Case in vendita a Rocca Priora

A Rocca Priora, in Via San Sebastiano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina ben curata, priva di ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti davvero spaziosi, luminosi e ben distribuiti, in una posizione strategica e perfettamente collegata ai principali punti d’interesse dei Castelli Romani. L’immobile colpisce fin da subito per la generosità degli spazi interni, la splendida esposizione e la suggestiva vista panoramica sui Colli dei Castelli Romani, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e un’atmosfera riservata e rilassante. L’ingresso conduce ad un grande e accogliente salone con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è impreziosita da un caratteristico camino funzionante ed è anch’essa collegata allo stesso balcone, creando continuità tra gli ambienti e offrendo uno sfogo esterno vivibile affacciato sul verde. Gli infissi laccati bianchi valorizzano ulteriormente la luminosità della casa, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno, è composta da tre camere da letto matrimoniali di ottima metratura, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Una camera dispone dell’accesso diretto al balcone principale, mentre una seconda camera gode di un ulteriore balcone privato. L’appartamento dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. COMPLETA LA PROPRIETÀ un comodo posto auto esterno di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Via San Sebastiano è una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita, con fermate autobus, attività commerciali, scuole e servizi facilmente raggiungibili. Inoltre, la collocazione strategica consente di raggiungere con facilità Frascati, Grottaferrata, Rocca di Papa e gli altri rinomati centri dei Castelli Romani, oltre ai collegamenti verso Roma e l’area tuscolana. Una casa dagli spazi davvero introvabili oggi, con salone, cucina e camere matrimoniali di ampia metratura, tutti ambienti estremamente luminosi grazie alla splendida esposizione panoramica, perfetta per chi desidera comfort, luce naturale e vivibilità in ogni ambiente della casa. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Vivi dove l’aria è pulita e la vista mozzafiato! Proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra situato in una delle zone più ambite e ricercate di Rocca Priora. Il cuore della casa è un accogliente salone impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali, che si affianca a una cucina abitabile spaziosa. La zona notte, ben divisa da un pratico disimpegno, offre una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il vero punto di forza? Uno spazio esterno introvabile: Terrazzo a livello di 100 mq, ideale per cene estive e relax. Giardino privato di altri 100 mq, per il tuo pollice verde o per i tuoi amici a quattro zampe. Vista Panoramica che ti regalerà tramonti indimenticabili. Completano la proprietà: Box auto privato e comoda cantina. Sicurezza garantita da grate a tutte le finestre. Riscaldamento termoautonomo.

Villetta a schiera in Via della Montagna Spaccata – Rocca Priora Rocca Priora, in Via della Montagna Spaccata, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 180 mq, situata all’interno di un esclusivo comprensorio privato composto da sole 7 unità. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Roma, immersa nel verde ma vicina ai principali collegamenti. Composizione dell’immobile Piano terra: • Salone doppio (con possibilità di camino) • Cucina abitabile • Bagno • Terrazzo panoramico • Corte esterna privata Piano primo: • Tre camere da letto • Disimpegno • Bagno • Balcone con vista Piano secondo: • Soffitta praticabile (ideale come studio, sala hobby o quarta camera) Piano seminterrato: • Box auto privato + cantina (totale 55 mq) • Collegamento diretto interno all’abitazione Caratteristiche principali • Comprensorio chiuso con cancello elettrico • Contesto tranquillo e residenziale • Ottima distribuzione degli spazi • Ampia metratura • Terrazzo e spazi esterni vivibili Stato dell’immobile L’immobile è DA RISTRUTTURARE, con ampie possibilità di personalizzazione. A pochi minuti dal casello autostradale di San Cesareo (A1) e ben collegata al Grande Raccordo Anulare. Prezzo: €149.000

GABETTI AGENZIA PARIOLI Bifamiliare Colle di Fuori, Rocca Priora. Nelle immediate vicinanze del centro di Colle di Fuori, vendesi porzione di bifamiliare su due livelli. Piano terra composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, due bagni e cantina. In buono stato. Primo piano totalmente grezzo di circa 70 mq. Possibilità di ricavare due unità immobiliari. L'immobile dispone di ampio giardino e terreno di pertinenza. NO MUTUO 100% Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Villa bifamiliare ristrutturata e ready to live con ampio giardino

A due passi dal Bosco del Cerquone e dai Pratoni del Vivaro, nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, e precisamente in Via di Velletri, proponiamo una raffinata porzione di villa bifamiliare immersa in un contesto naturale di rara tranquillità, dove il verde diventa parte integrante della quotidianità.

La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 2500 mq, uno spazio ampio e riservato che restituisce immediatamente una sensazione di respiro e libertà. Gli affacci aperti sul verde, il silenzio e la presenza di un'area barbecue in muratura, affiancata da un portico comodo e vivibile, rendono gli spazi esterni una naturale estensione della casa, perfetti per essere vissuti in ogni stagione.

La villa, ristrutturata internamente nel 2021, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 360 mq catastali. Gli ambienti sono stati ripensati con attenzione, mantenendo il carattere della struttura originaria e introducendo elementi di comfort e funzionalità contemporanea.
L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove il camino diventa punto centrale e crea un'atmosfera accogliente e familiare. La cucina, abitabile e moderna, è organizzata attorno a un'isola centrale e dialoga sia con il salone/soggiorno, sia direttamente con il giardino, facilitando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Completano il piano terra una camera matrimoniale e un servizio.
La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio, offrendo spazi comodi e riservati, adatti sia alla vita familiare sia all'accoglienza di ospiti.
Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore valore della proprietà: una grande sala hobby, oggi organizzata come ambiente conviviale con zona relax, perfetta per momenti di svago o per creare uno spazio indipendente all'interno della casa. Da qui si accede direttamente ad un comodo e ampio box auto di 60 mq.
La posizione, all'interno del Parco dei Castelli Romani e a breve distanza dai principali collegamenti verso Frascati, Grottaferrata e Roma, consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla praticità e comodità della vita e degli spostamenti quotidiani.

Questa non è una semplice abitazione, ma una scelta di vita! Questa proprietà si rivolge a chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui vivere con qualità, riservatezza e continuità con la natura.
Perfetta per chi è pronto a fare un salto di qualità, abbandonando il compromesso per abbracciare spazio, tranquillità e indipendenza reale.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza stabile, capace di offrire comfort, indipendenza e un contesto autentico, lontano dal caos quotidiano.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I dati su indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in ottimo stato abitativo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un salone doppio accoglie con ampie finestre che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. Adiacente, un pratico cucinotto, dalla quale abbiamo anche accesso a un pratico disimpegno utilizzabile come ripostiglio o come locale lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia. I doppi servizi assicurano comodità e privacy. Gli infissi in PVC con inferiate e persiane garantiscono sicurezza e isolamento. All'esterno, un ampio giardino con piante da frutto offre uno spazio verde privato, provvisto anche di una zona ristoro con barbecue in muratura perfetto per momenti di relax e di un porticato vicino all’ingresso principale. Un garage privato doppio con saracinesca automatica ed ingresso diretto verso l’interno aggiunge ulteriore praticità. Un ampio spazio attualmente da rifinire offre la possibilità di aggiungere valore e spazio all'immobile, La zona è immersa nel verde, ideale per chi ama la natura. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

CASAMERCATO propone in vendita APPARTAMENTO a Rocca Priora, in piccola e perfetta palazzina in Via della Pineta, vicino ad ogni tipo di negozio e servizio. QUANTITÀ: disposto su 2 livelli. Piano Terra, ampio soggiorno, cucina abitabile 3 camere, balcone veranda, portico. Piano S1: sala hobby. 3 posti auto e corte mattonata. QUALITÀ: Recente ristrutturazione. Contesto residenziale. Infissi con doppio vetro. Termoautonoma. Entrata indipendente. In piccola e perfetta palazzina. DATI CATASTALI: Cat. A/2, Rendita: Euro 697,22, Dati di superficie: Totale: 143 m2 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta DIRETTA. APE: G Riferimento: ROP49 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ____________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa! Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

La Florida immobiliare propone in vendita un villino quadrifamiliare angolare su tre livelli situato nel cuore del paese. Questa casa si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno della comunità, offrendo comodità e accesso a numerose strutture e servizi locali. Di seguito, una breve descrizione dei tre livelli della villetta: Al piano terra: L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso e accogliente, una cucina spaziosa con uscita su terrazzo vivibilissimo di circa mq. 37, disimpegno, bagno con doccia ed antibagno; Accessi diretti per giardino e terrazzo privati. Al primo piano si sviluppa la zona notte: Sono presenti due camere da letto matrimoniali, una cameretta e un ampio bagno con vasca. C'è inoltre un balcone che offre una vista panoramica sulla zona circostante. E' inoltre presente un piano sottotetto ideale per riporre oggetti personali e quanto altro. Al piano seminterrato: E' ora presente una sala hobby con un bagno di servizio ma il tutto può essere sfruttato come ulteriore spazio abitabile, camera da letto aggiuntiva, studio o ufficio. Il piano è completamente circondato da intercapedine rendendo l'ambiente asciutto con assenza di umidità. La caratteristica angolare di questa villetta a schiera gode di maggiore privacy e luce naturale. Inoltre, la sua posizione centrale nel paese sta a significare COMODITA' per accedere a negozi, supermercati, ristoranti, scuole e altri servizi essenziali. Completa la proprietà due posti auto in autorimessa di circa mq. 30. Questa descrizione fornisce solo una panoramica generale e le specifiche esatte della proprietà, saranno fornite al meglio e più dettagliatamente dai nostri agenti immobiliari di zona. QUALCHE INFO: - Infissi in legno doppio vetro, e alluminio/vetro; - Riscaldamenti autonomi a metano; - Predisposizione stufa a pellet; - Allarme; - Tapparelle; - Condominio €10,00 mensili per luce box auto e cancello elettrico. RIF. V23 RICHIESTA € 285.000,00 Trattabili _________________________________ Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. ___________________________________ Serietà, professionalità, vuol dire . . . . . . . . . . agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l’attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. offerte e proposte selezionate : - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all’albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600 : Tel/fax 069405171 info@floridaimmobiliare.it da noi la fiducia è di casa!

Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. _________________________ Serietà, professionalità, vuol dire . . . . . . . . . . agenzia immobiliare la florida felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l’attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. offerte e proposte selezionate : - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all’albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! vieni a trovarci nella nostra sede di via tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600 : Tel/fax 069405171 info@floridaimmobiliare.it da noi la fiducia è di casa!

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo in vendita un attico caratterizzato da un'ampia metratura su unico livello. L'immobile, offre un soggiorno doppio che si apre su un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno finestrato assicura luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per chi ama il verde, e un posto auto riservato. Inoltre, la soffitta, che si estende per tutta la superficie della casa, offre un'ulteriore area di stoccaggio o la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più tranquille e panoramiche del comune. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel cuore del comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un immobile cielo terra indipendente, ideale per chi cerca spazio e autonomia. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 150 mq Ca. Al piano principale, un'ampia zona giorno accoglie con un luminoso terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, garantendo funzionalità e praticità. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti doppi servizi, che assicurano comfort e comodità per tutti i membri della famiglia. Completa la proprietà un ampio garage, che offre spazio sufficiente per il parcheggio e per eventuali esigenze di deposito. questo immobile rappresenta una solida opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel cuore dei Castelli Romani, a Rocca Priora, in zona Chalet, proponiamo la vendita di questa villa unifamiliare di 180 mq divisibile in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo. Caratterizzata da una posizione panoramica e un'esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Costruita nel 1976, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano terra con ingresso indipendente dispone di un ampio open space con camino, angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, un ripostiglio e infine abbiamo accesso diretto al giardino. Al primo piano ci accoglie un ampio salone con camino e un terrazzo panoramico, cucina abitabile con ingresso di servizio e terrazzino, un disimpegno, un secondo bagno finestrato e infine due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano troviamo un ulteriore disimpegno, una camera matrimoniale con balcone panoramico, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio, un secondo balcone e per concludere una soffitta. Completano la proprietà un giardino privato che offre uno spazio riservato e tranquillo, accesso carrabile con parcheggio interno e infine la comodità di raggiungere i servizi essenziali a piedi. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi la vendita di un grazioso appartamento di 65 mq ca posto al primo piano con vista suggestiva su Roma e sulle colline circostanti . Composto da ingresso , salone con camino e angolo cottura , zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e servizio . Completa la proprieta' un ' ampia terrazza di 100 mq . Ottime rifiniture. L'immobile è libero da subito ,inoltre è dotato di agibilita' e è in regola con le norme urbanistiche ed edilizie.L'appartamento è posizionato a 10 minuti da Roma mediante ingresso dell'autostrada e è vicino a tutti i servizi .Facilita' di parcheggio. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you the sale of a nice apartment of 65 sqm on the first floor with a suggestive view of Rome and the surrounding hills. Composed of entrance, living room with fireplace and kitchenette, sleeping area with two double bedrooms, one with private bathroom and bathroom. The property includes a large terrace of 100 square meters. Excellent finishings. The property is free immediately, moreover it is equipped with accessibility and is in compliance with urban planning and building regulations. The apartment is located 10 minutes from Rome via the motorway entrance and is close to all services. of parking. Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen den Verkauf einer schönen Wohnung von 65 m² im ersten Stock mit einem eindrucksvollen Blick auf Rom und die umliegenden Hügel anbieten zu können. Bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenzeile, Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, eines mit eigenem Bad und Bad. Das Anwesen umfasst eine große Terrasse von 100 Quadratmetern. Hervorragende Oberflächen. Das Objekt ist ab sofort kostenlos, es ist ebenfalls mit Einrichtungen ausgestattet und entspricht den städtebaulichen und baulichen Vorschriften.Die Wohnung befindet sich 10 Minuten von Rom entfernt über die Autobahnauffahrt und ist in der Nähe aller Dienstleistungen. des Parkens. La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi la vendita di un grazioso appartamento di 65 mq ca posto al primo piano con vista suggestiva su Roma e sulle colline circostanti . Composto da ingresso , salone con camino e angolo cottura , zona notte con due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e servizio . Completa la proprieta' un ' ampia terrazza di 100 mq . Ottime rifiniture. L'immobile è libero da subito ,inoltre è dotato di agibilita' e è in regola con le norme urbanistiche ed edilizie.L'appartamento è posizionato a 10 minuti da Roma mediante ingresso dell'autostrada e è vicino a tutti i servizi .Facilita' di parcheggio. (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you the sale of a nice apartment of 65 sqm on the first floor with a suggestive view of Rome and the surrounding hills. Composed of entrance, living room with fireplace and kitchene

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo un appartamento di recente costruzione, situato al piano terra di un edificio moderno. Con una superficie di 75 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un luminoso salone con cucina a vista, da cui si accede direttamente a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per una famiglia. Il bagno è dotato di finiture moderne e pratiche. Completano la proprietà un locale lavanderia e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort. L'esposizione a sud assicura luminosità durante tutto il giorno. Inclusi nel prezzo un box auto e un posto auto esterno. L'edificio è servito da ascensore . Classe energetica A2. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nella migliore zona di Rocca Priora, in posizione dominante e panoramica proponiamo la vendita di questo splendido quadrilocale disposto su due livelli. L'appartamento posto al piano primo e secondo di una palazzina di soli quattro appartamenti circondata dal verde è composto come segue. Entrando al piano inferiore veniamo accolti da un comodo ingresso che da accesso ai vari ambienti della casa, come il doppio salone con termicamino dal quale attraverso una porta finestra possiamo uscire su un ampio terrazzo da dove è possibile godere del fantastico panorama, e su un balcone. Proseguendo, sullo stesso livello, troviamo una cucina abitabile anch'essa con uscita sul terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso su un'ulteriore terrazzo anch'esso panoramico, una cameretta e un bagno finestrato con vasca, inoltre questo livello è provvisto di un accesso indipendente al quale si arriva tramite la scala condominiale. L'immobile è inoltre provvisto della possibilità di parcheggiare comodamente nella corte comune della palazzina fino a tre auto. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

in un piacevole e tranquillo contesto residenziale situato nelle immediate vicinanze di via Tuscolana, proponiamo in vendita una villa indipendente che si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato di circa 1500 mq. La proprietà gode di una buona esposizione e gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un salone con angolo cottura e da un primo bagno di servizio. Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Valore aggiunto di questo piano è l'ampio terrazzo, uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi verdi esterni, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità dei principali collegamenti stradali.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi metri dalla Via Tuscolana e immersa nel verde dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. La proprietà è circondata da un curato giardino di circa 1.200 mq, che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione e un'eccellente privacy. L'immobile si sviluppa su tre livelli: * Piano Terra: accogliente veranda d'ingresso, luminoso salone e bagno; * Primo Piano: camera matrimoniale con terrazzo, cameretta, pratico ripostiglio e bagno finestrato; * Piano Seminterrato: ampia sala hobby, bagno e comoda cantina.La casa gode di un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. Le condizioni generali sono buone e consentono un immediato utilizzo dell'immobile. La zona Via delle Robinie si trova in una delle aree più apprezzate di Rocca Priora, caratterizzata da ville e abitazioni immerse nel verde. La vicinanza alla Via Tuscolana consente di raggiungere facilmente i comuni limitrofi dei Castelli Romani, come Frascati e Grottaferrata, oltre a garantire un collegamento agevole con Roma. La zona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, aria salubre e vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e aree naturalistiche che rendono i Castelli Romani una delle destinazioni residenziali più ricercate dell'hinterland romano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e spazi esterni privati. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Il piano principale ospita la zona giorno composta da ampio salone con camino, ambiente luminoso e accogliente, cucina dalla quale è possibile accedere al giardino e infine un bagno. La zona notte, posta al piano superiore, comprende tre camere da letto di cui una con terrazzo e bagno , offrendo spazi ben organizzati e adatti alle esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un giardino privato , ideale per trascorrere momenti all’aperto e un comodo garage al piano seminterrato di 60mq ca. La soluzione si inserisce in un contesto residenziale riservato e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale e ben distribuita. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

ROCCA PRIORA - Via Mediana - Splendida Villa Unifamiliare Ristrutturata con Parco Privato a Rocca Priora A Rocca Priora, in Via Mediana e in posizione strategica adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2020. Immersa nel verde, la proprietà è circondata da un ampio parco di 1.500 mq con doppi accesso carrabile, perfetto per momenti di relax in totale privacy. La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - Piano Terra: ingresso su un luminoso salone doppio, cucina abitabile, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e due comodi terrazzi a livello con accesso diretto all'ampio giardino. - Piano Primo: zona notte mansardata ma vivibile e ben sfruttabile, composta da tre camere da letto comode, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo panoramico. - Piano Seminterrato: grande sala hobby ideale per le feste in famiglia, dotata di camino e forno per le pizze in muratura. Completano il piano un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno. Ristrutturazione Totale (2020): Impianti, finiture e infissi in ottimo stato. Perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi e indipendenza. € 359.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Nel cuore di Rocca Priora, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio civile del 1962. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, vicina ai principali servizi del comune come scuole e negozi. Entrando veniamo accolti da un ampio salone che conduce al terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, la cucina abitabile con balcone è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L' immobile dispone inoltre di una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, offrendo così la possibilità di lavorare comodamente da casa. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce praticità e comfort.

In posizione tranquilla e riservata proponiamo in vendita villa unifamiliare indipendente disposta su due livelli oltre piano seminterrato, con ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq. L'immobile è così composto: P.T. ingresso, cucina abitabile, luminoso salone, una camera, bagno, portico di circa 30mq P.1: ingresso, due camere da letto, cameretta, bagno, balcone e terrazzo. PS: accesso indipendente, due cantine di circa 33 e 23 mq. Box auto di 21 mq. Da ristrutturare, ottime potenzialità per personalizzare gli ambienti interni, soluzione ideale per famiglie.

Immersa nel verde dei Castelli Romani, a pochi chilometri da Roma, questa splendida villa unifamiliare a Rocca Priora offre tranquillita',privacy e ampi spazi, sia interni che esterni. La proprieta', in buone condizioni, si sviluppa su 200mq ca. ed è circondata da un grande parco privato di 13000mq ca. , con alberi secolari, ulivi, un maneggio per cavalli e una piacevole piscina ideale per godersi la bella stagione in totale relax. La villa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con salone e sala da pranzo con camino, collegati a una luminosa veranda con cucina a vista, oltre a bagno e ripostiglio. Gli ambienti sono ben illuminati e affacciano sul giardino. Al primo piano è presente un secondo soggiorno con accesso ad un terrazzo con balcone, due camere da letto e un bagno. Il secondo piano ospita altre due camere e un bagno, perfette per familiari o ospiti. Completa la proprieta' il doppio ingresso carrabile e una splendida vista sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodita' dei servizi e alla vicinanza con la citta'. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

All’interno dell’agenzia è disponibile un servizio di consulenza dedicato agli aspetti finanziari e assicurativi legati all’acquisto dell’immobile. Offriamo supporto per: • Mutui (acquisto, surroga, ristrutturazione, consolidamento debiti, doppia ipoteca ecc…) • Cessione del quinto dello stipendio o della pensione • Prestiti personali • Soluzioni assicurative a tutela dell’immobile e della persona L’obiettivo è fornire un’analisi preliminare della sostenibilità economica e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adeguata alla propria situazione reddituale e patrimoniale. _____________________________________________ Serietà, professionalità, vuol dire.... Agenzia Immobiliare La Florida Felici di Tony Bernassola. Ormai da oltre 45 anni è questo lo slogan che accompagna l'attività della nostra agenzia divenuta ormai un punto di riferimento per chi decide di acquistare od affittare casa a rocca priora, ai castelli romani ed a Roma. Offerte e proposte selezionate: - una modulistica aggiornata e trasparente; - personale qualificato iscritto all'albo degli agenti immobiliari; - assistenza fino al rogito notarile; - e soprattutto, tanti clienti soddisfatti sono il nostro biglietto da visita! Vieni a trovarci nella nostra sede di via Tuscolana, Rocca Priora (Rm) km. 27,600: Tel/fax 06/94.05.171 da noi la fiducia è di casa!

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