Case con aria condizionata in vendita a Capannori Pag. 3

Cod.11195 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita casa indipendente, in fase di realizzazione, libera su tre lati con giardino privato di 1000 mq e entrata privata per l'auto. Appena entrati troviamo doppio soggiorno, zona living e cucina abitabile con accesso diretto al portico dove poter sfruttare per pranzi in compagnia. Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, la zona lavanderia e il locale tecnico. Al primo piano troviamo quattro ampie camere, di cui due con cabina armadio privato e doppi servizi. L' immobile sarà consegnato con ottime prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzare le rifiniture. Verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

RIF. V0806 In contesto di campagna ma vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita di villa singola al grezzo inserita in un parco di 4000 mq. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato per complessivi 600 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso sull'imponente soggiorno, un ampia cucina- tinello con dispensa e bagno con antibagno. Questo piano ospita anche uno studio con accesso anche dall'esterno e un ripostiglio. Attraverso la maestosa scala raggiungiamo il primo piano della villa che ospita una camera matrimoniale padronale con bagno privato e stanza armadi oltre a 3 camere matrimoniali, una singola/armadi e 3 bagni. Il piano seminterrato è suddiviso in un ampia taverna con bagno, una zona lavanderia e una grande autorimessa con vano caldaia. La villa è posizionata in un lotto di 4000 mq in parte ad oliveto e alberi da frutto. Richiesta allo stato attuale 600.000€

Cod.11651 Rif.Ag. 60 - Capannori località Gragnano- BIFAMILIARE composta di due appartamenti indipendenti, divisi catastalmente e negli impianti, le abitazioni sono state ristrutturate, sono subito abitabili, sono dotati di piccola resede, poco distaccato un terreno di 1800 mq. L'appartamento a piano terra è così composto: Ingresso, grande cucina abitabile con caminetto, camera doppia, una camera matrimoniale, una cameretta/studio, bagno con finestra, ripostiglio. e piccola resede. l'appartamento al primo piano è composto da ingresso, cucina abitabile, grande sala, camera matrimoniale, bagno con finestra e disimpegno, piccolo terrazzo. Gli appartamenti sono dotati di gas metano e acquedotto pubblico , vicino vi sono le fermate dei bus. L'appartamento al primo piano oltre al riscaldamento tradizionale a radiatori è dotato di pompa di calore caldo /freddo. L'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via mail per avere informazioni più dettagliate Riferimento 60

A soli 6 km dal centro di Pescia e 10 km dalla splendida città di Lucca, prestigiosa villa singola di oltre 500 mq, attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive o per chi desidera coniugare residenza e ospitalità. La proprietà è circondata da un magnifico parco privato di oltre 6.000 mq, finemente curato, al cui interno si trova un'elegante area relax con piscina, perfetta per momenti di tranquillità o per accogliere ospiti in un contesto curato e riservato. La villa dispone attualmente di otto camere da letto, con la possibilità di ricavare agevolmente altre quattro camere da letto matrimoniali, aumentando così la capacità abitativa o ricettiva. La posizione strategica tra Pescia e Lucca e a breve distanza anche da Pisa la rende particolarmente adatta allo sviluppo di una struttura turistico ricettiva di charme. Completano la proprietà una spaziosa area parcheggio con posti auto sia coperti che scoperti. Una residenza di grande fascino e potenziale, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e comfort in una delle zone più suggestive della Toscana. È disponibile, con acquisto separato, un ampia rimessa di circa 120 mq, completo di ufficio e servizio igienico. L'immobile offre la possibilità di essere convertito in civile abitazione, con progetto per la realizzazione di una villetta indipendente su un unico livello di circa 140 mq. La struttura è adiacente alla villa principale e consente anche un ampliamento del parco. Distanze dai principali centri di interesse: Pescia 6 km – Lucca 10 km – Montecatini Terme 15 km – Pisa (aeroporto) 40 km – Versilia (Forte dei Marmi) 48 km – Firenze 65 km – Abetone 60 km – San Gimignano 80 km – Siena 100 km PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare al primo piano,in fase di ristrutturazione con termine di lavori previsti per fine anno. Verrà consegnato in classe previsionale D (in attesa di conferma) Appena entrati troviamo un'ampia zona living con angolo cottura. Tramite il vano scala interno accediamo alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

San Gennaro - LU- Villa su due piani fuori terra, ubicata in posizione collinare con ampio panorama sulla pianura della Valdinievole. Al piano terreno si trova la zona notte che comprende una camera matrimoniale con bagno con vasca, doccia e locale guardaroba, una camera matrimoniale con bagno e una camera a due lettini con bagno , oltre ad un’ampia zona living con caminetto a bioetanolo con l’ingresso e la scala in legno a vista che porta al piano primo formando un unico volume con la zona living al piano primo, con ampie aperture vetrate che si affacciano su una vista panoramica della Valdinievole e che comprende anche la cucina, una zona pranzo e l’accesso ad un’ampia terrazza posta a livello del giardino lato ovest e un terrazzo d’angolo di circa 11 mq. situato sui lati sud ed est. A questo piano si trova anche un servizio igienico e un locale lavanderia. Dalla terrazza sopra menzionata, si accede, con una scala esterna, al solarium posto al piano superiore che ha un’ampia vista panoramica fino alle colline pisane e fiorentine e la predisposizione per l’istallazione di una piccola piscina idromassaggio. Il garage si trova al piano terreno ed è comunicante con la zona living del piano primo attraverso una scala interna. Il tutto su un terreno collinare di circa 1.200 mq. Superfici commerciali. Piano terreno = mq. 142,55 circa + garage mq.24,42 circa Piano primo = mq. 114,68 circa Terrazza al livello del giardino ovest e comunicante con la zona living del p.p.= mq. 57,81 circa Terrazzo d’angolo comunicante con la zona living del p.p. sui lati sud ed est = mq. 13,18 circa Solarium = mq. 42,62 N.B.: Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

Cod.11299 Rif.Ag. N169D - N169D - San Ginese - Lucca. La tua Oasi di Lusso nel Verde: Villa con piscina vicino Lucca Nella quiete delle colline a sud-est di Lucca Immagina di svegliarti ogni giorno immerso nella natura, a soli 15 minuti dal cuore pulsante di Lucca. In una posizione strategica, che unisce la tranquillità della campagna alla vicinanza alla città, ti presento questa splendida villa indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare all’eleganza e alla funzionalità. Circondata da un giardino privato di circa 2000 mq, questa proprietà è un’oasi di benessere e privacy. Un’area verde perfettamente curata, suddivisa tra un ampio prato di circa 800 mq con piscina a sfioro interrata ad acqua salata e vasca idromassaggio integrata, e ulteriori 1200 mq di terreno, oggi utilizzati come orto, ma pronti a trasformarsi in qualunque progetto tu voglia realizzare: un’area wellness, un campo da padel o un secondo giardino tematico. Ogni angolo è stato studiato per offrire un’esperienza sensoriale e funzionale. Il portico coperto ospita un forno mobile, perfetto per organizzare cene all’aperto e vivere il giardino in ogni stagione, tra convivialità e relax. L’abitazione, costruita appena 7 anni fa, è in condizioni impeccabili e dotata di tecnologie all’avanguardia: • Sistema domotico intelligente • Riscaldamento a pavimento • Aria condizionata • Sistema di allarme perimetrale interno ed esterno • Pannelli solari per acqua calda ed energia elettrica • Impianto audio integrato in tutta la casa • Sistema invisibile di recinzione elettrica per il giardino • Sistema anti-zanzare integrato • Pozzo privato in pietra per l’irrigazione L’accesso è comodo e sicuro, grazie al cancello elettrico per auto e alla completa recinzione perimetrale. All’interno, materiali di pregio come le scale interne in travertino e i pavimenti in gres porcellanato donano calore e raffinatezza agli ambienti. Il piano terra si apre su un ampio living open space con zona pranzo e camino a legna, perfetto per i momenti di relax. Completano il piano la cucina, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio regala momenti di assoluto benessere, affiancata da due ulteriori camere e un secondo bagno. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita. Un luogo in cui ogni dettaglio è stato pensato per farti sentire finalmente… a casa.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1766 - Rif. IA1765 -CAPANNORI - BLOCCO "A" L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita appartamento posto al piano primo in elegante edificio in fase di costruzione, servito di ascensore (di ultima generazione) e con terrazza. L'appartamento si compone di ampio ingresso con portoncino blindato, zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, terrazza ampia (dove sono installabili tavolo sedie e divanetto per pranzi all'aperto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera doppia, bagno finestrato. A corredo della proprietà posto auto scoperto, e garage. Impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno; sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionamento dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture di qualità eccellenti fornite da ditte di zona; aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso ed eseguite a regola d'arte. Trattasi di richiesta chiavi in mano con consegna nel dicembre 2025 con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti come per legge. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.11458 Rif.Ag. IA1765 - Rif. IA1765 -CAPANNORI - BLOCCO "A" L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita appartamento posto al pian terreno in elegante edificio in fase di costruzione, servito di ascensore (di ultima generazione) e con giardino privato. L'appartamento si compone di ampio ingresso con portoncino blindato, zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, resede ampia (dove sono installabili tavolo sedie e divanetto per pranzi all'aperto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e camera doppia, bagno finestrato. A corredo della proprietà posto auto scoperto, e il giardino privato ben esposto al sole e su 3 lati. Impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno; sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionamento dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture di qualità eccellenti fornite da ditte di zona; aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso ed eseguite a regola d'arte. Trattasi di richiesta chiavi in mano con consegna nel dicembre 2025 con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti come per legge. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

SAN GINESE – In un contesto verde e riservato, affascinante rustico libero su tre lati, completamente ristrutturato con finiture in stile toscano: pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto antico, solai con travi in legno e mezzane in cotto. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda praticabile, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è così composta: Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, seconda zona living ideale da adibire a studio o ulteriore camera da letto, lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio. Piano Primo: ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, grande zona soggiorno (eventualmente convertibile in un'ulteriore camera da letto) e bagno con doccia. Piano Secondo: mansarda suddivisa in tre vani, due adibiti a camere da letto e uno a studio. Completano la proprietà circa 60 mq di resede recintata e pavimentata, oltre a posti auto situati nella corte comune. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata, infissi a taglio termico e collegamento a tutte le utenze pubbliche. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

MARLIA - In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita questa villa indipendente degli anni '80, in buono stato di manutenzione, circondata da un ampio giardino di circa 800 mq e dotata di garage doppio. Il piano principale è composto da doppio ingresso su loggiato, ampio salone, sala da pranzo, cucina con dispensa, tutto con pavimenti in marmo. La zona notte, con pavimento in parquet, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali con accesso al terrazzo che affaccia sul giardino, disimpegno e due bagni. Il piano inferiore ad uso taverna offre una seconda cucina, soggiorno con camino, bagno e due camere matrimoniali. La proprietà è accessibile tramite doppio accesso carrabile, uno dei quali con cancello automatico che conduce al garage doppio e all'ampio parcheggio. La villa è ideale anche per due nuclei familiari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata. L'edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno. Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Al secondo piano si trovano un'ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch'esse con bagno privato. Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq. Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno. Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all'aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili. Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra. Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B&B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.

GUAMO - VENDITA IN ESCLUSIVA - VILLA SU 1 PIANO - Ubicata in zona verde e tranquilla vicino ai servizi, buon contesto, luminosa villa singola anni '70 ben conservata, di circa mq. 250 complessivi, così composta: al piano rialzato, con altezza soffitto circa 3 metri, ingresso-disimpegno, doppio salone collegato al giardino, tinello, cucina, tre camere, bagno; al piano seminterrato finestrato, sono presenti locali accessori utilizzabili ad appartamento o come taverna con camino, in quanto sono presenti la cucina e due servizi igienici, oltre a garage carrabile. Il riscaldamento è diviso tra i due piani e quindi sono presenti due caldaie, i vetri degli infissi sono doppi, al piano principale è presente l'aria condizionata. E' corredata da 1.000 mq. di giardino sui quattro lati e da locale caldaia/lavanderia, il tutto recintato e dotato di cancello carrabile. Classe energetica G. Ep 210 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GUAMO - 4 KM. FAR FROM THE HISTORICAL CENTRE - Placed in a quiet and green area near services and a good context, light detached house built on 1975 and well maintained, disposed on one raised floor with a windowed basement, all of approx 250 sq.m. It consists on the main floor of an entrance hall, an elegant large living room connected to the garden, a dining room, a kitchen, a spacious double bedroom, two single bedrooms, a bathroom (it is possible to built an en suite bathroom); on the windowed basement, there are additional rooms, used as an apartment with a living romm with a fire place, a kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a storage room and a garage and a boiler/laundry room. The heathing is divided between the two floor, with two boilers, the windows has double glasses and the main floor is equipped by air conditioning. It is completed with fanced garden of approx. 1,000 sq.m. Energy class G. Ep 210 kWh/sq.m. per year. The address written on the advertisement is not real but indicative for the area. Asking price negotiable.

IA03055-2 - APPARTAMENTO IN VILLA FINE '700 - A 6 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita piano terra e piano primo di villa antica inserita in una chiusa in pietra e parco esclusivo di 2000 mq. con fontana tipica. Ingresso principale al piano rialzato così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, studio, bagno, due camere matrimoniali, una camera singola, ulteriore studio, scala interna che collega al piano terra dove troviamo una meravigliosa cucina in muratura, un soggiorno, una sala da pranzo molto grande con vista sul parco, due camere *uso, un bagno, lavanderia e locale tecnico. Cancello privato di accesso, garage di 60 mq. Possibilità di acquistare separatamente anche l'ultimo piano della villa. L-appartamento Affascinante ed accogliente, ristrutturata negli anni '90. Richiesta € 550.000 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cod.11178 Rif.Ag. 5126-V - SEGROMIGNO IN PIANO - Proprietà di lusso, composta da villa di oltre 450mq con ampio portico, dependance fronte piscina, posti auto coperti, il tutto circondato da oltre 4000mq di parco. L'abitazione si compone di ampio ingresso, luminoso doppio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, biblioteca, bagno al piano terra; 2 camere matrimoniali con bagno, camera matrimoniale, camera con accesso a vano soffitta uso ripostiglio, studio, bagno e 2 ripostigli al p.1; ampia taverna al piano seminterrato con accesso anche dall'esterno, cucina e bagno. Ottimo stato di manutenzione: completamente ristrutturata nel 1995 e recentemente dotata di impianto fotovoltaico. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

GRAGNANO - ADATTA SOLO PER INVESTITORI, LOCATA 4+4 - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da piccola resede pavimentata e recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato e scosceso non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, il tutto recintato e chiuso da cancello automatico. La casa viene venduta locata con contratto 4+4. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. Richiesta trattabile. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - RENTED HOUSE SUITABLE ONLY FOR INVESTORS - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced and steep land at about 10 meters far from house. Possibility of additional land. The house is also completed with an external storage room with an oven and two car parking spaces. All the complex is fenced and closed by an automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The house is sold rented with a long-term contact The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area. Asking price negotiable.

Cod.11191 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

CAPANNORI - In zona precollinare e ben servita, a circa 8 km dal centro di Lucca, splendida villa in stile liberty di recente costruzione, sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile, per un totale di circa 330 mq. La proprietà è circondata da un giardino privato di 1.600 mq, ed è così strutturata: PIANO TERRA: L'ingresso ampio e luminoso introduce in un elegante salone con caminetto, una sala da pranzo e una cucina abitabile, completa di dispensa ed accesso diretto al giardino. A questo livello si trovano inoltre un ripostiglio, un disimpegno, una lavanderia, un bagno di servizio e il locale tecnico. PIANO PRIMO: Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un bagno con doccia e terrazza, e una camera padronale dotata di un'ampia cabina armadio e bagno privato. PIANO SECONDO: La mansarda abitabile, suddivisa in quattro ambienti, ospita una grande zona living. Qui è possibile realizzare anche uno studio, una quarta camera da letto con bagno privato, o altre soluzioni in base alle esigenze. ESTERNI: Completano la proprietà un'ampia zona parcheggio con posti auto coperti, un curato giardino di 1600 mq che si estende sui quattro lati della villa, con doppio accesso carrabile, un grande gazebo, e la possibilità di costruire una piscina e una dependance. La villa è dotata di tutti i comforts e finiture di pregio, come i pavimenti Tessieri al piano terra, il parquet al primo piano, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, porta blindata, sistema d'allarme, cancello elettrico e aria condizionata. Prezzo Trattabile. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

MASSA MACINAIA - In contesto molto tranquillo e vedere, prossima realizzazione di rustico indipendente, elevato su due livelli per un totale di circa 115 mq. Il rustico viene venduto con la formula "chiavi in mano" dotato di impianti tecnologici ad lato rendimento e di ottime finiture in stile Toscano. Il progetto prevede la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con pergolato e bagno di servizio; PIANO PRIMO: disimpegno, studio, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo giardino privato recintato, pergolato e posti auto privati. Possibilità di apportare modifiche al progetto e alle finiture. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

in contesto completamente ristrutturato in stile rustico, proponiamo finale indipendente su tre lati, sviluppato quasi completamente su un unico piano. L'immobile viene venduto completamente ristrutturato con la formula "Chiavi in mano", ma se interessati potrebbe esserci la possibilità di un acquisto in fase progettuale. Internamente la suddivisione attuale è puramente indicativa, atta a definire le potenzialità e gi spazi realizzabili. Si compone di ampia zona giorno d'ingresso con cucina, disimpegno notte, 4 camere grandi e tre bagni. A corredo posti auto esclusivi e area a giardino completamente recintata. Possibilità di personalizzare il capitolato, con la scelta dei materiali di rifiniture, per pavimenti e rivestimenti, oltre ovviamente ai sanitari dei bagni. Proprietà unica nel suo genere, sia per tipologia che per l'attenzione ai dettagli costruttivi. l'immobile, una volta terminato avrà un'alta classe energetica pari o superiore alla "A".

CAPANNORI - Splendido casale recentemente ristrutturato con finiture e tecnologie di altissima qualità, situato alle pendici delle colline lucchesi in posizione tranquilla, soleggiata e a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà, già inserita sul mercato degli affitti turistici con ottime rendite, è suddivisa in due unità immobiliari oltre a una dependance, rendendola perfetta per un'attività ricettiva o per ospitare più nuclei familiari. Abitazione principale (140 mq): Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno open space, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Disimpegno, due camere matrimoniali, una camera o studio e un bagno. Abitazione secondaria (90 mq): Piano Terra: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera doppia e bagno. Primo Piano: Disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Dependance: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e un caratteristico tetto apribile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Gli immobili sono circondati da un giardino recintato di 3700 mq, curato nei minimi particolari, che comprende una bellissima piscina riscaldata di 12x8 metri con cromoterapia, una cucina estiva, un barbecue, un forno e un bagno di servizio. La resede pavimentata, di circa 500 mq, è stata realizzata con una tecnica costruttiva di grande pregio, garantendo una durabilità eccezionale nel tempo. La proprietà offre un notevole risparmio energetico grazie alla pompa di calore, al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico per l'elettricità e ai pannelli solari per l'acqua calda. È inoltre dotata di impianto domotico, sistema di allarme, cancello elettrico e zanzariere. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

SAN GINESE- In contesto tranquillo immerso nel verde, rustico in pietra di circa 500 mq diviso internamente in quattro appartamenti oltre a casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti a casa vacanza con degli ottimi ricavi annui. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 700 mq con forno a legna, terreno poco discosto di circa 5000 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa molto spaziosa con la possibilità di mettere a reddito le altre unità immobiliari. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE, MASSA MACINAIALucca, località Massa Macinaia comune di Capannori (cod. immobile AP199) - Info WhatsApp al nr. 3335007682A pochi minuti dalla città, nella periferia semi collinare del Compitese, la Real Estate Lucca propone in vendita interessante Appartamento posto al piano secondo senza ascensore, inserito in una palazzina di 12 unità, corredato da cantina finestrata di circa 14 mq e posti auto.L'appartamento è subito disponibile, si compone al piano secondo da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone e dispensa, disimpegno notte con bagno finestrato con vasca, una camera singola e una camera matrimoniale con secondo balcone.Al piano terra è presente una comoda cantina di proprietà esclusiva di circa 14 mq, un locale a comune con lavatoio personale e una zona per mettere le bici.L'immobile è subito disponibile, termo autonomo dispone di spazi generosi, le finiture sono semplici, le finestre sono in legno con vetro singolo, i pavimenti sono in graniglia, è presente il climatizzatore.Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte (circa 25.000€) un bel garage di circa 16 mq con tetto rifatto di recente e una porzione di giardino di circa 80 mq.La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile AP199).Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

Villa con giardino, garage e annessi a MarliaLucca, località Marlia comune di Capannori (cod. immobile V190) - Info sulla Villa tramite WhatsApp al nr. 3335007682. Nella periferia nord di Lucca a pochi minuti dalla città, la Real Estate Lucca propone in vendita grande Villa di circa 170 mq tutti disposti su un unico piano e corredata da garage e annessi vari per un totale di 145 mq. Inoltre la Villa è arricchita da circa 500 mq di giardino. L'immobile è circondato da un muro di cinta, chiuso da cancello carrabile in ferro battuto e cancellino pedonale con i posti auto all'interno. Sul fronte a sud si estende il giardino mentre sul retro vi è la zona pavimentata in porfido con il comodo garage, un ripostiglio/lavanderia dotata di un bagno completo ed una grande tettoia per almeno 3 auto.L'abitazione è dotata di due ingressi, da quello principale sul fronte entriamo nel vano d'ingresso per poi entrare nella zona giorno composta dal grande salone dal quale si accede sul retro dove sono gli annessi. Di fianco al salone troviamo la sala da pranzo col camino a legna e il cucinotto finestrato. La zona notte, sempre sul solito piano, è divisa da una bella porta a vetro e si compone da un bagno finestrato con doccia, una cameretta/studio, una camera singola, una camera doppia, una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca. La dotazione comprende i pavimenti in cotto, finestre in legno con scuroli e grate, impianto di climatizzazione caldo/freddo. Le utenze sono complete di acqedotto, fognatura comunale, metano e inoltre è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione del giardino. La Villa internamente non ha bisogno di lavori importanti ma solo di un ammodernamento. Esternamente la facciata e il giardino devono essere ripresi. Per chi è alla ricerca di una casa indipendente e molto accessoriata con spazi generosi, giardino e annessi vari, questa è la soluzione giusta. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V190). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it