Case in vendita a Capannori

VORNO: proponiamo immobile completamente ristrutturato recentemente e attualmente suddivisono in suite e camere per l'affitto turistico come B&B. Entrando ci accoglie un ampio ingresso che conduce ad un mini appartamento al piano terra e alla zona reception e colazioni con accesso alla resede esterna, al primo piano troviamo una camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, e una suite con bagno in camera, al secondo piano un' altra camera matrimoniale e camera singola con bagno in comune, che possono diventare tranquillamente una JUNIOR SUITE, una SELF-CATERING,cioè una camera matrimoniale con cucinotto e bagno. Al piano seminterrato troviamo due ampi vani ad uso cantina e locale tecnico. Ogni camera è servita da condizionatore, ricaldamento autonomo e tv. L'immobile è facilmente riadattabile ad abitazione residenziale o può essere continuata l'attività di Bed and Breakfast

CAPANNORI SAN GENNARO Proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su tre lati, disposto su due livelli, immerso nella tranquillità e nel verde di San Gennaro. L'immobile si sviuluppa su più piani: al piano terra troviamo una comoda cantina/lavanderia e un bagno con vasca. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera da letto e una cucina abitabile. Al piano secondo è presente un ampio vano pluriuso, ideale come soggiorno o seconda camera. la posizione riservata e il contesto verdeggiante rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi. Nelle vicinanze è presente un parcheggio pubblico. Un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0583547272 - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3332041848 - Inviaci una mail a luhod@tecnocasa.it - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Capannori'

Cod.11178 Rif.Ag. 5817-CC - LAMMARI - CHARME RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E 4 POSTI AUTO In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita delizioso finale di corte completamente ristrutturato, dove il fascino dello stile rustico incontra il comfort moderno. L’immobile si distingue per le sue raffinate finiture, con travi a vista e pareti in pietra a faccia vista, che creano un’atmosfera calda e accogliente. ? Composizione: Piano terra: luminoso soggiorno-cucina completamente arredata Elegante scala in ferro battuto Primo piano: bagno finemente rifinito, camera matrimoniale e camera singola ? Dotazioni e comfort: Cappotto termico Impianto di climatizzazione dual split (uno per piano) Ottima efficienza energetica e abitabilità immediata ? Spazi esterni: Sul retro (nord): resede esclusiva, perfetta per zona relax con tavoli e barbecue Sul fronte (sud): ampia resede lastricata in porfido con ben 4 posti auto Completa la proprietà un box in muratura di 32 mq. Libera da Luglio 2026.

Cod.11178 Rif.Ag. 3358 - (Rif. 3358) LAMMARI In zona est di Lucca a circa 5 km dal centro storico, in ottimo contesto di corte, appartamento al piano terra recentemente ristrutturato (con ingresso indipendente) di circa 110 mq. composto da: ingresso- soggiorno, cucina, disimpegno notte, prima camera matrimoniale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, camera media, primo bagno finestrato con doccia e vasca e secondo bagno (attualmente utilizzato a locale ripostiglio-lavanderia). Completano la proprietà un giardino esclusivo completamente recintato con impianto di irrigazione e due posti auto di cui uno coperto. Perfette le condizioni di manutenzione: infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e pavimento in gress porcellanato in tutti gli ambienti. Contesto silenzioso e immerso nel verde con posizione riservata e ben lontana da strade trafficate. Esposizione libera su tre lati con affacci a sud-nord-ovest. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Cod.11140 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

IA04220 - PORZIONE DI FABBRICATO IN PIETRA - All'interno di un borgo storico caratteristico, Essegi Immobiliare propone in vendita un immobile in pietra di ampie dimensioni, attualmente organizzato per l'attività di affittacamere ma accatastato come un’unica abitazione civile. La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti certificati e completamente rifatti circa quindici anni fa, garantendo una funzionalità immediata senza necessità di interventi strutturali. Gli spazi interni sono attualmente così suddivisi: un appartamento principale composto da zona giorno, cucina e camera da letto, oltre a tre ulteriori camere, ciascuna servita dal proprio bagno privato. La proprietà è estremamente versatile: può essere mantenuta come attività ricettiva oppure essere utilizzata integralmente come spaziosa residenza privata per una famiglia numerosa, sfruttando i vari ambienti in modo unitario. Completano la proprietà una serie di pertinenze molto funzionali, spesso difficili da reperire nei centri storici: una soffitta uso ripostiglio, una cantina al piano terra, un comodo garage capace di ospitare due posti auto e un piacevole giardino a comune, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile viene inoltre venduto completamente arredato, rappresentando così una soluzione immediatamente pronta sia per uso privato che per attività ricettiva. Questa proposta rappresenta una soluzione solida e pronta all’uso, ideale per chi cerca un immobile di sostanza, con spazi accessori ben definiti e una collocazione tranquilla ma non isolata. Richiesta €530.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

NOSTRA ESCLUSIVA - In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 400 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

NOSTRA ESCLUSIVA - In elegante residence in fase di costruzione, situato in zona tranquilla e riservata ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita a Lammari una splendida villa bifamiliare di circa 150 mq, corredata da giardino su tre lati dove è possibile realizzare la piscina. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone con cucina a vista, che si prolunga armoniosamente nella serra solare e gode di ulteriore accesso diretto al pergolato esterno, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un comodo ripostiglio, il disimpegno, una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte principale, composta da disimpegno con accesso a una grande terrazza abitabile di oltre 36 mq, perfetta come spazio relax o living all'aperto, e dalla camera padronale dotata di cabina armadio, bagno privato e ulteriore ampia terrazza. A corredo della proprietà un giardino completamente recintato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, dove è possibile realizzare una piscina, un pergolato e un'ampia zona parcheggio con cancello elettrico. L'immobile è in Classe Energetica A4 ed è dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, tra cui impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, impianto elettrico domotico, predisposizione per antifurto, videocitofono, infissi a taglio termico con avvolgibili in alluminio coibentati e sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente. Ogni spazio è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con uno stile contemporaneo che si integra perfettamente con soluzioni tecniche ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di comfort. La posizione è strategica e ben collegata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici, mentre il centro città dista circa 5 km. Disponibile anche altra villetta bifamiliare gemella. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

Cod.11191 Rif.Ag. 3330 - (Rif. 3330) MARLIA In zona centrale del paese terratetto finale, elevato su tre livelli, di circa 185 mq. composto da: ingresso con vano scale al piano terra; ampio soggiorno con doppia finestra, sala pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato con doccia e balcone al piano primo. Due vani mansardati (da poter comodamente adibire ad altre due camere) e vano soffitta al grezzo con zona lavanderia al secondo piano. L’immobile esternamente è corredato da resede esterna per posti auto, due ampi ripostigli in muratura di 55 mq e locale cantina di 15 mq. Buone le condizioni di manutenzione: bagno rifatto recentemente e impianto di climatizzazione in entrambe le camere. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori. Immobile libero da subito. Cl.E.:F EPgl:211.69 Kwh/m2anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

IA04221 VILLA SINGOLA DI RECENTE REALIZZAZIONE CON PISCINA Lammari – In contesto riservato ed elegante, immerso tra ville di pregio, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una signorile villa di recente realizzazione, caratterizzata da uno stile architettonico sobrio ed elegante, che coniuga comfort abitativo, design e funzionalità. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un’ampia mansarda finestrata, per una superficie complessiva di circa 160 mq. La composizione interna è la seguente: piano terra: ampio porticato d’ingresso, luminoso open space con cucina a vista (eventualmente separabile tramite vetrata scorrevole) e ripostiglio; piano primo: tre camere da letto, di cui una con cabina armadi, e bagno; piano mansardato: due vani versatili, ideali come studio, area relax o camere aggiuntive, oltre a lavanderia/servizio. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una splendida piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un’abitazione moderna in un contesto residenziale di qualità. Richiesta €. 600.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Cod.11125 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.11150 Rif.Ag. A12 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' LUNATA a circa 4km dal centro di Lucca in zona est, appartamento del 2005 in ottime condizioni di manutenzione in piccolo complesso immobiliare di sole 4 unita' (condominio solo 12€ al mese) in posizione interna riservata lontana da traffico e rumori, circa 70mt su 2 livelli composto al piano primo da ingresso da porta blindata in soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, scala di accesso al secondo ed ultimo piano composto da 1 camera matrimoniale con balcone con uso di lavanderia, camera media e stanza uso ripostiglio lavanderia, aria condizionata, 2 posti auto esclusivi, Si distingue per la sua luminosità e gode di uno stato conservativo eccellente, grazie ai materiali di alta qualità e alle finiture curate. La zona di Lunata, nel comune di Capannori, offre tranquillità e comfort, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione per vivere il tuo sogno in un contesto esclusivo e ben gestito. Prezzo: 179000 Euro [Classe energetica: F ] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO A12

Cod.11191 Rif.Ag. 5824-V - MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti: Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m. Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Cod.11724 Rif.Ag. F375 - CAPANNORI - Villa singola libera su 4 lati di circa 300 mq su 2 piani oltre a taverna. La villa è composta da: al piano terra abbiamo un enorme soggiorno d'ingresso molto ampio e luminoso con camino a legna, una cucina abitabile, un bagno, una camera singola, e una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e studio/palestra. Al piano superiore abbiamo: due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazza, una camera singola con balcone, un bagno con doccia e una cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo la taverna dove è stata ricavata un soggiorno con cucina open space a vista effetto sala bar molto particolare, un bagno, un ripostiglio con cucinotto e due camere matrimoniali. A corredo soffitta solo come uso ripostiglio e giardino privato d'intorno di circa 3000 mq e piscina interrata in corso di finitura con grandezze di 4 x 11 e con profondità fino ad 1.60mt. La villa è stata costruita nel 2015 e dotata di infissi con doppio vetro in parte legno e fuori di alluminio,oltre a zanzariere e persiane. Impianto d'allarme, aria condizionata e ventilazione meccanica. Tetto con guaina e isolante,impianto sfilabile e pannelli solari e fotovoltaici per 3 kw con riscaldamento a pavimento. Costruita con tutto lo scannafosso d'intorno accessibile e utilizzabile come ulteriori ripostigli. Villa impeccabile nel centro di Capannori e con ottime qualità subito abitabile e viene venduta completamente arredata cosi come è, con ingresso carrabile e pedonale. Ottimo immobile anche per uso turistico e famigliare.

Cod.11178 Rif.Ag. 5827-A - CAPANNORI - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative, privo di ascensore. L’immobile è corredato da una spaziosa cantina di circa 20 mq, resede privata adibita a posti auto e annesso. L’appartamento si compone di ingresso, luminosa zona living con soggiorno e cucina open space servita da balcone, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Ubicato in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, l’immobile garantisce comfort e un’ottima vivibilità degli spazi. Ristrutturato nel 2005, si presenta in buone condizioni generali, con impianti a norma e infissi dotati di doppio vetro. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma è puramente indicativo della zona.

LUNATA – Appartamenti ristrutturati in contesti esclusivi, con giardino o terrazza In contesti residenziali tranquilli e riservati, proponiamo soluzioni abitative completamente ristrutturate, ideali per chi cerca comfort, qualità e indipendenza, a pochi minuti dai principali servizi. All’interno di elegante complesso di sole 7 unità, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano, caratterizzato da grande luminosità e ottima distribuzione degli spazi >> SOLUZIONE AL PIANO PRIMO ingresso su ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura accesso a spazioso balcone vivibile disimpegno due camere matrimoniali doppi servizi, di cui uno finestrato >> SOLUZIONE AL PIANO TERRA In zona riservata, appartamento completamente ristrutturato, attualmente in fase di ultimazione, con ambienti moderni e funzionali: luminosa zona giorno ben organizzata spazi studiati per il massimo comfort abitativo giardino privato, ideale per relax, animali o momenti all’aperto in totale privacy § Dotazioni comuni e plus § 2 posti auto esclusivi per ciascuna unità riscaldamento a pavimento infissi con vetrocamera ad alto isolamento caldaia a condensazione murature di alto spessore per eccellente isolamento termo-acustico materiali di alta qualità ✨ Caratteristiche distintive ✔ Nessuna o basse spese condominiali ✔ Soluzioni indipendenti e moderne ✔ Alta efficienza energetica e consumi ridotti ✔ Contesti curati, lontani dal traffico Che tu preferisca un ultimo piano con terrazza oppure un piano terra con giardino privato, queste soluzioni rappresentano un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità costruttiva e comfort abitativo. Ideali sia come prima casa che come investimento di valore. Pari al nuovo | Contesti esclusivi | Pronte da vivere -> Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! * Consegna prevista entro la fine del 2026 ---- Lo sapevi che?------ Lunata prende il nome da un'ansa a forma di mezzaluna che il fiume Serchio (anticamente chiamato Auser) compiva in quella zona. Il percorso antico dell'Auser, il ramo principale del Serchio, scorreva verso sud-est toccando luoghi come Lunata — con esplicito riferimento a un'ansa del fiume stesso. In quell'area il fiume faceva appunto una mezza luna, dalla quale deriva il nome Lunata. Questo dettaglio è talmente sentito dalla comunità locale che, quando il Comune di Capannori ha inaugurato il nuovo parco giochi della frazione, ha scelto il fiume Serchio come tema proprio per ricordare questa origine, evocandola nel disegno della pavimentazione. Quindi "Lunata" non ha nulla a che fare con la Luna come astro, ma con la forma lunata (cioè a mezzaluna) che il corso d'acqua disegnava attraversando quella pianura. Si tratta di un toponimo di tipo geografico-descrittivo, molto comune in Italia: il paesaggio dà il nome al luogo.

Cod.11195 Rif.Ag. 3388 - (Rif. 3388) LUNATA In zona est di Lucca a soli 3 km dal centro storico, in piccolo fabbricato di recente costruzione diviso in sole quattro unità, appartamento/duplex su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e w.c. al primo piano. Camera matrimoniale con balcone (predisposto con zona lavanderia), secondo bagno con doccia e camera singola al secondo piano. Corredato al piano terra da due posti auto. L’immobile si presente in ottime condizioni di manutenzione: portoncino blindato, infissi con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato e aria condizionata. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Esposizione libera su due lati. Ubicazione tranquilla, lontana da strade trafficate con principali servizi di zona facilmente raggiungibili a piedi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Cod.11178 Rif.Ag. 5824-V - MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti: Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m. Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia. L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.

Cod.11191 Rif.Ag. 3388 - (Rif. 3388) LUNATA In zona est di Lucca a soli 3 km dal centro storico, in piccolo fabbricato di recente costruzione diviso in sole quattro unità, appartamento/duplex su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e w.c. al primo piano. Camera matrimoniale con balcone (predisposto con zona lavanderia), secondo bagno con doccia, camera singola e ripostiglio/lavanderia al secondo piano. Corredato al piano terra da due posti auto. L’immobile si presente in ottime condizioni di manutenzione: portoncino blindato, infissi con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato e aria condizionata. Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Esposizione libera su due lati. Ubicazione tranquilla, lontana da strade trafficate con principali servizi di zona facilmente raggiungibili a piedi. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

CAPANNORI MASSA MACINAIA Proponiamo in vendita un terratetto in un contesto di corte, in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo luminoso soggiorno con angolo cottura, un sottoscala ad uso dispensa e una lavanderia. Salendo le scale troviamo la zona notte dedicata ai più piccoli o agli ospiti composta da una graziosa cameretta e da un primo bagno con doccia. L'ultimo livello ospita la camera matrimoniale principale, un ambiente intimo e riservato, servito da un secondo bagno privato con doccia. Completa l'abitazione la resede privata comoda per il posto auto e a pochissimi passi dalla casa troviamo un giardino privato di circa 160mq perfetto per cene all'aperto e adatto per chi ha animali. L'immobile è in fase di ristrutturazione e sarà possibile scegliere i materiali e le finiture per rendere la casa davvero 'tua'. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

Nel cuore delle colline lucchesi, immersa in un contesto di rara bellezza tra le più celebri ville storiche della Toscana, sorge questa raffinata dimora privata in posizione di assoluto pregio. Situata a Segromigno in Monte, nel Comune di Lucca, lungo la celebre Via delle Ville che costeggia alcune delle più importanti residenze storiche della Lucchesia, la villa si inserisce in un paesaggio di straordinaria eleganza, dove l’architettura del passato dialoga con la dolcezza del paesaggio toscano. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che introduce a un ampio porticato, capace di evocare sin dal primo istante l’atmosfera esclusiva della dimora. Gli interni rivelano uno spazio generoso e ben distribuito: una grande cucina in marmo, pensata per chi ama cucinare con stile, e un luminoso living con camino in pietra di Matraia, materiale tipico del territorio, che conferisce calore autentico e identità all’ambiente principale. Il piano notte si articola su tre camere da letto e due bagni, completati da una zona relax dedicata al benessere e alla quiete. Ogni ambiente riflette la cura dei dettagli architettonici che contraddistingue le dimore di questa zona, coniugando il fascino storico con il comfort contemporaneo. La proprietà è completata da una dépendance indipendente, soluzione ideale per ospiti, famiglia allargata o gestione locativa. L'unità si compone di un soggiorno-cucina, un piccolo porticato privato, un bagno e due camere da letto, per un totale di massima autonomia e riservatezza all'interno dello stesso contesto esclusivo. CONTESTO & POSIZIONE Un indirizzo senza eguali nella Lucchesia Segromigno in Monte è una delle località collinari più apprezzate del territorio lucchese, nota per la concentrazione di ville storiche patrizie che animano il paesaggio sin dal XVII secolo. La Via delle Ville rappresenta uno degli itinerari culturali e architettonici più pregiati della Toscana. La vicinanza a ville di rilevanza storica e architettonica eleva ulteriormente il profilo della proprietà, inserendola in un contesto di assoluta distinzione, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. La posizione è strategicamente eccellente grazie alla comoda accessibilità alle principali arterie autostradali: in breve tempo è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia e della costa toscana, le stazioni sciistiche dell'Appennino come l'Abetone, e le grandi città d'arte toscane — Pisa e Firenze — facilmente raggiungibili in meno di un'ora. Una dimora immersa nella natura e nella storia, ma mai lontana dal mondo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA Contesto storico-paesaggistico di massimo pregio sulla celebre Via delle Ville Materiali locali autentici come la pietra di Matraia e i marmi toscani Dépendance indipendente come rara opportunità di flessibilità d'uso Accesso rapido alle spiagge della Versilia e alle piste da sci dell'Abetone Pisa e Firenze raggiungibili in meno di un'ora via autostrada https://youtu.be/74s31UYM8yw

A Lammari, in bel contesto tranquillo, riservato e nel verde, a 5 km dalla città, proponiamo bell'Appartamento sviluppato tutto su piano terra, di 110 mq, con ingresso indipendente, giardino privato di circa 90 mq molto ben curato e con irrigazione automatica. La casa che viene venduta, volendo, completa del mobilio compreso nel prezzo, è così composta: ampio e luminoso open space con tinello, soggiorno e cucina a vista, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con doppia finestra, altra camera matrimoniale e una camera media, con bellissimi affacci sul verde, un bagno di servizio adibito anche a lavanderia e un grande bagno finestrato con doccia e vasca. L'appartamento è corredato da tre posti auto di cui coperto. Infissi in PVC/doppio vetro, zanzariere. Riscaldamento metano con caldaia nuova. Aria condizionata. Ottime condizioni di manutenzione.

ESCLUSIVA SMARTHOME - APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE

Se stai cercando una casa che unisca comfort, indipendenza e tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te!
A Guamo, in un posizione facile da raggiungere e in un contesto tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative.
L'immobile si distingue per il suo ingresso carrabile indipendente e per il grazioso giardino esclusivo di circa 100 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area verde privata. Completa la proprietà un comodo garage.
l'appartamento completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina open space, perfetta per vivere la casa in modo moderno e conviviale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, uno studio versatile (ideale come terza camera o smart working), due bagni e un pratico ripostiglio.
Una soluzione che conquista per la sua indipendenza, gli spazi esterni e la funzionalità degli ambienti: perfetta per famiglie ma anche un'ottima opportunità di investimento in una zona molto richiesta.
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Cod.11191 Rif.Ag. 3312 - (Rif. 3312) S. GINESE In zona sud di Lucca distante circa 8 km dal centro storico, ubicato nelle bellissime colline del Compitese, terratetto finale libero su tre lati (completamente ristrutturato in stile rustico con travi e travicelli a vista) di circa 190 mq. e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con caminetto, studio, primo bagno, zona lavanderia e ripostiglio al piano terra. Camera matrimoniale con cabina armadi, ampia terrazza coperta di 27 mq (con possibilità di crearvi un' altra camera o secondo soggiorno) e secondo bagno finestrato con doccia al primo piano. Tre vani mansardati (attualmente adibiti ad altre due camere e studio) al secondo piano. Corredato da resede esclusiva di 60 mq completamente recintata ideale per pranzi e cene all’aperto. Ottime le condizioni di manutenzione, pari al nuovo, da subito abitabile: caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle le camere con pompa di calore caldo/freddo. Termostato sezionato su ogni piano. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori e allacciato a tutte le utenze pubbliche comunali. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. C.E.:F EPgl: 224,16 kwh/m2anno.

CAPANNORI - TERRATETTO finale libero su tre lati con capanna

In zona tranquilla, lontana dal traffico, in corte super tenuta Terratetto finale di 135 mq su tre livelli ristrutturato nel 2019 e terminato nel 2020; la casa si presenta in ottime condizioni e sarà libera al rogito, pronta per essere abitata.
Resede esclusiva pavimentata, piccolo annesso/magazzino di 16 mq ristrutturato con bagno e rustico di 50 mq su due livelli.
L'esposizione completamente a SUD, regala tantissima luce naturale a questa casa composta da Ingresso/soggiorno e cucina separata anìbitabile al Piano Terra; Al piano Primo, una grande camera matrimoniale, un bagno con doccia e camera singola; ultimo piano soffitta con altezze importanti, attualmente usato come terza camera matrimoniale, bagno e studio.
La resede privata in parte può essere usata per parcheggio e per zona relax esterna.
La posizione privilegiata offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e una piacevole brezza estiva.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per offrire il massimo comfort e il massimo delle prestazioni.
La cucina è completamente attrezzata e offre ampia area di lavoro e spazio per i pasti, inclusa nel prezzo.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna toscana.
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