Rustico in Vendita, Via di Tiglio, Capannori

Descrizione

Immerso nel verde delle colline di Pieve di Compito, questo affascinante rustico in pietra offre una splendida vista panoramica e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La strada di accesso, anch'essa circondata dalla natura, regala fin da subito una sensazione di pace e conduce alla proprietà, dotata di ampio parcheggio privato. La struttura, interamente in pietra, è stata oggetto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato ogni elemento originario, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione toscana. Anche i travi a vista sono stati completamente recuperati.
Il rustico si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con camino, la sala da pranzo e una cucina abitabile con porta che conduce direttamente a una grande veranda panoramica, perfetta per pranzare all'aperto. Completano il piano due ampi ripostigli, un locale di servizio e un bagno di generose dimensioni con doccia e zona lavanderia. Al piano superiore si sviluppano tre camere da letto, uno studio e un bagno con vasca. All'ultimo livello, una grande mansarda open space offre un ambiente versatile e luminoso, ideale come sala hobby, area relax, atelier creativo o ulteriore zona notte, adattandosi con eleganza a molteplici esigenze.
L'immobile è abitabile da subito e non necessita di interventi di ristrutturazione. A pochi minuti di auto si raggiunge il centro di San Leonardo, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. La posizione rappresenta una combinazione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Lucca, dagli ingressi autostradali e dall'aeroporto internazionale di Pisa.
La proprietà è corredata da un forno a legna esterno da ripristinare e da 7.800 m² di terreno, di cui circa 4.000 m² coltivati a uliveto, perfetti per chi ama la natura e desidera godere di uno spazio esterno ampio e autentico.