€ 359.000
Trilocale in Vendita, Viale della Stazione Prenestina 21, Roma
105m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramite
Descrizione
🏠Il Nuovo Annuncio Immobiliare
LUMINOSO TRILOCALE CON BALCONE ABITABILE, BOX AUTO E BOX MOTO – VILLA GORDIANI
APM IMMOBILIARE propone in vendita ed in esclusiva uno splendido e spazioso trilocale di 98 mq (calpestabili) situato in Viale della Stazione Prenestina, nel cuore del servitissimo quartiere di Villa Gordiani.
L'immobile è posto al 3° piano con ascensore all’interno di uno stabile integralmente e finemente ristrutturato circa 7 anni fa (sia nelle facciate esterne che negli interni, con l'installazione di una moderna cabina ascensore).
L'appartamento gode di un'eccellente luminosità grazie all'esposizione totale a Est con affaccio aperto sullo splendido viale, ed è dotato di infissi nuovi in PVC, climatizzato in ogni ambiente e riscaldamento autonomo.
COMPOSIZIONE INTERNA:
• Ampio ingresso d'accoglienza
• Salone doppio con affaccio panoramico sul viale
• Grande cucina abitabile
• Spaziosissimo corridoio di disimpegno
• Due camere da letto matrimoniali
• Bagno finestrato
• Balcone abitabile di 6 mq
• 3 Climatizzatori
PERTINENZE INCLUSE:
RaritĂ assoluta per la zona: completano la proprietĂ 1 comodo box auto e 1 box moto privato.
LA ZONA E I SERVIZI:
La posizione è strategica e ideale per famiglie o professionisti. A meno di 200 metri si estende il meraviglioso parco storico di Villa Gordiani.
La zona è un perfetto snodo di mobilità grazie alla vicinissima Stazione Prenestina (Treni FL2) e alle linee tram (5, 14, 19) per raggiungere rapidamente il centro e l'università .
Tutti i servizi primari sono a portata di mano: scuole di ogni ordine e grado, ospedali e la Farmacia della Serenissima h24.
đź“ž PER INFO E VISITE:
APM IMMOBILIARE
TEL. *** | CELL. ***
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
105Â m2Â (98Â m2)
Locali
3Bagno
1Balcone
Sì (6 m2)
Piano
3° pianoStato
AbitabileAscensore
SìEsposizione
EstSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
359.000 €
Prezzo per mq
3.419 €/m2
Energia e riscaldamento
g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4
Potenza
123Â KWH/mqÂł
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Posto auto
Box doppio
Altre caratteristiche
Cucina abitabile
Aria condizionata (Autonomo)
Altezza soffito 3Â m
Ingresso Condominiale
Cablaggio rete
Cancello elettrico
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Marmo
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Marmo
Facciata Blocchi a vista
Edificio
Tipologia
Signorile
Stato edificio
Ristrutturato
Anno di costruzione
1964
Piani stabile
7
Porta blindata
Sì
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 664m  Teano
- 865m  Malatesta
- 447m  stazione di Roma Prenestina
- 87m  Prenestina/Telese
- 352m  Prenestina/Acqua Bullicante
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piĂąIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
30603489Data annuncio
4 ago 2026Rif. Immobile
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Questo è un immobile
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