Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 14

Intera Proprietà composta da Due Appartamenti Indipendenti – 370 mq complessivi | Viareggio, Zona VarignanoRif. ES609

Nel cuore del quartiere Varignano, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera proprietà composta da due ampi appartamenti, entrambi senza spese condominiali e liberi su quattro lati, ideali per due nuclei familiari oppure come interessante investimento immobiliare.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende:
Appartamento al Primo Piano – circa 200 mq calpestabili
Da ristrutturare, composto da ampia sala, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno finestrato con vasca e secondo bagno di servizio. Le generose dimensioni consentono una completa personalizzazione degli spazi.
Appartamento al Secondo ed Ultimo Piano – circa 170 mq calpestabili
In buone condizioni generali, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e bagno finestrato con doccia. Ambienti luminosi e ben distribuiti, pronti per essere abitati.
Con una superficie complessiva di circa 370 mq calpestabili, questa soluzione rappresenta una rara opportunità nel mercato viareggino, perfetta per famiglie numerose, professionisti che desiderano unire abitazione e studio, oppure investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare.
Una proposta unica per chi cerca grandi spazi, indipendenza e versatilità.

Rif. ES609

www.immobiliare-leonardo.it
Vuoi altre informazioni?Vuoi valutare altre offerte immobiliari?Devi vendere il tuo immobile?
Contattaci allo 0584961129 / +393756339708
Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170
L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

In piacevole contesto residenziale di recente costruzione, appartamento disposto su due livelli posto al piano primo ed ultimo, corredato da spazi esterni e due posti auto esclusivi. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è inserita in una posizione interna e riservata.
L'accesso all'abitazione avviene tramite vano scala esterno a comune con una sola altra unità, che conduce al terrazzo esclusivo d'ingresso. Internamente troviamo una luminosa zona living open space con soggiorno ed angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza privata e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti per essere abitati senza particolari interventi.
Il piano mansardato, collegato internamente all'abitazione, è stato organizzato come vera zona notte principale, dove è stata realizzata un'ampia camera matrimoniale con armadiature su misura. Sullo stesso livello è presente inoltre un ulteriore vano pluriuso attualmente utilizzato come lavanderia e servizio, oltre ad una comoda terrazza a tasca che rende il piano particolarmente piacevole e vivibile.
A corredo uso esclusivo di due posti auto situati proprio di fronte all'abitazione e spese condominiali molto contenute. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, ben tenuto e con spazi accessori sfruttabili, inserito in un contesto tranquillo e curato.

OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria ) Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono. A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia. La villa principale, risalente ai primi del '900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l'anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva. Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia. Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale. La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all'ambiente. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana. All'esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l'orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un'atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d'estate qui hanno il sapore del vino condiviso all'aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera. E poi c'è il fienile. Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d'artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza. La posizione è semplicemente perfetta: riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia. Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera. Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita. Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza. Classe Energetica: D EPI: 73,00 kwh/m2 anno

A Lammari, in contesto verde e silenzioso a circa 9 km dal centro di Lucca, si propone in vendita una porzione di fabbricato posta al piano terra, con ingresso indipendente e non c'è condominio. L'immobile, della superficie di 90 mq con altezza interna di 3 metri, viene venduto allo stato grezzo. Attualmente la superficie è destinata per metà a civile abitazione e per la restante parte a locali uso sgombero/magazzino. La flessibilità degli spazi permette di realizzare internamente: ingresso, zona giorno con cucina a vista e camino, disimpegno zona notte, due camere, locale tecnico/ripostiglio e due bagni. La proprietà è completata da una piccola resede d'ingresso esclusiva, adatta a spazio living esterno, e da due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte comune. L'accesso è garantito da cancello carrabile automatizzato e passo pedonale in comune. Le uniche spese di gestione ordinaria, da ripartire tra le tre unità, riguardano la manutenzione delle automazioni, la pulizia della resede comune e il taglio delle siepi.

L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. Situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente - sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione. Punti di forza dell'immobile: - vista mura storiche Lucca - palazzo storico - vicinanza stazione ferroviaria Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cod.11715 Rif.Ag. 850_Lido di Camaiore - LIDO DI CAMAIORE – ELEGANTE VILLA A SCHIERA A POCHI PASSI DAL MARE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA A soli 450 metri dalla splendida passeggiata e dalle spiagge di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di qualità e spazi pensati per il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed accoglie al piano terra un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un bagno di servizio e un comodo garage con zona lavanderia. La zona notte, posta al primo piano, ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole, un ulteriore bagno con doccia e tre terrazze che garantiscono luminosità e piacevoli affacci agli ambienti. Nel piano seminterrato trovano spazio due ampi locali multifunzionali, ideali come taverna, sala hobby o area relax, oltre a un ulteriore bagno. Realizzata con materiali di pregio e particolare attenzione all'efficienza e al comfort, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. L'immobile è dotato di tutte le utenze, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata caldo/freddo e finiture moderne che ne valorizzano ulteriormente la qualità. Completano la proprietà due resedi esclusivi, fronte e retro, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a un garage di circa 24 mq. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 320 2368378 oppure scrivi a info@immobiliareilcastellaccio.it. PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA

Cod.11299 Rif.Ag. N004M - N004M Montecarlo (LU) Villa Signorile ante '900 con vista panoramica a Montecarlo A breve distanza dal pittoresco borgo medievale di Montecarlo, celebre in tutto il mondo per le sue colline di uliveti e i suoi vigneti d’eccellenza, proponiamo in vendita una splendida Villa Signorile ante 1900. La proprietà, ricca di fascino d'epoca, si sviluppa su circa 400mq ed è abbracciata da un ampio giardino privato di 700 mq. La dimora si distingue per i suoi dettagli architettonici originali, come gli alti soffitti con travi, travicelli e mezzane toscane, e i pavimenti in cotto e graniglia che raccontano la storia dell'edificio. La disposizione interna è generosa con 8 vani oltre l'ampio ingresso e versatile, sviluppandosi su due livelli principali oltre alla mansarda: Piano Terra: L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile arricchita da un bellissimo camino antico e accesso diretto al giardino sul retro. Completano il piano altre 2 spaziose stanze, un bagno, un ampio ripostiglio con bagno di servizio (ideale anche come lavanderia). Il Piano Primo è accessibile sia da scale esterne con ingresso indipendente, sia dall'interno tramite una bella scala in pietra: qui ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con balcone che regala una splendida vista sul borgo di Montecarlo. La zona notte offre tre grandi camere matrimoniali e un bagno. Piani Superiori: Una soffitta praticabile ad uso mansarda, ottima come ulteriore spazio versatile. Punti di forza e pertinenze: La proprietà è corredata da un garage e da due locali adiacenti pluriuso che conservano dettagli d'epoca di grande pregio. IL giardino circonda la proprietà su tutti e 4 i lati ed è completamente recintato, con dettagli esclusivi come un pozzo e un lavandino in pietra. Grazie alla presenza di ben 4 ingressi indipendenti, la villa si presta magnificamente anche per essere frazionata in più unità abitative (ideale per più nuclei familiari o per un progetto di ricettivo/B&B). Stato dell'immobile e impianti: La villa è stata mantenuta nel tempo in buone condizioni generali. E' abitabile fin da subito sebbene possa necessitare di alcuni miglioramenti. Gli impianti elettrico (sfilabile) e idraulico sono stati rifatti nei primi anni '90. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. È servita da gas metano, acquedotto pubblico e gli oneri per l'allaccio alla fognatura pubblica sono già stati interamente pagati. Nota: Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona circostante e non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: F (150.00 KWh/mq anno)

Cod.11191 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

A Quiesa, nel Comune di Massarosa, a pochi minuti dal Lago di Massaciuccoli e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita villettina a schiera sviluppata su tre livelli e corredata da giardino privato e posto auto! Dotata di spazi generosi e ambienti versatili è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben separati.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una camera matrimoniale e il primo bagno; Il primo piano ospita invece la zona notte composta da due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia, nonché ambienti luminosi e confortevoli pensati per la vita quotidiana; Scendendo al piano seminterrato si apre una grande zona open space con soggiorno e cucina, il vero cuore conviviale della casa!
A completare la proprietà troviamo il giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto in completo relax e il comodo posto auto auto privato.
Una soluzione versatile e dalle ottime potenzialità, situata in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da Viareggio, Lucca e dal mare della Versilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

AAA Quiesa – Massarosa | Generous spaces, private garden, and versatile living spaces. In the characteristic setting of Quiesa, just minutes from Lake Massaciuccoli and the main roads, we offer for sale a charming three-level home of approximately 130 square meters, complete with a private garden and parking space.
The property offers an original and functional distribution of space, ideal for families or those who want large, well-separated spaces.
On the ground floor we find a welcoming living room, a double bedroom and a bathroom, bright and comfortable spaces designed for everyday life.
Going down to the basement, a large open-plan area opens up with a living room and kitchen, the convivial heart of the home, perfect for spending time in the company of family and friends.
The first floor houses the sleeping area consisting of two bedrooms and an additional bathroom, ensuring privacy and comfort for the whole family.
Completing the property is a private garden, ideal for outdoor dining, relaxing, or for pet owners, as well as a convenient parking space.
A versatile property with excellent potential, located in a quiet and well-served area, a short distance from Viareggio, Lucca, and the Versilia coast. Contact us for more information or to schedule a visit. NB: Some descriptive data about the property may be approximate (for example, heating costs, exact address, condominium fees, and surface area, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6535 - In una tranquilla e riservata località della zona nord di Lucca, località Vinchiana, proponiamo in co-esclusiva - Rif. IA6535 - una caratteristica Casa Indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è stato oggetto di recenti interventi di miglioramento che hanno interessato il tetto e le facciate, offrendo così un valore aggiunto particolarmente apprezzato da chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L’ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la distribuzione degli spazi su più livelli rende l’abitazione estremamente funzionale e versatile. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente durante tutto l’anno, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un salotto con accesso alla resede privata e un pratico ripostiglio. Attraverso un’elegante scala in cotto si accede al primo piano, composto da due camere da letto, un terrazzo abitabile e un bagno finestrato dotato di doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita ulteriori due camere, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una camera doppia e un ulteriore locale ad uso ripostiglio. Completano la proprietà una piccola resede privata e due posti auto, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare in immobili di questa tipologia. La combinazione tra ampi spazi, ingresso indipendente, quattro camere, doppi servizi, posti auto privati e importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti rende questa abitazione una proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona nord di Lucca. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa accogliente e funzionale, sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, inserito in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Immobili con queste caratteristiche, in ottimo stato manutentivo e pronti da vivere, rappresentano oggi una tipologia sempre più rara e ricercata sul mercato!

FAMILY LIVING VIAREGGIO Casa indipendente con due appartamenti a 1,5 km dal mare Se stai cercando una casa per due famiglie a Viareggio, un'abitazione indipendente per genitori e figli oppure un immobile da vivere e mettere contemporaneamente a reddito, Family Living rappresenta una soluzione rara nel mercato immobiliare della Versilia. Situata nel quartiere Marco Polo di Viareggio, una delle zone più richieste per servizi, tranquillità e vicinanza al mare, questa proprietà si trova a circa 1,5 km dalla spiaggia ed è collegata direttamente alla Passeggiata tramite pista ciclabile, raggiungibile in pochi minuti. L'immobile è completamente indipendente, ristrutturato nel 2010 e sviluppato su due livelli abitativi, ideali per ospitare due nuclei familiari mantenendo privacy e autonomia. Primo appartamento L'abitazione del primo piano è composta da: * Doppio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Veranda chiusa ad uso lavanderia * Camera matrimoniale * Camera media * Bagno con doccia * Disimpegno * Due balconi Una soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e ben organizzati. Secondo appartamento Al piano superiore troviamo: * Ampia zona living open space * Caminetto * Terrazza abitabile di circa 15 mq * Camera matrimoniale * Camera media * Bagno con vasca * Disimpegno Uno spazio perfetto per una seconda famiglia, per figli adulti o per chi desidera creare una soluzione abitativa indipendente. Perché scegliere Family Living Viareggio Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca: Casa per due famiglie a Viareggio Immobile indipendente in Versilia Soluzione genitori e figli Casa con terrazza vicino al mare Proprietà da abitare e mettere a reddito Investimento immobiliare a Viareggio Abitazione vicino a scuole, supermercati, negozi e servizi Casa raggiungibile in bicicletta dal mare Quartiere Marco Polo Il quartiere Marco Polo è considerato una delle aree residenziali più apprezzate di Viareggio grazie alla presenza di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, impianti sportivi e collegamenti ciclabili che permettono di raggiungere comodamente il lungomare senza utilizzare l'auto. Una soluzione sempre più difficile da trovare Le case indipendenti con due appartamenti autonomi rappresentano una delle tipologie immobiliari più richieste in Toscana e in Versilia. Family Living nasce per chi desidera tenere vicine più generazioni della stessa famiglia, conservando al tempo stesso indipendenza, privacy e qualità della vita. Family Living Viareggio. Due case. Una famiglia. Infinite possibilità. Viareggio, Marco Polo Viareggio, casa per due famiglie, bifamiliare Viareggio, casa indipendente Viareggio, immobile vicino mare, Versilia, casa genitori figli, investimento immobiliare Viareggio, casa con terrazza, immobile ristrutturato, abitazione plurifamiliare, mare Viareggio, pista ciclabile Viareggio, RE/MAX Casa indipendente ristrutturata nel quartiere Marco Polo a Viareggio. Due appartamenti autonomi, terrazza, caminetto, balconi e mare raggiungibile in pochi minuti. Ideale per due famiglie o investimento immobiliare.

Villa quadrifamiliare a soli 350m dal mare e dalle spiagge! Proponiamo in vendita uno splendido Attico di quasi 250mq distribuiti su 2 livelli con giardino privato e ingresso indipendente. L'immobile si trova a Vittoria Apuana, una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, in contesto residenziale, tranquillo e riservato. La proprietà è interamente da ristrutturare offrendo così la possibilità di una ampia personalizzazione sia nello stile che nella scelta dei materiali. Al primo livello ci accoglie un doppio salone a piani sfalsati di quasi 80mq che si estende nella grande terrazza abitabile, che grazie alle ampie finestre riempie lo spazio di luce naturale. Segue la zona pranzo con cucina abitabile e ulteriore terrazzo di servizio. Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e due bagni padronali.
Il secondo livello è costituito da due camere da letto, dal terzo bagno e due vani polifunzionali da adibire a comodo studio o stanza armadi.
Completano l'immobile il passo carrabile, 2 posti auto ed il loggiato con le scale che conducono all'ingresso dell'abitazione.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

In Forte dei Marmi, just 350 meters from the sea and beaches, we offer a splendid penthouse of almost 250 square meters spread over two levels and a private garden with a separate entrance. The property is located in Vittoria Apuana, one of the most exclusive areas of Forte dei Marmi, in a quiet and private residential area. It comprises: The property is in need of complete renovation, offering extensive customization options in terms of both style and materials. The first floor features a double living room with split-levels of nearly 80 square meters, which extends to a large, expandable terrace, flooding the space with natural light thanks to the large windows. Then there's the dining area and eat-in kitchen with a service terrace. The sleeping area includes bedrooms and two bathrooms. On the second level we find two more bedrooms, the third bathroom and two multipurpose rooms that can be used as a study, wardrobe area or attic. The property includes a driveway, 2 parking spaces and a loggia with stairs leading to the entrance of the house. NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Lucca Centro storico nostra esclusiva, in zona tranquilla e riservata facilmente raggiungibile con l'auto e in ottima posizione e esposizione all’interno di un prestigioso edificio ristrutturato, luminoso e lussuoso appartamento al piano nobile di origine cinquecentesca affrescato e appartenuto ad un' insigne famiglia Lucchese, dotato di garage per due auto. L'appartamento posto al piano primo con soffitti a cassettone è stato completamente ristrutturato , sviluppa una superficie di mq 380 ed e' dotato di condizionamento. E' composto da 2 ampi saloni affrescati, cucina abitabile, sala da pranzo, 6 camere da letto, 6 bagni, lavanderia, zona studio con bagno e ripostiglio. Dal soggiorno con soffitto a cassettone si gode di un’ottima vista e luce essendo rivolto a sud. Corredato da vano uso ripostiglio e lavanderia di mq 20, e un vano ufficio. Possibilita' di acquistare la proprietà' un garage di mq 58 con bagno,  per parcheggiare due auto. Oggetto unico per posizione e dotazioni tra cui l'ascensore. €.1.880.000. Rif. 6315

Pietrasanta, località Monte di Ripa, vendesi villa di sapore vista mare, ristrutturata di recente, di 140 mq su 2 livelli, divisa in due unità abitative e circondata da 10.000 mq di terreno: veranda arredata panoramica, barbecue in muratura, soggiorno, cucina con lavabo in marmo realizzato su misura, camino, e ripostiglio, al piano terra, camera matrimoniale e bagno al primo piano, ed altrettanto per la seconda abitazione, per un totale di 2 camere e 2 bagni; la richiesta è di 1,5 mln di Euro trattabili. 
Pietrasanta, Monte di Ripa, for sale is a recently renovated 140 sq m villa with a sea view. It is divided into two residential units and is surrounded by 10,000 sq m of land. The villa includes a furnished panoramic veranda, a built-in barbecue, a living room, a kitchen with a custom marble sink, a fireplace, and a storage room on the ground floor, and a double bedroom and bathroom on the first floor. The second unit also includes a second bedroom and bathroom, for a total of two bedrooms and two bathrooms. The asking price is €1.5 million, negotiable.

Casa di paese con negozio e resede

In esclusiva, nel caratteristico borgo di Gombitelli sulle colline camaioresi, disponiamo in vendita di casa di paese libera su tre lati.
L'immobile si sviluppa su tre livelli .
Al pian terreno troviamo gli spazi commerciali con accesso esterno composti da tre vani e servizi, collegai internamente con i piani superiori adibiti a civile abitazione.
Il primo piano è accessibile da scala esterna che conduce alla resede parzialmente pavimentata con un piccolo giardino accanto. L'ingresso si affaccia direttamente alla spaziosa sala dalla quale si arriva alla cucina abitabile, alla prima cameretta, e al disimpegno che va alle scale interne da un lato e al bagno e al secondo ingresso dall'altro
Il piano superiore è composto da disimpegno, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale con accesso ad un grande ripostiglio sottotetto allo stesso livello e dal bagno con terrazzo.
Scorci di mare fra i tetti del paese regalano un sapore di pace antica caratteristica del Belpaese

La proprietà si presenta da ristrutturare.
Ideale per chi cerca tranquillità o per chi desidera utilizzare l'immobile completamente o in parte come casa vacanze


Rif. G505

www.immobiliare-leonardo.it



Vuoi altre informazioni?
Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Cod.11195 Rif.Ag. IA6379 - Gragnano, rif. IA6379 in posizione semicollinare immerso nel verde e nella quiete porzione di rustico disposto su tre livelli per complessivi 180 mq oltre a cantina/garage di 25 mq libera su due lati con ingresso indipendente e corredato da 600 mq di giardino pianeggiante oltre al terreno in parte boschivo di circa mq 13000 . Ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e di pregio.Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo al quale si accede sia da scala interna che esterna abbiamo l'ingresso principale con soggiorno, sala da pranzo con cucina, locale lavanderia e un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni con doccia (1 finestrato). Dotata di infissi in doppio vetro e impianto d'allarme. La casa, classificata in classe energetica D, garantisce un buon livello di efficienza energetica.

SAN CONCORDIO - 1 KM DALLE MURA - Ubicato in zona verde e tranquilla vicino alle mura e ai servizi, inserito in ottimo contesto, caratteristico appartamento completamente ristrutturato sito al piano primo ed ultimo di terratetto stile rustico anch'esso totalmente ristrutturato e suddiviso in sole tre unità abitative, senza spese condominiali. E' composto da scala esclusiva di ingresso, piccolo disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due bagni finestrati, uno dei quali con lavatrice, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco finestrato adibito a terza camera ed accessibile tramite comoda scala in legno, piccola stanza utilizzata ad armadi/ripostiglio. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio nel tipico stile lucchese, è dotato di vetri camera, di aria condizionata, le utenze sono tutte allacciate al Comune e gode di bella vista nel verde. E' corredato da posto auto esclusivo, oltre alla possibilità di utilizzarne uno "jolly". Classe energetica E, Ep. 109,67 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. SAN CONCORDIO - 1 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area with a good context, characteristical apartment completely restored, it lies on the first and last floor of a small typical building all restored, with only three apartments and without condominium fees.The apartment has very good finishings kept in their typical Tuscan style, it is equipped with air conditioning and has got a private exclusive entrance. It consists of a small corridor, a living room, an open plan kitchen, two windowed bathrooms, one of with with the washing mashine, two double bedrooms, one of with with a windowed mezzanine used as the third bedroom, a small room used as a wardrobe/storaging room. It is completed with an exclusive car parking space, besides the possibility to use onother one. Energy class E, Ep 109,67 kWh/sq.m. per year. Asking price negotiable.

Splendido appartamento luminoso e di ampia metratura, oltre 150mq, situato in posizione privilegiata a soli 300 metri dal mare, parzialmente ristrutturato nel 2025, con grande attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti. L'appartamento si trova al secondo piano di palazzina munita di piccolo ascensore. L’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la piacevole sensazione di ariosità e luminosità naturale, grazie alle ampie aperture e alla favorevole esposizione alla luce solare. La spaziosa zona living, elegante e accogliente, è caratterizzata da doppie finestre che donano continuità visiva e un’atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti conviviali e di relax. La cucina abitabile con sala pranzo rappresenta un ambiente pratico e perfettamente vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di buone dimensioni eventualmente ideale per pranzi all’aperto, cene estive o piacevoli momenti di tranquillità. La zona notte, ben separata e particolarmente confortevole, ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, di generose dimensioni, luminose e ben proporzionate; un secondo grande bagno moderno con doccia completa la proprietà. Presente anche un piccolo vano ripostiglio. L’appartamento situato in un contesto tranquillo si presenta in ottime condizioni generali: armonioso, lineare negli spazi e caratterizzato da un’atmosfera accogliente e raffinata. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa al mare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo, rilassante e vicino al mare e al centro di Forte dei Marmi. Nel cuore della rinomata Versilia, Forte dei Marmi rappresenta una delle località balneari più esclusive e ricercate d’Italia, celebre per le sue eleganti spiagge attrezzate, i raffinati stabilimenti balneari, le boutique di lusso e l’atmosfera sofisticata ma rilassata. Circondata dal verde delle Alpi Apuane e affacciata sul mare cristallino della costa toscana, Forte dei Marmi offre un perfetto equilibrio tra mondanità, privacy e qualità della vita, con rinomati ristoranti, piste ciclabili, mercatini storici e servizi di alto livello che la rendono una meta apprezzata sia per le vacanze sia per vivere tutto l’anno. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO NEL CUORE DEL CAMPO D'AVIAZIONE

RIF. CA506 - Nel centro del quartiere Campo d'Aviazione, in contesto residenziale ben servito e vicino a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, agenzia immobiliare Leonardo propone in vendita questo interessante appartamento in NUDA PROPRIETA', posto al secondo piano di un complesso condominiale servito da ascensore e posto auto esclusivo in area condominale. Unità immobiliare in regime di diritto di superficie.

L'immobile, della superficie di circa 108 mq commerciali, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale in una delle zone più richieste di Viareggio.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, ben distribuito con sala da pranzo e angolo cottura con secondo balcone. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio.

La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, bagno principale finestrato, secondo bagno di servizio e una terza stanza versatile, ideale come cameretta, studio oppure stanza armadi.

A completare la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale esterna.

L'immobile è edificato su area concessa in diritto di superficie.

Ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e di prospettiva in una delle zone residenziali più richieste di Viareggio, questa NUDA PROPRIETA' rappresenta una soluzione particolarmente interessante per nuclei familiari, investitori o per chi desidera pianificare fin da oggi un futuro utilizzo dell'immobile, puntando su ampi spazi abitativi, comfort e posizione strategica nel cuore del quartiere Campo d'Aviazione

RIF. CA506

www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?
Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

Per chi cerca una prima casa con ampi spazi per tutta la famiglia o per gli amanti dello stile rustico toscano, in zona immersa nel verde privato vende terratetto ristrutturato con vista panoramica sui monti ! ! Caratterizzato al piano terra da ingresso, soggiorno con cucina openspace, bagno di servizio e ripostiglio, salendo al piano primo troviamo la prima camera matrimoniale con bagno padronale, la seconda camera anch'essa matrimoniale con bagno padronale, ed, infine, al secondo piano la terza camera con bagno en-suite. L' immobile è subito pronto per essere abitato e grazie a tutti i comfort potrete coronare il vostro sogno di una casa completa di tutti gli spazi necessari ! ! Completano la proprietà il doppio posto auto, l' ampia veranda da considerare come un secondo soggiorno e il giardino privato ottimo per sentirsi a contatto con la natura circostante.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.


For those seeking a primary residence with ample space for the whole family or for lovers of rustic Tuscan style, this renovated townhouse with panoramic mountain views is for sale in a private, green area. The ground floor comprises an entrance hall, living room with open-plan kitchen, guest bathroom, and closet. The first floor comprises the first double bedroom with master bathroom, the second double bedroom with master bathroom, and finally, on the second floor, the third bedroom with ensuite bathroom. The property is move-in ready, and thanks to all the amenities, you can realize your dream of a fully equipped home. The property also includes a double parking space, a large veranda that can be used as a second living area, and a private garden perfect for experiencing the surrounding nature.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]

Cod.11195 Rif.Ag. 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, luminosa villetta d’angolo. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile, valorizzato da un giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. • Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale. La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11195 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6534 - S. CONCORDIO, RIF.IA6534 a circa un chilometro dalle mura in grazioso contesto di corte immerso nel verde, appartamento di circa 100 mq. completamente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile, con accesso indipendente dal piano terra, si sviluppa tutto al primo piano dove si trova uno spazioso e ben organizzato soggiorno con cucina a vista, disimpegno, prima camera matrimoniale, bagno con doccia, stanza armadi, bagno/lavanderia, seconda camera con soppalco in muratura. Il tetto dello stabile è stato interamente ricostruito ed è dotato di guaina, isolante e camera d'aria; soffitti con travi e mezzane a vista, pavimenti in cotto, impianto elettrico sfilabile, infissi interni in legno con vetrocamera mentre quelli esterni sono in alluminio. Facciate rifatte con sabbiatura delle parti in pietra ed intonaci nuovi nelle rimanenti parti. Riscaldamento a metano con radiatori, aria condizionata già presente nella camera con soppalco. Possibilità di parcheggiare due auto nella corte comune. [Classe energetica: E]