Case con doppi servizi in vendita a Capannori Pag. 2

ZONE – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita terratetto centrale di circa 200 mq, in buone condizioni di manutenzione, con tetto recentemente rifatto, infissi e persiane nuovi, quindi pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso al terrazzo, studio (utilizzabile anche come ulteriore camera) e bagno di servizio; al piano primo disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca; al piano secondo due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale con la possibilità di realizzare un secondo bagno, ideale per aumentare il comfort della zona notte. Completano la proprietà una soffitta ad uso ripostiglio, una cantina di circa 60 mq suddivisa in due vani con lavanderia e accesso indipendente dall'esterno, posto auto privato e parcheggio pubblico a pochi metri. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi abitativi in una zona comoda e con servizi nelle vicinanze, con ulteriori possibilità di personalizzazione degli ambienti. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11178 Rif.Ag. 3339 - MARLIA - A chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità del centro, proponiamo un luminoso appartamento di 110 mq posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore facente parte di un elegante residence del 2011, ubicato nel cuore del paese. L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture impeccabili: Zona Giorno: Ingresso in soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, corredato dalla terrazza di 20 mq, completa di un pratico angolo lavanderia, camera matrimoniale (attualmente usata come soggiorno) anch'essa con accesso al terrazzo, bsgno finestrato con doccia. Zona Notte: Il piano mansardato, intimo e versatile, ospita tre vani, di cui due adibiti a camere, ed un secondo bagno. L'appartamento è in condizioni pari al nuovo e pronto da abitare: porta blindata, infissi in doppio vetro con zanzariere, aria condizionata installata al piano secondo (predisposta al piano mansarda), predisposizione impianto di allarme. Completano la proprietà un garage di 18 mq nell'interrato (collegato direttamente dall'ascensore) e un posto auto assegnato nell'area condominiale. Una soluzione rara che unisce modernità, silenzio e servizi a portata di mano. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Una ESCLUSIVA Sistema immobiliare Lunata (LU), a circa 5km dal centro di Lucca, in zona residenziale tranquilla e servita, BIFAMILIARE di circa 150 mq disposta su due livelli. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un giardino esclusivo di 1500 mq., che garantisce ottima privacy e include un grande garage, un ripostiglio esterno e posti auto privati. Il piano terra si compone di ingresso, grande soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ripostiglio e bagno con doccia. A mezzo di una comoda scala si accede al piano primo zona notte che comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un vano ad uso studio o per ricavare il terzo bagno privato della camera padronale, secondo bagno con vasca. La casa si presenta in buone condizioni generali abitabile subito. È una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza a breve distanza dalla città in posizione interna e silenziosa. Riscaldamento: manca la caldaia Utenze: Gas metano e fognature da allacciare, pozzo privato acqua caldaia da sostituire.

Cod.11299 Rif.Ag. N028M - N028M Eleganza Senza Tempo sulle Colline di Lucca: Villa Storica con Vista Panoramica. Nel cuore pulsante di Gragnano, una delle zone più ambite della lucchesia, sorge questa magnifica Villa Antica, un connubio perfetto tra il fascino del passato e un’impeccabile cura conservativa. L'Architettura e i Volumi. La dimora si sviluppa su un livello nobile oltre a un secondo piano versatile che offre un intero appartamento, con ambienti caratterizzati da una luminosità straordinaria e metrature generose. Piano Terra: Un'area dedicata alla convivialità, dove troviamo una splendida taverna con cucina attrezzata, locali pluriuso ideali per i tuoi hobby, un antico forno che profuma di tradizione e un bagno di servizio. Piano Primo: Il cuore nobile della casa ospita un ampio soggiorno panoramico e una zona notte d'élite. Qui troviamo la master suite con bagno privato e cabina armadi, una seconda camera matrimoniale con bagno privato, uno studio e un ulteriore servizio. Secondo Piano: Uno spazio ampio e riservato che completa la proprietà, ampio salone con caminetto, sala da pranzo panoramica, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con bagno privato, 1 camera matrimoniale con anticamera per armadi e bagno privato. L'Esterno: Un Terrazzo sulla Bellezza. Il fiore all'occhiello è il giardino a terrazza panoramico, un palcoscenico naturale aperto proprio davanti all'ingresso del piano terra. La proprietà è abbracciata da un parco privato di 4.000 mq, in parte a ulivi, un’oasi di privacy e verde con possibilità di realizzare una bella piscina e dove trova spazio anche un garage di ampie dimensioni. Cancello elettrico. Impianto di irrigazione. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G (160 kWh/m² anno). Per garantire la massima privacy, la geolocalizzazione indica la zona di prestigio ma non l’indirizzo esatto.

Cod.11140 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

COLLE DI COMPITO: Inserito nel caratteristico Borgo collinare, ampio terratetto di circa 200 mq. complessivi, oltre a comodo GARAGE per almeno due auto, di circa 40 mq. raro da trovare in questi contesti di paese. L'abitazione è composta da al piano terra: ingresso, soggiorno ampio e luminoso, sala da pranzo con bel caminetto e cucinotto; al piano primo disimpegno per la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; al piano secondo un'altra camera matrimoniale, un grande disimpegno ed un ampio bagno finestrato con doccia ed antibagno, oltre ad un comodo ripostiglio/lavanderia; al piano seminterrato una bella taverna con una cucina murata ed una stanza uso caldaia-ripostiglio. Buone condizioni di manutenzione. Infissi in legno con vetri doppi. Impianto di riscaldamento a metano, fognatura ed acquedotto allacciati. All'esterno, oltre al grande garage, si trova un'ampia resede a comune, ma con un'area riservata (di comune accordo) alla casa oggetto della vendita, quindi utilizzabile per pranzi, cene e quant'altro. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G EPI: 242,91 kwh/m2 anno

IA04220 - PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA - All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

CAPANNORI COLLE DI COMPITO Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, libera su quattro lati con giardino privato ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L'ingresso dell'abitazione si apre su un luminoso soggiorno accogliente con cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale versatileideale come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di comoda cabina armadio. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con doccia. Al secondo piano è presente una mansarda sfruttabile secondo le proprie esigenze, uno spazio aggiuntivo perfetto come area relax, sala giochi o palestra. L'immobile dispone inoltre di una spaziosa cantina da utilizzare come deposito. Completa la proprietà un ulteriore immobile indipendente sviluppato su due livelli, separato dall'abitazione, perfetto come magazzino, depandance o laboratorio con accesso direttamente dal giardino. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

NOSTRA ESCLUSIVA - In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

NOSTRA ESCLUSIVA - In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati dove è possibile realizzare la piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

NOSTRA ESCLUSIVA A SEGROMIGNO Rustico singolo recentemente ristrutturato ed adibito ad attività di B&B con un'ottima rendita annua, situato nella zona di Segromigno a circa 10 minuti dalle mura di Lucca. Il rustico si sviluppa su due livelli oltre mansarda praticabile per un totale di circa 500 mq e si compone cosi: PIANO TERRA: ampio ingresso, reception, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio vano pluriuso adibito a zona living con seconda cucina a vista, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con bagno privato; PIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali con bagno privato, camera padronale e grande bagno con vasca e doccia; PIANO SECONDO: mansarda allo stato grezzo di circa 145 mq con predisposizione per gli impianti e dove è possibile realizzare altre camere da letto con bagno o un'appartamento del tutto indipendente. A corredo fienile adiacente all'immobile principale dove è possibile realizzare altri vani abitabili, garage di circa 50 mq, giardino e posti auto privati per un totale di circa 200 mq. Ottime finiture in stile Rustico Toscano. Distanze: 7,5 km da Lucca, 27 km da Pisa, 80 km da Firenze, 30 km dalla Versilia (mare), 60 km dall'Abetone (piste da sci). PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11476 Rif.Ag. 9640 - RIF. 9640 - SPAZIOSA VILLA BIFAMILIARE CON DOPPIO GARAGE E AMPIO GIARDINO - Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita negli anni ’70 è composta da due appartamenti gemelli di circa 175 mq, uno al piano terra e l'altro al piano primo, ciascuno composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L’appartamento posto al primo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è corredato da due terrazzi e da accesso alla soffitta privata mediante scala interna. Completano la proprietà due grandi garage adiacenti, entrambi corredati da piccolo bagno di servizio e cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. Completa il tutto un ampio giardino di circa 750 mq sui quattro lati. L'immobile si trova in buone condizioni generali. Classe energetica G. Per motivi di privacy, l’indirizzo non è indicativo della reale posizione.

A Lammari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare di generose dimensioni, corredata da giardino esclusivo di circa 700 mq e doppio garage. La proprietà, costruita alla fine degli anni '60 e da rimodernare, si sviluppa in due appartamenti gemelli di circa 175 mq ciascuno, entrambi composti da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio, mentre la zona notte è costituita da tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento posto al primo piano dispone inoltre di ingresso indipendente tramite scala esterna, due terrazzi e accesso alla soffitta mediante scala interna. Completano la proprietà due garage adiacenti, entrambi corredati da cantina nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera una villa indipendente di ampia metratura in un contesto riservato e signorile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11476 Rif.Ag. 9638 - RIF. 9638 - IMMOBILE DA RISTRUTTURARE CON OTTIME POTENZIALITA' PER INVESTIMENTO - In zona Lammari proponiamo in vendita immobile indipendente completamente da ristrutturare, con ampie potenzialità di sviluppo. La proprietà ha una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente composta da un fabbricato principale a civile abitazione disposto su due livelli, oltre a una grande soffitta con altezze tali da consentire la realizzazione di un ulteriore appartamento. In aderenza al corpo principale si trovano due volumi accessori (capanne), che offrono la possibilità di essere trasformati in civile abitazione, ideali per la realizzazione di due terratetti indipendenti. L’intervento di riqualificazione consente di sviluppare complessivamente tre appartamenti all’interno del fabbricato principale e due terratetti, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per operazioni di investimento che per soluzioni plurifamiliari. La proprietà è completata da una resede privata di circa 700 mq, adatta alla realizzazione di posti auto a servizio delle unità abitative e spazi a giardino dedicati ai terratetti. SI PRECISA CHE LA PRIMA IMMAGINE E' UN RENDER E NON RISPECCHIA L'ATTUALE STATO DELL'IMMOBILE.

Cod.11125 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.11195 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

SEGROMIGNO - In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola di recente costruzione, di circa 100 mq, corredata da giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno di servizio finestrato e pratico ripostiglio. PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola anch'essa dotata di balcone e bagno finestrato con box doccia. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 200 mq di giardino e dispone inoltre di un ampio parcheggio coperto nell'interrato di circa 50 mq. L'immobile, in eccellenti condizioni generali, è stato realizzato nel 2022 e viene venduto completamente arredato. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11191 Rif.Ag. 3390 - (Rif.3390) MARLIA Proponiamo villa bifamiliare realizzata a metà anni '80 di complessivi 220 mq. divisa di due unità immobiliari ciascuna con ingresso indipendente. L'unità immobiliare a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, disimpegno e due locali adibiti a cantina con possibilità di ricavare la seconda camera. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni entrambi finestrati e balcone. La proprietà è corredata da tre garage, locale magazzino di circa 130 mq. (Con possibilità di essere convertito in civile abitazione) e giardino completamente recintato di circa 4000mq. con due accessi carrabili e un accesso pedonale. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione abitabile da subito.

In contesto tranquillo e riservato, lontano dal traffico ma immerso nel verde della campagna di Parezzana, proponiamo in esclusiva in vendita terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2015, ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi.
L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra di ingresso in accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita ulteriori due camere e un secondo bagno, perfetto per garantire comfort e funzionalità a famiglie numerose.
A completare la proprietà troviamo una piacevole veranda, due posti auto e un locale deposito, attualmente attrezzato con cucina e bagno, ideale come spazio indipendente, taverna o zona ospiti.
Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, pianeggiante e ben esposto alla luce naturale, senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi.

Cod.11299 Rif.Ag. E101M - N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità. Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico. Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati. I Punti di Forza: • Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino. • Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente). • Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno. • Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane. ________________________________________ Distribuzione degli Spazi Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile. • Ampio salone open-space con angolo cottura e camino. • Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato). • Secondo bagno principale con doccia e vasca. • Comodo locale lavanderia. Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico). • Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile. • Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola). • Bagno finestrato con doccia. ________________________________________ Esterni e Pertinenze La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6520 - Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, proponiamo villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari,( attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520

Vi presento la Dimora degli Archi, affascinante villa indipendente in stile mediterranea distingue per il suo caratteristico portico ad archi in muratura con finiture in laterizio a vista, elemento architettonico che dona charme e identità alla proprietà. Pensata per la vita familiare, la casa offre un ampio portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e spazi di gioco sicuri per i bambini in ogni stagione. La villa è immersa in un giardino privato pianeggiante, ideale per vivere all'aria aperta, con alberi che regalano ombra e privacy. Il vialetto carrabile consente un comodo accesso e la possibilità di parcheggiare all'interno della proprietà. Le finestre sono dotate di inferriate decorative, che uniscono estetica e sicurezza, rendendo l'abitazione ancora più adatta a una famiglia. Solida, luminosa e dal fascino autentico, Dimora degli Archi rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita, con ampie possibilità di personalizzazione. Immersa nella tranquillità della campagna lucchese, nella splendida località di Massa Macinaia, perfetta per chi desidera spazio, privacy e qualità della vita. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una comoda soffitta abitabile, offrendo ambienti generosi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa in ogni sua dimensione. Al piano seminterrato troviamo un'accogliente sala d'ingresso, due ampi vani ad uso sgombero, una cucina di servizio con camino – perfetta per momenti conviviali – oltre a cantina, ripostigli, bagno e disimpegno. Completano il piano un porticato, il locale caldaia e una funzionale zona lavanderia. Il primo piano, accessibile sia tramite una scala interna a due rampe sia da una comoda scala esterna dal giardino, ospita la zona giorno principale: una cucina abitabile, tinello, un luminoso e spazioso soggiorno, veranda e un secondo salotto ideale come area relax o studio. La zona notte si compone di tre ampie camere, bagno, disimpegno e suggestivi loggiati sui lati est e sud, perfetti per godersi la luce naturale durante tutta la giornata. La Dimora degli Archi è completata da una grande soffitta abitabile, accessibile tramite botola interna, uno spazio prezioso da personalizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, la casa è circondata da un ampio giardino su quattro lati, arricchito da splendidi ulivi che regalano un'atmosfera autentica e rilassante. Sul lato nord-ovest è presente inoltre un appezzamento di terreno agricolo di circa 800 mq, ideale per orto, hobby all'aria aperta o piccoli progetti agricoli. Soluzione perfetta per una famiglia grande, con bambini, nonni e animali, che desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Possibilità di realizzare una piscina, per rendere questa proprietà ancora più esclusiva. La Dimora degli Archi, sarà presentata con l'OPEN HOUSE in data 09 maggio dalle ora 10:00 alle 13:00 Prenotatevi

CAPANNORI: In zona molto comoda, con i servizi a portata di mano, ma lontana da strade trafficate, Villa Singola di circa 300 mq. complessivi, disposta su due piani sfalsati, adatta anche per due nuclei familiari. E' composta da: piano rialzato con ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso diretto al giardino; disimpegno per la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole ed il bagno finestrato; al piano seminterrato, con accesso interno ed esterno-indipendente, disimpegno, 4 vani adibiti a cucina, soggiorno e camere (quindi utilizzato come un appartamento), bagno, ampia cantina e locale caldaia. Impianto di aria condizionata. Soffitta ad uso di ripostiglio. La villa è corredata da ampio garagein muratura e bel giardino di circa 1000 mq recintato su quattro lati con ampia zona per posti auto. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Classe Energetica: G

Cod.11195 Rif.Ag. IA6520 - Compitese, a pochi km dalle Mura, in contesto piacevole e ben esposto, proponiamo villa singola anni `70 di circa 250 mq elevata su due piani, terra e primo, ideale per due nuclei familiari,( attulamente già usata come due appartamenti autonomi) corredata da caratteristica dependance in pietra di mq 40 circa, garage/cantina interrato di mq 70 circa, completa la proprietà un piacevole giardino recintato di circa mq 2000 su cui c'è la possibilità di costruire la piscina. Il piano terra si compone da comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, vano caldaia, tre camere e bagno, Il piano principale e primo, collegato anche da scala interna, si compone da ampio ingresso, tinello, cucina, ampio disimpegno notte, tre comode camere matrimoniali, studio e bagno vasca oltre a soffitta. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.10 minuti dal Centro storico di Lucca. IA6520