Case in vendita a Gallicano

UM47GB Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie: Casa su tre livelli Camere: 3 camere da letto spaziose Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax Cantina: Comoda cantina al piano interrato Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.) Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa con Torretta sul Ponte di Campia – Un Rifugio Storico nel Cuore della Toscana
Immersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, sul suggestivo Ponte di Campia che collega Barga a Gallicano, sorge questa affascinante villa con torretta, un gioiello architettonico dal sapore autentico e dal forte legame con la storia e la cultura del territorio.
La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino ornato da piante ornamentali e arricchito da una scenografica bouganville che raggiunge l'ampia terrazza al piano superiore, rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e memoria storica.
Distribuzione degli Spazi
Piano Seminterrato: Garage e locali cantina ideali per lo stoccaggio e la conservazione del vino o altri prodotti tipici.
Piano Terra: Un elegante ingresso con ampia vetrata apre la vista sul giardino, seguito da un cucinotto funzionale, un accogliente tinello con accesso diretto all'esterno, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta. A completare il piano troviamo una sala da pranzo con camino in pietra, un salone finestrato anch'esso con camino e affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un pratico casottino adibito a rimessa attrezzi.
Piano Primo: La zona notte si articola in due camere da letto, un ampio bagno, uno studio panoramico (convertibile in terza camera) e una splendida terrazza fiorita, raggiunta dalla bouganville del giardino.
Torretta: Un esclusivo studio nel sottotetto, con vista a 360° sulla valle del Serchio e le colline circostanti – un vero angolo d'ispirazione.

Finiture e Dotazioni
Riscaldamento: sistema misto con caldaia a gasolio e termo-camino
Camini: due, uno nel salone e uno nella sala da pranzo
Infissi: in legno con vetro singolo
Pavimenti: parquet in legno d'olivo nella sala da pranzo, rovere nelle camere
Termosifoni: in ghisa
Avvolgibili: presenti in tutta l'abitazione

Un Legame con la Storia e la Cultura di Barga
Questa villa non è solo una residenza, ma una testimonianza viva della storia locale. Costruita da Mario Lemetti, figlioccio del poeta Giovanni Pascoli, la casa è intrisa del ricordo del celebre letterato che fu assiduo frequentatore del vicino “Osteria del Platano”, di proprietà di Luigi Lemetti. Qui, il poeta amava assaporare le trote del Serchio e un buon bicchiere di vino in compagnia dell'amico oste.
Alla nascita di Mario, Pascoli si offrì di fargli da padrino, rendendolo simbolicamente parte della sua famiglia. Questo legame profondo è documentato dalle lettere che il poeta inviava alla moglie di Luigi, Maria, nelle quali non mancavano mai parole affettuose per il suo figlioccio.
All'interno della villa, alcune fotografie d'epoca raccontano visivamente questa amicizia: Maria Pascoli accanto al piccolo Mario, e Luigi Lemetti ritratto con il poeta, che alla sua morte gli dedicò un epitaffio inciso sulla lapide tutt'oggi visibile.

Vivere tra Poesia e Natura
Situata nel cuore della Media Valle del Serchio, in prossimità della città di Barga, uno dei borghi più belli d'Italia e patria elettiva di Giovanni Pascoli, questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dell'anima, dove il tempo si è fermato per raccontare una storia di bellezza, poesia e legami familiari profondi.
Ideale come residenza principale, casa vacanze, o dimora di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità con un'anima autentica, immersa nel fascino eterno della Toscana.

UM206CVMC- Terratetto a Gallicano (LU) composto da due appartamenti. Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa proprietà di circa 300 mq, situata nel cuore di Gallicano. Questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Distribuzione degli Spazi La proprietà si sviluppa su più livelli, collegati da un ingresso e un vano scale in comune: Primo Piano: Secondo appartamento che conserva il fascino originale ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Secondo Piano: Appartamento ristrutturato nel 1995, caratterizzato da finiture curate dell' epoca e pronto per essere abitato. Piano Superiore: Ampia mansarda abitabile / soffitta, ideale per ricavare ulteriori spazi relax o zone studio. Caratteristiche Principali Locali: 7 vani totali, con ben 5 camere da letto e 2 bagni. Area Outdoor: La casa vanta 3 terrazzi: due coperti e uno scoperto, quest'ultimo arricchito da una zona conviviale con forno a legna, perfetto per cene all'aperto. Dettagli Tecnici: Impianto idraulico e di riscaldamento in comune tra le due unità; presenza di camino e cantina da 25 mq situata al piano terra. La proprietà non dispone di posto auto privato, ma la posizione centrale garantisce estrema vicinanza a tutti i servizi essenziali del comune. Questa casa è un perfetto connubio tra la solidità delle costruzioni d'epoca e il comfort degli ampi spazi interni. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale costante in ogni ambiente. Contattaci per una visita!

UM12MG Vendita Casa Semi-Indipendente a Turritecava Proponiamo in vendita una splendida casa semi-indipendente a Turritecava, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una residenza con rifiniture di qualità in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile, ben curato e pronto per accogliere la tua famiglia, è composto da: Due camere da letto, spaziose e luminose, perfette per un comodo riposo. Cucina separata, accogliente e ben rifinita. Soggiorno ampio e luminoso, dove poter trascorrere momenti di relax. Garage privato, per una maggiore comodità e sicurezza. Terrazza panoramica, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante. Giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o per momenti di tranquillità all'aria aperta. Posto auto riservato, per parcheggiare comodamente. L'immobile si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, in una delle zone più affascinanti della Toscana! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

UM47GB Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente a Gallicano, situata in una zona soliva e tranquilla, ma a pochi passi da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ed è già abitabile, offrendo ampi spazi e ottime potenzialità. Caratteristiche principali: Superficie: Casa su tre livelli Camere: 3 camere da letto spaziose Bagni: 2 bagni moderni e funzionali Taverna: Ampio spazio da sfruttare per attività ricreative o come zona relax Cantina: Comoda cantina al piano interrato Annesso agricolo: Da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio aggiuntivo o per hobby Terreno: Terreno di proprietà, perfetto per giardinaggio, orto o animali Posto auto: Comodo posto auto di facile accesso Posizione: Zona soliva, a breve distanza dai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia, ecc.) Questa casa semi-indipendente è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cod. 288-NELLA FAMOSA GARFAGNANA "UN GIOIELLINO" A PONTE DI CAMPIA In vendita la nuda proprietà ( l’ attuale proprietaria compie 98 anni ). Un’ originalissima torretta tre piani rende la villa simile ad un “piccolo castello” che si erge nel verde. Infatti la struttura si sviluppa all’interno di un giardino ben curato che racchiude l’anima e l’essenza dei colori e dei materiali dell’interno. Le ampie vetrate presenti a pianterreno rendono luminosissimi l’ingresso e la zona living, offrendo una vista bucolica. Il soggiorno è reso ancora più caldo e romantico da un camino impreziosito dalla pietra rossa Garfagnina e da un architrave in arenaria del 1700. Dall’ingresso ,attraverso un un disimpegno, si accede alle altre stanze tra cui una sala da pranzo, corredata anche questa da un originale camino funzionante e alla cucina che comunica con il giardino posteriore . Sempre a pian terreno ,troviamo infine un’ampia camera matrimoniale con annesso bagno con doccia. Dal disimpegno,una preziosa scala in legno creata artigianalmente, accompagna ad un secondo disimpegno al piano superiore da cui si aprono due camere con un bagno dotato di vasca e completato da ceramiche con rifinitura in oro. Tramite un corridoio con ampie vetrate prospiciente il lussureggiante giardino, si accede ad un’ampia stanza, ora adibita a stireria, circondata da una terrazza coperta e confinante con un’ulteriore terrazza di 30 ma. che sovrasta la valle e il fiume Serchio. Tramite una scala in ferro battuto artigianale si raggiunge la torretta completamente ristrutturata dove si possono trascorrere piacevoli serate con amici, o trasformare lo spazio in una zona relax dalla vista mozzafiato. A corredo dell’abitazione sono presenti una cantina, una casetta in muratura che funge da rimessa e un giardino privato di circa 800 m². La villa ,a soli 10 minuti dal famosissimo ed incantato borgo medievale di Barga , e’vicina a tutti i servizi, ma raccolta nella esclusiva privacy del suo giardino. L’intero complesso rappresenta una magica dimora e e/o un ottimo investimento per famiglie coppie o turisti.

Cod.UG366FO- Proponiamo in vendita un affascinante rustico del 1800 da ristrutturare a Verni nel comune di Gallicano (LU). Con una superficie di 250 mq, questa casa indipendente offre 7 locali, 2 bagni. La proprietà dispone di 3 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno singolo. Situata in un antico borgo, regala un bellissimo panorama e un'atmosfera unica. L'immobile, libero da occupanti, rappresenta un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto storico suggestivo. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione che valorizzi il fascino e l'autenticità di una dimora d'epoca. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

GALLICANO – [V0378] – L'immobile di circa 90 mq è situato nell'antico borgo di Trassilico, piccola frazione di Gallicano. Si tratta di una proprietà estremamente attraente perché posizionata all'estremità del paese offre una vista unica sulle Alpi Apuane. L'immobile libero su due lati, si trova nella parte più alta del paese vicino alla Rocca Medioevale da cui si gode una splendida vista a 360° sull'Appennino e sulle Alpi Apuane. L'immobile è raggiungibile solo a piedi e sviluppato su due livelli ed è composto da: PIANO TERRA -Entrata/pranzo/soggiorno con camino; -Angolo cottura; -disimpegno; -Bagno; PRIMO PIANO -Due camere; -Disimpegno; -Bagno; La casa è corredata da un vano ad uso cantina al piano interrato con accesso da scala interna, da una graziosa area esterna dove è possibile pranzare e da un meraviglioso appezzamento di terreno di circa 50mq da cui è possibile ammirare un fantastico panorama con vista sul monte Forato e monte Pania. Pronta per essere abitata e servita da impianto di riscaldamento a gpl. Trassilico è un piccolo paese di montagna a 750 slm, situato sulle montagne Apuane a soli 10 chilometri da Gallicano, primo centro con tutti i principali servizi (piscina comunale, scuole, medico, ufficio postale, ristoranti, centri commerciali, ecc.). Trassilico dispone ancora di un B&B/retreat che funge anche da ristorante. Punti di interesse sono la Rocca estense che risale all'anno 740, i panorami delle montagne e diverse chiese. Lucca dista solo 47 km o 1 ora di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 80 km (1h 40) e le spiagge della costa versiliese distano 78 km (1h 40) (Viareggio, Forte dei Marmi). Classe Energetica: G

GALLICANO - [0248-] – Casale “Il Borghetto” - Antico casale del 1700 con vista strepitosa. La casa di circa 220 mq è situata nel grazioso borgo medievale di Trassilico, una piccola frazione di Gallicano. Si tratta di una proprietà in vendita estremamente interessante perché offre la possibilità di affittare parte dell'abitazione e l'altra da abitare. Ci sono doppi ingressi e scala di collegamento interno per i piani semi-interrati. I livelli semi interrati necessitano di ammodernamento. Le caratteristiche tradizionali della casa sono state mantenute e la lavorazione della pietra e del legno è stata ben mantenuta. L'immobile è già servito da acqua pubblica, corrente elettrica e riscaldamento. Libera su due lati e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova nella parte più alta del paese da cui si gode di una vista strepitosa. La proprietà è raggiungibile solo a piedi, il parcheggio pubblico è distante 300 metri. L'immobile disposto su due piani fuori terra più due interrati, è composto da: PIANO TERRA -Ingresso-soggiorno-pranzo; -Cucina abitabile; -Bagno; -Ripostiglio; PRIMO PIANO -Due camere matrimoniali; -Camera singola; -Bagno; -Corridoio; SEMI-INTERRATO LIVELLO 1: -Tre stanze; -Bagno; SEMI-INTERRATO LIVELLO 2: -Due stanze; La casa è stata recentemente restaurata mantenendo lo stile caratteristico dell'architettura con travi in legno ed in alcune stanze, pavimenti a tavole di castagno tutti a vista. La terrazza offre una splendida vista sulle colline circostanti e sui paesi vicini rendendo il luogo ideale per le vacanze. L'immobile, subito abitabile, grazie alle generose dimensioni si presta molto per essere adibito a B&B, casa vacanze. Trassilico è un piccolo paese di montagna a 750 slm, situato sulle montagne Apuane in Toscana a soli 10 chilometri da Gallicano. Le strade lastricate e i tetti in cotto sono solo alcune delle caratteristiche di questo grazioso e tranquillo borgo abitato fin dai tempi dei romani e nonostante tutti i principali servizi siano a Gallicano, Trassilico ha ancora un B&B che funge anche da ristorante. Punti di interesse a Trassilico sono la Rocca che risale all'anno 740, la vista sui monti e diverse chiese, la chiesa di San Pietro e Paolo, la chiesa di Santa Elisabetta e la chiesa di San Rocco. I principali servizi sono a soli 20 minuti di macchina. Lucca dista solo 50 minuti di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 1 ora e 20 minuti di auto e le spiagge della costa versiliese distano 70 km (Viareggio, Forte dei Marmi). NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Terratetto situato nel cuore del centro storico del paese di Gallicano. Si compone di ingresso, grande salone con camino ad uso soggiorno e sala pranzo, angolo cottura, cantine e locale tecnico al piano terra. Tra il piano terra ed il primo piano troviamo una grade bagno completamente recentemente ristrutturato. Il piano primo e costituito da un bagno e tre camere una delle quali matrimoniali tutte con accesso alla grande terrazza di circa mq 20. La casa è pronta per essere vissuta e non necessita di alcun lavoro, con impianto di riscaldamento a metano ed infissi con doppio vetro sostituiti recentemente. La superficie complessiva è poco meno di mq 100,00. A pochi metri dall'ingresso dell'abitazione ci sono 2 cantine indipendenti di superficie complessiva di circa mq 30. Parcheggio riservato ai residenti a circa 20 metri dall'abitazione.

Presentiamo un'opportunità immobiliare unica nel suo genere nel suggestivo borgo medievale della Toscana Appartamento al secondo piano all'interno di un Palazzo storico, con ingresso indipendente dentro il borgo medievale di Verni una frazione del comune di Gallicano, nella provincia di Lucca, in Toscana. Si tratta di un antico borgo medievale di origine longobarda, a 522 metri di altitudine, 105 abitanti, nella Garfagnana meridionale. Con 180 metri quadrati di spazio abitabile, la proprietà dispone di un primo piano che include una sala, una cucina abitabile open space, due camere matrimoniali , due bagni. Inoltre, una mansarda e una taverna offrono spazio extra per hobby o relax. Esternamente, una grande terrazza permette di godere di splendide viste panoramiche con cene con gli amici. Caratteristiche come il parquet nelle camere da letto, il termo camino e l'impianto metano, insieme ai pannelli solari per l'acqua calda, offrono comfort e praticità. Situata in un borgo medievale di origine longobarda, questa residenza rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi nella storia e nella bellezza della Toscana, con accesso a una varietà di attrazioni culturali e paesaggistiche nella regione circostante. Possibilità di acquistare appartamento adiacente di 170mq. Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

ampia csa indipendente ricostruita vendesi
Rif 2025LU023 Costruita nei primianni del 900 e poi ammodernata, questa casa ha mantenuto il suo fascino originale e al tempo stesso è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno conservato la sua bellezza e le sue caratteristiche uniche. Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà aspettare per poter entrare in possesso della proprietà.La casa si sviluppa su una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 110 sono calpestabili, distribuiti su 11 locali.
Ci sono 3 camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa, e 2 bagni moderni e funzionali.L'abitazione è dotata di impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per un riscaldamento efficiente e conveniente.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche agli interventi di manutenzione regolari che la proprietà ha subito nel corso degli anni.Gli infissi e le finestre sono in legno, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.
La casa è parzialmente arredata, con una cucina abitabile e un grazioso cucinotto, perfetti per preparare deliziosi pasti in famiglia.Uno dei punti di forza di questa casa è sicuramente la presenza di un terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della vista panoramica.
Inoltre, c'è un giardino privato dove i più piccoli possono giocare in tutta sicurezza, e una cantina e un magazzino per riporre oggetti e attrezzature.Il sistema di riscaldamento è autonomo, il che significa che ogni unità abitativa ha il suo contatore e può gestire i consumi in base alle proprie esigenze.
Il combustibile utilizzato è il metano, che garantisce un riscaldamento efficiente e ecologico.In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Gallicano è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e trasformarla nel tuo rifugio in Toscana.

In tranquilla zona residenziale di Gallicano, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto e dotato di ingresso indipendente.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, tre camere da letto, un bagno finestrato completamente realizzato e un secondo bagno, attualmente da ultimare, che offre la possibilità di essere rifinito secondo le proprie esigenze.

Completa la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi ben distribuiti, in una zona comoda e ben servita.

Villa nel centro di Gallicano Via Leandro Puccetti 5/C Meravigliosa villa nel centro di Gallicano, vicina a tutti i servizi e con accesso a strada privata. Al piano terra abbiamo un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, dove potersi rilassare davanti al camino, e sala da pranzo. Il tutto corredato da una cucina stile moderno con accesso nel cortile, una dispensa a muro e uno sgabuzzino. Completa il piano la lavanderia ed un comodo bagno. Salendo alcuni scalini in marmo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, due delle quali con accesso alla terrazza ed il secondo bagno. Nel piano alto troviamo la mansarda abitabile ora utilizzata come stanza hobby. Completa la villa il seminterrato con due grandi stanze al quale è possibile accedere sia dall'interno con comode scale oppure dall'esterno ed il loggiato. Il giardino perimetrale è in parte piastrellato con possibilità di 3 o più posti auto, due dei quali al coperto e gazebo. La casa si presta per uno o più nuclei familiari con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. Dotazioni - Aspirapolvere centralizzato in tutte le zone della casa - Sistema di riscaldamento tramite Caldaia a Legna con accumulo - Pannelli Solare Termico - Pannelli Fotovoltaici 4 KW. - Isolamento termico perimetrale tramite pannelli di Poliuretano espanso cm. 3 + contro pareti in forati spessore 8 cm. - Isolamento termico con Pannelli Poliuretano espanso cm.4 sul solaio del sottotetto - Isolamento termico con pannelli Poliuretano espanso cm.2 su tutta la superficie del tetto - Caminetto a legna aria ventilata - Persiane in pvc - Finestre in legno con vetri doppia camera - Costo riscaldamento 1000 euro annui - Loggiato 15 mq

complesso di 24 appartamenti da ultimare vendesi
Rif.2024002 in Gallicano complesso composto da 3 blocchi di 8 appartamenti più garage e cantine da ultimare vengono venduti in blocco ad imprese interessate al completamento con accordi flessibili da definire.
l'appartamenti sono da ultimare ma a un buono stato di avanzamento, necessitano di rifiniture interne infissi e impianti elettrici ed idraulici da completare, gli immobili sono tutti dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e in parte dotati anche di infissi esterni come persiane.
per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento.

Casale completamente ristrutturato con dependance contornato da terreno di circa 4 ettari di prato, e bosco. Il Casale, disposto su quattro livelli, lati è così suddiviso: piano secondo seminterrato ,”Centro Benessere” è composto da una sauna, un bagno turco, un percorso Kneipp, due docce ed una scala di collegamento al piano superiore, collegato al portico dove è inserita la vasca idromassaggio con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello; piano primo seminterrato è composto da un locale massaggi collegato al portico, un ripostiglio, un locale trattamenti, una terrazza con vista panoramica, un antibagno e due bagni, un soppalco di collegamento con il secondo piano interrato; piano terra è composto da un'ampia terrazza con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello, un ampio ingresso, grande salone con vista panoramica sulla vallata e sul ruscello, cucina abitabile, camera matrimoniale, salottino, bagno, scala di accesso piano primo; piano primo è formato da un'ampia camera matrimoniale padronale, una seconda camera matrimoniale, ampio bagno, scala accesso al piano terra. Caratteristiche: impianti idraulici ed elettrici a norma, serramenti in alluminio con vetrocamera, tipo di struttura portante: verticale in sasso, orizzontale in legno con travi a vista e tavelle in cotto, tetto in legno con travi a vista e cotto, pavimenti in cotto originale e ceramica, finitura facciate in sasso a vista e parte intonacata, manto di copertura in coppi in laterizio, lattonerie in rame, terrazze con pavimentazione in ceramica, piazzale per parcheggio autovetture, ampio giardino. L'arredamento è in buono stato di conservazione e buone sono le finiture interne. La rimessa esterna ospita la termica e lavanderia. La superficie complessiva del casale è di circa mq 360 calpestabili La dépendance completamente da ristrutturare, con possibilità di ampliare tutta la struttura con n. 6 camere matrimoniali con bagno (ideale per fare un B&B con Centro benessere), è possibile visionare lo studio di fattibilità. La superfice è di circa mq 130. Note: contesto con eccezionale salubrità, assenza di rumore, immersa nel verde distante dalla S.P., è possibile nella zona sud realizzare una piscina, una sona solarium e campi da tennis.

Cod.12118 Rif.Ag. C07 - Gallicano, in zona centrale, terratetto centrale di circa 130 mq posto su 2 livelli internamente composto da ingresso, sala con caminetto, cucinotto e ripostiglio, scala di accesso al piano mezzanino con bagno con doccia, al piano primo da 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno di servizio, le camere sono corredate da terrazza abitabile di circa 22 mq; al piano secondo ed ultimo soffitta calpestabile. L'immobile e' dotato di allarme. Esternamente, adiacente la casa cantina esclusiva di circa 50 mq . Prezzo: 100.000 Euro. [Classe energetica: G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento C07

CASA SAN JACOPO Il fascino autentico del centro storico di Gallicano.
Nel cuore della Garfagnana, dove la bellezza della natura incontra la storia dei borghi toscani, sorge Casa San Jacopo, un caratteristico terratetto nel centro di Gallicano.
L'immobile, ricco di potenzialità, è attualmente suddiviso in due appartamenti con ingresso e scala comuni, ma può essere agevolmente trasformato in un'unica ed ampia unità abitativa, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e dal sapore autentico.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un ripostiglio, un bagno di servizio con vasca, e una comoda cantina affacciata sulla strada, perfetta come spazio per hobby, deposito o piccola bottega.
Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, soggiorno e camera matrimoniale, ambienti semplici e luminosi.
Al secondo piano, un secondo appartamento con zona giorno dotata di camino, angolo cottura e due camere: spazi caldi e familiari che richiamano la tradizione toscana.
All'ultimo piano, un bagno con vasca e una soffitta ampia e versatile, facilmente trasformabile in studio, sala TV, area giochi o zona relax, completano la proprietà.
Casa San Jacopo conserva tutto il fascino delle dimore storiche del borgo e offre la possibilità di essere personalizzata e rinnovata secondo le proprie esigenze, con interventi principalmente sugli impianti e sugli infissi.
Una casa dove la tradizione incontra le opportunità.
Si trova in Provincia di Lucca, nel cuore del centro storico di Gallicano, comoda ai servizi e a pochi minuti dalle meraviglie naturali della Garfagnana.
Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 1,5 km.
Superficie Commerciale di mq. 160,00 e Superficie Utile di mq. 120,00.
Distanze Negozi ed altro: in centro - Barga: 5 km - Lucca: 37 km - Pisa (aeroporto): 57 km - Versilia Massa (mare): 65 km - Firenze: 114 km - Abetone (piste da sci): 50 km. Careggine (piste da sci): 24 km - Grotta del Vento: 12.
Unità 1 Classe Energetica G - EPgl,nren 403.07 kwh/mq. anno.
Unità 2 Classe Energetica G - EPgl,nren 914,49 kwh/mq. anno.
Vendita. Terratetto. Gallicano. Lucca. Toscana.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11150 Rif.Ag. C07 - Gallicano, in zona centrale, terratetto centrale di circa 130 mq posto su 2 livelli internamente composto da ingresso, sala con caminetto, cucinotto e ripostiglio, scala di accesso al piano mezzanino con bagno con doccia, al piano primo da 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno di servizio, le camere sono corredate da terrazza abitabile di circa 22 mq; al piano secondo ed ultimo soffitta calpestabile. L'immobile e' dotato di allarme. Esternamente, adiacente la casa cantina esclusiva di circa 50 mq . Prezzo: 100.000 Euro. [Classe energetica: G. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento C07

Vendesi a Gallicano ( Lu ) terratetto unifamiliare sito nel centro storico e vicinissimo alla piazza principale dotata di parcheggio. L'immobile presenta un ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno provvisto di caminetto a legna ed un cucinotto oltre al locale caldaia. Tramite scale interne accediamo ai piani superiori. In particolare, al piano ammezzato troviamo un ampio e moderno bagno finestrato. Al primo piano riscontriamo tre ampie camere da letto che affacciano su una splendida terrazza di ben 22 mq utile sia per gustare degli ottimi pasti all'aria aperta sia per godersi il silenzio ed il relax della zona. A completamento troviamo un piccolo bagno di servizio. L'abitazione è corredata da due ampie cantine di circa 65 mq.

Cod.11655 Rif.Ag. 1995 - Piacevole casa di paese, libera su 3 lati, in contesto riservato e corredata di 2 terreni. Si compone al piano terra da soggiorno, ingresso, cucina-tinello, bagno (nuovo), sottoscala ad uso ripostiglio; al piano primo da tre camere matrimoniali, disimpegno e bagno; Sottotettto ad uso ripostiglio. Ampia cantina in seminterrato. Necessita di lavori di ristrutturazione e finitura. Infissi nuovi con doppi vetri e persiane. Due terreni per un totale di oltre 600 mq su un lato dell'immobile, con rimessa attrezzi. Il terratetto è posizionato nella parte alta del paese, quindi più assolata ma non si accede in auto. Parcheggio pubblico lungo la via del paese a circa 100mt dall'abitazione.