Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 29

Situato nel prestigioso quartiere Ardeatino, questa raffinata proprietà sviluppata su due livelli, è inserita all'interno di un elegante comprensorio residenziale, caratterizzato da aree verdi curate e da una piacevole piscina condominiale che contribuisce al senso di tranquillità e qualità della vita. Il primo livello, situato al secondo piano e raggiungibile tramite l'ascensore condominiale, è dedicato alla zona giorno, composta da un salone luminoso, cucina a vista e un bagno. Il living permette l'accesso all'ampia terrazza con affaccio interno, luogo ideale per rilassarsi in completa riservatezza. Una scala interna conduce al livello superiore, riservato alla zona notte, composto da camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera con balcone e secondo bagno. Sono inoltre presenti un box e una cantina. La zona è una delle più apprezzate dell’Ardeatino: residenziale, silenziosa, ben collegata con il centro città e vicina a punti di interesse come il Parco dell’Appia Antica, le aree verdi dell’Ardeatino - Grottaperfetta, i servizi di quartiere, scuole, attività commerciali e percorsi pedonali che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.

Nel cuore di Setteville Nord, precisamente in Via Riofreddo, proponiamo in vendita una meravigliosa villa angolare inserita in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica. L'immobile si trova a pochi minuti dai principali servizi, tra cui scuole, attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e aree verdi. La proprietà di circa 170 mq interni calpestabili si sviluppa su tre livelli; Al piano terra trova spazio un'accogliente ingresso ed un prima graziosa zona living, una camera da letto matrimoniale, una comoda stanza ad oggi adibita a cabina armadio ed un bagno finestrato. Il primo piano ospita la zona notte, composta da ulteriori due camere da letto di differenti dimensioni, di cui una padronale con accesso ad un terrazzino privato e panoramico, un ulteriore bagno finestrato con piatto doccia ed un comodo ripostiglio sottotetto a completare il livello. Il piano seminterrato, completamente rifinito e perfettamente vivibile, accoglie un'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, un’ulteriore camera da letto, un bagno con cabina doccia, un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala ed un'intercapedine ispezionabile, elemento di particolare interesse sotto il profilo tecnico manutentivo ma nello stesso tempo rende il vano utile come dispensa. Lo spazio esterno esclusivo della soluzione immobiliare appena descritta è composto da una corte verde di circa 60 mq con portico e da un terrazzo di circa 20 mq con uscita diretta dalla zona giorno. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla sua straordinaria versatilità. La distribuzione degli spazi consente infatti di personalizzare gli ambienti in funzione delle proprie esigenze abitative e offre la concreta possibilità di suddividere la villa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La villa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata e senza necessità di interventi di manutenzione straordinaria. L'esposizione angolare a sud-ovest garantisce una luminosità ed ariosità naturale durante tutto l'arco della giornata valorizzando ogni ambiente della casa. A completare la proprietà è presente comodo un box auto con accesso diretto all'abitazione dal piano seminterrato tramite portoncino blindato, una caratteristica che garantisce praticità, comfort e un collegamento interno particolarmente funzionale in ogni periodo dell'anno ed una funzionale cantina di pertinenza. La villa, date le sue caratteristiche, può essere parzializzata in due unità abitative, la prima disposta su un livello e la seconda sviluppata sui due restanti. Non manca inoltre la possibilità, di modificare la distribuzione interna degli spazi vista la presenza di pareti divisorie non portanti. PREZZO RICHIESTO: 320.000 Euro

CasaMercato vende a Rocca Priora, VILLA UNIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO Via delle Petunie. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, bagno, ampio giardino di circa 7.000 mq, box auto di circa 29 mq e cantina. P.1: 5 camere, 2 bagni, disimpegno, corridoio, terrazzo e balcone. QUALITA': vani ampi, comodi. Tutto in buono stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. € 1207,22. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP 93 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Romimmobiliare propone in vendita, in Viale Leonida Tonelli, un luminoso bilocale posto al quinto piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica, un ampio terrazzo vivibile e box auto di proprietà. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e un terrazzo che dona luminosità agli ambienti e rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà. Grazie al piano elevato e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e gli infissi con doppio vetro, che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile si trova nel quartiere Fonte Laurentina, una zona residenziale moderna e ben servita, con supermercati, scuole, farmacie, negozi, aree verdi e fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente l'EUR, il Campus Biomedico e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa o per chi desidera fare un investimento in un quartiere in continua crescita. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a soli 5 minuti da Frascati, precisamente in Via Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un villino a schiera indipendente, disposto su più livelli. Ad accogliere la proprietà è un grazioso terrazzo privato di circa 100 mq che conduce all'ingresso dell'abitazione. Il piano principale ospita una luminosa zona giorno composta da un salone con accesso diretto al giardino privato, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove trovano spazio un ambiente attualmente adibito a zona living, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Il livello superiore, mansardato, è dedicato a un'ulteriore comoda camera da letto, valorizzata dall'accesso a uno sfogo esterno, ideale per godere di uno spazio riservato all'aperto. Completa la proprietà un ulteriore livello, perfetto da destinare ad area dedicata ai momenti di convivialità, dotato di cucina angolare e bagno. Da qui si accede al piano seminterrato, utile come locale deposito e collegato direttamente all'area dei box auto. Il box di proprietà, di generose dimensioni, può ospitare comodamente fino a tre autovetture. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori dettagli vi invitiamo a contattarci al numero 06.361.4244 o a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Costagrande 1, Monte Porzio Catone. Siamo a vostra disposizione!

BORGHESIANA- VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX AUTO. In zona Borghesiana, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato. Il piano superiore, mansardato, ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una zona notte riservata e funzionale. Al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby, un ulteriore bagno e un comodo box auto, ideale sia come spazio multifunzionale che come area dedicata al relax o al tempo libero. Completa la proprietà un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità nella gestione degli spazi. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa con ampi spazi interni ed esterni da valorizzare attraverso una ristrutturazione. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobi

EUR ARDEATINA - Proponiamo in vendita un attico di ampia metratura con doppio ingresso, situato in un esclusivo complesso residenziale nel verde della zona Ardeatina, a pochi passi dal Parco dell’Appia Antica, uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale. Il condominio, riservato e ben tenuto, è immerso in curati spazi verdi condominiali con alberi ad alto fusto, e offre servizi di pregio tra cui un campo da tennis, un’area giochi per bambini e un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Un contesto ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita. L'attico si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone triplo con ingresso. La zona notte offre tre camere da letto, una cameretta, due bagni completi e un bagno di servizio. Un comodo soppalco ospita un'area ideale come studio e un'ulteriore cameretta finestrata, perfetta come stanza hobby, area smart working o spazio per gli ospiti. Completano la proprietà due balconi, che donano ulteriore luminosità e respiro agli ambienti, e un box auto privato, incluso nel prezzo, situato all’interno del complesso con spazio antistante utilizzabile per il parcheggio di un'auto di grandi dimensioni e di una seconda auto di piccole dimensioni. Nel comprensorio sono inoltre disponibili posti auto condominiali a rotazione. La posizione è strategica, ben collegata al centro città e alle principali arterie stradali, ma al tempo stesso immersa nella quiete di un contesto naturale unico. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico, in un ambiente riservato e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Euro 963.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ALBANO LAZIALE - Via APPIA. A 3 minuti di auto da Albano Laziale e Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una porzione di CASALE D' EPOCA distribuito su 3 livelli. Al piano terra abbiamo un grande locale con soffitti alti 3,40 m dotato di 3 accessi ( 2 carrabili e uno pedonale). Tramite una scala esterna e un bel balcone, si accede direttamente alla casa composta da un salotto a vista, a seguire un salone con accesso diretto sul TERRAZZO di 50 mq perfetto per godere di una SPLENDIDA VISUALE; la cucina è abitabile e altrettanto luminosa e panoramica; la camera da letto è ampia così come il bagno dotato di vasca e finestra con accesso sul terrazzo. Completa la proprietà una SOFFITTA finestrata con comoda altezza. La metratura totale e la facilità di ridistribuzione degli spazi interni consentono di realizzare una splendida abitazione con tutti i comfort in una POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA. Le 2 CORTI ESTERNE garantiscono comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica vicino ad una delle località più affascinanti dei Castelli Romani, ed è anche una opportunità interessante per chi desidera realizzare un' attività professionale vicino casa. Per visionare questo immobile chiamare in orario di ufficio al numero 06 9321656, oppure tramite messaggio WhatsApp al numero 347 8562777.

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di spiegazioni. Morbide colline che si rincorrono, ulivi secolari custodi del tempo e una natura che non fa da semplice sfondo, ma diventa presenza, ritmo e casa. Palombara Sabina è uno di questi luoghi. In questo scenario autentico proponiamo in vendita luminosa villa unifamiliare di 389 mq, suddivisa in due unità abitative, immersa in circa 1 ettaro di terreno tra giardino e uliveto. La proprietà si trova in Strada di Colle Marocco, in posizione riservata e panoramica, a soli 5 km dal centro del borgo: la distanza ideale per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Circondata dal verde, la tenuta ospita circa 60 ulivi secolari, dai quali si ricava il rinomato olio della Sabina. La villa sorge al centro del terreno, preceduta da un ampio piazzale in cemento e raggiungibile attraverso un suggestivo viale che attraversa la collina fino al cortile d'ingresso. Realizzata nel 2001, la villa si sviluppa su 2 livelli principali, oltre alla mansarda e ai PS, ed è suddivisa in 2 porzioni con ingressi completamente indipendenti. Una soluzione ideale per 2 nuclei familiari, per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale oppure per chi intende realizzare una struttura ricettiva. CASA 1 si sviluppa su più livelli. P.T.: si apre su un'accogliente zona giorno impreziosita da un caratteristico termocamino centrale rivestito in pietra, autentico cuore della casa, oltre a un bagno finestrato con vasca. La comoda scala conduce al P1, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto e il secondo bagno, anch'esso finestrato con di vasca. Da questo livello si accede alla splendida terrazza panoramica con vista aperta sul terreno di proprietà e sul suggestivo borgo di Palombara Sabina. Dal P1, tramite una scala a chiocciola, si raggiunge la mansarda, oggi adibita a camera matrimoniale, completa di bagno in muratura con doccia. Tutti i livelli, ad eccezione della mansarda, dispongono di uno spazio esterno che valorizza ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli ambienti. Completano la proprietà un ampio piano seminterrato allo stato grezzo di 282 mq, attualmente utilizzato come rustico e locale enologico per il deposito di vino e olio, e un ulteriore piano seminterrato destinato ad autorimessa. CASA 2: ripropone la medesima distribuzione interna, ma necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per personalizzare gli ambienti o incrementare ulteriormente il valore dell'investimento. Dal punto di vista delle dotazioni, la villa è fornita di riscaldamento autonomo alimentato a GPL, acqua diretta e fossa Imhoff. Tra gli elementi costruttivi di maggior pregio spicca il tetto ventilato, progettato per garantire un eccellente isolamento termico e mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'immobile dispone inoltre di impianto parafulmine, infissi in alluminio con doppi vetri, grate zincate, persiane antieffrazione in ferro, portoni blindati, terreno completamente recintato e un efficiente impianto di irrigazione. Una soluzione dalle straordinarie potenzialità, ideale come residenza per due famiglie, dimora di rappresentanza, azienda agricola o struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla versatilità degli ambienti e all'inconfondibile fascino della campagna sabina.

[Rif. DV-13357] PREZZO RIBASSATO - A Valmontone, in Via Colle del Piscarello, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 152 mq situato al piano terra rialzato di una palazzina di tre livelli. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con ampio balcone, a destra una spaziosa cucina abitabile offre la possibilità di creare deliziosi pasti in famiglia, anche nella cucina troviamo un ampio balcone. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una con balcone, offrendo spazi accoglienti e riservati per ogni membro della famiglia. Due bagni finestrati, dotati di box doccia, servono la zona notte. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto di 63 mq al prezzo di 30.000 euro da cui ci si accede da un cancello automatico su strada principale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. L'immobile si trova in Via Colle del Piscarello 26, a Valmontone, in provincia di Roma. La zona è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è efficiente, con fermate degli autobus facilmente accessibili, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Valmontone si trova a pochi passi, offrendo un'opzione alternativa per i viaggiatori. Il casello autostradale di Valmontone si trova a 1 km dall'appartamento e a 2 km troviamo il parco divertimenti Rainbow MagicLand e il Valmontone Outlet. La posizione strategica di questo immobile garantisce comodità e accessibilità, mentre la possibilità di ristrutturazione consente di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ottimo come uso investimento per le attrattive presenti nelle immediate vicinanze.

Tivoli Terme – Prestigioso attico e superattico su due livelli con terrazzo panoramico In zona Tivoli Terme "Le Palme" proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico su due livelli, in eccellente stato di manutenzione, rifinitissimo, estremamente luminoso grazie alla quadrupla esposizione e alle ampie vetrate. L'immobile si apre su un raffinato ingresso con guardaroba e conduce a un ampio salone triplo con camino, impreziosito da una caratteristica scala che collega il piano superiore, si prosegue verso la comoda cucina abitabile, mentre la zona notte del piano principale ospita una spaziosa camera padronale con bagno interno completo di vasca e doccia, cabina armadio e accesso agli spazi esterni. Completano il livello tre balconi, un pratico ripostiglio e uno splendido terrazzo panoramico di circa 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano superiore, mansardato ma perfettamente fruibile, si trovano tre camere da letto (di cui due singole), una zona studio e due bagni con doccia. La proprietà è completata da un ampio box auto di 50 mq, in grado di ospitare comodamente 2/3 automobili. Tra le finiture di pregio si segnalano pavimenti in parquet, camino, ampie superfici vetrate e un'ottima distribuzione degli spazi, che rendono questa abitazione unica per comfort, eleganza e luminosità. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA912

Nel pieno centro di Mentana, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale di 45 mq, situato al piano terra. L'immobile fa parte di un edificio del 1960 ma si presenta in ottime condizioni interne grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2003.Gli spazi sono ottimizzati e pronti all'uso, ideali per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e senza lavori immediati da fare. I Punti di Forza di questa Proprietà: Posizione Strategica: Centralissima, permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere negozi, trasporti e servizi. Stato Interno Ottimo: Appartamento curato, pulito e pronto all'uso, senza necessità di interventi strutturali. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana

Proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale, ideale per famiglie, professionisti o come investimento, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dall'Università e dalla fermata della Metro C. L'appartamento è composto da: * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Tre camere da letto * Due bagni * Doppia esposizione, che garantisce luminosità e un'ottima ventilazione naturale durante tutto il giorno.Completa la proprietà un comodo box auto e una grande cantina di circa 40 mq allo stato grezzo, uno spazio dalle molteplici possibilità: deposito, laboratorio, palestra, taverna o ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza: * Posizione comoda e ben collegata * Vicinanza a Università, Metro C e principali servizi * Ampia metratura * Doppia esposizione * Box auto incluso * Grande cantina di 40 mq con ottimo potenziale

Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione posto al primo piano di una moderna palazzina composta da sole 10 unità abitative. L’immobile è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodi balconi che garantiscono ottima vivibilità agli spazi esterni. Completa la proprietà un box auto doppio situato al piano seminterrato. La palazzina è realizzata con elevati standard costruttivi ed è classificata in classe energetica A4, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kW, mentre il condominio dispone di un ulteriore impianto da 6 kW. L’intero complesso è totalmente elettrico, con impianti di ultima generazione alimentati tramite pompe di calore, assicurando bassi consumi e ridotto impatto ambientale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e riservato, vicino a tutti i servizi. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Luminoso Bilocale con Box auto e affaccio aperto – Torrevecchia L’agenzia Tecnocasa Gasparri propone la vendita di una soluzione immobiliare ideale per chi cerca un immobile e desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i principali servizi del quartiere Torrevecchia. Nel cuore del quartiere e precisamente in via Cesare Vigna, all’interno di uno stabile elegante in cortina e in ottimo stato, posto al secondo piano con un affaccio completamente aperto che garantisce una visuale libera e ariosa. L'immobile ha una esposizione a ovest che garantisce una luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto, si presenta in discrete condizion interne, offrendo un'ottima base da personalizzare secondo i propri gusti, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone. Ottimo come prima casa per single o coppie, oppure come investimento da mettere a rendita in una zona ad alta richiesta di locazione. Completa la proprietà un comodissimo box auto di pertinenza, un plus fondamentale e molto ricercato nella zona. Collegamenti: la zona è particolarmente apprezzata per la sua comodità, essendo ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, che rendono gli spostamenti quotidiani semplici e veloci ed in una posizione tale da poter permettere, a seconda del mezzo di cui si disponga, di raggiungere con facilità ed in breve tempo la metro A Battisitini, il Policlinico Gemelli e il GRA.

Nel comprensorio di Montelarco, in Via Andromeda, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare, posta in posizione alta e panoramica, con accesso agevole alla Via Flaminia. Realizzata nei primi anni '70, la proprietà conserva i tratti della tradizionale casa di campagna, con rivestimenti esterni in pietra e un rapporto diretto con il terreno circostante, di circa 3.000 mq. La villa si sviluppa su due livelli e dispone di circa 150 mq di superficie residenziale, oltre a 60 mq di locali accessori, balconi e portici; la distribuzione degli ambienti e la necessità di una completa ristrutturazione offrono la possibilità di ripensare gli spazi secondo le esigenze abitative contemporanee, valorizzando le caratteristiche originarie dell'immobile. Il piano primo è introdotto da un comodo portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, fulcro della zona giorno. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso diretto al portico esterno, ideale per godere della quiete e della vista sul verde, una seconda camera e un bagno. Il piano terra ospita un ampio salone di rappresentanza, anch'esso impreziosito dalla presenza di un secondo camino, perfetto come zona living, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. Completano il livello una cucina, un bagno, un ampio ripostiglio, diversi locali accessori ad uso magazzino e servizio e un comodo garage. La posizione, il lotto di terreno e l'indipendenza rendono questa proprietà una soluzione adatta a chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.

GENZANO, Viale delle Regioni – Zona Mercato, proponiamo in vendita accogliente appartamento di circa 115 mq posto al primo piano, con due balconi, doppi servizi, garage, cantina, soffitta e ascensore. L'immobile è composto da ingresso/disimpegno, ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, e secondo bagno finestrato e con vasca. Completano la proprietà una cantina e un garage posti al piano terra dello stabile ed una soffitta posta invece all'ultimo piano. Situato all’interno di una palazzina dotata di ascensore, internamente l’appartamento si presenta da ammodernare, in quanto impianti e materiali risalgono all'anno di costruzione. L'impiantistica è a norma,mentre la cucina e i due bagni sono stati oggetto di ristrutturazione circa dieci anni fa. La zona è semicentrale, caratterizzata da molti spazi verdi. Nelle immediate vicinanze numerose attività di ogni genere, ufficio postale, grandi supermercati e vari impianti sportivi. Anche la piazza principale del paese si può raggiungere in meno di 10 minuti a piedi.Ideale per chi cerca un immobile confortevole, luminoso e con ambienti ben distribuiti, da poter personalizzare a proprio gusto e secondo le proprie esigenze. Per chi desidera un contesto tranquillo, ma non fuori dal centro abitato.

Nel cuore di Villaggio Prenestino, proponiamo in vendita un'interessante soluzione di ampia metratura, completamente da rifinire e caratterizzata da una straordinaria versatilità progettuale, ideale sia per chi desidera realizzare un'abitazione su misura sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. La proprietà dispone di doppio accesso, sia indipendente direttamente dalla corte privata, sia tramite il vano condominiale, garantendo praticità e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile è così composto: - Piano terra, attualmente accatastato in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), di circa 120 mq, completamente personalizzabile nella distribuzione degli ambienti. Questo livello gode di una corte esclusiva di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino, uno spazio ideale per creare una zona relax, un'area conviviale o un comodo accesso indipendente. - Piano seminterrato, di ulteriori 120 mq, accatastato come C/6, che rappresenta un importante valore aggiunto grazie alle numerose possibilità di utilizzo consentite. Lo spazio si presta perfettamente come ampio garage, deposito, locale hobby, palestra, taverna o come ambiente accessorio a servizio dell'abitazione, a seconda delle proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente. Grazie all'ampia superficie complessiva e alla configurazione dell'immobile, la soluzione si presta anche ad essere valorizzata attraverso un progetto di suddivisione, risultando particolarmente interessante per imprese, investitori o per chi desidera realizzare più unità immobiliari, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale. Una proposta unica per chi è alla ricerca di spazi generosi, della libertà di personalizzare ogni ambiente e di un immobile con un elevato potenziale di valorizzazione.

Colle Del Sole/ Via Bolotana In contesto residenziale e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di una nuda proprietà villa unifamiliare distribuita su due livelli. La soluzione immobiliare, in buono stato originario, dispone, di un'ottima luminosità grazie alla sua quadrupla esposizione e possiede la seguente disposizione interna: Piano Terra: Ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, bagno e accesso per il box e la cantina. Piano Primo: Vano scala, due camere matrimoniali, due camere da letto, una cameretta, doppi bagni, balcone. Giardino di 450Mq circa in parte mattonato con la possibilità di parcheggiare la macchina Completa la proprietà un box auto e una cantina. Euro 259.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: Puoi arrivare a Ponte di Nona con Bus, Treno, Metro o Tram. queste sono le linee dei bus: Treno FL2 Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Situato al quarto piano con ascensore di un complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria, questo appartamento offre ambienti luminosi e una distribuzione interna razionale. Il terrazzo di 10 m² si apre direttamente sul giardino condominiale, garantendo privacy e una piacevole continuità visiva con il paesaggio circostante. La doppia esposizione assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso introduce a un ambiente caldo e accogliente, caratterizzato da parquet continuo nelle principali zone della casa. La zona giorno comprende un salone di rappresentanza con ampie vetrate e infissi in legno massello, una cucina con balcone: la struttura dei tramezzi interni consente, volendo, di abbattere le pareti divisorie e realizzare un’elegante cucina open space a vista. Completa la zona giorno una prima camera matrimoniale che può essere annessa al soggiorno, dando vita a un doppio salone dagli spazi ancora più generosi o ad uno studio. La zona notte, separata da un disimpegno, ospita due ulteriori camere matrimoniali e due bagni con finestra. Il bagno principale ha una vasca, mentre il secondo con box doccia è funzionale e ben organizzato. Completa la proprietà un ampio box auto interno allo stabile perfetto anche come ripostiglio o cantina anche con l'auto parcheggiata all'interno. A 5 minuti dal condominio è possibile trovare il centro commerciale Euroma diversi supermercati e attività commerciali e tutte le scuole.

LAURENTINA SELVOTTA MONTE MIGLIORE via Quadrelle villetta a schiera di circa 100mq di recente costruzione in buono stato con ingresso indipendente, sviluppantesi su tre livelli collegati tra loro da una comoda scala interna in muratura, e dotata di due giardini di circa 30mq ciascuno ed un ampio terrazzo con patio. Internamente è composta al piano rialzato da soggiorno all’americana con cucina a vista, camera e spazioso bagno con finestra; al piano 1° da una mansarda utilizzabile come camera; al piano seminterrato da ambienti ad uso lavanderia. Completa la proprietà un grande box auto di 50mq. Infissi in legno in doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, immediatamente disponibile, zanzariere, grate anti intrusione. Rif. LEOV0013401 Prezzo richiesto: Euro 210.000. Per informazioni e visite contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel. 0644202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Casal Palocco, prestigiosa villa nel quartiere più elegante della capitale.

Si tratta di una villa trifamiliare, disposta su quattro livelli, con due giardini di ampia metratura e box auto di proprietà.

Immersa nel verde e situata in strada privata, questa villa rispecchia le caratteristiche tipiche di questo quartiere, mentre l'ingresso indipendente e la metratura sia interna che esterna la rende unica nel suo genere.

Attualmente la villa è composta al piano terra da un primo giardino più piccolo di accoglienza, un luminoso salone doppio con vetrata scorrevole che accede a un bellissimo patio circondato dal giardino più grande, una comoda cucina abitabile e un servizio finestrato. Una bellissima scala in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e un balcone, mentre nell'ultimo piano troviamo una comoda mansarda con bagno e un terrazzo panoramico.
Completa la proprietà un'ampia sala hobby con cucina, cantina e accesso diretto a un box auto di proprietà di circa 35 mq.

La villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ed è in via di totale svuotamento da vecchi arredi ed effetti personali.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

In Via Villa di Faonte all'interno di un'elegante palazzina di recente costruzione (2011), proponiamo in vendita un raffinato trilocale ristrutturato, situato al 2° piano, caratterizzato da ambienti luminosi e da un'ottima esposizione sud-ovest. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio salone Cucina Due camere Due bagni di cui uno en-suite Cabina armadio Terrazzo perimetrale di 56 mq Box auto Completano la proprietà: Armadi a muro su misura Predisposizione per impianto d'allarme Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: €120/mese. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, con ampi spazi esterni e tutti i comfort, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

Nel cuore di Monteverde, più precisamente in Via Lorenzo Rocci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, posto al primo piano di un elegante stabile immerso in un curato parco condominiale con alberi ad alto fusto. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Composizione interna Ampio ingresso Salone doppio Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni completi, entrambi finestrati Quattro balconi Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento gode di una tripla esposizione (Ovest, Nord ed Est) che garantisce una buona luminosità. Tra le dotazioni presenti: Armadi a muro Grate di sicurezza Riscaldamento centralizzato L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati di Roma, in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.