Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 40

Cod.11178 Rif.Ag. 5831-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna, riservata e al riparo dal traffico, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un luminoso terratetto d’angolo. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per fine 2026. L'immobile, valorizzato da uno splendido giardino privato ottimamente esposto al sole e da due posti auto esclusivi, si sviluppa su due livelli: • Piano Terra: Ingresso in soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno di servizio e un pratico ripostiglio sottoscala. • Primo Piano: Zona notte composta da due camere (di cui una dotata di suggestivo soppalco) e dal bagno principale. Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'altissima efficienza energetica (Classe A3), grazie a finiture di ottimo livello e dotazioni d'avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Il valore aggiunto: La soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e l'innovazione costruttiva, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro storico. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5832-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile è inserito in un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq e vanta un'esposizione totale a sud, dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Gli spazi interni sono così distribuiti: • Piano Terra: Ampia e moderna zona living con soggiorno e cucina in open space, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e dal bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e decisamente raro per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort e Tecnologia di Ultima Generazione La ristrutturazione è stata progettata per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A3) e finiture di ottimo livello: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento La scelta migliore per le famiglie: Una soluzione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal cuore della città, in un contesto sicuro e ideale per far crescere i propri figli in totale libertà e autonomia. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5833-CC - SAN FILIPPO - A poche centinaia di metri dal centro storico, in una posizione interna e riservata che garantisce la massima privacy, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante terratetto centrale. L’immobile fa parte di un esclusivo contesto di sole 4 unità indipendenti, attualmente in fase di totale ristrutturazione con consegna “chiavi in mano” prevista per l'autunno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie di 105 mq e gode di un'esposizione totale a sud, che assicura una straordinaria luminosità naturale per tutta la giornata. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale: • Piano Terra: Ingresso in un grande e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un pratico locale ripostiglio/lavanderia. • Primo Piano: Zona notte suddivisa in camera matrimoniale, camera doppia, studio (ideale anche come smart working) e bagno principale. A corredo della proprietà troviamo i posti auto privati, un plus esclusivo e di grande valore per gli immobili situati a ridosso delle mura storiche. Comfort, Tecnologia e Risparmio La ristrutturazione adotta le migliori tecnologie costruttive per garantire la Classe Energetica A3, ottime finiture e nessuna spesa condominiale: • Impianto fotovoltaico da 5,6 kW • Isolamento termico a cappotto • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Tetto in legno lamellare con 18 cm di isolamento Un'opportunità unica: La soluzione perfetta per chi non vuole farsi sfuggire l'occasione di acquistare una casa indipendente di ultima generazione, efficiente e a pochi passi dalle mura della città. Inoltre, vi è la possibilità per l'acquirente di usufruire delle importanti agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie. Nel rispetto della normativa sulla privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona e non individua l'esatta posizione dell'immobile.

Cod.11178 Rif.Ag. 5842-A - SAN CONCORDIO - A soli 1 km dalle mura cittadine, in un esclusivo contesto di corte immerso nel verde e lontano dal traffico, proponiamo luminoso appartamento di circa 125 mq, caratterizzato da un autentico e raffinato stile rustico, completamente ristrutturato nel 2015 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente, regala ambienti accoglienti e ricchi di charme. La spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura crea un’atmosfera calda e conviviale, valorizzata dagli elementi tipici dello stile rustico. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e di un’ampia seconda camera impreziosita da suggestivo soppalco con scala in legno, perfetto come studio, zona relax o spazio aggiuntivo versatile. Completano la proprietà doppi servizi, pratico ripostiglio e posto auto in corte comune. Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza al centro storico. Nota sulla privacy: L’indirizzo indicato è puramente indicativo della zona, al fine di garantire la riservatezza della proprietà.

Cod.12147 Rif.Ag. G160PF - L’immobile situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente fronte mura, all’interno di un affascinante palazzo storico. situato poco lontano dal centro nevralgico di Lucca. Il palazzo, si affaccia sulla fascia di verde che circonda la cinta muraria del XV-XVII secolo in posizione estremamente privilegiata. Si tratta di un appartamento di circa 87 mq posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, completamente ristrutturato e molto luminoso, con splendida vista aperta sulle mura. L’immobile è composto da: - soggiorno accogliente -sala pranzo - cucina - due camere matrimoniali - due bagni Dotazioni: - ottima classe energetica - riscaldamento con pompa di calore - impianti rinnovati - ultimo piano con ascensore Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto di pregio e in una delle zone più richieste. Per maggiori informazioni o per fissare una visita restiamo a disposizione.

Cod.11974 Rif.Ag. PV3251-id - VIAREGGIO DON BOSCO, a soli 500 metri dal mare, zona MOLTO BELLA eD ESCLUSIVA, comoda e strategica, in elegantissimo contesto condominiale di recente costruzione, BELLISSIMO appartamento con finiture di PREGIO, dotato di tutti confort di ultima generazione, completamente arredato con molto gusto e curato nei minimi paricolari. Sito al 1°piano con ascensore. Così composto: ingresso- soggiorno- zona pranzo open space con cuicna a vista, dalla quale si accede alla TERRAZZA VIVIBILE- ideale per pranzi e cene all`aperto. Zona notte: dismpegno, due camere e doppi servizi. Inoltre POSTO AUTO e cantina di 7 mq. Di proprietà posti nel GARAGE SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'asensore. L'immobile è adatto sia per chi cerca casa vacanze, vista l'ottima posizione rispetto al mare e alla pineta, che per abitazione principale, visto la comodità dei servizi vicino. A soli €545 mila (trattabili)

Cod.11974 Rif.Ag. PV3384 - VIAREGGIO CENTRO PINETA, A 500 METRI DAL MARE E A POCHI PASSI DALLA PINETA, ZONA BELLA E RISERVATA, IN CASA VIAREGGINA DIVISA IN SOLO DUE UNITA' ABITATIVE, LUMINOSO APPARTAMENTO SITO AL 1°PIANO ED ULTIMO- SENZA CONDOMIO CON INGRESSO INDIPENDENTE, PER QUALE GODE DI INDIPENDENZA ASSOLUTA. L'IMMOBILE è STATO RISTRUTTURATO CIECA 20 ANNI FA', CONSERVATO BENISSIMO, CON TUTTI I COMFORT ( INFISSI NUOVI PROVVISTI DA ZANAZARIERE, ARIA CONDIZIONATA SU TUTTO L'AMBIENTE, RISCADAMENTO AUTONOMO, WIFI CON FIBRA). COSì COMPOSTO: INGRESSO A P. TERRA CON DISIMPEGNO CON VANO SCALE, AL 1° PIANO: AMPIO DISIMPEGNO; SOGGIORNO- TINELLO, CUCINA, CON GRAZIOSA TERRAZZA VIVIBILE RETROSTANTE, 3 CAMERE CON BALCONE, COMODO RIPOSTIGLIO E DOPPI SERVIZI. ADDATO SIA COME CASA VACANZE VISTA L'OTTIMA POSIZIONE, CHE COME ABITAZIONE PRINCIPALE GARANTENDO SPAZI GENEROSI. A SOLI € 388 MILA (TRATTABILI)

Cod.11965 Rif.Ag. Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell’Ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l’architettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all’interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell’utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un’atmosfera intima, raccolta e riservata. La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. Un ulteriore elemento di sicurezza per l’acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa. Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese. Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680

Forte dei Marmi - in zona subito alle spalle del centro si offre per la vendita appartamento ubicato al piano primo ed ultimo in complesso abitativo composto di 4 unità e sviluppato su due livelli fuori terra; 
L'immobile è libero su 3 lati ed è dotato di tripla esposizione solare e internamente si compone di: ingresso in sala, cucina semi-abitabile con ampia apertura areo illuminante e gradevole vista monti, disimpegno notte, bagno principale con Box-doccia e finestrato, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni esposta lato mare e ulteriore camera matrimoniale con esposizione monte servita da bel bagno di servizio finestrato con Box-doccia;
Si completa con ambiente mansardato di proprietà (attualmente non accessibile dall'abitazione) e con area verde esterna in comune utilizzabile per carico e scarico (non ad area di parcheggio); 
Richiesta: 650.000€ 
L'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile; 
Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +393292357927
La Versilia, situata immediatamente a sud della Provincia di Massa‑Carrara, è una delle destinazioni balneari più rinomate d’Italia. Conosciuta per le sue spiagge ampie e sabbiose, i locali storici, le boutique eleganti e la vivace vita notturna, rappresenta il naturale prolungamento della costa apuana. Tra le località più celebri spiccano - Forte dei Marmi — simbolo di eleganza, stabilimenti balneari iconici, ristoranti di livello e boutique di lusso - Viareggio — famosa per il suo lungomare liberty, il porto turistico e il celebre Carnevale - Lido di Camaiore — perfetto equilibrio tra relax, famiglie e servizi moderni.

Cod.12121 Rif.Ag. F367 - Camigliano (Capannori) - Terratetto centrale di circa 95mq in fase di fine ristrutturazione e composto da: ingresso nel soggiorno, ripostiglio e cucina abitabile dalla quale si accede al piccolo giardino sul retro di circa 16 mq. Al piano superiore abbiamo una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia al piano. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con pompe di calore, infissi in pvc, persiane di alluminio, pannelli fotovoltaici per 3 kw e batterie d'accumulo per 5 kw, tetto nuovo con guaina e isolante e split per aria condizionata. A corredo resede fronte casa, oltre a garage di circa 18 mq + 2 posti auto privati. Possibilità di personalizzare gli ambienti sulla scelta dei materiali. Ottimo affare!!! Consegna prevista entro ottobre 2026. Per le utenze abbiamo il pozzo per l acqua, per le fognature la tricamerale e il metano arriva ma non allacciato perchè è tutto elettrico.

Forte dei Marmi vera occasione nella zona centrale vicinissima al centro ed alla spiaggia .La villetta è di di recente ristrutturazione con resede esclusiva e posto auto. Nel suo interno è così composta Piano terra : ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed ampia veranda attrezzata; Al primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali servite da un bagno. La richiesta per la vendita è di Euro 1.500.000 trattabili Per info contattare immobiliare Claudia a Forte dei marmi t.0584*/22504

Cod.11191 Rif.Ag. 3397 - (Rif.3397) ALTOPASCIO Nelle immediate vicinanze del centro del paese, proponiamo villetta a schiera centrale di complessivi 110 mq. Si compone da ingresso-soggiorno con zona cottura, bagno finestrato con angolo lavanderia e ripostiglio al piano terra; Camera matrimoniale, stanza armadi, bagno finestrato con doccia e due balconi al piano primo; attraverso scala a chiocciola si accede al piano secondo mansardato in cui è stata ricavata una seconda camera matrimoniale. Tutta l'abitazione è dotata di aria condizionata. Impianto di riscaldamento a pavimento. Corredata da giardino privato recintato con accesso dalla zona cottura e da due posti auto.

NOSTRA ESCLUSIVA. CORSANICO, CASOLARE CON GIARDINO E PISCINA, UN ANGOLO DI PARADISO VISTA MARE
Appena varcato il cancello carrabile, si ha la sensazione di entrare in un luogo sospeso nel tempo: un’oasi di pace e bellezza dove ogni dettaglio è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere.
Il giardino di circa 1.500 mq, curatissimo e ricco di essenze rare, è il cuore pulsante di questa proprietà. Palme eleganti, agrumi, alberi da frutto e fiori profumatissimi disegnano scorci di pura armonia, mentre la piscina ovale riscaldata, incastonata nel verde, invita a godersi il sole e la vista mare in totale privacy, in qualunque periodo dell’anno.
Ogni angolo esterno è pensato per il relax e la convivialità: la zona pranzo all’aperto con barbecue, gli spazi conversazione sotto le palme, le aree relax con divani e lettini bordo piscina, la terrazza dedicata al barbecue e le suggestive illuminazioni serali rendono l’atmosfera ancora più accogliente. Completano gli esterni una doccia solare a bordo piscina, una raffinata doccia in muratura con soffione a pioggia, una casetta da giardino in muratura, aiuole dedicate a ortaggi o fiori e un efficiente impianto di irrigazione automatico con pozzo e cisterna.
All’interno, il fascino toscano accoglie con calore e autenticità.
La casa dispone di doppio ingresso, sia dalla strada che dal cancello carrabile, anche se il più utilizzato è quello dal giardino, che conduce direttamente nella bella cucina in stile toscano, completamente attrezzata e impreziosita da un camino e dal tinello con l’immancabile tavolo in legno, pronto ad accogliere famiglia e amici.
Un salotto intimo e accogliente e un bagno di servizio completano il piano terra, rendendolo perfetto per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.
Salendo al primo piano, un corridoio luminoso ci conduce alla camera padronale, tranquilla e riservata, e ad un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, pensato per il massimo comfort.
Al piano superiore, un corridoio luminoso funge da zona studio o relax e conduce a due camere matrimoniali luminose, entrambe caratterizzate da travi a vista che donano calore e autenticità agli ambienti; una delle camere è attualmente organizzata come spaziosa camera tripla, ideale per ospiti o famiglie.
Ogni spazio, interno ed esterno, racconta una storia di cura, equilibrio e amore per la bellezza: nulla è lasciato al caso, e la praticità si fonde con l’estetica in modo armonioso. La proprietà è inoltre dotata di Wi-Fi in casa e in giardino, moderno sistema di allarme, zanzariere su misura e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Un casolare che profuma di vacanza e autenticità toscana, dove la vita all’aperto si intreccia con il piacere del comfort, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.
Valore aggiunto: una grande pensilina all’ingresso pronta ad ospitare almeno tre automobili.
Distanza mare: circa 15 minuti d’auto.
Aeroporto di Pisa: 30 km — Lucca: 27 km — Firenze: 100 km — Pietrasanta: 15 km.
Vi aspettiamo per una visita!

Nel cuore storico di Pietrasanta, al primo piano di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questo appartamento di circa 170 mq, una proprietà rara per atmosfera, autenticità e valore architettonico. L’ingresso al palazzo è di quelli che lasciano immediatamente il segno: ambienti di rappresentanza, volumi importanti e una maestosa scalinata che accompagna ai piani nobili della dimora, restituendo fin dal primo momento il prestigio delle residenze storiche dell’epoca. Vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare un ascensore, elemento che ne aumenterebbe ulteriormente comfort e valore nel tempo. Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile conserva intatta la propria vocazione residenziale. Gli ambienti, oggi organizzati come studio professionale e archivio, necessitano di essere reinterpretati e personalizzati, ma custodiscono dettagli che rendono questa proprietà assolutamente unica. La vera anima della casa emerge alzando lo sguardo: gli attuali proprietari hanno riportato alla luce splendidi affreschi originali del ‘700, testimonianze autentiche della storia del palazzo, capaci di regalare agli ambienti una suggestione difficile da descrivere. L’abitazione si compone di un ampio ingresso living, tre grandi stanze, cucina e bagno. A completare l’atmosfera contribuiscono i pavimenti originali anni ’20 e le importanti porte d’epoca, probabilmente antecedenti al ‘900, elementi che raccontano il fascino stratificato della casa e ne preservano il carattere elegante e senza tempo. Il bagno rappresenta un raffinato incontro tra storia e contemporaneità: il marmo bianco statuario dialoga con il soffitto a voltina in mattoni riportato a vista, creando uno spazio ricercato e di personalità. All’interno dell’ampio ambiente d’ingresso è presente un volume che occupa parte della stanza senza però raggiungere l’altezza del soffitto. Questo elemento interrompe in parte la percezione della monumentalità originaria dell’ambiente e rappresenta sicuramente un aspetto da considerare nella lettura complessiva della proprietà. Proprio il fatto che il volume non arrivi fino al soffitto permette tuttavia agli affreschi, alle altezze di circa 3,5 metri e alla luce di continuare ad essere pienamente percepiti. Con un progetto architettonico attento, questo elemento potrebbe essere integrato e trasformato in una presenza più armoniosa: una quinta scenografica, una libreria importante come rappresentata in un render da noi elaborato, un rivestimento materico o un elemento di design capace di alleggerirne l’impatto visivo e renderlo parte del carattere stesso della casa. Questa non è una proprietà pensata per chi cerca la perfezione contemporanea o una distribuzione standardizzata degli spazi. È una dimora destinata a chi sa riconoscere il valore dell’autenticità, della storia e dell’emozione che solo certe case riescono ancora a trasmettere. Una residenza di rappresentanza nel cuore di Pietrasanta, dove gli affreschi, la maestosità del palazzo e il fascino degli elementi originali raccontano una storia che attraversa i secoli.
Alcune immagini sono rendering fotorealistici per illustrare il potenziale di trasformazione degli spazi e degli affreschi
l'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy

IA04244 - APPARTAMENTO CON ASCENSORE E DUE BALCONI IN CENTRO - Nel cuore del centro storico di Lucca, all'interno di un palazzo servito da un prezioso e rarissimo ascensore, Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento unico, ricco di carattere e dettagli tradizionali. L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno separato, impreziosito da storici pavimenti in graniglia e da eleganti dettagli decorativi alle pareti. Accanto trova spazio la cucina abitabile, un ambiente funzionale con piano in marmo che si estende verso l'esterno grazie a una porta-finestra. Nella zona giorno è presente un bagno con doccia perfetto per gli ospiti. La zona notte, con pavimento in parquet, è corredata da un bagno con doccia e offre due camere matrimoniali molto luminose, e dalla più grande si accede sul balcone che corre lungo l'appartamento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato lucchese, unendo il fascino della storia alla comodità introvabile dell'ascensore e dello sfogo esterno. Perfetta sia come prestigiosa residenza che come investimento poichè può facilmente essere trasformata in due piccoli appartamenti da affittare - l'ascensore affaccia sui due balconi presenti. Richiesta €420.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DISPOSTO SU DUE LIVELLI, facente parte di palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali. Zona Capezzano Pianore vicino a tutti i principlali servizi. Si accede all'appartamento dal piano rialzato dove ci immettiamo nell'ampio soggiorno con angolo cottura, a seguire troviamo le due camere matrimoniali ed un servizio doccia. Al piano seminterrato con accesso da scala interna o indipendente dall'esterno, troviamo la Taverna con ampio salone angolo cottura, ulteriore servizio e vano lavanderia. Correda la proprietà piccola resede e posto auto di proprietà. Classe energetica F.

Cod.11340 Rif.Ag. E6745S - VIAREGGIO PASSEGGIATA – RESIDENZA DI PREGIO CON TERRAZZE VISTA MARE Per info e visite 3756404790 In uno dei contesti più richiesti della città di Viareggio, Immobiliare Il Faro propone importante proprietà di charme completamente rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di una dimora elegante, spaziosa e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e l’atmosfera raffinata. Gli interni sono stati ripensati con attenzione ai dettagli, combinando materiali ricercati, elementi in marmo e soluzioni architettoniche dal gusto contemporaneo. La zona giorno offre ampi spazi dedicati alla convivialità con salone di rappresentanza, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte dispone fino a sei camere e sei servizi, distribuiti in modo funzionale per garantire comodità e indipendenza. Presenti inoltre due soppalchi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e ne aumentano la versatilità. I piani più alti regalano scorci aperti sul mare grazie alla presenza di balconi e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax. All’esterno troviamo una corte privata e una dependance autonoma completa di bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti, ricavare uno studio o creare uno spazio indipendente. La presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta un ulteriore plus in termini di efficienza e comfort abitativo. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione interna, questa proprietà si presta sia come abitazione esclusiva sia come investimento di livello, adatto anche a forme di ospitalità di charme o a nuclei familiari numerosi. Posizione particolarmente interessante anche durante il periodo del Carnevale di Viareggio, trovandosi in una zona coinvolta dal tradizionale percorso delle sfilate. Classe energetica: A4 - Rif. E6745S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11299 Rif.Ag. N301T - N301T - In una zona tranquilla della pianura del comune di Altopascio, in contesto residenziale, si trova questa splendida villetta a schiera su due piani, con resede antistante verso est per posti auto e giardino privato verso ovest. Dalla resede opportunamente recintata e con cancello carrabile, si giunge all'ingresso di casa che si apre nella luminosa zona living con angolo cottura che si affaccia nel giardinetto privato , perfetto per trascorrere giornate rilassanti e cene estive all'aperto. Un locale lavanderia e un ampio bagno con doccia e finestra completano il piano. Dalle pratiche scale si giunge al piano primo, composto da tre camere di cui due con terrazzo, ed un ulteriore bagno con vasca e finestra. -Allacciato alle utenze pubbliche, impianti elettrico e idrotermosanitario, infissi interni con vetrocamera, persiane, impianto di climatizzazione ed allarme perimetrale, pavimenti in ceramica. Costruito nel 2006 questo immobile gode di un'esposizione perfetta , per godere al meglio dei raggi solari, mentre l'assenza di spese condominiali ti permetterà di risparmiare sulle utenze. -2 posto auto in resede privata , oltre a parcheggio pubblico per ospiti all' ingresso del residence. Il prezzo di richiesta rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, adatta alle esigenze di una famiglia.

Cod.11696 Rif.Ag. TRT373 - Lucca, comune di Capannori, località Verciano Codice immobile TRT373 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA, la Real estate Lucca propone in vendita, in una delle zone più ricercate della periferia a Sud di Lucca, a solo 3 km dalle Mura urbane, proponiamo un grazioso Terratetto finale di circa 130 mq, disposto su tre piani e libero su tre lati. A corredo resede di proprietà esclusiva sul fronte chiusa da cancello carrabile e posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno sul retro dell'immobile. La casa, subito disponibile, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005. Si presenta in perfetto stato generale, in tipico stile rustico toscano si fa notare esternamente per la bella facciata in pietra, mentre all'interno il ''sapore'' dei caratteristici travi con mezzane di cotto lo rendono molto accogliente arricchendo gli spazi interni che risultano perfetti per una famiglia. Inoltre, all'esterno possiamo sfruttare la resede sul fronte di circa 50 mq, recintata e chiusa da cancello pedonale e motorizzato. Sul retro della casa vi è la possibilità di acquistare, a parte, una porzione di terreno di circa 90 mq (€5.000,00). L'abitazione si compone al piano terra dalla zona giorno con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di camino e ripostiglio nel sotto scala. Dal vano scale si accede al piano primo con disimpegno, 2 camere servite da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo un disimpegno, un comodo vano ripostiglio/caldaia e una camera matrimoniale con grande bagno finestrato con doccia. La dotazione comprende la pavimentazione in monocottura, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio con le alette regolabili. E' presente l'impianto di climatizzazione al secondo piano. Le utenze sono complete di gas metano, fognatura comunale e pozzo privato. Un'ottima soluzione per chi cerca una bella casa pronta, subito disponibile e senza lavori da fare. Da notare lo spazio esterno e la vicinanza alla città in una delle zone più ricercate, tranquille e vicino ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT373). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11340 Rif.Ag. E7567S - Nel cuore della Versilia tra il verde delle colline e la quiete della natura, Immobiliare Il Faro propone in vendita una villa indipendente situata a Strettoia, in posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle rinomate località della costa. La proprietà è raggiungibile tramite accesso privato da strada principale e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e versatili. Al piano superiore, accessibile da una piacevole terrazza sul retro, si apre la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno di servizio. Il piano terra, collegato alla terrazza frontale, ospita invece due camere, un bagno e un grande vano multifunzione ideale come studio, area relax o spazio per ospiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di oltre un ettaro che abbraccia la villa sui quattro lati, con ampie zone pianeggianti perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina. Prezzo richiesto: € 850.000 trattabili. Rif. E7567S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale di Viareggio

Cod.11147 Rif.Ag. CAMNO4381 - CAMAIORE VILLA SINGOLA PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Tinello - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Terrazza PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Lavanderia - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** Nel suggestivo borgo di Nocchi, in posizione riservata e ottimamente esposta, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di recente costruzione (2007), mantenuta in condizioni impeccabili, dove ogni dettaglio riflette cura e attenzione costante. L’accesso alla proprietà avviene al piano terra rialzato, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con area relax/TV, un ambiente caldo e armonioso, impreziosito dalla luce naturale che filtra generosa dalle aperture. Un comodo disimpegno accompagna alla zona cucina con tinello: uno spazio ampio, conviviale e perfettamente organizzato, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, curate e accoglienti. Dal disimpegno si accede a una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Anche questo livello è servito da un bagno con doccia. Il piano seminterrato sorprende per la generosità degli ambienti: una taverna versatile, suddivisa in due ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze (zona hobby, palestra, studio o area ospiti), oltre a un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino su quattro lati, ben curato e funzionale, che garantisce privacy e vivibilità. Comodi gli spazi per il parcheggio, con possibilità di ospitare almeno due autovetture all’interno della proprietà. Tra i plus che rendono questa soluzione particolarmente interessante: l’eccellente esposizione solare, lo stato manutentivo pari al nuovo, la predisposizione per pannelli solari, fotovoltaici e camino, la vivibilità degli spazi esterni e l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e contesto tranquillo.

A due passi dal mare nel cuore più autentico di Viareggio ti aspetta un delizioso appartamento pronto da vivere!
Situato al secondo piano di una piccola palazzina questo luminoso appartamento si sviluppa su due livelli regalando ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con piccola terrazzina perfetta per una colazione all'aperto o un momento di relax, affiancato da una cucina abitabile con balcone di servizio, completa il piano un bagno finestrato.
La zona notte si sviluppa al piano mansardato che conquista con il suo carattere caldo e riservato e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca, suggestiva terrazzina sui tetti.
Punti di forza: 
posizione centralissima e vicinissima al mare;
piccola palazzina senza spese condominiali; 
Buonissime condizioni, caldaia nuova!
Ottimi affacci e grande luminosità.
La consegna dell'immobile è prevista per inizio prossimo anno con interessante possibilità di dilazionare la spesa!
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento!
Per visite Lara 335 8355049






 

Lammari (LU) – Nuove Villette Bifamiliari Gemelle in Classe A4 In elegante contesto residenziale, proponiamo n. 2 villette bifamiliari gemelle di nuova costruzione, caratterizzate da design moderno, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Ogni unità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq calpestabili, oltre a splendidi spazi accessori: • 2 porticati al piano terra e serra solare per ulteriori circa 32 mq • Porticato al piano primo di circa 13 mq • Ampia terrazza panoramica di circa 24 mq • Giardino privato di circa 400 mq in parte adibito a parcheggio Composizione interna Piano Terra • Grande zona living open space con cucina e soggiorno • 2 camere • Bagno • Ripostiglio Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno con accesso al porticato e alla terrazza • Ripostiglio Caratteristiche • Finiture di pregio con capitolato già disponibile • Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica • Classe Energetica A4 • Possibilità di realizzazione piscina privata 4x8 m Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni, capitolato e planimetrie: contattaci. N.B.: Per ragioni di privacy la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.11502 Rif.Ag. TC TS 240 - TASSIGNANO, TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI, OTTIME CONDIZIONI. In strada interna e tranquilla, OBIETTIVO CASA PROPONE IN ESCLUSIVA interessante terratetto su due livelli, composto al Piano terra da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista con ampia penisola e zona pranzo, bagno con doccia. Al 1°P comodo disimpegno, due ampie camere, bagno con vasca. Corredano la proprietà un comodo e curato giardino completamente recintato con accesso carrabile. un locale cantina ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà in OTTIME CONDIZIONE DA SUBITO ABITABILE! OCCASIONE DA NON PERDERE !!! Chiamaci o scrivici su whatsapp al +39 3392484804 N.B. la casa sarà disponibile fra Marzo e Maggio del 2027 caratteristiche immobile: -Fognature pubbliche -Pozzo privato -metano -ristrutturazione impianto elettrico e idraulico al piano terra. -tetto in buone condizioni sempre revisionato e già in laterizio -facciate rifatte pari al nuovo -infissi esterni: persiane nuove in PVC, avvolgibili e zanzariere - infissi interni: alluminio

Cod.11921 Rif.Ag. 1073 - ? Rustico del 1200 ristrutturato con giardino - Colline di Lucca Vivere la storia con il comfort moderno. Nella prestigiosa frazione di Torre, sulle colline più belle di Lucca, proponiamo un’esclusiva porzione di rustico del XIII secolo. Perché sceglierla: Storia viva: Edificio storico del 1200 perfettamente restaurato. Spazi ampi: 130 mq luminosi e pronti da abitare. Outdoor: Giardino privato adiacente per i tuoi momenti di relax. Comodità: 2 posti auto riservati (rarità in borghi storici).Un rifugio di charme immerso nel silenzio, a pochi minuti dalla città. Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio. ? Località: Torre, Lucca? Prezzo: € 220.000Codice Rif. 1073