Bilocali in vendita in provincia di Roma

Rif: EI090 - L'IMMOBILE PUO’ ESSERE ACQUISTATO SOLO ED ESCLUSIVAMENTE IN CONTANTI Proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al 5° piano di uno stabile servito da ascensore, in una posizione comoda e ben collegata di Via Vincenzo Maculani. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta con una distribuzione interna funzionale e versatile, ideale per soddisfare le esigenze di diverse tipologie di acquirenti: giovani coppie, piccoli nuclei familiari o anche uso investimento. La casa è composta da: comodo angolo cottura; camera da letto con bagno privato; secondo bagno principale; seconda camera ricavata con ottima organizzazione degli spazi; grande spazio esterno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi desidera vivere anche gli ambienti esterni. L’appartamento gode di buona luminosità e di ambienti ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono accogliente e pratico nella vita quotidiana. Una soluzione abitativa particolare e funzionale, pronta da vivere.

Rif: SC34 - L'immobile presenta un regolare contratto di LOCAZIONE con scadenza al 31/12/2027 per un canone pari ad Euro 8.400 annui. Sei alla ricerca di un appartamento unico nel suo genere, che si distingua dai classici tagli piatti e noiosi? Ti proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare disposta su più livelli, situata al primo e ultimo piano di un contesto riservato. L'immobile spicca per la totale assenza di vicini sovrastanti, l'ottima esposizione solare e l'intelligente distribuzione degli spazi interni. L’ingresso principale si apre direttamente su un soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la zona relax/TV. Separata troviamo la cucina, un ambiente comodo e spazioso. Dal soggiorno si accede al primo balcone della casa, perfetto come sfogo esterno quotidiano. Salendo la scala interna si accede al livello superiore interamente dedicato alla privacy. Qui troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di uscita diretta su un delizioso e riservato terrazzino, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. Il piano è servito da un comodo bagno padronale finestrato. All'interno della camera troviamo un pratico soppalco calpestabile adibito a studio. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PICCOLO OGGI, GRANDE DOMANI: INVESTIMENTO VINCENTE A MALATESTA! RIF:NP02, In via Lodovico Pavoni a 300 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita della NUDA PROPRIETA' di un BILOCALE 26 mq, sito al PIANO RIALZATO, in palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno,camera ,cucina,bagno e terrazzo. Si presenta in buono stato. Una tela bianca perfetta per una futura valorizzazione totale. Una posizione strategica: metro a pochi minuti, collegamenti rapidi con il centro, vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, farmacie, scuole. Area in continua rivalutazione, molto richiesta sul mercato delle locazioni. Un acquisto intelligente oggi, un valore concreto domani. Ideale per investitori alla ricerca di un acquisto a prezzo contenuto con ottime prospettive di rivalutazione; Un'opportunità concreta, in una zona viva e ben collegata, per chi guarda al futuro con visione e strategia. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 3514260432. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi

Rif: P225 - APPARTAMENTO A+++ (SCONTO 0,50% MUTUO GREEN) Finemente ristrutturato di mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di Terrazzo, sito al primo piano di tre, così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. APE Classe Energetica A3 - EP gl,nren 49,25 kWh/mq anno Dotazioni: videocitofono, portoncino blindato, grate in acciaio, impianto di allarme volumetrico, avvolgibili motorizzati, infissi in alluminio SHUCO con doppi vetri, riscaldamento autonomo, climatizzatore inverter a pompa di calore, impianto fotovoltaico parti comuni. Per la pavimentazione degli appartamenti è stato scelto di utilizzare un grès porcellanato di colore chiaro come gli infissi, in modo da permettere all'acquirente di poter inserire un arredo di qualsiasi colore, mentre per la pavimentazione dei terrazzi un resistente clinker; doccia walk-in; sanitari sospesi. I tre piani della palazzina sono raggiungibili da un grande ascensore e una comoda scala interna che conducono entrambi direttamente al piano garage e agli appartamenti. Collegamenti: la fermata autobus più vicina è situata direttamente su via di Boccea, ed è servita principalmente dalla linea bus ATAC 904 che collega la stazione metro A Cornelia con la zona di Bedeschi/Selva Candida. Agevolazione mutuo con Banca BPS - SCONTO 0,50% sul tasso di interesse per il mutuo ''Green'' -ZERO spese di perizia - NO obbligo assicurazione sulla vita -ZERO spese di provvigione dell'agenzia immobiliare per intermediazione Al primo piano vi sono 4 appartamenti: int. 1 mq 70 di cui mq 52 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 int. 2 mq 62 di cui mq 46 di appartamento + mq 92 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 3 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 47 di terrazzo richiesta euro 225.000,00 int. 4 mq 71 di cui mq 53 di appartamento + mq 123 di terrazzo richiesta euro 260.000,00 Al secondo piano vi sono 4 appartamenti: int. 5 mq 62 di cui mq 52 di appartamento + mq 30 di terrazzo richiesta euro 235.000,00 int. 6 mq 58 di cui mq 46 di appartamento + mq 51 di terrazzo richiesta euro 265.000,00 int. 7 mq 57 di cui mq 47 di appartamento + mq 42 di terrazzo richiesta euro 255.000,00 int. 8 mq 62 di cui mq53 di appartamento + mq 29 di terrazzo richiesta euro 240.000,00 Al piano attico vi sono due appartamenti: int. 9 mq 72 di cui mq 53 di appartamento + mq 122 di terrazzo richiesta euro 410.000,00 int. 10 mq 79 di cui mq 60 di appartamento + mq 114 di terrazzo richiesta 410.000,00 Al piano seminterrato vi sono 12 BOX AUTO di varie metrature a partire da 16 mq fino a 60 mq

Rif: OD150 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in Viale Odisseo, nella tranquilla e residenziale zona Colli d’Enea – Pomezia. L’immobile, di circa 45 mq, si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso apre direttamente sulla luminosa zona giorno con soggiorno e pratico cucinotto; una porta finestra conduce a un comodo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è ben distribuita grazie a un disimpegno che accompagna verso una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di tutti i servizi e un pratico stanzino anch’esso finestrato, perfetto come studio, cabina armadio o ripostiglio. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza con il centro di Pomezia. Completa la proprietà un comodo box auto.

Rif: FAD370 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso monolocale di 35 mq situato all’ultimo piano di una graziosa palazzina in Via Emilio Faà di Bruno, nel cuore di una delle zone più richieste ed esclusive di Roma. L’appartamento, piccolo ma estremamente funzionale, è composto da un ambiente unico ben organizzato con angolo cottura, zona notte con letto matrimoniale e comodo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo esclusivo, raro da trovare in questa zona, che regala una magnifica vista e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione è perfetta sia come abitazione per chi desidera vivere in un contesto riservato e confortevole, sia come investimento ad alta redditività grazie alla possibilità di utilizzo come B&B o casa vacanze per affitti brevi. La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è dotata di ascensore, che arriva fino al piano sottostante: l’ultimo tratto è raggiungibile tramite una comoda rampa di scale. L’immobile si trova in posizione strategica, in una traversa tra Via della Giuliana e Viale Angelico, in un quartiere ricco di servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti grazie alla presenza di numerose fermate autobus. Una soluzione unica, ideale per chi cerca charme, funzionalità e uno spazio esterno esclusivo nel cuore di Roma. Ottima opportunità da non perdere!

Rif: R265 - Nell'esclusivo comprensorio ''Rea Silvia'' proponiamo in vendita un ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore di una palazzina del 2012. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso su ampio soggiorno che ha accesso al primo terrazzo della casa, cucina separata abitabile caratterizzata da una parete curva semiaperta sul soggiorno, che crea continuità tra gli ambienti, mantenendo al tempo stesso una separazione visiva; dalla cucina si accede al secondo sfogo esterno dell'immobile, anch'esso abitabile. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo del soggiorno ed un bagno finestrato. Internamente la soluzione si presenta in ottime condizioni, dispone di riscaldamento centralizzato ed infissi con doppio vetro. Grazie alla disposizione e alla metratura è possibile ricavare anche un piccolo trilocale. L'immobile è inserito in un curato comprensorio residenziale dotato di servizi esclusivi quali piscina, campo da calcio e palestra, ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di comfort e tranquillità. Completa la proprietà un ampio box auto di pertinenza. Ottimo sia come abitazione che come uso investimento.

Rif: VC002 - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l’appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l’intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno di un parcheggio condominiale. Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Rif: 19164 - Delizioso Loft con Giardino: Tutto il Comfort su un Unico Piano In un contesto silenzioso e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso immobile ristrutturato situato interamente al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e caratterizzata da un’estrema praticità. L'immobile si sviluppa armoniosamente su un unico livello: • Zona Giorno: Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata. • Zona Notte: Camera open space resa unica da un suggestivo caminetto. • Servizi: Bagno moderno con doccia, pratico ripostiglio e due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy. I Punti di Forza • Giardino Privato: Il tuo angolo di relax esclusivo, accessibile direttamente dalla zona living. • Pertinenze: Proprietà completata da una cantina e un doppio posto auto. • Potenziale: . Perfetto come residenza principale o come investimento strategico per affitti brevi e casa vacanze. Ideale per: Chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare allo stile Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Rif: FM072 - Il tuo sogno è un appartamento con terrazzo abitabile dove goderti una splendida vista mare? Magari con una spaziosa camera da letto e a pochi passi dalla spiaggia? Questa è un’occasione vera e imperdibile! Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione è termo-autonoma e vanta un comodo terrazzo abitabile con vista mare. INTERNO: L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una porta finestra che permette l’accesso diretto al terrazzo vista mare, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo una cucina separata e abitabile con accesso al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Completano l’immobile due bagni: il primo cieco, completo di doccia; il secondo finestrato, anch’esso con ampia doccia in vetro. ESTERNO: Punto di forza della proprietà è il terrazzo abitabile vista mare, perfetto per godersi il panorama in ogni momento della giornata. ACCESSORI: Il condominio è dotato di ascensore. L’appartamento dispone di porta d’ingresso blindata, infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo. PERCHE’ COMPRARLO? Per la meravigliosa vista mare, per gli spazi comodi e ben distribuiti e per la posizione strategica: a poche centinaia di metri dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Rif: PASO2 - La tempocasa di campagnano di roma propone in vendita, appartamento ristrutturato con terrazzo,. L' immobile è situato in un contesto residenziale, tranquillo ma a pochi passi dalla cassia bis, ideale per chi ama la tranquillità. Posto al primo ed ultimo piano, si sviluppa su unico livello ed è così composto: la zona giorno, composta da cucina abitabile dotata di terrazza privata, ed un soggiorno con un ulteriore sfogo esterno, attraverso un comodo disimpegno giungiamo alla camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. L' immobile è stato ristrutturato ma la sua disposizione interna lo rende ancora plasmabile a seconda delle esigenze personali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattare i seguenti numeri :06-87880692 /3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Immerso nella tranquillità di un elegante complesso residenziale, questo raffinato appartamento al piano terra sorprende per la sua posizione privilegiata, grazie al contesto collinare, gode di un suggestivo affaccio panoramico che regala luce e respiro agli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 50 mq, uno spazio accogliente e scenografico, impreziosito da un moderno caminetto a bioetanolo, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e funzionale, con un pratico disimpegno che conduce ad una comoda lavanderia. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è arricchita da una cabina armadio e da un bagno elegante con doppio accesso, sia dal soggiorno che direttamente dalla camera, per garantire il massimo comfort e privacy. A valorizzare ulteriormente la proprietà, la possibilità di realizzare una seconda camera, oltre alla presenza di un piacevole terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per cene in compagnia. Completa la proprietà la vendita comprensiva di arredo, una soluzione pronta da vivere che coniuga stile, funzionalità e una vista davvero unica. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

[Rif. DV-12338] In Via Giuseppe Radiciotti, a Tivoli, proponiamo in vendita un accogliente attico di 50 mq commerciali posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso ambiente che ospita la zona giorno e la cucina. Questo spazio aperto favorisce una piacevole convivialità e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La generosa presenza di luce naturale contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. Sulla destra, troviamo una spaziosa camera da letto caratterizzata da un'abbondante irradiazione di luce naturale. Questo ambiente offre un'oasi di tranquillità e intimità, perfetto per godersi momenti di relax. La camera offre anche un armadio su misura. Segue un bagno finestrato completo, dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui doccia, lavabo e wc. L'immobile è dotato di persiane blindate, che contribuiscono a mantenere un'atmosfera calda e accogliente e sicura. Inoltre, la pavimentazione in gres porcellanato aggiunge un tocco di eleganza e praticità a tutti gli ambienti. Gli spazi ben distribuiti e la cura dei dettagli rendono questo appartamento una scelta abitativa ideale per single o coppie. L'immobile si trova in Via Giuseppe Radiciotti, una tranquilla zona residenziale di Tivoli, a pochi passi dal centro storico. Questa posizione privilegiata offre una piacevole combinazione di tranquillità e comodità. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, ma anche bar e ristoranti. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata del bus più vicina distante solamente 170 metri dall'immobile. Da qui, è possibile raggiungere diverse linee di autobus, garantendo facili spostamenti sia all'interno di Tivoli sia verso le località limitrofe. Inoltre, la stazione ferroviaria di Tivoli si trova a soli 600 metri di distanza, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La zona è ben servita anche dalle strade principali, che consentono un accesso agevole alle vie di comunicazione principali. A breve distanza si trova Villa d'Este, famoso sito storico e artistico, e Villa Gregoriana, rinomata attrazione turistica. A distanza breve troviamo le Terme. La vicinanza a questi luoghi di interesse culturale e naturale rende questa proprietà ancora più attraente per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di Tivoli e trovarsi a pochi km da Roma.

Rif: ALCI259 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita, in Pomezia, precisamente in Via Alcide De Gasperi, uno splendido bilocale situato al piano terra di una curata palazzina. L’appartamento, di circa 70 mq, è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere e condividere momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo, rifinito con gusto. Punto di forza dell’immobile è il meraviglioso terrazzo privato, ampio e vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare uno spazio verde su misura. Completano la proprietà un comodo box auto e una pratica cantina, ideali per garantire ulteriore spazio e comfort. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, con spazi esterni e accessori, situato in una zona nuova e servitissima, vicina a tutti i principali servizi.

In Viale Città d’Europa, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, situato a un piano alto con ascensore. L’appartamento è esposto a sud ovest e composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con finestra, camera da letto, bagno finestrato e splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto a parte. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: B03 - PRIMA CASA O RENDITA SICURA? QUI PUOI SCEGLIERE! RIF:B03, In via Lodovico Pavoni, a 500 m dalla fermata della metropolitana C MALATESTA, proponiamo IN ESCLUSIVA questo BILOCALE di 60 mq, al PRIMO PIANO di una palazzina senza ascensore. Un appartamento dalla distribuzione funzionale e dalla grandi potenzialità, attualmente composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con BALCONE, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale con un SECONDO BALCONE, bagno con box doccia, e a concludere un grazioso TERRAZZINO con affaccio interno. Ben tre spazi esterni in un bilocale: una rarità! Si presenta da ristrutturare, il che offre l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze, valorizzando ogni ambiente e aumentando il potenziale dell'abitazione. Situato in uno dei quartieri più richiesti di Roma Est: metropolitana a pochi minuti a piedi, servizi di ogni genere, come supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, scuole, ottimi collegamenti con il centro, un quartiere vivo, autentico e in continua rivalutazione. Ideale per coppie alla ricerca della prima casa in una zona ben collegata; professionisti che desiderano vivere vicino alla metro; investitori interessati a una rendita sicura (affitti tradizionali o brevi). Un immobile che unisce posizione, versatilità e valore nel tempo. Contattaci per fissare un appuntamento per vederlo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Hai bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Tempocasa, forte Gruppo Immobiliare è in forte espansione. Se vuoi costruirti un futuro, possiedi ottime doti dialettiche e ti piace lavorare in team: Candidati! Cerchiamo giovani talenti tra i 18 e i 28 anni, anche alla prima esperienza nel settore immobiliare. Requisiti: -Diploma di maturità o studi equivalenti -Ottime doti relazionali -Propensione alla crescita professionale -Ambizione, determinazione e costanza. Per sapere cosa dicono di noi i nostri clienti visitate la nostra pagina Google My Business accedendo direttamente dal portale di Google.

POMEZIA – VIA DI PRATICA DI MARE (SNC) | SYMPHONY VILLAGE BILOCALE CON TERRAZZO - All'interno del recente complesso residenziale “Symphony Village”, in zona Pratica di Mare a Pomezia, proponiamo in vendita un bilocale moderno e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione di 4–5 piani, dotata di ascensore e immersa in un contesto verde, curato e riservato. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Tenuta di Castel Porziano e al mare, oltre che per la tranquillità dell'area. Il complesso è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita, con ampi spazi verdi e aree comuni ben curate, una sala polifunzionale a disposizione dei residenti, aree dedicate ai bambini, una zona barbecue attrezzata per momenti conviviali, spazi verdi pensati anche per gli amici a quattro zampe, stazioni di ricarica per auto elettriche, parcheggi interni e una comoda area commerciale a servizio del quartiere. L'edificio è realizzato secondo i più moderni criteri costruttivi, con isolamento termo-acustico, sicurezza antisismica e massimo risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. L'appartamento si compone di soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo vivibile con accesso diretto dal soggiorno e cucina. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da una piacevole vista panoramica. Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno. Il contesto è signorile, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti stradali. Soluzione ideale come prima abitazione, casa nel verde o investimento immobiliare di qualità.

Rif: 19156 - La Tempocasa Vigna Clara Fleming è lieta di proporvi in vendita, in Viale Cortina D'Ampezzo, un delizioso appartamento, di recente costruzione e dunque completamente rifinito, disposto su più livelli con giardino ad uso esclusivo e ingresso indipendente. L'appartamento è così composto: al piano superiore un giardino pavimentato, attrezzato con tavolo e ombrellone da cui si accede al piano principale dell'appartamento, porta di ingresso che da su uno spazioso angolo cottura a vista, luminoso soggiorno e bagno con vasca. Al piano inferiore una camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo spazio esterno con un grazioso giardino, secondo bagno con doccia, un locale attualmente adibito a palestra e intercapedine. Compreso nella proprietà vi è un grande e comodo box auto di circa 29 mq. L'appartamento si trova in un complesso residenziale riservato, curato e tranquillo, con servizio di portierato tutto il giorno. L'appartamento è di recente costruzione, gode di impianti sia elettrici che idraulici nuovi, nonché efficienti infissi. L'appartamento è attualmente locato, con contratto di locazione con scadenza a gennaio 2026. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti numeri 0630325279 o 3443412056 (solo whatsapp) o email romavignaclara@tempocasa.it .

Rif: BL03 - In una delle vie più eleganti e richieste del quartiere Torrino, precisamente in Via degli Astri, proponiamo in vendita un delizioso bilocale con ampio terrazzo, perfetto per chi è alla ricerca di un'abitazione accogliente in una zona tranquilla ma ben collegata. L’appartamento si apre su un soggiorno luminoso, impreziosito da una comoda cucina, pensata per unire praticità e convivialità. Un disimpegno ben studiato conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa e un bagno con vasca, funzionale e curato nei dettagli. Il vero punto di forza? Il grande terrazzo, uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per rilassarsi, organizzare cene con amici o semplicemente godersi un momento di tranquillità all’aperto. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale silenzioso e ben tenuto, circondato da tutti i servizi necessari: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e aree verdi sono tutti a portata di mano. Un’ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o anche come investimento in una delle zone più ambite della città. Se stai cercando una casa che unisca comfort, posizione strategica e spazi vivibili, questa è un’occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: FM025 - L’Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola propone in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina all’interno del condominio di Via Orione, nella rinomata località residenziale di Marina di San Nicola. Una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal mare, ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con lucernario, dotato di vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano sia a un uso quotidiano che come casa per le vacanze o per investimento. Uno dei punti di forza dell’appartamento è il comodo balcone di circa 10 metri quadrati, uno spazio esterno piacevole e riservato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nelle belle giornate. All’interno del condominio vi è una piscina condominiale a uso esclusivo dei condòmini, un elemento utile soprattutto nei mesi estivi, che arricchisce l’offerta abitativa. L’appartamento si trova in una zona servita e ben organizzata: nelle immediate vicinanze sono presenti farmacia, orto-frutteria, alimentari, panificio, bar, la sede del Consorzio e la fermata dell’autobus per Ladispoli, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Pur trovandosi in un contesto condominiale ordinario, l’immobile beneficia pienamente della qualità e del valore della località di Marina di San Nicola, conosciuta e apprezzata per la tranquillità, la sicurezza, le aree verdi e la vicinanza al mare. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa in una delle zone più richieste del litorale romano, con un buon equilibrio tra comodità, servizi e qualità della vita. Per informazioni e appuntamenti, contatta l’Agenzia Tempocasa Marina di San Nicola.

Attico in Vendita in Via Dei Grimaldi - Un Rifugio di Comfort e Stile! NB. L'immobile è venduto semi arredato(cucina, letto, divano e arredi bagno), le foto degli arredi sono soltanto una rappresentazione virtuale di come l'appartamento potrebbe essere arredato. Scopri questo splendido attico situato in una zona tranquilla tra Via della Pisana e Bravetta. Con una superficie di circa 69 mq commerciali, (circa 48 mq calpestabili interni), questo appartamento al secondo piano senza ascensore è stato completamente ristrutturato e offre un ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto. La composizione interna comprende un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente, un angolo studio, un bagno con finestra e un cucinotto accessoriato con forno e lavastoviglie. La posizione è perfetta: vicino al centro commerciale della Pisana e all'Ospedale San Raffaele, con ottimi collegamenti per raggiungere il centro in soli 20 minuti. Il fabbricato è stato edificato nel 1997. L'immobile, è pronto per essere vissuto, con infissi in PVC, riscaldamento autonomo e ottima pavimentazione in maiolica. Inoltre, il box auto di circa 25 mq, è incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile ideale sia per uso personale che come investimento! Oneri condominiali mensili euro 47,00, pagati in rate trimestrali da 145,00 euro circa. Possibilità acquisto del solo immobile euro 250.000, 00, o del box euro 30.000, 00 Foto e informazioni non costituiscono alcun impegno contrattuale. Classe Energetica: E

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell’Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D’amico, in palazzina anni '30, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell’immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e splendida terrazza di circa 25 mq, raro valore aggiunto nella zona. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un’operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

PONTE DI NONA- Appartamento al 1° piano c/a: soggiorno con cucina a vista, disimpegno con soppalco, camera da letto, bagno e terrazzo di 15 mq. Posto auto coperto. Esposizione sud - est. Ottimo anche come uso investimento. Adiacente a tutti i servizi primari come scuole, posta, banca, farmacia, parchi, chiesa e mezzi pubblici come: 055 (Metro C) - 555 (Metro C e Stazione Treno) - 314 (Largo Preneste) - 075 (Metro B) - Stazione Treno Ponte di Nona.

TRASTEVERE - l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale completamente ristrutturato con terrazzo a livello di c.a 12 mq. L'immobile si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale , servizio con doccia, ripostiglio. Possibilità di vendita con mobilio. Disponibilità immediata. Alcune caratteristiche : portone blindato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, aria condizionata caldo/freddo. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità e contattaci ora per organizzare una visita . La nostra agenzia da oltre quindici anni gioca un ruolo importante nel mercato immobiliare di Roma e non solo. Un team composto da professionisti che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza, personale in continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile potete contattarci allo 06.39378188 - 3343986208 .

BILOCALE CON TERRAZZO CENTOCELLE - VIA DEI BUCANEVE La Re/Max propone in vendita a Centocelle, con precisione in Via dei Bucaneve, bilocale con terrazzo posto al primo piano di un piccolo stabile, di soli tre appartamenti, senza condominio. L'immobile si presenta in discreto stato interno e si compone di ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno finestrato con doccia; dalla cucina e dalla camera è possibile accedere a due distinti terrazzini. La presenza di muri tramezzi permette una personalizzazione degli spazi interni, ad esempio creando un ampio soggiorno con angolo cottura con sfogo sul terrazzo. L'immobile ha una posizione centrale all'interno del quartiere, in quanto a pochi minuti a piedi da Piazza dei Mirti (Metro C), nonchè ben servita da tutti i servizi quali bar, negozi, centro commerciale, poste, etc. Non sono previste spese condominiali ed è libero subito. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello che consente l'ingresso al vialetto, salendo le scale si trova un'inferriata che conduce al pianerottolo e, tramite un portone blindato, si accede all'appartamento. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!