Case in vendita a Viareggio

[Rif. DV-13706] A Viareggio, in via Piave 46, proponiamo in vendita in esclusiva, questo appartamento di 78 mq, sito al terzo piano di una palazzina di cinque livelli servita da ascensore. L'immobile è in uno stato di manutenzione ottimo e viene venduto arredato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso che da su un ampio e luminoso soggiorno di 24 mq, subito accanto troviamo una cucina abitabile di 10 mq e un ripostiglio di 1mq. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 8 mq e un bagno con doccia di 5 mq. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede alla terrazza abitabile, che offre una piacevole vista sui dintorni e sul mare, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, che garantiscono un comfort ideale durante tutto l'anno. Completano la dotazione dell'immobile una cantina e un posto auto scoperto assegnato di 9 mq in spazio condominiale delimitato da cancello elettrico, che offre una comoda e furba soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al terzo piano e con affacci aperti vista mare e con la doppia esposizione, garantisce tranquillità, privacy e luminosità. Gli spazi ampi e luminosi rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie. L'appartamento si trova in via Piave, una zona residenziale a Viareggio nel quartiere Don Bosco, nelle vicinanze della Città Giardino. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere aree verdi, supermercati, farmacie, scuole, uffici postali e una varietà di negozi e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse fermate degli autobus nelle vicinanze, rendendo gli spostamenti facili e veloci. La stazione ferroviaria di Viareggio dista circa 2 chilometri, offrendo ulteriori opzioni di trasporto. La spiaggia e il lungomare sono raggiungibili in soli 5 minuti di macchina e 15 a piedi, consentendo di godere delle bellezze del mare. Viareggio è una località rinomata per le sue spiagge, i ristoranti di pesce e il famoso Carnevale. Inoltre, la città offre una varietà di attività culturali e ricreative, come teatri, gallerie d'arte e aree verdi, che la rendono un luogo ideale per vivere.

Rif: 203 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva una soluzione che conquista già dal primo sguardo, pensata per chi cerca una casa dove estetica, funzionalità e spazi esterni riescano a convivere in modo naturale. Siamo a Torre del Lago, in un contesto che permette di vivere la casa con la comodità di avere ingressi indipendenti e spazi da organizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone infatti di doppio accesso, sia carrabile che pedonale, e proprio davanti all'abitazione troviamo una porzione di area esterna che può essere utilizzata come posto auto. L'ingresso è nella zona giorno, dove soggiorno e cucina abitabile creano un ambiente piacevole da vivere quotidianamente. Le finiture, come si può vedere dalle immagini, seguono uno stile contemporaneo e ricercato: il legno, i dettagli scuri e le scelte cromatiche conferiscono agli ambienti un carattere deciso, senza rinunciare alla sensazione di casa. Al piano terra troviamo inoltre un disimpegno e un bagno di servizio, mentre dal retro si apre uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante: un resede di circa 200 mq, uno spazio da vivere in totale libertà, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax, dedicare un angolo al verde o semplicemente avere uno spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione. La zona notte si sviluppa al primo piano e ospita due camere da letto e un bagno, mantenendo così una distribuzione ben separata tra la quotidianità della zona giorno e il momento del riposo. È una casa che non punta soltanto sulla metratura, ma sulla qualità degli spazi e sul modo in cui possono essere vissuti: dall'ingresso indipendente alla possibilità di parcheggiare, dalla zona giorno curata nei dettagli fino al resede sul retro, ogni ambiente offre una precisa funzione e lascia spazio alla personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta ad accogliere la vita di tutti i giorni, con ambienti dal gusto contemporaneo e uno spazio esterno capace di diventare parte integrante della casa. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 203 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

UV001PA- Appartamento Signorile di 170 mq con grande Terrazza e Trilocale indipendente in Viareggio, completamente ristrutturato. La posizione è tra le più ricercate della città: nel cuore pulsante di Viareggio, a pochi passi dalla zona pedonale del mercato e vicino a tutti i principali servizi e alla rinomata passeggiata, si trova questo elegante appartamento, che si vende semiarredato, caratterizzato da finiture di pregio, infissi nuovi e pavimento in parquet. L’immobile si distingue per una doppia soluzione abitativa, che lo rende molto versatile e interessante: oltre all’abitazione principale, dove è possibile avere 2 camere matrimoniali affacciate sul terrazzo, comprende anche un trilocale indipendente, perfetto per affitti turistici brevi o per chi desidera garantire autonomia a un familiare. L’appartamento principale si sviluppa come segue: Superata la soglia d’ingresso, si accede a un ampio Open Space che ospita una cucina moderna su misura – lasciata a disposizione dal proprietario –, un grande tavolo da pranzo che può accogliere fino a dieci persone e una zona living con divano e TV, ideale per momenti di relax e convivialità. Spaziosa e funzionale, ha accesso diretto alla terrazza. Un pratico ripostiglio è situato nelle immediate vicinanze dell’ingresso, offrendo ulteriore funzionalità all’ambiente. La zona notte, che si affaccia direttamente sull’Open Space, è composta al momento da una spaziosa camera matrimoniale che garantisce grande comfort, ma in origine le camere erano due e la seconda può facilmente essere ripristinata, anch’essa con affaccio sul terrazzo. Il bagno, completamente ristrutturato in stile moderno, è dotato di un elegante box doccia e finestra sulla terrazza. Completa la zona giorno un ampio disimpegno, versatile e facilmente adattabile a molteplici esigenze: può diventare uno studio, un guardaroba o essere utilizzato come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o ospitare un amico, offrendo così ulteriore funzionalità e valore all’appartamento. Il vero punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza interna (70 mq ca): uno spazio riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole in totale privacy o organizzare piacevoli barbecue durante la bella stagione. Il trilocale si sviluppa come segue: Dal pianerottolo delle scale si accede al trilocale indipendente. Questa unità è composta da un ampio vano attrezzato di cucina, terrazza a tasca fruibile e arredata, bagno ed ulteriore spazio adibito a camera matrimoniale, oltre ad ampio vano armadi, offrendo la massima versatilità sia per l’utilizzo personale che per investimento a breve termine. Contattaci per una visita!

Villa Giuliana | A due passi dal mare, una dimora senza tempo Ci sono case che si visitano. E poi ci sono dimore che si immaginano ancora prima di varcarne la soglia. Nel punto più elegante di Viareggio, a pochi passi dalla Passeggiata, da Piazza Mazzini e dal mare, sta prendendo forma una residenza destinata a diventare un riferimento per chi ricerca il privilegio di abitare in uno dei quartieri più esclusivi della Versilia. Villa Giuliana è un raffinato villino Liberty di circa 342 mq, attualmente oggetto di un importante intervento di restauro che ne preserva il fascino storico reinterpretandolo attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo, essenziale ed elegante. Ogni ambiente è stato progettato per offrire una sensazione di luce, armonia e continuità. Il piano terra accoglie con un'imponente zona living open space, impreziosita da grandi superfici vetrate che fondono gli spazi interni con il giardino privato. La cucina a isola diventa il cuore della casa, pensata non solo per essere vissuta quotidianamente, ma per ricevere, condividere e creare momenti indimenticabili. L'ascensore panoramico in vetro collega con naturale eleganza tutti i livelli della villa, trasformando il comfort in un elemento architettonico e rendendo l'abitazione perfettamente accessibile. La zona notte è concepita come una vera area privata, composta da una prestigiosa suite padronale, camere con bagno dedicato e balconi dai quali lo sguardo raggiunge il mare. L'ultimo livello interpreta un nuovo concetto di abitare: un ambiente dedicato al benessere, dove trova spazio una SPA privata con area relax, uno spazio fitness, ulteriori camere per ospiti e ambienti facilmente adattabili alle esigenze della famiglia. All'esterno il giardino privato, collegato direttamente alla zona living, ospiterà una raffinata vasca idromassaggio, creando un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Completa la proprietà una dependance indipendente con ulteriori camere e servizi, ideale per ospiti, personale di servizio oppure per garantire la massima autonomia ai propri familiari. La ristrutturazione prevede standard qualitativi di assoluto livello e finiture di lusso: classe energetica A, impianti completamente nuovi e certificati, climatizzazione, ascensore interno, parquet in legno posato a lisca di pesce, illuminazione architettonica e finiture accuratamente selezionate per dialogare con il carattere storico della villa. Perché scegliere Villino Giuliana • Una delle posizioni più ricercate di Viareggio. • Mare, Passeggiata, ristoranti e boutique raggiungibili in pochi minuti a piedi. • Circa 342 mq distribuiti su tre livelli. • Dependance indipendente. • Ascensore panoramico interno. • Giardino privato con area benessere. • Classe energetica A. • Restauro integrale con finiture di altissimo livello. Il vero lusso oggi non è avere una casa vicino al mare. È poter uscire di casa senza prendere l'auto, passeggiare tra le vie più eleganti di Viareggio, raggiungere la spiaggia in pochi minuti e rientrare in una dimora capace di regalare, ogni giorno, la stessa emozione del primo ingresso. Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono residenze che, una volta perse, difficilmente tornano sul mercato. Villino Giuliana è una di queste. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci ora per prenotare una visita al numero 0245508514. Classe Energetica in attesa di certificazione

Rif: 196 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, in esclusiva, un trilocale situato al primo piano di una caratteristica casa di corte: una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e dal mare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo passetto comune, pratico anche per il ricovero delle biciclette. Da qui, una scala privata conduce direttamente all'abitazione, garantendo privacy e indipendenza. Al piano troviamo un disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di soggiorno e cucina, entrambi con accesso a un balcone verandato attualmente adibito a lavanderia, uno spazio particolarmente utile per la gestione della quotidianità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza hobby, e un bagno finestrato. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come appoggio mare o investimento da destinare alla locazione. Una proprietà riservata e funzionale, inserita nel tipico contesto delle corti viareggine, dove praticità e atmosfera si incontrano dando vita a un ambiente piacevole da vivere tutto l'anno. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 196 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

Rif: 195 - Nel centro di Torre del Lago Puccini, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e il mare, proponiamo appartamento posto al primo piano. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per essere vissuto in ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Attraverso una caratteristica scala in stile marinaio si accede alla mansarda, dove sono stati ricavati ulteriori tre posti letto, soluzione ideale per ospitare famiglia e amici oppure per valorizzare al meglio l’immobile dal punto di vista ricettivo. Completano la proprietà i balconi, perfetti come sfogo esterno da vivere durante la bella stagione. L'immobile si presta perfettamente sia come prima casa che come appoggio mare; inoltre, grazie alla predisposizione già esistente per affitti brevi, rappresenta anche un’interessante opportunità per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Cosa aspetti? Contattaci allo 0584 1818017 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. In alternativa, invia un SMS o un messaggio WhatsApp al 370 1563405 indicando RIF 195 e il tuo nominativo: verrai ricontattato al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno: riceverai una valutazione precisa del tuo immobile!

RIF. FT-VILLA. Villino vicino al mare completamente ristrutturato
Bellissimo villino completamente e finemente ristrutturato
Nella bellissima cittadina balneare di Viareggio, a pochi passi dalla grande pineta e dalla rinomata passeggiata proponiamo un elegante villino di 280 mq su due livelli, Questa straordinaria proprietà, recentemente ristrutturata e luminosissima grazie alle grandi finestre, offre 8 vani e 5 camere da letto, rendendola ideale per famiglie che cercano spazio e comfort oppute per chi vuole fare un ottimo investimento sfruttandola come B&B.Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere.

Il villino è dotato di 4 bagni, garantendo così la massima comodità per tutti gli occupanti. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti, con una terrazza di 30 mq e un balcone di 10 mq, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la proprietà include un box/garage di 35 mq al piano terra e una corte/cortile di 10 mq, offrendo ulteriori spazi per il parcheggio o per attività all'aperto.

Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è arredato, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con ingresso indipendente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Viareggio, combinando eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino! Classe Energetica: G

Esclusiva Viareggina in Via Mazzini – Eleganza e Privacy nel Cuore della Città ​Nel cuore pulsante di Viareggio, in una delle vie più ricercate e signorili — Via Mazzini — proponiamo in vendita una splendida Viareggina, un perfetto connubio tra il fascino architettonico d'epoca e il comfort abitativo moderno. ​Questa proprietà rappresenta una vera rarità: una casa indipendente che offre spazi esterni vivibili e una privacy difficile da trovare nel centro città. ​Interni: Spazio e Luce ​La residenza è stata pensata per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ​Zona Notte: 3 ampie camere da letto, perfette per garantire la massima riservatezza a tutta la famiglia. ​Bagni: 3 bagni finemente rifiniti, studiati per offrire comfort e praticità. ​Living: Gli ambienti interni sono ampi e luminosi, caratterizzati da volumi che rispecchiano la tipicità e il prestigio delle case in stile viareggino. ​Esterni: Un Oasi di Relax ​La proprietà vanta sfoghi esterni di rara bellezza: ​Giardino Privato: Un cortile esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. ​Terrazza Vivibile: Un ulteriore spazio all'aperto, ideale per godersi il clima mite della Versilia in assoluta privacy. ​Il Valore Aggiunto: La Dépendance ​A impreziosire ulteriormente la proprietà, una funzionale dépendance posta nel giardino, attrezzata ad uso lavanderia con bagno annesso. Questa soluzione è ideale come zona di servizio, spazio per gli ospiti o area dedicata ai propri hobby. ​Posizione Strategica ​Vivere in Via Mazzini significa avere il lusso di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il mare e la celebre Passeggiata, sia il centro città con i suoi negozi, ristoranti e servizi, vivendo al contempo in una via residenziale tranquilla e di prestigio

A pochi passi dal mare, in un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita un raffinato attico fronte mare, perfetto per chi desidera un'abitazione esclusiva con una vista impareggiabile. Situato all'interno di un signorile condominio con ingresso in marmo, servito da ascensore comodamente posizionato accanto all'ingresso dell'appartamento, l'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'attico si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto: due con affaccio diretto sul mare, ideali per godere ogni giorno di un panorama unico, e una con vista sulla pineta, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. Completano la zona notte due eleganti bagni con doccia e un pratico ripostiglio. La cucina abitabile, completamente attrezzata, si affaccia sul terrazzo lato pineta, dove trovano spazio la caldaia esterna e una comoda area lavanderia. Il cuore della casa è il grande e luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso diretto alla magnifica terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e piacevoli occasioni conviviali, sempre accompagnati da una vista mozzafiato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto. Spese condominiali: € 333 mensili, comprensive di servizio di portineria, amministrazione, pulizia e manutenzione del verde delle parti comuni. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare con stile, comfort ed esclusività.

Rif: 187 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca un’abitazione che unisca posizione privilegiata, cura del dettaglio e qualità degli spazi, a pochi passi dal mare. Inserita all’interno di uno stabile servito da ascensore, apprezzato per il suo fascino e per il contesto in cui si colloca, la proprietà si distingue per equilibrio, stile e funzionalità, risultando perfetta sia come dimora principale sia come raffinata casa vacanze. L’ingresso introduce a una zona living dove soggiorno, cucina e area pranzo dialogano in modo armonioso, creando un ambiente accogliente e ben organizzato. La continuità tra interno ed esterno è valorizzata dall’accesso diretto al giardino privato, uno spazio riservato che rappresenta un autentico valore aggiunto: un luogo intimo dove vivere momenti di relax o convivialità in totale tranquillità. La zona notte è sapientemente separata, non solo da una porta che ne preserva la privacy, ma anche da un ricercato gioco materico: il passaggio dal marmo della zona giorno al parquet della zona notte segna un cambio di atmosfera, donando calore e carattere agli ambienti più intimi. Qui si sviluppano due camere, entrambe con accesso diretto al giardino, pensate per offrire continuità con gli spazi esterni e una vivibilità superiore. La suite padronale dispone di bagno completo en suite, mentre il secondo bagno finestrato è arricchito dalla presenza di una vasca jacuzzi, ideale per momenti di benessere quotidiano. Tutti i servizi sono dotati di finestra, un dettaglio che esprime attenzione e qualità progettuale. Le rifiniture di pregio valorizzano ogni ambiente, contribuendo a creare un’atmosfera elegante e contemporanea. L’immobile viene venduto completamente arredato, con soluzioni già studiate per essere vissute sin da subito, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posto auto e cantina, elementi che arricchiscono ulteriormente il livello di comfort e praticità. Una proposta rara nel panorama locale, capace di coniugare estetica, funzionalità e posizione: una residenza che non si limita a essere abitata, ma che si sceglie per lo stile di vita che è in grado di offrire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 370 1563405 indicando RIF 187 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Un rifugio accogliente nel cuore della Migliarina

In via Ottorino Ciabattini 62, al primo piano di una palazzina elegante, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2023 con attenzione e buon gusto.
La palazzina stessa è stata oggetto di importanti interventi: rifacimento del tetto e della facciata nel 2023 ed installazione dell'ascensore nel 2024, elementi che elevano ulteriormente il valore della proprietà.
Un luogo che unisce la freschezza del nuovo alla serenità di un quartiere autentico come la Migliarina.

I suoi 72 mq sono pensati per chi cerca comfort, luce e una quotidianità semplice ma ben organizzata.

Appena entri, il soggiorno con apertura sulla cucina, ti accoglie con un'atmosfera calda e conviviale.... lo spazio ideale per colazioni lente o cene in compagnia.
La camera matrimoniale è un nido tranquillo, mentre lo studio organizzato come una cameretta offre quella stanza in più che fa la differenza: perfetta per lavorare, creare o ospitare chi ami...tutto trova il suo posto.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un bagno rinnovato, confermando la cura dedicata a ogni dettaglio.

L'appartamento è dotato di aria condizionata, un comfort prezioso nelle stagioni più calde.
Le spese condominiali ammontano a circa 68,00 € mensili e sono comprensive di acqua.
La vendita include la maggior parte dell'arredamento, così ciò che vedi è ciò che avrai: una casa pronta, curata, immediatamente vivibile.

A disposizione dei condomini sono presenti posti auto negli spazi condominiali, utilizzabili secondo l'ordine di arrivo: una comodità preziosa nella quotidianità.
La Migliarina tuttavia, è un quartiere dove parcheggiare è facile e gratuito, un vantaggio raro che contribuisce a rendere la zona ancora più piacevole e vivibile....servizi vicini, ritmi tranquilli, un'atmosfera di familiarità che semplifica ogni giornata.

Un appartamento che non vuole solo essere visto, ma sentito: fresco, funzionale, già pronto per diventare il tuo prossimo capitolo e per quella sensazione immediata di “sì, qui potrei stare bene”.

Annuncio redatto sulla base APE del 25/03/2026:
Classificazione Energetica: E
Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 166,59 kWh/m2 anno.
Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 2,73 kWh/m2 anno.

Rif: 184 - In un contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Viareggio propone in vendita una villetta a schiera realizzata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti accoglienti e da una distribuzione degli spazi studiata per la vita quotidiana. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è abitabile e ben organizzata, con accesso diretto al cortile esterno: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio, soluzioni che rendono la casa ancora più funzionale nella gestione di tutti i giorni. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno con vasca, ideale per concedersi un momento di relax a fine giornata. La proprietà dispone inoltre di posto auto, un elemento che aggiunge ulteriore comodità. Una soluzione che unisce indipendenza, comfort e spazi ben organizzati, perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto sereno. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 184 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif. UL132MCFR -Attico luminoso con Rooftop nel centro di Viareggio A pochi minuti dalle spiagge della Versilia e dal cuore pulsante di Viareggio, proponiamo un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. Una residenza che si distingue per l’incredibile luminosità, le finiture di pregio e gli impareggiabili spazi esterni. Gli Interni: Eleganza su Unico Livello L'abitazione si sviluppa armoniosamente su un unico piano, dove il marmo bianco di Carrara dei pavimenti riflette la luce naturale che inonda ogni stanza: Zona Giorno: Un ampio open space dal taglio moderno con cucina a vista, perfetto per l'accoglienza e la convivialità, oltre ad un bagno di servizio ad uso ospiti Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali spaziose ognuna con bagno dedicato. Outdoor al piano: Da ogni zona dell' appartamento si accede a diverse terrazze vivibili, ideali per la colazione all’aperto o per godersi il fresco serale. Il "Plus" Esclusivo: Un Solarium Privato Vero fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza di oltre 55 mq ad uso esclusivo situato al piano superiore. Uno spazio dominante e riservato, che offre la possibilità di installare un pergolato di circa 30 mq con fotovoltaico oltre ad un comodo spazio uso bagno. Questo ambiente è la tela bianca ideale per creare una zona lounge di lusso, un solarium privato o un giardino pensile con vista a 360° sulla città. Comodità e Accessori Per chi necessita di ampio spazio per auto, moto o attrezzature nautiche, vi è la possibilità di acquistare un garage di 44 mq al piano terra corredato di porta basculante automatica; una metratura generosa, rarissima da trovare in zona. Perché scegliere questo Attico: Spazi Esterni Dominanti: Oltre 85 mq totali tra terrazze e lastrico solare. Luminosità Totale: Grandi vetrate e tripla esposizione. Privacy & Comfort: Piano alto, ascensore e finiture in marmo. Versatilità: Ambienti pronti da abitare ma con grande potenziale di personalizzazione. Nota:- Per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. - Alcune immagini presenti nell’annuncio sono RENDERING FOTOREALISTICI a scopo illustrativo. Rappresentano un’ipotesi di arredo, pensata per valorizzare le potenzialità dell’immobile. Contattaci per una visita!

Rif: 174 - In una strada privata di Torre del Lago, in via Martiri di Sant’Anna 14, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i servizi a portata di mano. L’ingresso disimpegna i vari ambienti del piano terra, con una porta che conduce al soggiorno, spazio dedicato alla zona living, e un’altra che introduce alla cucina abitabile con area pranzo, mantenendo così una netta distinzione tra gli ambienti. Qui troviamo un elemento davvero distintivo: la cucina è stata ricavata da un unico blocco di marmo scavato, soluzione dal forte impatto scenografico, impreziosita da arredi in legno che creano un piacevole contrasto tra materia e calore. Dalla cucina si accede al cortile sul retro, uno spazio intimo e funzionale, arricchito da forno a legna, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completa lo spazio esterno un vano tecnico. Al mezzanino troviamo il primo bagno, completo. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno. Tramite botola con scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, utile come spazio di servizio o deposito. La proprietà dispone inoltre di balconi, un giardinetto frontale e uno sul retro, che garantiscono sfoghi esterni vivibili in ogni stagione. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme suddiviso per piano. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, rappresenta una soluzione con grande potenziale: con alcuni lavori di miglioramento può trasformarsi in una residenza di carattere, valorizzando ulteriormente le sue peculiarità e la posizione in un contesto tranquillo e riservato. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 174 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 176 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Viareggio, un appartamento trilocale posto al piano rialzato: soluzione versatile e ben equilibrata, ideale sia come prima casa che come investimento. L’immobile si trova all’interno di un condominio estremamente silenzioso e ben frequentato, un contesto che garantisce privacy e un’elevata qualità abitativa. Il piano rialzato rappresenta un importante valore aggiunto, poiché consente di evitare le problematiche tipiche del piano terra, come l’umidità, offrendo al tempo stesso comodità di accesso e maggiore riservatezza. L’appartamento risulta luminoso e arioso grazie alla doppia esposizione nord–sud, che permette alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Nonostante non si tratti di un piano alto, la luminosità è uno dei suoi principali punti di forza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso dà accesso ai vari ambienti della casa: un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile, la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno ben organizzato. Sul retro dell’abitazione è presente una resede privata, silenziosa e riservata, uno spazio esterno prezioso dove pranzare e cenare all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax lontano dal rumore. L’appartamento viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o messo a reddito. Attualmente è già inserito nel circuito delle locazioni turistiche, con una storicità consolidata di clienti fidelizzati, rendendolo un investimento immediatamente produttivo. Grazie alla posizione, alla distribuzione degli spazi e al contesto, questa soluzione si presta perfettamente sia a chi cerca una casa pronta da vivere, sia a chi desidera un immobile sicuro e già avviato come fonte di reddito. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 176 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 163 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita in esclusiva un'incantevole proprietà nel cuore del prestigioso lungomare di Viareggio, un angolo di paradiso che fonde la comodità della vita urbana con la bellezza senza tempo del mare. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre soluzioni ideali per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione invidiabile. Al piano terra, l'ingresso accoglie con praticità: perfetto per riporre biciclette e moto, un comodo ascensore per facilitare ogni spostamento, e un utile ripostiglio. Al primo piano si trova il primo dei due appartamenti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su un balcone che regala una vista incantevole sulla Piazza Campioni, uno dei luoghi simbolo della città. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione naturale straordinaria, che fa risplendere ogni angolo di questo accogliente appartamento. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano questo piano un ulteriore bagno e un secondo balcone, che affaccia sull'interno, per garantire la massima privacy. Al secondo piano, il secondo appartamento mansardato incanta con il suo fascino. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Questo spazio è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla passeggiata, rendendo la proprietà ideale non solo come investimento, ma anche per chi desidera vivere a pieno la magica atmosfera di Viareggio. Un'opportunità rara di vivere o investire in una delle località più belle e ambite della Toscana. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 163 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 166 - Tempocasa Viareggio propone in vendita splendido quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina in una via centrale di Viareggio, a pochi passi da tutti i principali servizi e a breve distanza dal mare. L’immobile è così composto: ingresso su ampio disimpegno, ampio soggiorno, cucina , due spaziose camere da letto, cameretta, bagno finestrato e due terrazze una esposta sulla via centrale di fronte al mercato ed una sul retro. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e arioso durante tutto l’arco della giornata. La posizione centrale lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o affitti. Caratteristiche principali: secondo piano, ampia metratura, zona centrale e servita, contesto tranquillo ed ottima distribuzione degli spazi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica nel cuore di Viareggio. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 166 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: 144 - A pochi passi dalla pineta di Ponente, dal mare e dal cuore pulsante di Viareggio, Tempocasa Viareggio propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, senza nessuno sopra: un dettaglio importante per chi cerca tranquillità e privacy. La posizione è davvero ideale: siamo tra Via Pascoli e Via Fratti, in una zona comoda, ben servita e perfetta per chi vuole tutto a portata di mano – spiaggia, negozi, centro città, servizi e relax. L’appartamento ha una disposizione classica e funzionale: entrando troviamo sulla destra un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia. Proseguendo lungo il corridoio, sempre sulla destra, c’è il bagno, mentre frontalmente si aprono le due camere matrimoniali. Sulla sinistra, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone interno, perfetto per godersi un angolo di tranquillità all’aperto. L'immobile dispone anche di un ripostiglio privato nel sottotetto. Dotato di aria condizionata e libero da subito, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento. Gli spazi si prestano a essere facilmente personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze. Se stai cercando una casa in una delle zone più comode e vive di Viareggio, questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF 144 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI VENDERE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

PRENOTA UNA VISITA IN OCCASIONE DELL’OPEN HOUSE Nel centrale quartiere Marco Polo, proponiamo in esclusiva grazioso appartamento a due passi da tutti i principali servizi, a soli 10 minuti a piedi dalla famosa passeggiata e dal mare. A pochi metri si trova un rigoglioso parco con aree attrezzate per bambini, ideale per passeggiate e relax. L'appartamento, molto luminoso ed in ottime condizioni di manutenzione, si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore. Si compone di area soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un terrazzo ed un balcone. E' dotato di climatizzatore sia nella zona giorno che nella camera da letto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Interessante opportunità anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Torre del Lago–Bicchio | Villa singola ristrutturata con 3.000 mq di giardino
Rif. T517

Immersa nella tranquillità della campagna tra Torre del Lago e Bicchio, proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata, circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq.
La proprietà comprende l'abitazione principale di circa 130 mq, due magazzini rispettivamente di 30 e 15 mq e un grande garage di circa 70 mq.
L'accesso è garantito da due ampi cancelli carrabili, di cui uno automatizzato, che rendono la proprietà comoda e facilmente fruibile.

La villa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra, due porticati esterni introducono all'abitazione, composta da un ampio e luminoso salone con camino e cucina a vista, due camere e un bagno finestrato con doccia.
Il primo piano mansardato ospita altre due camere, un secondo bagno con doccia e un ampio locale sottotetto, ideale come spazio di deposito.

Il grande giardino rappresenta il vero punto di forza della proprietà: un'oasi verde riservata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, coltivare le proprie passioni o creare zone dedicate al relax, alla convivialità e agli animali domestici.

La villa è dotata di cappotto termico esterno, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, caldaia di recente installazione, aria condizionata e connessione in fibra ottica.
La classe energetica A1 garantisce un buon livello di efficienza e comfort abitativo.

Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi di Torre del Lago e Viareggio.
Rif. T517

www.immobiliare-leonardo.it

Vuoi altre informazioni?

Vuoi valutare altre offerte immobiliari?

Devi vendere il tuo immobile?

Contattaci allo 0584961129 / +393756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170.

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

TORRE DEL LAGO PUCCINI – APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI
Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?
Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.Cosa rende questa casa speciale?️ Circa 67 mq ben distribuiti
️ Terrazza coperta di circa 14 mq
️ Due camere da letto
️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
️ Cucina funzionale
️ Bagno con vasca
️ Comoda zona lavanderia
️ Aria condizionata
️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
️ Contesto residenziale tranquillo
️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento
La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all'interno di un tranquillo contesto residenziale.Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l'area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell'ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico. Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all'aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l'abitazione.Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all'aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d'arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell'atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A due passi dal lago, in una porzione di bifamiliare che sa di casa.
Immersa in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare costruita a fine anni '90: la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere in totale libertà.
L' immobile si distingue per essere libero su tre lati, un vero valore aggiunto raro da trovare. Il fronte accoglie con un curato giardino d'ingresso, il lato ospita comodo spazio per il parcheggio auto e un pratico box attrezzi, mentre sul retro si apre un soleggiato giardino di gradevoli dimensioni, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o giochi con i più piccoli.
GLI INTERNI:
Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio
Primo piano (zona notte): due camere matrimoniali, una camera singola e bagno padronale
Secondo piano: ulteriore camera matrimoniale, ideale come suite indipendente o zona ospiti
Piano seminterrato: ampia taverna, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio...spazi funzionali che completano perfettamente la casa
Una distribuzione degli spazi pensata per accogliere famiglie numerose senza rinunciare alla privacy, con quattro camere totali e ben tre bagni.

N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento.
Immobile gestito da Fondocasa.

Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/Villa singola con giardino in vendita a Torre del Lago Puccini – Lato mare
Nel cuore di Torre del Lago Puccini, lato mare, in una posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una graziosa villa singola libera su quattro lati, circondata da un piacevole giardino privato di circa 130 mq.
Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, l'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. È composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista in open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia e finestrato e un pratico locale tecnico adibito a caldaia/ripostiglio.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq

Giardino privato: 130 mq.
L'immobile è completamente in regola con tutte le certificazioni, pronto per essere abitato fin da subito e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in uno dei contesti più ricercati della Versilia.
Superficie abitazione: 84 mq
Giardino privato: 130 mq

Lungomare di Viareggio - Ultimo piano fronte e vista mare panoramica! 
Nostra Esclusiva - Proponiamo in vendita appartamento duplex posto all'ultimo piano, fronte e vista mare, condominio dotato di ascensore.
Internamente si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno vista mare con accesso a balcone fronte mare, cucina abitabile con accesso a balcone chiuso e bagno finestrato.
Attraverso una scala nel soggiorno si accede alla zona notte composta da camera padronale con stanza armadi, seconda camera matrimoniale e 2 bagni di cui uno finestrato. Possibilità di ricavare una terza camera eliminando la stanza armadi.
Piccolo complesso condominiale di sole 8 unità.
Posizione esclusiva con una magnifica vista mare.




Per maggiori informazioni e visite contattare David:
Immobiliare Ville Case Versilia
Tel. 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

VILLETTA ZEFIRO!! OPEN HOUSE SABATO 1 AGOSTO DALLE 10:00 ALLE 12:00 Nella zona mare di Torre del Lago, a pochi passi dalla pineta, questa villetta quadrifamiliare fa parte di un complesso edificato a fine anni '90 ed è pronta ad ospitare una nuova famiglia.Il grande giardino di 400 mq è dotato di accesso sia carrabile che pedonale, ideale per posteggiare all'interno tutti i mezzi di trasporto della famiglia. L'accesso alla casa, tramite portoncino blindato, si apre sull'ampio soggiorno dotato di camino, cucina economica funzionante e di cucina a vista; lo spazio è abbastanza grande da ospitare comodamente due divani ed un ampio tavolo da pranzo; dal soggiorno scendiamo in taverna, altro ampio ambiente, con predisposizione per il camino e dotato di bagno, che si presta agli usi più disparati, soprattutto per momenti di convivialità. La zona notte si sviluppa al primo piano ed è raggiungibile anche tramite comoda sedia montascale, ideale per persone con mobilità ridotta; si compone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampio balcone e climatizzatore, ed un bagno con doccia e finestra. Infine troviamo la mansarda, con altri 3 locali di cui due utilizzabili come ulteriori camere. L'immobile è dotato di ogni comfort, è situato in una zona tranquilla ed è pronto per essere abitato.Cosa aspetti !? Chiamaci subito per un appuntamento!!