Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lucca Pag. 106

IA03958 - CASA COLONICA CON VISTA PANORAMICA e posizione esclusiva a 8 km dalle Mura di Lucca. Situata in uno dei luoghi più suggestivi e panoramici della zona, questa affascinante porzione di casa colonica (da ristrutturare) di circa mq.250 con annesso di altri mq.60 e terreno a corredo di circa mq.2.000, il tutto circondato da una splendida vista sulla campagna toscana. La casa, su due livelli, è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al primo piano troviamo quattro camere da letto, uno studio, un altro bagno e un ripostiglio. La disposizione degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Questa porzione di casa colonica è perfetta per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza dalle comodità offerte dalla città di Lucca. Prezzo 390.000 Trattabili. Classe Energetica G. - NB. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

IA04225 - PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO - in zona tranquilla non molto lontano dalle mura storiche, vendiamo appartamento in palazzo totalmente ristrutturato. Si compone di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio o studio, due camere singole, due bagni, cortile privato di mq. 54,97. A corredo cantina privata. Classe energertica E, IPE 152,48 kWh/mq. Richiesta € 495.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

S. Anna 1 km dalle mura, in zona comoda e ben servita, in piccolo edificio, appartamento arredato in ottime condizioni costruzione del 2002, posto al piano primo con ascensore di mq 70 composto: ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera doppia, una cameretta di 9 mq, balcone e bagno. Corredato da un posto auto esclusivo esterno. Buone finiture € 188.000. Non trattabili. consegna entro 10 mesi. Spese condominiali € 140 mensili rif. 5398.

6 km dalle mura zona ovest oltre Serchio, terra tetto centrale di corte disposto su tre piani, da ristrutturare internamente finiture con cotto e travi a vista, mq 280 complessivi, si compone di 7 camere 2 ampi saloni centrali 2 bagni, riscaldamento a metano a radiatori, Ampia corte sul davanti per parcheggio, E' corredato da ampio fienile attaccato alla casa uso ripostiglio, e da terreno di mq. 1.000 sul retro dell'abitazione con accesso dal retro della casa. Necessita di rifacimento impianti, bagni e infissi. € 210.000 rif. 6484

Cod.12034 Rif.Ag. EC17 - Pietrasanta: Intero Fabbricato o Singoli Appartamenti da Personalizzare A pochi passi dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, proponiamo una struttura cielo-terra con massima flessibilità di acquisto. L’immobile è completamente da ristrutturare: la tela bianca ideale per chi vuole una casa su misura o per un investimento immobiliare. Scegli la tua soluzione: INTERO STABILE (€ 750.000): 3 piani fuori terra + soffitta (tot. 340 mq circa). PIANO TERRA (€ 269.000): 85 mq con cambio d'uso in civile abitazione già fattibile. PIANO PRIMO o SECONDO: Appartamenti di 85 mq ciascuno, ampi e luminosi. SOFFITTA: Ulteriori 85 mq ad uso sottotetto. Incluso per ogni unità: Giardino Privato: Uno spazio verde esclusivo per ogni appartamento. Posto Auto: Parcheggio riservato interno alla proprietà. Perché sceglierlo: La totale libertà di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze, in una posizione dove il valore immobiliare è una garanzia.

Cod.11702 Rif.Ag. CIND30 - Nel caratteristico Borgo di Granaiola, nel comune di Bagni di Lucca, ed a circa solo 6 km dal centro di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare immersa nella tranquillità e nella natura circostante. L'abitazione si trova all'interno del piccolo borgo storico del paese e può essere raggiunta lasciando l'auto nel parcheggio principale per poi proseguire a piedi attraverso le vie del paese. In alternativa, è presente una seconda strada, immersa nel bosco che permette di avvicinarsi ulteriormente alla proprietà, pur richiedendo un breve tratto a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, silenzio e contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli. L'ingresso all'abitazione si apre su un piccolo disimpegno: sulla destra è presente un piccolo bagno a servizio del piano ed una stanza pluriuso. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Scendendo al piano seminterrato troviamo una seconda zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre ad un piccolo bagno di servizio. Questo piano è stato recentemente oggetto di alcuni interventi di rinnovamento: nel 2025 sono stati rifatti l'impianto elettrico e i pavimenti, rendendo gli ambienti più funzionali. Esternamente la proprietà completata da una resede esclusiva con una splendida vista aperta su Bagni di Lucca, perfetta per passare momenti di relax e godersi la quiete del luogo. Proposta a 30.000€, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità come casa vacanze, un rifugio immerso nella natura, a stretto contatto con il verde e la tranquillità.

Cod.11526 Rif.Ag. VG690 - TERRATETTO INDIPENDENTE 3 CAMERE 2 BAGNI OTTIMO STATO E TERRAZZA ABITABILE A Viareggio(Lu),prima periferia,si propone in vendita terratetto indipendente sviluppato su tre livelli fuori terra con terrazza vivibile all'ultimo piano. L'immobile è caratterizzato al piano terreno da ingresso,soggiorno con open space composto da sala e zona pranzo ben illuminate da due ampie finestre, cucina su misura ben ottimizzata, armadio dispensa a muro. Al piano primo, camera matrimoniale di ampia metratura con due porte finestre che danno su terrazza ad angolo, bagno dedicato alla stessa camera con vasca idromassaggio,cabina armadi,altra camera, lavanderia ampia e spaziosa ed altro bagno con doccia. Al piano secondo mansardato abitabile con studio o terza camera, ripostiglio ben rifinito nel sotto tetto ed ampia terrazza a tasca nel tetto di circa 18 mq per solarium, barbecue. La casa si presenta molto luminosa con soffitti alti 3 metri, rifiniture di pregio, pietra nativa al piano living e parquet. E' stata completamente ristrutturata nel 2005 e si presenta in ottime condizioni, impianto elettrico domotico interamente controllato da APP e sistema vocale, videocitofono con APP dedicata, avvolgibili motorizzati con controllo centralizzato domotico, diffusione sonora domotica nelle camere e bagni, pompe di calore (aria condizionata) in tutte le stanze con macchine in classe A con controllo remoto, riscaldamento composto da termoarredi a tubolare diviso su tre zone indipendente con controllo remoto, impianto di rete centralizzato per la distribuzione di internet via cavo e WIFI comprensivo di cavo in fibra per connettività FTTH, TV \Sat in tutte le stanze, touch screen per il controllo centralizzato ( automazioni, illuminazione, temperature). Zanzariere su tutte le finestre e porta balcone e terrazzo, grate di ferro battuto per sicurezza. Si vende arredata con elettrodomestici.

Cod.11435 Rif.Ag. 00550 - MARLIA – CASA INDIPENDENTE CON ABITAZIONE PRINCIPALE LIBERA + 2 UNITÀ A REDDITO A pochi km da Lucca, in zona Marlia, proponiamo proprietà indipendente composta da abitazione principale, due appartamenti già locati e ampi spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e metrature importanti oppure per chi desidera un immobile con rendita già attiva. ABITAZIONE PRINCIPALE Piano terra: taverna, servizio, locale tecnico, ripostiglio e ulteriori vani accessori (non destinati a civile abitazione) Piano primo: soggiorno, cucina con camino e accesso diretto a terrazza abitabile di circa 40 mq, bagno, ripostiglio Piano superiore: due camere, bagno e cameretta/studio APPARTAMENTI Due unità indipendenti, entrambe composte da cucina, bagno e due stanze. ESTERNI Terreno complessivo di circa 1.374 mq Resede frontale di circa 300 mq Garage di ampia metratura Tettoia per 3 posti auto Pozzo STATO E DOTAZIONI Tetto rifatto nel 2015 Infissi con doppi vetri Riscaldamento a gasolio Stufa a pellet su una unità Fognatura tricamerale IDEALE PER nuclei familiari multipli chi cerca indipendenza con spazi esterni chi desidera una soluzione con rendita già attiva

Cod.11195 Rif.Ag. 9641 - RIF.9641 - ESCLUSIVA - SAN CONCORDIO, BILOCALE DA INVESTIMENTO A POCHI PASSI DALLE MURA DI LUCCA - A poche centinaia di metri dal centro storico di Lucca, vendesi bilocale di circa 50 mq. posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera e bagno con doccia. A corredo posto auto privato scoperto e cantina. Spese condominiali di circa 30 euro mensili. Immobile attualmente locato con contratto in scadenza a dicembre 2026.

Villa di ampie dimensioni a Massarosa, Località Bozzano. A pochi minuti da Viareggio, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo villa di ampie dimensioni, pari al nuovo e completamente ristrutturata con materiali di pregio. Disposta su più livelli, l’abitazione si compone al piano terra di una sala di generose dimensioni con camino, cucina abitabile con dispensa e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con vano armadi, una camera media con terrazza e bagno con doccia. La mansarda ospita una camera con terrazza panoramica e bagno, mentre la taverna dispone di un ampio vano da adibire, con ingresso indipendente. La villa è corredata da una graziosa piscina, da un giardino relax con zona barbecue e da diversi posti auto. Completano la proprietà pannelli solari e cappotto termico, che garantiscono efficienza energetica e risparmio.

Cod.11548 Rif.Ag. 28531 - In zona tranquilla di Lido di Camaiore, Porzione di casa in complesso anni 80/90con ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva. L'immobile si compone complessivamente di sei locali 6 locali su una superficie di circa 95 metri piu vano mansardato terrazze e cantina che non è comunicante con l'interno dell'appartamento. Si accede tramite giardino di proprietà su due lati con posti auto, al piano seminterrato abbiamo una cantinetta di circa 16 mq, da scala esterna si arriva al piano primo con esposizione a sud, abbaimo una bella terrazza coperta, sala, cucina abitabile due bagni e due camere matrimoniali, in più una grande mansarda di circa 50 mq con bagno e terrazza. . Prezzo: 450000 Euro.

Cod.11299 Rif.Ag. N536J - N536J TASSIGNANO - Capannori proponiamo piccolo rustico indipendente con ampio giardino privato e dependance, situata a pochi minuti dal centro di Capannori. L’abitazione è libera su quattro lati ed è stata ristrutturata nel 2000, si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo zona giorno composta da cucina-pranzo con ripostiglio sottoscala, soggiorno e servizio igienico; al piano primo si sviluppa la zona notte, con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà, un grande giardino recintato ottimo per chi ama rilassarsi. All’interno dell’area esterna si trova inoltre una dependance in muratura, composta da vano uso cucina-soggiorno e bagno indipendente. Classe energetica G

Cod.11150 Rif.Ag. GARF11 - In posizione panoramica della frazione di Sassorosso, immerso nel verde della campagna Lucchese, proponiamo in vendita questo affascinante rustico singolo ideale per viverci oppure come attivita' ricettiva, completamente ristrutturato garantendo un ottima qualita' costruttiva . Internamente sviluppato su unico livello, si compone di ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera media/sala, bagno con doccia, corredato da ampia resede pavimentata recintata come zona relax con piscina fuori terra, offrendo privacy e comodità, completano la proprieta' singola dependance adiacente l'immobile principale, completamente ristrutturata, internamente composta da unico vano uso camera con bagno ideale per ospiti, ampio terreno circostante di proprieta' intorno ai due immobili. Classe energetica C. Prezzo: 180000 Euro. Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate Riferimento garf11

Cod.01384 Rif.Ag. 3925CP - Comune di Camaiore Frazione Capezzano Pianore Immerso nella pace della campagna, in zona lato mare della Via Sarzanese, Vendesi rustico distribuito su due livelli, piano terra e piano primo mansardato con travi a vista, superficie circa mq. 100, corredato di giardino sui quattro lati e ampio terreno pianeggiante di mq. 11.000, sul quale insistono diversi manufatti ad uso magazzino, stalla, ripostiglio, per altri mq. 100 circa. L'immobile è ideale per chi ama la campagna e la tranquillità, ma con i negozi vicini ed il mare a 15 minuti. Si compone a piano terra di una sala con scala per accesso al piano primo, una grande cucina con caminetto ed un bagno. Al piano primo si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali. La proprietà è da ristrutturare, con la possibilità di creare uno spazio unico e adatto alle proprie esigenze e con il recupero dei vari annessi. E' possibile un ampliamento di circa mq. 40 lordi. La richiesta è di euro 360.000 trattabili [Classe energetica: G] Rif. 3925CP Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare; in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola ( classe A4 ) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere ( una delle quali a piano terra ), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

Marina di Pietrasanta, Versilia, 900 metri dal mare: in contesto riservato verde e tranquillo, nuova villa singola (classe A4) corredata da posto auto e possibilità di realizzazione di piscina. La villa, progettata su piano terreno e piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere (una delle quali a piano terra), doppi servizi. Completano la dotazione, porticati e balconi. La villa sarà dotata della tecnologia smart home, riscaldamento a pavimento, raffreddamento, colonnina elettrica. Ampie possibilità di personalizzazioni progettuali anche nella scelta dei materiali di finitura. Garanzia fidejussoria e polizza decennale postuma. Consegna prevista tra Giugno-Settembre 2028.

Cod.11702 Rif.Ag. trc 148 - Nel suggestivo borgo di Cardoso, nel comune di Gallicano, proponiamo in vendita caratteristico terratetto ristrutturato nel 2025, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'ingresso all'abitazione conduce alla scala interna che porta al primo piano, dove si sviluppa una luminosa e accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno con sala pranzo, con accesso diretto al balcone, pratico cucinotto ed un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da: - Una camera matrimoniale. - Una camera singola con guardaroba. A completare la proprietà troviamo una spaziosa stanza ad uso cantina, completamente ristrutturata, un ambiente versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. La cantina dispone inoltre di accesso diretto al giardino di circa 150mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile con finiture curate ed impianti completamente rinnovati, garantendo comfort e funzionalità. Una soluzione ideale, sia come prima casa per famiglie sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità e il fascino della natura. Proposta a 148.000€

Cod.11299 Rif.Ag. N093C - N093C - In posizione strategica a ridosso delle mura di Lucca, questo appartamento di quattro locali si distingue per la sua eccellente condizione e il suo design moderno e una bellissima terrazza abitabile collegata con la zona giorno. Ubicato al secondo piano con ascensore, gode della tranquillità dell'ultimo piano. Con una superficie di 90 metri quadrati disposto su due livelli, questo spazio offre ampi vani e una luminosità naturale che lo rendono perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto urbano. [Classe energetica: G]

Cod.11147 Rif.Ag. CPZ4248 - APPARTAMENTO PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - 2 camere - Bagno PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** In contesto residenziale riservato e di recente realizzazione, proponiamo in vendita di un'unità abitativa indipendente inserita in fabbricato di sole quattro unità, privo di spese condominiali. L'immobile è ubicato a Capezzano Pianore, area strategica tra mare ed entroterra versiliese, comoda ai servizi primari e con collegamenti rapidi verso Pietrasanta, Forte dei Marmi e il litorale. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati internamente, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi e un'elevata versatilità d'uso. L'accesso introduce nella zona giorno, luminosa e ben proporzionata, affiancata da ambiente cucina. La zona notte comprende due camere di generose dimensioni e un servizio finestrato. Gli spazi risultano razionali e adatti sia come prima casa sia come soluzione di appoggio in zona mare. Il piano semi interrato collegato da scala interna, ospita un ampio vano pluriuso con predisposizione cucina e area living, impreziosito da camino, oltre a secondo bagno completo. Questo livello, fruibile anche come area conviviale, studio o zona ospiti, rappresenta un valore aggiunto in termini di metratura e comfort abitativo. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo e una porzione di spazio esterno privato, ideale come area relax o zona verde di pertinenza Lo stato manutentivo è ottimo e le finiture sono in linea con gli standard costruttivi moderni, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di interventi.

Cod.01250 Rif.Ag. P681 - Un rifugio di charme immerso nel verde con vista lago e piscina Nel cuore della campagna toscana, a Castelvecchio di Compito, con suggestiva vista sul Lago della Gherardesca, proponiamo in esclusiva un affascinante appartamento inserito in un contesto unico, dove il verde rigoglioso e la quiete del paesaggio diventano protagonisti assoluti. La proprietà fa parte di una caratteristica casa colonica finemente ristrutturata, circondata da un ampio parco curato che regala scorci di rara bellezza e impreziosita da una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, immersi nella natura e nella tranquillità più autentica. L'appartamento, in tipico stile rustico toscano con pavimenti in cotto, travi e mezzane a vista, si trova al piano secondo con accesso da scala esclusiva e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: ampia zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doppio lavabo e pratico ripostiglio-lavanderia. A completare la proprietà, al piano terra, un delizioso resede esclusivo inserito nel parco, arricchito da un comodo gazebo: lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia, sempre avvolti dal verde e dalla pace del contesto circostante. Presenti inoltre due posti auto privati. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un'oasi naturale, tra panorami aperti, natura incontaminata e il piacere di una piscina immersa nel verde. CLASSE ENERGETICA: G 179,61 kWh/m2 a

Nel prestigioso quartiere Butterfly di Viareggio proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, moderno e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su più livelli — seminterrato, piano terra e due piani superiori — per una superficie complessiva di circa 145 mq, perfettamente distribuiti in ambienti luminosi e funzionali. Gli spazi interni comprendono 5 locali, una comoda cucina, due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato), oltre a due balconi che regalano piacevoli affacci e grande luminosità agli ambienti. La villa offre comfort e tecnologia grazie al riscaldamento autonomo, all'impianto di climatizzazione caldo/freddo e agli infissi in legno con doppio vetro, pensati per garantire efficienza energetica e benessere abitativo in ogni stagione. Fiore all'occhiello della proprietà è l'impianto fotovoltaico da 4,7 kW con sistema di accumulo da 12 kW, una soluzione moderna e sostenibile che consente un importante risparmio energetico. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato fronte e retro, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un curato giardino condominiale e posti auto a disposizione. Costruita nel 2005, la villa si presenta in ottime condizioni ed è parzialmente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. Assolutamente da vedere!!!! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto.
 Zona tra Pietrasanta ed il mare, in contesto residenziale tranquillo e prossimo ai servizi, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su unico livello come segue:
Ingresso- soggiorno, angolo cottura, bagno di cortesia, camera matrimoniale con bagno esclusivo, disimpegno, 2 camere , 1 bagno.

Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – tecnologia Smart Home - irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Colonnina ricarica auto - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net

Cod.11965 Rif.Ag. Villa Belle Époque - Villa Belle Époque Eleganza Liberty, privacy e comfort contemporaneo a pochi passi dal mare della Versilia. A Lido di Camaiore, nel cuore della Versilia più elegante e residenziale, proponiamo in vendita Villa Belle Époque, una raffinata villa in stile Liberty capace di unire il fascino senza tempo delle dimore storiche al comfort più attuale dell’abitare contemporaneo. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, la proprietà si distingue per la sua atmosfera riservata, luminosa e signorile. La vicinanza al mare, alla passeggiata e ai principali servizi rende questa villa una soluzione rara per chi desidera vivere la Versilia con eleganza, privacy e comodità.La residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie coperta di circa 330 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente e rappresentativa, composta da un ampio salone, una cucina abitabile e una splendida veranda affacciata sul giardino, vero cuore emozionale della casa. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ideale come suite padronale o come ambiente riservato agli ospiti.Il primo piano ospita un’ampia camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e un vano tecnico. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e pensati per garantire comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia.Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali: tre vani ad uso cantina, attualmente organizzati come cucina con forno a legna e gas, palestra e locale armadi, oltre a un bagno e a un ulteriore vano tecnico. Una zona ideale per vivere la casa anche nei momenti di convivialità, benessere e relax. Il giardino privato, curato con grande attenzione, avvolge la villa creando un’oasi di quiete e riservatezza. L’accesso carrabile conduce a un’ampia area parcheggio, in parte coperta, con posti auto per più vetture. Completa la proprietà una dependance di circa 20 mq con vano e servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio privato o area di supporto. La villa è stata ristrutturata con materiali di pregio, preservando l’identità Liberty originaria e valorizzando dettagli autentici come gli infissi in legno, il seminato veneziano al piano terra, le travi a vista delle camere e il parquet al primo piano. Le finiture restituiscono un’eleganza sobria e senza tempo, coerente con il carattere storico della dimora. Accanto al fascino architettonico, Villa Belle Époque offre dotazioni tecniche di alto livello: classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, pannelli solari e sistema geotermico, soluzioni che garantiscono efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Villa Belle Époque è una residenza pensata per chi cerca una casa esclusiva in Versilia: una dimora di charme, elegante e pronta da vivere, dove storia, privacy e qualità contemporanea si incontrano a pochi passi dal mare. Pe

Cod.11701 Rif.Ag. vt6-02 - Villetta bifamiliare di 5 locali situata nel cuore di Seravezza, nella deliziosa zona di Pozzi. Questa proprietà gode di un'ingresso indipendente che la rende estremamente privata e ideale per chi ama il comfort e la tranquillità. Al piano terra, si trovano ampi spazi vivibili, tutti in ottimo stato, e una classe energetica B che ne garantisce un elevato risparmio sulle spese condominiali. Un'occasione unica per chi cerca un'abitazione di pregio nel splendido contesto della provincia di Lucca. Prezzo: 450000 Euro. [Classe energetica: B]Pozzi Villetta su 2 livelli oltre cantina e mansarda di recente costruzione con Ottime rifiniture di pregio. All'ingresso si trova una resede esclusiva Piano terra: Ingresso,Soggiorno con camino , servizio, Cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio; Piano primo: Zona notte con Due camere matrimoniali, Bagno con idromassaggio in marmo; Piano mansardato: Open space e bagno, Piano seminterrato: Ampia taverna con bagno completo. Aria condizionata 2 posti auto.

Cod.11519 Rif.Ag. VIR - In posizione esclusiva a Marina di Pietrasanta, questa splendida casa singola sarà costruita nel 2026 con un ingresso indipendente e si sviluppa su un unico piano. Godetevi il comfort di una superficie di 170 mq suddivisa in 6 comodi locali, tutti rivolti verso sud per garantire una luce naturale spettacolare. Progettata con attenzione per la sostenibilità, questa casa nuova di zecca è dotata di una classe energetica A4, pronta per offrirvi il massimo in termini di efficienza e comfort. Il prezzo di 679.000 Euro rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e stile nella sua nuova casa. La villa sviluppata su un unico livello, interamente al piano terra. Composta da ampia zona living open space, tre camere da letto, due bagni e garage di circa 22 mq. Dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con pompa di calore e fotovoltaico da 9 kW. Possibilità di realizzare piscina riscaldata. Distanza mare 1300 metri. Ampia possibilità di personalizzazione. Classe energetica A/4.