Case con doppi servizi in vendita a Capannori Pag. 9

Cod.11140 Rif.Ag. TRC LAM 250 - LAMMARI, in zona interna tranquilla ma vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita terratetto centrale di 121 mq, in fase di ristrutturazione e consegnato finito CHIAVI IN MANO, composto al PIANO TERRA da: ingresso in soggiorno, bagno di servizio, cucina abitabile e ripostiglio/lavanderia; al PRIMO PIANO disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia; al secondo piano locale mansardato per camerina/studio/stireria. A corredo dell'abitazione giardino adiacente di circa 80 mq e due posti auto esclusivi. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Essendo ancora allo stato grezzo è possibile personalizzare la pavimentazione, i rivestimenti e le rifiniture. Possibilità di acquistare una maggiore superficie di giardino. ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? 0583 429791 ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Cod.11510 Rif.Ag. AA0816 - Sulle colline a sud est di Lucca, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita RUSTICO in contesto di paese in zona tranquilla lontana dal traffico. Trattasi di una casa in pietra libera su tre lati ottimamente ristrutturata e curata in ogni singolo dettaglio, rispettando le caratteristiche costruttive originali del luogo . Il rustico che si sviluppa su tre piani dispone al piano terra di cucina abitabile, un bellissimo salone con caminetto, salottino di disimpegno , ripostiglio , locale tecnico , lavanderia e bagno. Al piano primo disimpegno , camera matrimoniale , grande stanza da adibire a zona relax/salotto o camera e bagno . Al piano secondo salottino di disimpegno e due camere da letto. E' collegato a tutte le utenze pubbliche e dispone di impianto di condizionamento. Il rustico è corredato di resede privata di mq 60, recintata e lastricata, ideale per pranzi all'esterno. Se siete alla ricerca di una casa in stile lucchese a poca distanza da Lucca e dall'ingresso dell' autostrada con una combinazione unica di confort moderno e fascino antico questo è l'immobile ideale. ? POSSIBILITA' DI "RENT TO BUY" ? Classe energetica: F - Rif. AA0816

Cod.11510 Rif.Ag. AA0842 - Pieve di Compito vendesi villa immersa nel verde con splendide viste sulla piana. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra , al piano terra ingresso , soggiorno, sala da pranzo ,cucina abitabile con porta che da direttamente ad una meravigliosa veranda per pranzare all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, due ripostigli e un locale di sgombero non collegato direttamente all'abitazione ma con accesso diretto dall'esterno. Al piano intermedio e primo tre camere da letto, disimpegni, studio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda. Il rustico ristrutturato e ottimamente mantenuto nel tempo è abitabile da subito non necessitando alcuna opera. Il rustico è posto come detto in ottima posizione di facile accesso con strada asfaltata per il 90 % del tratto , nello stesso tempo in pochi minuti di auto si può raggiungere il vicino centro di San Leonardo dove sono presenti tutti i servizi (Supermercato, farmacia, centro medico, ristorante, bar, dentista , negozi vari, ecc.). Una combinazione ideale per chi vuole godersi la tranquillità della collina ma allo stesso tempo trovarsi a un passo dal centro storico di Lucca, degli ingressi autostradali e dell'aeroporto internazionale di Pisa. Da prendere senz'altro in considerazione per una visita. Corredato da forno a legna da ripristinare e 7.800 m² di terreno di cui 4.000 m² coltivati ad uliveto per produrre un olio di ottima qualità. Classe Energetica : G - Rif. AA0842

Cod.11476 Rif.Ag. AA0842 - Rif. AA0842 - Pieve di Compito vendesi rustico immerso nel verde con splendide viste sulla piana. Il rustico si sviluppa su tre piani fuori terra, al piano terra ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con porta che da direttamente ad una meravigliosa veranda per pranzare all'aperto. Al piano terra troviamo inoltre un bagno, due ripostigli e un locale di sgombero non collegato direttamente all'abitazione ma con accesso diretto dall'esterno. Al piano intermedio e primo tre camere da letto, disimpegni, studio e bagno. Al piano secondo ampia mansarda. Il rustico ristrutturato e ottimamente mantenuto nel tempo è abitabile da subito non necessitando alcuna opera. Il rustico è posto come detto in ottima posizione di facile accesso con strada asfaltata per il 90 % del tratto, nello stesso tempo in pochi minuti di auto si può raggiungere il vicino centro di San Leonardo dove sono presenti tutti i servizi (Supermercato, farmacia, centro medico, ristorante, bar, dentista , negozi vari, ecc.). Una combinazione ideale per chi vuole godersi la tranquillità della collina ma allo stesso tempo trovarsi a un passo dal centro storico di Lucca, degli ingressi autostradali e dell'aeroporto internazionale di Pisa. Da prendere senz'altro in considerazione per una visita. Corredato da forno a legna da ripristinare e 7.800 m² di terreno di cui 4.000 m² coltivati ad uliveto per produrre un olio di ottima qualità. Classe Energetica : G - Rif. AA0842

Cod.11502 Rif.Ag. 399seg - VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO Segromigno in zona residenziale vicina ai servizi , proponiamo questa villa singola di recente costruzione con ottime rifiniture libera su quattro lati. Si accede da cancello automatico e pedonale posti auto interni alla proprietà con possibilita' di tettoia. La villa disposta su due livelli, ogni stanza al piano terra ha un uscita sul giardino! abbiamo una ampia stanza di ingresso dove ricreare un guardaroba, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al porticato ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno bagno di servizio con finestra, ripostiglio lavanderia, camera al piano terra con bagno privato e cabina armadio, pavimenti in gres effetto parquet chiari, scala in pietra serena per accesso al piano primo composto da due camere grandi una cameretta e bagno con vasca, disimpegno accesso alla soffitta da scala retrattile. infissi bianchi in legno interni ed esterni con doppio vetro e persiane esterne. riscaldamento a pavimento, panelli solari e fotovoltaico con accumulo, allarme e aria condizionata. Circondata da giardino di circa 400mq con casetta in legno. Acquedotto, fognature e pozzo. la villa si presta con la possibilità di creare due nuclei abitativi a euro 410.000 TR

Cod.11272 Rif.Ag. IA6543 - Capannori, località Lammari; rif. IA 6543; Villa singola in otime condizioni di manutenzione, aggiornata nel corso deglki anni; composta al piano terra da ingresso, ampio salone in due ambienti comunicanti, cucina abitabile con caminetto, al piano rilazato collegato da scala molto lartga disimpegno, trer camere matrimoniali, bagno finestrato; corredatas al piano terreno con accesso sia da scala interna dalla cucina che dall' esterno ripostiglio - lavanderia, locale pluriiuso, taverna, bagno; corredata inoltre da giardino privato di c.ca mq. 2.400 con accesso sia da cancello carrabile che pedonale e garage; nel corso del tempo è stato ristrutturato il tetto, sono stati installati i doppi vetri agli infissi, impianto di riscaldamento con elementi radianti in ghisa e tubazioni di rame, impianto elettrico sfilabile, bagni rifatti; inoltre è allacciata alla pubblica fognatura, all' acquedotto, termo singolo a metano. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto, per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione

Cod.11178 Rif.Ag. 5830-A - SEGROMIGNO IN MONTE - Situato all’interno di un raffinato complesso residenziale di sole quattro unità, oggetto di una completa e profonda riqualificazione, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq, posto al primo ed ultimo piano. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi impeccabile: Zona Giorno: un'ampia zona living open space con accesso diretto al terrazzo perimetrale che abbraccia l'appartamento su due lati, offrendo un affaccio privilegiato sul suggestivo panorama delle colline lucchesi, ideale per momenti di relax con vista sulle iconiche ville storiche della zona. Zona Notte: una spaziosa camera padronale con bagno privato e balcone esclusivo, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, bagno principale finestrato e un comodo ripostiglio. L’immobile è completato da una cantina di 30 mq di proprietà e due posti auto nell'area parcheggio. Innovazione e Risparmio Energetico: La consegna è prevista "chiavi in mano" entro fine primavera 2027 in Classe A, con dotazioni tecniche d’avanguardia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico. DimensioneCasa consiglia: un’opportunità rara per chi cerca 3 camere da letto e massima efficienza energetica ad un prezzo così contenuto e con la possibilità ulteriore di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e dell’accesso al mutuo green. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.11178 Rif.Ag. 5829-A - SEGROMIGNO IN MONTE - All'interno di un riservato complesso di sole quattro unità, oggetto di una completa e raffinata riqualificazione, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 112 mq caratterizzato da un ingresso indipendente. L’abitazione si sviluppa al piano terra rialzato e vanta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: un’ampia e luminosa zona giorno open space, una camera matrimoniale con cabina armadio dedicata, una camera doppia, un bagno finestrato e un secondo servizio. Il soggiorno si apre su terrazzo di 25 mq che scorre su buona parte dell'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, collegato internamente, troviamo un generoso locale pluriuso e una cantina per un totale di 40 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi nell'area parcheggio. Tecnologia e Sostenibilità: La consegna è prevista "chiavi in mano" entro fine primavera 2027. L’immobile, in Classe Energetica A, sarà dotato delle migliori tecnologie per il comfort abitativo: Riscaldamento a pavimento; Pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico. Il parere di DimensioneCasa: Una proposta immobiliare eccellente per l’ottimo rapporto qualità/prezzo e la versatilità degli ambienti. La soluzione ideale per chi cerca spazi vivibili e vuole approfittare delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e delle condizioni vantaggiose dei mutui green. In conformità alla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona di appartenenza.

Cod.11178 Rif.Ag. 5828-A - SEGROMIGNO IN MONTE - Inserito in un contesto riservato di sole quattro unità, oggetto di una completa e accurata riqualificazione, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento di 95 mq situato al piano terra rialzato. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi: un'ampia e luminosa zona giorno open space di 30 mq, una camera matrimoniale, una camera doppia, doppi servizi e ripostiglio. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal piano seminterrato, che ospita un ampio locale pluriuso di 40 mq con accesso diretto al giardino esclusivo di 100 mq. Completano la proprietà due posti auto riservati nell'area parcheggio. La consegna è prevista "chiavi in mano" entro fine primavera 2027, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione in Classe Energetica A: Riscaldamento a pavimento; Pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico dedicato. Il parere di DimensioneCasa: Una soluzione abitativa rara per l'ottimo rapporto qualità/prezzo considerando la generosità degli spazi sia interni che esterni. L'acquisto consente di beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e delle condizioni vantaggiose dei mutui green. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona per garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.11140 Rif.Ag. AP SEGR 265 - SEGROMIGNO IN MONTE, proponiamo appartamento di 95 mq al primo TERRA RIALZATO di un complesso residenziale di sole 4 unità che verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano in classe A nella primavera del 2027. L'immobile si compone di: ampia zona soggiorno pranzo con cucina a vista ed accesso al GIARDINO ESCLUSIVO di 100 MQ, disimpegno, ripostiglio, una camere matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia ed un bagno di servizio. A corredo, al piano seminterrato, LOCALE PLURIUSO di 40 mq e due posti auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria, rifiniture personalizzabili. Si può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e dell'accesso al "mutuo green". ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Cod.11140 Rif.Ag. AP SEGR 247 - SEGROMIGNO IN MONTE, proponiamo appartamento di 112 mq al primo TERRA RIALZATO di un complesso residenziale di sole 4 unità che verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano in classe A nella primavera del 2027. L'immobile si compone di: ampia zona soggiorno pranzo con cucina a vista ed accesso alla terrazza di 25 mq, disimpegno, ripostiglio, una camere matrimoniale con cabina armadio privata, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia ed un bagno di servizio. A corredo, al piano seminterrato collegato internamente, locale pluriuso e cantina di complessivi 40 mq e due posti auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria, rifiniture personalizzabili. Si può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e dell'accesso al "mutuo green". ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Cod.11140 Rif.Ag. AP SEGR 257 - SEGROMIGNO IN MONTE, proponiamo appartamento di 120 mq al primo piano all'interno di un complesso residenziale di sole 4 unità che verrà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano in classe A nella primavera del 2027. L'immobile si compone di: ampia zona soggiorno pranzo con cucina a vista ed accesso alla terrazza che si estende su due lati dell'appartamento, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia , una camera singola ed altro bagno con doccia. A corredo cantina di 30 mq e due posti auto di proprietà. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore con accumulo per acqua calda sanitaria, rifiniture personalizzabili. Si può usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione e dell'accesso al "mutuo green". ? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? PM Casa Immobiliare – Via Cardinal Pacini 12, Capannori (LU) ? pm-casa.com ? Instagram/Facebook/YouTube: @pmcasaimmobiliare

Cod.11178 Rif.Ag. 5846-CC - ? Terratetto in stile rustico su 4 livelli nel Compitese In un caratteristico borgo a COLLE DI COMPITO, proponiamo in vendita un terratetto libero su due lati e disposto su più livelli. L'immobile è corredato da una piccola resede frontale (non recintabile) e da diritti di utilizzo sulla corte comune. La casa conserva i tratti tipici dello stile rustico, è libera da subito e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una metratura complessiva importante a un prezzo accessibile. ? Disposizione interna e spazi La casa si sviluppa su tre piani oltre al seminterrato e alla soffitta: Piano Terra: Ingresso in soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto con ripostiglio. Piano Seminterrato: Due vani ad uso cantina, accessibili dall'interno (cucina) e dotati anche di un secondo ingresso indipendente sul retro. Piano Primo: Una camera e un bagno. Piano Secondo: Due camere e un secondo bagno. Piano Terzo: Unico grande vano soffitta, con altezze utili per ricavare una mansarda. ?️ La struttura è stata oggetto di ordinaria manutenzione nel corso degli anni. Finiture: Pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno (ad eccezione dell'ultimo piano). Interventi eseguiti: Il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa; le finestre sono in alluminio con doppio vetro. L'impianto elettrico è di tipo sfilabile esterno muro. ? Nel complesso l'immobile è subito abitabile, anche se necessita di lavori di ammodernamento generale e si presenta come un'interessante soluzione indipendente con buoni spazi a un costo d'acquisto contenuto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa! Nota sulla privacy: In conformità alla normativa sulla privacy, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile.

LUNATA _ RIF. V1147 - IN ESCLUSIVA In zona interna ma vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita di terratetto centrale di generose dimensioni disposto su due livelli. L'ingresso all'abitazione avviene a piano terra rialzato nella spaziosa zona giorno suddivisa in living, zona pranzo e cucina abitabile con camino. Completa il piano terra della casa il comodo ripostiglio/ lavanderia e il bagno con doccia. Il piano primo ospita due camere di generose dimensioni, una matrimoniale con stanza armadi e bagno con vasca. A corredo dell'immobile giardino di circa 500 mq sul retro della casa separato soltanto da un passo a piedi. Richiesta € 249.000

IA01641 LA TOSCANA E LA LUCCHESIA NEGLI OCCHI. TUSCANY DREAMS .Posizionato sulla zona più panoramica della collina lucchese,questa proprietà costituita da più fabbricati abbraccia con lo sguardo tutta la vallata Lucchese,la Città storica spingendosi fino alla vista delle Isole dell'Arcipelago Toscano.Mantenuta integralmente nella forma originale ha subito solo interventi di riqualificazione che non hanno alterato l'anima del posto. Esposta magnificamente gode di un clima perfetto anche in inverno.E' costituita da due fabbricati distinti,corredati di piscina panoramica e 1,5 ettari di terreno in parte giardino rustico ed in parte oliveto.Il fabbricato padronale di circa mq.200 si compone di ampio salone di ingresso,salotto,cucina tipica,dispensa lavanderia,servizio wc a giorno. Al piano primo tre camere da letto di cui una con bagno/doccia,altro bagno con vasca,due locali accessori e wc.al piano seminterrato troviamo una cantina di mq.28. Il secondo fabbricato ex capanna è stato ristrutturato a civile abitazione e ha una superficie di circa mq.90 e si compone di :al piano terra ampio soggiorno con caminetto e veranda esterna,grande cucina,ed al piano primo una camera matrimonilae con bagno,sovrastante mansarda con ampia camera e bagno doccia.Ideale per ospiti.Tutti i fabbricati sono rimasti in pietra a faccia vista di antica costruzione.Esternamente in posizione distaccata dgli immobili si trova una grande piscina panoramica di ml.5,50 x 13.La proprietà non è isolata e dista dai primi servizi (farmacia,bar,alimentari,ristorante,chiesa) circa 1km e 25 minuti dalle mura storiche della Città.Richiesti €.1.290.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Cod.01022 Rif.Ag. VIA3300 - Villa singola a Verciano – eleganza, comfort e vita all’aperto a due passi dal centro di Lucca A Verciano, in una posizione riservata ma comodissima per raggiungere il centro di Lucca, nasce questa splendida villa singola tutta su un unico piano, pensata per chi desidera vivere la casa con eleganza, praticità e benessere quotidiano. L’ingresso privato carrabile introduce alla proprietà, accolta da un ampio giardino di circa 800 mq che circonda la villa su più lati, regalando privacy, respiro e una piacevole sensazione di libertà. Uno spazio verde generoso, perfetto per vivere momenti all’aperto, organizzare cene estive, creare aree relax e, perché no, realizzare una splendida piscina. La villa è nuova, moderna e arredata con gusto contemporaneo. Ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità, con impianti di ultima generazione e fotovoltaico, una scelta ideale per chi cerca efficienza, tecnologia e risparmio energetico senza rinunciare allo stile. Il vero cuore della casa è il living, luminoso, accogliente e raffinato: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove interni ed esterni dialogano in modo naturale. Da qui si accede alla meravigliosa veranda esterna, uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà, perfetta come seconda zona giorno. Grazie alla tenda elettrica di chiusura, questo ambiente può essere utilizzato in ogni stagione, trasformandosi in un luogo intimo e suggestivo per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi il giardino in totale comfort. Una casa che unisce modernità, indipendenza e qualità della vita: ideale per chi sogna una villa pronta da vivere, elegante ma funzionale, immersa nel verde e vicinissima a tutti i servizi. @Impianto di riscaldamento a pompa di calore a controllo remoto. @Acqua calda sanitaria a pompa di calore @Raffrescamento a pompa di calore a controllo remoto. @Impianto fotovoltaico 3Ph 10kW con accumulo 10kWh. @Impianto irrigazione automatico. @Robot tagliaerba controllato da app. @La casa è alimentata esclusivamente da energia elettrica (no gas). @L’acqua è prelevata da pozzo autonomo con addolcitore. Una soluzione rara, dove ogni dettaglio racconta il piacere di abitare. alcuni ambienti sono stati arredati con AI

NOSTRA ESCLUSIVA – In fase di costruzione a circa 5 km dal centro storico di Lucca, situata in una zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 220 mq, sviluppata su un unico livello, corredata da garage di circa 23 mq con accesso sia dall'esterno che direttamente dall'interno dell'abitazione, giardino di oltre 1.350 mq con possibilità di realizzare una piscina e una bellissima terrazza panoramica di 168 mq. La villa è stata progettata per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli e si compone di ingresso nel cuore della casa, dove si apre un luminoso salone con cucina a vista di oltre 72 mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e un accesso diretto al pergolato esterno, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano la zona giorno una pratica dispensa e un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, un'ampia stanza armadi che all'occorrenza può essere trasformata in una quarta camera da letto e un ulteriore bagno. A corredo della proprietà troviamo una straordinaria terrazza di 168 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a un giardino completamente recintato di circa 1.350 mq, sviluppato sui quattro lati dell'abitazione. La villa è inoltre dotata di un elegante pergolato esterno e di un'ampia area parcheggio servita da cancello elettrico. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente il comfort e l'esclusività della proprietà. L'immobile è classificato in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie volte al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per sistema di allarme, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata presente in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato con particolare attenzione ai dettagli e alla qualità della vita quotidiana, con uno stile architettonico contemporaneo che si integra armoniosamente con soluzioni tecnologiche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti, benessere abitativo e un elevato standard qualitativo. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: strategica e perfettamente collegata, consente di raggiungere facilmente negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Il centro storico di Lucca dista appena 5 km. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11195 Rif.Ag. 3407 - (Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Cod.11502 Rif.Ag. LAM285 - LAMMARI In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Il prezzo è comprensivo di tutti gli arredi presenti in foto. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11191 Rif.Ag. 3407 - (Rif.3407) Incantevole villa situata nel comune di Capannori, nella zona di Santa Margherita. Questa proprietà, costruita nel 1980, offre un'ampia superficie di 230 mq. Dall'ingresso principale, situato al piano rialzato si accede in un ampio ingresso che porta a un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e al tinello da dove si può accedere direttamente al giardino; da una piccola scala interna si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, con accesso al terrazzo, una camera singola e un bagno finestrato; al piano terra con un collegamento interno o con accesso direttamente dall'esterno troviamo vano accessorio, adibito ad appartamento e composto da ingresso/soggiorno con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio, con accesso diretto al giardino. A corredo oltre al giardino recintato di circa 1000 mq, garage di 50 mq locale lavanderia, magazzino. Alla proprietà si accede comodamente da cancello carrabile o da cancello pedonale La Villa risulta in buono stato e abitabile da subito

Immerso nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita affascinante casale parzialmente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità abitativa.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 575 mq ed è composta da tre unità abitative indipendenti: una già completamente ristrutturata e pronta da vivere, mentre le altre due si prestano a essere personalizzate attraverso un intervento di ristrutturazione, offrendo interessanti potenzialità sia per uso residenziale che ricettivo.

L'immobile è arricchito da terrazzi panoramici e vari accessori, che ne aumentano comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa soffitta di circa 160 mq, perfetta come area deposito, spazio hobby o da valorizzare secondo le proprie esigenze.

All'esterno, un suggestivo giardino privato di circa 590 mq e un uliveto di circa 3.400 mq circonda il casale, regalando scorci di autentica bellezza e spazi ideali per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza.

Una soluzione di grande fascino, dove il carattere autentico del casale si unisce al comfort della ristrutturazione, in un contesto riservato e di assoluto pregio.

Cod.12147 Rif.Ag. IA6450 - Capannori ,località Lammari, rif. IA 6441 appartamento di nuova ristrutturazione con ingresso da vano scale chiuso, in piccolo condominio di sole 7 unità immobiliari (il tutto perfettamente e completamente ristrutturato a nuovo) ; posto al piano primo ed ultimo con terrazzo abitabile; composto da ampio ingresso - soggiorno - angolo cottura, disimpegno, due camere (due matrimonialii),due bagni finestrati; corredato da terrazzo abitabile con accesso dal soggiorno, oltre a due posti auto scoperti in area chiusa; molto luminoso in splendida posizione in contesto con ville e villette perfettamente mantenute; ben lontano da strade trafficate e comunque vicino ai principali servizi; riscaldamento a pavimento, infissi con vetrocamera di ampio spessore, caldaia a condensazione, struttura di notevole spessore con metriali idonei a garantire una eccellente classe energetica con conseguenti ridotti costi per i consumi di energia. soffitti interni con altezza. Mt. 2,90 e finiture e materilai eccellenti.

Cod.11715 Rif.Ag. 185_MASSA MACINAIA - MASSA MACINAIA – TERRATETTO RISTRUTTURATO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Massa Macinaia, in un contesto di corte, proponiamo in vendita un’abitazione tipo terratetto e disposto su tre livelli con resede privata e giardino adiacente la proprietà. La casa è composta al suo interno da soggiorno con cucina e lavanderia al piano terra; camera matrimoniale con bagno privato al primo piano; camera matrimoniale con bagno con doccia al secondo ed ultimo piano. L’immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato finito, entro 6 mesi, salvo diverse richieste dall' acquirente. L’abitazione è allacciata all'acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, fossa biologica in comune con gli altri della corte per lo smaltimento dei liquami, allaccio al metano per il riscaldamento. L’immobile viene venduto completamente ristrutturato. Possibilità di scegliere i rivestimenti con il proprietario. A corredo dell’abitazione abbiamo una resede privata pavimentata utile per sfogo esterno e giardino di 200 mt circa. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11476 Rif.Ag. 9300 - RIF. 9300 - A sud di Lucca nel Comune di Capannori in località Coselli, immersa in una tranquilla e verdissima valle percorsa dalle acque del rio omonimo, a 10 minuti dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un casolare in parte ristrutturato composto da due unità immobiliari con ingressi indipendenti e corredato da ampia rimessa di m² 50, annesso attualmente utilizzato per il ricovero di animali da cortile e terreno in parte a giardino ed in parte coltivato ad uliveto e frutteto per una superficie complessiva di m² 2150. L'unità immobiliare del piano terra, da ristrutturare, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'altra al piano primo, alla quale si accede da scala coperta è composta da zona giorno open-space , due camere da letto, bagno e scala interna che porta alla soffitta dove sarebbe possibile ricavare altre 2 camere da letto. Posizione meravigliosa con possibilità di costruire una piscina godendo della massima privacy e gustando a pieno la natura circostante. Classe energetica: G

A circa 10 minuti dal Lucca, in piacevole contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita Villa singola anni `70 di generose dimensioni con doppio garage e giardino di circa mq 2000. L`abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato dove troviamo un accogliente ingresso che conduce all`ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino in marmo valorizzato da grandi vetrate affacciate sul verde. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile con accesso diretto al giardino. la zona notte è composta da ampio disimpegno, camera padronale con bagno privato, camera doppia, camera media e bagno; al piano seminterrato troviamo un grande garage doppio, bagno, dispensa e grande vano ad uso taverna con angolo cottura e camino in marmo con accesso diretto al giardino. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una abitazione indipendente dagli spazi comodi sia interni che esterni con grandi potenzialità di personalizzazione. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.