CIGOGNOLA - libera casa a schiera disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio e balcone. € 35.000 (CE: G EP gl, nren 297.67 kWh/m2anno) FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
BRONI - in posizione centrale, ma riservata, libera casa disposta su 2 piani e composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone e ampia cantina. € 55.000 (CE: G EP gl, nren 481.02 kWh/m2anno) Possibilità di acquisto mediante mutuo integrale, anche senza anticipo e con rate mensili da € 264 FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168 **Tel: 0385.54371** E-mail: broni@sanmarcoimmobiliare.com OLTRE 1000 E PIU' OFFERTE SU www.pavesesrl.com
Casa Rurale nell'Oltrepò pavese di circa 250mq su due livelli, con ampio terreno di circa 1000mq, 7 stanze e 2 bagni, camino e terrazzo vista collina. Ideale per due famiglie, facile divisione in due appartamenti con ingressi distinti. Garage ampio da riordinare e due posti auto scoperti. Cortile privato lato ingresso. Cantina molto grande con volta in mattoni sotto la casa 80/100 m, da riordinare. Officina per gli attrezzi. A 70 minuti di auto da Milano fuori autostrada.
In posizione strategica in Lomellina tra Vigevano e Mortara, proponiamo villa unifamiliare adibita a villa bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione indipendente con ampi spazi e giardino. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800mq, perfetto da vivere nella bella stagione. La villa, ristrutturata nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è suddivisa in due unità abitative autonome con locali spaziosi e luminosi. L'appartamento al piano terra è composto d soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno, lavanderia esterna, locale caldaia e posto auto coperto. L'appartamento al piano primo offre un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e accesso al solaio. Completano la proprietà un box doppio di 28mq e un posto auto delimitato da muratura cob porta di ingresso. Contattare 335-6329319 per qualsiasi informazione su prezzo e specifiche tecniche.
VARZI: in frazione Sagliano, proponiamo in vendita casa di ampia metratura da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura o un investimento a costo contenuto. L'immobile offre spazi generosi e diverse possibilità di redistribuzione interna, con ampio margine di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un rustico adiacente di circa 40 mq, elemento che aggiunge ulteriore potenziale per uso deposito o locale accessorio. La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e caratteristico, a breve distanza da Varzi e dai principali servizi. Soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa dal prezzo accessibile con buone potenzialità di valorizzazione. Punto di forza: metratura complessiva importante a fronte di un investimento iniziale contenuto. Possibilità di acquisto di un fabbricato adiacente e già abitabile con un prezzo a parte. Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia. cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G
TROMELLO ZONA CENTRALE: Proponiamo in ESCLUSIVA, cascinale indipendente su 4 lati composto da abitazione ad uso residenziale (da riattare) composta da più locali disposta su 2 livelli con ampia stalla sul fronte con casseri sovrastanti e porticato. Ulteriore rustico esterno e cortile/giardino privato all'interno. LIBERO SUBITO! L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE in base al Decreto Regione Lombardia 18546 del 18/12/2019 Classe Energetica: Non soggetto
Nel cuore di Salice Terme, a pochi passi dal centro e dall’area termale interessata da un importante e ambizioso progetto di riqualificazione, proponiamo in vendita un immobile di rara eleganza, capace di coniugare charme e comfort. Situato in posizione sopraelevata, ma centrale, regala una vista aperta e suggestiva sulle dolci colline circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e che si lascia ammirare tanto vivendo gli spazi esterni quanto dall’interno dell’abitazione, attraverso ampie finestre che incorniciano panorami di grande fascino. L’appartamento accoglie con un ampio e luminoso salone con cucina a vista, pensato per essere vissuto con convivialità e stile. La zona notte offre due camere matrimoniali e doppi servizi realizzati con un rivestimento in pietra monolitica senza fughe, uno dei quali impreziosito da un delizioso terrazzino. Il soggiorno si apre su una grande terrazza, perfetta per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene nelle sere d’estate, mentre una delle camere da letto dispone di un proprio balcone, garantendo spazi esterni distinti e ben fruibili. Una moderna scala dal design ricercato, che intreccia legno e acciaio, conduce al piano superiore, dove trova spazio un ambiente più intimo e riservato, uno studio affacciato su un solarium privato, ideale per chi desidera un angolo di tranquillità o un’area dedicata al lavoro e al benessere personale. L’immobile si trova al secondo piano, senza ascensore, ma inserito in un contesto unico, una sapiente ristrutturazione di un antico hotel del paese, che ha preservato le ampie e comode scale originali, rendendo l’accesso ai piani agevole e piacevole. La qualità costruttiva è elevata, riscaldamento autonomo, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, cappotto termico, isolamento acustico tra i piani, serramenti ad alte prestazioni con vetri di importante spessore, zanzariere e videocitofono garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Completano la proprietà due box auto a un comodo piano terra e una cantina al piano seminterrato. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Vivere a Salice Terme significa scegliere uno stile di vita fatto di relax, natura e tempo libero: il territorio è oggi al centro di un significativo rilancio, con importanti interventi previsti sull’area termale, oltre a una ricca offerta enogastronomica e numerose attività sportive e ricreative come campi da padel, tennis, golf, piscine, minigolf e parco avventura. Vivere a Salice Terme non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio privilegio: un luogo dove qualità della vita e bellezza del territorio si intrecciano per offrire ogni giorno qualcosa di speciale.
Nel Cuore del Centro: La Tua Dimora su Misura con Giardino Privato L’opportunità che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni. Situata in una posizione centrale e privilegiata, dove ogni servizio è a portata di mano, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un complesso composto da un corpo abitativo principale e suggestivi rustici, per una superficie complessiva di 190 mq, pronti per essere trasformati in un capolavoro architettonico moderno. La struttura, completamente da ristrutturare, è una "tela bianca". Puoi progettare gli spazi seguendo le tue reali necessità: da un’unica lussuosa villa indipendente a una soluzione con abitazione e studio professionale separato. Il terreno di circa 200 mq (diviso in due lotti comunicanti) è il vero valore aggiunto. Immagina un giardino mediterraneo, un dehor per le tue cene estive o un'area relax esclusiva nel cuore del paese. Grazie ai rustici annessi, potrai giocare con doppie altezze, travi a vista o ampie vetrate che fondono interno ed esterno. Acquistare una proprietà da ristrutturare oggi significa non solo risparmiare sul prezzo d'acquisto, ma anche accedere ai bonus edilizi e incrementare drasticamente il valore dell'immobile nel tempo. Non limitarti a comprare una casa, progetta il tuo stile di vita. Contattaci per un sopralluogo e scopri come trasformare questi volumi nella tua nuova residenza esclusiva.
Conoscere i proprietari, a volte, è il modo migliore per comprendere davvero un luogo. In questo caso, una giovane coppia ha dato vita, circa 15 anni fa, a un progetto autentico: un’azienda agricola affiancata da un piccolo agriturismo, nato con l’intento di offrire una ristorazione genuina e curata, dedicata a gruppi selezionati circa 40 persone massimo. ???? LA PROPRIETÀ Il compendio offre: • Una prima abitazione, da ristrutturare, con ingresso indipendente e sviluppo su tre livelli • L’abitazione principale, attualmente vissuta dai proprietari, composta da: Piano Terra • Ampia cucina a vista con stufa in maiolica • Salottino con camino • Salone con ingresso indipendente • Due bagni Piano Primo • Tre camere, ciascuna con bagno • Ampio locale di circa 40 mq con camino centrale, versatile e personalizzabile Completano la proprietà: • Locali ad uso laboratorio • Cantine • Rustici da recuperare • Possibilità di ampliamento abitativo ________________________________________ ???? AZIENDA AGRICOLA E AGRITURISMO • Circa 72.000 mq di terreno complessivo o seminativo (in parte coltivato a quinoa) o vigneto o bosco • Struttura agrituristica attiva: o Sala ristorante con cucina professionale o Circa 40 coperti o Servizi igienici anche per disabili • Area ospitalità: o Accesso indipendente o 3 camere con bagno privato (B&B) La struttura è attualmente operativa e gode di ottime recensioni. ________________________________________ ???? DOVE SIAMO Nel cuore dell’Oltrepò Pavese, in posizione collinare, a circa 10 minuti dal centro di Godiasco e a circa un’ora e mezza da Milano. ________________________________________ ???? NOTE Ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso il nostro studio.
VIGEVANO - PICCOLINI : In piccolo contesto di recente edificazione (2006) , Ottimo TRILOCALE (mq85) , posto al P2 con ascensore , cosi composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , due camere e bagno. Ampio Balcone. Termoautonomo con spese condominiali minime (euro 800 annue). Ampio Box. Internamente come nuovo con porta blindata , doppi vetri, zanzariere . Da vedere . Libero sei mesi dalla proposta! RICHIESTA . Euro 119.000 Non Trattabili. Classe Energetica: F
Avete presente quell’auto usata che vi sarebbe piaciuto sempre avere, che ora è disponibile sul mercato in condizioni quasi perfette come se non fosse mai stata utilizzata nel tempo? Ebbene questo è un appartamento, che diversamente dalle automobili è un investimento a lungo termine, acquistabile oggi ad una cifra che sicuramente con il tempo aumenterà di valore, dato che i prezzi del mercato vigevanese delle case in questo momento sono modesti (ma in crescita). L’appartamento è situato al secondo piano senza ascensore in una casa d’epoca recentemente restaurata. Sono circa mq 62 ed è’ composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Termo autonomo. Predisposizione A.C. Spese condominiali di circa € 60,00 al mese. Arredamento incluso nel prezzo. Libero subito. Doppio affaccio. A 10 minuti a piedi dalla Stazione dei treni. Davanti al Comune ed e alle fermate degli autobus che portano a Pavia, Novara, etc. Libero. Piazza Ducale è a 2 passi. Sotto casa c’è il mercato in alcuni giorni della settimana e c’è il Parco Parri per fare 2 passi nel verde. Non manca nulla, quindi l’appartamento è ottimo anche dal punto di vista dell’investimento per essere messo a reddito con affitti di medio/lungo periodo o affitti brevi, dato che Vigevano può essere considerata anche un’attrazione turistica. Vigevano provincia di Pavia, ma più vicino a Milano.
Proponiamo in vendita a Trivolzio, sulla via principale, appartamento indipendente di tre locali, situato al piano terra. L'appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, una seconda camera da letto ed infine, bagno con box doccia. L'appartamento viene venduto arredato con cucina su misura. Completa la proprietà un ampio box con sovrastante ripostiglio (piano terra e piano sottotetto), una cantina e un terreno non adiacente all'immobile. L'immobile gode di totale indipendenza e non ha spese condominiali.
VIGEVANO C.so Novara : In posizione comoda per raggiungere il centro cittadino in pochi minuti a piedi , Piccolo TRILOCALE (mq 65) posto al P3 in condominio servito da ascensore , composto da : Ingresso , piccola sala con cucina a vista con affaccio sul balcone , camera matrimoniale , cameretta e bagno . Cantina . Libero subito. RICHIESTA : Euro 65.000 Classe Energetica: E EPI: 238,99 kwh/m2 anno
VIGEVANO VICINANZE STAZIONE: Proponiamo in esclusiva, appartamento in palazzina, disposto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, n° 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno (doccia). Cantina. Termovalvole. Libero subito! FINITURE: Serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC con blocco di sicurezza, inferiate con chiave per aprirle, pavimenti in graniglia. Classe Energetica: G EPI: 332,24 kwh/m2 anno
VIGEVANO VICINANZE STAZIONE: Proponiamo in esclusiva, appartamento in palazzina, disposto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, n° 2 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno (doccia). Cantina. Termovalvole. Libero subito! FINITURE: Serramenti in legno con vetro singolo, tapparelle in PVC con blocco di sicurezza, inferiate con chiave per aprirle, pavimenti in graniglia. Classe Energetica: G EPI: 332,24 kwh/m2 anno
" PICCOLA PALAZZINA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE " Siamo lieti di presentarvi un nuovo e moderno progetto abitativo : ” RESIDENZA VERDE ”. Studiata con cura per offrire sostanzialmente delle soluzioni abitative immerse nel “verde” e nella “tranquillità . Composta da una solo “piccolo” complesso residenziale suddiviso in appena 3 Appartamenti , di cui al piano terra n. 2 trilocali di ca. 80 mq ciascuno + ca. 20 mq di porticato + giardino privato e BOX e al piano primo n.1 ampio Trilocale di ca. 120 mq + ca. 57 mq di porticato e ca. 70 mq di terrazzo con affaccio sul verde della campagna . La realizzazione di questo progetto ha a cuore , come detto , in primis il piacere di poterVi offrire una residenza all'insegna della pace e della tranquillità, ma sicuramente all'insegna del rispetto dell'ambiente con la Classe Energetica ai livelli superiori . Una nuova realtà ambita da chiunque voglia abitare in una zona residenziale, ma in un contesto moderno e rilassante . Le parole d'ordine di questa nuova “ piccola Residenza ” sono : “ Tranquillità “ – “Vivibilità” – “ Innovazione “ e “modernità “ - Luminosi spazi interni , zone verdi private o ampie terrazze impreziosiscono ogni singola unità immobiliare : vere e proprie stanze a cielo aperto dove trascorrere del buon tempo soli o con le persone a voi più gradite. Naturalmente ogni unità abitativa gode di BOX e posti auto interni. Tutti gli appartamenti sono realizzati , con finiture di pregio, impianti di ultima generazione (possibili anche domotici integrati ) e possibilità di ampia personalizzazione. La nostra forza è un approccio concreto, che unisce esperienza, aggiornamento costante e cura del dettaglio in ogni fase del lavoro . La realizzazione del Residenziale è prossima all'inizio dei lavori , siamo in grado di fornirVi : - tutte le planimetrie di progetto ,(comprensive di alcuni Render che Vi renderà più facile intuire il risultato finale delle residenze) - il capitolato - i prezzi e le scalette dei pagamenti (ovviamente personalizzabili per ogni singola trattativa) - prendere la Vostre “PRENOTAZIONI “ Le unità immobiliari sono solo 3 (TRE) , quindi il nostro consiglio è di valutare con attenzione la nostra proposta e se interessati contattarci quanto prima per “ PRENOTARE “ l'immobile che più Vi interessa !!! Classe Energetica: A1
Ottima occasione, come investimento o come seconda da adibire a b&b. Appartamento a pochi passi dal centro di Varzi composto da ingresso, cucina, bagno ed un ampio locale polifunzionale utilizzabile sia come zona giorno che zona notte. Un grande terrazzo aumenta lo spazio sfruttabile ed abitabile nei mesi primaverili ed estivi. Completano l'immobile un comodo posto auto coperto ed un'utile cantina.
Proponiamo in vendita a Varzi, in frazione San Martino a 5 minuti da Varzi paese, casa indipendente con ampio terreno. La proprietà, interamente da ristrutturare ad esclusione del tetto di recente rifacimento, si compone di due livelli e numerose pertinenze. Al piano terreno, a cui si può accedere da un duplice ingresso, troviamo il soggiorno, il cucinotto, il bagno e la prima camera. Al secondo livello ci sono 3 ulteriori camere da letto. Di fronte alla casa troviamo quindi il fienile e 4 cantine. Soluzione ideale per chi ama spazi immersi nella natura incontaminata tipica della vallata, con un ampio e meraviglioso giardino che circonda la proprietà. La proprietà dispone inoltre di all'incirca 3000 m quadri di terreno pianeggiante e scosceso che si porta sino alla sponda dello Staffora.
In posizione privilegiata e panoramica, immersa nella Natura incontaminata dell' Alta Valle Staffora, proponiamo delizioso rustico in pietra in centro paese, ma orientato sulla valle con vista Castelli e colline, con circa 600 metri di terreno a corpo. Dalla strada comunale immersa nel verde, un'artigianale cancellata in ferro battuto conduce all'interno della proprietà, che al piano terra è composta da ingresso, due vani ed una caratteristica stalla con mangiatoia in sasso e legno. Il fabbricato è elevato su 2 piani. Al piano rialzato, accessibile dal piano inferiore tramite una scala da realizzare, c'è un'altra parte abitabile in cui si può recuperare un open space o soggiorno-cucina con vista. Il rivestimento delle pareti interne è tutto in sasso e gode di un controsoffitto articolato in splendide travi a vista. L'immobile è in ottime condizioni strutturali ed anche il tetto è in buone condizioni, per questo rappresenta un ottimo investimento. Assolutamente da vedere!!!
In immobile storico nel pieno centro di Rivanazzano Terme proponiamo questa nuova e confortevole mansarda in residence di alto livello. L'immobile si compone di un ampio e confortevole living, una zona cucina, bagno, e un ampia camera da letto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e finiture di pregio rendono l'immobile una soluzione elegante e confortevole pronta da essere vissuta. La mansarda è dotata di locale cantina e di predisposizione per ascensore privato che arriva direttamente in casa. Possibilità di acquisto di garage (singolo o doppio) al piano interrato. Oltre che come soluzione abitativa, l'immobile si presta anche come possibilità di investimento data l'alta richiesta ricettiva in zona Rivanazzano-Salice terme. Da vedere!
In posizione centralissima e comoda alla stazione ed in prossimità della Via Emilia, in piccola palazzina storica, proponiamo appartamento con strepitosa terrazza panoramica a sbalzo sui tetti della città. L'appartamento è perfetto per una famiglia, in quanto planimetricamente dispone di una grande ed accogliente zona giorno, adiacente alla terrazza, che permette di godere di momenti di convivialità al fresco della brezza estiva, tre camere da letto e 2 bagni. Un'immobile perfetto e raro da adibire a prima casa ed ancor più per divenire un nido prezioso e confortevole per una famiglia. Possibilità di annettere l'appartamento adiacente e creare un unico ambiente. Assolutamente da vedere!!!
Mansarda in vendita a Viale Giulietti, 67 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso. La proprietà, composta da 2 locali, è situata in una zona ben servita, con negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Classe energetica in fase di definizione.
In posizione centralissima e comoda alla stazione ed in prossimità della Via Emilia, in piccola palazzina storica proponiamo appartamento con importante terrazza panoramica al grezzo. L'appartamento si compone di 4 locali: un ampio e luminosissimo open space che confluisce sulla terrazza che svetta sui tetti vogheresi, cucina, due camere ed un bagno. Un'immobile perfetto come prima casa ed ancor più per divenire un nido prezioso e confortevole per una famiglia. Completano le pertinenze un ampio solaio ed un box auto
Situato nell'antica area dello SVIC, nel prestigioso complesso Villa Geoklima, questo splendido trilocale con terrazza rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole nel cuore di Casteggio. Con finiture di pregio e tecniche di costruzione avanzate, l'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. Caratteristiche Principali Finiture di Pregio L'appartamento vanta materiali di alta qualità, dai pavimenti ai dettagli in marmo e ceramiche di design. Efficienza Energetica Progettato con tecniche avanzate, l'appartamento è dotato di isolamento termico e acustico e sistemi di riscaldamento e raffreddamento di ultima generazione per garantire un risparmio energetico ottimale. Tecnologie Avanzate: Domotica integrata per il controllo delle luci, della temperatura e della sicurezza, offrendo il massimo del comfort e della sicurezza. Servizi Offerti dal Complesso Il complesso Villa Geoklima non è solo un luogo dove vivere, ma una comunità che offre una serie di servizi all'avanguardia per i suoi residenti. Area Verde Condominiale. Parcheggio Condominiali: Posti auto scoperti per residenti Box singoli e doppi (prezzo a parte) Questo trilocale nel complesso Villa Geoklima è ideale per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente che combina storia e modernità nel rispetto della natura. Con una posizione centrale e comodissima anche alla stazione ferroviaria e una miriade di servizi esclusivi, questa soluzione abitativa rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Casteggio, senza rinunciare al comfort, all'esclusività e alla sostenibilità. Prenota subito la tua visita insieme a noi e all'architetto che sarà a tua disposizione per supportarti nella scelta definitiva.
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