Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 25

FIUMICINO ISOLA SACRA e precisamente in VIA TEMPIO DELLA FORTUNA , in una piccola palazzina anni ’60 in cortina, a pochi passi DAL PORTICCIOLO E A SOLI 400 METRI DAL MARE, proponiamo la vendita di un ultimo piano ATTICO di ampia metratura con ambienti spaziosi e molto luminosi. L’immobile è composto internamente da un ingresso, salone triplo, 4 camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e una balconata di 20 mq molto vivibili dove è possibile creare piacevoli spazi relax outdoor . L'appartamento posto al secondo piano, gode di ottima luminosità, pavimenti in marmo, gli ambienti sono grandi e ben concepiti come le classiche case anni ’60 e la struttura consente una facile ristrutturazione e dare vita a diverse e più moderne distribuzioni degli spazi . Completano la proprietà, un box di 20 mq , una quota della terrazza sovrastante e una quota del giardino dello stabile. Situato in zona commerciale e ricca di servizi, molto residenziale, una zona che abbina la tranquillità alla comodità, contornata da numerose attività commerciali e tutti i servizi di prima necessità fra cui farmacie, scuole, banche e supermercati. Questo immobile rappresenta un’ ottima opportunità per famiglie numerose, per chi desidera una casa grande vicino al mare da raggiungere a piedi, oppure per chi ha deciso di investire in attività recettiva come B&B e potrà facilmente suddividerlo in appartamenti più piccoli da mettere a reddito. La zona è ottimamente collegata al centro di Roma e la vicinanza dell’aeroporto LEONARDO DA VINCI apre a tantissime opportunità di investimento. Euro 550.000,00 Rif. G62 Tel. 06/700.88.92 www.loscoemeriziola.it

Nel prestigioso quartiere di Cortina d'Ampezzo, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Roma, e più precisamente in Via della Mendola, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e particolare attenzione alla funzionalità degli spazi. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con una splendida e ampia zona giorno open space, dove la cucina si integra armoniosamente con l'area living e la sala, creando un ambiente luminoso, conviviale e perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo corridoio, impreziosito da pratici armadi a muro realizzati su misura, conduce alla zona notte. Qui troviamo una funzionale lavanderia, progettata nei minimi dettagli per offrire il massimo della praticità e dell'organizzazione, due eleganti bagni, di cui uno en suite a servizio della camera padronale. La camera matrimoniale rappresenta un vero angolo di comfort, grazie alla spaziosa cabina armadio, mentre la seconda camera, oggi adibita a stanza dei bambini, nasce dall'unione di due camere originarie. Per chi avesse esigenze diverse, è possibile ripristinare facilmente la distribuzione iniziale, ricavando così una terza camera da letto. L'appartamento gode inoltre di tre balconi, che garantiscono piacevoli affacci e un'eccellente vivibilità degli spazi esterni: uno con accesso dalla camera, uno dalla cucina e il terzo dal salone. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare estetica e funzionalità, offrendo ambienti moderni, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completa la proprietà, con possibilità di acquisto separato al prezzo di €70.000, un box auto doppio, situato nello stesso stabile. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, senza rinunciare ad ampi spazi, comfort e alla qualità di una casa pensata per soddisfare le esigenze della vita. Perché scegliere questo immobile: - Per la ristrutturazione interna. - Per la metratura molto richiesta. - Pe la possibilità di acquisto del box auto doppio ad un prezzo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento 376.11.35585

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA GENZANO DI ROMA CASTELLI ROMANI Prospiciente la tangenziale, in via Pietro Nenni, adiacente il Carrefour, proponiamo interessante appartamento di ampia metratura di mq. 105 circa, sito al piano terzo provvisto di ascensore, in discreto stato manutentivo. La proprietà che si compone di un grande ingresso d’accoglienza che conduce con intelligenza alle varie stanze, è composta da salone doppio con camino, comoda cucina/tinello, due ampie camere da letto, doppi servizi e tre balconi di cui uno vivibile e funzionale. L’abitazione centrale, adiacente ai primari servizi, che gode di buona panoramicità, risulta luminoso e ben esposto, oltretutto accessoriato di un box auto di proprietà di mq. 20 circa con doppio accesso sia carrabile che pedonale anche dall’interno dell’atrio condominiale, e di una comoda soffitta. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile, risulta comodo sia per l’ubicazione che per la metratura, offrendo ancora, qualora ci fosse la necessità, concreti margini di personalizzazione e di miglioramento in quanto può essere facilmente ridistribuito grazie ai molti tramezzi esistenti. L’appartamento che si presenta confortevole, spazioso ed efficiente, ubicato in zona completamente urbanizzata (allaccio in fogna, gas di città ed acqua corrente) risulta termoautonomo, climatizzato, con infissi pvc taglio termico di ultima generazione, zanzariere e tende da sole; il tutto proposto dalla D’Andrea Immobili ad 245.000,00 tratt.li Rif. 27. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Situato in Via Roccabernarda a Roma, questo appartamento in vendita si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La posizione offre un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere nella capitale senza rinunciare alla comodità di un ambiente sereno. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata, con l'appartamento posizionato all'ultimo piano, offrendo così una maggiore privacy e una vista aperta sui quattro lati liberi. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 161 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o hobby. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite di Roma. La cantina di ca. 50 mq aggiunge ulteriore spazio, ideale per essere utilizzata come area di stoccaggio o per altri scopi personalizzati. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, e un sistema di climatizzazione autonomo che offre sia aria fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. È presente una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti voluminosi. L'appartamento dispone di un box auto doppio e la possibilità di parcheggiare ulteriori auto nello spazio condominiale riservato, un vantaggio significativo in una città come Roma. Il giardino comune offre uno spazio verde condiviso, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente libero e necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - ampia metratura - panoramico - Luminoso Le linee autobus più vicine sono FRASCINETO/CAMPO ROMANO (190 m), FRASCINETO e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Civitavecchia, nel quartiere residenziale di San Liborio, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due livelli con splendida vista mare, situato all’interno di una palazzina di recente costruzione di soli quattro piani. L’appartamento si sviluppa tra il terzo e il quarto piano ed è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e ampio balcone al piano inferiore. Al livello superiore troviamo una spaziosa soffitta e un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godersi momenti di relax con vista aperta sul mare e sul territorio circostante. L’immobile è dotato dei più moderni comfort abitativi, tra cui impianto di climatizzazione con pompa di calore, infissi in PVC con doppi vetri, portoncino blindato e videocitofono, garantendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano seminterrato dell’edificio adiacente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: il quartiere San Liborio offre tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e alle arterie stradali. La vicinanza allo svincolo autostradale rende questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare, lontano dal caos cittadino, sia per chi si sposta quotidianamente verso Roma per motivi di lavoro. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Morlupo (RM) – In contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita delizioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto, bagno e un ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Prezzo: €73.000, 00 Un’ottima opportunità da non perder

POGGIO FIORITO - Via Poggio Ameno In un contesto residenziale e tranquillo, nella zona di Poggio Fiorito, proponiamo in vendita una porzione di villa a schiera, sviluppata su tre livelli, con giardino privato e box auto. La proprietà, costruita nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2012, ed è pronta per essere abitata. Al piano terra, troviamo una luminosa zona giorno composta da salone, cucina e tinello a vista, oltre ad un bagno di servizio. Dal tinello di accede direttamente a un comodo balcone abitabile. Completa il piano un piacevole spazio esterno, in parte verde e in parte pavimentato, con portico. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio e un terrazzino accessibile da una delle camere. Il piano seminterrato, in gran parte fuoriterra, ospita una grande sala hobby, ideale come ulteriore zona living, con cucina in muratura e camino. Il livello è completato da una camera, un bagno e un comodo ripostiglio sottoscala. Dal piano si accede direttamente al box auto. L'immobile è dotato di pavimenti in marmo e parquet, bagni ristrutturati, infissi in legno con doppio vetro, condizionatori e per garantire una maggiore sicurezza sono presenti inferiate e persiane blindate in ferro alle finestre e un impianto di allarme. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e funzionalità, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

In una delle zone più suggestive, a pochi metri dal lago e con una piacevole vista panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. L’abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale in ogni stagione. La cucina, seppur non di grandi dimensioni, è ben organizzata, pratica e funzionale, pensata per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. La zona notte offre camere da letto spaziose e luminose, mentre il bagno finestrato completa la distribuzione degli ambienti con praticità e comodità. All’esterno, il fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo giardino privato, arricchito di alberi da frutto e spazi da vivere all’aria aperta, ideale per momenti di relax, pranzi estivi o per chi ama il contatto con la natura. Completa la proprietà un garage di buona metratura, perfetto sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito, attrezzature o hobby. La vicinanza al lago e la vista conferiscono a questa villa un fascino unico, rendendola la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per trascorrere piacevoli weekend e vacanze con amici e famiglia. Una proprietà che unisce tranquillità, ampi spazi e una posizione privilegiata, pronta ad accogliere chi è alla ricerca di una casa dal carattere autentico e dal grande potenziale.

ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione che unisce comfort moderno e una posizione centrale invidiabile. Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore, l' appartamento sviluppa una metratura totale di 70 mq e accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone che affaccia su un primo balcone. La disposizione degli spazi è studiata per la massima funzionalità: la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con sfogo su un secondo balcone privato e un bagno con doccia. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l’eccezionale luminosità: l’appartamento è infatti finestrato su tre lati, godendo di un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. All'interno del soggiorno, una pratica botola permette inoltre di sfruttare il sottotetto come ulteriore spazio di servizio. La proprietà è pensata per chi cerca una soluzione senza pensieri: l'immobile è abitabile da subito, con utenze dirette, perfetto per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa o ristrutturazioni. A completare questa offerta troviamo pertinenze davvero introvabili: un ampio box auto di 43 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, vivendo appieno la comodità della zona. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

OPEN HOUSE VENERDÌ 7 AGOSTO DALLE ORE 18.00 ALLE 19.00 Prenota il tuo appuntamento al numero 06.21.11.569 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Tre Cancelli precisamente in via Mirabella ; Villa singola con 1.800 mq di area verde, impianto fotovoltaico e ampie pertinenze In posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una villa singola di circa 240 mq, inserita in un parco privato di 1.800 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti spaziosi, riservatezza e attenzione ai consumi energetici. La proprietà si articola su più livelli e offre un’accogliente zona giorno con camino, cucina abitabile, tre camere, tre servizi e un’ampia area dedicata al tempo libero. A completamento troviamo un’autorimessa, un locale deposito con accesso autonomo e una grande terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto. L’abitazione è equipaggiata con impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto a GPL con serbatoio interrato e sistema di climatizzazione, garantendo così efficienza e contenimento dei costi energetici. Tra le caratteristiche interne si segnalano elementi in legno massello, scala realizzata artigianalmente, serramenti in alluminio con vetrocamera, oscuranti esterni, sistemi di sicurezza come inferriate, zanzariere, porta d’ingresso rinforzata e impianto d’allarme. È inoltre possibile creare un secondo ingresso carrabile direttamente dalla strada principale, migliorando ulteriormente l’accessibilità della proprietà. La casa è dotata anche di percorsi e accessi adatti a persone con mobilità ridotta. Soluzione perfetta per nuclei familiari che cercano tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza rinunciare a tecnologie moderne.

Piazza delle Camelie, Appartamento signorile con terrazzo vista piazza, libero subito. In un elegante stabile signorile con ascensore, appena ristrutturato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con esposizione libera direttamente su Piazza delle Camelie: una soluzione rara per chi cerca spazio, vivibilità e una vista che cambia il quotidiano. L'appartamento si sviluppa con un ampio ingresso che introduce a un salone doppio, arricchito da due finestre di cui una apre direttamente sul terrazzo, creando un ambiente luminoso e continuo con l'esterno. La cucina è abitabile e gode di doppia esposizione, con una finestra e un balcone dedicato tutto suo, ideale per chi ama vivere la cucina come spazio conviviale. La zona notte è pensata per la funzionalità: due disimpegni con armadio a muro ottimizzano gli spazi di contenimento, mentre le due camere matrimoniali sono entrambe ampie e con accesso diretto al terrazzo. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, è dotato di doccia e offre metrature generose. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile di 18 mq, accessibile sia dal salone che dalle camere: uno spazio esterno vivibile tutto l'anno, perfetto per relax, cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista libera senza ostacoli. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo - Climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti - Infissi in alluminio con doppio vetro (funzionali, non di recentissima installazione) - Serrande elettriche - Box auto di 17 mq proprio di fronte allo stabile, con serranda elettrica e ampio spazio di manovra (prezzo € 30.000,00) Immobile libero, disponibile per ingresso immediato. Un'occasione unica per chi cerca una casa signorile con spazi esterni vivibili in una delle piazze più caratteristiche della zona. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci subito: la disponibilità di soluzioni con terrazzo di questa metratura in questa posizione è davvero limitata. Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle tue esigenze.

ThinkHome Propone in vendita un'opportunità immobiliare unica: un'esclusiva Villa Indipendente con dependance situata nel comune di Colonna. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di ben 300 mq. Internamente, gli ambienti si presentano ampi e luminosi, accogliendoti con un comodo ingresso, sala da pranzo e cucina, due ampie camere da letto e un ulteriore salone di rappresentanza che misura circa 70 mq, perfetto per momenti conviviali o di puro relax. Il potenziale non finisce qui: la proprietà vanta una Dependance aggiuntiva di 100 mq, ideale per ospiti, personale di servizio o per realizzare uno studio professionale separato. A completare le strutture accessorie, un vastissimo Garage seminterrato di circa 200 mq, che può ospitare diverse auto o fungere da deposito/laboratorio. Tutto questo è circondato da una Corte Esterna privata di 1.300 mq. Si tratta di una proprietà con volumi interni ed esterni notevoli. Sebbene l'immobile necessiti di alcune parti da rivedere, questo si traduce in una magnifica opportunità per personalizzare gli spazi e le finiture a tuo piacimento, plasmando la casa esattamente come l'hai sempre desiderata. Una soluzione perfetta per chi vuole investire sul proprio futuro abitativo con indipendenza, spazio e infinite possibilità di sviluppo. UTENZE:ACQUA DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA, POSSIBILITA' ALLACCIO AL GAS DIRETTO La nostra società immobiliare offre servizi completi di edilizia, dalla progettazione alla realizzazione. Con un team di professionisti qualificati, ci occupiamo di costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni. Siamo il partner ideale per chi cerca affidabilità e qualità in ogni fase del progetto edilizio. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

VIA CASTIGLIONE D'ORCIA – Zona San Pantaleo Campano In una delle zone più tranquille e riservate di San Pantaleo Campano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità con praticità e comfort. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato, completo sia di doccia che di vasca, pensato per garantire il massimo della funzionalità. Punto di forza della proprietà sono i due balconi: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione; il secondo, accessibile dalla camera da letto, offre uno sfogo esterno più riservato e piacevole. Completa la proprietà un comodo box auto di 25 mq, un valore aggiunto che assicura praticità e facilità di parcheggio. Grazie alla razionale distribuzione degli ambienti, alla buona luminosità e agli spazi esterni ben fruibili, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie, giovani coppie o anche per chi è alla ricerca di un investimento in una zona tranquilla e ben servita. Prezzo richiesto: €330.000. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita allo 06.62279210 oppure al 392.6720060.

ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in via Colle Mainello, questa splendida villa indipendente di 300 mq con terreno di 5000mq. Al piano terra, si entra in un ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile ampia e luminosa, una camera da letto con annessa cabina armadio e bagno. Esternamente, un portico invita a trascorrere momenti all'aperto, godendo della vista e del clima piacevole. Al piano seminterrato troviamo un’ampia sala hobby con annessa una cantina. Al piano primo, due camere da letto matrimoniali con terrazzo offrono una vista panoramica, mentre uno studio e due bagni completano il piano, garantendo un comfort e una funzionalità ideale per tutta la famiglia. L'immobile comprende anche un locale magazzino di 36 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature. La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq, offrendo la possibilità di godere di spazi aperti e naturali, ideali per attività all'aperto e per rilassarsi in un contesto tranquillo e suggestivo. Questa villa indipendente è ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, con la possibilità di godere di momenti di relax e divertimento in un contesto tranquillo e panoramico. UTENZE: ACQUA DEL POZZO E DIRETTA, FOSSA BIOLOGICA E GAS BOMBOLONE. DISPONIBILITA’ DAL LUNEDI AL SABATO PREVIA CONFERMA DEL PROPRIETARIO. GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ThinkHome propone in vendita nel comune di Zagarolo e precisamente in Via Colle Pallone Nuovo, una villa unifamiliare di 130 mq completamente ristrutturata nel 2023. L'abitazione si sviluppa su un unico livello composto da un salone con angolo cottura luminoso, La zona notte è composta da una camera da letto padronale, dotata di un esclusivo bagno in camera per garantire la massima privacy e comodità. A queste si aggiungono due ulteriori camerette, versatili e adatte a soddisfare le diverse esigenze di una famiglia o per essere adibite a studio o area hobby. Un secondo bagno, finemente rifinito, è a servizio del resto della casa. Completa la proprietà un pratico magazzino di 55 mq, ideale per lo stoccaggio di attrezzi e come spazio di servizio e un giardino di 2000mq. Questo ampio spazio esterno, curato e pianeggiante, circonda la villa perfetto per pranzi all'aperto, per il gioco dei bambini. La posizione in Via Colle Pallone Nuovo permette di vivere in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma al contempo strategico per la vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano Zagarolo a Roma e alle aree limitrofe. Utenze: gas bombolone, acqua del pozzo e fossa biologica GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

Se sogni una casa spaziosa, elegante e pronta ad accogliere tutta la tua famiglia, questa splendida villa a schiera rappresenta la soluzione ideale. Una proprietà caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, impreziosita da spazi esterni esclusivi che garantiscono comfort, privacy e qualità della vita. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente, che conduce al giardino privato, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici o creare un’area giochi dedicata ai bambini. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia. Il primo piano offre un secondo luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale anche per chi desidera ambienti indipendenti, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa una raffinata camera matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia. Dalla stanza si può accedere direttamente allo splendido terrazzo panoramico, da cui è possibile godere di una piacevole vista e di momenti di assoluto relax. A completare la proprietà troviamo: Giardino privato. Un ampio portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Locale accessorio, ideale come deposito, magazzino, cantina o spazio multifunzionale. Due posti auto privati, con la possibilità di ospitare comodamente fino a tre autovetture. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa dalle ampie metrature, con spazi interni versatili, indipendenza e tutti i comfort necessari per vivere in un ambiente esclusivo. Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come muoverci. Le visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quegli altri paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa in serenità. Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo! Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci! Contattatemi subito e vi aiuto a scoprire come rendere questa casa la vostra casa!

Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, ubicato al secondo piano di uno stabile con ascensore, in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile, si compone da un salone, cucinotto finestrato, due camere da letto, due bagni entrambi con finestra e balcone terrazzato. Completa la proprietà un box auto, che conferisce ulteriore valore e praticità all'immobile. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, in un contesto comodo e ben servito. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

SELVOTTA, in via Carife, proponiamo in vendita una splendida ed eclettica villa su due livelli con ampio spazio esterno, sapientemente organizzato negli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, funzionali e pronti da vivere. Al piano terra rialzato, l'immobile è caratterizzato da splendida pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti principali, condizionatori d'aria, infissi con doppi vetri e grate di sicurezza. Ampio salone doppio molto luminoso, arricchito da una parete d'impatto color rosso rubino, una confortevole zona living con divano e area TV, ed un elegante angolo pranzo con porta finestra che accede sul patio. Un caratteristico arco a vista collega la zona giorno al disimpegno d'ingresso. Cucina moderna dal design angolare con ante bianco lucido, top scuro e paraschizzi coordinato. Dotata di fuochi a gas, cappa in acciaio inox, forno incassato e capienti moduli contenitivi. Camera da Letto Matrimoniale: riservata e silenziosa, con accesso diretto al balcone, dotata di grande armadiatura a scorrimento, comò coordinato e predisposizione TV en suite il bagno caratterizzato da vivaci rivestimenti in ceramica azzurra e mosaico, dotato di lavabo sospeso, sanitari doppi e box doccia. Pratico disimpegno lavanderia dedicato con attacchi per lavatrice/asciugatrice e pensili contenitivi per la massima organizzazione degli spazi. Seconda Camera perfetta come cameretta per bambini o studio, con accesso al terrazzo. Secondo bagno elegante e moderno, rivestito con piastrelle dai toni caldi del marrone e sabbia, completo di mobile lavabo curvo, box doccia in mosaico e termoarredo. Al piano seimnterrato troviamo un ambiente unico e versatile dedicato allo svago, completo di angolo bar professionale in legno, camino, spazio per biliardino e parete attrezzata con mobile TV integrato. Una cucina completamente attrezzata e rifinita di tutti i comfort. Un bagno ed una terza cameretta uso studio. Al piano secondo abbiamo accesso alla terrazza panoramica della villa. Il giardino di circa 1.000 mq, in parte pavimentato e in parte a manto erboso, consente di parcheggiare comodamente più auto all'interno della proprietà.

CasaMercato vende a Rocca Priora, Via dei Ciliegi, villa con grande giardino. QUANTITA': al p.t, salone doppio, cucina abitabile, ampio giardino di circa 1000 mq e dependance di circa 24 mq. P.1: 3 camere, locale sottotetto e due bagni. P. S.I: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, lavatoio, centrale termica e box auto di circa 17 mq; QUALITA': vani ampi, comodi. Il piano seminterrato è comunicante con garage con accesso comodissimo. Tutto in ottimo stato. Riscaldamento autonomo a GPL. Struttura in C.A. Posizione riservata ma non isolata. DATI CATASTALI: A/7, R.C. 1420,26. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 80 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: ROP48 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CasaMercato, vende Grottaferrata VILLA BIFAMILIARE in residence, Via Anagnina. VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO in residence. QUANTITÀ: salone, 2 camere, cucina, 3 bagni, 2 camere in seminterrato con finestra, sala hobby, cantina, BOX per 2 auto, portico, balcone ed ampio giardino su 3 lati. QUALITÀ: in residence; edificazione anni 90. Buono stato complessivo. Ampio giardino. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: GRO 437 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

In Via Lussemburgo, vicino a via Mura dei Francesi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al 6° e ULTIMO piano, caratterizzato da luminosità e un bellissimo panorama sui Castelli Romani, ideale per chi desidera comfort, spazi e servizi. L'immobile si apre attraverso un piccolo ingresso su un ampio soggiorno, quadrato, con una grande porta finestra che da sul balcone e da qui la bellissima panoramica data sia dall'altezza del piano che dall'assenza di edifici che possano occupare la visuale. Separata da una porta abbiamo la cucina abitabile di 10 mq, perfetta sia da lasciare come ambiente a se o da aprire e rendere un unico open space insieme al soggiorno. Molto comoda la presenza di un secondo balcone a servizio di questa zona. La zona notte è composta da 3 camere, di cui una matrimoniale principale di 17 mq con bagno all'interno. Anche le altre due camere sono ampie e luminose, rispettivamente una di 15 e 12 mq. In ultimo ma non per importanza un comodo ripostiglio, uno spazio di cui tutti hanno necessità ma che è sempre più raro da trovare. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano seminterrato di circa 14 mq (5x2.9) CONDOMINIO: L’appartamento, in un fabbricato di fine anni ‘80 ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni. La costruzione è dotata di ascensore fino all’ultimo piano senza alcuna barriera architettonica per l'accesso. Al piano seminterrato con accesso interno dalla scala si scende ai garage. ESTERNO: La posizione al 6° piano garantisce vista aperta e panoramica sui Castelli Romani e totale assenza di vicini sopra. Luminosissimo e molto arieggiato. Esposizione sud-est nella zona salone e 2 camere e ovest per cucina, bagno e camera matrimoniale. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Lussemburgo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ciampino, a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente Roma e il centro di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: * Ultimo piano con vista Castelli Romani * Estremamente luminoso e arieggiato * Doppio bagno + Cucina abitabile + Box auto * Edificio in ottimo stato con ascensorePer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Villino angolare in bifamiliare con ampio giardino, box auto e mansarda – Posizione collinare In un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un elegante villino angolare in bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione è circondata da un balcone perimetrale e un curato giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti e comprendono: * luminosa zona giorno; * doppia cucina, ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti; * 2 camere da letto con balcone e 3 bagni; * mansarda abitabile, facilmente utilizzabile come terza camera, studio o area hobby; * box auto privato.La posizione collinare garantisce tranquillità, privacy e una piacevole vista sul verde, pur rimanendo a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

In Via Lussemburgo, vicino a via Mura dei Francesi, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al 6° e ULTIMO piano, caratterizzato da luminosità e un bellissimo panorama sui castelli romani, ideale per chi desidera comfort, spazi e servizi. L'immobile si apre attraverso un piccolo ingresso su un ampio soggiorno, quadrato, con una grande porta finestra che da sul balcone e da qui la bellissima panoramica data sia dall'altezza del piano che dall'assenza di edifici che possano occupare la visuale. Separata da una porta abbiamo la cucina abitabile di 10 mq, perfetta sia da lasciare come ambiente a se o da aprire e rendere un unico open space insieme al soggiorno. Molto comoda la presenza di un secondo balcone a servizio di questa zona. La zona notte è composta da 3 camere, di cui una matrimoniale principale di 17 mq con bagno all'interno. Anche le altre due camere sono ampie e luminose, rispettivamente una di 15 e 12 mq. In ultimo ma non per importanza un comodo ripostiglio, uno spazio di cui tutti hanno necessità ma che è sempre più raro da trovare. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano seminterrato di circa 14 mq (5x2.9) CONDOMINIO: L’appartamento, in un fabbricato di fine anni ‘80 ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni. La costruzione è dotata di ascensore fino all’ultimo piano senza alcuna barriera architettonica per l'accesso. Al piano seminterrato con accesso interno dalla scala si scende ai garage. ESTERNO: La posizione al 6° piano garantisce vista aperta e panoramica sui Castelli Romani e totale assenza di vicini sopra. Luminosissimo e molto arieggiato. Esposizione sud-est nella zona salone e 2 camere e ovest per cucina, bagno e camera matrimoniale. POSIZIONE: L'immobile è situato in Via Lussemburgo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ciampino, a breve distanza da scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e dai principali collegamenti stradali, che consentono di raggiungere facilmente Roma e il centro di Ciampino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ultimo piano con vista Castelli Romani 2. Estremamente luminoso e arieggiato 3. Doppio bagno + Cucina abitabile + Box auto 4. Edificio in ottimo stato con ascensore Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Nel cuore di un tranquillo contesto residenziale, lo Studio Boccea srl propone in vendita un raffinato attico su due livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Una soluzione che unisce indipendenza, privacy e un comfort senza compromessi, ideale per chi cerca una casa curata nei minimi dettagli e priva di qualsiasi lavoro da fare. Perché te ne innamorerai: * Luce e Panorami Unici: Grazie alla sua esposizione a Ovest, la casa è inondata di luce naturale dal primo pomeriggio fino al calare del sole, regalando affacci aperti e suggestivi tramonti da godere ogni sera. * Il Terrazzo Vivibile: Un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per cene estive, momenti di relax o per creare il tuo angolo verde privato. La Distribuzione degli Spazi: * Piano d'Ingresso: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, il servizio finestrato e l'accesso diretto al terrazzo panoramico. * Piano Superiore: Un ambiente riservato e versatile, collegato da una comoda scala interna, ideale come seconda camera da letto, studio o zona relax. Comfort e Spazi Extra: L'appartamento è progettato per il massimo benessere in ogni stagione, grazie ai climatizzatori installati sia nel salone che in entrambe le camere. A completare questa imperdibile proposta, un comodissimo box auto di 25 mq, un valore aggiunto fondamentale in zona. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilivello di 100 mq nel quartiere di Palmarola, all'interno di un contesto tranquillo e ben collegato. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi, il doppio ingresso indipendente e l'elevata efficienza energetica in classe A4, caratteristiche che lo rendono una soluzione moderna e versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà un piacevole giardino pavimentato di circa 50 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Caratteristiche principali Superficie: circa 100 mq commerciali Tipologia: appartamento bilivello Piano terra + piano seminterrato Classe energetica: A4 Locali: salone con cucina a vista Camere: 2 Bagni: 2 Giardino pavimentato: circa 50 mq Verandina con zona lavanderia Di pertinenza una cantina e un ampio box auto Doppio ingresso Composizione interna Il piano terra accoglie un salone con cucina a vista, disimpegno, una camera da letto con pratica cabina armadio/ripostiglio e un bagno. Il piano seminterrato, troviamo un disimpegno, la seconda camera da letto, una verandina con zona lavanderia e un secondo bagno. Stato e finiture L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare e caratterizzato da soluzioni moderne orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tra i principali punti di forza: classe energetica A4 ambienti ben distribuiti doppio ingresso indipendente ottima vivibilità degli spazi contesto tranquillo e riservato Punto di forza: spazio esterno e versatilità. Il giardino pavimentato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax La presenza del doppio ingresso e della disposizione su due livelli rende l'immobile particolarmente versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Contesto L'immobile si trova nel quartiere Palmarola, in una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di collegamento della zona nord-ovest di Roma. Non lasciarti sfuggire l’opportunità! Contatta subito Domus Group Immobiliare allo 06/61561238 - 3270840957 (anche WhatsApp) oppure visita www.domusgrouproma.com – www.frimm.com/sito/44146/ per scoprire altre soluzioni esclusive