Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 37

Forte dei Marmi vera occasione nella zona centrale vicinissima al centro ed alla spiaggia .La villetta è di di recente ristrutturazione con resede esclusiva e posto auto. Nel suo interno è così composta Piano terra : ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed ampia veranda attrezzata; Al primo Piano: disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali servite da un bagno. La richiesta per la vendita è di Euro 1.500.000 trattabili Per info contattare immobiliare Claudia a Forte dei marmi t.0584*/22504

Cod.11191 Rif.Ag. 3397 - (Rif.3397) ALTOPASCIO Nelle immediate vicinanze del centro del paese, proponiamo villetta a schiera centrale di complessivi 110 mq. Si compone da ingresso-soggiorno con zona cottura, bagno finestrato con angolo lavanderia e ripostiglio al piano terra; Camera matrimoniale, stanza armadi, bagno finestrato con doccia e due balconi al piano primo; attraverso scala a chiocciola si accede al piano secondo mansardato in cui è stata ricavata una seconda camera matrimoniale. Tutta l'abitazione è dotata di aria condizionata. Impianto di riscaldamento a pavimento. Corredata da giardino privato recintato con accesso dalla zona cottura e da due posti auto.

NOSTRA ESCLUSIVA. CORSANICO, CASOLARE CON GIARDINO E PISCINA, UN ANGOLO DI PARADISO VISTA MARE
Appena varcato il cancello carrabile, si ha la sensazione di entrare in un luogo sospeso nel tempo: un’oasi di pace e bellezza dove ogni dettaglio è pensato per accogliere, rilassare e sorprendere.
Il giardino di circa 1.500 mq, curatissimo e ricco di essenze rare, è il cuore pulsante di questa proprietà. Palme eleganti, agrumi, alberi da frutto e fiori profumatissimi disegnano scorci di pura armonia, mentre la piscina ovale riscaldata, incastonata nel verde, invita a godersi il sole e la vista mare in totale privacy, in qualunque periodo dell’anno.
Ogni angolo esterno è pensato per il relax e la convivialità: la zona pranzo all’aperto con barbecue, gli spazi conversazione sotto le palme, le aree relax con divani e lettini bordo piscina, la terrazza dedicata al barbecue e le suggestive illuminazioni serali rendono l’atmosfera ancora più accogliente. Completano gli esterni una doccia solare a bordo piscina, una raffinata doccia in muratura con soffione a pioggia, una casetta da giardino in muratura, aiuole dedicate a ortaggi o fiori e un efficiente impianto di irrigazione automatico con pozzo e cisterna.
All’interno, il fascino toscano accoglie con calore e autenticità.
La casa dispone di doppio ingresso, sia dalla strada che dal cancello carrabile, anche se il più utilizzato è quello dal giardino, che conduce direttamente nella bella cucina in stile toscano, completamente attrezzata e impreziosita da un camino e dal tinello con l’immancabile tavolo in legno, pronto ad accogliere famiglia e amici.
Un salotto intimo e accogliente e un bagno di servizio completano il piano terra, rendendolo perfetto per la vita quotidiana e per i momenti conviviali.
Salendo al primo piano, un corridoio luminoso ci conduce alla camera padronale, tranquilla e riservata, e ad un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, pensato per il massimo comfort.
Al piano superiore, un corridoio luminoso funge da zona studio o relax e conduce a due camere matrimoniali luminose, entrambe caratterizzate da travi a vista che donano calore e autenticità agli ambienti; una delle camere è attualmente organizzata come spaziosa camera tripla, ideale per ospiti o famiglie.
Ogni spazio, interno ed esterno, racconta una storia di cura, equilibrio e amore per la bellezza: nulla è lasciato al caso, e la praticità si fonde con l’estetica in modo armonioso. La proprietà è inoltre dotata di Wi-Fi in casa e in giardino, moderno sistema di allarme, zanzariere su misura e climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Un casolare che profuma di vacanza e autenticità toscana, dove la vita all’aperto si intreccia con il piacere del comfort, regalando ogni giorno la sensazione di essere in vacanza.
Valore aggiunto: una grande pensilina all’ingresso pronta ad ospitare almeno tre automobili.
Distanza mare: circa 15 minuti d’auto.
Aeroporto di Pisa: 30 km — Lucca: 27 km — Firenze: 100 km — Pietrasanta: 15 km.
Vi aspettiamo per una visita!

Marina di Pietrasanta, 700 mt dal mare: Gradevole Villetta Singola con Dependance in contesto molto verde e tranquillo. Giardino esclusivo sui quattro lati di circa 450 mq con accesso carrabile e vari posti auto. Unità distribuite su piano terra e ampio vano mansardato: soggiorno con tinello e angolo cottura con affacci su veranda coperta e porticato per living esterno, camera, servizi oltre piano mansarda accessoriato, dependence con vano polivalente/camera e servizi. Proposta di rara reperibiltà per contesto, distribuzione degli spazi e condizioni generali

Nel cuore storico di Pietrasanta, al primo piano di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questo appartamento di circa 170 mq, una proprietà rara per atmosfera, autenticità e valore architettonico. L’ingresso al palazzo è di quelli che lasciano immediatamente il segno: ambienti di rappresentanza, volumi importanti e una maestosa scalinata che accompagna ai piani nobili della dimora, restituendo fin dal primo momento il prestigio delle residenze storiche dell’epoca. Vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare un ascensore, elemento che ne aumenterebbe ulteriormente comfort e valore nel tempo. Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile conserva intatta la propria vocazione residenziale. Gli ambienti, oggi organizzati come studio professionale e archivio, necessitano di essere reinterpretati e personalizzati, ma custodiscono dettagli che rendono questa proprietà assolutamente unica. La vera anima della casa emerge alzando lo sguardo: gli attuali proprietari hanno riportato alla luce splendidi affreschi originali del ‘700, testimonianze autentiche della storia del palazzo, capaci di regalare agli ambienti una suggestione difficile da descrivere. L’abitazione si compone di un ampio ingresso living, tre grandi stanze, cucina e bagno. A completare l’atmosfera contribuiscono i pavimenti originali anni ’20 e le importanti porte d’epoca, probabilmente antecedenti al ‘900, elementi che raccontano il fascino stratificato della casa e ne preservano il carattere elegante e senza tempo. Il bagno rappresenta un raffinato incontro tra storia e contemporaneità: il marmo bianco statuario dialoga con il soffitto a voltina in mattoni riportato a vista, creando uno spazio ricercato e di personalità. All’interno dell’ampio ambiente d’ingresso è presente un volume che occupa parte della stanza senza però raggiungere l’altezza del soffitto. Questo elemento interrompe in parte la percezione della monumentalità originaria dell’ambiente e rappresenta sicuramente un aspetto da considerare nella lettura complessiva della proprietà. Proprio il fatto che il volume non arrivi fino al soffitto permette tuttavia agli affreschi, alle altezze di circa 3,5 metri e alla luce di continuare ad essere pienamente percepiti. Con un progetto architettonico attento, questo elemento potrebbe essere integrato e trasformato in una presenza più armoniosa: una quinta scenografica, una libreria importante come rappresentata in un render da noi elaborato, un rivestimento materico o un elemento di design capace di alleggerirne l’impatto visivo e renderlo parte del carattere stesso della casa. Questa non è una proprietà pensata per chi cerca la perfezione contemporanea o una distribuzione standardizzata degli spazi. È una dimora destinata a chi sa riconoscere il valore dell’autenticità, della storia e dell’emozione che solo certe case riescono ancora a trasmettere. Una residenza di rappresentanza nel cuore di Pietrasanta, dove gli affreschi, la maestosità del palazzo e il fascino degli elementi originali raccontano una storia che attraversa i secoli.
Alcune immagini sono rendering fotorealistici per illustrare il potenziale di trasformazione degli spazi e degli affreschi
l'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy

A pochi minuti da Viareggio Loc. Piano di Conca in un piacevole contesto residenziale, in zona tranquilla e riservata, IN ESCLUSIVA proponiamo villetta a schiera pari al nuovo sviluppata su due livelli oltre mansarda; al piano terra si trova un’ampia sala-soggiorno, una cucina abitabile e un bagno di servizio; al piano primo la zona notte è composta da camera matrimoniale con terrazza, cameretta e bagno con doccia. La mansarda, organizzata in un unico vano con possibile terza camera e offre una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà resede sul fronte con posto auto interno e un grazioso giardino sul retro. L’immobile è dotato di cappotto termico, sistema VMC Zehnder con scambiatore di calore per aerazione in ogni ambiente, impianto di riscaldamento ibrido gas/elettrico Viessmann, infissi in alluminio /legno con triplo vetro , porta blindata, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica auto elettriche. Classe energetica A4.

IA04244 - APPARTAMENTO CON ASCENSORE E DUE BALCONI IN CENTRO - Nel cuore del centro storico di Lucca, all'interno di un palazzo servito da un prezioso e rarissimo ascensore, Essegi Immobiliare propone in vendita un appartamento unico, ricco di carattere e dettagli tradizionali. L'abitazione si apre su un ampio e accogliente soggiorno separato, impreziosito da storici pavimenti in graniglia e da eleganti dettagli decorativi alle pareti. Accanto trova spazio la cucina abitabile, un ambiente funzionale con piano in marmo che si estende verso l'esterno grazie a una porta-finestra. Nella zona giorno è presente un bagno con doccia perfetto per gli ospiti. La zona notte, con pavimento in parquet, è corredata da un bagno con doccia e offre due camere matrimoniali molto luminose, e dalla più grande si accede sul balcone che corre lungo l'appartamento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato lucchese, unendo il fascino della storia alla comodità introvabile dell'ascensore e dello sfogo esterno. Perfetta sia come prestigiosa residenza che come investimento poichè può facilmente essere trasformata in due piccoli appartamenti da affittare - l'ascensore affaccia sui due balconi presenti. Richiesta €420.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

LD IMMOBILIARE propone in vendita APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE DISPOSTO SU DUE LIVELLI, facente parte di palazzina di sole quattro unità senza spese condominiali. Zona Capezzano Pianore vicino a tutti i principlali servizi. Si accede all'appartamento dal piano rialzato dove ci immettiamo nell'ampio soggiorno con angolo cottura, a seguire troviamo le due camere matrimoniali ed un servizio doccia. Al piano seminterrato con accesso da scala interna o indipendente dall'esterno, troviamo la Taverna con ampio salone angolo cottura, ulteriore servizio e vano lavanderia. Correda la proprietà piccola resede e posto auto di proprietà. Classe energetica F.

Cod.11476 Rif.Ag. 9749 - RIF. 9749 - SPAZIOSO APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL CENTRO MA IMMERSO NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA - Spazioso e curato appartamento mq 130 c.a. posto al secondo ed ultimo piano in contesto di casa colonica divisa in 3 unità con 2 posti auto privati e piccola cantina. L’abitazione, frutto di un'accurata ristrutturazione, è impreziosita da una mansarda con soppalco abitabile e si distingue per ambienti spaziosi e ben organizzati. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso e ad una cucina abitabile, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali dotata di ampio guardaroba, bagno finestrato con vasca, secondo bagno con doccia, oltre a comodo ripostiglio e disimpegno. Al piano mansardato si sviluppano una camera aggiuntiva con bagno e uno studio, perfetti come spazio per ospiti, lavoro o relax. L'immobile è corredato da impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e una parte di cappotto. Acqua da pozzo artesiano. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ambienti versatili immersi nel verde.

Cod.11340 Rif.Ag. E6745S - VIAREGGIO PASSEGGIATA – RESIDENZA DI PREGIO CON TERRAZZE VISTA MARE Per info e visite 3756404790 In uno dei contesti più richiesti della città di Viareggio, Immobiliare Il Faro propone importante proprietà di charme completamente rinnovata, ideale per chi è alla ricerca di una dimora elegante, spaziosa e pronta da vivere. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 330 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti e l’atmosfera raffinata. Gli interni sono stati ripensati con attenzione ai dettagli, combinando materiali ricercati, elementi in marmo e soluzioni architettoniche dal gusto contemporaneo. La zona giorno offre ampi spazi dedicati alla convivialità con salone di rappresentanza, cucina separata e sala da pranzo. La zona notte dispone fino a sei camere e sei servizi, distribuiti in modo funzionale per garantire comodità e indipendenza. Presenti inoltre due soppalchi che arricchiscono ulteriormente gli ambienti e ne aumentano la versatilità. I piani più alti regalano scorci aperti sul mare grazie alla presenza di balconi e di una splendida terrazza panoramica, perfetta per cene all’aperto o momenti di relax. All’esterno troviamo una corte privata e una dependance autonoma completa di bagno, soluzione ideale per accogliere ospiti, ricavare uno studio o creare uno spazio indipendente. La presenza dell’impianto fotovoltaico rappresenta un ulteriore plus in termini di efficienza e comfort abitativo. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione interna, questa proprietà si presta sia come abitazione esclusiva sia come investimento di livello, adatto anche a forme di ospitalità di charme o a nuclei familiari numerosi. Posizione particolarmente interessante anche durante il periodo del Carnevale di Viareggio, trovandosi in una zona coinvolta dal tradizionale percorso delle sfilate. Classe energetica: A4 - Rif. E6745S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Cod.11299 Rif.Ag. N301T - N301T - In una zona tranquilla della pianura del comune di Altopascio, in contesto residenziale, si trova questa splendida villetta a schiera su due piani, con resede antistante verso est per posti auto e giardino privato verso ovest. Dalla resede opportunamente recintata e con cancello carrabile, si giunge all'ingresso di casa che si apre nella luminosa zona living con angolo cottura che si affaccia nel giardinetto privato , perfetto per trascorrere giornate rilassanti e cene estive all'aperto. Un locale lavanderia e un ampio bagno con doccia e finestra completano il piano. Dalle pratiche scale si giunge al piano primo, composto da tre camere di cui due con terrazzo, ed un ulteriore bagno con vasca e finestra. -Allacciato alle utenze pubbliche, impianti elettrico e idrotermosanitario, infissi interni con vetrocamera, persiane, impianto di climatizzazione ed allarme perimetrale, pavimenti in ceramica. Costruito nel 2006 questo immobile gode di un'esposizione perfetta , per godere al meglio dei raggi solari, mentre l'assenza di spese condominiali ti permetterà di risparmiare sulle utenze. -2 posto auto in resede privata , oltre a parcheggio pubblico per ospiti all' ingresso del residence. Il prezzo di richiesta rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, adatta alle esigenze di una famiglia.

Cod.11299 Rif.Ag. E536J - E536J MUGNANO ( Lucca) – A pochi metri dal centro in zona tranquilla Ti propongo un bilocale di 40 mq posto al piano primo di piccolo condominio . Si accede all’appartamento dal terrazzo esclusivo e si compone in soggiorno d’ingresso, con angolo cottura a vista, ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia finestrato, e ampia camera matrimoniale – La doppia esposizione a sud-ovest rende gli ambienti molto luminosi - Le spese condominiali sono modeste -E' corredato infone da posto auto scoperto di proprietà. Edificio in classe energetica F – Kwh/mq annuo 123,45 – Facilità di parcheggio. Si fa presente che l’immobile necessita di lavori di manutenzione che riguardano il rifacimento del pavimento del terrazzo e quello della camera. L’immobile è comunque visionabile - Una soluzione ideale per chi cerca una prima soluzione o un ottimo investimento da mettere a reddito.

Cod.11696 Rif.Ag. TRT373 - Lucca, comune di Capannori, località Verciano Codice immobile TRT373 - Info WhatsApp al nr. 3335007682 IN ESCLUSIVA, la Real estate Lucca propone in vendita, in una delle zone più ricercate della periferia a Sud di Lucca, a solo 3 km dalle Mura urbane, proponiamo un grazioso Terratetto finale di circa 130 mq, disposto su tre piani e libero su tre lati. A corredo resede di proprietà esclusiva sul fronte chiusa da cancello carrabile e posti auto. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno sul retro dell'immobile. La casa, subito disponibile, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2005. Si presenta in perfetto stato generale, in tipico stile rustico toscano si fa notare esternamente per la bella facciata in pietra, mentre all'interno il ''sapore'' dei caratteristici travi con mezzane di cotto lo rendono molto accogliente arricchendo gli spazi interni che risultano perfetti per una famiglia. Inoltre, all'esterno possiamo sfruttare la resede sul fronte di circa 50 mq, recintata e chiusa da cancello pedonale e motorizzato. Sul retro della casa vi è la possibilità di acquistare, a parte, una porzione di terreno di circa 90 mq (€5.000,00). L'abitazione si compone al piano terra dalla zona giorno con ampio ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile dotata di camino e ripostiglio nel sotto scala. Dal vano scale si accede al piano primo con disimpegno, 2 camere servite da un bagno finestrato con doccia. Proseguendo sopra troviamo un disimpegno, un comodo vano ripostiglio/caldaia e una camera matrimoniale con grande bagno finestrato con doccia. La dotazione comprende la pavimentazione in monocottura, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio con le alette regolabili. E' presente l'impianto di climatizzazione al secondo piano. Le utenze sono complete di gas metano, fognatura comunale e pozzo privato. Un'ottima soluzione per chi cerca una bella casa pronta, subito disponibile e senza lavori da fare. Da notare lo spazio esterno e la vicinanza alla città in una delle zone più ricercate, tranquille e vicino ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT373). Real Estate Lucca srls - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Cod.11526 Rif.Ag. VG691 - VIAREGGINA DI LUSSO VISTA MARE CON DEPANDANCE In posizione strategica a Viareggio,a pochi passi dal mare,si propone in vendita viareggina su più livelli completamente ristrutturata con corte privata e depandance. L'immobile è così composto: - Al piano terra: ingresso, sala di rappresentanza con prestigiose finiture e camino in marmo, disimpegno dal quale si accede a due camere doppie entrambe con bagno privato completo e finestrato, accesso a due corti private e dependance elevata su due piani nella quale vi sono altre due camere doppie con bagno privato completo e finestrato, una al piano terra ed una al primo piano. - Tra il piano terra ed il primo piano si accede, tramite scala in marmo, al piano ammezzato nel quale troviamo un vano adibito a ripostiglio e un bagno di servizio / ospiti. - Al piano primo: salone con prestigioso camino in marmo e balcone vista mare, bellissima cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza abitabile ed alla luminosa e conviviale sala da pranzo. - Al piano secondo: camera padronale con grande e prestigioso camino in marmo e balcone con bellissima vista mare, ampia stanza bagno rifinita in marmo, grande stanza armadi, e soppalco prospicente la camera con vasca relax. Proprietà unica nel suo genere e rifinita con gusto in materiali e cromie, ristrutturata nella sua interezza nel 2025, pari al nuovo e con impianti certificati, di ampia metratura pari a 330 mq e in bellissima zona a pochi metri dal mare. Classe Energetica A4. Possibilità di essere utilizzata,vista la sua versatilità anche con B&B.

Cod.11340 Rif.Ag. E7567S - Nel cuore della Versilia tra il verde delle colline e la quiete della natura, Immobiliare Il Faro propone in vendita una villa indipendente situata a Strettoia, in posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi e alle rinomate località della costa. La proprietà è raggiungibile tramite accesso privato da strada principale e si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e versatili. Al piano superiore, accessibile da una piacevole terrazza sul retro, si apre la zona giorno composta da ampia cucina abitabile, soggiorno con camino funzionante, camera matrimoniale con bagno privato e ulteriore bagno di servizio. Il piano terra, collegato alla terrazza frontale, ospita invece due camere, un bagno e un grande vano multifunzione ideale come studio, area relax o spazio per ospiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di oltre un ettaro che abbraccia la villa sui quattro lati, con ampie zone pianeggianti perfette per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Possibilità di ampliamento e realizzazione di piscina. Prezzo richiesto: € 850.000 trattabili. Rif. E7567S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale di Viareggio

Cod.11195 Rif.Ag. 3395 - (Rif. 3395) S. MARCO A circa 500 m. dalle Mura di Lucca, proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di complesso condominiale realizzato a metà degli anni '90. L'appartamento si compone da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Piccola resede recintata antistante. Corredato da portoncino blindato, impianto di climatizzazione, riscaldamento termosingolo a metano, posto auto coperto. Le facciate del condominio sono state recentemente ristrutturate. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Cl.E.:F EPgl:150,4 Kwh/m2anno.

Cod.11147 Rif.Ag. CAMNO4381 - CAMAIORE VILLA SINGOLA PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Tinello - Bagno PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno - Terrazza PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - Lavanderia - Bagno GIARDINO POSTO AUTO *** Nel suggestivo borgo di Nocchi, in posizione riservata e ottimamente esposta, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di recente costruzione (2007), mantenuta in condizioni impeccabili, dove ogni dettaglio riflette cura e attenzione costante. L’accesso alla proprietà avviene al piano terra rialzato, dove si viene accolti da un luminoso soggiorno con area relax/TV, un ambiente caldo e armonioso, impreziosito dalla luce naturale che filtra generosa dalle aperture. Un comodo disimpegno accompagna alla zona cucina con tinello: uno spazio ampio, conviviale e perfettamente organizzato, ideale per vivere la quotidianità e accogliere ospiti. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali di ottima metratura, curate e accoglienti. Dal disimpegno si accede a una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq: uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità circostante. Anche questo livello è servito da un bagno con doccia. Il piano seminterrato sorprende per la generosità degli ambienti: una taverna versatile, suddivisa in due ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze (zona hobby, palestra, studio o area ospiti), oltre a un pratico vano lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino su quattro lati, ben curato e funzionale, che garantisce privacy e vivibilità. Comodi gli spazi per il parcheggio, con possibilità di ospitare almeno due autovetture all’interno della proprietà. Tra i plus che rendono questa soluzione particolarmente interessante: l’eccellente esposizione solare, lo stato manutentivo pari al nuovo, la predisposizione per pannelli solari, fotovoltaici e camino, la vivibilità degli spazi esterni e l’equilibrio perfetto tra comfort moderno e contesto tranquillo.

A due passi dal mare nel cuore più autentico di Viareggio ti aspetta un delizioso appartamento pronto da vivere!
Situato al secondo piano di una piccola palazzina questo luminoso appartamento si sviluppa su due livelli regalando ambienti accoglienti e ben distribuiti.
Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con piccola terrazzina perfetta per una colazione all'aperto o un momento di relax, affiancato da una cucina abitabile con balcone di servizio, completa il piano un bagno finestrato.
La zona notte si sviluppa al piano mansardato che conquista con il suo carattere caldo e riservato e si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera singola e un secondo bagno finestrato con vasca, suggestiva terrazzina sui tetti.
Punti di forza: 
posizione centralissima e vicinissima al mare;
piccola palazzina senza spese condominiali; 
Buonissime condizioni, caldaia nuova!
Ottimi affacci e grande luminosità.
La consegna dell'immobile è prevista per inizio prossimo anno con interessante possibilità di dilazionare la spesa!
Soluzione ideale sia come casa vacanze sia come ottimo investimento!
Per visite Lara 335 8355049






 

Lammari (LU) – Nuove Villette Bifamiliari Gemelle in Classe A4 In elegante contesto residenziale, proponiamo n. 2 villette bifamiliari gemelle di nuova costruzione, caratterizzate da design moderno, ampi spazi esterni e finiture di alto livello. Ogni unità si sviluppa su due livelli per un totale di circa 90 mq calpestabili, oltre a splendidi spazi accessori: • 2 porticati al piano terra e serra solare per ulteriori circa 32 mq • Porticato al piano primo di circa 13 mq • Ampia terrazza panoramica di circa 24 mq • Giardino privato di circa 400 mq in parte adibito a parcheggio Composizione interna Piano Terra • Grande zona living open space con cucina e soggiorno • 2 camere • Bagno • Ripostiglio Piano Primo • Camera matrimoniale • Bagno • Disimpegno con accesso al porticato e alla terrazza • Ripostiglio Caratteristiche • Finiture di pregio con capitolato già disponibile • Elevato comfort abitativo ed efficienza energetica • Classe Energetica A4 • Possibilità di realizzazione piscina privata 4x8 m Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni, capitolato e planimetrie: contattaci. N.B.: Per ragioni di privacy la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.11502 Rif.Ag. TC TS 240 - TASSIGNANO, TERRATETTO CON GIARDINO PRIVATO E RECINTATO DUE CAMERE DOPPI SERVIZI, OTTIME CONDIZIONI. In strada interna e tranquilla, OBIETTIVO CASA PROPONE IN ESCLUSIVA interessante terratetto su due livelli, composto al Piano terra da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino, cucina a vista con ampia penisola e zona pranzo, bagno con doccia. Al 1°P comodo disimpegno, due ampie camere, bagno con vasca. Corredano la proprietà un comodo e curato giardino completamente recintato con accesso carrabile. un locale cantina ad uso lavanderia e ripostiglio. La proprietà in OTTIME CONDIZIONE DA SUBITO ABITABILE! OCCASIONE DA NON PERDERE !!! Chiamaci o scrivici su whatsapp al +39 3392484804 N.B. la casa sarà disponibile fra Marzo e Maggio del 2027 caratteristiche immobile: -Fognature pubbliche -Pozzo privato -metano -ristrutturazione impianto elettrico e idraulico al piano terra. -tetto in buone condizioni sempre revisionato e già in laterizio -facciate rifatte pari al nuovo -infissi esterni: persiane nuove in PVC, avvolgibili e zanzariere - infissi interni: alluminio

Cod.11195 Rif.Ag. IA6532 - Montuolo, IA6532 in contesto di corte terratetto disposto su tre livelli per complessivi 130 mq e si compone al piano terra da ingresso con scala che accede direttamente al piano primo dove si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio, proseguendo al piano secondo ed ultimo due ampie camere e un bagno finestrato con doccia oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo al piano terra troviamo dei vani ad uso servizio come un comodo garage che oltre ad avere l'accesso dall'esterno ha anche un collegamento interno direttamente dal vano scala, un ulteriore ripostiglio e una locale ad uso lavanderia/wc. All'interno della corte si parcheggiano comodamente due/tre auto. Subito disponibile.

Cod.11191 Rif.Ag. 3395 - (Rif. 3395) S. MARCO A circa 500 m. dalle Mura di Lucca, proponiamo appartamento al primo piano, servito da ascensore, all'interno di complesso condominiale realizzato a metà degli anni '90. L'appartamento si compone da ingresso soggiorno con zona cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Piccola resede recintata antistante. Corredato da portoncino blindato, impianto di climatizzazione, riscaldamento termosingolo a metano, posto auto coperto. Le facciate del condominio sono state recentemente ristrutturate. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Cl.E.:F EPgl:150,4 Kwh/m2anno.

Cod.11191 Rif.Ag. IA6532 - Montuolo, IA6532 in contesto di corte terratetto disposto su tre livelli per complessivi 130 mq e si compone al piano terra da ingresso con scala che accede direttamente al piano primo dove si trova un soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ripostiglio, proseguendo al piano secondo ed ultimo due ampie camere e un bagno finestrato con doccia oltre a soffitta ad uso ripostiglio. A corredo al piano terra troviamo dei vani ad uso servizio come un comodo garage che oltre ad avere l'accesso dall'esterno ha anche un collegamento interno direttamente dal vano scala, un ulteriore ripostiglio e una locale ad uso lavanderia/wc. All'interno della corte si parcheggiano comodamente due/tre auto. Subito disponibile.

Cod.11921 Rif.Ag. 1073 - ? Rustico del 1200 ristrutturato con giardino - Colline di Lucca Vivere la storia con il comfort moderno. Nella prestigiosa frazione di Torre, sulle colline più belle di Lucca, proponiamo un’esclusiva porzione di rustico del XIII secolo. Perché sceglierla: Storia viva: Edificio storico del 1200 perfettamente restaurato. Spazi ampi: 130 mq luminosi e pronti da abitare. Outdoor: Giardino privato adiacente per i tuoi momenti di relax. Comodità: 2 posti auto riservati (rarità in borghi storici).Un rifugio di charme immerso nel silenzio, a pochi minuti dalla città. Perfetta come residenza principale o casa vacanze di prestigio. ? Località: Torre, Lucca? Prezzo: € 220.000Codice Rif. 1073

Casa singola con terreno situata in una bellissima zona collinare di Bagni di Lucca, a circa 500 mt s.l.m. e circa 10 km dal capoluogo, con panorama aperto sulle valli e sulle colline circostanti. L’immobile, indipendente su quattro lati, è raggiungibile tramite scala esterna con terrazza coperta ed è disposto come segue: PIANO TERRA: ingresso, cucina/soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: due vani accessori ad uso cantina e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 76 mq. I due livelli non sono collegati internamente. L’immobile è corredato da terreno di circa 3.000 mq, in parte recintato, disposto su ampie terrazze pianeggianti con alberi da frutto, piante di varia specie e caratteristici muri in pietra in più punti del confine. Le condizioni strutturali sono buone, ma la proprietà necessita di lavori di manutenzione e ammodernamento. I vani accessori al piano seminterrato possono essere utilizzati come spazi di servizio o taverna; eventuali trasformazioni ad uso abitativo richiedono verifiche tecniche e urbanistiche, anche in relazione alle altezze interne. L’accesso avviene tramite strada collinare comunale, di cui gli ultimi circa 500 metri sono sterrati e consigliati preferibilmente con veicolo 4x4. Parcheggio privato all’interno della proprietà. Gli arredi sono inclusi nel prezzo. La zona gode di ottima esposizione a ovest ed è molto soleggiata; la conformazione del terreno, con ampi spazi pianeggianti, rappresenta una caratteristica rara per questa area collinare. Servizi di base, tra cui alimentari, macelleria, bar/ristorante e ufficio postale, si trovano a circa 1,5 km dalla proprietà. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa aeroporto 60 km, Versilia 60 km, Abetone 45 km, Firenze 95 km.