Casale in Vendita, Località Giannini 22, Barga

Descrizione

Bellissimo casale in pietra risalente ai primi del Novecento, circondato da un ampio terreno pianeggiante.
La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli cinque minuti da Fornaci di Barga, dove sono presenti tutti i principali servizi, e a dieci minuti da Barga, uno dei borghi più affascinanti della Toscana.
L’edificio principale, disposto su due livelli, ospita un’abitazione di 241 mq completamente ristrutturata nel 2000. Accanto all’abitazione si trovano due ampi vani da ristrutturare, un tempo utilizzati come fienile e stalla, che offrono la possibilità di ampliare la superficie abitativa di ulteriori 126 mq distribuiti su due piani, oppure di realizzare un’ampia dependance.
La casa ha la seguente dispisizione interna:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, salotto con camino, ampia cucina con isola, zona pranzo e accesso alla spaziosa terrazza esterna arricchita da una pergola coperta di glicine.
Primo Piano: ampio disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno nel piano mezzano.
I due piani sono collegati internamente da scale originali in pietra serena.
Il casale è corredato da un giardino pianeggiante di circa 5200 mq, piantumato con alberi da frutto e piante ornamentali. Grazie alla sua conformazione e alla buona esposizione al sole, il terreno è ideale per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due annessi agricoli da ristrutturare, situati tra la terrazza e l’inizio del parco, per un totale di circa 340 mq.
Questi spazi offrono la possibilità di essere trasformati in locali multifunzionali come dependance, taverna, spa o locali tecnici.
L’abitazione, finemente ristrutturata, conserva il fascino autentico dello stile rustico toscano, con travi in legno di castagno a vista, pavimenti e mezzane in cotto, facciate e dettagli architettonici in pietra.
Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a GPL e da un camino. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente e vi è anche un posto auto coperto.
Questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari, oltre a rappresentare un ottimo investimento per attività di affitto turistico.
Distanze: Fornaci di Barga 2 km, Barga 6 km, Lucca 32 km, Pisa (aeroporto) 55 km, Firenze 95 km, Versilia (mare) 52 km, Abetone (stazione sciistica) 60 km.