Case con doppi servizi in vendita in provincia di Lucca Pag. 12

Studio Immobiliare Sarah propone Viareggina al Campo D'Aviazione.
Al piano terra troviamo ingresso, sala, cucina con tinello, bagno di servizio nel sottoscala ed una veranda in legno chiusa con caminetto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno.
Sia dalla veranda che dal salotto si accede all'ampia corte piastrellata dove troviamo due zone lavanderia coperte.
L'immobile conserva le caretteristiche tipiche delle classiche viareggine tipo i pavimenti in marmo originali, gli infissi in legno e gli ampi spazi. Per valorizzarne ancora maggiormente il potenziale all'immobile possono essere apportate piccole migliorie ed una rinfrescata generale.
Ottima posizione in zona residenziale di pregio e molto ricercata.. questo immobile attende soltanto il suon nuovo proprietario! Prenota il tuo appuntamento!

Cod.11299 Rif.Ag. N142D - N142D Capannori. Villa singola con giardino e garage. Questa elegante villa singola, distribuita su più livelli sfalsati, è immersa in un ampio giardino privato, che la rende libera su quattro lati, garantendo massima privacy e tranquillità. L’ingresso principale si apre su un accogliente salotto, caratterizzato da luminosità e spazi generosi, che conduce a una cucina abitabile con balcone. Un secondo salotto, anch’esso ben luminoso, offre ulteriori spazi di soggiorno. Zona notterialzata da una scala in Legno di 5 gradini, composta da tre camere da letto e un bagno molto ampio. Due di queste sono matrimoniali: una con balcone e l’altra con la possibilità di realizzare un bagno privato. La terza camera singola. La soffitta, accessibile dalla zona notte tramite scala retrattile offre spazi aggiuntivi. Al piano terra, la villa offre una sezione composta da un salotto con camino, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Esternamente, dotata di due garage, con spazio per autovetture e per il deposito di attrezzature. Un ulteriore ripostiglio uso limonaia. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G]

EX CAMPO D'AVIAZIONE. Villetta indipendente ristrutturata e di ampia metratura con resede angolare su due lati e grande terrazza. L'immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato con cura nel 2018. Unica unità immobiliare attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi separati. Resede angolare su due lati perfetta per ricovero bici e motorini ed anche per mangiare all'aperto sulla quale insiste piccolo manufatto ad uso ripostiglio. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno con vasca. Questo piano, per come è attualmente utilizzato, risulta essere perfetto per genitori o per un figlio potendo mantenere la propria indipendenza. Il secondo accesso autonomo al piano terra conduce, attraverso scala, al primo piano dove troviamo: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso a balcone fronte strada, bagno finestrato con vasca. Il piano secondo è composto da un grande open-space soggiorno-pranzo con accesso ad ampia terrazza perfetta per le vostre cene estive ed i momenti di convivialità. La villetta è stata ristrutturata secondo i criteri costruttivi antisismici. Ubicata in strada tranquilla del quartiere ed a pochi passi dalla pineta e dai servizi. Una bella casa per una bella famiglia!

In splendida posizione semicollinare, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di mq 400 ca. risalente a un periodo antecedente al 1900, ricca di fascino e autenticità. L`immobile conserva gran parte dei materiali originali e numerosi dettagli architettonici tipici della tradizione locale, che ne esaltano il valore storico e il carattere unico. L`ingresso principale conduce al piano terra, composto da un ampio corridoio abitabile che distribuisce gli ambienti della zona giorno. Troviamo una spaziosa cucina impreziosita da un grande camino antico in cotto e legno, un soggiorno, un ripostiglio con bagno di servizio e altre due ampie stanze corredate da un ulteriore bagno e da un ingresso indipendente. Gli ambienti risultano particolarmente spaziosi e luminosi; i soffitti, molto alti, presentano travicelli a vista e pavimentazioni in cotto che conferiscono ulteriore pregio agli spazi. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro. Il piano terra dispone complessivamente di tre ingressi indipendenti. Attraverso una suggestiva scala in pietra si raggiunge il piano mezzano, dove è presente un accesso esterno con disimpegno adibito a locale tecnico per la caldaia e collegamento diretto al giardino. Il primo piano ospita un grande soggiorno con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali e un bagno. Dal soggiorno, tramite una caratteristica scala in pietra, si accede alla mansarda, ideale come spazio multifunzionale o area da personalizzare secondo le proprie esigenze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di ingressi indipendenti, la proprietà si presta anche a un eventuale frazionamento in tre unità abitative: due appartamenti al piano terra, entrambi dotati di accesso autonomo e servizi, e un ampio appartamento al piano superiore raggiungibile anche tramite scala esterna. La proprietà è completata da un giardino completamente recintato che circonda l`abitazione sui quattro lati di circa 700 mq. All`esterno troviamo inoltre un caratteristico pozzo, un ampio garage, una rimessa ristrutturata valorizzando i materiali originali e un ulteriore vano ad uso cucina esterna, impreziosito da elementi dell`epoca e da un suggestivo lavandino in pietra. L`immobile si presenta abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti opportunità di valorizzazione attraverso interventi di ammodernamento e personalizzazione. Annuncio redatto su base APE del 02/07/2024 - Classe energ. F - Ind. prest. energ. rinnovabile 0,29 kWh/mq anno - Ind. prest. energ. non rinnovabile 207,73 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

SANT'ANGELO - LUCCA Porzione di bifamiliare con giardino privato A meno di 2,5 km dalle Mura di Lucca, in una zona tranquilla e nel verde, proponiamo in vendita un immobile di 166 mq commerciali inserito in una villa bifamiliare, corredato da un giardino privato di circa 1.000 mq. L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo dotata di camino e accesso ad un secondo balcone. completa la zona giorno la cucina separata con comodo ripostiglio e uscita sulla terrazza abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Una delle camere matrimoniali dispone di bagno privato con doccia, mentre il secondo bagno, a servizio della casa, è dotato di vasca. La proprietà dispone inoltre di due accessi indipendenti, uno pedonale e uno carrabile, entrambi con cancello. Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi sia all'interno che all'esterno, in una posizione riservata ma vicina alla città. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina Instagram. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

Borgo in pietra con oliveto in vendita sulle colline di Lucca Sulle colline che circondano Lucca, in posizione aperta e panoramica, questo borgo in pietra in vendita in Toscana rappresenta una proprietà rara per autenticità, privacy e versatilità. Il complesso, di antiche origini e con impianto risalente al Seicento, si affaccia sulle ville storiche della Lucchesia e gode di un contesto paesaggistico di grande fascino, tra oliveti, colline coltivate e scorci che valorizzano l’identità più autentica del territorio. Una residenza di campagna vicino Lucca pensata per chi desidera vivere la Toscana con riservatezza, natura e servizi vicini. Casale in pietra, tre unità e dependance Il casale principale si sviluppa su circa 550 mq ed è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, tutte con accesso diretto al giardino pianeggiante. La prima unità comprende cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni; la seconda offre soggiorno con camino, salotto, due camere e un bagno; la terza dispone di cucina, ampio salotto, tre camere e due bagni. La proprietà include una dependance di circa 80 mq con doppio ingresso, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno, ideale per ospiti, personale, studio privato o ulteriore unità autonoma. Giardino, oliveto e lifestyle all’aperto Gli esterni sono uno degli elementi più distintivi della proprietà: il giardino pianeggiante, completamente recintato, circonda il borgo e offre privacy, tranquillità e una vista aperta sulle colline e sulle ville della Lucchesia. La tenuta comprende circa 2 ettari di terreno con circa 200 olivi, oltre a una porzione di bosco leggermente distaccata di circa 3 ettari, che arricchisce il contesto naturale e paesaggistico. Una proprietà con oliveto in Toscana ideale per vivere la campagna come esperienza privata e raffinata, con ampi spazi per outdoor living, accoglienza e vita familiare. Potenziale residenziale e hospitality Grazie alla distribuzione in più unità indipendenti, alla dependance e agli spazi accessori, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni: family estate in Toscana, residenza privata di rappresentanza, casa per più nuclei familiari o progetto di ospitalità di charme vicino Lucca. Il casale è stato oggetto di un’importante ristrutturazione negli anni Ottanta e di successivi interventi, tra cui lavori su parte del tetto, impianti, bagni e infissi; restano da completare alcuni adeguamenti, utili a valorizzare ulteriormente gli spazi secondo standard contemporanei. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento a pellet di recente installazione, garage, ampie cantine e soffitte. Carratelli valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.

ALTOPASCIO - ZONA CENTRALE In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nei primi anni 2000, corredata da giardino privato, garage esclusivo e posto auto coperto. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo e cucinotto. Completano il piano un comodo ripostiglio e un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo, e da un secondo bagno finestrato con doccia. La proprietà è inoltre arricchita da un pratico garage e da un posto auto coperto ad uso esclusivo. L'abitazione necessita soltanto di alcune ultime rifiniture, ma risulta già pronta per essere abitata. Se stai cercando una soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e in una posizione comoda ai principali servizi, questa potrebbe essere la casa giusta per te!

L’INCANTO CELATO: 315 mq ca. di Storia Medievale a 10km da Lucca OPEN HOUSE 18 GIUGNO 2026 Cerchi un rifugio dove il tempo si è fermato al XIV secolo? L’Incanto Celato è un antico casale situato in un micro-borgo di sole 7 case, protetto da una strada d’accesso asfaltata ma abbastanza stretta, che ne garantisce l’assoluta esclusività. PERCHE’ SCEGLIERLO: - Storia Pura: Ex sede della Certosa (XIII secolo) con finiture originali in cotto e travi a vista. - Indipendenza Totale: Porzione angolare (terratetto in testa) con giardino esclusivo di 1.000 mq. - Vista Mozzafiato: Panorama unico sulla Certosa di Farneta e sulla città di Lucca. - Spazio Conviviale: Piano terra attrezzato con forno a legna, barbecue e angolo bar per serate indimenticabili. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: - Piano Terra (Ideale per ospiti): Grande sala conviviale, cucina, studio/cameretta e bagno. Accesso carrabile diretto al giardino. - Piano Primo: Salone nobile con antico camino del 1700 in pietra serena, seconda cucina e sala da pranzo. Accesso da iconica scala esterna in pietra. - Piano Secondo: Zona notte con 4 ampie camere e 2 bagni. - A corredo: Rimessa, cantina, lavanderia e pozzo storico in pietra per l'irrigazione. La strada per raggiungere il borgo è una via d'accesso esclusiva che scoraggia i curiosi e protegge la bellezza, rendendo l'arrivo a L'Incanto Celato una vera e propria conquista. È la dimora perfetta per chi cerca pace assoluta, aria fresca e il fascino della lucchesia più autentica. La strada che conduce al borgo è interamente asfaltata e si inerpica tra curve panoramiche che regalano scorci mozzafiato. In alcuni tratti la carreggiata si stringe, scoraggiando il passaggio dei non residenti e garantendo così che solo chi vive il borgo possa accedervi. È un percorso che richiede attenzione, ma che protegge la magia e il silenzio assoluto de L'Incanto Celato. Punti di forza dell'immobile: - ambienti grandi e luminosi - giardino - vista Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione

iHOME è il nuovo intervento che prevede la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno.

Appartamento di nuova realizzazione, situato al primo piano di un complesso di ultima generazione. Con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno privato. La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. L'immobile include posti auto privati e la possibilità di personalizzare le finiture degli arredi, rendendolo ideale per chi cerca comfort e modernità. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa.

Villa Storica Fronte Mare con Parco Privato di 10.000 mq – A pochi minuti da Forte dei Marmi
Rif. REA520

Lungo una delle porzioni più esclusive del litorale versiliese e a pochi minuti da Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una delle dimore storiche più affascinanti della costa toscana: la prestigiosa Villa Duchi Caffarelli Gucci.
Affacciata sul mare e immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, questa straordinaria residenza rappresenta un perfetto connubio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Costruita nel 1923 e sapientemente restaurata nel 2008, la Villa conserva intatto il fascino della sua epoca, arricchito dalle più moderne dotazioni tecnologiche.
Conosciuta come antica dimora della Duchessa Drusilla Caffarelli, moglie dello stilista Roberto Gucci, la proprietà è stata per anni rifugio esclusivo di una delle famiglie più iconiche del panorama italiano.
La residenza si sviluppa su tre livelli principali per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq.
Il piano rialzato accoglie gli ospiti con un imponente atrio impreziosito da una scenografica scala in marmo bianco. Gli ambienti di rappresentanza comprendono un raffinato doppio salone, una suggestiva sala da pranzo con camino d'epoca e una grande cucina, tutti collegati ai loggiati e alle terrazze attraverso ampie porte-finestre che permettono di vivere in continuità con gli spazi esterni. Completano il livello una prima suite con salottino privato e bagno, una zona di servizio con lavanderia-stireria e l'appartamento indipendente dedicato al personale.
Al primo piano, organizzata intorno a un elegante disimpegno illuminato da un lucernario vetrato, si sviluppa la zona notte composta da sei camere matrimoniali e cinque bagni, ideali come esclusive suite per ospiti, oltre a un grande studio, un romantico loggiato privato e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare della Versilia.
Il piano mansardato, caratterizzato da importanti altezze interne, ospita ulteriori due suite matrimoniali con bagno, un salotto, una camera singola, un ulteriore bagno, un ripostiglio e un locale predisposto per la realizzazione di una seconda cucina.
Il piano seminterrato è dedicato ai locali tecnici e di servizio, con ampia lavanderia, deposito e centrale termica.
All'esterno, il meraviglioso parco all'inglese, progettato da un architetto paesaggista, regala scorci di rara bellezza e garantisce assoluta privacy.
La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina di 12 x 6 metri con area solarium, gazebo per pranzi e ricevimenti all'aperto, campo da tennis da ripristinare, spogliatoio con bagno, locale deposito per attrezzature e una grande area parcheggio coperta in grado di ospitare fino a otto autovetture.
La Villa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, domotica, sistema di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione automatizzata del giardino, copertura motorizzata della piscina con trattamento cloro/ozono e pozzo artesiano.
Pregiati pavimenti in graniglia genovese, soffitti affrescati e dettagli architettonici originali dialogano armoniosamente con le più avanzate soluzioni impiantistiche, dando vita a una residenza unica nel suo genere.
Una proprietà irripetibile, dove il fascino della storia incontra il lusso contemporaneo, a pochi passi dai più esclusivi stabilimenti balneari della Versilia e dalle atmosfere senza tempo di Forte dei Marmi.

Rif. REA520

www.leonardorealestate.it

Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Nel cuore pulsante di Pietrasanta, a pochi passi da Piazza del Duomo e circondato da gallerie d'arte, boutique e ristoranti rinomati, privato vende un affascinante appartamento situato all'interno di una bellissima e curata palazzina storica. L'appartamento ha a disposizione tre ingressi, di cui un' ingresso viene utilizzato come classico B&B dove troviamo camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Mentre gli altri due ingressi portano all' appartamento principale così composto: luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno padronale e le due spaziose camere da letto matrimoniali. Per concludere troviamo un' ampia cantina di proprietà e la resede in comune.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.
Immobile gestito in esclusiva da Fondocasa Garda&Versilia.

In the heart of Pietrasanta, just steps from Piazza del Duomo and surrounded by art galleries, boutiques, and renowned restaurants, a charming apartment is for sale in a beautiful and well-maintained historic building. The apartment has three entrances, one of which is used as a traditional B&B, featuring a double bedroom, bathroom, and storage/laundry room. The other two entrances lead to the main apartment, which comprises a bright living room with fireplace, eat-in kitchen, master bathroom, and two spacious double bedrooms. Finally, there is a large private cellar and a shared courtyard.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.
Property managed exclusively by Fondocasa Garda&Versilia.

GALLICANO - [0248-] – Casale “Il Borghetto” - Antico casale del 1700 con vista strepitosa. La casa di circa 220 mq è situata nel grazioso borgo medievale di Trassilico, una piccola frazione di Gallicano. Si tratta di una proprietà in vendita estremamente interessante perché offre la possibilità di affittare parte dell'abitazione e l'altra da abitare. Ci sono doppi ingressi e scala di collegamento interno per i piani semi-interrati. I livelli semi interrati necessitano di ammodernamento. Le caratteristiche tradizionali della casa sono state mantenute e la lavorazione della pietra e del legno è stata ben mantenuta. L'immobile è già servito da acqua pubblica, corrente elettrica e riscaldamento. Libera su due lati e recentemente ristrutturata, la proprietà si trova nella parte più alta del paese da cui si gode di una vista strepitosa. La proprietà è raggiungibile solo a piedi, il parcheggio pubblico è distante 300 metri. L'immobile disposto su due piani fuori terra più due interrati, è composto da: PIANO TERRA -Ingresso-soggiorno-pranzo; -Cucina abitabile; -Bagno; -Ripostiglio; PRIMO PIANO -Due camere matrimoniali; -Camera singola; -Bagno; -Corridoio; SEMI-INTERRATO LIVELLO 1: -Tre stanze; -Bagno; SEMI-INTERRATO LIVELLO 2: -Due stanze; La casa è stata recentemente restaurata mantenendo lo stile caratteristico dell'architettura con travi in legno ed in alcune stanze, pavimenti a tavole di castagno tutti a vista. La terrazza offre una splendida vista sulle colline circostanti e sui paesi vicini rendendo il luogo ideale per le vacanze. L'immobile, subito abitabile, grazie alle generose dimensioni si presta molto per essere adibito a B&B, casa vacanze. Trassilico è un piccolo paese di montagna a 750 slm, situato sulle montagne Apuane in Toscana a soli 10 chilometri da Gallicano. Le strade lastricate e i tetti in cotto sono solo alcune delle caratteristiche di questo grazioso e tranquillo borgo abitato fin dai tempi dei romani e nonostante tutti i principali servizi siano a Gallicano, Trassilico ha ancora un B&B che funge anche da ristorante. Punti di interesse a Trassilico sono la Rocca che risale all'anno 740, la vista sui monti e diverse chiese, la chiesa di San Pietro e Paolo, la chiesa di Santa Elisabetta e la chiesa di San Rocco. I principali servizi sono a soli 20 minuti di macchina. Lucca dista solo 50 minuti di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. L'aeroporto di Pisa dista solo 1 ora e 20 minuti di auto e le spiagge della costa versiliese distano 70 km (Viareggio, Forte dei Marmi). NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

APPARTAMENTO NUOVO FRONTE MARE A MARINA DI PIETRASANTA Il privilegio di avere il mare davanti, ogni giorno. Ci sono luoghi che non stancano mai. Il profumo della salsedine al mattino, la luce che entra dalle grandi vetrate, una colazione in terrazza guardando il mare, una passeggiata sul lungomare al tramonto e il piacere di tornare a casa sapendo di essere nel posto giusto. Nel cuore di Marina di Pietrasanta, in una raffinata palazzina signorile di sole quattro unità, proponiamo un appartamento di nuova costruzione dove eleganza, comfort e qualità costruttiva si incontrano per creare un ambiente da vivere e da condividere. La zona giorno è il cuore della casa: un ampio soggiorno con cucina a vista che si apre sul grande terrazzo fronte mare, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un luogo pensato per i momenti più belli della giornata, dalla colazione in famiglia alle cene con gli amici nelle sere d'estate. La zona notte è progettata per garantire comfort e privacy ed è composta da: due camere matrimoniali con balcone privato; una camera singola con balcone; tre bagni; pratica zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura e rifinito con materiali di elevata qualità, scelti per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo. Le moderne dotazioni tecnologiche rendono la casa ancora più piacevole da vivere: riscaldamento a pavimento; impianto domotico; infissi ad alte prestazioni; tapparelle e tende motorizzate; impianto solare termico; classe energetica A+++. La palazzina è circondata da un curato giardino mediterraneo ed è dotata di sistemi di videosorveglianza e sicurezza. Completano la proprietà due posti auto privati all'interno dell'area recintata, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. I suoi punti di forza • Fronte mare. • Palazzina signorile di sole quattro unità. • Ampio terrazzo affacciato sul mare. • Nuova costruzione. • Completamente arredata. • Due posti auto privati. • Classe energetica A+++. • Pronta da abitare. A pochi minuti da Forte dei Marmi e dai luoghi più rinomati della Versilia, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa dove il mare non sia soltanto un panorama, ma una presenza quotidiana. Perché le case più belle non sono quelle che colpiscono soltanto quando si visitano. Sono quelle in cui ci si immagina a vivere dal primo istante. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica proced

🏡 NUOVE VILLETTE CON GIARDINO A 8 MINUTI DAL MARE – CAPEZZANO PIANORE (LU) La casa ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia. Maggior indipendenza di un appartamento e con costi di gestione molto contenuti, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. Immobiliare MULTI CASE propone in vendita ultime villette di nuova costruzione in Classe Energetica A, perfette per una giovane coppia o un piccolo nucleo familiare che desidera spazi moderni e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato e ai posti auto esclusivi. Al piano terra, il luminoso soggiorno con cucina a vista si affaccia sul terrazzo coperto, completo di forno per pane e pizza e predisposizione per l'aria condizionata. È inoltre possibile personalizzarlo con vetrate panoramiche scorrevoli VEPA (extra capitolato), creando un ambiente da vivere tutto l'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con ampio terrazzo e pergola in legno e un bagno con doccia. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, si trova una spaziosa taverna predisposta per il camino, ideale come zona relax, sala hobby o spazio multifunzionale, oltre a lavanderia e secondo bagno. Le villette sono dotate di pannelli solari da 1,7 kW, aria condizionata, predisposizione per impianto d'allarme, infissi di ultima generazione e finiture di qualità, per garantire bassi consumi e massimo comfort. Situate in una zona tranquilla e ben servita di Capezzano Pianore, consentono di raggiungere in pochi minuti le spiagge di Lido di Camaiore e Marina di Pietrasanta, oltre ai principali servizi e alle località della Versilia. Classe Energetica A – IPE 13,00 kWh/m²a. Ultime due disponibili affrettati a venire a vederle con la tua famiglia. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzi

Cod.01384 Rif.Ag. 3866V1 - Viareggio Quartiere Città Giardino. A pochi passi dal mare e dalla pineta, vendesi appartamento in condominio in ottime condizioni, recente ristrutturazione: infissi doppio vetro, impianto di aria condizionata, bagni nuovi, impianto di riscaldamento a gas-metano con caldaia a condensazione. L'immobile è posto al piano quinto, corredato di ascensore e di posto auto scoperto nell'area condominiale. Molto luminoso, bella vista sui monti. Si compone di un ampia zona giorno, openspace, con soggiorno, pranzo e bella cucina a vista, ampia balcone che corre sul fronte, disimpegno notte, due bagni con finestra e doccia, una camera matrimoniale, una camera media, dove è possibile mettere un letto matrimoniale ed un armadio e corredata di altro balcone fronte ed una camera singola. La richiesta è di euro 580.000. Rif. 3866V1 Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Immersa nel verde della Versilia tra parchi e mare, in zona tranquilla e a pochi passa da tutti i servizi, privato vende appartamento, al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L' immobile soleggiato durante tutto l' arco della giornate è provvisto di ampia e vivibile mansarda e generosa cantina ed è così composto: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, prima camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto con balcone, bagno padronale e bagno di servizio. La mansarda ampia e spaziosa ha a disposizione spazio per una camera matrimoniale e un piccolo studio ed è dotata di balcone. Completano la casa il posto auto, il giardino e la cantina seminterrata.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Immersed in the greenery of Versilia, between parks and the sea, in a quiet area just steps from all amenities. A private individual is selling a first and top floor apartment with a private entrance and garden. Enjoying 24/7 sun, the property boasts a spacious and livable attic and a generous cellar. It comprises: an entrance hall, a living room with fireplace and balcony, an eat-in kitchen, a first double bedroom with balcony, a second bedroom with balcony, a master bathroom, and a half bathroom. The large and spacious attic can accommodate a double bedroom and a small study, and also features a balcony. A parking space, garden, and underground cellar complete the property.
NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you.Property managed by Fondocasa Garda&Versilia.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Bozzano nel comune di Massarosa, questo terratetto unifamiliare si trova in Via della Quercia. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno è arricchito da un accogliente camino, creando un'atmosfera calda e invitante. La zona notte comprende due camere da letto, molto luminose. Sono presenti due bagni, uno dei quali dotato di idromassaggio. La zona notte ha il pavimento in pregiato parquet. L'immobile dispone inoltre di un box auto e di un posto auto esterno. Il giardino privato rappresenta un ulteriore spazio di svago e relax all'aperto. Tra le altre caratteristiche, l'immobile è dotato di impianto di allarme, porta blindata e videocitofono, ogni stanza dell'immobile è dotata di presa LAN, la connessione alla rete quindi è assicurata anche in assenza di wifi. Gli infissi esterni in vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori. Pur essendo privo di climatizzatore, la disposizione ad angolo con due lati liberi favorisce una buona ventilazione naturale. Questo terratetto rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito, grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. Attualmente l'immobile è locato con contratto in scadenza ai primi del 2027. Punti di forza dell'immobile: - Ottima ristrutturazione - Posizione tranquilla - tipico stile toscano Le linee autobus più vicine sono VIA SARZANESE P.TE DI BAINO (40 m), VIA SARZANESE CIV.47 e altre 5 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è GIOVANNI PASCOLI (130 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MASSAROSA A.MANZONI (300 m) e PIANO DI CONCA G.GIUSTI (350 m). I servizi sanitari più vicini sono {DR.BONAMICIO LISABETTA} (330 m) e PRESIDIO DISTRETTUALE MASSAROSA (490 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

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##### SIAMO NELLA PRIMA FASCIA MARE #####

Villetta a schiera liberty libera su due lati
Completamente ristrutturata di circa 330 mq
3 piani più casina sul retro con corte e lavanderia
Corpo principale fronte mare con 5 camere da letto con bagno in camera
Ripostiglio più bagno ospiti
Salotto di rappresentanza piano terra
1 piano salone doppio cucina e sala da pranzo
2 piano suite padronale con camera da letto sala da bagno con doccia stanza armadi soppalco con salottino e vasca da bagno
Casina di corte due piani con 2 camere da letto con bagno
Tutto Completamente e finemente ristrutturato
Prezzo trattabile
Possibilità di acquisto arredata

VILLA BASILICA - Casa singola di circa 350 mq divisa in due unità immobiliari oltre a un laboratorio artigianale e a vani accessori a uso cantina. L'immobile è così suddiviso: APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: ingresso indipendente da grande terrazza panoramica, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e altra terrazza panoramica. ABITAZIONE PRINCIPALE: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, bagno e ampio ripostiglio; PRIMO PIANO; disimpegno, due camere matrimoniali, quattro camere singole, bagno, ripostiglio e due terrazze; L'immobile è corredato da laboratorio artigianale di 70 mq al piano terra, da vani a uso cantina nel piano seminterrato, da resede/giardino di circa 300 mq, da loggia e da appezzamento di terreno discosto a uso uliveto. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11476 Rif.Ag. IA6520 - RIF. IA6520 - A DIECI MINUTI DAL CENTRO - Zona Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, vendesi villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari, (attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non è quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. 10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520

Bifamiliare disposta si tre livelli di circa 150mq con giardino esclusivo sui tre lati della casa oltre terrazze . situato in un punto strategico di Capezzano vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuola, supermercati, parchi) in un ambiente sereno, confortevole e esente dal traffico
L'immobile è circondato da uno spazioso giardino anteriore e posteriore , perfetto per godere dei momenti di relax all'aperto e per le attività con i bambini.
Al piano terra subito dopo l'ingresso si trova un luminoso e accogliente soggiorno dotato di condizionatore cucina abitabile funzionale e ben attrezzata , terrazza abitabile perfetta per cene all'aperto, e ripostiglio lavanderia esterno, e bagno spazioso ed elegante dotato di tutti i comfort necessari.
Piano Interrato troviamo un ampia taverna con cucina e sala da pranzo, bagnetto di servizio e una stanza extra ideale per un possibile home studio o area hobby o anche ulteriore camera. Taverna Ideale per creare un ambiente indipendente.
Primo piano con due camere matrimoniali spaziose e luminose , di cui una dotata di terrazza , una camera singola perfetta per i bambini o come stanza degli ospiti e un bagno spazioso e ben arredato.
L' immobile di recente costruzione si presenta in ottimo stato di manutenzione 
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VERTIGO, la tua viareggina 4.0 a 500m dal mare A 500m dal mare, in una delle zone più vive di Viareggio, in Via Zanardelli 168, nasce VERTIGO: un terratetto di nuova realizzazione con ingresso indipendente, pensato per chi cerca qualcosa che vada oltre il classico appartamento. La casa si sviluppa su circa 190 m² distribuiti su due livelli, con una divisione degli spazi chiara e funzionale: sotto si vive, sopra si riposa. Entrando dal piano terra, la scala accompagna al primo livello, dove si apre una zona giorno che è il vero cuore della casa. Oltre 40 m² dove ogni elemento trova il suo posto: il soggiorno accoglie senza sacrifici, la zona pranzo ospita comodamente tavolate importanti e il camino elettrico aggiunge un tocco scenografico che cambia completamente l'atmosfera. La cucina è separata, abitabile, pensata per essere vissuta davvero. Da qui si accede direttamente al terrazzo privato di circa 16 m²: uno spazio che, soprattutto nei mesi più caldi, diventa un'estensione naturale della casa. Sullo stesso piano troviamo anche un bagno di servizio e una lavanderia indipendente, facilmente trasformabile in una quarta camera o in uno studio. Salendo al piano superiore, l'ambiente cambia ritmo e si entra nella zona notte. Tre camere matrimoniali vere, senza compromessi, pensate per garantire spazio e comfort. La suite padronale è l'ambiente più riservato: cabina armadio, bagno privato con vasca Jacuzzi e una dimensione che restituisce l'idea di una vera zona personale. Le altre due camere si prestano a diverse interpretazioni, dalla stanza ospiti allo studio, fino a uno spazio relax o smart working. Un secondo bagno completa il piano. Le finiture seguono una linea precisa: travertino nella zona giorno, parquet nella zona notte, dettagli curati e soluzioni moderne come serrande elettriche, aria condizionata e infissi con doppio vetro. A completare la proprietà ci sono un posto auto coperto e una cantina, elementi sempre più rari in una posizione così centrale. VERTIGO è una casa che si distingue per equilibrio: spazi generosi, indipendenza e qualità, a pochi passi dal mare. In un mercato che si muove velocemente, è il tipo di immobile che difficilmente rimane disponibile a lungo.

Marina di Pietrasanta, Versilia, località Tonfano a 800 metri dal mare: Appartamento di nuova, integrale e curata ristrutturazione in piccolo edificio di sole 6 unità abitative. Unità immobiliare con sviluppo a piano primo con ASCENSORE, posto auto e posto bici. Appartamento comodo, ben suddiviso in ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali, due servizi con doccia, per complessivi mq 80 ca. Termoautono, impianto AC, predisposizione impianto allarme, predisposizione impianto fotovoltaico. Consegna prevista per Aprile 2027, possibilità di personalizzazione.

Horizon Apartment, terrazza 90mq A 500m dal mare, in Via Zanardelli 160, c'è un appartamento che non assomiglia a niente di quello che hai visto finora a Viareggio. Nuovo, con ingresso indipendente, 90 m² interni con finiture di lusso, 90 m² esterni tra resede privato e terrazzo solarium. Inserito all'interno di una zona che sta cambiando pelle, valore destinato a crescere. HORIZON non è solo una casa. È la decisione giusta presa al momento giusto. DESCRIZIONE Gli spazi interni: Al piano terra, con ingresso indipendente dal portone blindato, la casa si apre su una zona giorno ampia e lineare: living, zona pranzo e cucina separata, pensati per la vita quotidiana e per ospitare fino a 10 persone senza stress. Resede privata con accesso diretto al soggiorno e cucina, di circa 20mq, comodissima come spazio esterno. Zona lavanderia comoda e fuori dai piedi, poichè sotto scala. La zona notte ospita due camere: disimpegno notte, una matrimoniale classica e una camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio con accesso diretto al resede menzionato poco fa. Il secondo bagno, di oltre 4 m², serve comodamente famiglia e ospiti. POSTO AUTO COPERTO al piano interrato - Classe energetica alta poichè l'immobile pannelli solari per la caldaia, generano 90% dell'acqua calda anche in inverno. Le finiture parlano da sole: pavimenti in travertino nella zona giorno, parquet rovere nelle camere, porte con modanature e maniglie oro, infissi con doppio vetro, avvolgibili elettrici e zanzariere. Gli spazi esterni: Dal soggiorno e dalla cucina, due porte-finestre portano sul resede privato recintato e pavimentato — perfetto per una cena d'estate o semplicemente per respirare aria diversa a fine giornata. Al primo piano, il terrazzo solarium di 90 m² è già attrezzato con gazebo per la zona ombreggiata. C'è spazio per un tavolo conviviale, una lounge, lettini prendisole — e gli attacchi idraulici per una cucina esterna sono già predisposti. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale, incluso nel prezzo. Pronto da abitare, senza lavori.

Villa in vendita a Lucca zona Lammari Elegante villa anni ’30 contornata da parco privato di circa 4.700 mq ed arricchita da tre accessi carrabili che garantiscono comodità e versatilità di utilizzo. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie importante e ben distribuita, ideale per una grande famiglia, per due nuclei familiari oppure per chi desidera integrare abitazione e studio professionale. Al piano terra, di circa 190 mq, troviamo ingresso, sala, cucina, tre stanze fruibili come camere o studio, garage con piccolo servizio igienico e due vani ripostiglio. Il bellissimo loggiato di 40 mq, accessibile direttamente dalla cucina, è perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano primo nobile, di circa 235 mq, è valorizzato da soffitti alti, pavimentazioni della famosa azienda lucchese Tessieri e conserva tutto il carattere signorile dell’epoca. L'elegante doppia gradinata accompagna all'ingresso, si prosegue al grande salone, il soggiorno-pranzo, la cucina con balcone, quattro camere da letto, due bagni e stanza armadi. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, di pari dimensioni del piano primo, semipraticabile e attualmente al grezzo, con ulteriori possibilità di personalizzazione e recupero degli spazi. Una dimora di rappresentanza dal grande potenziale, caratterizzata da ambienti generosi, eleganza architettonica ed ampio giardino in cui poter realizzare esclusivi spazi outdoor, pensati per il relax, la convivialità e il benessere