Case da ristrutturare in vendita in provincia di Roma Pag. 65

SEGNI: Via Manzoni Nel centro storico del paese, proponiamo bilocale con ingresso indipendente. Entrando tramite un cancelletto pedonale e una piccola corte esterna si arriva all'appartamento composto da un ingresso, un bagno con doccia, un soggiorno con camino e angolo cottura, un ripostiglio e una camera. La soluzione si presenta da riammodernare negli impianti. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, il camino è funzionante. L'esposizione è doppia, la vista è panoramica. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile

A Riano in zona Belvedere proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su due livelli DA COMPLETARE. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale ELENA, edificato nel 2017, è stata acquistata dall'attuale proprietario in costruzione e mai ultimata. L'immobile di sicuro interesse è inserito in un curato complesso residenziale necessita di essere terminato e nello specifico mancano: gli infissi il portoncino di ingresso la caldaia con gli elementi radianti la scala interna per accedere al piano mansarda in cui sono presenti un disimpegno due camere e un bagno oltre una pulizia interna e del giardino perimetrale. Il prezzo richiesto tiene conto dei costi di ultimazione e ripristino. Completano la dotazione di questa villa bifamiliare cinque posti auto esterni di proprietà. L'immobile è regolare sia catastalmente che urbanisticamente. Libero da mutuo e conseguenti ipoteche. Punti di forza dell'immobile: - Camere ampie - Luminoso - A soli 20 minuti da Roma centro Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

[Rif. DV-14230] In zona residenziale, a due passi dal centro di Velletri, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 80 mq commerciali, parzialmente da ristrutturare, situata in Via di contrada San Antonio, circondata da un ampio giardino. L'abitazione è attualmente composta da un ingresso che conduce ad un soggiorno doppio. Da qui, è possibile accedere alla cucina, spaziosa e funzionale, La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile, nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per creare uno spazio abitativo su misura e realizzare con facilità una seconda camera da letto. Ci troviamo a Velletri, in Via di contrada San Antonio, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 2 minuti a piedi dalle fermate degli autobus. Il centro città, con le sue numerose attività commerciali e i principali servizi, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La location di questo immobile offre la comodità di avere scuole, supermercati e varie attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di Velletri dista solamente 1,7 km, consentendo spostamenti agevoli verso Roma e altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla SS7 Via Appia permette un facile accesso alle strade principali e alle autostrade.

TORRE MAURA - VIA DELLE RONDINI In una delle vie principali del quartiere dove si sviluppano i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione SEMI/indipendente posta al piano terra di uno stabile composto da due piani NON dotato di ascensore. L'immobile è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per investitori alla ricerca di un'ottima opportunità immobiliare e che garantisca una rendita mensile più che soddisfacente. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. La distribuzione interna degli ambienti è così composta: Ingresso con cucina a vista abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato. Euro 89.000,00 Assistente Immobiliare di riferimento Andrée 328.59.38.181. Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Labico e precisamente a Colle Spina un villino indipendente. La proprietà, caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, si sviluppa su una superficie di 73 mq. L'immobile si apre su un salone con angolo cottura, impreziosito da un camino in muratura che dona calore all'ambiente. La zona notte è composta da una camera da letto e un bagno. La struttura è valorizzata da un comodo portico che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione, creando un perfetto spazio di passaggio coperto e vivibile. Il punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno: la casa sorge infatti su un lotto di terreno privato di 850 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi o la possibilità di personalizzare il giardino. A completare la proprietà, una scala a chiocciola esterna permette l'accesso diretto al tetto terrazzato, perfetto da attrezzare come solarium o zona relax panoramica. UTENZE: GAS DIRETTO, ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

MediazioneCasa propone in vendita un terreno agricolo di circa 6.500 mq, perlopiù pianeggiante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto dedicato all'agricoltura, al tempo libero o al relax. La proprietà si distingue per la conformazione regolare e facilmente sfruttabile del terreno, che consente un'ampia varietà di utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi e alberi da frutto alla creazione di un vigneto, un uliveto o semplicemente di uno spazio verde da vivere con la famiglia e gli amici. All'interno della proprietà sono presenti due tinelli: • un primo fabbricato della superficie di 23 mq; • un secondo fabbricato della superficie di 25 mq. Entrambi rappresentano un prezioso valore aggiunto e possono essere utilizzati come deposito per attrezzature agricole, ricovero per mezzi, spazio di servizio o punto d'appoggio durante le giornate trascorse nel terreno. Il terreno è prevalentemente recintato, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e privacy, oltre a renderlo particolarmente adatto anche per chi possiede animali o desidera delimitare la propria proprietà. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dei due fabbricati, rende questa soluzione ideale sia per gli amanti della campagna sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto naturale, lontano dal caos cittadino ma comodo ai principali collegamenti.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Poli, precisamente in località Ficozzivoli, una soluzione indipendente di circa 100 mq sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione si apre su un ampio salone con angolo cottura, un ambiente reso estremamente accogliente e luminoso dalle grandi finestre che caratterizzano ogni vano della casa. La zona notte, ben distribuita tramite un pratico disimpegno, comprende due spaziose camere da letto, e un bagno. Dalla zona giorno si accede a un comodo magazzino, ideale come dispensa o ripostiglio. Il vero punto di forza di questa proposta è la sua recente ristrutturazione interna: la casa è infatti pronta per essere abitata fin da subito, offrendo interni confortevoli, mentre l'esterno rimane da rifinire e permette di essere personalizzato secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un generoso terreno di 2.000 mq interamente recintato e baciato dal sole, ideale per chi cerca uno spazio esterno ampio e riservato. Per quanto riguarda la gestione delle utenze, la casa è dotata di pozzo artesiano per l'acqua e fossa biologica per gli scarichi, con la predisposizione per l'installazione del bombolone GPL per il gas. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e con tanto spazio verde. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Ampio bilocale nel cuore di Bracciano - Via Trento Nel pieno centro di Bracciano, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento è composto da un salone spazioso e luminoso, una cucina abitabile, una grande camera matrimoniale e un bagno con doccia. La generosa metratura e gli ambienti ben distribuiti rendono la casa comoda, funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. I principali punti di forza sono gli spazi ampi, difficili da trovare nelle abitazioni della stessa tipologia, e la posizione centrale, perfetta per vivere quotidianamente il paese senza rinunciare alla comodità. Una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di una casa accogliente nel centro di Bracciano, ma anche un’ottima opportunità a uso investimento, grazie alla metratura, alla posizione e alla forte richiesta di immobili in zona. Vieni a scoprire dal vivo gli spazi e le potenzialità di questo appartamento: contattaci e prenota la tua visita nel cuore di Bracciano.

DECIMA - In Via Mario Mona proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone, cucina separata abitabile, due camere, bagno con finestra, due ripostigli e terrazzo. Doppia esposizione. Completa la proprietà una soffitta.

Nel cuore del Quadraro a Roma, multilocale di 137 mq ca, distribuiti su due piani, all'interno di un corpo di fabbrica edificato prima del 1930.La costruzione necessità di interventi di ristrutturazione; si accede all'intero dell'ampio lotto (550 mq ca) dal fronte stradale della riservata Via dei Rufi (strada senza uscita, alla fine della quale si trova l'accesso all'asilo nido 'Il Sole') . Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, riservata e storica; tramite un'intervento di completa ristrutturazione c'è la possibilità di ottenere due unità abitative separate ed indipendenti l'una dall'altra, con la possibilità per ognuna delle due, di avere in dote un'ampio giardino e la possibilità di avere l'accesso carrabile per gli autoveicoli. In prospettiva si può ottenere una 'Casa di Campagna' posizionata nelle vicinanze di tutti i servizi pubblici, vista la breve distanza che la divide da Piazza dei Tribuni.

Immersa nella quiete della campagna di Palombara Sabina, in una posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita una casa indipendente di 57 mq, circondata da un terreno pianeggiante di 6.457 mq, a pochi chilometri da Strada della Neve. L'accesso avviene tramite un ampio passo carrabile che conduce all'interno della proprietà, delimitata da una caratteristica siepe di pini che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno, completamente pianeggiante e recintato, è coltivato con numerosi alberi da frutto e piante ornamentali, offrendo un ambiente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Un comodo vialetto in erba accompagna fino all'ingresso dell'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello. Composizione interna L'immobile è composto da: 2 ingressi ampia zona giorno con angolo cottura; due camere da letto; due bagni, di cui uno con doccia. Adiacente all'ingresso è presente una graziosa area barbecue, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto, immersi nel verde della proprietà. Caratteristiche: La casa è inserita in un autentico angolo di tranquillità, circondata dalla natura ma all'interno di un contesto abitato, con caratteristici casali nelle vicinanze. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna, per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L'ampio terreno offre inoltre molteplici possibilità di utilizzo: orto, frutteto, area relax, allevamento di piccoli animali o semplicemente uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Dettagli tecnici: Costruita negli anni '90, l'abitazione presenta una struttura in muratura rivestita con pannelli. Gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile L'immobile dispone di: infissi in alluminio con vetro singolo; tapparelle e persiane; i 2 portoni d'ingresso in alluminio; riscaldamento autonomo tramite stufa a legna; approvvigionamento idrico da pozzo; smaltimento reflui tramite fossa biologica Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie finestre con esposizione prevalente a sud; ogni stanza è dotata di doppia finestra, garantendo una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà gode di una posizione strategica, che permette di vivere nella tranquillità della campagna pur rimanendo ben collegati. Il centro di Palombara Sabina è facilmente raggiungibile, così come le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria della linea Orte – Fiumicino Aeroporto. Inoltre, la Via Salaria dista circa 15 km, consentendo rapidi collegamenti con Roma e le principali direttrici di viabilità. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino della vita in campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Centro Monterotondo Proponiamo in vendita un appartamento, in Via Goffredo Mameli, nel cuore pulsante del centro di Monterotondo. La posizione garantisce un accesso privilegiato a tutti i servizi primari, commerciali e di trasporto pubblico. L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di **110 m²**, offrendo spazi interni generosi e ben distribuiti. L'attuale configurazione interna prevede: Ampio ingresso e disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. L'appartamento è posizionato al secondo piano di un signorile contesto condominiale. Lo stato di conservazione interno è classificato come "da ristrutturare", rappresentando una notevole opportunità per l'acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni, aggiornando finiture, impiantistica e layout secondo le proprie specifiche esigenze e gusti estetici, massimizzando il potenziale valore dell'investimento. Tra le dotazioni accessorie che arricchiscono la proposta immobiliare, si evidenziano: tre balconi vivibili, accessibili dagli ambienti principali, che offrono uno sfogo esterno e contribuiscono alla luminosità degli interni. un posto auto di proprietà, un valore aggiunto significativo in una zona centrale dove la disponibilità di parcheggio è notoriamente limitata. Le spese condominiali ammontano a 100,00 mensili. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento residenziale in una delle aree più ambite di Monterotondo, combinando ampi spazi, centralità e un significativo potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato.

Nel cuore della località di La Rustica, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al primo piano sensa ascensore, suddivisi in tre locali ben distribuiti. Soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta bagno e tre balconi. Tripla esposizione. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, a due passi dal parco ideale per condividere momenti di serenità con il proprio cane, pur rimanendo ben collegati al centro città e ai principali servizi.

ThinkHome è lieta di proporre in vendita un fabbricato indipendente a destinazione residenziale, situato nel Comune di Zagarolo, in Via Cancellata Grande. L’immobile, con una superficie di circa 60 mq, è inserito in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera privacy e un diretto contatto con la natura. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. L’abitazione necessita di interventi di ristrutturazione sia interni che esterni, rappresentando pertanto un’interessante opportunità di investimento e di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La posizione rurale, facilmente accessibile e caratterizzata da un contesto naturale di pregio, rende la proprietà adatta sia come residenza principale sia come soluzione per le vacanze. Completa la proprietà un magazzino di circa 10 mq. Il lotto di terreno presenta una larghezza di circa 9 metri. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

OCCASIONE - SAN POLO DEI CAVALIERI Se cerchi un immobile da adattare su misura o un'opportunità ad uso investimento a San Polo dei Cavalieri, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. La proprietà vi accoglie con un salone spazioso e una cucina separata, entrambi con uscita diretta su un comodo terrazzino. La zona notte comprende un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con una vista panoramica. L'immobile è completamente da ristrutturare, perfetto per chi vuole personalizzare ogni dettaglio o valorizzarne al massimo il potenziale d'investimento. SE VUOI CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO FARLO INSIEME, SE VUOI CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...

GENZANO – VIA PALMIRO TOGLIATTI, proponiamo in vendita appartamento trilocale di circa 91 mq con balcone. L'appartamento internamente è composto da: ingresso su ampio disimpegno, zona giorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile si presenta da ristrutturare, permettendo cosi di poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La zona è centrale e ben servita, con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti ancora più comodi. € 123.000,00

Via Augusto Sindici, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano e attualmente composto da ingresso, salone, cucina, cameretta, bagno e doppio balcone. L'immobile è completamente da ristrutturare ma grazie alla pianta quadrata e la tripla esposizione solare si presta perfettamente ad una diversa e moderna ridistribuzione degli ambienti. Non ci sono spese condominiali. Libero subito.

Cesano: adiacente la stazione, proponiamo in vendita palazzina in parte da rifinire, totale tre piani di 100mq al piano, di cui appartamento al piano terra da ristrutturare, mentre il primo e il secondo piano solo struttura in cemento armato escluse tamponature. L'immobile al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, cameretta, doppi servizi. Si possono creare altri due appartamenti uguali ai piani superiori oppure ripresentare un nuovo progetto per più unità abitative. Ottimo come investimento sia per ricavare più unità abitative e rivenderle e ideale anche per privati con più nuclei familiari. La struttura è su un lotto di terreno di 685mq. Per informazioni e appuntamenti contattare DOMUS GROUP IMMOBILIARE 06/61561238 - La Domus Group Immobiliare è lieta di inviarLe il link diretto alla sua App per smartphone: http://m.frimm.com/44146

Torpignattara- Via Casilina - Si propone la vendita di appartamento posto al settimo piano di una palazzina con ascensore, il quale godendo di tripla esposizione, risulta essere molto luminoso. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di risuddivisione interna degli spazi, potendolo personalizzare secondo le Vostre esigenze. In posizione strategica, in prossimità di diverse fermate di autobus e tram, oltre alla fermata della Metro C e di tutti i servizi, la è soluzione è così composta: ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e due comodi balconi. L'immobile viene venduto locato con contratto in essere e scadenza il 30 Novembre 2029. Ideale come suo investimento. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia Frimm sita in Setteville, Largo G. Carducci n. 15, ai seguenti recapiti: tel. 0774/390269 mob. 393/9862035. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Collatino, in una strada tranquilla e riservata, precisamente in Via Costantino Lazzari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si compone di un comodo ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo così una buona base per essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi e per gli ottimi collegamenti, rendendola ideale sia per famiglie che per chi cerca comodità negli spostamenti. L'immobile è attualmente locato a studenti universitari; il contratto è già stato disdetto con rilascio a gennaio 2027

VIA SILVESTRI 206 (ADIACENTE PIAZZA BIAGIO PACE) - In elegante contesto condominiale con facciata in mattoncino di cortina, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al piano secondo, servito da ascensore, completamente ed ottimamente ristrutturato. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, ampio salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi, oltre a balcone. La conformazione del salone doppio consente, con la semplice aggiunta di una parete e della relativa porta, di ricavare una terza camera di grandi dimensioni, mantenendo comunque una zona giorno generosa: una soluzione ideale e flessibile per famiglie in crescita. Le finiture sono di ottimo livello: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti (esclusi cucina e bagni), infissi in alluminio con vetrocamera per un eccellente isolamento termico ed acustico, impianti rinnovati. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute (€ 1.038,00 annui). Possibilità di acquisto con arredo. L'appartamento è pronto da abitare, senza alcuna necessità di interventi: un'occasione rara per chi cerca qualità, spazio e versatilità in posizione comoda e strategica

MLS Rif. 98E3T7PB DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA all'interno di uno dei comprensori più esclusivi e riservati del quartiere Camilluccia-Trionfale e più precisamente in via Pieve di Cadore, immerso nel verde e dotato di servizio di guardiania h24, area giochi per bambini e ampie zone condominiali curate, una VILLA, unica nel suo genere per posizione, metratura e potenzialità. La proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di circa 300 mq coperti, oltre a 70 mq tra balconi e terrazzi, una corte esterna privata di circa 150 mq e un comodo box auto di 26 mq. Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di doppio ingresso, che consente - grazie alla notevole superficie complessiva - il frazionamento in due unità abitative indipendenti, ideale per chi desidera creare un'abitazione bifamiliare oppure per chi necessita di uno spazio separato per ospiti, studio professionale o personale di servizio. La villa conserva un fascino elegante e uno stile signorile, con ambienti luminosi e ampie superfici vetrate che affacciano sul verde circostante. • Due saloni di rappresentanza, di cui uno con camino e l'altro, al piano terra, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. • Vari ambienti distribuiti su più livelli, facilmente rimodulabili in funzione delle esigenze. • Zone notte ( attualmente 5 camere, 5 bagni) ben separate dall'area giorno. • Diversi accessi a balconi e terrazzi vivibili. • Spazi esterni privati perfetti per momenti di relax o per creare una zona pranzo esterna. Le condizioni interne sono da ristrutturare, permettendo al futuro proprietario di personalizzare la villa secondo gusti ed esigenze moderne, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Il Comprensorio Il complesso residenziale è uno dei più ricercati della zona: contesto esclusivo, silenzioso, immerso nella natura, con aree giochi per bambini e servizio di guardiania attivo 24 ore su 24, garanzia di privacy e sicurezza. La Zona Via Pieve di Cadore si trova in un punto strategico tra Camilluccia, Trionfale e Monte Mario, una delle aree verdi e residenziali più prestigiose di Roma Nord. Comodamente servita da: • Ospedale Gemelli, Policlinico Universitario e Columbus a pochi minuti • Scuole internazionali e italiane di alto livello • Collegamenti rapidi verso Corso di Francia, Ponte Milvio, Trionfale, Vaticano • Vicinanza a servizi, supermercati, centri sportivi e fermate autobus • Accesso veloce al GRA e alla Trionfale, con ottimi collegamenti verso tutta la città Un contesto ideale per famiglie, professionisti e chi desidera vivere in un'area prestigiosa, circondata dal verde ma perfettamente collegata. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non rappresentano elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Esclusivo Cielo-Terra con Dependance e Locale Commerciale - Casetta Mattei / Valle dei Casali Situato in via Vicolo del Conte, esattamente in via dei Pietramellara, nel cuore della Valle dei Casali, proponiamo in vendita un intero palazzetto cielo-terra. La proprietà si inserisce in un ecosistema naturale protetto, offrendo un connubio perfetto tra indipendenza e tranquillità. La presenza di una dependance e di un locale C/1 completano questa proposta immobiliare dalle elevate potenzialità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva generosa e comprende: Corpo Centrale (242 mq): Disposto su due livelli (Piano Terra e Primo Piano), caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Dependance (63 mq): Un'unità indipendente perfetta come studio professionale, suite per gli ospiti o soluzione per un secondo nucleo familiare. Locale C/1 (81 mq): Ampio locale commerciale al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera avviare un'attività sotto casa o generare una rendita locativa garantita. Gli ambienti sono funzionanti e mantenuti con cura; tuttavia, mentre la dépendance si presenta in ottimo stato, il palazzetto principale richiede un intervento di ristrutturazione e ammodernamento generale per esprimerne appieno il valore. Il corpo principale è caratterizzato da una struttura a pareti portanti. Questa particolarità architettonica, pur mantenendo ferma la solidità del fabbricato, regala ambienti ariosi e di ampio respiro, pur con una distribuzione dei volumi già definita e consolidata. Attualmente locato ma con rilascio già programmato, il compendio verrà compravenduto libero da persone e cose, pronto per l'inizio dei lavori di personalizzazione Consigliata la visita in loco per apprezzare l'esclusività del contesto e lo sviluppo degli spazi interni ed esterni.

Custodita tra le dolci colline di Sacrofano, nel ricercato quartiere di Monte Caminetto, si svela un'opportunità senza eguali: una villa indipendente di 170 m² totali, un vero e proprio scrigno di potenziale in attesa di essere plasmato. Questa dimora, situata in Via Monte Selli, si presenta come una tela bianca per chi desidera infondere la propria visione e creare il rifugio dei sogni. L'esposizione privilegiata a Sud inonda gli ambienti di una luce naturale calda e avvolgente per gran parte della giornata, esaltando la promessa di una vista panoramica che si perde all'orizzonte, regalando scenari indimenticabili e una sensazione di libertà sconfinata. Il cuore della casa pulsa attorno all'invitante camino a legna, promessa di serate intime e avvolgenti, un focolare che sarà il centro nevralgico di momenti di pura convivialità e relax. Con i suoi 170 m², la proprietà offre spazi generosi e versatili: tre camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile pensata per accogliere comodamente un tavolo per quattro, ideale per colazioni lente e cene conviviali. Attualmente da ristrutturare, la villa invita a un'interpretazione personalizzata, permettendo di scegliere ogni dettaglio, dal pavimento al soffitto, per rispecchiare appieno il proprio gusto e le proprie esigenze. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un rigoglioso giardino privato abbraccia l'abitazione, creando un'oasi di verde e serenità. Un balcone e un ampio terrazzo offrono spazi ideali per contemplare il paesaggio, sorseggiare un caffè al mattino o organizzare cene sotto un manto di stelle. La funzionalità è sublimata dalla presenza di una pratica cantina, un garage e un posto auto riservato, elementi che aggiungono valore e praticità senza intaccare l'estetica. Questa villa a Sacrofano non è solo un immobile; è la promessa di un nuovo inizio, l'opportunità di forgiare una residenza che sia un'estensione della propria anima, un santuario di pace e bellezza a pochi passi dalla vibrante energia della capitale. Un investimento nel benessere, nella privacy e nel fascino intramontabile della campagna romana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Appartamento in vendita a Roma, Viale Filarete, con 100 mq, 3 camere e 2 bagni, da ristrutturare. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Market, Banca Popolare di Sondrio e l'ospedale M. G. Vannini, rendendo la posizione comoda e ben servita.