Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 39

Cod.11195 Rif.Ag. 3392 - (Rif. 3392) SEGROMIGNO IN PIANO Terratetto centrale di circa 120 mq. su tre livelli composto da: Ingresso, soggiorno, bagno con doccia e cucina abitabile con camino al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia e disimpegno al piano primo; ampio vano mansardato, attualmente allo stato grezzo, con travi e mezzane a vista, con altezza minima di 2.30 m. per cui completamente vivibile per poter ricavare ulteriori camere o vani di servizio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a metano. Cl.E.:E EPgl: 153,73 kwh/m2anno.

Borgo al Principe - A soli 6 km da Lucca frazione San Macario, vendesi villetta di nuova costruzione in piccolo fabbricato di sole 4 unità d'angolo, di mq 120 disposta su due piani così composta da: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno con zona per armadi , 2 ampie camere da letto e 2 bagni. Ottimi materiali eleganti finiture, travi e mezzene di cotto infissi in legno con scuri alla lucchese. Bagni con doccia walk-in pavimenti in graniglia di marmo della ditta 1925. Corredata da ampio giardino privato di mq. 260 con zona pavimentata per pranzare all'esterno, pergolato di mq 20 e due posti auto in proprietà esclusiva. Dotata di condizionamento. Classe energetica C. Vende in esclusiva.€ 320.000 rif. 6481

Inserita in un contesto residenziale di altissimo livello, caratterizzato da privacy, sicurezza e dalla presenza di prestigiose proprietà, questa strepitosa villa con piscina sorge nel cuore di Vittoria Apuana, una delle località più ricercate di Forte dei Marmi. La posizione, a circa 900 metri dal mare, garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicina alle spiagge e ai principali servizi. La villa è stata progettata e realizzata con grande attenzione ai dettagli, combinando architettura contemporanea, arredi di design e finiture di pregio, per offrire un’esperienza abitativa elegante e funzionale. Al piano terra, l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, con una cucina moderna perfettamente integrata. Gli ambienti si affacciano su una veranda arredata, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, con accesso diretto alla piscina, cuore della vita estiva. Completa il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una camera doppia anch’essa con bagno privato e cabina armadio. Gli spazi sono pensati per garantire comfort, eleganza e massima privacy. Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una spaziosa sala TV, una camera per il personale con bagno, lavanderia e un ulteriore bagno di grandi dimensioni. All’esterno, il giardino curato accoglie una splendida piscina privata, creando un’atmosfera riservata e rilassante, perfetta per vivere la villa in ogni momento della giornata. La proprietà garantisce standard abitativi elevatissimi: è interamente automatizzata, dotata di sistema VMC per il ricambio e la qualità dell’aria, impianto fotovoltaico, sistema di sicurezza avanzato e aria condizionata. A completare, un comodo parcheggio coperto, perfettamente integrato nel contesto architettonico. Una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in un ambiente esclusivo, sicuro e raffinato, dove comfort, tecnologia e stile si fondono in perfetto equilibrio.

Cod.11715 Rif.Ag. 1500_PORCARI - PORCARI - CASOLARE SULLE COLLINE PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Porcari , proponiamo in vendita un casolare con ampio giardino e terreno. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova l'ingresso sul soggiorno con camino a doppia facciata, cucina in muratura, locale lavanderia/ dispensa, una sala da pranzo conviviale, un bagno e una taverna. Al primo ed ultimo piano si trova una camera padronale con bagno privato, due camere matrimonilai, uno studio, una camera singola, un bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. A corredo della proprietà abbiamo una capanna di 80 mq e porticati complessivi di 45 mq circa, un locale accessorio esterno di 20 mq con forno a legna e ripostiglio nel piano seminterrato sottostante. Inoltre ci sono 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. L’abitazione è allacciata all' acquedotto comunale per l’approvvigionamento idrico, allacciata alla fognatura comunale per lo smaltimento dei liquami, riscaldamento con impianto GPL a radiatori in ghisa, infissi in vetro singolo e persiane in legno. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3711892260 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA.

Cod.11191 Rif.Ag. 3392 - (Rif. 3392) SEGROMIGNO IN PIANO Terratetto centrale di circa 120 mq. su tre livelli composto da: Ingresso, soggiorno, bagno con doccia e cucina abitabile con camino al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia e disimpegno al piano primo; ampio vano mansardato, attualmente allo stato grezzo, con travi e mezzane a vista, con altezza minima di 2.30 m. per cui completamente vivibile per poter ricavare ulteriori camere o vani di servizio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia alimentata a metano. Cl.E.:E EPgl: 153,73 kwh/m2anno.

ALTOPASCIO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON DUE TERRAZZI E POSTI AUTO PRIVATI In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Altopascio, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto di sole quattro unità, privo di spese condominiali. L’immobile, costruito nel 2009, si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto ad entrambi i terrazzi, ideali per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto privati, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e funzionalità in una posizione strategica.

Cod.11530 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.11125 Rif.Ag. V002265 - ? “Terrazza da Sogno in Centro: sali in ascensore e goditi la vita!” ? Se stai cercando una casa pronta da vivere, senza pensieri e in una posizione che ti permette di avere tutto a portata di mano… questa è quella giusta. In zona centrale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di recente costruzione di circa 95 mq, situato al secondo ed ultimo piano e comodamente servito da ascensore, perfetto per persone di qualsiasi età. L’immobile si apre su un’ampia e luminosa zona cucina-soggiorno, ideale per vivere e condividere momenti in famiglia o con amici. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una cameretta/studio, perfetta anche per smart working. Completa il tutto un bagno finestrato con doccia. Il vero valore aggiunto? Uno splendido terrazzo di circa 20 mq, accessibile dalla zona notte: uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto, leggere un libro o cenare nelle sere d’estate. La casa è tenuta in condizioni impeccabili e non necessita di alcun lavoro: è pronta per essere abitata da subito. È dotata inoltre di zanzariere, predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Al piano seminterrato troviamo due comodi posti auto coperti, un plus fondamentale in zona centrale. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e qualità, senza compromessi.

Marina di Pietrasanta prossima realizzazione lotto di 4 ville singole, ciascuna con ampio giardino, posto auto e possibilità di realizzare una piscina esclusiva.
 Zona centrale a mt. 800 dal mare nuova costruzione, possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti.

Le proprietà sono strutturate su 2 livelli come segue:
P. TERRA - Ingresso- soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale disimpegno,
PIANO PRIMO: 2 camere , 1 bagno e balconi.
Giardino, parcheggio, accesso carrabile ed accesso pedonale.

Impianti: riscaldamento a pavimento – climatizzazione estiva – irrigazione – videocitofono – predisposizione allarme - Classe energetica prevista A4.

La Sovrana Agenzia immobiliare è a disposizione per informazioni, visite e prenotazioni: Tel. 058422988
Web: www.lasovrana.net , www.caseintoscana.net, www.domvtoscane.ru , eMail: info@lasovrana.net

Cod.11701 Rif.Ag. FVs3-30 - In posizione strategica a Marina di Pietrasanta, questa casa singola si distingue per la sua eleganza e comfort. Disposta su un unico piano, gode di un ingresso indipendente che la rende ideale per chi cerca privacy e tranquillità. Con sei ampi locali e una superficie di 280 mq, questa proprietà offre spazio e luminosità in ogni ambiente. L'ottimo stato conservativo e la classe energetica G garantiscono una gestione sostenibile delle spese. Un'opportunità imperdibile per chi ama la vita all'aria aperta, immersa nel fascino della costa MARINA DI PIETRASANTA,località Tonfano. VILLA, in vendita a 5 minuti dal mare così composta: Al Piano Terra, doppia cucina, doppio soggiorno, due bagni e ampie terrazze che si affacciano sul GIARDINO. Al Piano Primo, troviamo cinque camere e due bagni, ed infine il piano secondo si compone di tre camere da letto mansardate. Gli spazi esterni offrono altrettanto spazio e diversi posti auto, con un ampio giardino curato su quattro lati e un comodo box per la rimessa attrezzi e biciclette.

Viareggio - ex Campo d'Aviazione
in zona residenziale tranquilla vicino alla pineta e al mare

si vende APPARTAMENTO non di civile abitazione (accatastato C/1)
composto da unico vano e bagno di mq 57

posto a piano terreno
corredato da resede esterna sul fronte e da corte chiusa per le bici e i motorini
con accesso sia dall'interno che dall'esterno!!!

IDEALE APPOGGIO MARE

Vende un privato

Si libera il 1° agosto 2026.

Richiesta €88.000

Rif. V693

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO, Rif V1142. in zona centralissima a due passi dal mare, si propone al terzo e ultimo piano appartamento così composto: Ingresso, stanza ripostiglio, soggiorno con un bel caminetto, terrazzo coperto a vetri, cucina abitabile, due camere con generose dimensioni, una camera singola, un bagno con vasca e un altro balcone nella zona notte, il tutto per un totale di 103mq. L'appartamento con esposizione est/ovest ha subito un'ultima ristrutturazione degli anni '70, ha il riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio e vetro visarm, ha il posto bici in area condominiale, può essere un'ottima soluzione sia ad uso investimento che abitativo! Richiesta di 215.000,00€

A circa 600 metri dal mare di Lido di Camaiore, in contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente duplex inserito in fabbricato trifamiliare. Una soluzione sempre più difficile da reperire in zona, capace di unire indipendenza, metrature generose e spazi esterni privati a pochi passi dalla costa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 163 mq e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ambienti ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità. La disposizione su due piani consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy, sia nell’utilizzo quotidiano che durante soggiorni condivisi. Il piano terra accoglie con un ingresso ampio e ben definito che conduce al soggiorno, ambiente arioso con affacci sul giardino, ideale come spazio di relax e convivialità. Da qui si accede anche a un ulteriore vano, versatile e ben integrato nella distribuzione, che può essere adibito a studio, stanza hobby o eventuale camera aggiuntiva. La cucina abitabile, separata, offre una gestione pratica degli spazi domestici ed è perfettamente funzionale alla vita quotidiana. Completa il livello un primo servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, tutte di dimensioni confortevoli e facilmente arredabili. I servizi complessivi sono tre, tutti dotati di doccia, di cui uno arricchito dalla presenza di una vasca idromassaggio, elemento che aggiunge un ulteriore livello di comfort all’abitazione. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno con doccia - Piano primo con due camere matrimoniali, camera doppia, due bagni Giardino e spazi esterni: - La proprietà dispone di giardino esclusivo di circa 200 mq, pianeggiante e ben fruibile, ideale per vivere appieno la stagione estiva, tra momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero Posizione: L’immobile si trova a Lido di Camaiore, in una delle località più apprezzate della Versilia, a breve distanza dalle spiagge e dal lungomare. Il contesto è comodo e ben servito, con attività commerciali, ristoranti e servizi raggiungibili facilmente anche a piedi o in bicicletta. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, per chi desidera vivere il mare con comodità, senza rinunciare a spazi e indipendenza. La richiesta è di € 650.000. Rif. V6652R.

Cod.11147 Rif.Ag. MSRS4375 - NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** PIAN DEL QUERCIONE TERRATETTO 140MQ PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Balcone MANSARDA: Camera PIANO SEMI INTERRATO: 2 vani da personalizzare RESEDE POSTI AUTO *** A Pian del Quercione proponiamo in vendita in esclusiva interessante terratetto su quattro livelli, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima versatilità, per una superficie complessiva di circa 140 mq. L’accesso all’abitazione avviene al piano terra, direttamente nella zona giorno, composta da un accogliente soggiorno organizzato in area relax con divano, zona pranzo e cucina a vista, soluzione moderna e funzionale. Un comodo disimpegno conduce al primo bagno finestrato con vasca. Tramite scala in legno, posta nel soggiorno, si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno con doccia, a servizio del piano. Proseguendo tramite scala a chiocciola si accede al piano mansardato, attualmente adibito a terza camera matrimoniale, ideale anche come studio o spazio hobby. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente tramite scala a chiocciola sia tramite ingresso indipendente, è composto da tre vani da personalizzare, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo in base alle esigenze (taverna, studio, area ospiti o spazio lavoro). Completa la proprietà una resede esterna privata, con possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi accessori e margini di personalizzazione, in contesto tranquillo e ben collegato.

Cod.01618 Rif.Ag. 3642 - Pietrasanta, Zona Vaiana, a 2 Passi da Forte dei Marmi e a Meno di 2km dalle Spiagge, Vendesi Villa di 190mq su 2 livelli. Immobile Nuovo, Appena Finito di Costruire e già Arredato con Gusto e Materiali di Pregio. Classe Energetica A2. Ingresso su Salone, Cucina Abitabile, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera Matrimoniale, Bagno di Servizio e Lavanderia Esterna. Piano Primo con 2 Camere Matrimoniali, entrambe con Bagno in Camera e una con Cabina Armadi, Terrazzo Semi Perimetrale e Lastrico Solare di 40mq. Completano l'Immobile 5000mq di Giardino con Piscina. BELLISSIMA!!!

Cod.12125 Rif.Ag. N016P - N016P - San Ginese - Capannori. Elegante villa con piscina immersa nel verde delle colline di Lucca A pochi minuti dal centro storico di Lucca, nella quiete autentica delle sue colline a sud-est, si trova questa splendida villa indipendente di recente costruzione: una proprietà capace di coniugare in modo armonioso natura, comfort e innovazione. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di equilibrio e riservatezza. La villa è infatti circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, uno spazio curato e ben organizzato che regala scorci sempre diversi e un’idea concreta di libertà. La zona più vicina alla casa è pensata per il relax e la convivialità: qui troviamo una suggestiva piscina a sfioro ad acqua salata con vasca idromassaggio integrata, perfettamente inserita nel contesto naturale. Poco distante, il portico coperto diventa il luogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione, tra cene con amici, momenti in famiglia e serate d’estate dal sapore tipicamente toscano. La parte restante del terreno, oggi utilizzata come orto, offre interessanti possibilità di personalizzazione: può trasformarsi in uno spazio dedicato al benessere, allo sport o semplicemente in un ulteriore giardino scenografico, in base allo stile di vita di chi la abiterà. L’abitazione, costruita circa sette anni fa, si presenta in condizioni impeccabili ed è stata progettata per offrire un’esperienza abitativa moderna e senza compromessi. Gli ambienti interni sono accoglienti, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, uno spazio che invita naturalmente alla condivisione e al relax quotidiano. La cucina, funzionale e ben integrata, dialoga perfettamente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio e un comodo ripostiglio completano il livello. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove la camera padronale rappresenta un vero rifugio privato, arricchito da un bagno en suite con vasca idromassaggio. Le altre due camere, insieme al secondo bagno, offrono spazi confortevoli e versatili, ideali sia per la famiglia che per eventuali ospiti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è anche l’attenzione dedicata agli aspetti tecnologici e all’efficienza. La villa è dotata di impianti di ultima generazione che migliorano concretamente la qualità della vita quotidiana: dal riscaldamento a pavimento al sistema domotico, dall’impianto di climatizzazione ai pannelli solari, fino ai sistemi di sicurezza e gestione degli spazi esterni. Ogni elemento è stato pensato per offrire comfort, praticità e serenità. Dietro la proprietà c'è un terreno edificabile e un progetto per la costruzione di un'abitazione simile è stato già approvato. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo in cui ritrovare il proprio equilibrio, immersi nella bellezza del paesaggio toscano senza rinunciare alla vicinan

Cod.11515 Rif.Ag. VC239A - FORTE DEI MARMI – PRESTIGIOSA VILLA IN RISTRUTTURAZIONE CON PISCINA In una delle zone più richieste di Forte dei Marmi, a circa 1 km dal mare, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista entro maggio 2027. La proprietà nasce da un progetto di alto livello, pensato per coniugare eleganza contemporanea, tecnologia e il fascino tipico delle residenze fortemarmine. Sarà realizzata con finiture moderne, impianti di ultima generazione e sistema domotico completo integrato. A breve sarà disponibile il capitolato definitivo. Inserita in un lotto privato di circa 1.250 mq, la villa avrà una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni. Le grandi aperture vetrate valorizzeranno la zona living, creando continuità tra interni, giardino e piscina. Al piano terra troverà spazio una prima camera da letto con bagno privato, oltre alle principali aree dedicate al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina e bagno di servizio. Il piano superiore ospiterà ulteriori cinque camere da letto, tutte progettate per garantire massimo comfort e privacy. Complessivamente la villa disporrà di sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, cabina armadi e balcone. Gli spazi esterni saranno studiati per vivere al meglio ogni stagione, con piscina privata, zone relax attrezzate, eleganti porticati, pergole vivibili e terrazze affacciate sul verde circostante. Il giardino garantirà privacy e un’atmosfera esclusiva. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con materiali di pregio e impostazione contemporanea, mantenendo al tempo stesso il carattere raffinato tipico di Forte dei Marmi. La vendita comprende bagni completi e cabine armadi su misura, mentre restano esclusi gli arredi. Ulteriori informazioni, progetti e documentazione disponibili in agenzia. * Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. * GRUPPO DOMCA L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare local

Cod.11250 Rif.Ag. 1159-1 - ? LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON GIARDINO – NUOVA RISTRUTTURAZIONE IN CLASSE A A Lido di Camaiore, all’interno di un elegante complesso residenziale completamente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale come prima casa o casa vacanze. L’immobile si distingue per il giardino privato di circa 42 mq su due lati, perfetto per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali in ogni stagione. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: L’accesso all’abitazione avviene direttamente attraverso il giardino privato, che introduce in una luminosa zona living, ben organizzata e visivamente suddivisa tra angolo cottura e area relax con zona divani e TV, creando un ambiente accogliente. All’esterno, in continuità con la zona giorno, troviamo una piacevole area pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte si sviluppa in modo pratico e ben distribuito, con una camera matrimoniale dotata di accesso diretto al giardino, una camera singola e un bagno finestrato con doccia, rifinito in stile moderno e pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato di circa 18 mq ? IL PROGETTO: Il complesso ospiterà 12 unità abitative distribuite su tre livelli, con finiture di qualità e possibilità di personalizzazione degli interni, offrendo una soluzione abitativa elegante e contemporanea in una delle località più richieste della Versilia. • Piano Terra: appartamenti con giardino esclusivo • Piano Primo: appartamenti con doppio terrazzo • Piano Secondo: appartamenti con doppio terrazzo I piani superiori saranno serviti da scala esterna e ascensore, garantendo comodità e accessibilità. CONSEGNA ESTATE 2027!! ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE L’intervento è stato studiato per garantire elevati standard abitativi grazie a impianti di ultima generazione e gestione smart dei consumi, assicurando benessere e risparmio energetico in Classe A. -- Condizionatori caldo/freddo e Boiler per Acqua Calda Sanitaria. -- Impianto Fotovoltaico 2,4 kW -- Cappotto termico su tutto il fabbricato -- Termostati GSM per gestione da remoto dei consumi -- Autoclave 150 lt privato ad appartamento -- Porta blindata e videocitofono -- Cancello carrabile elettrico ? PERSONALIZZAZIONE E FINITURE: Le abitazioni saranno rifinite con un capitolato di buon livello, con ampia possibilità di scelta dei materiali, permettendo di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti. Per alcune tipologie (piano terra e piano secondo) è inoltre prevista la possibilità di realizzare un soppalco ad uso accessorio, ideale come camerina o cabina armadi. UNA SOLUZIONE IDEALE: Una proposta perfetta sia come abitazione principale che come casa al mare, grazie all’elevata qualità della ristrutturazione, all’efficienza energetica e alla possibilità di vivere spazi esterni privati in un contesto moderno, curato e riservato. ?

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4369 - PIANO PRIMO TERRAZZI NO CONDOMINIO SOGGIORNO CUCINA 3 CAMERE BAGNO === A Lido di Camaiore a due passi dalla spiaggia e dal mare disponiamo in vendita un appartamento inserito in un piccolo condominio di solo tre unità abitative. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso le sole scale condominiali perchè l'alloggio è sprovvisto di ascensore. Varcata la porta di entrata si accede nel disimpegno. La zona giorno si compone di un generoso soggiorno ed una cucina abitabile che potrebbero essere collegate facilmente abbattendo la parete di confine. Entrambi i vani dispongono di fuoriuscita sul primo terrazzino. Percorrendo il disimpegno si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono tre, due sono matrimoniali mentre la terza è doppia. Il bagno a corredo è fornito di finestra e vasca. Parte dell'immobile risulta condizionato.

Nel cuore della campagna lucchese, in posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita un prestigioso casolare completamente ristrutturato di circa 950 mq, immerso in un ettaro di terreno privato con splendidi ulivi secolari. L’accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada privata che si snoda armoniosamente nel verde, regalando fin da subito un’atmosfera di esclusività e tranquillità. All’ingresso della villa si viene accolti da un imponente salone di rappresentanza di oltre 200 mq, caratterizzato da ampi volumi e da una scenografica distribuzione degli spazi, con scale che collegano i vari livelli della proprietà. Il piano terra ospita inoltre una cucina, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale, con camere spaziose e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy. Al secondo livello si sviluppa una raffinata area mansardata, organizzata come appartamento indipendente con tre camere, ideale per ospiti o per un utilizzo flessibile dell’immobile. La proprietà dispone complessivamente di 6 camere da letto e 6 bagni, con una capacità ricettiva fino a 14 posti letto. All’esterno, il parco privato di circa un ettaro accoglie una splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per momenti di relax nella totale quiete della campagna toscana. Il contesto circostante è caratterizzato da eleganti ville e casali ristrutturati, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettiva di alto livello.

Cod.12149 Rif.Ag. LDC-001-V ( 2 ) - Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO. In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere, sviluppato interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare. La proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy e il comfort di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco privato. L'immobile si compone di: • Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità. • Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti. • Spazi Esterni e Vivibilità: Spaziosa terrazza abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale affacciata sul verde circostante. Il vero "Gioiello" della proprietà: tramite una comoda scala interna si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta come solarium privato, zona lounge per i tramonti estivi sulla Versilia o spazio fitness all'aperto, lontano da occhi indiscreti e immerso nel silenzio più assoluto. A completare i comfort della proprietà: giardino privato al piano terra con accesso diretto, posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di alcun intervento strutturale. Una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e qualità abitativa senza compromessi. Perché sceglierla? • Vivere l'indipendenza: accesso privato, giardino esclusivo e struttura orizzontale offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando qualsiasi spazio in comune con altri condomini. • Nessun costo di gestione: la totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica notevolmente la gestione della casa, vantaggio fondamentale soprattutto come seconda casa per le vacanze estive in Versilia. • Pronta per l'estate: stato manutentivo impeccabile, finiture attuali e molto curate, la casa è abitabile da subito senza stress né costi di ristrutturazione. • La giusta posizione: zona residenziale silenziosa e riservata, al riparo dalla confusione estiva del lungomare, ma con spiagge, negozi e servizi di Lido di Camaiore raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Per informazioni e visite riservate contattare Splendida Real Estate.

Cod.11340 Rif.Ag. E2671S - Lucca/ San Concordio Rif. E2671S Bilocale arredato al piano terra con spazio esterno In contesto comodo e ben collegato, Immobiliare Il Faro propone in vendita appartamento bilocale situato al piano terra, soluzione ideale per chi cerca praticità e immediatezza d’uso. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale: zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è arricchita da una resede privata accessibile direttamente dalla camera, uno spazio esterno utile e riservato, adatto a molteplici utilizzi quotidiani. Dotato di impianti aggiornati, tra cui caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo di recente installazione, oltre a infissi con doppi vetri che garantiscono un buon comfort abitativo. L’appartamento viene ceduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediata sia per uso personale sia per investimento, con ottime potenzialità di locazione. La posizione, vicina a tutti i principali servizi, lo rende particolarmente adatto a chi desidera vivere in una zona funzionale senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11267 Rif.Ag. 4941 - VIVERE LUCCA, OGNI GIORNO DENTRO LE MURA a pochi passi dalle mura monumentali di Lucca, all’interno di uno dei palazzi storici più affascinanti del Centro Storico, si trova questo elegante appartamento dove storia, luce si incontrano in perfetto equilibrio. Affacciarsi alle finestre e ammirare le mura, simbolo senza tempo della città, è un privilegio raro: la casa è inondatta di luce naturale, con ambienti caldi e accoglienti che trasmettono immediatamente una sensazione di armonia e benessere. Gli spazi interni sono pensati per essere vissuti con naturalezza: un ampio soggiorno, ideale per momenti di convivialità, una cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en suite che invitano al riposo, ciascuna capace di offrire intimità e comfort, e tre bagni che rendono l’abitazione pratica e funzionale anche nella quotidianità. Un ulteriore valore, raro per il Centro Storico, è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come raffinata dimora di rappresentanza oltre a spazio bici condominiale molto utile per andare in giro per il cetro storico di Lucca Questa casa non è solo un immobile, ma un modo di vivere Lucca: passeggiare sulle mura al tramonto, uscire a piedi per un caffè in piazza, respirare ogni giorno l’autenticità di una città unica al mondo. Classe Energetica: G Prezzo richiesto: € 490.000

Cod.11250 Rif.Ag. 1157 - ? MARINA DI PIETRASANTA – POSIZIONE DI PREGIO A SOLI 300 METRI DAL MARE Villa in trifamiliare con piscina ? | NUOVA RISTRUTTURAZIONE ✨ | Consegna Estate 2027 ? A soli 300 metri dalle spiagge di Tonfano ?, in una delle zone più apprezzate della Versilia, proponiamo questa raffinata villa in trifamiliare oggetto di completa ristrutturazione, pensata per offrire ambienti moderni, comfort abitativo e un’elevata qualità costruttiva, il tutto in una posizione che consente di vivere il mare comodamente a piedi ?‍♂️!!! La casa si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale, studiata per garantire vivibilità e armonia tra interno ed esterno. Piano Terra ? L’ingresso introduce in un ambiente accogliente e luminoso, dove troviamo un ampio soggiorno di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialità ?️, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata ?️. Sempre su questo livello è presente una camera matrimoniale ?️ e due bagni, rendendo il piano terra estremamente comodo e versatile anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Piano Primo ? Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso a terrazze abitabili ?, perfette per godersi momenti di tranquillità all’aperto. Troviamo inoltre una terza stanza, ideale come cabina armadio o studio ?, anch’essa dotata di un proprio terrazzo, e due bagni con doccia ?. Piano Interrato finestrato ? Il piano interrato, completamente finestrato, offre spazi aggiuntivi di grande valore, con la possibilità di realizzare un secondo ampio soggiorno o taverna ?, una quarta camera matrimoniale ?️ e locali accessori come ripostiglio, rendendo l’abitazione perfetta anche per ospitare familiari o amici in totale comfort. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un piacevole giardino privato con piscina ?‍♀️, pensato per vivere appieno la stagione estiva ☀️, oltre a due ampie verande coperte che creano una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni, ideali per pranzi, cene e momenti di relax ?. La ristrutturazione sarà realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo ⚡, prevedendo infissi di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico ?. Una soluzione completa, dove posizione, qualità e spazi si incontrano, ideale sia come abitazione principale che come casa al mare di alto livello ?. ? Consegna prevista: Estate 2027

In contesto esclusivo, proponiamo in vendita tre splendide ville singole di nuova realizzazione, immerse nella tranquillità a pochi passi dal mare.
Le proprietà sono circondate da giardino privato su quattro lati dotate di posti auto interni e piscina per vivere al meglio comfort e privacy.
Le ville s sviluppano su due livelli:
Piano terra: ampio e luminoso salone con cucina a vista , impreziosito da una grande vetrata che si affaccia su un elegante portico vivibile con vista piscina.
Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Primo piano: disimpegno, due camere matrimoniali, secondo bagno e una splendida terrazza.
Le abitazioni offrono rifiniture di lusso completamente personalizzabili.
Dotazioni tecnologiche di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento
- Sistema di raffrescamento
- Tecnologia Smart Home
- Colonnina per ricarica elettrica.
Classe energetica prevista A4
Soluzione ideale per chi desidera una villa nuova moderna completamente personalizzabile , efficiente a pochi passi dal mare!
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Per informazioni e visite Lara 335 8355049