Case con terrazzo in vendita in provincia di Roma Pag. 157

In una zona residenziale, verde e ottimamente collegata di Roma, precisamente in Via Salaria, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli, per un totale di circa 170 mq, immersa nella tranquillità e nel verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi. La proprietà si trova in una posizione unica con affaccio diretto sul Parco Umberto Nobile, offrendo una vista aperta e un'atmosfera rilassante, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità urbana. L’ingresso principale conduce a un grande salone doppio di rappresentanza, elegante e molto luminoso, con affaccio sul verde e accesso a un balcone. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dispone di un secondo balcone, ideale per colazioni all’aperto o perfetto per creare un angolo verde riservato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni. A rendere questa zona ancora più funzionale e raffinata contribuiscono diversi armadi a muro su misura e un comodo soppalco, ideale come spazio di servizio o ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale con bagno privato e una quarta stanza con accesso a un terrazzo privato di circa 15 mq. A completare il piano, un magnifico terrazzo panoramico di circa 40 mq, attrezzato con lavandino, fornelli a gas e barbecue, perfetto per cene, eventi o momenti di relax all’aperto in assoluta privacy. Ad impreziosire l’immobile, due posti auto di proprietà, uno coperto e uno scoperto, all’interno del comprensorio, che garantiscono praticità e sicurezza. La casa si presenta in ottime condizioni, con spazi ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, grazie anche all’assenza di muri portanti. La tripla esposizione e il piano alto garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. È presente riscaldamento autonomo e aria condizionata in vari ambienti. La posizione è altamente strategica, con servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali a portata di mano. Le principali arterie stradali vicine rendono facili e veloci gli spostamenti verso il centro città e le zone limitrofe. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi esterni vivibili, comfort, privacy e qualità della vita, all’interno di un contesto signorile e immerso nel verde. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

MERAVIGLIOSO ATTICO CON SUPERATTICO A VILLA BORGHESE. L'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta proporVi uno splendido ed unico attico e superattico di mq. 330. In un elegante palazzo dei primi dei 1900 con ascensore e servizio di portierato l'appartamento è dotato di doppi ingressi al piano attico, il quale sviluppa una grande zona di rappresentanza composta da vari saloni arricchiti con diverse finestre e balconi che rendono gli ambienti molto luminosi e accoglienti, 3 camere da letto matrimoniali, tripli servizi, una grande cucina abitabile ed una camera di servizio con bagno ed ingresso indipendente. La proprietà è completata da un piano superattico nel quale è presente uno splendido terrazzo di mq. 30 con la predisposizione per un angolo cottura ed una soffitta di mq. 24. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G ( 180 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com

FONTE Nuova proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di una palazzina di due, composto da salone cucina camera da letto bagno terrazzo e balconcino. Completa la proprieta' un box auto.

In via Marmorelle, nella zona di Laghetto, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente immersa in un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. Un vialetto d’ingresso conduce all’ampio portico che abbraccia tre lati dell’abitazione, regalando un’accogliente zona esterna ideale per momenti di relax. Varcata la soglia, si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino, di cui una dotata di un pratico ripostiglio privato. A completare il piano terra, un bagno finestrato con box doccia e un ulteriore ripostiglio. Una scala conduce al piano inferiore, dove si sviluppa una spaziosa e rifinita sala hobby con camino, angolo living e cucina angolare con piano bar. Sullo stesso livello trovano spazio un ambiente multifunzionale e un'intercapedine ad uso ripostiglio. Un bagno con box doccia completa il piano. Da una porta blindata si accede all’ampio garage di circa 100 mq, dotato di accesso diretto alla rampa con cancello automatico che conduce al giardino. Quest’ultimo è impreziosito da un portico in legno con angolo cottura esterno, ideale per vivere al meglio gli spazi all’aperto e organizzare momenti conviviali, e da un fabbricato in legno completo di bagno e ripostiglio. La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza, impianto d'allarme e tecnologia domotica che consente di gestire luci interne, esterne e tapparelle direttamente da smartphone. Le utenze di acqua, luce e gas sono dirette, mentre il sistema fognario è gestito tramite fossa biologica. L’impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla modernità, in un’abitazione curata e ricca di spazi vivibili. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

Anzio Colonia- Via Vasco de Gama- proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina appena rinnovata e in posizione strategica, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e adiacente alla stazione ferroviaria. La casa si apre su un pratico ingresso con ripostiglio e conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente, dalla quale si accede al terrazzo esterno coperto da tende da sole, perfetto per i momenti di relax e dal quale si può ammirare anche uno scorcio di mare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato completo di box doccia, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia. Una delle camere matrimoniali e la cameretta affacciano su un terrazzino che è stato chiuso con una serra bioclimatica a vetrate, ideale da utilizzare tutto l’anno e attrezzato con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di ogni comfort: impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza su tutte le finestre. Una soluzione pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione comoda e vicinissima al mare. INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: circa 900,00 € comprensivo di assicurazione, parcella amministratore, pulizia spazi condominiale, corrente area condominiali, consumo dell’acqua - INFISSI: doppio vetro pvc, grate con zanzariere - ANNO COSTRUZIONE: 1970 - STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato - RISCALDAMENTO: autonomo con metano, impianto di climatizzazione -VARIE: tende da sole, ripostiglio Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VILLA A VILLAGGIO PRENESTINO Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq interni complessivi, ubicato nel cuore di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Cardinale Federico Tedeschini. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato abitativo. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista ed un bagno finestrato. Il piano seminterrato, ben areato e con altezze regolari, è composto da una camera da letto, una zona studio, un secondo bagno, un disimpegno e un comodo ripostiglio. La corte esterna esclusiva di circa 100 mq, completamente mattonata, conserva la possibilità di essere in parte ripristinata come giardino, tornando così alla configurazione originaria. Completano la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza all’interno dell’area condominiale L’abitazione gode di una buona esposizione e grazie alla distribuzione interna su due livelli, offre la possibilità di personalizzare gli spazi a seconda delle esigenze, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie che per giovani coppie alla ricerca di indipendenza e comfort. PREZZO RICHIESTO: € 199.000.

CITTA' GIARDINO - VIA PICCO DEI TRE SIGNORI Proponiamo in vendita in una delle vie più richieste e riservate della zona dell'acqua sacra un ampio trilocale di 110mq, completamente ristrutturato, composto internamente da ingresso, ampio salone, cucina a vista con accesso su un balcone, due camere da letto entrambe con balcone, doppi servizi e vari armadi a muro. Gli infissi sono tutti in doppio vetro pvc e dotati di zanzariere, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE- Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Città Giardino, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.87.78.30.85 - 340.35.51.882

Nella tranquilla e riservata zona di La Botte, abbiamo il piacere di proporvi questo bilocale con ampio terrazzo. L’immobile, come visibile dalle foto, va ultimato a gusto e piacimento di chi, con un po’ di pazienza e la giusta fantasia, intenda renderlo un vero e proprio gioiellino. Situato al secondo ed ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. La vera chicca però è all’esterno: un comodo terrazzo con vista panoramica, ideale per pasti all’aria aperta o più semplicemente per godersi un po’ di sano relax. La possibilità di personalizzazione rende sicuramente quest’appartamento un’occasione più unica che rara, ma vi diremo di più: sarà anche un’ottima forma di investimento per chi, come tanti, desidera acquistare case da mettere a reddito garantendosi un’entrata mensile costante e sicura. Cosa aspettate? Contattateci per fissare la vostra visita!

Nella zona commerciale del Nuovo Salario, e più precisamente in via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze della metro B1 di Jonio, stiamo curando la vendita un ampio quadrilocale posizionato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, salone con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto, con possibilità di ricavarne la quarta, cucina vivibile con accesso a un comodo balcone, doppi servizi entrambi con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina e con possibilità di box auto Internamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato, con porte in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Grazie al piano alto e ad una tripla esposizione l'immobile gode di ottima luminosità durante l'intera giornata. Ottima la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e collegamenti con il centro città, oltre alla metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Proponiamo in vendita con un'operazione di saldo e stralcio un appartamento duplex facente parte del Golf & Country Club "Marco Simone", sede ufficiale della Ryder Cup 2023. L'unità è raggiungile al 1° Piano del residence anche attraverso l'ascensore. Dal corridoio comune si arriva alla porta d'ingresso che si apre sulla zona giorno composta da cucina a vista, pranzo e relax. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale, un bagno ed una terrazza. La scala interna conduce al piano superiore composto da 2 stanze, un bagno ed un balcone. I locali sono tutti arredati con gusto rispettando la linea del contesto circostante. I vantaggi di acquistare l'immobile con l'accordo del creditore sono di avere il possesso in tempi molto più veloci rispetto all'asta, ad un prezzo certo, senza la concorrenza di tutti i pretendenti che voglio partecipare alla gara. L'acquirente permetterà all'attuale proprietario di liberarsi dai debiti e poter ottenere nuovamente la propria serenità morale ed economica.

PISANA/VIGNACCIA Via Attilio Spaccarelli proponiamo la vendita di un luminoso attico composto da ingresso, arioso soggiorno con angolo cottura, due camere, soppalco, servizio ed un balcone abitabile al quale è possibile accedere da tutte le stanze della casa, lo stesso è munito di scala a chiocciola che conduce ad un ulteriore terrazza di ca 85 mq, con vista panoramica sul Parco dell’Acqua Fredda che ricopre l’intera superficie della casa. L’immobile si presenta in discreto stato fornito di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto ed una funzionale cantina. Lo stabile degli anni ’80 è in buono stato in cortina di 5 piani dotato di ascensore e di servizio di portineria. In una delle aree più tranquille del quadrante ovest di Roma, Via Attilio Spaccarelli si trova in una posizione privilegiata all’interno del contesto residenziale tra la Pisana, la Vignaccia e Villa Troili. Un angolo della città dove il verde e la quiete si incontrano con la comodità dei servizi urbani. La zona conserva ancora l’atmosfera serena dei quartieri romani meno caotici, con palazzine curate, affacci aperti e una piacevole sensazione di riservatezza. I dintorni offrono ampi spazi verdi e una viabilità ben organizzata: le vicine via della Pisana e via Aurelia garantiscono collegamenti rapidi verso il centro e verso il Grande Raccordo Anulare, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. A pochi passi si trovano supermercati, scuole, farmacie e tutti i principali servizi, mentre la presenza di Villa Troili — con il suo grande parco alberato — dona un valore aggiunto all’intera area, trasformando la zona in una sorta di oasi urbana dove il verde è protagonista. Via Spaccarelli si distingue per il suo contesto tranquillo, leggermente defilato rispetto alle vie più trafficate, ma perfettamente inserito nel tessuto cittadino. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale, ben collegato ma lontano dal caos, dove comfort e qualità della vita trovano un perfetto equilibrio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

GROTTAFERRATA - Via G. Quattrucci Trattiamo la vendita di una villa angolare in trifamiliare con tripla esposizione di 230 mq disposti su quattro livelli: - piano terra composto da ingresso in boiserie, salone triplo con camino, cucina abitabile e bagno di servizio; - piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con uscita nel terrazzo di circa 9 mq, altra camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e con uscita in altro terrazzo di circa 22 mq e una camera/studio; - piano secondo (mansardato) composto da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato; - piano seminterrato composto da ampia sala hobby di circa 90 mq con camino, cucinino, bagno, ripostiglio, box auto e due posti auto. Completa la proprietà un giardino di circa 350 mq tra patio e verde con sistema di irrigazione automatica. Rifiniture di qualità come caldaia a condensazione nuova, impianti elettrici parzialmente nuovi, due sistemi antifurto, infissi in alluminio bianco, persiane in acciaio zincato color verde, aria condizionata nel salone e nelle due camere matrimoniali, videocitofono, cancello carrabile automatico. € 519.000,00- IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - Via delle sorgenti 101 www.immobiliare lavagnini.it

TOR TRE TESTE – Monolocale con Giardino Privato RISTRUTTURATO : Nel cuore di Tor Tre Teste, all’interno di un elegante comprensorio privato, riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un monolocale con giardino mattonato ad uso esclusivo, una rara opportunità immobiliare perfetta sia per uso personale che per investimento. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in ottimo stato e gode di un’eccellente distribuzione degli spazi interni, che lo rende pratico e funzionale, pur mantenendo la possibilità di essere completamente ripensato secondo le proprie esigenze. La totale assenza di pareti portanti all’interno consente infatti un'ampia libertà nella ridistribuzione degli ambienti, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione moderna e su misura.Il bagno è finestrato e ben areato, mentre il giardino mattonato, spazioso e riservato, rappresenta un valore aggiunto raro per la tipologia, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno facilmente gestibile. La posizione, all’interno di un contesto curato, accessibile solo ai residenti, garantisce privacy, tranquillità e sicurezza, restando al contempo ben collegata con il centro città e dotata di tutti i principali servizi a pochi passi. Soluzione ideale per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita o una prima casa ristrutturata. ZONA BEN COLLEGATA E SERVITA DA : Presenza di supermercati (es. Conad), bar, farmacie, ufficio postale e negozi di vicinato Fermate autobus a pochi minuti a piedi (es. Campari/Berio – linea 556, linee 313 e altre nelle vicinanze) Vicinanza alle stazioni metro C (Alessandrino, Torre Maura, Torre Spaccata) Collegamenti anche con la rete ferroviaria urbana (FL2) nelle aree limitrofe Scuole di ogni ordine e grado raggiungibili comodamente A breve distanza dal Parco di Tor Tre Teste (Parco Giovanni Palatucci) Ottimi collegamenti con il GRA e le principali arterie stradali Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

TORRE MAURA - A 5 minuti a piedi dalla fermata 'Torre Maura' della metro C, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 45mq calpestabili, posizionato al primo piano di una palazzina degli anni 60. L'appartamento è così composto :Entrando ci accoglie un ampio disimpegno, che divide in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte.Proseguendo troviamo un soggiorno, ben distribuito e facilmente arredabile, grazie alla sua metratura e alla sua forma regolare.Completa la zona giorno la cucina separata e soprattutto abitabile, potendo inserire tranquillamente un tavolino con due sedie. Inoltre dalla cucina, possiamo uscire sul terrazzo, anch'esso abitabile ed esposto interamente ad EST.La zona notte invece è composta dalla camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato, dotato di vasca.Completano l'immobile :- Porta blindata;- riscaldamento autonomo;- predisposizione condizionatori;- predisposizione impianto di allarme;- inferriate;- infissi doppio vetro;- armadio a muro sul terrazzo;- soppalco nel disimpegno.A pochi passi dalla fermata Metro C Torre Maura, ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano.L’area è servita da supermercati, scuole, farmacie, uffici postali e il Policlinico Casilino, tutto facilmente raggiungibile a piedi. Presenti anche parchi pubblici e un centro servizi multifunzionale con assistenza fiscale, legale e corsi di formazione.Ottimi collegamenti con il centro città e il GRA, parcheggi disponibili in zona e buona viabilità rendono questa soluzione perfetta per famiglie, professionisti e investitori.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Romimmobiliare, nel tranquillo ed elegante quartiere dell’Infernetto, a pochi passi dalla Pineta di Castel Porziano e dal mare, propone in vendita, all’interno di un villino esclusivo suddiviso in soli tre appartamenti, un ampio quadrilocale composto da: salone doppio con camino, cucina-tinello, tre camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile dispone di ingresso indipendente con giardino privato e posto auto. L'immobile viene proposto in nuda proprietà (83 anni). Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Mediazionecasa propone in vendita a Zagarolo, nella splendida cornice di Colle dell’Oro, una villa unifamiliare immersa nel verde, in una delle zone più belle e riservate del comune. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 102 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è composto da un grande salone con camino a legna, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente nei mesi invernali, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita altre due camere, un secondo bagno e un terrazzo panoramico da cui godere della tranquillità e della vista sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi e impianti recenti, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetteranno a chi lo acquista di personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno le potenzialità. La posizione è uno dei punti di forza di questa villa: immersa nella natura, garantisce privacy e quiete assolute, pur trovandosi a soli 3 km dal centro di Zagarolo, 5 km dalla stazione ferroviaria e 9 km dal casello autostradale di San Cesareo, rendendo i collegamenti con Roma rapidi e comodi.

Focene nord, in zona residenziale, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare posta al piano terra rialzato unico livello, composta da salone d'ingresso, cucina semi abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà una veranda accessibile salone e da una delle camere da letto e dal giardino, una terrazza posta al piano primo accessibile da scala a chiocciola con vista mare, ampio giardino perimetrale, un garage e un ripostiglio. Situata adiacente tutti i servizi e a pochi passi dal mare. Dista meno di 10 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Rappresenta una soluzione ideale sia per l'acquisto ad uso proprio familiare che ai fini di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e abbellimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - cell. 328.6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (RM), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

???? VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO Codice Unico: RM12414 ???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est ???? Superficie totale: 130 mq ???? Giardino angolare privato: 80 mq ???? Anno di costruzione: 2006 ???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale ???? Disposizione interna ???? Piano Terra Soggiorno luminoso con cucina a vista Disimpegno funzionale Camera matrimoniale Cameretta Bagno finestrato ???? Piano Primo (mansardato ma vivibile) Due camere spaziose con altezze comode Bagno completo Terrazzino panoramico Locale caldaia ???? Sala Hobby (con accesso carrabile) Ampio ambiente giorno con angolo cottura Camera da letto aggiuntiva Bagno Studio/ufficio Ripostiglio Accesso diretto al giardino ???? ???? Prezzo richiesto: € 260.000,00 ✨ Dotazioni e Comfort ✅ Esterno in cortina ✅ Infissi in legno con vetrocamera ✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza ✅ Portoncino blindato ✅ Videocitofono ✅ Pavimenti in gres porcellanato ✅ Climatizzatori installati ✅ Ingresso nel residence con accesso privato ???? Zona e collegamenti La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito. ???? A pochi minuti da: Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere Centro Commerciale Roma Est ???? Collegamenti rapidi: Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare ???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 120 mq interni, completamente ristrutturato, con un ampio terrazzo ed un balcone, situato a Setteville di Guidonia, in una zona centrale e ben servita a pochi passi dai principali servizi raggiungibili a piedi. L’immobile si trova al quarto piano di un piccolo stabile in buone condizioni e si sviluppa su una superficie generosa cosi suddivisa: un luminoso doppio soggiorno con cucina americana a vista di circa 50 mq, due camere da letto matrimoniali di cui una con uno spazio dedicato a cabina armadio, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. Gli spazi esterni includono un terrazzo di circa 50 mq con accesso diretto dalla zona giorno, completamente pavimentato, e un balcone a servizio di due delle camere da letto, che garantisce ulteriore luminosità e sfogo esterno. L’intero immobile è stato ristrutturato recentemente, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, nuovi rivestimenti e pavimentazione. La disposizione interna, realizzata con pareti non portanti, consente una facile personalizzazione degli spazi, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto o ampliare ulteriormente la zona living. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi ampi e versatili, sia interni che esterni, in un contesto residenziale comodo e ben collegato. PREZZO RICHIESTO: € 199.000

Mediazionecasa propone in vendita, nel Comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, all’interno di un edificio in corso di riqualificazione e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 90 mq, posto al piano primo, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la sua ottima organizzazione degli spazi interni e per la notevole luminosità, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampie superfici finestrate. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, servito da una portafinestra che conduce al primo balcone, dove è stata predisposta una comoda zona lavanderia. A seguire, troviamo una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere gli spazi della casa con funzionalità e comfort. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una matrimoniale e due camerette, il che rende questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose, che per chi ha la necessità di uno spazio in più da adibire a studio, tutte le camere sono dotate di balcone, e completano la zona notte due bagni, entrambi finestrati, il primo fornito di vasca e il secondo dotato di box doccia. Completa la proprietà un box auto privato, elemento di valore aggiunto per comodità e sicurezza. La posizione dell'immobile è strategica: nel raggio di pochi km si trovano tutti i principali servizi offerti dal Comune di Palestrina, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici e strutture sanitarie. Un’ottima soluzione abitativa per famiglie, giovani coppie o come investimento di qualità, in un contesto in fase di valorizzazione.

MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort. L’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell’abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all’aria aperta. Internamente l’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere anche un’ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità. Caratteristiche aggiuntive: Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta Persiane blindate con verniciatura a fuoco Videocitofono a colori Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico

Mediazionecasa propone in vendita in uno dei colli più panoramici e tranquilli di Valmontone denominato “Colle Cannetaccia” uno splendido appartamento con ingresso indipendente in contesto trifamiliare e panoramico. La soluzione, che si sviluppa su un unico livello al piano terra e primo per circa 200mq oltre una corte esterna di circa 250mq pavimentata, è stata completamente rifinito sia internamente che esternamente nel 2014 con materiali di pregio e di stile moderno. E' composto da un ampio ingresso e da un comodo ripostiglio al piano terra oltre al porticato e alla corte esterna di circa 200mq; dall'ingresso dotato di una grande scala in marmo accediamo al piano primo dove ci accoglie un grande salone con cucina all'americana servito da due porte finestre per accesso al terrazzo esterno coperto e da una termo-idropellet che fornisce acqua calda sanitaria e di riscaldamento. La zona notte inoltre è servita da due grandi camere matrimoniali ed una cameretta doppia oltre al bagno di circa 10 mq. La soluzione è servita anche da un ripostiglio di circa 25 mq. Inoltre per chi avesse bisogno di duè unità abitative vicine è disponibile in vendita anche l'appartamento al piano terra di 160mq con corte esterna e box auto. SUDDIVISIONE CATASTALE: PT 200mq: ingresso, salone triplo con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, portico e corte estena UBICAZIONE: l'immobile è ubicato su un colle denominato Colle Cannetaccia composto principalmente da ville unifamiliari o plurifamiliari. I servizi sono raggiungibili o tramite navetta per il centro di Valmontone o tramite Autovettura e comunque raggiungibili nel raggio di 2 km. La strada di accesso è comunale, asfaltata, illuminata e chiusa il che percorsa solo da i residenti. Tutte le utenze sono dirette.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Palestrina, e precisamente in via Gabriele d’Annunzio, in una posizione strategica adiacente a via Prenestina. uno splendido appartamento di 83 mq posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, offrendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. È dotato di riscaldamento autonomo, che permette di gestire al meglio il comfort termico e i costi di gestione. Entrando, si accede a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e la zona giorno è ben distribuita e luminosa, grazie alle grandi finestre che permettono l’ingresso di molta luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax e il riposo, e una comoda cameretta, versatile e funzionale. Entrambe le camere sono ben illuminate e arieggiate, creando un ambiente confortevole. I doppi servizi, entrambi finestrati, sono moderni e funzionali, offrendo comfort e praticità permettendo di gestire facilmente le esigenze di tutta la famiglia o degli ospiti. Completa la proprietà un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi l’aria fresca. La soluzione include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di oggetti, e un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il veicolo. In sintesi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento ristrutturato, spazioso, con riscaldamento autonomo e dotato di tutti i comfort, in una zona strategica di Palestrina.

MediazioneCasa propone in Vendita nel Comune di Cave, all’imbocco del paese, precisamente in Via Madonna del Campo, appartamenti di recente costruzione. Gli immobili fanno parte di un piccolo complesso residenziale, disponibili in diverse tipologie. Appartamento al piano Terra, con entrata indipendente nella corte (da ultimare con mattonatura esterna)composto da salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio; Appartamenti al piano Primo, composto da: salone con angolo cottura con uscita sul balcone e locale caldaia, camera da letto, bagno, ripostiglio, più mansarda, al piano superiore, composta da grande unico ambiente, da ultimare con possibilità di realizzare ulteriore bagno. 6 Appartamenti disponibili in totale. Prezzi in base alla tipologia, tra €120.000,00 e €130.000,00. Possibilità di acquisto ancora 3 box auto, 2 cantine e 5 posti auto esterni.

Lo Studio immobiliare VM ha il piacere di proporre in vendita un immobile di recente costruzione in contesto residenziale. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e gode di un affaccio libero. Dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro/legno. DESCRIZIONE: Soggiorno con cucinotto e terrazza. Camere da letto con cabina armadio, bagno con doccia e finestra. Balcone. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. UBICAZIONE: Sito nelle immediate vicinanze della stazione del treno La Storta e Via Cassia dal quale si possono facilmente raggiungere tutte le attività commerciali e il G.R.A. e la Cassia bis. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.