Case in vendita a Pomezia

POMEZIA CENTRO-PC1117 Scopri questo esclusivo monolocale situato in una zona centrale, perfetto per chi cerca comfort e lusso. Situato al terzo piano di una prestigiosa palazzina di recente costruzione, l'appartamento offre un ambiente ampio con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno è dotato di idromassaggio e finestra, garantendo un'esperienza di relax totale. Goditi il sole e l'aria fresca sull'ampio terrazzo, uno spazio perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è ben rifinito ed elegante, con la possibilità di separare la zona giorno dalla zona notte con una semplice modifica, adattandosi così alle tue esigenze. La proprietà include un box auto di proprietà, un vero vantaggio in una zona centrale. Con una classe energetica "A", i costi di gestione sono bassi, grazie anche alla presenza di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e funzionale. Prezzo: 140.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni! PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: http://pomezia.professionecasa.it oppure www.professionecasa.it Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86.

Ampio villino immerso nel verde Nel contesto tranquillo e residenziale di Via Tito Livio, a Pomezia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 258 mq complessivi, con una superficie interna di 247 mq distribuita su tre livelli, circondata da un ampio giardino curato su quattro lati. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra si accede da un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, uno studio, e un bagno di servizio. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture sul giardino, che avvolge l’intera proprietà e offre diverse aree relax, un’area barbecue ideale per pranzi all’aperto e una zona verde perfetta per chi desidera vivere all’aria aperta. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto di comode dimensioni, di cui una con bagno en suite, tutte dotate di affaccio sul verde e balconi. Sullo stesso piano troviamo anche un paio di cabine armadio e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con ingresso indipendente, cantina, lavanderia e ulteriori ambienti versatili, ideali come un’ulteriore cameretta, studio, palestra, o spazio hobby. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 56 mq con accesso diretto alla casa, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonomi. La villa, libera su quattro lati, rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione verso Roma. Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torvaianica, frazione balneare del comune di Pomezia, sul litorale romano, precisamente su Via Pola, un'area prevalentemente residenziale e turistica, rinomata per la sua vicinanza al mare e alle principali attrazioni della zona, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al 6° piano di una Palazzina in buone condizioni interne, servita di ascensore. Dall' ingresso raggiugiamo il soggiorno con accesso alla terrazza vista mare, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, bagno finestrato servito di vasca, due camere da letto ampie e luminose servite entrambe da balcone con ripostiglio. L'ottima esposizione Sud-Est-Ovest rende la casa luminosa e accogliente in tutto l'arco della giornata. L'immobile di 90mq si presenta da ristrutturare, la presenza di molteplici tramezzi permetterà al nuovo acquirente anche una diversa distribuzione degli spazi interni in base alle sue necessità. Dotata di infissi in legno, secondo infisso in alluminio doppio vetro, serrande, tre ripostigli, citofono. Completano la proprietà una cantina e un comodo Box Auto !!! Ideale per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino, perfetta sia per stabili abitazioni che come seconda casa per le vacanze. Servizi a portata di mano, la via è servita da negozi, market, aree verdi (come i Giardini di Via Dublino) e offre aree di sosta gratuite per i residenti. Euro 119.000,00 Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

Engel & Völkers propone in vendita, in via Mar di Bering, un elegante villino disposto su tre livelli, di cui due fuori terra, costruito nel 2005 e mantenuto in ottime condizioni. L’immobile gode di una doppia esposizione nord-est ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche che lo rendono ideale anche per due nuclei familiari. All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 30 mq, due balconi vivibili e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo di circa 20 mq, una camera adibita a studio e un bagno. Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio su un balcone vivibile di circa 12 mq e due camerette, di cui una con accesso a un ulteriore balcone di circa 10 mq. Al piano inferiore troviamo una seconda zona giorno con angolo cottura e camino, un bagno e l’accesso diretto al garage di circa 20 mq, raggiungibile anche esternamente tramite serranda elettrica. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, funzionali e versatili, in un contesto tranquillo e ben collegato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Torvaianica Alta, ben collegata sia con Pomezia che con Roma grazie alla presenza di linee autobus Cotral e collegamenti stradali rapidi verso la Via Pontina e la Via del Mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse fermate autobus utili per raggiungere facilmente Roma EUR, Laurentina e il centro di Pomezia. La stazione ferroviaria più vicina è Pomezia-S. Palomba, collegata con Roma tramite linea ferroviaria regionale, mentre la direttrice della Via Pontina consente rapidi spostamenti in auto verso Roma e i Castelli Romani. La posizione risulta particolarmente comoda anche per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare ai principali servizi e ai collegamenti con la città. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazioso trilocale pronto da vivere Nel cuore di Pomezia, in una traversa del corso principale e a pochi passi da tutti i servizi, la Engel & Völkers propone in vendita un appartamento che conquista per posizione, luminosità e qualità degli spazi. Situato al quarto piano con ascensore, in una palazzina in cortina di cinque piani, l’immobile di 95 mq si presenta in ottime condizioni e pronto da abitare. Varcando la porta blindata si viene accolti da un ampio salone vivibile, climatizzato, inondato di luce naturale grazie alla doppia esposizione angolare. Da qui si accede direttamente al primo balcone condiviso con la cucina, abitabile ed organizzata: uno spazio perfetto per cene e momenti di relax. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose; la camera padronale è dotata di condizionatore, l'altra camera offre l’accesso al secondo balcone, uno spazio versatile e ideale come ambiente jolly. Il bagno, finestrato e in ottime condizioni, è funzionale e ben tenuto, mentre un comodo ripostiglio completa la casa offrendo quello spazio contenitivo sempre prezioso per mantenere ordine e organizzazione. Completa la proprietà un box auto per macchina piccola, soppalcato e raggiungibile direttamente con l’ascensore. L’appartamento colpisce per gli ambienti ampi e perfettamente distribuiti, unendo centralità, qualità e funzionalità, ideale per chi desidera vivere il centro di Pomezia, con tutti i comfort. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa a schiera in vendita a Torvaianica Alta - PC1179 Scopri questa splendida villa a schiera situata nel cuore di Torvaianica Alta, un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie ampia di 180 m² su tre livelli, questa casa è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente sala, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno con doccia, il tutto circondato da un delizioso giardino fronte/retro e un patio ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, la villetta offre tre camere da letto spaziose e luminose, un secondo bagno con doccia e un balcone abitabile perfetto per godere della vista. Il piano seminterrato è una vera sorpresa: una grande sala hobby con angolo cottura, dotata di stufa a pellet che si collega all'impianto di riscaldamento autonomo, oltre a un bagno di servizio. Non mancano le comodità: il garage doppio garantisce ampio spazio per le auto e c'è anche la possibilità di parcheggio aggiuntivo. La posizione è strategica, a pochi passi da scuole e servizi primari, e a soli 3 km da Pomezia e Torvaianica. La casa è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Nel cuore di Pomezia, ti presentiamo un appartamento di prestigio unico nel suo genere, perfetto per chi cerca spazio, comfort e funzionalità. Questa residenza eccezionale si estende su due livelli per una superficie totale di circa 440 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per offrire il massimo del comfort. Il piano terra, di circa 220 mq, accoglie un salone triplo, perfetto per ricevimenti o come zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e due ulteriori bagni. Completa il piano una cucina abitabile, con la possibilità di ricavare una quarta camera, rispondendo così a ogni esigenza abitativa. Il piano seminterrato, di circa 220 mq, ospita un ampio salone triplo con camino, un cucinotto, un bagno e locali cantina con spazi di servizio, oltre a un comodo collegamento diretto con il garage. ESTERNO La proprietà vanta spazi esterni di rara bellezza, offrendo un giardino e un terrazzo che si estendono per circa 400 mq, ideali per chi ama vivere all'aperto o per ospitare eventi. Una dependance indipendente di circa 35 mq, perfetta come mini appartamento per ospiti o studio privato, arricchisce ulteriormente l'offerta. Un ampio garage di 126 mq, con accesso interno, completa il quadro e garantisce ampio spazio per veicoli e deposito. POSIZIONE La posizione è strategica, situata nel centro pulsante di Pomezia, in una delle vie più servite e prestigiose. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, comprese scuole, negozi e trasporti pubblici, rende questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie numerose che per professionisti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Esclusività e Spazio: una proprietà di questo calibro e metratura è un'opportunità rara. Gli oltre 19 vani catastali e le pertinenze esterne offrono infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo, adattandosi a ogni esigenza, anche professionale; 2. Prestigio e Centralità: abitare nel centro di Pomezia significa vivere in una località ricercata, con il privilegio di avere tutto a portata di mano. La posizione, combinata con le caratteristiche di lusso dell'immobile, assicura un comfort abitativo senza pari; 3. Versatilità e Potenziale: la disposizione su due livelli e la presenza di ambienti accessori come la dependance rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi cerca una soluzione plurifamiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera coniugare eleganza, spazio e centralità nel cuore di Pomezia.

Proponiamo in vendita a Pomezia (RM) un elegante villino a schiera angolare su due livelli, con 4 locali e 2 bagni, per un totale di 80 mq. Situato in una zona centrale e ben servita, il piano terra offre un ampio salone con cucinotto, bagno con doccia e un giardino angolare, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, bagno con vasca e un balcone. Il box auto di circa 25 mq garantisce comodità e sicurezza. La proprietà è semi-arredata, termoautonoma e gode di un'ottima esposizione est-ovest. La vicinanza a ristoranti, stazione di ricarica, farmacia e servizi primari rende questa soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. A soli 5 km da Pomezia e 1 km da Torvaianica, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben collegato.

Realty One Group R-Evolution propone in vendita una spaziosa proprietà di 320 mq circa, ideale per chi cerca ambienti ampi, indipendenza e versatilità degli spazi, con giardino privato e la possibilità di frazionare l’immobile in due unità abitative. L’immobile si trova a Pomezia in Via Spoleto e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie numerose, sia per due nuclei familiari, oppure per chi desidera valorizzare la proprietà attraverso un frazionamento. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano terra ed è così composta: -Ampio salone con camino e condizionatore -Cucina luminosa con vetrata -Tre camere da letto, tutte dotate di balcone e condizionatore -Due spaziosi bagni finestrati. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi da personalizzare. Completa la proprietà un piano seminterrato molto ampio, composto da: - Garage; - Intercapedine con impianto di aspirazione; - Grande sala hobby luminosa con bagno. La sala hobby e il garage dispongono inoltre di un accesso indipendente, caratteristica che rende questi spazi particolarmente versatili: perfetti come seconda unità abitativa, studio, area ospiti o spazio dedicato ad hobby e attività professionali. All’esterno troviamo un giardino privato, perfetto per momenti di relax, famiglia o animali domestici. La casa è dotata di caldaia a condensazione che alimenta il riscaldamento dell’intera soluzione. Grazie alla metratura importante (oltre 320 mq), alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di accessi separati, l’immobile si presta molto bene anche ad un eventuale frazionamento in due unità abitative, aumentando le possibilità di utilizzo e di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TORVAJANICA – Via Rumenia
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore, in posizione riservata e strategica. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto sul terrazzo perimetrale di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La cucina abitabile è funzionale e ben distribuita ed ha un piccolo balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio attualmente adibito a zona doccia. L'esposizione Sud/Est garantisce una luminosità naturale eccellente, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. La posizione dell'immobile permette un rapido collegamento al mare e a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza che come elegante dimora per le vacanze. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di acquisto di un box auto di circa 23 mq, situato a circa 200 metri dal civico dell'appartamento.

Villa Bifamiliare, unità cielo terra, unica nel suo genere in Centro a Pomezia - Via Tito Livio Proponiamo in vendita un'esclusiva villa bifamiliare situata in una posizione strategica e ambita: nel cuore di Pomezia, in Via Tito Livio, garantendo al contempo la massima calma e tranquillità, lontana dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, negozi, farmacie) e dalle principali arterie stradali che collegano la città con Roma. Ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una posizione centrale, la proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 220 mq ed è disposta su più livelli, presentandosi in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata. Composizione Interna e Distribuzione su Livelli La villa è così internamente suddivisa: Piano Terra (Zona Giorno): l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona living, adiacente alla cucina separata, servito da un comodo bagno. Sia dalla zona giorno che dalla cucina si accede a due vivibili terrazzi, uno frontale e uno posteriore, ideali per pranzi e cene all'aperto o momenti di relax. Piano Primo (Zona Notte): la zona notte è composta da due ampie e luminose camere da letto, due bagni finestrati e un grande balcone coperto. Piano Terzo (Mansarda-Sottotetto): questo livello offre spazi versatili e funzionali, suddivisi in quattro grandi stanze (locali accessori adibiti a locali sgombero, perfetti come ripostigli o studi, oltre a due pratici stenditoio e lavatoio con impianti idraulici predisposti). Piano Seminterrato (Sala Hobby): una spaziosa e accogliente sala hobby, il luogo perfetto per l'intrattenimento, un'area fitness o uno studio, completa di un ulteriore bagno per la massima comodità. Dotazioni e Pertinenze La proprietà è completata da un garage di circa 50 mq, un valore aggiunto fondamentale per il parcheggio di più veicoli e come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Punti di Forza Posizione Strategica: Centro di Pomezia, Via Tito Livio, vicino a servizi e vie di comunicazione, garantendo al contempo riservatezza e quiete. Ampia Metratura: 220 mq commerciali ben distribuiti su più livelli. Ascensore: è presente vano corsa per miniascensore di collegamento a tutti i piani. Buono Stato: immobile ben mantenuto, che non necessita di interventi. Spazi Esterni: terrazzi e balcone abitabili. Accessori Preziosi: sala hobby con bagno e grande garage di 50 mq. Contattaci al più presto per fissare un appuntamento Non perdere l'opportunità di vivere nel comfort e nella tranquillità del centro di Pomezia! I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Scopri un'incantevole opportunità immobiliare a Torvaianica: uno splendido attico vista mare, situato in una palazzina esclusiva di sole tre unità. Questo immobile con ingresso indipendente è l'ideale per chi cerca un angolo di paradiso al mare, combinando comfort e serenità a pochi passi dalla spiaggia. Interno L'attico offre interni spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio ingresso, una cucina abitabile e una sala luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto, generose nelle dimensioni, garantiscono un riposo sereno. Completano gli interni due bagni moderni e funzionali per un comfort ottimale. Inoltre, sono disponibili una cantina e un magazzino, ideali per lo stoccaggio o per coltivare hobby personali. Esterno Vivrete momenti indimenticabili sul grande terrazzo perimetrale coperto di circa 180 mq, un'oasi privata per rilassarsi o organizzare cene sotto le stelle. Una corte esclusiva di circa 40 mq offre ulteriori possibilità, come l’accoglienza di ospiti o la creazione di un piccolo giardino. Posizione Situato a pochi passi dal mare, questo attico è immerso in una posizione privilegiata a Torvaianica, combinando la quiete di un contesto esclusivo con la vicinanza alla città e ai suoi servizi. Tre buoni motivi per acquistare 1. Vista mare mozzafiato e spazi esterni senza pari: godetevi un panorama incantevole dal vostro terrazzo privato, perfetto per vivere l’aria aperta in totale privacy; 2. Sicurezza e comfort all'avanguardia: dotato di serrande elettriche anti-intrusione, inferriate e una caldaia a condensazione di ultima generazione, l'attico offre eccellenti livelli di sicurezza ed efficienza energetica; 3. Esclusività e tranquillità: con solo tre unità abitative nella palazzina, avrete la quiete e l'esclusività difficili da trovare, pur essendo vicino a tutte le comodità di Torvaianica. Prezzo richiesto: 180.000 euro. Possibilità di acquistare un box auto coperto per ulteriori 15.000 euro. Non perdete questa occasione unica di vivere vicino al mare con comfort e spazio impareggiabili.

Pomezia – Via Carlo Poma In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un box auto, comodo e facilmente accessibile. La soluzione è ideale sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come investimento grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione strategica.

All'interno del bellissimo complesso "Sedici Pini", vicino al Centro Commerciale "Sedici Pini" e ai servizi, distante solo pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita un'ampia villa disposta su tre livelli con giardino di 550 mq. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, cucina, due camere da letto e un bagno; al piano primo da due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone; al piano seminterrato da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e bagno lavanderia. Completano la proprietà due comodi porticati e garage di 40 mq al piano seminterrato. Infissi in doppio vetro, termoautonomo, Possibilità di creare più unità abitative indipendenti.

Pomezia, via Carlo Poma, secondo piano, panoramico, composto da camera con angolo cottura, servizio con finestra e ampio box auto incluso.

Appartamento ristrutturato, con climatizzatore ed antifurto, in ottime condizioni, pronto per essere abitato, all'interno di un condominio curato e con bassissime spese di amministrazione.

Ottimo per i collegamenti situato a pochi metri da Pomezia centro e con tutti i servizi di prima necessità a portata di mano.

Se siete interessati all'immobile di via Carlo Poma contattateci, il nostro consulente sarà a vostra disposizione.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile, di circa 78 mq interni, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti che permettono una facile personalizzazione degli ambienti. Attualmente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per vivere anche gli spazi esterni. Grazie alla metratura e alla disposizione interna, l'appartamento offre la concreta possibilità di essere trasformato in trilocale, rappresentando una soluzione interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento. A completare la proprietà troviamo un box auto di 14 mq, elemento fondamentale per comfort e praticità. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione esterna, mentre la posizione consente di raggiungere facilmente servizi e mare. Classe energetica G. Prezzo: €139.000, consulenze di mutuo in sede, valutiamo il tuo immobile da vendere. Agenzia frimm pomezia Via Roma 87 069121913 www.agenziaimmobiliarepomezia.it

Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
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***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 26 GIUGNO AL 10 SETTEMBRE 2026 PREZZO RIBASSATO A €239.000,00 INVECE CHE €259.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

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Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia

Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La proprietà si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie all'eccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest. La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della proprietà: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti. Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e l'accesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto.
Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di:
infissi in legno con doppio vetro;
zanzariere;
persiane blindate;
impianto di videosorveglianza;
sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalità e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodità della città.
Tipologia: Villa unifamiliare
Classe immobile: Signorile

La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate
"I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale"

Torvaianica Alta, precisamente in via Oceano Atlantico, villa angolare, su tre livelli, ristrutturata, entrata indipendente, con grande giardino e box auto triplo.

Al piano terra un'ampia e luminosa veranda angolare che conduce al salone, cucina abitabile con accesso al giardino e servizio finestrato con box doccia.

Al primo piano troviamo due camere con accesso al balcone, una cameretta adibita a studio, un servizio con finestra e vasca.

Al piano sottostante accediamo ad una grande sala hobby finestrata, con camino, una seconda cucina e l' accesso diretto al box auto.

L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, persiane in tutte le vetrate, infissi in doppio vetro ed illuminazione esterna.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Pomezia - Loc. Torvaianica - Lungomare delle Sirene, a soli 2.5 km dalla piazza centrale e dai principali servizi. Proponiamo la vendita di un bilocale fronte mare, posto al 1° piano, di un piccolo condominio, senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con annesso balcone vista mare, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale ed un bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un box auto. Per informazioni ed appuntamenti contattare i recapiti sottostanti.

Pomezia, località' Torvaianica Alta, in via Mar rosso, villa angolare su tre livelli.

L'immobile, di grande metratura, è composto al piano terra da salone con angolo cottura uscita al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino angolare, posti auto.

Al primo piano due camere con balcone, servizio con finestra, balcone,

Al piano sottostante ampia sala hobby con box e servizi.

La villa è in ottimo stato, in zona residenziale, di ampia metratura, con ampio giardino.

L'immobile, con ingresso indipendente, gode di un affaccio completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso.


Questo villa in vendita a Torvaianica alta, vicino Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World, Zoo Marine ed è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
vincolo contrattuale.

Via Mar Caspio. Nella zona più servita di Torvaianica Alta, in contesto signorile e curato, proponiamo la vendita di un' appartamento di recente costruzione, posto al piano primo su due livelli con giardino e terrazzi con vista. L’immobile è composto al Piano Primo da: ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno con doccia; al secondo piano troviamo: una camera matrimoniale con uscita su terrazzo con vista panoramica, cameretta e bagno con doccia. La proprietà è dotata di: Riscaldamento con superfici radianti a pavimento, pannello solare con produzione di acqua sanitaria, impianto fotovoltaico (installato), impianto di climatizzazione; inoltre arricchito da: portone blindato, pavimento in grès tipo legno, persiane blindate e grate di sicurezza. L’ampiezza degli spazi interni ed esterni, il contesto signorile e la vicinanza al mare, scuole, centro di Pomezia e attività commerciali, rendono questo appartamento la scelta ideale per le famiglie che desiderano viverlo tutto l’anno.Per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento, è possibile contattarci al numero 06.9104066 o tramite messaggio Whatsapp: 3703648473

Torvajanica Pomezia in palazzina in cortina in corso di ristrutturazione proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bellissimo attico posto al piano terzo di una palazzina senza ascensore e composto da un ingresso, grande salone con camino e con ampie vetrate con accesso diretto al grande terrazzo a livello di 180mq ca. soleggiato e con una vista panoramica a 360° gradi, che spazia dal mare ai Castelli Romani, cucina servita da un balcone, una spaziosa camera matrimoniale con bagno in camera e secondo balcone, una camera singola con uscita diretta sul terrazzo ed un comodo bagno con finestra. L'immobile è dotato di aria condizionata, alcuni infissi in pvc con doppio vetro nel salone e nella camera singola, mentre internamente è da ristrutturare. Nel condominio è presenta una piscina per l'utilizzo estivo da parte dei condomini. La proprietaria ha 82 anni. Le spese della ristrutturazione in corso della palazzina sono a carico della parte venditrice. Rif. LEOV0007101 Prezzo richiesto: Euro 215.000. Per informazioni e visite contattare LR Immobiliare S.r.l. Tel. 0644202725. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. le metrature commerciali sono puramente indicative. i dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. la LR Immobiliare s.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.

Pomezia - Via Laurentina - Grande quadrilocale di oltre 120 mq completo di cantina e doppio garage in un condominio di palazzine a due piani e villette a cinque minuti dal centro e dalla Stazione di Santa Palomba, sulla direttrice per i Castelli Romani ed il mare di Torvaianica, in prossimità dello svincolo della Laurentina verso Roma.
L'appartamento, al piano rialzato, è in tripla esposizione e si compone di un ingresso con a sinistra un ampio soggiorno con balcone e a destra una grande cucina abitabile anch'essa con il suo balcone. Superata la zona giorno si accede ad un comodo disimpegno che apre su tre camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra.
Completano la proprietà un garage doppio di 43 mq con due saracinesche ed una cantina con finestra di 20 mq. L'affaccio è gradevole sul grande parco verde completamente recintato con area giochi per bambini e spazi comuni. Ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino in un complesso residenziale immerso tra i pini e la macchia mediterranea, attrezzato e fruibile per le giornate all'aria aperta. Possibilità di coltivare un piccolo orto.
Il quadrilocale è stato recentemente ristrutturato e la sua collocazione, in prossimità del futuro polo logistico di Pomezia, offre una opportunità unica di investimento, risulta infatti in classe energetica A4, essendo completo di:
Impianto fotovoltaico da 3kwh;
Idrostufa a pellet - Controllabile e programmabile tramite app e quindi da remoto;
Impianti di riscaldamento GPL;
Solare termico con boiler elettrico;
Infissi PVC installati nel 2023;
Tapparelle nuove motorizzate - Controllabili e programmabili tramite app e quindi da remoto;
Zanzariere installate a fine 2025;
Climatizzatori nuovi in ogni stanza;
Citofono con risposta da cellulare e comando apertura passo carrabile.

Si prenotano visite contattando i nostri numeri 06 45501290 oppure 3319033499
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