Case con garage o box in vendita in provincia di Roma Pag. 24

Immersa nel verde e nella tranquillità del paese, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 200 mq circa, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il comfort di un contesto residenziale riservato. Al piano rialzato l'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta attualmente adibita a ripostiglio e due bagni finestrati, di cui uno dotato di vasca. Al primo piano troviamo altre due spaziose camere da letto, una con accesso a un comodo terrazzino privato, ideale per un momento di relax, e l'altra servita da un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godersi il sole e piacevoli momenti all'aria aperta. A completare il piano un bagno recentemente ristrutturato, dotato di doccia e finestra. Ad arricchire la proprietà un ampio garage di circa 100 mq, ideale sia come autorimessa che come deposito, e un terreno di circa 1.400 mq impreziosito da piante di ulivo e alberi da frutto, che regala un'atmosfera autentica e rilassante. Una parte dell'area esterna è cementata, offrendo ulteriori possibilità di parcheggio o la realizzazione di piacevoli spazi dedicati al tempo libero. La villa, parzialmente ristrutturata, offre ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti ad accogliere una famiglia numerosa o chi è alla ricerca di spazi generosi e versatili. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita: Tel. 0765.481129 Whatsapp 328.0571200 Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita. Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari INSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano

Mediazionecasa propone in vendita un grazioso appartamento bi-livello situato all'interno del rinomato Condominio "Le Rocce", immerso nella quiete e nella natura incontaminata di Campaegli, frazione del suggestivo comune di Cervara di Roma, La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 40 mq ciascuno, offrendo spazi interni ben distribuiti, l'atmosfera calda e tipica delle case di montagna e un'eccellente vivibilità sia estiva che invernale. La Disposizione degli Spazi ???? Piano Terra (Zona Giorno): • Salone accogliente impreziosito da un camino, perfetto per le serate invernali. • Angolo cottura funzionale e integrato nella zona giorno. • Primo bagno. • Corte privata di circa 30 mq: uno spazio esterno esclusivo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. ???? Primo Piano (Zona Notte): • Camera matrimoniale spaziosa, dotata di un secondo camino indipendente, accesso diretto al balcone panoramico e un'atmosfera unica. • Cameretta ideale per bambini o per ospitare amici. • Secondo bagno completo. ???? Pertinenze: • Completa la proprietà un comodissimo box auto di 20 mq situato al piano seminterrato, fondamentale per proteggere l'auto durante il periodo invernale e utile come spazio di rimessaggio. Perché Scegliere Questo Immobile? • Doppio Camino: Un dettaglio raro che conferisce un fascino d'altri tempi e un calore unico a entrambi i piani. • Contesto Esclusivo: Il Condominio "Le Rocce" garantisce tranquillità e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante. • Natura a due passi da Roma: Campaegli si trova all'interno del Parco Naturale Regionale dei Monti Simbruini, il luogo ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate a cavallo, dello sci di fondo e del relax, a poco più di un'ora dalla Capitale. L’appartamento inoltre è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti e viene compravenduto comprensivo di tutta la mobilia; inoltre, la soluzione è predisposta per essere suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti e con ingressi separati il che rende la stessa un ottimo investimento anche per locazioni turistiche o b&b, massimizzando la rendita.

Monteverde - Viale dei Colli Portuensi - Nel cuore commerciale e nella zona ad alto flusso pedonale del quartiere, proponiamo all'interno di uno splendido condominio, un ESCLUSIVO ATTICO di 125 mq catastali oltre al GRANDE TERRAZZO VIVIBILE E PERIMETRALE. L'immobile è situato al 4° ed ultimo piano di un fabbricato in cortina in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione ed è composto da un AMPIO INGRESSO con accesso alla zona giorno servita da un SALONE DOPPIO, DISIMPEGNO che separa il SERVIZIO FINESTRATO per gli ospiti e la CUCINA ABITABILE. Un secondo disimpegno crea la separazione della zona notte costituita da DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e dal BAGNO PADRONALE. Da ogni ambiente dell'immobile si accede al GRANDE TERRAZZO PANORAMICO di circa 95 mq. L'appartamento gode di una notevole luminosità grazie alla tripla esposizione e al piano alto, che rendono questo IMMOBILE ESCLUSIVO e UNA RARITA' per la zona. Punto di forza che completa la proprietà è il COMODO BOX AUTO presente al piano interrato del fabbricato e raggiungibile direttamente dall'interno del condominio. Grazie alla generosa metratura e alla composizione dell'appartamento, è possibile realizzare la TERZA CAMERA DA LETTO con una semplice modifica della divisione interna dell'immobile. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, modernità e comfort nel cuore di Roma. Classe Energ. F - € 719.000 - Tel. 0654225325 - www.sistemacasasanpaolo.it - Sistemacasa S.Paolo

Villa singola con 650 mq di terreno a Castelverde Immagina di vivere in una casa indipendente, senza vicini sopra la testa e con uno spazio esterno tutto da personalizzare secondo le tue esigenze. A Castelverde proponiamo in vendita una villa singola sviluppata interamente su un unico livello, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera comfort, praticità e assenza di barriere architettoniche. L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce al soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa quotidianamente. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Ad aumentare la funzionalità dell'immobile troviamo una soffitta, una cantina e un box auto, spazi preziosi che permettono di organizzare al meglio ogni esigenza di deposito e parcheggio. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal lotto di terreno di circa 650 mq, uno spazio esclusivo che offre numerose possibilità: realizzare un giardino curato, creare una zona barbecue, installare una piscina o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che solo una villa indipendente può garantire. Se stai cercando una soluzione indipendente, con ampi spazi esterni e il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informative e promozionali. Tutte le informazioni in esso contenute, ivi comprese a titolo esemplificativo e non esaustivo descrizioni, metrature, dati catastali, stato dei luoghi, immagini, planimetrie, caratteristiche tecniche e finiture, sono da intendersi meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. L’agenzia immobiliare non garantisce la completezza, l’esattezza o l’attualità dei dati riportati e non potrà essere ritenuta responsabile per eventuali errori, omissioni o difformità, essendo onere dell’interessato effettuare ogni opportuna verifica prima della conclusione di qualsiasi accordo.

Proponiamo in vendita trilocale ristrutturato di circa 110 mq calpestabili, situato in zona Uliveto, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi della città. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi, moderni e ben distribuiti. Completano la proprietà un box auto e un posto auto condominiale non assegnato, elementi particolarmente apprezzati e sempre più richiesti. Entrando in casa si viene accolti da un grande soggiorno open space con angolo cottura, ambiente moderno e luminoso che rappresenta il vero cuore dell'abitazione. Le porte finestre permettono l'accesso al balcone verandato, uno spazio aggiuntivo versatile e sfruttabile durante tutto l'anno, ideale per ampliare ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottime dimensioni. Una delle due è attualmente utilizzata come cameretta ed è servita da un secondo balcone verandato, oggi organizzato come pratica zona lavanderia. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno en suite con doccia, a servizio della camera matrimoniale principale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia sostituita circa due anni fa, condizionatori presenti in tutti gli ambienti principali ad esclusione dei bagni, serrande elettriche e sistema Alexa collegato alle serrande della cucina, della cameretta e della camera matrimoniale, per una gestione della casa ancora più comoda e moderna. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi generosi, comfort moderni e una distribuzione interna funzionale, in una delle zone residenziali più apprezzate della città.

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa. Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale. Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio. Completano la proprietà: - box auto di circa 35 mq - patio esterno - giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all’aperto. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Nel verde e in posizione tranquilla, proponiamo in vendita villino unifamiliare di circa 160 mq complessivi, disposto su lotto di terreno di circa 1.600 mq. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. La proprietà necessita di lavori di revisione interna/ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un fabbricato collabente regolarmente concessionato di circa 50 mq ed un box auto di circa 35 mq, ideale anche come deposito o spazio multifunzionale. Presenti utenze dirette. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e contesto riservato a pochi minuti dai principali servizi. GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

Si propone in vendita a Genzano di Roma, una splendida villa unifamiliare di 250 mq su unico livello e una dependance di circa 90 mq, situata in una posizione strategica con una comoda vicinanza a tutti i servizi principali e a soli 6 minuti dal centro di Genzano.
La villa è posta al piano rialzato, entrato troviamo un grande corridoio dal quale si accede nella cucina abitabile proseguendo vi è un grande salone doppio, 4 camere matrimoniali con balconi e 2 bagni;
la dependance è così composta: ingresso, sala, cucina rialzata e camino, camera, cameretta e bagno.

La villa vanta di una corte esterna mattonata che ruota intorno l'immobile e un terreno di circa 2.300 mq con 46 piante di ulivo e vari alberi da frutto, inoltre è presente un lastrico solare di circa 200 mq completamente mattonato che gode di una splendida vista panoramica sul verde circostante.

Completa la proprietà un comodo garage doppio, 2 tinelli e un locale cantina sbancato con uscita sul giardino, un bagno e un camino funzionante.
L'immobile è dotato di acqua diretta, pozzo romano per irrigazione e predisposizione per bombolone gpl.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica a Genzano di Roma, perfetta per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita a Pomezia una lussuosa villa indipendente, all'interno del Comprensorio signorile dei "Colli di Enea", formato unicamente da ville, è provvisto di un centro sportivo che comprende campi da calcetto, da tennis e di padel, oltre a una piscina fruibile da tutti i residenti.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è biposta su due livelli, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una perfetta distribuzione della luce naturale, gode di un terreno di circa 850 mq, che ruota su tutti e quattro i lati ed è servito da un sistema di irrigazione e illuminazione perimetrale con luci a Led colorate, inoltre è presente un pozzo per l'irrigazione del prato.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un ampio e luminoso salone con termocamino a pellet, la sala è composta da diversi finestrini con splendida vista sul verde, inoltre vi è una grande porta finestra scorrevole che da accesso sull'ampia veranda e sul giardino circostante, proseguendo troviamo una comoda e abitabile cucina in muratura, anche questa provvista di porta finestra scorrevole che da accesso sul giardino retro, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da cameretta, bagno e camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e una porta finestra che si apre sull'ampia e comoda veranda chiusa a vetri.
Al piano sottostante in parte sbancato, troviamo la sala Hobby servita da una stufa a legna con forno, cucinotto, 2 camere e bagno.
Completano la proprietà un box auto di 31 mq dal quale si accede mediante cancello elettrico e conduce direttamente all'interno dell'immobile passando per la sala Hobby, infine vi è un posto auto scoperto, ideale per ospitare un'auto aggiuntiva.

La villa è servita da metano e acqua diretta, ed è dotata di riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, controllo domotico per l'illuminazione, collegabile con Alexa, antifurto con sensore perimetrale e rilevatore di allagamenti su ogni piano, gruppo di continuità in caso di mancata corrente, porta blindata, videocitofono, parquet presente in tutte le camere e in sala, infissi il legno con doppio e triplo vetro, persiane blindate antintrusione, zanzariere e tapparelle elettriche.


Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel comfort e nella tranquillità di una villa situata in una posizione strategica, a circa 3 km dal centro di Pomezia e a soli 10 minuti dal mare.
Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido immobile.

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***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 07 MARZO AL 30 APRILE 2026 PREZZO RIBASSATO A €259.000,00 INVECE CHE €269.000,00.
Proponiamo in vendita a Pomezia e più precisamente in via Cascia, a soli 1,5 km dal mare e a 5 minuti dal centro di Pomezia splendida villetta bifamiliare situata in prossimità dei principali servizi primari e mezzi pubblici.

L'immobile si trova al 1° piano e gode di una superficie totale di circa 185 mq su unico livello.
Entrando nella proprietà troviamo un comodo ingresso, grande cucina a vista con sala dove è presente un condizionatore caldo/freddo e la predisposizione per il camino, disimpegno dalla quale si accede alla zona padronale composta da camera con accesso sul terrazzino completo di tende da sole e bagno finestrato con doccia. Proseguendo troviamo un grande corridoio con 3 camere da letto e ulteriore bagno finestrato con vasca.

Lo stato di conservazione è ottimo, con infissi e finestre in PVC a doppio vetro che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, persiane blindate, portone blindato, caldaia e termosifoni.

Completano la proprietà un terrazzino vivibile, un comodo ripostiglio al piano terra, una dependance di circa 30 mq, un giardino privato angolare di 400 mq circa con entrata pedonale e carrabile.


In poche parole, questa villetta bifamiliare rappresenta l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, al mare e alle comodità della città.

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Nella prestigiosa zona Cassia/Due Ponti, precisamente all'inizio di Via Vito Sinisi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 190 mq. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina inserita in un comprensorio signorile, dotata di ascensore e servizio di portineria. Caratterizzato da ampie metrature e una distribuzione funzionale degli spazi, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e riservato. Internamente composto da un doppio ingresso, salone doppio, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con dispensa e locale lavanderia attiguo, tre camere da letto, due bagni con finestre, tre balconi abitabili per un totale di 35 mq, con piacevoli affacci nel verde. Cantina di proprietà e due posti auto coperti condominiali. L'appartamento gode di un'ubicazione ottimale nel quadrante nord di Roma. La zona è ben servita e permette di raggiungere rapidamente diversi punti di interesse, Ponte Milvio e Corso Francia, si trovano a pochi minuti di distanza, inoltre la vicinanza dell'Ospedale San Pietro e dell'Ospedale Sant'Andrea, rendono l'immobile una scelta valida anche per professionisti del settore. Ben collegato al Grande Raccordo Anulare (GRA), che facilita gli spostamenti verso ogni direzione. Prezzo richiesto: € 540.000 Classe Energetica: G (185 kWh/mqa) Tel. 06/39723519 - 335/6762911 interdomussrl@libero.it

NAZZANO - A poca distanza dal centro del paese ma in posizione riservata e panoramica, porzione di villino bifamiliare di 90 mq su unico livello: ingresso, salone con camino e ampio terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage e cantina con ingresso indipendente al piano sottostante. Corte esterna perimetrale e terreno pertinenziale di 2.0000 mq (non a livello). Da ristrutturare. La metratura dell'immobile consente, potenzialmente, una migliore disposizione degli spazi rispetto all'attuale suddivisione originaria. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata con scontistiche dedicate! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: AFFIDA IL TUO INCARICO AD UN AGENTE AFFILIATO "FIAIP" e "REPLAT" E SCOPRI TUTTI I VANTAGGI. Classe Energetica: G

LAVINIO MARE, Villaggio Giornalisti, Viale del Pesco. Nella tranquilla e ricercata zona residenziale del Villaggio Giornalisti, si trova Villa Franca, proprietà di rilevante interesse in posizione davvero privilegiata, a pochi minuti a piedi dal parco divertimenti e dal mare. La Villa, con ingresso pedonale e carrabile, è disposta su due livelli, come segue: - Piano Terra, di circa 200,00 mq, con due grandi "sale hobby", locali attrezzi e sgombero, cantina e autorimessa; - Piano Primo, di circa 180,00 mq, costituiti attualmente da due unità abitative adiacenti: 1. abitazione composta da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno; 2. abitazione composta da ingresso, salone con area pranzo e soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e due terrazze. Completa la proprietà un rigoglioso parco di 2.540 mq, con ampi spazi relax e scolari alberi ad alto fusto. La proprietà costituisce un'eccellente opportunità come abitazione principale per più nuclei familiari o per casa vacanze, ma anche per investimento da sviluppo immobiliare. In tale ultimo caso, è possibile fruire dei nostri servizi specifici: studio di fattibilità, business plan, elaborazione progetto preliminare. Dettagli Lavinio - Villaggio Giornalisti Villa su due livelli 380,00 mq totali 40,00 mq terrazze 2.540 mq parco URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/QZR81 LA ZONA La zona di Lavinio, e in particolare il Villaggio Giornalisti, si trova ad Anzio (RM), nel Lazio, ed è un'area residenziale nota per le sue ville, villette e appartamenti, spesso vicina al mare (Lavinio Mare) e caratterizzata da strade come Via delle Ginestre, Viale dei Giornalisti, Via degli Allori e Lauri, con diverse tipologie immobiliari ad uso turistico (seconda casa). Dettagli sulla zona: • Localizzazione: Frazione di Lavinio, all'interno del comune di Anzio, nella Città Metropolitana di Roma Capitale. • Tipologia abitativa: Prevalentemente case unifamiliari, villette a schiera, bifamiliari e appartamenti, spesso immersi nel verde. • Caratteristiche: È una zona tranquilla, ideale per chi cerca una residenza estiva o una casa vicino alla costa, con strade che portano direttamente a Lavinio Mare. • Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano sevizi e negozi e altre aree come Anzio Due, Lido dei Gigli e Lido delle Sirene.

Casal Bernocchi - Via di Ponte Ladrone Proponiamo in vendita in Via di Ponte Ladrone, nel cuore di Casal Bernocchi, un luminoso appartamento di 50 mq posto al primo piano e servito da ascensore che porta direttamente al piano S2 dove si trova il box auto. Con esposizione a sud-est, l’immobile gode di ottima luminosità naturale per gran parte della giornata e si affaccia su una via tranquilla e silenziosa, con affaccio libero che regala privacy e respiro. La distribuzione è funzionale e curata: un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista dotata di penisola, ideale per vivere la zona giorno in totale convivialità. Completano una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, entrambi ben illuminati grazie ai doppi infissi in legno con vetrocamera e alle serrande domotizzate compatibili con Alexa. Il comfort è assicurato dall’impianto di allarme, dal videocitofono e dal condizionatore caldo/freddo in camera, mentre la doppia esposizione su balcone e terrazzo vivibile offre spazio extra da sfruttare tutto l’anno. A completare la proprietà, oltre al box auto di 21 mq raggiungibile comodamente con l’ascensore al piano S2, anche una cantina di 6 mq per ulteriore spazio di servizio. La posizione è strategica per i collegamenti: a pochi minuti si raggiunge la stazione Casal Bernocchi della ferrovia Metromare Roma-Lido, che collega rapidamente a Ostia e alla Metro B di Roma. La zona è servita anche dalle linee Atac, tra cui la 080N notturna che da Piazzale Ostiense arriva fino alla stazione di Casal Bernocchi, e la 709 che collega il quartiere a Eur Fermi e quindi alla Metro B, rendendo semplice muoversi sia verso il centro che verso il litorale.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale zona Borghesiana, precisamente in Via Banari, un ampio e luminoso trilocale di 150 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato, privo di ascensore. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato, ben collegato e servito. INTERNO: L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte grazie a un comodo corridoio. È composto da: ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, due servizi, di cui uno en suite, e ambienti ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L’immobile si presenta in buono stato interno, garantendo comfort e funzionalità. ESTERNO: La proprietà è arricchita dalla presenza di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un ampio posto auto di circa 100 mq e un box auto privato, elementi di grande valore e rara reperibilità nella zona. POSIZIONE: Situato in Via Banari, nel cuore della Borghesiana, l’immobile gode di una posizione tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro città. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Ampia metratura e spazi ben distribuiti -Posto auto di grandi dimensioni e box privato -Vicinanza alla Metro C e contesto residenziale tranquillo

[Rif. DV-13307] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Dottore Francavilla, nel comune di Genzano di Roma. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di tre livelli servita da ascensore ed è stato interamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, con affaccio sull'ampio terrazzo favorendo un ambiente elegante e conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Gli spazi risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all'ottima esposizione. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, caratterizzate da ambienti accoglienti e facilmente arredabili. La proprietà dispone di due bagni completi, pratici e funzionali per le esigenze familiari. Completa la proprietà una cantina di 5 mq ed un box auto di 22 mq, elemento che aggiunge ulteriore comodità e valore all'immobile. La posizione in Via Dottore Francavilla rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla vicinanza al centro storico di Genzano di Roma, raggiungibile comodamente a piedi. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici, oltre a garantire collegamenti agevoli verso Roma e le località limitrofe. La vicinanza ai paesaggi dei Castelli Romani rende questa soluzione ideale anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ricco di servizi e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento elegante, spazioso e pronto da abitare con ampi spazi esterni in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani.

Torre Maura - Via dei Zigoli trilocale con giardino privato, ingresso indipendente e doppi servizi finestrati. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale in buono stato situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli 3 piani, edificata alla fine degli anni '90, dotata di ascensore. L'immobile di distingue per l'ingresso dipendente e per il piacevole giardino privato con patio, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene di famiglia. La soluzione è composta da: Ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati, giardino privato perimetrale con patio, posto auto coperto e possibilità di acquistare un box auto. Tra le caratteristiche dell'immobile troviamo: inferriate di sicurezza, infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo in buono stato manutentivo. Assente l'aria condizionata. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei servizi di zona. Zona ben collegata e servita, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici tra cui la metro C. Euro 245.000,00 Assistente di riferimento Andrée 3285938181 Whats app sempre attivo Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Ponte di Nona/Via Raoul Chiodelli. In contesto centralissimo ed esclusivo adiacente ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani totali, dotato di ascensore. La soluzione immobiliare, in ottimo stato interno essendo stato ristrutturato, dispone, di un'ottima luminosità grazie alla sua esposizione ad est e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite, camera da letto , ulteriore bagno terrazzo frontale di 30 mq circa in parte verandato. La soluzione è inoltre dotata di ottime rifiniture data anche la pavimentazione in parquet. Completa la proprietà un box auto doppio di 31 Mq circa. Esposizione Est. Euro 258.000, 00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.96. 15.663. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti Zona ben servita dai mezzi di trasporto pubblici come le linee autobus e la stazione ferroviaria attraverso la quale si può raggiungere il centro della città in pochi minuti. Nelle vicinanze della A24 ed a soli 3 km dal GRA. A pochi passi, bar, pizzerie, farmacie, supermercati, poste e dal centro commerciale "Roma Est" Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Rif:1453 - Immobiliare Simonetti - Immersa in un contesto unico ed esclusivo, all'interno del Parco Ecosostenibile di Colle Smeraldo (un'oasi di circa 27 ettari nel Comune di Frascati considerata un modello di bioedilizia residenziale), l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una prestigiosa villa di circa 285 mq, abbracciata da un ampio giardino privato di oltre 800 mq. La proprietà unisce il totale rispetto per il territorio e i criteri della sostenibilità ambientale alle più avanzate tecnologie costruttive, con l'impiego di materiali di altissimo pregio. La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, offrendo ambienti luminosi e finiture di design; entrando al piano terra (Zona Giorno & Ospiti) troviamo un salone triplo di generosa metratura, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che conferiscono luminosità naturale all'ambiente e da confortevole camino; da questo ambiente si accede alla zona pranzo caratterizzata da una stanza adiacente alla cucina abitabile, indipendente, e con accesso diretto tramite porta-finestra ad uno splendido portico con copertura in legno. Inoltre sempre al piano terra troviamo una camera da letto principale ed un bagno finestrato. Tramite una comoda scala di design accediamo al primo piano, leggermente mansardato e e composto da una seconda camera da letto, resa luminosa dall'inserimento di doppia finestra (di cui una velux) ed impreziosita da una cabina armadio realizzata con scaffalature adueguate nella parte più bassa dell'ambiente. A seguire abbiamo una stanza attualmente adibita come studio con uscita nel balcone con vista panoramica e ineguagliabile sulla città di Roma. Il piano si completa con una seconda cabina armadio ed un bagno con doccia e vasca. Nella villa abbiamo anche il piano inferiore, totalmente circoscritto da un intercapedine che circonda tutta la soluzione, ed al suo interno troviamo una sala hobby ampia dotata di ampie vetrate e di piacevole camino; questo piano si presenta indipendente data l'entrata anche dall'esterno. Proseguendo troviamo una zona lavanderia molto spaziosa, un ulteriore camera da letto e un comodo bagno; completa il tutto un box auto. La proprietà si distingue per le caratteristiche di realizzazione: grate a scomparsa, vetri antiproiettile canalizzazione aria calda/fredda con impianto di ultima generazione installato all'interno dei soffitti e con bocchette di immissione integrate nel mobilio di casa, impianto elettrico con domotica e gestibile da remoto, impianto d'allarme. La soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un habitat moderno, senza tralasciare il comfort e la tranquillità offerti dal paesaggio circostante. Il giardino rimane uno dei punti di forza della villa: grazie all'alternanza tra aree verdi e zone pavimentate, può essere vissuto in tutte le stagioni dell'anno. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1453 - Immobiliare Simonetti.

Rif:1486-Immobiliare Simonetti. Immersa in un’atmosfera suggestiva e ricca di fascino, in un contesto urbanistico fornito di ogni genere di primo servizio ma al contempo ben isolata dal traffico cittadino, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vedita di una dimora storica risalente alla fine dell'Ottocento, un tempo legata a importanti figure del clero romano. La proprietà si distingue per la sua architettura simmetrica ed elegante, coronata dalle caratteristiche due torrette che dominano la facciata e regalano una vista panoramica sul verde circostante privato. La villa si estende su tre livelli con una superfice di circa 440 mq, con ampie finestre ad arco e persiane storiche. L'ingresso è caratterizzato da un grande portale vetrato ad arco che inonda di luce naturale tutto il piano terra, composto da spazi di rappresentanza, una cucina (di tipo professionale) due bagni, una camera da letto ed una stanza da stoccaggio con uscita su uno dei terrazzi di pertinenza. Tramite un'imponente scala realizzata con mosaici d'epoca originali, accediamo al primo piano dove sono state collocati due ampi saloni e due ulteriori bagni. Da questo piano, abbiamo l'accesso su due terrazzi , da uno dei quali si accede alle due torri ubicate quindi al terzo piano. La parte esterna si estende per una superfice di circa 3500 mq e circondata da alberi secolari, siepi curate e ampi terrazzamenti in pietra, dona alla proprietà un tocco di eleganza e privacy assoluta, e sottostante alla dimora troviamo una grotta scavata nella roccia dove nel secolo scorso serviva al mantenimento delle provviste . La villa si presta ad essere utilizzata come villa per eventi, dimora ad uso residenziale e per uso commerciale quale atelier di pregio o similiari. utte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif. 1486 - Immobiliare Simonetti.

---R. 95YYSCEV--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Boccea, più precisamente in Via Paolo V, adiacente a Via Mattia Battistini, propone in vendita un appartamento di 120mq, posto su due livelli, piano terra e primo piano. Internamente è così composto: [PRIMO PIANO] - ingresso - salone - angolo cottura - due camere da letto, di cui una con cabina armadio - due bagni, di cui uno en suite [PIANO TERRA] - due camere da letto - bagno - area esterna coperta Completano la proprietà due giardini privati esclusivi, uno pavimentato di circa 45mq e un secondo di circa 70mq. La zona è ben collegata con tutti i servizi. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: * Valutazioni immobiliari aggiornate e precise * Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione * Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) * Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile * Assistenza notarile, successioni e donazioni * Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in via colle mainello, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 220mq di cui 160mq sono allo stato grezzo, i restanti 60mq sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile è così suddiviso: nella parte abitabile troviamo un ampio salone con camino, disimpegno, cucina abitabile con uscita sul giardino e bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di 60mq con serranda elettrica. La villa ha le seguenti caratteristiche: infissi in legno doppio vetro, persiane in ferro, pavimentazione in gress, camino, cancello elettronico e serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante.

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Vigna Clara, in un contesto residenziale signorile caratterizzato da eleganti palazzine, proponiamo in vendita un elegante attico panoramico di circa 180 mq situato al quinto piano di uno stabile di rappresentanza con servizio di portineria. La zona giorno comprende un salone doppio con camino e una comoda cucina abitabile mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite con vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con antibagno e un pratico bagno di servizio. Elemento di assoluto valore è il magnifico terrazzo di circa 130 mq, in parte coperto da tettoia ,che offre una piacevole vista ampia e luminosa e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante tutto l’anno avendo accesso diretto a tutti gli ambienti della casa. L’immobile si presenta ristrutturato con elementi di pregio e impreziosito da eleganti finiture, quali armadiature su misura, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, parquet nella zona notte, gres porcellanato nella cucina e nei servizi oltre alla presenza di una porta blindata ed infissi in pvc di ultima generazione con taglio termico e doppio vetro. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano dello stabile e un box auto di circa 21 mq raggiungibile con ascensore. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, grazie alla vicinanza di Corso Francia, Via Cassia, della stazione ferroviaria di Vigna Clara, scuole, supermercati e attività commerciali L’Immobile è locato fino al 28/02/2027 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Zagarolo e più precisamente in Via Colle Mainello, una villa unifamiliare di circa 220mq di cui 160mq circa sono allo stato grezzo, i restanti 60mq circa sono in buono stato, un box auto nel piano seminterrato di 60mq circa ed un giardino di circa 1000mq. L'immobile internamente è così suddiviso: - parte abitabile: - un ampio salone con camino, - disimpegno, - cucina abitabile con uscita sul giardino - bagno finestrato con doccia. La seconda parte quella più ampia è disposta su due livelli e si trova allo stato grezzo, quindi personalizzabile in base alle proprie esigenze. Nel piano seminterrato troviamo un box auto di circa 60mq con serranda elettrica. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq completamente pianeggiante. La villa ha le seguenti caratteristiche: - infissi in legno doppio vetro, - persiane in ferro, - pavimentazione in gress, - camino, - cancello elettronico, - serranda box elettrica. Le utenze dirette di luce ed acqua, predisposizione per il gas e fossa biologica.

Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Cave e precisamente in Via San Lorenzo, C.da Toce, un villino a schiera su tre livelli di 160 mq oltre corte privata di 120 in parte mattonata ed in parte verde, terrazza di 30 mq, sala hobby, box auto di 30 mq e posto auto esterno. La soluzione è composta da: Piano terra: ingresso da corte pavimentata, salone con ampia vetrata e affaccio diretto sul giardino, cucina abitabile e bagno; Piano primo: ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e bagno con vasca idromassaggio angolare; dal disimpegno della zona notte è possibile accedere al grande terrazzo; Piano semint: sala hobby con camino dalla quale si accede direttamente al box auto di 30 mq. Il villino in ottimo stato è dotato di infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e grate in ferro, pavimento in parquet di rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, cancello automatico di ingresso ai box auto e riscaldamento autonomo. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi.