Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 62

**Appartamento in Vendita a Piano Terra con Giardino Privato** Scopri questo appartamento situato al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con ingresso indipendente in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento è composto da un ingresso, una veranda trasformata in angolo cottura, un accogliente salone, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di lavori di manutenzione, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Dotato di aria condizionata tramite pompa di calore freddo-caldo, l'appartamento è orientato ad est, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Ottimo come investimento o casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Classe energetica G, con un consumo di energia di 306,54 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale!!

Oscar Wilde diceva : “Oggi la gente conosce il prezzo di tutto e il valore di nulla” E allora vi chiedo, quanto vale un pezzo di storia? Ci sono elementi: architettonici, paesaggistici, infrastrutturali, storici che vengono riconosciuti come caratteristici in ogni zona di Roma. Nella nostra Settecamini questo complesso immobiliare rientra proprio tra questi. Parliamo di una di quelle proprietà che il Re Vittorio Emanuele III di Savoia cedette ai familiari dei reduci de “La Grande Guerra” nei primi anni venti del secolo scorso, in riconoscimento degli sforzi profusi o, ahimè, delle perdite umane spese nel conflitto. Proprietà che divennero l’ossatura del quartiere che oggi conosciamo poiché, al tempo, Settecamini era una umile Borgata Rurale. Tornando ai nostri giorni, parliamo della nostra nuova esclusiva. Una multiproprietà composta di quattro beni immobili, ovvero: -Abitazione principale e corte esclusiva; -Autorimessa; -Lotto di terra adiacente l’abitazione principale; -Abitazione indipendente adiacente l’abitazione principale. L’abitazione principale si dispone su due livelli collegati da scala interna e sviluppa una metratura di circa 250 mq. A servizio un’area verde di circa 670mq e la zona autorimessa di circa 60mq. Indipendente dall’abitazione principale, ma direttamente adiacente, una seconda abitazione di taglio trilocale di circa 70mq con 180mq circa di terrazzo esclusivo. Infine il lotto di terra confinante, pari a 1200 mq circa, non a destinazione d’uso residenziale. Più verosimilmente da considerarsi come implementazione degli stupendi spazi esterni. Non mi sono dilungato, ne ho approfondito, le disposizioni interne delle abitazioni volutamente. Infatti, trattandosi di un complesso immobiliare cui necessita di ristrutturazione generale può essere più interessante pensare alle potenzialità di rimodulazione e conglobazione dei molteplici ambienti, nonché dell’intera proprietà, per la realizzazione di un unicum eccezionale dove, “eccezionale”, assume una caratteristica sia descrittiva che di definizione. Chiuderò così come ho cominciato. Con una citazione. “Sono lunghe tutte le strade che conducono a ciò che il cuore brama'.

CIAMPINO- AMPIO TRILOCALE IN CENTRO Proponiamo in vendita ampio trilocale in zona centrale a Ciampino. L'immobile è ubicato al secondo piano di un palazzo in cortina dotato di ascensore, vicino a tutti i servizi principali e adiacente a Piazza della Pace. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone, camera matrimoniale, camera singola, piccolo vano finestrato che può diventare uno studio, bagno con vasca, lungo corridoio e balcone. Tutti gli spazi possono essere facilmente ridistribuiti per la presenza di tramezzi rimovibili. L'immobile risulta ampio e arioso e ha una doppia esposizione a est e a ovest. Pur essendo abitabile, si propone come immobile da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato e condizionatori. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 230.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

ARTENA, VIA NAZIONALE A pochi passi dal centro, proponiamo casale in vendita da ristrutturare ed ottimo come uso investimento per l'edificabilità della zona Il terreno su cui giace l'immobile è di 5.000,00 Mq, di cui: - 4.000,00 MQ edificabili in zona di completamento B/4, che con l'indice di edificabilità a 0,67, ci permette di andare a realizzare 900,00 MQ circa - 1.000,00 MQ agricoli La soluzione unifamiliare si presenta da ristrutturare, ha un totale di 120 Mq divisi su due livelli ed un totale di 6 locali. L'immobile si presenta ottimo per chi cerca un terreno per uso investimento, in quanto la metratura ci permetterebbe di andare a realizzare diverse strutture, come ad esempio un agriturismo, centri sportivi oppure un complesso di immobili residenziali Per ulteriori informazioni e/o prendere un appuntamento, contattaci al : 06.49.77.19.49 - 366.87.32.178 Email: tecnocasaartena@gmail.com Con gli stessi recapiti telefonici puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Proponiamo in vendita una soluzione situata al centro di Villaggio Prenestino, a due passi dalla via principale e dai principali servizi e mezzi di trasporto, ideale per chi cerca la comodità e la vicinanza ai collegamenti. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina in tinta di soli 4 appartamenti, con ingresso semi-indipendente. Internamente è composto da un ampio salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un corridoio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un comodo balcone e un giardino privato di circa 50 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'esposizione sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale in una posizione strategica. Non perdere l'occasione, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento. Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare.

Appartamento corso vittorio emanuele 33-Carpineto Romano RM di 75mq CARPINETO ROMANO: Nel centro storico della città medievale risalente all’anno 1.000, proponiamo la vendita di un imponente appartamento con doppio affaccio da ristrutturare. L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente dalla strada. L’immobile si sviluppa su unico livello per circa 75mq residenziali ed un piccolo balconcino. L’appartamento è così composto: PIANO TERRA: dall’ingresso si accede subito alla cucina, qui si passa al soggiorno e poi si accede alla camera da letto con balcone. La struttura comprende: 1 camera da letto, cucina e soggiorno. Particolare attenzione va prestata all’autenticità e tipicità della costruzione ed alla collocazione nel centro storico della città. Tale soluzione abitativa è particolarmente indicata per coloro che amano vivere il centro storico della città e per la realizzazione di piccola struttura ricettiva (b&b, affittacamere o casa vacanza). DOTAZIONI: 1 camino presente, per il resto l’immobile richiede una ristrutturazione completa. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediata Appartamento corso vittorio emanuele 33-Carpineto Romano RM di 75mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Appartamento corso vittorio emanuele 33-Carpineto Romano RM di 75mq Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it

Appartamento corso vittorio emanuele 31-Carpineto Romano RM di 145mq CARPINETO ROMANO: Nel centro storico della città medievale risalente all’anno 1.000, proponiamo la vendita di un imponente appartamento con doppio affaccio da ristrutturare. L’immobile, posto al 1° piano di un edificio non servito da ascensore, ha il proprio accesso da scala condivisa con altre 2 unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 145mq residenziali ed al piano seminterrato una fresca cantina di circa 13mq. L’appartamento è così composto: PIANO PRIMO: dall’ingresso si accede subito alla grande cucina, qui è presente un camino a legna, da questo ambiente si accede alla grande camera matrimoniale, al bagno e al soggiorno. Sempre in questo ambiente è presente una scala in muratura che porta al piano superiore. PIANO SECONDO: sono presenti 2 grandi camere da letto. PIANO SEMINTERRATO: freschissima cantina di circa 13mq. La struttura comprende: 3 camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e cantina. Particolare attenzione va prestata alla luminosità dell’immobile ed alla collocazione nel centro storico della città. Tale soluzione abitativa è particolarmente indicata per coloro che amano vivere il centro storico della città e per la realizzazione di piccola struttura ricettiva (b&b, affittacamere o casa vacanza). DOTAZIONI: 2 camini presenti in entrambi i piani, per il resto l’immobile richiede una ristrutturazione completa. DISPONIBILITÀ DELL’IMMOBILE: immediata Appartamento corso vittorio emanuele 31-Carpineto Romano RM di 145mq Consulta la scheda tecnica per avere più dettagli. Appartamento corso vittorio emanuele 31-Carpineto Romano RM di 145mq Immagini, planimetrie e posizione geografica non rappresentano alcun impegno e/o vincolo contrattuale preliminare. Per prenotazioni ed informazioni preliminari è possibile contattare la nostra agenzia Scopri altre proposte su www.vendoimmobileitalia.it VENDO IMMOBILE ITALIA via Pontinia, 78 – 04100 Latina LT 0773/143 77 20 info@vendoimmobileitalia.it www.vendoimmobileitalia.it

Villa con piscina a Castelnuovo di Porto.La Christie's international Real Estate-Rome Exclusive e' lieta di proporre la vendita di una villa unifamiliare di 330 mq più' 70 mq di pertinenze, situata nel centro residenziale “Ca' Bellina” a 20 minuti da Corso Francia e 3 km da Castelnuovo di Porto. La villa, immersa nel verde, si affaccia su una grande piscina in un giardino di 2 ettari, disposto su tre terrazzamenti, di cui uno coltivato. La proprietà' si sviluppa su due livelli (soggiorno doppio, zona pranzo, cucina, tre stanze da letto e tre bagni). Al livello piscina, tramite un portico, si accede nel soggiorno doppio e nell'ampia cucina con forno a legna più' servizi. Al piano superiore, raggiungibile anche con accesso indipendente, si trovano tre stanze da letto, e due bagni. La stanza padronale, a doppia altezza con bagno en suite ed un grande terrazzo panoramico. Tramite l'entrata carrabile si accede al terrazzamento sottostante la piscina, separato dall'area pedonale: lì un box auto triplo, due posti auto ed una postazione per ricarica elettrica. Completano la proprietà' una palestra panoramica con spogliatoio più' servizio e predisposizione bagno turco. Cantina e magazzino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Situata nel cuore pulsante di Castelverde, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, questa splendida villa singola su due livelli fuori terra rappresenta un'eccezionale fusione di comfort e praticità. Al piano terra, l'abitazione accoglie con una spaziosa cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina e i momenti conviviali, e un salone, ideale per il relax in famiglia o per accogliere gli ospiti. Completa il piano la camera matrimoniale e un bagno finestrato, che assicura luce naturale e aerazione. Salendo al piano superiore, la zona notte offre due camere matrimoniali, con possibilità di creare una terza stanza a seconda delle esigenze, un secondo bagno finestrato e un comodo locale lavatoio. Questi spazi sono studiati per garantire la massima funzionalità e comfort, rispondendo alle diverse necessità di una famiglia moderna. Completa il piano un comodo terrazzo. L'esterno della villa è altrettanto affascinante, con un grande giardino di 650 mq che rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso. Questo spazio verde è perfetto per attività all'aperto, giardinaggio, o semplicemente per rilassarsi e godersi la tranquillità. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina al piano seminterrato, ideale per riporre ogni tipo di oggetto o utensili. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze indimenticabili, coniugando eleganza, spazio e una posizione privilegiata nel cuore di Castelverde. Benvenuti a Castelverde, una zona residenziale privilegiata situata lungo l'autostrada Roma L'Aquila. Con le comode uscite di Ponte di Nona e Lunghezza, questa località è ben servita dai mezzi di trasporto locali, offrendo collegamenti convenienti verso varie destinazioni. La nostra agenzia immobiliare è affiliata a Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano, e siamo orgogliosi di essere i primi a inaugurare una sede nel quartiere. La nostra reputazione si basa su trent'anni di esperienza nel settore, trasmettendo le nostre competenze ai giovani collaboratori e soci del nostro studio. Siamo diventati un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Castelverde grazie al nostro servizio clienti di alta qualità e alla professionalità dimostrata. Inoltre, collaboriamo con partner specializzati in settori come credito, tecnico, legale e notarile, pronti a offrire consulenza qualificata quando necessario. Castelverde è una zona in forte espansione e offre un ottimo collegamento con Roma. Qui troverai tutti i principali servizi a pochi passi da casa: scuole dalla primaria al liceo, ufficio postale, supermercati, farmacie, tabacchi e numerosi negozi. Questo rende Castelverde un quartiere piacevole e comodo in cui vivere

VIALE DELLE MEDAGLIE D'ORO - In una zona tranquilla e ben servita, all’interno di un contesto residenziale curato e silenzioso, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento posto al quinto piano con ascensore.La casa si distingue per l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per godere di una vista aperta e piacevole.L’immobile è composto da un ingresso accogliente; un doppio soggiorno, luminoso e di ampia metratura;due camere da letto spaziose e ben distribuite; una cucina abitabile; un bagno finestrato e per finire un grande terrazzo panoramico, ideale per pranzi, cene.Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione al piano alto, l’appartamento risulta molto luminoso, arioso e silenzioso.Questa soluzione è ideale per chi desidera un investimento a lungo termine in una delle aree più richieste della città o per chi cerca una base solida da personalizzare e trasformare nella casa dei propri sogni. Perchè scegliere questo immobile: - Per la versatilità d'uso; - Per l'ottima posizione; - Per gli ampi spazi e la luminosità degli spazi; Classe G. Ep> 175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 389.1084703

APPARTAMENTO A MORLUPO - (RM) Morlupo è un affascinante borgo medievale situato a 27 chilometri a nord di Roma, ed è uno dei pochi centri storici rimasti incontaminati vicino alla capitale. Da dove prende il nome? – da una banda di antichi soldati chiamati Marte Lupi, e poi Morlupo. Come spesso accade nella zona, il comune si è sviluppato attorno al castello degli Orsini, (potente famiglia medievale), e allo stesso tempo è situato ben all'interno del “Parco di Veio”, l'area politica dell'antica Civiltà Etrusca che si estende a nord e ad est di Roma lungo il fiume Tevere. L'appartamento in vendita di trova a pochi passi dal centro storico. Posto al primo piano, di una palazzina di 3 piani complessivi, si compone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Infissi in alluminio anodizzato con mono-vetro e impianto di riscaldamento assente. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente ed internamente. Ascensore assente. Non ci sono oneri condominiali. Classe Energetica G Possibile anche acquistare un box doppio al piano terra (non vendibile separatamente)Buona trattabilità!

APPARTAMENTO A MORLUPO - (RM)

Morlupo è un affascinante borgo medievale situato a 27 chilometri a nord di Roma, ed è uno dei pochi centri storici rimasti incontaminati vicino alla capitale.
Da dove prende il nome? – da una banda di antichi soldati chiamati Marte Lupi, e poi Morlupo.
Come spesso accade nella zona, il comune si è sviluppato attorno al castello degli Orsini, (potente famiglia medievale), e allo stesso tempo è situato ben all'interno del “Parco di Veio”, l'area politica dell'antica Civiltà Etrusca che si estende a nord e ad est di Roma lungo il fiume Tevere.

L'appartamento in vendita di trova a pochi passi dal centro storico.
Si articola su due livelli con ottima vista ed esposizione.
Al piano terreno troviamo un ampio salone luminoso con cucina a vista.
Tramite una scala in legno si arriva al primo piano dove ci sono due camere da letto, un bagno e un balcone perimetrale con vista sul parco di Veio.
L'immobile necessita di una ristrutturazione.
Infissi in alluminio anodizzato mono-vetro, impianto di riscaldamento assente.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata.

Non ci sono oneri condominiali.

Classe G

Possibilità di acquistare anche l'appartamento adiacente al primo piano, denominato come int. 2, della medesima proprietà, per realizzare un unico grande appartamento.
Rif: 31761042-4

Possibile anche acquistare un box doppio al piano terra (non vendibile separatamente)

Buona trattabilità!

San SabaArea-re propone una grande opportunità di uno splendido appartamento, situato nel suggestivo quartiere di San Saba, a breve distanza da Piazzale Ostiense. La sua posizione strategica, vicino ai servizi e alle attività commerciali, lo rende estremamente conveniente per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana.L'immobile, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile con ascensore e servizio di portineria, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una zona notte con due camere da letto e un bagno, presenta anche la possibilità di essere personalizzato attraverso un progetto di ristrutturazione.La potenzialità di trasformare l'appartamento in una residenza più adatta alle proprie esigenze, magari aggiungendo una terza camera da letto e un secondo bagno, lo rende particolarmente interessante per chi desidera uno spazio abitativo su misura di ampia metratura.Inoltre, completa la proprietà la presenza di una cantina.La vicinanza alla metropolitana e ai principali servizi aggiunge un ulteriore valore a questa proposta, rendendo l'appartamento non solo confortevole, ma anche estremamente pratico per gli spostamenti e le attività quotidiane.In sintesi, l'appartamento proposto da Area-re a San Saba risulta essere un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa versatile, comoda e ben posizionata nella vivace e suggestiva città di Roma.?Cl. E 127 kwh/m2 annoL'immobile è visitabile previo appuntamento.Per ogni altra informazione vi invitiamo a contattare il nostro store al n°06.90233956-06.90233950, i nostri consulenti saranno a vostra completa disposizione.San Saba, detto popolarmente il piccolo Aventino, è il ventunesimo rione di Roma, prende il nome dal monastero e relativa chiesa che furono per secoli dopo la caduta dell'impero la sua unica presenza abitata.Attorno al VII secolo alcuni eremiti s'insediarono sulle rovine di quella che era stata la caserma (statio) della IV coorte dei vigiles, opportunamente collocata in un luogo da cui si poteva dominare con lo sguardo una gran parte del territorio sudest della città, tra l'attuale Porta San Paolo - che per i romani era Porta Ostiensis - e Porta San Sebastiano - che per i romani era la Porta Appia.Verso l'VIII secolo, monaci orientali provenienti dalla comunità fondata a Gerusalemme da San Saba presero possesso del sito, e vi istituirono un monastero che nel IX secolo era considerato il più importante della città, e dal quale si irradiava in questi secoli una vivace attività diplomatica verso Costantinopoli e il mondo barbarico. Oggi il rione è percorso da salite e scalinate che digradano verso le mura o verso il sottostante Testaccio. Di particolare interesse architettonico sono le case "popolari", villini bifamiliari ognuno con il suo giardinetto,...

POLI - Nel centro storico di Poli, grazioso paese a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita all’interno dello storico Palazzo Conti una proprietà posta al secondo ed ultimo piano. Palazzo Conti, edificato nel 1500, è uno degli edifici più fortificati della Provincia Romana di epoca feudale, costituiva l’antica Rocca di Poli e si eleva nella parte più alta del borgo, fondato sopra un enorme masso tufaceo. L’immobile è di 180 mq, e vi si accede da una scala che conduce ad un ampio soggiorno da cui si ha accesso a tutti gli altri ambienti: sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto (una padronale con servizio en suite), un secondo servizio, ripostiglio/dispensa e balcone. Dall’ampia sala da pranzo, tramite una scala si ha l’accesso a due terrazzi al livello superiore, rispettivamente di 15 mq e 120 mq, da cui è possibile ammirare tutto il paese e il panorama circostante, con splendide colline verdi e storici vicoli. Soffitti alti 3,5 mt. Pavimenti in marmo e cotto. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima vista sulla piazza principale del paese. All’interno del Palazzo, interamente decorato ad affresco, corrono, in successione, un androne fregiato di grottesche, un cortile abbellito con pitture e una splendida fontana di stile barocco. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Investi nel tuo futuro: appartamento perfetto per studenti e famiglieSei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Oppure di un appartamento spazioso e confortevole per la tua famiglia? In zona Campus Bio Medico, a pochi passi da università, ospedali e mezzi di trasporto, proponiamo un immobile che fa al caso tuo!Spazio e funzionalità:Questo appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un decoroso condominio con ascensore, vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono la massima privacy e comfort, mentre l'ampia sala, attualmente adibita a soggiorno, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti per creare una zona living e una zona pranzo o altra camera. I due bagni, entrambi finestrati, completano la funzionalità dell'immobile.Ideale per famiglie e professionisti:L'appartamento è perfetto per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno spazio extra per studio o lavoro. La comoda disposizione e la dotazione di due bagni rendono l'immobile ideale anche per affitti a studenti, praticanti o lavoratori dello stesso Campus Bio Medico.Risparmio energetico e comfort:L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo comfort climatico in ogni stagione e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina già completa di elettrodomestici.Doppio box auto e posto auto coperto:Valore aggiunto di questo appartamento sono i due annessi, ovvero il generoso box auto e l'ampia cantina, un comodo spazio per riporre biciclette oppure oggetti ingombranti.Tranquillità e vivibilità:Il condominio, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, riservatezza e un ottimo rapporto con gli altri inquilini. Il curato parco condominiale offre uno spazio verde ideale per il relax di grandi e piccini, ed animali domestici.Investimento sicuro:Zona strategica, alta richiesta di affitti, metratura generosa e dotazione completa rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni o di garantirti un'entrata costante da un affitto sicuro!

TRILOCALE CON GIARDINO E POSTI AUTO Roma - Grottarossa - Via Piansano, Trilocale con Giardino vicino a tutti i servizi e a 500 m dall' AMERICAN OVERSEAS SCHOOL. L'appartamento è al piano terra rialzato (primo catastale) di una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani. Una delle sue caratteristiche più interessanti è il grande giardino terrazzato, che offre uno spazio all'aperto prezioso, soprattutto in una città come Roma. L'accesso all'appartamento può avvenire sia dal giardino terrazzato, garantendo un ingresso indipendente dal piano terra, sia dal condominio. La disposizione interna comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al terrazzo, due camere da letto (una delle quali con balcone), una cucina con veranda e un bagno. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di acquistare tre posti auto coperti, che sono un'aggiunta comoda considerando le sfide legate al parcheggio a Roma, e una cantina, il prezzo è da concordare. Richiesta € 199.0000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

In posizione ottimamente collegata con Ostia e Fiumicino e vicino a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita un appartamento di 66mq con terrazzo. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina in cortina e non sono presenti spese condominiali. COMPOSIZIONE: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 25 mq, ideale per godere della tranquillità di uno spazio esterno, pur rimanendo a due passi dalle comodità del centro. L'immobile ha ricevuto una ristrutturazione parziale, anche per quanto riguarda l’impiantistica ed è possibile quindi modificarlo e completarlo a proprio gusto ed esigenza. Possibilità di pagamento dilazionato con il proprietario dell’immobile, senza supporto di un istituto bancario. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 04/24) € 125.000,00

La United Real Estate di Casalpalocco propone in vendita una villa di circa 200 mq, nel suggestivo contesto residenziale del consorzio Axa. Questa luminosa residenza, distribuita su 4 livelli, incanterà i vostri sensi con il suo autentico stile casale; gli ampi spazi sono solo l'inizio di ciò che questa villa ha da offrire. Il soggiorno, con il suo terrazzo perimetrale, permette di godere di una vista sull'antistante giardino di proprietà; immaginate la possibilità di trascorrere qui le serate estive, sorseggiando un bicchiere di vino e ammirando il tramonto. Con 4 camere da letto, avrete a disposizione tutto lo spazio necessario per ospitare la vostra famiglia e i vostri cari, inoltre, questa villa vanta tripli servizi, che garantiscono la massima comodità e privacy. La grande mansarda rappresenta uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze. La cantina finestrata e il box auto risolvono ogni problema di spazio e offrono una soluzione pratica per la vita quotidiana. Il giardino angolare di circa 300 mq è un'oasi di tranquillità dove potersi rilassare all'aria aperta. Con due posti auto e una posizione centrale, questa villa è perfettamente connessa a tutti i servizi di cui si ha bisogno. Questo gioiello immobiliare da ristrutturare, dà la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i vostri gusti e preferenze, potrete sfruttare questa opportunità per creare la casa dei vostri sogni, riflettendo la vostra personalità e il vostro stile. Non perdete l'occasione di vivere in una villa unica, immersa in un contesto residenziale incantevole e circondata dalla bellezza della natura.

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Via Casale Delle Pantanelle- Terra tetto Plurifamiliare Topcasaroma.it propone in VENDITA tra Via di Boccea e Via Aurelia e precisamente in Via del Casale delle Pantanelle, traversa di Via di Casal Selce, ben collegato a tutti i servizi di zona. INTERA PROPRIETA' IMMOBILIARE facente parte indipendente di una porzione di stabile in discrete condizioni. La proprietà comprende due unità immobiliari un box auto giardini e corti di pertinenza. Il lotto, che si estende per mq 800 ca. ha un'entrata indipendente con cancello su strada. APPARTAMENTO 1 - Piano terra con entrata indipendente di mq 115 ca. composto da salone con cucina a vista, due camere, una cameretta, bagno, cantina, grande corte divisa tra giardino e piazzale di parcheggio di mq. 400 ca. APPARTAMENTO 2 - Piano primo e secondo (due livelli con scala di collegamento) con due entrate esterne indipendenti di mq 190 ca. attualmente unica unità immobiliare (con possibilità di dividere in due appartamenti già predisposti con entrate indipendenti a livello) composta da salone doppio, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, lavanderia, terrazzo e corte (livello 1) e salone doppio con angolo cottura, due camere, bagno e due balconi (livello 2). BOX AUTO - Piano terra con basculante di mq 30 ca. con entrata diretta e ampia area di manovra. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - BUONE CONDIZIONI INTERNE - DISCRETE CONDIZIONI ESTERNE - OTTIMO PER 2/3 FAMIGLIE - OTTIMA OCCASIONE. Richiesta € 380.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

MONTEVERDE VIA EDOARDO JENNER vicino a tutti i servizi, alimentari, mercato rionale, uffici postali, scuole, tram 8, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina semiabitabile, servizio, balcone. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato e si presenta da ristrutturare. Euro 260.000. Ottimo investimento. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare. Grazie all'esperienza maturata, la passione per questo lavoro e una credibilità confermata negli anni, sarete guidati in ogni fase della pratica, con valutazioni consapevoli prima di ogni acquisto, vendita o affitto del vostro immobile.

Villa Mercede - Proponiamo ampio e luminoso appartamento sito al quarto e penultimo piano di un elegante palazzo con ascensore.Gli affacci regalano emozioni, dalla vista sulla cupola e sul campanile di San Lorenzo a quella sul verde di Villa Mercede, come in un quadro incorniciato della "Roma Sparita".L'appartamento è attualmente cosi distribuito: la zona giorno è esposta su Villa Mercede ed è composta ampia cucina abitabile e due grandissime stanze comunicanti, che possono essere tranquillamente destinate a salone e sala da pranzo.Dall'altro lato dell'immobile, con vista sul campanile, troviamo due bagni e tre camere da letto di cui due molto grandi.L'immobile si presta anche un facile frazionamento in due unità immobiliari di circa 70 mq l'una. La vicinanza con le principali stazioni (Tiburtina e Termini), con la metro A e B, con l'Università La Sapienza, con il Policlinico Umberto I, con gli innumerevoli servizi di zona, rendono l'immobile la soluzione ideale anche per uso investimento o ricettivo in vista del Giubileo: le camere da letto possono arrivare fino a 5/6.Da non perdere.

In località Mentana comodamente raggiungibile dal centro di Roma in circa 30 minuti e precisamente in via Cannetacci proponiamo in vendita un interessante villa unifamiliare da ristrutturare in posizione collinare e con una ampio e magnifico panorama, disposta su 3 livelli. La villa si trova in un piccolo ed elegante contesto di poche ville signorili ed offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui si ha bisogno. La villa grazie ai due livelli che possono essere resi indipendenti, agli ambienti molto ampi e luminosi, alle ampie aree verdi è l'ideale anche per due nuclei familiari. L' immobile attualmente è già diviso in due unità abitative autonome composte ciascuna da ingresso salone doppio con camino, due camere servizio cucina e balcone, completano la proprietà una panoramica terrazza, una comoda sala hobby e un ampio terreno coltivato con con ulivi e alberi da frutto. Alla villa si accede da una strada privata alberata, Nelle vicinanze si trovano il circolo sportivo "Mezzaluna”, il Marco Simone Golf & Country Club e facilmente si raggiunge sia Roma attraverso la Nomentana, Nomentana bis, Palombarese e Tiburtina sia altre mete

PARIOLI - VIA PANAMA - Abbiamo il piacere di proporre in vendita in uno degli indirizzi più ambiti dei Parioli, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, una dimora di grande rappresentanza di circa 370 mq con box auto doppio e una grande cantina.La casa posta al terzo piano, vanta un doppio ingresso, soffitti alti 3,70 metri e una triplice esposizione con panoramici e luminosi affacci sui giardini dell'università Luiss e sui bellissimi palazzi d'epoca adiacenti.L'immobile internamente al momento si presenta con un elegante ingresso, una meravigliosa quadrupla rappresentanza con balconcino affacciato sul verde, ampia sala da pranzo, 6 camere da letto, cucina abitabile, quattro bagni e locali di servizio.Tramite una mirata ristrutturazione l'appartamento può acquisire le tipicità ed i comfort della casa moderna ma anche la sontuosità della residenza d'epoca.Completano la proprietà un box auto doppio di mq 35 e una grande cantina di 40 mqL'importanza della location ne fa un'opportunità unica per vivere nella zona più esclusiva dei Parioli ed in uno dei contesti residenziali migliori di Roma nord, a cavallo fra i quartieri Trieste e Parioli, da cui in pochi minuti si può raggiungere il centro storico ed i parchi di Villa Ada e Villa Borghese.

CBI073-1367-129943 - Balduina - Situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Viale Tito Livio, Piazza della Balduina e Viale delle Medaglie d'Oro, precisamente in Via Venanzio Fortunato, la Coldwell Banker propone in esclusiva questo splendido appartamento con affacci panoramici in una delle aree più esclusive di Roma. Posto al terzo piano di un elegante edificio in cortina di quattro piani edificato nei primi anni '50 da una soc. Coop. della Camera dei Deputati, questo appartamento vanta affacci da settimo piano che insieme a due balconi in parte vivibili, conferiscono ariosità e luce anche grazie alla triplice esposizione esterna ed interna. L'immobile, che necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ad eccezione dei moderni infissi in doppio vetro, presenta una pianta regolare che consente qualsiasi tipo di personalizzazione della distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio, uno studio, una cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone, due bagni oltre una camera di servizio dove è possibile annettere anche un terzo bagno, gli spazi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere un'abitazione confortevole e spaziosa. Le spese condominiali sono contenute anche grazie alla rendita derivante da due appartamenti nello stabile di proprietà condominiale, garantendo così una gestione efficiente ed economica dell'immobile. Sono in corso alcuni lavori di ammodernamento dell'edificio con il superbonus che riguarderanno la sostituzione della centrale termica condominiale secondo i più alti standard qualitativi per il risparmio energetico, il cappotto termico nella zona garage e nella chiostrina interna. L'appartamento è dotato di una cantina finestrata al piano seminterrato e di un comodo posto auto nel garage condominiale raggiungibile direttamente in ascensore, rendendo l'accesso facile e agevole per le persone di ogni età. In sintesi, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere un'abitazione di prestigio e comfort in una delle zone più esclusive di Roma, circondato da tutti i servizi necessari raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business. Coldwell Banker fornisce ai suoi affiliati il più alto livello di supporto nel mondo del Real Estate in modo che questi, a loro volta, possano dedicarsi esclusivamente alle esigenze dei clienti. Coldwell...

Alcuni uomini vedono le cose per come sono e chiedono:'Perchè?' Io oso sognare cose che non sono mai state e dico: 'Perché no?'.. È con questa citazione che potremmo fotografare questo immobile.. Nel centro assoluto del quartiere Settecamini, ad un passo da tutti i servizi necessari e disponibili della zona, oltre che dai principali collegamenti stradali e/o mezzi pubblici, vi proponiamo questa nuova interessantissima soluzione che vi darà modo di esprimere tutta la vostra fantasia conferendo a questo immobile la vostra specifica identità! Ampio soggiorno servito da comodo balcone 'loggiato', cucinotto, ampia camera matrimonaile con piccolo spazio esterno, bagno, ripostiglio, posto auto coperto in garage e cantina di proprietà. Questa è 'la base' che vi mettiamo a disposizione, starà a voi creare la farfalla che nascerà dal bozzolo! Come sempre, se vuoi cambiare il mondo possiamo provarci insieme ma se vuoi cambiare casa, ci pensiamo noi!