€ 260.000280.000 €-7,1%

Rustico in Vendita, Via della Francese, Capannori

215m2
8Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

SAN GINESE – In un contesto verde e riservato, affascinante rustico libero su tre lati, completamente ristrutturato con finiture in stile toscano: pareti in pietra a vista, pavimenti in cotto antico, solai con travi in legno e mezzane in cotto.

L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a una mansarda praticabile, per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è così composta:

Piano Terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, seconda zona living ideale da adibire a studio o ulteriore camera da letto, lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio.

Piano Primo: ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, grande zona soggiorno (eventualmente convertibile in un'ulteriore camera da letto) e bagno con doccia.

Piano Secondo: mansarda suddivisa in tre vani, due adibiti a camere da letto e uno a studio.

Completano la proprietà circa 60 mq di resede recintata e pavimentata, oltre a posti auto situati nella corte comune.

L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata, infissi a taglio termico e collegamento a tutte le utenze pubbliche.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

215 m2  (185 m2)

Locali

8

Bagni

2

Ascensore

No

Esposizione

Nord - est - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

260.000 €

Prezzo per mq

1.209 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

224 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale (60 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Ingresso Indipendente
Caminetto
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Parquet
Pavimento soggiorno in Marmo
Pavimento bagno in Altro
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1900

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25150558

Rif. Esterno

5605_3859

Data annuncio

28 mag 2025

Rif. Immobile

ru sg 260

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