Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 15

Villetta singola

Disponiamo in vendita di villetta libera sui quattro lati pronta per essere vissuta.
La casa si presenta in perfette condizioni e viene ceduta arredata.
Dal giardino con ingressso pedonale e carrabile, pavimentato e allestito per le cene all'aperto, raggiungiamo l'ingresso dell'abitazione che si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra l'area giorno openspace ci accoglie con la cucina a vista e tutto lo spazio per godere i momenti in famiglia; un ripostiglio antibagno e il bagno di servizio completano il piano.
Saliamo le scale che affiancano una bella stufa a pellet canalizzata e arriviamo al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con il suo terrazzo ampiamente vivibile, il secondo bagno con doccia e la stanza armadi.
Il piano superiore mansardato offre una seconda camera matrimoniale, una seconda stanza armadi o ripostglio e un bagno con doccia.
Nell'area esterna la lavanderia e la tettoia completano le caratteristiche della proprietà che offre tutto ciò che serve ad una nuova famiglia.

Rif. B515

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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11195 Rif.Ag. IA6549 - VILLA MODERNA In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità.L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio.La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio.A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino,( CIRCA 2.000 MQ) sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C. IA6549

IA01893 – Elegante appartamento di prestigio nel cuore del centro storico di Lucca. Nel cuore del centro storico di Lucca, in una posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. L'immobile, recentemente e sapientemente ristrutturato, è il risultato di un attento intervento che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura storica con il comfort e il gusto contemporaneo, grazie a una cura meticolosa dei dettagli e alla scelta di finiture di pregio. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, collegato a un elegante secondo salone, ambienti luminosi e accoglienti, ideali per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti di convivialità. La zona giorno prosegue con un disimpegno finestrato, che garantisce un'eccellente luminosità naturale, dal quale si accede a un primo bagno di servizio e alla moderna cucina abitabile, valorizzata da un'ampia porta-finestra che rende l'ambiente particolarmente arioso e luminoso. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali servite da bagno en suite con ampie docce, offrendo comfort e privacy. A impreziosire gli interni, un elegante pavimento in parquet che conferisce calore, raffinatezza e continuità agli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 25 mq, ideale come spazio accessorio. Classe Energetica E. Richiesta € 880.000 N.B Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione su mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione per motivi di privacy.

In splendida posizione nel cuore di Corsanico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 139 mq (136 mq calpestabili) posto al terzo piano di una palazzina di tre livelli. L'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale e gli ampi spazi interni, con una distribuzione che comprende 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L'appartamento vanta una magnifica esposizione che regala una vista incantevole sia sul mare che sul lago, offrendo un ambiente sereno e rilassante. Completa la proprietà un giardino privato , perfetto per momenti di relax all'aria aperta o come parcheggio per più auto, e una cantina al piano terra che aggiunge uno spazio utile per riporre oggetti o materiali. La viabilità regolare rende l'accesso alla zona comodo e pratico. Lo stato di conservazione è ottimo, consentendo un'immediata abitabilità senza necessità di interventi. Un'opportunità unica per chi cerca un abitare spazioso e luminoso in una cornice paesaggistica di grande valore.

IA04274 - ELEGANTE VILLA STORICA FINE '800 attualmente destinata a struttura ricettiva.Collocata a pochi minuti dal centro di Lucca e in posizione strategica tra Pisa, Firenze e la Versilia. 20 km aereoporto Pisa. La proprietà totalmente ristrutturata si sviluppa su tre livelli serviti da ascensore e offre circa 480 mq di superficie interna, con 11 camere da letto e 11 bagni, pronta per struttura ricettiva di charme. Gli ambienti, molto luminosi,conservano il fascino dell'epoca grazie ai saloni affrescati, alle finiture raffinate e agli affacci panoramici sul verde circostante. La villa è circondata da un parco privato di circa 2.200 mq con alberi secolari, giardino e aree relax all'aperto. Completa la proprietà un ampio parcheggio privato recintato.Possibilità di piscina. Soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività turistico-ricettiva di alto livello, grazie alla vicinanza alle principali città d'arte toscane e alle rinomate località balneari della Versilia.Richiesti €.1.690.000 NB. Avvisiamo che per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Opportunità da non perdere a Torre del Lago !! In zona residenziale a pochi minuti dal mare e servitissima, proponiamo splendido edificio anteriormente adibito a Bed & Breakfast. L'immobile ha una superficie di oltre 300mq disposta su tre livelli a piani sfalsati ed è stato oggetto di un intervento nel 2010 che ha aumentato il numero delle camere da letto disponibili così come la sua classificazione energetica grazie anche all'installazione di impianto foto-voltaico che ha portato l'immobile in Classe D.
Lo stato di conservazione è ottimo, con numerosi interventi di manutenzione fatti nel tempo che permettono di poter riaprire l'attività recettiva in pochissimo tempo. L'edificio è altresì dotato di una splendida e ampia veranda esterna ideale per ospitare le colazioni dei propri ospiti o per essere trasformata in un magnifico giardino d'inverno direttamente collegato al salone principale. L'immobile, data l'ampia metratura, è anche adatto per essere trasformato in due appartamenti separati !!
Completano la residenza una terrazza frontale, svariati balconi panoramici, la zona lavanderia e una cucina professionale completa di attrezzature.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di riservatezza, alcuni dati relativi all'immobile potrebbero non essere riportati integralmente. Ulteriori informazioni, documentazione, planimetrie e dettagli saranno forniti esclusivamente ai clienti realmente interessati, previo contatto diretto.Per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni, non esitate a contattarmi. Sarò lieto di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà con la massima professionalità e riservatezza.

David Jurza – Tailor Made Real Estate

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Villa singola Massarosa Località Bozzano Chiamaci per avere maggiori informazione e per fissare un eventuale visita... A Bozzano, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli Al piano terra si trova la zona giorno principale, collegata direttamente a una cucina abitabile con uscita sul giardino. Su questo stesso livello sono presenti una camera e un bagno, utilizzabili anche come studio. Il piano seminterrato è composto da un ampio vano adibito a taverna con seconda cucina e forno per pizza, oltre a una camera e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso ai balconi esterni, e da un bagno. La villa è circondata da un giardino privato di circa 400 mq. All'interno dell'area di proprietà è possibile parcheggiare fino a tre auto. Caratteristiche principali: °Località: Bozzano, Massarosa °Tipologia: Villa singola libera su 4 lati °Superficie giardino: Circa 400 mq °Piani: 3 complessivi °Camere: 4 °Bagni: 3 °Posti auto: 3 all'interno della proprietà °Esposizione: Quadrupla Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11178 Rif.Ag. 5850-VH - LAMMARI - In un contesto residenziale di nuova concezione, situato in una zona strategica che coniuga perfettamente tranquillità, riservatezza e vicinanza ai principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare (circa 150 mq) attualmente in fase di costruzione. Questa residenza è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa all'avanguardia: Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone open-space accoglie gli ospiti, integrando una cucina a vista e una suggestiva serra solare, elemento di design che garantisce luminosità naturale e comfort tutto l'anno. Zona Notte Piano Terra: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Zona Notte Principale (Piano Primo): Un raffinato rifugio privato composto da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno privato dedicato e accesso a una terrazza di 35mq raggiungibile dal disimpegno; lo spazio ideale per allestire un salotto en plein air, una zona lounge o un’area relax privata in totale privacy. La villa è immersa in un giardino privato di circa 400 mq, libero su tre lati. Lo spazio esterno è stato sapientemente organizzato per includere un elegante pergolato per cene all'aperto un'area parcheggio privata accessibile tramite cancello elettrico e, opzionale, la possibilità di personalizzazione con la realizzazione di una piscina 8x4. Efficienza Energetica e Comfort di Classe A, in quanto l'immobile è concepito per offrire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti, grazie alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre. Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Qualità Costruttiva: Infissi a taglio termico ad alte prestazioni e avvolgibili in alluminio coibentato. Impianto di aria condizionata già installato. Consegna prevista: Autunno 2027. Un’opportunità unica per personalizzare le finiture e vivere in una casa moderna, sicura e proiettata nel futuro. Contattaci per visionare il progetto completo e ricevere maggiori dettagli sulle specifiche tecniche.

Casale ristrutturato con terreno e oliveto situato sulle colline a nord di Lucca, in splendida posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione all'efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica A1 grazie ad impianti di ultima generazione, senza rinunciare al fascino del rustico toscano. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed ha la seguente disposizione interna: PIANO PRIMO: ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso alla terrazza panoramica, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, tre camere e bagno con vasca e doccia. PIANO TERRA: ampia taverna con cucina e camino, bagno, locale tecnico, deposito legna e garage. Superficie abitazione 180 mq, oltre a 33 mq tra taverna e garage e ulteriori 45 mq destinati a locale tecnico e deposito legna. La proprietà comprende inoltre un caratteristico fabbricato in pietra completamente ristrutturato, disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come ricovero per macchinari agricoli e limonaia. Completano la proprietà una seconda capanna diroccata con possibilità di recupero del volume esistente secondo la normativa vigente ed un annesso ad uso ripostiglio. Il terreno di circa 5.200 mq circonda l'abitazione ed è coltivato ad oliveto con circa 150 piante ben curate e produttive, offrendo ampi spazi esterni e un piacevole contesto immerso nella natura. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dall'elevata efficienza energetica. L'abitazione è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 45 kWh, pompa di calore, caldaia a condensazione e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema consente di scegliere il funzionamento in modalità elettrica, ibrida oppure a gas, garantendo grande flessibilità di utilizzo e consumi particolarmente contenuti. La ristrutturazione ha inoltre valorizzato le caratteristiche tipiche del rustico toscano, con finiture esterne in pietra di Matraia, travi, travicelli e mezzane a vista, infissi e paraventi in castagno massello con vetri Visarm, tetto ventilato e materiali di elevata qualità. L'abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stata realizzata con elevati standard costruttivi e impiantistici, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. La normativa urbanistica vigente consente inoltre un ampliamento dell'abitazione di circa 35 mq, offrendo interessanti possibilità di sviluppo futuro. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il contesto panoramico. Completano la proprietà il forno a legna, il pozzo, la cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, la predisposizione per la ricarica di auto elettriche, il parcheggio privato con cancello carrabile e la possibilità di acquistare parte dell'arredamento d'epoca presente nell'abitazione. Distanze: Lucca 20 km, Pisa (aeroporto) 45 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (sci) 50 km. Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa. Contattaci per maggiori dettagli.

Immersa nella quiete e nel verde di una fresca pineta a Vittoria Apuana, questa villetta in schiera rappresenta una piacevole soluzione per vivere Forte dei Marmi in un contesto riservato e rilassante. La proprietà si trova a circa 750 metri dal mare e a circa un chilometro dal centro di Vittoria Apuana, in una zona tranquilla ma comoda per raggiungere la spiaggia, i servizi e i principali punti di interesse della località. La villetta si sviluppa su più livelli e dispone di una superficie commerciale di circa 100 mq. Gli ambienti comprendono due camere matrimoniali e due camere singole, due bagni, un accogliente tinello con cucinotto e una piccola cantina situata al piano terra. Completano la proprietà un giardino esclusivo e l'accesso a un ampio parco condominiale, arricchito da una piscina riservata ai residenti. L'atmosfera è quella tipica delle abitazioni immerse nella pineta versiliese: luce filtrata dal verde, temperature piacevoli anche nelle giornate estive e una naturale sensazione di privacy. Gli spazi distribuiti su più livelli consentono di separare con equilibrio la zona giorno dagli ambienti dedicati al riposo, offrendo una buona capacità ricettiva per la famiglia e per gli ospiti. Il giardino privato crea un gradevole prolungamento all'aperto della casa, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare all'ombra o rientrare dal mare e godere della tranquillità del contesto. Il grande parco comune e la piscina condominiale aggiungono un valore particolarmente apprezzabile durante la stagione estiva, offrendo un ambiente curato e piacevole senza gli impegni legati alla gestione esclusiva di ampi spazi esterni. Vittoria Apuana è una delle zone residenziali più apprezzate di Forte dei Marmi, conosciuta per i suoi viali alberati, la vicinanza al mare e l'atmosfera elegante e discreta. Il centro offre negozi, ristoranti, locali, stabilimenti balneari e servizi di uso quotidiano, mentre il cuore di Forte dei Marmi, con le sue boutique, i beach club e i luoghi più rappresentativi della Versilia, è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Una proprietà indicata sia come casa per le vacanze sia come residenza da vivere per periodi più lunghi, capace di coniugare vicinanza al mare, spazi per la famiglia e il piacere di abitare in un contesto verde e riservato. Per conoscere maggiori dettagli o organizzare una visita, siamo disponibili a presentare la proprietà con la riservatezza e l'attenzione che merita. Nota sulle immagini: le fotografie presenti in questa presentazione sono state oggetto di un intervento professionale di ottimizzazione digitale (home staging virtuale e post-produzione fotografica) finalizzato a migliorarne luminosità, ordine, resa cromatica e qualità visiva. Non sono stati modificati architettura, distribuzione degli spazi, dimensioni, prospettive o caratteristiche sostanziali dell'immobile. Le immagini hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano fedelmente la proprietà nelle sue caratteristiche essenziali.

NUOVA COSTRUZIONE - APPARTAMENTO FRONTE MARE - VIAREGGIO
Proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano terra, 140mq, costruito di recente, in palazzina anch'essa completamente ristrutturata e composta da soli 3 appartamenti; Posizione privilegiata fronte e vista mare.
Internamente si compone da ampio salone con cucina a vista, di 40mq, 2 camere matrimoniali con stanza armadio e bagno privato ed un bagno di servizio per la zona giorno.
Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, impianto di domotica, avvolgibili elettrice con inclinazione regolabile, impianto fotovoltaico, aria condizionata, ampi infissi con isolamento termico ed acustico ed altezze interne di 3 mt.
Richiesta 790.000 


Per informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

RIF.M114 ESCLUSIVO APPARTAMENTO SUL CANALE NAVIGABILE A VIAREGGO In una posizione unica e particolarmente suggestiva di Viareggio, lungo il canale navigabile e a soli 300 metri dal porto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 130 mq commerciali, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti raffinati e finiture di qualità. La proprietà si trova all’interno di un condominio riservato di sole 10 unità, con piazzale recintato e posto auto coperto privato. La vicinanza alla Capitaneria di Porto, sorvegliata giorno e notte, rende la posizione particolarmente sicura e tranquilla. Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è la sua posizione direttamente sul canale navigabile, dove è possibile tenere imbarcazioni: il privilegio di uscire di casa e raggiungere in pochi istanti la propria barca rappresenta un’opportunità rara per gli amanti del mare e della nautica. L’appartamento è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, che ha interessato infissi, pavimenti, impianto idraulico ed elettrico, climatizzazione e finiture interne. Gli arredi, interamente realizzati su misura su progetto di un architetto, valorizzano ogni ambiente con un design elegante e contemporaneo e possono essere acquistati separatamente La proprietà dispone inoltre di una soffitta privata e di un posto auto coperto. Il condominio è dotato di centrale termica e locale dedicato alle biciclette. Un ulteriore elemento di grande fascino è il lastrico solare condominiale di circa 150 mq, dal quale si gode di una straordinaria vista aperta sul mare. Uno spazio ideale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, anche con barbecue. La facciata dell’edificio e il piazzale condominiale sono stati recentemente completamente rinnovati. Grazie alla posizione strategica vicino al porto e al canale navigabile, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel mondo della nautica e dello yachting. Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere Viareggio e il mare da una prospettiva davvero privilegiata. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

SAN CONCORDIO, Lucca_Rif. V1161 In zona verdeggiante e tranquilla a pochi minuti dal centro, proponiamo in contesto di corte un appartamento di circa 122mq ,con ingresso indipendente, posto al primo piano di più ampio terratetto centrale. L'accesso dal piano terra, tramite comoda rampa di scale, porta al luminoso ingresso, il soggiorno e angolo cottura open-space rendono l'ambiente conviviale e caratteristico, dati gli elementi come le travi e il cotto. Da un corridoio si accede alla zona notte con un comodo ripostiglio, due ampi bagni, uno con doccia e uno con vasca, e due camere da letto di cui una soppalcata dove attualmente è stata ricavata una terza camera. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, compresi gli impianti e il tetto (con guaina e isolante), infissi in doppio vetro/legno e pvc, aria condizionata, posti auto in corte. La richiesta per questa unica occasione è di 255.000,00€.

Marina di Pietrasanta – Tonfano A pochi passi dal mare, in un contesto residenziale riservato e particolarmente tranquillo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di villa bifamiliare, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e circondata da un piacevole giardino privato perfettamente attrezzato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terreno un luminoso soggiorno con camino, un bagno di servizio e un funzionale cucinotto, dal quale si accede direttamente alla terrazza abitabile e al giardino. La zona notte, posta al primo piano, comprende due spaziose camere matrimoniali entrambe servite da balcone, una pratica stanza guardaroba e un elegante bagno. Il piano seminterrato, completamente coibentato e perfettamente fruibile, ospita due ulteriori camere per gli ospiti e un bagno, offrendo ambienti versatili e confortevoli. All'esterno, il giardino carrabile rappresenta un vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di irrigazione alimentato da pozzo privato e sistema antizanzare. La proprietà è inoltre completa di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza e aria condizionata, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza in ogni periodo dell'anno.

Viareggio - in elegante condominio fronte mare,

si offre in vendita appartamento come nuovo di mq 156 disposto su 2 livelli

Al piano terra rialzato troviamo ampia sala luminosa fronte passeggiata, bagno e cucina con dispensa

Al piano seminterrato, collegato mediante scale, una camera matrimoniale con attigua stanza armadi, cameretta con affaccio su cote interna e bagno.

Entrambi i piani hanno un accesso autonomo che permette indipendenza a figli e/o ospiti.

A corredo posto auto di mq 12,5 al piano interrato.

L'appartamento finemente ristrutturato si trova in ottimo stato di conservazione.

Dotato di split caldo e freddo.

Rif. V718

Richiesta €750.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.11476 Rif.Ag. 9791 - RIF. 9791 - BELLISSIMO LOFT IN CHIAVE MODERNA A DUE PASSI DALLE MURA DI LUCCA - A pochi minuti dalle storiche Mura di Lucca, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante loft dallo stile moderno, situato al secondo piano di un raffinato contesto servito da ascensore. L'immobile, sviluppato su due livelli, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi e alla straordinaria luminosità. La zona giorno, dal design contemporaneo, ospita un accogliente soggiorno con cucina a vista, una pratica lavanderia e un bagno di servizio. Un suggestivo soppalco si affaccia sulla zona living e accoglie la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto, una comoda cabina armadio e un elegante bagno rifinito in travertino, completo di vasca e doccia. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di mantenere gli arredi presenti, come da fotografie, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera un immobile pronto da abitare. Completano la proprietà due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale e un comodo posto bici. Una soluzione unica, perfetta per chi cerca un'abitazione di carattere, moderna e ricca di fascino, a pochi passi dal cuore della città di Lucca.

Team Marcucci Giuliana Agenzia Immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nostra Esclusiva Nuova sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... Villetta a schiera su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2021 L'immobile è indipendente e privo di spese condominiali. L'accesso avviene dal giardino privato direttamente sul vano scale principale, che collega i tre piani della struttura. Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è impreziosito da una porta-finestra che conduce al balcone con affaccio sul giardino frontale. La cucina, abitabile e funzionale, dispone anch'essa di un balcone, questa volta rivolto verso il giardino sul retro, garantendo ulteriore luminosità e uno piacevole sfogo esterno. Completa il piano un bagno finestrato con moderna doccia walk-in, preceduto da un pratico antibagno che ne aumenta la funzionalità. Al secondo piano si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio (ripristinabile come camera singola), una camera media, un bagno con vasca finestrato e balconi per ogni stanza. Al piano seminterrato è presente una taverna open space con ripostiglio multiuso. La proprietà comprende un giardino privato con posto auto interno scoperto. La ristrutturazione ha qualificato l'immobile in classe energetica A4 grazie all'installazione di un cappotto termico e di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un netto abbattimento dei consumi energetici. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, persiane in alluminio, porta blindata, predisposizione per l'impianto di allarme, connessione Wi-Fi e colonnina di ricarica per auto elettriche installata in giardino. Gli impianti e le finiture sono recenti e l'immobile si trova in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche principali: °Posizione e Tipologia: Viareggio (zona Terminetto), villetta a schiera su tre piani. Nessuna spesa condominiale. °Efficienza Energetica: Classe A4, cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. °Finiture e Accessori: Infissi in PVC con doppio vetro e vasistas, persiane in alluminio, porta blindata, predisposizione allarme, Wi-Fi. °Spazi Esterni: Giardino privato, balconi e posto auto all'interno del giardino con colonnina di ricarica elettrica. °Stato: Ristrutturato completamente nel 2021/2022. Chiamaci per info e visite... Classe Energetica: A4

Cod.11506 Rif.Ag. AGIM-TDL345VL - Proponiamo una splendida Villa indipendente situata nella fascia mare della cittadina Pucciniana ed ubicata in un ottimo e tranquillo contesto residenziale, ideale per chi desidera privacy e comodità a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge della marina. La proprietà, completamente indipendente e con giardino su quattro lati, è realizzata con struttura in cemento armato e dispone di posto auto interno con accesso tramite cancello carrabile. Sviluppata su due livelli oltre ad ampio piano seminterrato si compone di una spaziosa e luminosa zona living con ampia sala e cucina abitabile separata, entrambe con accesso diretto al giardino ed al bel porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax. Un bagno con doccia e finestra a completamento del piano. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere da letto, di cui due con balcone privato, oltre a bagno con vasca e finestra. Questa bella proprietà, si completa con una taverna che vanta un'altezza di 2,50 metri, attualmente organizzata come seconda grande zona living suddivisa in due ambienti, ideale come spazio conviviale, area hobby o soluzione per ospiti. Una soluzione abitativa dai grandi spazi, ideale per famiglie in crescita e/o per chi desidera una dimora ricercata e di carattere tutta da vivere! Contattaci per maggiori informazioni! Walk Immobiliare. Vivi dove Ami. Via dei Lecci 134, Viareggio. 0584/1570032.

Cod.11267 Rif.Ag. 4950 - VENDESI – Ampio appartamento a soli 600 metri dal centro In tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico ma comodissima al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq situato al quarto piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rifacimento delle facciate, del tetto e delle grondaie. L'immobile, attualmente abitato e ben mantenuto, offre spazi ampi e luminosi e si compone di: - ingresso; - soggiorno con balcone; -cucina abitabile con balcone; -disimpegno; - ripostiglio; -due camere matrimoniali; - una camera singola; -bagno di servizio finestrato; - bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un piccolo garage e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento necessita dell'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo; l'impianto elettrico è di tipo tradizionale e non sfilabile. ----------Soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro in un'abitazione spaziosa, luminosa e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla tranquillità.----------------

Cod.11195 Rif.Ag. IA6055V - Lucca, Centro storico - Rif. IA6055V nel cuore di Lucca vicinissimo a Piazza San Michele e con accesso da una piazza proponiamo un appartamento situato in una "casa torre" del 1200, posta al secondo piano di antico palazzo (corredato da servoscala) e composto da ingresso, salone doppio collegato attraverso un ampio arco, cucina abitabile e ripostiglio, disimpegno notte caratterizzato da una antica bifora in laterizio e ampia vetrage a volta, cinque camere molto spaziose delle quali tre sono matrimoniali e due doppie, bagno con vasca finestrato, balcone chiuso/lavanderia con attacchi per secondo bagno, e cameretta/studio. Soffitti in legno a cassettoni, pavimenti in cotto originale e cementine Tessieri. Impianto elettrico e termo idraulico da rifare. Loggia e scale elegantemente ristrutturate. La superficie dell'appartamento è di circa 200 mq. Necessita di lavori.

Appartamento in vendita a Lucca zona San Concordio La comodità di vivere a due passi dalle Mura, in una casa luminosa, spaziosa e ricca di potenzialità Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di luce e di respiro. Questo appartamento, nel cuore di San Concordio, è una di quelle. A pochi minuti a piedi dalle Mura urbane, in una posizione eccezionale, che permette di lasciare l'auto e raggiungere comodamente il centro storico, le scuole, la stazione dei treni, nonchè tutti i negozi, supermercati e servizi, proponiamo un appartamento di circa 120 mq al primo piano di una palazzina anni '60, con ingresso condiviso con un solo altro appartamento, garantendo tranquillità e spese condominiali contenute. La doppia esposizione est-ovest regala ambienti luminosi durante tutto il giorno. Il protagonista della casa è l'ampio doppio soggiorno, valorizzato da porte-finestre scorrevoli che si affacciano sul terrazzo, creando un ambiente ideale per vivere i momenti in famiglia o accogliere gli amici. Le grandi tende con apertura automatica offrono ombra nelle giornate soleggiate e privacy quando ne si sente il desiderio. La distribuzione interna comprende ingresso, spazioso doppio salone, cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, studio/cameretta, bagno principale recentemente ristrutturato, lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio. L'appartamento è abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e rimodernamento per valorizzarne ulteriormente gli ampi spazi e le rifiniture. A completare la proprietà, una grande terrazza abitabile all'ultimo piano, condivisa con il solo appartamento del secondo piano, perfetta per rilassarsi all'aperto nelle belle giornate ed un posto auto proprio sotto casa, un plus assolutamente prezioso in prossimità del centro storico.

Villa del Primo; Tra il lungomare di Pietrasanta e il centro della Piccola Atene, in una tranquilla strada privata circondata dal verde, da eleganti ville e da assoluta privacy. La villa sorge su un terreno di circa 1.300 mq, con la possibilità di realizzare una piscina grazie a un progetto già approvato. L'orientamento dell'abitazione segue perfettamente l'arco del sole, garantendo una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'anno. Il piano terra si sviluppa intorno a un ampio living open space con zona pranzo e cucina a vista. Il soggiorno si apre sulla veranda affacciata sul giardino, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con la famiglia e gli amici. Sullo stesso livello si trovano anche uno studio, facilmente trasformabile in camera per gli ospiti, e un bagno. Al primo piano si trova la spaziosa suite padronale con bagno en suite, cabina armadi dedicata e accesso alla terrazza panoramica. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con bagno en suite, altre due camere e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita la lavanderia, un bagno e diversi ambienti versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze: palestra, sala hobby, area wellness, home cinema o spazi dedicati al tempo libero. Una proprietà che coniuga privacy, comfort e una posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna e a pochi minuti dal mare, dal centro di Pietrasanta e da tutti i principali servizi. Villa del Primo offre tutti i comfort per essere vissuta tutto l'anno, come residenza principale o come elegante casa per le vacanze. Welcome Home. Gran Toscana Properties

VIAREGGIO - EX CAMPO D'AVIAZIONE: Vicino alla pineta, villa ristrutturata libera sui quattro lati con giardino/resede sui due lati con ripostiglio. La villa è stata ristrutturata nel 2018 con ottime e curate rifiniture, attualmente è divisa in due unità indipendente ma è una sola unità. La prima unità si sviluppa al solo piano terra ed è composta da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. La seconda unità si sviluppa al piano primo e secondo con accesso indipendente dal piano terra, ampio open-space con soggiorno, pranzo, cucina ed ampie vetrate scorrevoli per l'accesso alla terrazza attrezzata al piano secondo; camera matrimoniale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone al piano primo. Per una maggiore sicurezza e solidità strutturare la villa è stata ristrutturata secondo la normativa antisismica. Climatizzazione in tutte le stanze Classe Energetica: G

Cod.11195 Rif.Ag. IA6548 - Zona Nord-ovest, in posizione esclusiva Rustico bifamiliare di fine 800 libero su tre lati, sulle prime colline di Lucca, in posizione dominante sulle vallate circostanti, e vista a 360 gradi sulle meravigliose colline lucchesi Si entra nella proprietà tramite un comodo cancello automatico che porta al parcheggio privato con tettoia per due posti auto. Da qui si accede allo splendido giardino, ad una pergola con un grande tavolo, contornata da gelsomini e vite, per poi arrivare sull’aia all’ingresso della casa, dove si trova un altro gazebo coperto dedicato a salotto e relax proprio di fronte all’ ingresso della casa .La casa si sviluppa su due piani e può essere utilizzata sia come casa unica oppure come due appartamenti indipendenti poiché gli ingressi sono separati. Al piano terra si accede da una grande aia in porfido con ampia visuale sul panorama circostante. Una volta all’interno, siamo avvolti dalla storia della casa, che raccoglie in un grande open-space, una bellissima cucina in pietra (dotata di tutte le moderne attrezzature) un elegante salotto con camino a pellet e zona pranzo. All’interno dello stesso ambiente troviamo una comodissima stanza da bagno con doccia e antico lavabo in marmo bianco. Un grande arco in mattoni, le pareti in pietra a vista, e le decorazioni provenienti dal mondo agricolo, rimandano all’origine dell’ambiente, una volta dedicato a cantina per la produzione del vino. Da qui entriamo nella camera arredata con mobili primo novecento e con finestra che apre lo sguardo sulla vigna di fronte. Tornando sull’aia andiamo sul terrazzino coperto che porta all’ingresso del primo piano: ci accoglie un disimpegno da cui parte l’antica scala in cotto, in cima alla quale troviamo una luminosa cucina tinello e un bagno finestrato con doccia. Salendo due gradini si entra in un grande salone con camino, alle cui estremità troviamo una camera matrimoniale ed una stanza attualmente dedicata a studio ma che può essere anche una seconda camera. Il pavimento è in cotto antico realizzato in forno a legna ed i soffitti tipici Toscani con travi e travicelli. Da tutte le finestre della casa si gode un bellissimo panorama.I due appartamenti sono dotati di riscaldamento separato con termosifoni. Al piano superiore è stato anche installato l’impianto di condizionamento ( inverter).Completano l’immobile una cantina sul retro della casa per lavatrice/asciugatrice, lavatoio e ripostiglio, più un vano di rimessaggio posto sotto al terrazzino coperto. Gli appartamenti si sviluppano ognuno per 88 mq. + cantina di 28,8 mq. + terrazza di 6,7 mq.Nel giardino si trova anche una graziosa casetta in legno per attrezzi di giardinaggio. Volendo utilizzare l’immobile come unica casa da una porta che si trova nella camera a piano terra si accede alle scale che conducono al piano superiore. La proprietà è stata ristrutturata ed ammodernata nel 2019/2020 ed attualmente è abitata dai proprietari che nel periodo estivo affittano a s

PORZIONE DI BIFAMILIARE - NODICA Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente a Nodica. Si accede alla proprietà tramite un comodo cancello elettrico che conduce a uno spiazzo pavimentato con numerosi posti auto, una tettoia di circa 25 mq ideale per pranzi e cene all’aperto e una prima porzione di giardino. Dall’ingresso si accede nell’ampio soggiorno di circa 35 mq, dotato di camino, con due porte-finestre che affacciano sul giardino privato e angolo cottura. Adiacente al soggiorno si trovano una seconda cucina con tavolo da pranzo e un bagno di servizio con box doccia. Dalla cucina si accede direttamente al garage di circa 25 mq. Il piano superiore ospita la zona notte, alla quale si accede tramite un comodo disimpegno. Qui troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera di medie dimensioni e una cameretta singola, anch'essa servita da balcone. Il piano è completato da un bagno con box doccia. Completano la proprietà due terreni: uno a monte dell’abitazione di circa 800mq e uno a valle di circa 1000mq, quest’ultimo con ingresso carrabile dalla strada. In totale, circa 2000mq di terreno. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori, posto auto coperto, una casetta in legno per attrezzi, un pratico barbecue e un’area dedicata alla realizzazione di un piccolo orto. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.