare-v. RESTYLINGMonterotondo - Nel cuore del centro storico disponiamo di un immobile di ampia metratura, che necessita di una sostanziale ristrutturazione. Di seguito è possibile già visualizzare alcune immagini realistiche, che rendono l'idea concreta dell'eventuale restyling, basato sulla riprogettazione degli ambienti e delle finiture.L'abitazione dispone di due ampi terrazzi.L'immobile, della superficie di 129 mq circa, è posto al primo piano e si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna d'epoca.Il piano primo è costituito da una camera ed un ampio ambiente, dove poter realizzare un angolo cottura ed un bagno. Il piano secondo è costituito da un disimpegno, tre camere, un bagno e due terrazzi.Gli spazi esterni sono immersi nell'affascinante contesto del centro storico e si prestano alla realizzazione di angoli verdi di relax e pace.Si tratta di una proprietà d'epoca, situata al centro del paese e vicina a tutti i servizi ed alle attività commerciali presenti a Monterotondo. L'immobile di elegante carattere storico, dispone di spazi caratteristici dell'epoca di costruzione con soffitti molto alti e spazi ampi in genere.Nell'immobile è stato installato recentemente un portoncino blindato e gli infissi esterni (finestre e persiane) sono stati appena sostituiti (infissi di ultima generazione a scambio termico). Le spese condominiali ammontano indicativamente a 15,00 € mensili. Contattaci al 389.9283838 oppure allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

Campagnano di Roma – precisamente in Vicolo Cupo - proponiano la vendita di un appartamento di 40 mq con affaccio libero nel verde, luminoso composto da disimpegno, cucina, camera bagno e cantina. Ben collegato con mezzi e servizi pubblici. Dilazioni e permute. Campagnano di Roma - precisely in Vicolo Cupo - propose the sale of a 40 sqm apartment overlooking the green, bright comprising hallway, kitchen, bedroom and bathroom. Well connected with public transport and services. Extensions and exchanges.

Pomezia, Via Guatemala. Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su tre livelli. Si accede all'immobile tramite due accessi carrabili, dove troviamo una parte di giardino pavimentata. Al piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, studio, camera, cameretta, bagno con finestra. Al primo piano abbiamo salone, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno con finestra. Nel piano seminterrato ci sono tre locali cantina e due bagni con finestra. L'accesso ad ogni livello è consentito tramite scale sia interne che esterne, dando così la possibilità di rendere ogni piano dell'immobile indipendente. Completano la proprietà un giardino con alberi da frutto, una piscina ed un terreno agricolo di 1000 mq. Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066, tramite messaggio Whatsapp: 3703681940.

Palombara S.: Strada di Rotavello meraviglioso e ambito contesto, noto per la sua bellezza, tranquillità, eleganza e vicinanza al paese, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno. Si accede alla proprietà da Strada di Rotavello e si giunge al cancello di entrata dove ci accoglie il terreno pianeggiante di 2000 mq circa in parte recintato e coltivato con 8 alberi di ulivo. Questa piccola proprietà disposta su 2 livelli, si suddivide così: * Il primo piano di 44 mq ad uso abitativo è composto da sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e camera da letto con vista sulla campagna di Colle Cianca. * Il piano terra di 56 mq è adibito ai locali cantine. Lo stato interno del casale è da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze. Esente da forniture sia idriche elettriche. Il punto di forza della proprietà è il tetto, completamente ristrutturato con soffitto in legno e travi a vista. Possibilità di allaccio elettrico e all'acquedotto comunale. Questa soluzione è ideale per chi ama vivere in contesti incontaminati, per gli appassionati dei profumi e odori della campagna, svegliarsi la mattina nella pace assoluta e allo stesso tempo raggiungere il paese in 10 minuti,mentre la stazione la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti a soli 16 minuti. Classe Energetica G IPE: 363,34 kwh/mq anno.

PRENESTINA precisamente in VIA PISINO, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufruttuari di 83 anni, doppio affaccio libero, luminosa, composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone e veranda

Villetta a schiera su tre livelli, luminosa.A Tor Lupara, Fonte Nuova, nelle immediate vicinanze della Via Nomentana, si propone la vendita di un villino con accesso indipendente, disposto su tre livelli, da ristrutturare.L'entrata alla proprietà avviene mediante scala con entrata al piano rialzato, dove è presente la zona giorno, costituita da un ampio salone, una cucina abitabile con dispensa ed un balcone a servizio della stessa. La comoda camera matrimoniale e il bagno con doccia finestrato, completano la zona giorno. L'accesso alla zona notte, al piano superiore, avviene mediante una scala in legno a vista, dove sono presenti due camere mansardate, in una delle quali c'è una comoda cabina armadio. Infine, troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio.La proprietà si conclude con il piano S1, dove è presente una piccola sala hobbies/camera già predisposta al realizzo di un angolo cottura ed un comodo balcone; completa la proprietà un posto auto scoperto.Il villino è adatto ad ospitare una famiglia avendo spazi molto comodi.Contattaci subito al numero 389.9283838 o al numero 06.86927415 per prenotare un appuntamento.

Al centro del paese di Monteflavio, esattamente in Via della Pineta, proponiamo in vendita trilocale al 3° piano di un condominio composto da 16 unità immobiliari e costruito a metà degli anni 70. L'appartamento è di 59 mq, su un unico livello ed è così composto: ingresso, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e camera matrimoniale. L'abitazione ha 2 balconi, uno in cucina di 4 mq e l'altro in sala di 6 mq. La casa si presenta in stato originale, ha pavimenti in ceramica, carta da parati, porte in legno e infissi in legno con vetro singolo e completato da posto auto all'interno del cortile del palazzo. L'immobile è vicino a tutti i servizi del paese come farmacia, minimarket, scuola elementare, bar. E' perfetto sia per una coppia che cerca una soluzione non troppo grande o anche una soluzione che possa essere un buon investimento per poter riaffittare in tempi rapidi una volta effettuati i lavori di personalizzazione. COLLEGAMENTI: Monteflavio dista circa 40 km dalla Capitale, 15 km da Palombara e 10 km da Moricone. Classe Energetica G IPE: 454,34 kwh / mq anno.

Un appartamento indipendente con tre camere e una luminosa esposizione verso sud. Posto al primo piano di un edificio storico, la casa necessita di una ristrutturazione completa: il risultato sarà quello di renderlo abitabile e di far emergere le sue originali caratteristiche e potenzialità. L'abitazione ha un doppio ingresso: quello principale lungo la via che porta alla piazza del paese, il secondo che permette di entrare dai caratteristici vicoli del centro storico. Da entrambi si accede ad un ampio disimpegno che divide l'abitazione in due ali. Da una parte il salone con soffitto in legno e una caratteristica veranda che affaccia sulla campagna tiburtina; uno spazio destinato a cucinotto con ripostiglio; il bagno più grande con vasca e doccia, e una camera studio. Nell'altra ala della casa si trova il secondo salone dal soffitto a volta, con camino e predisposizione per l'angolo cottura; le due camere da letto sono divise da un bagno con doccia. Sono compresi nella vendita due comodi e funzionali locali posti al piano terra, sulla strada principale: uno di circa 16 mq e l'altro, più grande, di circa 40 mq, con possibilità di collegarlo con l'abitazione sovrastante e con uno spazio sufficiente per più di un'auto. Per aiutare a comprendere quale possa essere la spesa probabile di ristrutturazione, a mero titolo indicativo, viene proposto un costo per gli interventi edili di circa 54.000€ (realizzazione impianto termico, idraulico ed elettrico, rifacimento bagni, pavimenti e intonaci, tinteggiatura, infissi interni ed esterni). Per gli interventi di ristrutturazione edilizia è possibile usufruire dell'agevolazione fiscale (Dpr 917/86) che permette di ottenere una detrazione dall'Irpef del 50% delle spese sostenute. Ogni ulteriore approfondimento potrà essere fornito contattandoci.

VIA ARIANA - In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento in villa con entrata indipendente e cortile privato, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno. Completa la proprietà un locale tecnico e un magazzino di ben 40 mq ca, perfetto come spazio accessorio, deposito o per eventuale trasformazione. L’appartamento si presenta allo stato originario, risultando completamente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi cerca un immobile da modellare su misura, con la possibilità di valorizzare al massimo gli spazi interni ed esterni. Punto di forza della proprietà è l’indipendenza e il cortile privato, che garantiscono privacy e vivibilità, rendendo questa soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa unica, in un contesto indipendente e con ampi margini di personalizzazione.

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile un appartamento di 65 mq in vendita. Situato in una palazzina con servizio di portineria al piano seminterrato di un edificio costruito intorno al 1950, l'immobilesi presenta da ristrutturare ed offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e fascino. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità urbana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della capitale.