Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 139

Villa singola di 300 mq con piscina situata vicino al centro di Barga, in posizione panoramica e riservata con splendida vista delle Alpi Apuane, della valle del Serchio e della prestigiosa cittadina medievale. La villa si sviluppa principalmente al piano terra ed ha la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno open space con camino, sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con doccia; PRIMO PIANO (Mansarda): disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca idromassaggio; PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino collegata al piano terra da scala interna e con accesso anche al giardino. La villa è stata ampliata recentemente con la realizzazione al piano terra di una grande taverna con cucina, forno a legna e camino, dotata di una parete in vetro che dà l’accesso ad una spaziosa resede con forno a legna e barbecue. Il terreno, interamente pianeggiante, ha una superficie di 1800 mq ed è dotato di una piscina interrata di 12 x 6 mt. con scala romana, gazebo e ampio solarium. In parte è adibito a giardino con belle piante fiorite ornamentali e sempreverdi ed in parte a frutteto e oliveto. La proprietà è inoltre corredata sul retro da una loggia, da locali di servizio ad uso spogliatoi con bagno, da un locale tecnico, da 2 garage di circa 30 mq ciascuno e da un fabbricato di circa 30 mq ad uso limonaia/ripostiglio, dotato di pannelli fotovoltaici per l’abitazione. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, ha conservato le caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione e ulteriori caratteristiche dello stile toscano come travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto e legno, elementi decorativi in pietra per quanto riguarda la parte ampliata. Infissi in legno con doppi vetri, coibentazione parziale del tetto della mansarda la quale è dotata anche di condizionatore d’aria, isolamento termico anche nella porzione di tetto relativa alla taverna. Acquedotto e fognature comunali. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna, integrato con pannelli fotovoltaici. Ci sono inoltre i pannelli solari sul tetto di entrambi i garage. La proprietà è situata in una zona di notevole interesse artistico e storico che accoglie un’utenza prevalentemente turistica e internazionale, anche per la presenza di tante bellezze naturali e la vicinanza alle città d'arte, ai borghi caratteristici, al mare e alla montagna. Distanze: Barga 1,5 km, Lucca 40 km, Abetone (sci) 50 km, Pisa (aeroporto) 60 km, Versilia (mare) 65 km.

Prestigiosa villa storica di 1400 mq situata sulle colline a 8 km dal centro di Lucca e risalente alla fine del diciottesimo secolo, uno splendido esempio di architettura neoclassica impreziosito da caratteristiche uniche e finiture di grande pregio. L'immobile è circondato da un parco recintato di 3000 mq con cancello elettrico, dove si trovano anche un annesso di 180 mq da ristrutturare, un tempo usato come scuderia, piante secolari e alberi da frutto. La villa è disposta su tre grandi livelli ed è attualmente divisa in quattro appartamenti. Entrando dalla meravigliosa e imponente facciata principale, veniamo accolti da un bellissimo ingresso a colonne dal quale si accede a due spaziosi appartamenti affrescati al piano terra con un totale di quattro camere e due bagni, alla taverna e alle cantine. Salendo da una grande scala in pietra di Matraia si raggiunge il piano nobile della villa, attualmente utilizzato come unico grande appartamento, composto da: ampio e luminoso salone affrescato, due soggiorni, cucina, studio, quattro camere padronali, tre bagni, tre terrazze panoramiche e altri vani accessori. Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio appartamento composto da soggiorno, cucina, tre camere e tre bagni, oltre ad altri vani da ristrutturare che possono essere adibiti ad ulteriori camere e bagni. Al momento nella villa ci sono 11 camere e 7 bagni. L'immobile è in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti, degli infissi, delle facciate e una revisione del tetto. Questa proprietà si presta per essere adibita a struttura ricettivo turistica (Luxury B&B, boutique hotel, etc.), a residenza di lusso per anziani (fino a 20 camere), a residenza privata o per essere divisa in più appartamenti di prestigio. Possibilità di realizzare la piscina e di acquistare ulteriore terreno.

Villa bifamiliare ristrutturata con ampio giardino, originariamente costruita agli inizi del 1900, situata in prossimità di un caratteristico centro storico a circa 2 km dal centro di Borgo a Mozzano, in tranquilla zona residenziale. L'immobile è posto su 2 piani ed è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, ampia soggiorno / sala da pranzo con camino angolare, cucina in muratura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, e 2 bagni di cui uno grande con doccia e vasca idromassaggio nel piano mezzano; PIANO SEMINTERRATO: ampia taverna rustica adibita a sala da pranzo e salotto con cucinotto attrezzato di piano cottura a induzione e forno a legna, vano utilizzabile come camera, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Locale caldaia con accesso esterno. Superficie utile complessiva: 200 mq. La proprietà è inoltre corredata da un fabbricato in pietra di circa 12 mq con forno a legna, da tettoia ad uso ripostiglio e da un ampio giardino pianeggiante di circa 1000 mq, dotato di varie piante da frutto e ornamentali con accesso pedonale e carrabile. Possibilità di costruire la piscina. La villa è corredata inoltre da una resede esclusiva sulla facciata principale. L’immobile è stato ben ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali tipiche toscane come travi e travicelli in legno di castagno e pavimenti in cotto, elementi decorativi in pietra. Infissi in legno e finestre con doppi vetri. Tetto con guaina impermeabile ed isolamento termico. Riscaldamento a GPL. Fornitura idrica da acquedotto pubblico e da sorgente privata. Tutti i servizi utili si trovano a Borgo a Mozzano. Distanze: Borgo a Mozzano 2 km, Lucca 16 km, Pisa 35 km, Firenze 85 km, Versilia (mare) 35 km, Abetone (piste da sci) 50 km.

Prestigiosa villa storica costruita tra la fine del 18° e l’inizio del 19° secolo situata a Bagni di Lucca in bella posizione collinare e vicinissima a tutti i servizi utili. La villa, elevata su 2 piani fuori terra, ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: ingresso, salone con camino ed accesso al giardino, ampio soggiorno/sala da pranzo, tinello con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, grande vano ad uso cantina/ripostiglio con accesso sia dall’interno che dall’esterno e 2 bagni nel piano mezzano; PRIMO PIANO: disimpegno, salotto corredato da balcone, 6 camere di cui una con camino di marmo, bagno con doccia, lavanderia e disimpegno con accesso all’esterno. Al piano seminterrato ci sono 2 vani ad uso cantina. La superficie totale della villa è 340 mq. L’immobile è in buone condizioni strutturali. Necessitano alcuni lavori di ristrutturazione interna e di manutenzione. Infissi in legno, pavimenti in graniglia di tipo Tessieri nella zona giorno e graniglia comune nella zona notte, soffitti in parte controsoffittati ed in parte con travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, scale in pietra con ringhiera in ferro battuto, impianto elettrico con filo a traccia ed interruttori di porcellana. Annesso fabbricato ad uso ripostiglio da ricostruire di circa 15 mq. Riscaldamento a gasolio. Acquedotto e fognature pubbliche. La villa è corredata da un grande terreno ad uso giardino di circa 5.000 mq con varie piante ornamentali. Possibilità di costruire la piscina. La vendita comprende anche 2 appezzamenti di terreno boschivo, uno di 8500 mq situato nelle immediate vicinanze e un altro di 6500 mq a distanza sulle colline di Bagni Lucca di con annesso fabbricato rurale in pietra da ristrutturare di 16 mq. La villa si presta a diverse soluzioni e gli spazi sono modulabili a seconda delle proprie esigenze. Ideale anche come investimento per la realizzazione di un B&B o per ricavare 2/3 appartamenti. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 45 km, Firenze 90 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km.

Casale in pietra con una dependance suddivisa in due appartamenti e ampio terreno, situato in splendida posizione collinare e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove si trovano tutti i principali servizi e a tredici minuti da Barga, uno dei borghi più suggestivi della Toscana. La proprietà è composta dal casale principale, dalla dependance e da un terreno di circa 7.300 mq complessivi, di cui circa 5.000 mq a giardino e seminativo e circa 2.300 mq di bosco. Gli edifici sono stati interamente ristrutturati nei primi anni 2000, conservando le strutture originarie e gli elementi architettonici tipici delle case rurali toscane. Il casale, libero su tre lati e di circa 240 mq, si articola su due piani principali oltre a due livelli seminterrati. Al piano terra si trovano l’ingresso da terrazza con comodo gazebo, la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno; al primo piano un disimpegno, una camera matrimoniale, un vano utilizzabile come camera singola, uno studio e un bagno. I livelli inferiori ospitano vari locali, tra cui una taverna adibita a camera matrimoniale, lavanderia, cantina, ripostiglio e bagno con doccia. La dependance in pietra, un antico fienile di circa 70 mq, è disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti autonomi con ingresso indipendente, ciascuno composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno, entrambi dotati di aria condizionata. L’impianto di riscaldamento per entrambi gli immobili è alimentato da caldaia a pellet collegata ai termosifoni, con predisposizione per il GPL già presente per la cucina. Sono inoltre installati pannelli solari per la produzione di acqua calda e tutti gli infissi sono stati recentemente sostituiti. La posizione è riservata e soleggiata, con vista panoramica sulle montagne e sulla campagna circostante. Il terreno include un forno a legna in muratura, offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina ed è comodamente accessibile con le auto, disponendo di ampie aree pianeggianti utilizzabili per il parcheggio. La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva, grazie alla presenza della dependance e alla vicinanza ai servizi. È in ottime condizioni di manutenzione e viene venduta con buona parte degli arredi. Distanze principali: Fornaci di Barga 3 km, Barga 7 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.

Bellissima casa colonica ristrutturata con caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano situata sulle colline di Fosciandora, in posizione riservata e panoramica. La sua epoca di costruzione risale al 1800 ed è stata ristrutturata in tempi recenti. È elevata su tre piani, collegati da scala interna e ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, cucina con camino/stufa a legna, sala da pranzo e soggiorno dotato di camino/stufa in cotto con ingresso indipendente; Primo Piano: disimpegno/soppalco, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. Piano Seminterrato: un vano ad uso soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, locale caldaia/lavanderia e cantina. Superficie utile complessiva: 195 mq. L’immobile è corredato da un appezzamento di terreno di 17500 mq con larghe e ampie terrazze, una grande loggia al piano terra di 25 mq, ideale per mangiare all’aperto con completa privacy, un fabbricato in pietra su un unico piano ad uso ripostiglio e un’ampia resede condivisa con la casa principale, un forno a legna con ripostiglio sottostante, un annesso in pietra su piano unico ad uso rimessa e un fabbricato ad uso ripostiglio di 31 mq, un tempo stalla per i cavalli, adatto anche per il ricovero di animali, La proprietà è stata ristrutturata con particolare attenzione in stile tradizionale, come pavimenti in cotto, legno e gres porcellanato, travi in legno di castagno, particolari in pietra faccia vista, infissi e scuri interni in legno. Il tetto ha la guaina e l'isolamento termico. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL, è collegato all’acquedotto pubblico, ma provvisto anche di sorgente, molto utile per l’irrigazione del terreno. Distanze: Fosciandora: 2 km per i servizi di base, Castelnuovo Garfagnana: 6 km per tutti i servizi utili, Barga: 15 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Firenze: 110 km, Abetone: 45 km (stazione sciistica), Versilia: 50 km (mare). Ottimo per investimento anche come casa vacanze.

Bellissimo casale in pietra risalente ai primi del Novecento, circondato da un ampio terreno pianeggiante. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove sono presenti tutti i principali servizi, e a dieci minuti da Barga, uno dei borghi più affascinanti della Toscana. L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita un’abitazione di 241 mq completamente ristrutturata nel 2000. Accanto all’abitazione si trovano due ampi vani da ristrutturare, un tempo utilizzati come fienile e stalla, che offrono la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 126 mq distribuiti su due piani, oppure di realizzare un’ampia dependance. La casa ha la seguente dispisizione interna: Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto con camino, ampia cucina con isola, zona pranzo e accesso alla spaziosa terrazza esterna arricchita da una pergola coperta di glicine. Primo Piano: ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno nel piano mezzano. I due piani sono collegati internamente da scale originali in pietra serena. Il casale è corredato da un giardino pianeggiante di circa 5200 mq, piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. Grazie alla sua conformazione e alla buona esposizione al sole, il terreno è ideale per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due annessi agricoli da ristrutturare, situati tra la terrazza e l’inizio del parco, per un totale di circa 340 mq. Questi spazi offrono la possibilità di essere trasformati in locali multifunzionali come dependance, taverna, spa o locali tecnici. L’abitazione, finemente ristrutturata, conserva il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno di castagno a vista, pavimenti e mezzane in cotto, facciate e dettagli architettonici in pietra. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL e da un camino. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente e vi è anche un posto auto coperto. Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari, oltre a rappresentare un ottimo investimento per attività di affitto turistico. Distanze: Fornaci di Barga 2 km, Barga 6 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.

Casale in pietra con dependance, entrambi ristrutturati, situati nel cuore della Garfagnana in una meravigliosa posizione panoramica, a circa 3 km da Camporgiano e 8 km da Castelnuovo di Garfagnana. La proprietà si compone di un casale libero su tre lati ed elevato su 3 piani, di una dependance singola posta nelle immediate vicinanze, di un ampio terreno e di uno spazioso cortile lastricato. La casa principale ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: due vani ad uso cantina e un vano ad uso lavanderia. Primo Piano, a cui si accede tramite caratteristica scala in pietra con grande terrazzo dotato di loggia panoramica: ingresso, ampio soggiorno con camino in pietra, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Superficie totale: 242 mq, oltre a 16 mq di terrazza. La dependance, libera su 4 lati ed elevata su 2 piani, è composta al piano terra da ingresso, cucina/tinello e disimpegno; al piano primo da camera matrimoniale, bagno con doccia e una veranda con affaccio sul cortile lastricato. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola che collega il disimpegno con la veranda. Superficie totale: 96 mq. La piccola casa è inoltre dotata di forno a legna. Il cortile ha una superficie di 60 mq. La proprietà è corredata da 2800 mq di terreno ad uso giardino e seminativo, ideale anche per realizzare una piscina. I due immobili sono stati restaurati con materiali di alta qualità in tipico stile toscano, come le travi di castagno, le decorazioni in pietra, i pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte e gli infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento a legna e a GPL. Sono entrambi collegati all’acquedotto pubblico e dotati di fosse biologiche private. Posti auto esterni privati. Distanze: Camporgiano 3 km, Lago di Vagli 6 km, Castelnuovo di Garfagnana 8 km, Lucca 58 km, Pisa (aeroporto) 75 km, Firenze 120 km.

Nostra Esclusiva - Rustico in pietra con piscina e ampio terreno, situato in bellissima posizione panoramica sulle colline a circa 3 km da Castelnuovo di Garfagnana, dove si trovano tutti i servizi utili. L'abitazione è disposta su 2 piani, oltre una mansarda e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia con bagno privato e bagno con doccia; PRIMO PIANO: bellissimo e luminoso soggiorno a doppio volume collegato al piano terra da scala interna e con ingresso indipendente dal giardino, terrazza con vista panoramica, camera matrimoniale con bagno privato e camera doppia con bagno privato. L’immobile comprende anche una grande mansarda già predisposta per ottenere un'ulteriore camera con bagno o un soggiorno, realizzando una scala a vista dall’attuale zona giorno del piano primo. Superficie utile: 180 mq. Al piano terra vi è inoltre una grande loggia di circa 60 mq, uno spazio ideale per mangiare all’aperto in completa privacy. Il rustico è corredato da una piscina interrata di 12 x 6 metri e da 5000 mq di terreno pianeggiante ad uso giardino, con accesso carrabile esclusivo. Parcheggio auto all'interno della proprietà. L'immobile è stato realizzato in tempi recenti con particolare attenzione allo stile tradizionale toscano. Pavimenti in cotto e legno, travi in legno di castagno, particolari in pietra faccia vista, infissi in legno con vetrocamera e antoni in legno. È dotato di impianto di riscaldamento a GPL, fosse biologiche, allaccio all’acquedotto pubblico e connessione internet satellitare. La proprietà è ben inserita nel mercato degli affitti estivi con buone rendite. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Distanze: Castelnuovo Garfagnana: 3 km, Barga: 10 km, Bagni di Lucca: 25 km, Lucca: 45 km, Pisa: 65 km, Firenze: 115 km, Abetone (stazione sciistica): 50 km, Versilia (mare): 64 km.

Casa colonica ristrutturata con piscina e grande terreno, situata sulle colline di Pescaglia, in posizione riservata e immersa nel verde. La casa è disposta su 3 livelli e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, grande salotto con camino, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: 5 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e di cui una con balcone, disimpegno e ripostiglio. PIANO SEMINTERRATO: grande taverna con accesso al giardino, sala giochi, lavanderia, ripostiglio e bagno. Superficie utile: 300 mq. Riscaldamento a GPL. La casa colonica è stata ristrutturata con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello in tipico stile toscano con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto ed elementi decorativi in pietra locale. È corredata da circa 27000 mq di terreno, di cui una parte pianeggiante e utilizzato come giardino completamente recintato con piscina di 12x6 mt ed il resto boschivo. È inoltre dotata di 2 gazebi, forno e barbecue da utilizzare per pranzi e cene all'aperto. A pochi minuti di auto si raggiungono dei paesi dotati di servizi, tra cui l'antico borgo medioevale di Pescaglia Tutta la zona è interessante per fare escursioni e passeggiate nel verde, raggiungere il parco naturale delle Alpi Apuane e tanti altri itinerari nei piccoli borghi medioevali e nelle città d'arte. Distanze: Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 65 km.

Complesso immobiliare composto 3 rustici in pietra ristrutturati con ampio terreno a larghe terrazze e piscina, situato in una frazione collinare del Comune di Molazzana in bellissima posizione panoramica e in prossimità di una antica fortificazione medioevale dominante la valle e le colline circostanti. Gli edifici risalenti al 18° secolo sono stati completamente ristrutturati mantenendo le caratteristiche dello stile toscano, con l’utilizzo di materiali come cotto, pietra, travi in legno di castagno e mezzane che li rendono molto originali e confortevoli. RUSTICO (DAINO) elevato su 2 livelli, è composto da: Piano terra: ingresso, cucina, ampia sala con camino, bagno con doccia, lavanderia e cantina; Primo Piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, 2 camere doppie e 2 bagni, di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Piano seminterrato: locale termico. Superficie utile: 220 mq. RUSTICO (STALLA), elevato su 2 piani, è composto da: Piano Terra: ingresso, ampia sala con camino, cucina con camino, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia; Primo Piano: disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno con doccia e bagno con vasca. Superficie utile: 170 mq. RUSTICO (RONDINI) elevato su 2 livelli, è composto da: Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino e cucina; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia; Piano Seminterrato: 2 vani ad uso cantina. È corredato da uno spazioso portico con bella vista panoramica e da una soffitta ad uso ripostiglio. Superficie utile: 75 mq. I tre fabbricati sono corredati da 13.000 mq di terreno per la maggior parte costituito da terrazze molto ampie nelle quali è stata costruita una piscina ad uso comune. Sono dotati inoltre di forno a legna, loggiati e pergole, di terrazze e ampie resedi che consentono a ciascuno di mantenere la propria privacy. I rustici sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL comunale, sono allacciati all’acquedotto e alle fognature comunali. Esiste inoltre un pozzo di acqua piovana, utile per l’irrigazione del terreno. Infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in cotto e in legno, tetto con guaina ed isolamento. Impianto satellitare (Eolo) con buona connessione internet. La zona in cui è ubicata la proprietà è particolarmente adatta per fare escursioni a piedi, trekking o con la mountain bike, oltre ad essere vicina ai percorsi delle città d’arte. Distanze: Lucca 40 km, Pisa (aeroporto più vicino) 60 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (piste da sci) 60 km.

Bellissima casa di paese ritrutturata, situata nel centro storico medioevale di San Romano in Garfagnana in bella posizione panoramica. L’immobile costruito nel 1800 e ristrutturato in tempi recenti, è posto su 3 livelli ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, bagno con doccia e lavanderia; PRIMO PIANO: cucina, sala da pranzo con camino e con accesso ad un ampia terrazza, salotto e studio; SECONDO PIANO: 2 disimpegni, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, 2 camere singole e bagno con vasca. Superficie totale: 270 mq. I tre piani sono collegati da una originalissima e ampia scala a spirale con 4 lucernai che rendono l’ambiente molto luminoso. L’immobile è corredato da una dependance/studio con antibagno e bagno, posto a lato della casa principale, avente una superficie di circa 30 mq ed da un ripostiglio su piano terra di 10 mq. La proprietà ha annesso un terreno in parte terrazzato di circa 600 mq. La casa è in ottime condizioni di manutenzione, ha conservato tutte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi in legno di castagno e cotto e decorazioni in pietra. I pavimenti sono stati realizzati con resina chiara e le scale in pietra ricoperte in resina. Tetto con guaina ed isolamento termico. Allacciamento all’acquedotto pubblico e fognature comunali. Possibilità di fare la piscina nel terreno di proprietà. Nel paese ci sono alcuni servizi utili (negozi di alimentari, bar, ristorante, ecc.) Distanze: 10 km da Castelnuovo di Garfagnana, 60 da Lucca, 75 km da Pisa, 120 km da Firenze, 55 km dalla Versilia (mare), 30 km dalle piste da sci.

Casa singola in pietra costruita nel 1800 e situata in una in bellissima posizione collinare panoramica in prossimità delle Terme di Bagni di Lucca a circa 2,5 km dal Centro e da tutti i servizi. L'edificio si sviluppa su tre piani, ha una superficie totale di circa 270 mq e ha la seguente disposizione interna: Piano Terra: 6 vani ad uso cantine e ripostigli con altezze superiori 3 metri, aventi 5 ingressi indipendenti e collegate internamente; Primo Piano: ingresso, soggiorno con camino, cucina con camino e forno a legna, 4 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e vano ad uso legnaia con accesso indipendente. Annessa soffitta praticabile. E’ corredata da terreno di circa 1 ettaro di terreno seminativo ed in parte boschivo. La casa è in tipico stile toscano con caratteristiche molto originali, come travi in legno di castagno, pavimento in cotto e legno, camini in pietra. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione (nuovo impianto elettrico, impianto di riscaldamento, restauro infissi, nuovi bagni, revisione del tetto). Parcheggio auto nella piazzetta del paese vicinissimo alla casa. È incluso nella vendita un rustico di 65 mq su 2 piani da ristrutturare disposto, posto sul terreno di proprietà. Risalente anch'esso agli inizi del 1800, è stato originariamente utilizzato come base per la caccia fino agli anni '30 e una traccia originale dell'edificio si può vedere al piano terra, dove ci sono alcune decorazioni affrescate con pannelli blu intenso e battiscopa verniciato. Il rustico richiede quindi un restauro completo, rispettandone le caratteristiche architettoniche e storiche. Il progetto di restauro, già approvato, ma ormai decaduto, deve quindi essere ripresentato e prevede una serie di opere per ripristinare l'edificio vicino alla sua forma originale, che collega i piani, modificando le aperture di porte e finestre. Oltre alla parte principale della costruzione, ci sono 2 parti collegate, una loggia aperta su 3 lati, e un altra, in parte caduta, aperta su 1 lato. Queste 2 aree possono essere chiuse in modo da formare più spazio abitabile. I lavori di ristruturazione sono i seguenti: - le fondazioni al piano terra, con pareti divisorie in mattoni, e rifacimento dei pavimenti, sostituzione di travi, sostituzione di porte e finestre in legno, nuovo sistema fognario e idrico, installazione di nuovi infissi e arredi, tra cui pavimenti in cotto, porte in legno, e pareti in gesso decorati in linea con le decorazioni originali, sabbiatura delle pietre esterne e stuccatura con intonaco tradizionale locale. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, Versilia (mare) 50 km, Firenze 90 km, Abetone (piste da sci) 45 km.

Rustico in pietra ristrutturato, situato sulle colline a circa 3 km da Bagni di Lucca in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani e composta da: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, 2 sale con accesso alla terrazza, sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ripostiglio. Primo piano: disimpegno, 4 camere matrimoniali, camera singola, disimpegno e bagno. Piano seminterrato: 5 grandi vani ad uso taverna con forno a legna, cantine e locale caldaia. I piani sono collegati da scala interna in pietra, oltre ad avere ingressi indipendenti. L’immobile è corredato da grande terrazza panoramica, da fabbricato su 2 livelli composto da 2 vani al piano seminterrato uno ad uso garage e l’altro ad uso cantina e da un vano al piano terra a uso ripostiglio. Superficie utile totale 300 mq. Riscaldamento con caldaia a legna. L’immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano come pavimenti per la maggior parte in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, decorazioni in pietra. E’ corredata da terreno in parte ad uso giardino ed in parte seminativo terrazzato di mq. 14.200 . Annessa capanna su piano unico di 20 mq nelle immediate vicinanze. La casa è stata recentemente ristrutturata, ha buone rifiniture interne, molto spaziosa e funzionale. Ottima per essere utilizzata come casa vacanze o come Bed & Breakfast. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 50 km, 50 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km.

Terratetto centrale in pietra situato sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico borgo medievale a circa 8 km dal capoluogo, in bella posizione collinare e soleggiata. La casa si sviluppa su due piani, oltre a un piano seminterrato, e presenta la seguente disposizione interna: al piano terra rialzato si trovano l’ingresso-soggiorno corredato da terrazza sul lato ovest e la cucina con accesso alla terrazza lato est e al resede; al primo piano il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato alla cucina da scala interna, un bagno di servizio e due vani ad uso cantina e ripostiglio, di cui uno con accesso esterno al resede. I piani principali sono collegati da scala interna in pietra originale. La proprietà è corredata da una resede privata di circa 15 mq lato valle. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 95 mq. L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi e persiane in legno. Il tetto è dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica. È presente connessione internet satellitare. L’immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. Completa la proprietà una capanna in pietra di circa 35 mq lordi, composta da quattro vani su due livelli, utilizzabile come deposito o ripostiglio. Il parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 60 km, mare 60 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 100 km.

Antico terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato nel cuore di un caratteristico centro storico medievale sulle colline a circa 5 km Bagni di Lucca, con resede a comune con altre due unità immobiliari. L'immobile è libero su due lati ed è elevato su piano terra e piano primo, oltre a un piano seminterrato. I tre piani sono collegati da scale interne e hanno la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Primo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia e accesso alla soffitta ad uso ripostiglio tramite scala in legno. Piano Seminterrato: due ampie cantine ad uso ripostiglio e locale termico con caldaia a legna, ciascuna con ingressi indipendenti. Superficie totale: circa 115 mq. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo tutte le caratteristiche originali dello stile tipico tradizionale toscano, tra cui pavimenti in gres porcellanato color cotto, travi e travicelli in legno di castagno, mezzane ed elementi decorativi in pietra. Gli infissi sono in legno di castagno, il tetto è stato isolato e guainato con materiali impermeabili e le canale e i discendenti sono in rame. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada pubblica del paese. Tutti i servizi si trovano a Bagni di Lucca a soli 10 minuti di auto. Distanze: Bagni di Lucca 5 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (sci) 45 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato nel centro storico di un borgo collinare di Bagni di Lucca, a 4 km dal capoluogo, in bella posizione panoramica. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi indipendenti: uno al piano seminterrato e l’altro al piano terra. È così composto: Piano seminterrato: ingresso e cucina/tinello. Piano terra: ingresso, soggiorno e bagno con doccia. Primo piano: disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno e ferro tra il piano seminterrato e il piano terra, mentre tra il piano terra e il primo piano da una scala in graniglia. La superficie totale è di 70 mq. L’immobile ha mantenuto le caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, con travi in legno di castagno, mezzane e pavimenti in cotto, oltre a pareti in parte intonacate e in parte con pietra a vista. Presenta buone rifiniture sia interne che esterne, infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. È dotato di una stufa a pellet posizionata in cucina e di un termoventilatore a parete per il bagno. La proprietà è allacciata all’acquedotto e alla fognatura pubblica. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km, Firenze 95 km.

Antica casa di paese con giardino situata a Cerreto, un caratteristico borgo collinare a soli 1,5 km da Borgo a Mozzano. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti. Secondo lo studio di progetto visibile nell'annuncio, è possibile realizzare fino a tre appartamenti. L'immobile, libero su tre lati e disposto su tre livelli è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, sala da pranzo, cucina e bagno oltre a quattro vani ad uso cantina o ripostiglio, tre dei quali con accesso diretto al giardino panoramico. Primo Piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, corridoio, due ripostigli, antibagno e bagno. La grande soffitta è suddivisa in quattro spaziosi vani comunicanti, oltre a un disimpegno. La superficie totale della proprietà è di 340 mq, di cui 170 mq abitabili e 170 mq destinati a superfici accessorie. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dell'impianto elettrico e di riscaldamento, la realizzazione di nuovi bagni e cucina, la revisione del tetto, il rifacimento del solaio in due stanze, la sostituzione dei pavimenti, il restauro delle finestre e la tinteggiatura interna ed esterna, con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ampia metratura, la casa può essere mantenuta come un'unica grande abitazione con stanze funzionali e spazi accessori, oppure suddivisa in tre unità immobiliari, come previsto dal progetto. In particolare, si possono realizzare: un appartamento al piano terra di 110 mq con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, disimpegno, due bagni e giardino privato di 180 mq; un appartamento al primo piano di 120 mq con ingresso, soggiorno, sala da pranzo/cucina con accesso a una terrazza di 13 mq, tre camere matrimoniali, disimpegno e due bagni; un appartamento al secondo piano di 95 mq con ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, accesso a una terrazza di 43 mq, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. Gli appartamenti condividono l'ingresso comune e il vano scala per i piani superiori. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico. La proprietà comprende anche terreni agricoli di 9.380 mq, parte dei quali destinati a uliveto. È possibile acquistare i terreni separatamente su richiesta. Distanze: 18 km da Lucca, 45 km da Pisa, 95 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare) e 50 km dall'Abetone (piste da sci).

Terratetto in pietra libero su 3 lati con capanna, situato in un caratteristico centro storico collinare a 4 km da Bagni di Lucca, in ottima posizione panoramica. La casa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da: Piano Terra: ingresso, un vano cantina utilizzato come locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; Primo Piano: disimpegno soggiorno con camino in pietra e cucinotto; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera/studio con accesso alla resede privata e bagno con doccia. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Superficie totale: circa 100 mq. La casa è corredata da una resede privata di circa 20 mq e da una grande capanna in pietra, attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di convertirla a civile abitazione. L’immobile è in buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. È allacciato all’acquedotto e alle fognature pubbliche. Il parcheggio auto pubblico è a circa 50 metri. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, situato in un centro storico sulle colline a 3 km da Bagni di Lucca, in buona posizione panoramica. L’immobile è disposto su 2 livelli, oltre un piano seminterrato ed è così composto: Piano Terra: ingresso, soggiorno e cucina; Primo Piano: disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia; Piano Seminterrato: un vano utilizzato come studio e ripostiglio con accesso dal soggiorno tramite scala interna. Superficie totale: 60 mq. La casa ha ottime rifiniture interne ed esterne: solai con travi e travicelli in legno di castagno nel piano primo e controsoffittati nel piano terra, infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, tetto con isolamento e guaina impermeabile. L’immobile è collegato all’acquedotto e alla fognatura pubblica. L'impianto di riscaldamento è esistente ma non funzionante per rimozione della caldaia a gasolio. Attualmente l’immobile è dotato di una stufa a legna che riscalda i due piani. È possibile installare una caldaia a legna o a pellets e collegarla all’impianto esistente. È dotato di connessione internet satellitare con due antenne in dotazione. Il parcheggio auto pubblico è situato nelle immediate vicinanze. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyoning sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti da sci) 45 km, Firenze 100 km.

Terratetto in pietra completamente ristrutturato, situato in una bellissima posizione panoramica a Crasciana, un caratteristico centro storico collinare a soli 10 km da Bagni di Lucca. La casa, libera su due lati, si sviluppa su tre piani, con l'aggiunta di un seminterrato, ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso comune con un'altra unità immobiliare, ingresso privato, disimpegno, cucina e soggiorno con termo-camino. PRIMO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. SECONDO PIANO: una mansarda con due lucernari dotata di divano-letto e poltrona letto. PIANO SEMINTERRATO: uno spazio ad uso ripostiglio/cantina con ingresso indipendente e una piccola area recintata. I tre piani sono collegati da una scala interna in legno ben realizzata. La superficie totale dell'immobile è di circa 85 mq. La casa è stata ristrutturata nel 2006, mantenendo le caratteristiche originali dello stile toscano, come le travi in legno di castagno e le mezzane in cotto. Gli infissi sono in legno con vetro doppio e ci sono persiane in alluminio. Il riscaldamento è garantito da un termo-camino a legna, e gli impianti elettrici sono conformi alle normative del 2006. Il tetto è stato rinnovato e dispone di guaina impermeabile. L'immobile è completamente arredato e attrezzato, pronto per essere utilizzato come casa vacanze o come residenza principale. Il parcheggio pubblico per l'auto è situato a circa 20 metri dalla casa. Il paese offre anche un piccolo circolo privato che funge da bar e vi è un negozio di alimentari a circa 3 km di distanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.

Casa di paese ristrutturata situata in un caratteristico e storico paese a 4 km da Bagni di Lucca Capoluogo in posizione molto panoramica con vista delle Alpi Apuane e delle colline circostanti. La proprietà posta su 3 livelli, si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale, camera/studio, soggiorno, ripostiglio e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matriminiali, ripostiglio e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso ad uso ripostiglio e locale caldaia con ingresso indipendente, collegato all’abitazione da scala interna. La proprietà è corredata da una loggia lato ingresso principale e da un ampia terrazza sul lato opposto con annesso fabbricato in muratura e legno ad uso ripostiglio di circa 25 mq. Superficie totale della casa: 165 mq. Riscaldamento con caldaia a pellets. Nel paese in cui è situata la proprietà ci sono 2 negozi, 2 bar ristoranti e 1 bar estivo. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).

Casa di paese in pietra situata in bellissima posizione panoramica, in un caratteristico borgo sulle colline a 6 km da Barga e a 700 metri sul livello del mare. L'immobile è libero su 3 lati e si compone così: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, salotto con camino, cucina abitabile e ripostiglio; PRIMO PIANO: disimpegno, 4 camere matrimoniali e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 3 spaziosi vani ad uso cantina. Superficie totale: 300 mq. La proprietà è corredata da terreno di 600 mq posto a circa 100 metri di distanza dall'abitazione. L'immobile ha le caratteristiche tipiche del rustico Toscano come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto e le scale in pietra. La struttura è in buone condizioni ma in generale l'immobile ha bisogno di lavori di ammodernamento e ristrutturazione. Parcheggio pubblico a circa 300 metri dalla casa. Ideale sia come casa vacanza che struttura ricettivo-turistica. Distanze: Barga 6 km, Lucca 45 km, Pisa 65 km, Versilia (mare) 65 km, Abetone (sci) 65 km, Firenze 110 km.

Terratetto ristrutturato di 100 mq, situato in un centro storico medioevale sulle colline a 4 km da Barga e in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su 3 piani ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellets e bagno con doccia; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia; PIANO SEMINTERRATO: cucina/tinello con accesso all’esterno, dove si trova un’ ampia terrazza esclusiva di circa 40 mq con bellissima vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano terra ed il piano primo sono collegati da scala interna in marmo, mentre il piano seminterrato è collegato al piano terra da una scala a chiocciola in legno e ferro. L’immobile ha caratteristiche originali dello stile toscano: ha soffitti con travi in legno di castagno, mezzane in cotto e pavimenti in graniglia decorata. Infissi in legno con doppio vetro e persiane in PVC. Riscaldamento con stufe a pellet e temocamino. Acquedotto e fognature comunali. Parcheggio auto pubblico. Il terra-tetto è stato ristrutturato nel 2008 con materiali di buona qualità, è completamente arredato ed attrezzato per poter essere utilizzato come casa vacanze o come casa residenziale. Nelle vicinanze ci sono alcuni servizi: bar ristorante e alimentari. Distanze: Barga 4 km, Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (sci) 60 km.

Terratetto in pietra situato in un caratteristico centro storico collinare a 7 km da Bagni di Lucca, in bella posizione panoramica. La casa, libera su 3 lati, è disposta su 3 piani, oltre un piano seminterrato ed è composta da: PIANO TERRA: ingresso, disimpegno, cucina, sala da pranzo, lavanderia, bagno con accesso all’esterno e vano ad uso cantina di 25 mq avente anche ingresso indipendente. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno e antibagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia. Annessa soffitta di 40 mq ad uso ripostiglio. I piani sono collegati da scale interne in pietra. Superficie abitabile 140 mq + 65 mq di superfici accessorie. L’immobile è corredato da loggia sul lato ovest e da terreno ad uso giardino di 100 mq. Parcheggio auto privato e resede a comune con altre 2 abitazioni. Infissi in legno, pavimenti in graniglia e ceramica. Riscaldamento a gasolio e a legna. Distanze: Lucca 30 km, Bagni di Lucca 8 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 35 km, Firenze 100 km.