Case in vendita a Capannori

Affascinante Casale Toscano con Vista a Pochi Minuti da LuccaImmerso tra le dolci colline della campagna lucchese, questo straordinario casale toscano rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità della Toscana in una proprietà ricca di fascino, con vista sul paesaggio circostante e sul caratteristico borgo di Castelvecchio di Compito.Circondato da sentieri immersi nella natura, tranquille strade di campagna, è il luogo ideale per gli amanti delle passeggiate, del trekking, della bicicletta e della vita all'aria aperta. Siamo proprio adiacenti all'Oasi del WWF “Bosco del Bottaccio”Gli ampi spazi esterni offrono inoltre un ambiente perfetto per chi desidera condividere questa esperienza con i propri animali domestici.La proprietà si sviluppa su circa 675 mq di superficie abitabile, distribuiti in due residenze indipendenti, offrendo la soluzione ideale sia come prestigiosa dimora privata o residenza per più nuclei familiari, sia come interessante investimento per la realizzazione di un elegante bed & breakfast, una struttura ricettiva di charme o una casa vacanze di alto livello.L'intero complesso è stato recentemente oggetto di un'importante ristrutturazione che ha previsto il rifacimento completo delle coperture, la realizzazione di nuove facciate isolate termicamente e l'installazione di infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica. Interventi che garantiscono il massimo comfort abitativo, mantenendo intatto il carattere autentico dell'architettura toscana.Un curato giardino, arricchito da un suggestivo uliveto, incornicia la proprietà e invita a vivere appieno lo stile di vita toscano: cene all'aperto durante le calde serate estive, momenti di relax all'ombra degli ulivi e il piacere di godere della quiete e della bellezza della campagna circostante. La Prima ResidenzaSapientemente restaurata nel pieno rispetto della sua storia, la residenza principale conserva tutto il fascino della tradizione toscana. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e due magnifici camini creano ambienti caldi, eleganti e ricchi di atmosfera.L'abitazione dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni, uno studio e comodi spazi dedicati a guardaroba e ripostigli. Cuore della casa è la splendida cucina in stile rustico, impreziosita da un antico camino a legna e da splendide maioliche artigianali, uno spazio conviviale che racchiude tutta l'essenza della tradizione contadina toscana. La Seconda ResidenzaLa seconda abitazione, altrettanto affascinante, offre ampi ambienti living con spazi aperti valorizzati da raffinati elementi architettonici originali perfettamente restaurati. Un grande camino domina il soggiorno principale, creando un'atmosfera accogliente e perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia davanti al fuoco.Attualmente la proprietà dispone di quattro camere da letto e due bagni, ma la distribuzione degli spazi offre un notevole potenziale di personalizzazione, consentendo di ricavare ulteriori camere e servizi in base alle proprie esigenze. Il terzo piano, interamente dedicato alla zona notte, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, con i bagni pronti per essere ammodernati e portati agli standard contemporanei, esaltando così tutto il potenziale della residenza. Giardino e TerrenoIl giardino e l'uliveto offrono numerosi angoli riservati dove rilassarsi e lasciarsi conquistare dalla quiete e dai magnifici panorami circostanti. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di una splendida piscina, valorizzando ulteriormente questa proprietà come esclusiva residenza privata o raffinata struttura ricettiva. Una Posizione PrivilegiataPur godendo della tranquillità della campagna, la proprietà si trova in una posizione estremamente comoda. Una tipica trattoria toscana, pizzerie e un caratteristico bar del paese sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro storico di Lucca dista appena 15 minuti, l'Aeroporto Internazionale di Pisa è raggiungibile in circa 20 minuti, mentre le rinomate spiagge della costa toscana si trovano a soli 30 minuti.Una proprietà unica, dove il fascino senza tempo dell'architettura toscana si unisce a spazi generosi, comfort moderni ed efficientamento energetico, regalando un'opportunità davvero rara. Una dimora esclusiva, perfetta come prestigiosa residenza privata, elegante rifugio di campagna o investimento di valore nel cuore della Toscana. Enchanting Tuscan Country House with Views – Just Minutes from LuccaNestled among the rolling hills of the Lucchese countryside, this exceptional Tuscan estate offers a rare opportunity to own an authentic country retreat with views over the surrounding landscape and the picturesque village of Castelvecchio di Compito.A haven for outdoor enthusiasts, the estate is surrounded by scenic hiking trails, peaceful country roads, and unspoilt natural beauty, making it ideal for...

UL002MDC- Splendida Villa Singola con Giardino e Ampi Spazi Accessori – Lunata, Capannori In vendita a Lunata (Capannori, LU), in una zona residenziale tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo una maestosa villa indipendente di circa 370 mq complessivi commerciali (240 mq di superficie abitabile oltre a 131 mq di locali accessori). Costruita nel 1980 e ampliata nel 1994, la proprietà è circondata da un giardino privato e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Grazie alla libera esposizione su quattro lati e al piano di calpestio sopraelevato rispetto al terreno, la villa gode di una straordinaria luminosità naturale e di un eccellente comfort abitativo. Lo Sviluppo degli Spazi Interni La villa si dispone su due livelli principali, oltre a una comoda zona soffitta, offrendo ambienti ampi, confortevoli e ottimamente distribuiti: -Piano Terra: L'ingresso principale conduce a una zona giorno di generose dimensioni, composta da un ampio e luminoso soggiorno, tinello e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Il disimpegno notte serve una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio privato e due bagni. Tramite un elegante vano scala si accede al livello superiore. -Primo Piano: Il disimpegno conduce alla zona notte principale, dotata di tre camere da letto, un bagno e l'accesso a una splendida terrazza coperta, perfetta per i momenti di relax. Locali Accessori e Pertinenze La proprietà è arricchita da una serie di spazi funzionali adiacenti al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità: -Ex garage sapientemente suddiviso in due ampi ripostigli. -Locale lavanderia / centrale termica indipendente. -Una solida tettoia in muratura adiacente, ideale come posto auto coperto. Caratteristiche Tecniche e Qualità Costruttiva La villa si distingue per una solidità costruttiva di alto livello e finiture di qualità: -Isolamento e Struttura: Pareti perimetrali realizzate in mattoni pieni con controparete interna e intercapedine, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. -Infissi: Serramenti pregiati in noce nazionale con doppi vetri, capaci di offrire un perfetto isolamento acustico e termico. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca l'indipendenza e la generosità degli spazi di una volta, senza rinunciare alla comodità della piana di Lucca. I punti di forza sono indubbiamente la solidità della struttura, la versatilità dei locali accessori e la possibilità di personalizzare gli ambienti. Una casa sicura, accogliente e pronta da vivere.

UL115FRMG- In uno dei suggestivi borghi del Comune di Capannori, a Colle di Compito, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente disposta su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno luminosa e accogliente composta da ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e un'ampia sala, ideale per momenti di convivialità e relax. Salendo al primo piano troviamo due camere spaziose e un bagno finestrato. Al secondo piano, l'abitazione offre una terza camera, un disimpegno, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due locali cantina, uno dei quali con caratteristici muri in pietra, perfetti per creare una taverna rustica o una zona hobby. Esternamente, la proprietà dispone di un ampio garage capace di ospitare comodamente tre auto, un accessorio estremamente pratico e funzionale vista la zona. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, immerso nella tradizione toscana

Rif UL147FRC In elegante complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione, composto da sole 7 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in zona tranquilla e riservata, comoda a tutti i principali servizi ma lontana dal traffico. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla resede, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e due bagni. Completano la proprietà giardino privato completamente recintato e due posti auto esclusivi. L’immobile verrà realizzato con tecnologie moderne e ad alta efficienza energetica, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore caldo/freddo e infissi in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni, garantendo comfort abitativo e bassi consumi. ?? Consegna prevista: settembre 2026 ? Classe energetica prevista: A1 Soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova realizzazione, efficiente e dotata di spazi esterni privati. Vendita soggetta ad IVA

COLLE DI COMPITO (LU) "VILLA LIDUINA" Nelle colline della Toscana in posizione centrale e ben esposta, proponiamo in vendita questa favolosa Villa unica nel suo genere e comoda a tutti i servizi in una delle dieci meravigliose località che compongono il Compitese, un'area geografica che alterna pianura, colline e bassa montagna con rinomate e numerose fontane dislocate su tutto il territorio, che offrono ininterrottamente acqua purissima proveniente dai ruscelli o rii del Monte Serra. Situata nel centro del paese, questa residenza, gode di ottima vista sul panorama circostante ed in modo particolare sulla chiesa del paese intitolata a Santa Maria Assunta e particolare veduta del paese di Castelvecchio di Compito. Corredata da terreno esclusivo recintato in parte adibito a giardino ed in parte adibito ad Uliveto, la Villa, libera su tre lati, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione con lavori di ammodernamento. DOTAZIONI E FINITURE Risalente ai primi del '900, trattasi di una costruzione solida con muri in pietra, solai con travi, travetti in legno e mezzane, dotata di: infissi in legno con vetrocamera, allaccio alla pubblica fognatura ed al pubblico acquedotto, riscaldamento con caldaia a legna a fiamma rovesciata e predisposizione allaccio metano, corredata di giardino esclusivo e terreno con 50 pianti di ulivo. Di nobile famiglia passata fu venduta negli anni '80 agli attuali proprietari. COMPOSIZIONE Dimora di comode dimensioni che si articola su quattro livelli: - il piano nobile (piano primo) suddiviso in zona notte e giorno e precisamente composto da: ingresso dalla terrazza antistante il fabbricato, ampio soggiorno, vano scale, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno; - il secondo piano, speculare al piano primo è composto da: numero quattro ampie camere da letto, vano scala, disimpegno, soggiorno e bagno; - il piano mansarda si raggiunge dal vano scala che collega internamente tutti e quattro i piani ed è costituito da cinque ampi vani finestrati con travi e travetti a vista. Questo piano necessita di lavori di ammodernamento e può essere utilizzato come mansarda oppure si possono ricavare altre 4 camere con ampio disimpegno che funge da soggiorno o sala lettura ed un bagno. - il piano terra, invece e composto da cinque vani adibiti a cantina in cui è stata ricavata una taverna, un locale tecnico ed un bagno di sevizio. Corredano la proprietà circa 2.700 mq di terreni di pertinenza. DISTANZE Lucca km 14 Pisa km 26 Firenze Km 84 Versilia Km 38

Proponiamo un terratetto situato sulle colline a nord di Lucca, precisamente a Matraia. Si tratta di una proprietà recentemente ristrutturata, ma con alcune aree ancora da sistemare secondo le proprie preferenze o necessità. La zona giorno è ampia e luminosa, le due camere da letto matrimoniali sono molto spaziose e c'è la possibilità di crearne una ulteriore sottotetto. Al piano strada troviamo una grande cantina e, di fronte, un garage che può essere utilizzato come deposito, oltre ha un bel pergolato dove è possibile pranzare godendo della vista sul giardino e sull'uliveto che si affaccia sul panorama circostante. La zona è verde e ben soleggiata, e nelle vicinanze dell'abitazione si trovano alimentari, un ristorante e l'ufficio postale. È un luogo ideale per vivere o per trascorrere una vacanza all'insegna del relax.

In posizione panoramica di grande fascino, sulle rinomate colline lucchesi e a soli 30 minuti dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa in un contesto di assoluta privacy e bellezza naturale. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 615 mq, distribuiti su tre livelli, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza privata di rappresentanza sia come dimora per ospitalità di alto livello. Il piano terra, interamente dedicato alla zona padronale, accoglie un elegante ingresso, un salone triplo di grande rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile con camino, tre camere da letto e doppi servizi, oltre a un vano adibito a lavanderia. Il primo e ultimo piano mansardato ospita due bilocali indipendenti, ideali per ospiti o personale, oltre a un disimpegno e a un ambiente attualmente adibito a studio. Il livello inferiore, con diretto accesso al giardino, comprende un ampio salone triplo, una camera matrimoniale/studio, una cucina abitabile, ulteriori tre vani e un locale tecnico, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. La villa è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, pozzo privato e possibilità di realizzare una piscina, rendendo l’area esterna ideale per momenti di relax e convivialità. L’accesso alla proprietà avviene tramite ingresso esclusivo con vialetto privato asfaltato, garantendo riservatezza e comodità. Completa la proprietà un fabbricato indipendente da ristrutturare, perfetto come dependance o spazio per ospiti.

IA04276 - A POCHI PASSI DAL PAESE DI MARLIA, VILLA SPAZIOSA, INDIPENDENTE IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - Essegi Immobiliare propone in vendita una villa singola degli anni '70, rimodernata e già suddivisa in due appartamenti indipendenti, una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia. Entrambi gli appartamenti sono composti da ingresso, zona pranzo, cucina, ripostiglio, ampia sala, disimpegno notte, tre camere di generose dimensioni e bagno. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è inoltre corredata da circa 100 mq di annessi posti sul retro dell'abitazione, perfetti come locali di servizio, magazzini o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa il tutto un giardino completamente recintato di circa 1.000 mq, che assicura privacy e ampi spazi esterni. La recinzione è dotata di due accessi carrabili, uno sul lato est e uno sul lato ovest, rendendo gli ingressi particolarmente pratici e funzionali. Una proprietà perfetta per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa ampia, indipendente e immersa nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i principali servizi. Classe energetica E. Richiesta € 530000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6553 - SEGROMIGNO Rif.IA6553 in posizione riservata lontana da strade trafficate all'interno di piccolo complesso immobiliare di recente costruzione (anno 2024) composto da sei unità, appartamento al piano secondo servito da ascensore di circa 95 mq. composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno finestrato con doccia; al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo due vani mansardati attualmente il primo adibito a terza camera con bagno privato e l'altro a ripostiglio-lavanderia. Corredato da due posti auto coperti nell'interrato raggiungibili comodamente con ascensore. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico in domotica base, aria condizionata e cappotto termico esterno. L'immobile viene venduto parzialmente arredato con cucina completa di elettrodomestici, aria condizionata e zanzariere

Cod.11195 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

Cod.11191 Rif.Ag. 3416 - S. COLOMBANO (Rif.3416) In ottimo contesto, immersa nel verde, proponiamo villa singola divisa in due unità immobiliari di complessivi 280 mq. L'unità immobiliare a piano terra si compone da portico, ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, ripostiglio e bagno. L'unità immobiliare a piano primo, con accesso mediante scala esterna, si compone da ingresso, soggiorno, zona pranzo con camino, cucina, ripostiglio, tre camere matrimoniali, studio e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato a metà degli anni '90. Corredano la proprietà giardino su quattro lati di circa 1100 mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale, due garage, due annessi di circa 50 mq. e forno a legna. La villa si presenta in buono stato di manutentivo con facciate e infissi esterni di recente realizzazione. Cl.E.:E

IA04278 – Colline Lucchesi | Elegante proprietà in posizione panoramica In uno dei contesti collinari più richiesti delle colline lucchesi, caratterizzato da prestigiose ville storiche e abitazioni signorili, proponiamo in vendita una splendida proprietà non isolata, immersa nel verde ma comodamente vicina a tutti i principali servizi.La posizione è particolarmente strategica: luminosa e panoramica, a soli 10 km dalle mura di Lucca, 5 km dall’ingresso autostradale di Capannori e appena 1 km da negozi, ufficio postale e istituti bancari. La villa si sviluppa su una superficie di circa 325 mq distribuiti su due livelli. Ristrutturata integralmente circa 30 anni fa, si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Composizione: Piano terra: ampio portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale tecnico e bagno Piano primo: grande salone di passaggio, tre camere da letto, due bagni e studio La proprietà è completata da un giardino privato di circa 1.500 mq, con possibilità di realizzare una piscina. Prezzo richiesto: € 630.000 Nota: per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5851-V - LAMMARI - A circa 5 km dal centro storico di Lucca, in una zona residenziale tranquilla e riservata ma vicinissima a tutti i principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa singola di prossima realizzazione di circa 220 mq, disposta interamente su un unico piano. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 1.000 mq che circonda l'abitazione su quattro lati (con possibilità di realizzare una piscina), un garage di circa 23 mq collegato direttamente all'interno della casa, un elegante pergolato esterno e una splendida terrazza panoramica a copertura della villa. Progettata per offrire il massimo comfort e un design contemporaneo, la villa si compone di: • Zona Giorno: Ingresso che si apre su un luminosissimo salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con il pergolato esterno e la terrazza. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. • Zona Notte: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende tre camere da letto (di cui la padronale con bagno privato), un'ampia stanza guardaroba facilmente convertibile in una quarta camera, e un ulteriore bagno a servizio del piano. L'immobile è in Classe Energetica A4 e integra le tecnologie costruttive più avanzate per garantire il massimo benessere e costi di gestione ridotti al minimo: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Sistema di aria condizionata • Impianto elettrico domotico • Videocitofono e predisposizione per sistema d'allarme • Infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati • Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in ogni ambiente Nota di Riservatezza: Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci subito per maggiori dettagli, capitolato e planimetrie.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6549 - VILLA MODERNA In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità.L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio.La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio.A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino,( CIRCA 2.000 MQ) sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C. IA6549

Cod.11195 Rif.Ag. IA6549 - VILLA MODERNA In un esclusivo contesto residenziale, immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, caratterizzata da uno stile moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è stato studiato con estrema cura e realizzato utilizzando materiali di altissima qualità.L'abitazione, unica nel suo genere, si sviluppa su piani sfalsati per una superficie complessiva di circa 180 mq, offrendo ambienti armoniosi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso conduce all'elegante zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, sala da pranzo e una scenografica cucina open space, cuore della casa, ideale per vivere e condividere gli spazi in un'atmosfera contemporanea. Sul retro è presente una seconda cucina, pratica e funzionale, perfetta come cucina di servizio.La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere matrimoniali. La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno, entrambi rifiniti con materiali di pregio.A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino,( CIRCA 2.000 MQ) sapientemente curato e perfettamente mantenuto, che regala una piacevole vista aperta sulle dolci colline lucchesi. Pur trovandosi in posizione pianeggiante, la villa gode infatti di affacci particolarmente suggestivi, capaci di trasmettere una piacevole sensazione di privacy e relax.Una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera una casa dal design contemporaneo, elegante e ricercato, pronta da abitare e inserita in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona. Classe energetica: C. IA6549

Cod.11178 Rif.Ag. 5850-VH - LAMMARI - In un contesto residenziale di nuova concezione, situato in una zona strategica che coniuga perfettamente tranquillità, riservatezza e vicinanza ai principali servizi, DimensioneCasa immobiliare propone in vendita una splendida villa bifamiliare (circa 150 mq) attualmente in fase di costruzione. Questa residenza è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa all'avanguardia: Zona Giorno: Un ampio e luminoso salone open-space accoglie gli ospiti, integrando una cucina a vista e una suggestiva serra solare, elemento di design che garantisce luminosità naturale e comfort tutto l'anno. Zona Notte Piano Terra: Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende una camera doppia, una camera singola, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Zona Notte Principale (Piano Primo): Un raffinato rifugio privato composto da una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno privato dedicato e accesso a una terrazza di 35mq raggiungibile dal disimpegno; lo spazio ideale per allestire un salotto en plein air, una zona lounge o un’area relax privata in totale privacy. La villa è immersa in un giardino privato di circa 400 mq, libero su tre lati. Lo spazio esterno è stato sapientemente organizzato per includere un elegante pergolato per cene all'aperto un'area parcheggio privata accessibile tramite cancello elettrico e, opzionale, la possibilità di personalizzazione con la realizzazione di una piscina 8x4. Efficienza Energetica e Comfort di Classe A, in quanto l'immobile è concepito per offrire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti, grazie alle dotazioni tecnologiche di ultima generazione. Sostenibilità: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre. Tecnologia: Domotica avanzata per la gestione intelligente della casa, predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Qualità Costruttiva: Infissi a taglio termico ad alte prestazioni e avvolgibili in alluminio coibentato. Impianto di aria condizionata già installato. Consegna prevista: Autunno 2027. Un’opportunità unica per personalizzare le finiture e vivere in una casa moderna, sicura e proiettata nel futuro. Contattaci per visionare il progetto completo e ricevere maggiori dettagli sulle specifiche tecniche.

Cod.11476 Rif.Ag. 9789 - RIF. 9789- ZONA EST DI LUCCA, ELEGANTE VILLA SINGOLA CON PARCO E PISCINA - A soli 6 km dal centro, in posizione immersa nella tranquillità ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di circa 250 mq, edificata negli anni '80 e recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione e ammodernamento. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre taverna, ed è circondata da un magnifico parco privato di circa 5.500 mq, completamente a prato e piantumato, impreziosito da una piscina, garage, casetta in legno e tettoia per il ricovero delle auto. L'abitazione ci accoglie con un raffinato ingresso che conduce all'ampio soggiorno con caminetto , alla sala da pranzo e alla spaziosa cucina abitabile, che potrà rimanere a corredo dell'immobile se gradita e dalla quale si accede direttamente a un piacevole patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Completano il piano terra un accogliente salottino con caminetto collegato da comoda scala alla sottostante taverna, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale dotata di lavabo e doccia e un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita un ampio disimpegno con accesso al terrazzo, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno. Una villa di grande fascino, dove eleganza, comfort e privacy si fondono armoniosamente, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città.

Villa indipendente recentemente ristrutturata con materiali di pregio con ampio giardino e dotazioni moderne con possibilità di ampliamento o di realizzare annesso/dependance indipendente di circa mq 48. In ottimo contesto di campagna, tranquillo e riservato a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata di circa 200 mq, disposta su piani sfalsati e circondata da circa 1.500 mq di giardino privato. L`abitazione è stata oggetto di un`accurata ristrutturazione ed è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici di ultima generazione: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo batterie da 10 kW e inverter, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione con pozzo, impianto di allarme, colonnina per la ricarica di auto elettrica, grande vasca idromassaggio esterna immersa nel giardino, tra le dotazioni troviamo anche le serrande blindate. La villa si sviluppa su più livelli sfalsati e si compone al piano principale di ingresso, ampia e luminosa zona giorno suddivisa tra salotto e zona pranzo con suggestivo camino a legna centrale e due grandi vetrate con affaccio diretto sul giardino. Completa il piano una grande cucina abitabile con dispensa. La zona notte (sfalsata di pochi gradini) si compone di ampio disimpegno notte, due ampie e luminose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite e cabina armadio, oltre a secondo bagno finestrato con grande doccia. Al piano seminterrato con ingresso anche indipendente dall`esterno troviamo un grande vano attualmente utilizzato come secondo soggiorno living con cucina con ingresso anche indipendente, locale tecnico/lavanderia, vano caldaia e terzo bagno con doccia. Questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di una zona indipendente per ospiti o di uno spazio multifunzionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro storico, in una proprietà moderna, efficiente e immersa nel verde. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6543 - Capannori, località Lammari; rif. IA 6543; Villa singola in otime condizioni di manutenzione, aggiornata nel corso deglki anni; composta al piano terra da ingresso, ampio salone in due ambienti comunicanti, cucina abitabile con caminetto, al piano rilazato collegato da scala molto lartga disimpegno, trer camere matrimoniali, bagno finestrato; corredatas al piano terreno con accesso sia da scala interna dalla cucina che dall' esterno ripostiglio - lavanderia, locale pluriiuso, taverna, bagno; corredata inoltre da giardino privato di c.ca mq. 2.400 con accesso sia da cancello carrabile che pedonale e garage; nel corso del tempo è stato ristrutturato il tetto, sono stati installati i doppi vetri agli infissi, impianto di riscaldamento con elementi radianti in ghisa e tubazioni di rame, impianto elettrico sfilabile, bagni rifatti; inoltre è allacciata alla pubblica fognatura, all' acquedotto, termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto, per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione

Cod.11191 Rif.Ag. IA6543 - Capannori, località Lammari; rif. IA 6543; Villa singola in otime condizioni di manutenzione, aggiornata nel corso deglki anni; composta al piano terra da ingresso, ampio salone in due ambienti comunicanti, cucina abitabile con caminetto, al piano rilazato collegato da scala molto lartga disimpegno, trer camere matrimoniali, bagno finestrato; corredatas al piano terreno con accesso sia da scala interna dalla cucina che dall' esterno ripostiglio - lavanderia, locale pluriiuso, taverna, bagno; corredata inoltre da giardino privato di c.ca mq. 2.400 con accesso sia da cancello carrabile che pedonale e garage; nel corso del tempo è stato ristrutturato il tetto, sono stati installati i doppi vetri agli infissi, impianto di riscaldamento con elementi radianti in ghisa e tubazioni di rame, impianto elettrico sfilabile, bagni rifatti; inoltre è allacciata alla pubblica fognatura, all' acquedotto, termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto, per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione

Cod.11299 Rif.Ag. E152J - E152J S Ginese proponiamo in vendita villa in splendida posizione collinare. L'abitazione è degli anni settanta con i vantaggi delle tipiche ampiezze. La casa è libera su quattro lati , contornata dal proprio giardino di circa 1500 mq, oltre a terreno di circa 13500 mq oltre la recinzione. Si sviluppa su tre piani, uno dei quali completamente fuori terra e gli altri due parzialmente interrati, e nonostante sia un unica unità immobiliare è già adatta ad ospitare due nuclei familiari perchè divisa in due appartamenti con entrambi a corredo un proprio garage di metrature molto generose. L'appartamento posto al piano più alto del fabbricato è composto da ampio porticato e terrazzo posto sul lato est dal quale si accede all'ingresso , soggiorno , cucina abitabile con camino , ripostiglio e balcone sul lato sud. Tornando nel soggiorno e tramite un ampio disimpegno per la zona notte , raggiungiamo le due camere matrimoniali e una camera singola oltre al bagno con doccia. Tramite scale interne o dal portone sul giardino, possiamo accedere all' appartamento sottostante che è composto da grande locale ad uso sala da pranzo, cucinotto, disimpegno giorno, ampio soggiorno, antibagno, bagno con doccia, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ripostiglio. Il piano posto alla quota più bassa è composto da un ampia autorimessa con bagno e vi si accede tramite portone dal giardino o da scala interna. A corredo secondo garage. La villa ha subito una forte ristrutturazione negli ultimi due anni, sono stati cambiati tutti gli infissi, la caldaia, fatto il cappotto esterno, tutto l'impianto elettrico, l'impianto idrico nel bagno dell'appartamento del piano di sopra, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica. Classe Energetica B-40,00 KWh/mq.*anno.

Cod.11195 Rif.Ag. 3410 - (Rif. 3410) LAMMARI In elegante residence di nuova costruzione (in ottima zona tranquilla, riservata e strategicamente vicina a tutti i principali servizi), proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in fase iniziale di costruzione di circa 150 mq. composta da: ingresso in ampio e luminoso salone con cucina a vista dotata e di suggestiva serra solare, disimpegno notte, prima camera matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si accede alla zona notte principale dove troviamo la camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazza esclusiva. Il disimpegno del piano conduce inoltre a un altra splendida terrazza di oltre 36 mq.,lo spazio perfetto per creare un salotto all'aperto o un' area relax riservata. L’immobile è corredato esternamente da giardino libero su tre lati di circa 400 mq. su cui insisterà sia un pergolato esterno che la zona parcheggio interna accessibile tramite cancello elettrico (Possibilità da parte dell’impresa di realizzare anche una piscina di 8x4). La villa risulterà un modello di efficienza e risparmio energetico, concepita per garantire bollette minime e il massimo comfort abitativo grazie a dotazioni di ultima generazione: impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di aria condizionata completo, domotica per la gestione dell'impianto elettrico, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni ambiente per un'aria sempre salubre, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati, videocitofono e predisposizione per l'impianto antifurto. CONSEGNA PREVISTA PER AUTUNNO 2027. Disponibile in vendita anche l’altra villetta bifamiliare gemella. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6544 - Appartamento Moderno in Complesso di Ultima Generazione. Intervento che ha previsto la realizzazione di 8 unità immobiliari in zona residenziale nel cuore di Segromigno. Appartamento situato al primo piano ed ultimo con una superficie commerciale di 90 m², questa unità offre un soggiorno pranzo con angolo cottura, due ampie camere da letto e due bagni ( di cui uno privato nella camera principale). La terrazza di 16 mq esposta a ovest offre possibilità di avere uno spazio esterno vivibile. Pavimenti in legno sia in zona giorno che in zona notte. Infissi con doppio vetro, predisposizione aria condizionata. Il fabbricato è dotato di cappotto termico. Classe energetica A. ULTIMO DISPONIBILE. Corredato da due posti auto all'interno dell'area di parcheggio chiusa da cancello automatico. L'appartamento beneficia di un credito di imposta per l'acquirente recuperabile in 10 anni, dovuto alla completa ristrutturazione dell'intero fabbricato da parte di un'impresa costruttrice. Risparmio fiscale per “bonus ristrutturazione” € 31.850 – condizioni valide per usufruirne con scadenza 31/12/26. Contattaci per ulteriori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa. ! Rif. IA6544

IA04267 - INTROVABILE PORZIONE DI ANTICO FRANTOIO RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA LUCCA - In una splendida cornice paesaggistica, a soli 5 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di antico mulino, sapientemente recuperata attraverso un attento intervento di ristrutturazione. L'immobile, di medie dimensioni, ricco di fascino e di elementi architettonici originali, si sviluppa su più livelli con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno di ingresso impreziosito da un camino; al piano superiore si sviluppa la cucina, a vista, mentre all'ultimo piano sono presenti due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una caratteristica piccola cantina al piano interrato. La ristrutturazione, eseguita negli anni '90, ha valorizzato l'identità storica dell'edificio, conservando materiali e finiture tipiche della tradizione toscana: facciate in pietra faccia a vista, solai in legno con mezzane originali e dettagli che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e autentica. All'esterno la proprietà è arricchita da un grazioso, piccolo giardino privato e da una resede esclusiva, sulla quale insiste un pratico ripostiglio con bagno di servizio e vano adatto a lavanderia. Una soluzione unica, ideale come residenza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna lucchese senza rinunciare alla vicinanza alla città, oppure come raffinata casa per il tempo libero. Richiesta € 220.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11476 Rif.Ag. 9782 - RIF. 9782 - BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA IN ZONA LAMMARI - In piccolo residence di nuova costruzione, in zona tranquilla e riservata ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 130 mq con giardino su tre lati. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, serra solare e accesso diretto al pergolato esterno, oltre a ripostiglio, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si trova la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso a due ampie terrazze abitabili. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 400 mq, con pergolato e ampia area parcheggio con cancello elettrico, possibilità di realizzare piscina con prezzo da concordare. L’abitazione, in Classe Energetica A4, è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, domotica, predisposizione antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico e ventilazione meccanica controllata. Posizione strategica, ben collegata e a pochi minuti dal centro città. Disponibile anche villetta bifamiliare gemella. Consegna prevista fine 2027. Si precisa che alcune foto sono render di come potrebbe venire realmente la villetta una volta finita.