Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 22

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in Toscana, con tutti i servizi ed il comfort che si possano desiderare. L'unità in questione è parte del borgo di una prestigiosa villa storica e nasce dal frazionamento, fatto alcuni anni fa, della villa storica e dell'annesso borgo. Un compendio immobiliare di grande fascino, immerso in uno splendido parco secolare che gode di una vista unica sulla valle. Il borgo e la villa ospitano sia appartamenti di proprietà che soluzioni in affitto per brevi periodi. Proprietari e ospiti possono godere dei giardini, della piscina panoramica, della palestra attrezzata e della bellissima SPA. In questo complesso sono presenti più unità immobiliari, con diverse dimensioni, caratteristiche ed esposizioni, tutte completamente ristrutturate. I prezzi delle singole unità immobiliari all'interno della proprietà partono da 270.000 €. Matraia, frazione del comune di Capannori, si trova a soli 15 minuti di auto da Lucca, e gode di una posizione rialzata e panoramica. Location ideale ad un'ora circa da Firenze e Pisa, e dai rispettivi aeroporti. Un'ora circa anche dalle animate spiagge della Versilia.

Pietrasanta, nella spendida zona di città giardino vendesi villa di 300 mq, vicino al centro storico in prestigiosa zona residenziale La villa è disposta su tre livelli, così composta: - Piano Terra rialzato - ingresso su doppio soggiorno con camino, piccolo soppalco con vano lettura e doppie finestre ad arco, 1 camera matrimoniale, 1 servizio, spaziosa cucina abitabile con affaccio su portico coperto dove passare piacevoli serate estive. - Primo Piano - ampio corridoio, 2 camere matrimoniale con bagno privato e dotate di balcone comunicante, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, ampio servizio. - Piano Terra - appartamento indipendente con cucinotto, piccolo soggiorno, camera con bagno e spazio esterno - Taverna - grande camino e ampi vani, il tutto collegato alla villa principale sia internamente che esternamente. L'immobile si presenta in ottimo stato con rifiniture di pregio La richiesta per la vendita è di 1.350.000€ con possibilità di trattativa. Per info contattare agenzia Claudia a Forte T. 3469458829,T 0584*22504

Lido di Camaiore, in posizione fantastica,

RISTRUTTURATO NEL 2008

si offre in vendita APPARTAMENTO FRONTE MARE con VISTA DIRETTA DEL MARE!

superficie di mq 110 posto al piano 2° con ascensore

Si compone di ingresso, doppio salone con terrazzo che si affaccia sul mare, cucina semi-abitabile con terrazzino, camera matrimoniale con terrazza vista mare, camera matrimoniale con terrazza con vista laterale del mare, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia, ripostiglio.

Altezza soffitti: 2,95 metri.

Riscaldamento a metano e pompe di calore caldo/freddo.

A corredo posto bici e moto condominiali.

Dall'appartamento si gode di una VISTA INCANTEVOLE DEL MARE E DELLA SPIAGGIA!!!

4 terrazzi di cui tre vista mare e monti!

Rif. LC133

Richiesta €790.000 Trattabili

INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

VIAREGGIO in posizione unica

si vende ATTICO a pochi metri dal mare

con STUPENDA VISTA DEL MARE da tutti i terrazzini

posto al 2° piano ed ultimo di mq 103
senza ascensore
in palazzina di solo 2 unità

RISTRUTTURATO DI RECENTE

Ampio salone doppio con due terrazzini vista mare, cucina con vista della sala
2 camere, bagno, possibilità secondo bagno

Terrazza interna di mq 25 per cenare all'aperto

Impianto di riscaldamento e aria condizionata. Non ci sono spese condominiali.

Appartamento unico nel suo genere... aperitivo vista mare e cene in terrazza!!!

Rif. V512

Richiesta €730.000

Viareggio - quartiere Terminetto

in posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi

SI VENDE VILLA IN "BIFAMILIARE" di mq 270 in ottimo stato

PT: ingresso, ampio disimpegno, locale lavanderia, camera/studio con bagno dotato di accesso indipendente dal giardino. Dependence di 17 mq utile come ufficio.

1°P: appartamento che occupa tutto il piano, luminosissimo dato che ha quattro esposizioni. Composto da doppio salone di mq 40, una cucina abitabile di 20mq.

Mansarda esclusiva: si accede tramite scala retrattile

GIARDINO di mq 90 con due gazebi e POSTO AUTO

In sintesi:

- La casa è stata ristrutturata nel 2020
- Sono stati montati 17 pannelli fotovoltaici da 2 mq l'uno (totale 34mq)
- Impianto di 6 batterie di accumulo, che permette notevoli risparmi sulle bollette, tanto da renderle irrisorie.
- Impianto di allarme
- 5 camere, studio, 4 bagni (di cui 2 nuovi) , salone, cucina, lavanderia.

Rif. V609

Richiesta €550.000 Trattabili

PER INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Q.re Città Giardino,

si vende elegante APPARTAMENTO di nuova costruzione... in classe A4!!!

in zona di particolare pregio tra il mare e la pineta...

L'appartamento si sviluppa su 2 piani con giardino esclusivo, garage e posto auto.

Al piano rialzato, grande living e cucina si affacciano su una generosa terrazza e su un giardino molto ampio, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato con vasca e doccia.

Al piano seminterrato, due camere, bagno, zona soggiorno e stanza armadi

Dotato di ascensore condominiale.

I due piani sono collegati da scale con possibilità di creare due appartamenti indipendenti!!!

Corredato da un posto auto all'interno del giardino ed un posto auto nel garage posto al piano seminterrato.

Sup. PR mq 120
Sup. PS mq 90
Sup. Giardino mq 330

Sup commerciale: mq 230

FINITURE DI PREGIO:
Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte.
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico
Impianto solare termico
Portoncino blindato
Infissi in alluminio
tapparelle elettriche antisfondamento

SI CONSIGLIA PER:
- estrema eleganza delle finiture
- notevole luminosità degli spazi
- vicinanza al mare
- terrazze e giardino
- autonomia dei due piani

Richiesta €1.280.000 oltre Iva

VENDE UNA SOCIETA'

Rif. V610

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio, a 800 metri dal mare

Viareggina adibita fino ad oggi a B&B SI VENDE come civile abitazione.
L'acquirente potrà decidere se continuare l'attività di B&B o adibirla a dimora personale.

Ristrutturata dalle fondamenta nel 2023!!!

In classe A2!!!

A piano terreno, ingresso, ampio salone, cucina, una camera matrimoniale e bagno.
Ampio giardino sul retro di oltre 120 mq.

Al piano primo, la zona notte si compone di 4 camere matrimoniali ognuna con bagno esclusivo, due delle quali con terrazzino.

Al piano mansardato un appartamento indipendente composto da due camere, stanza armadi, locale lavanderia e cucinotto.

IMPIANTI TECNOLOGICI - FINITURE
Dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kwh con batteria d'accumulo 10 kwh
Pompa idronica con riscaldamento a pavimento e split caldo/freddo (ambiente naturale)
Pannello solare termico con accumulo acqua calda sanitaria e boiler elettrico
Infissi con vetri doppi camera. Materiali di qualità.

Immobile di ampie dimensioni, ideali per nuclei familiari importanti o per attività di B&B!!!

Rif. V672

Richiesta €830.000 Trattabile

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Viareggio - Lungomare

SI VENDE APPARTAMENTO PRESTIGIOSO

...CON VISTA MERAVIGLIOSA VISTA DEL MARE!!!

posto in angolo al piano 2° e mezzo con ascensore

disposto tutto su un piano con una superficie di mq 240

conta di ampio salone con camino e vista mare diretta

salotto adiacente in angolo con vista mare

altri due vani soggiorno e pranzo

nella zona notte, 4 camere, doppi servizi e piccola veranda

Immobile unico nel suo genere!

Nei pressi della Pineta e di tutti i servizi!!!

Rif. V677

Richiesta €1.500.000 Trattabili

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Lusso, Mare e Tecnologia – La Tua Villa Chiavi in Mano a Forte dei Marmi!!!!!!!!

A Forte dei Marmi, nel cuore di Vittoria Apuana, a pochi passi dal mare e dalla prestigiosa Villa Bertelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare completamente nuova, pronta per essere abitata.
Un'opportunità unica per vivere la Versilia con stile, comfort e tecnologia all'avanguardia.

Caratteristiche principali
Corte privata fronte strada di 25 metri, con illuminazione temporizzata
Tre ingressi indipendenti
Due posti auto scoperti + posto bici
Lavanderia esterna e cantinetta (2,5m x 2m)
Impianto d'allarme e videocitofono doppio, gestibili da remoto
Termosifoni in ghisa nuovi, controllabili a distanza
Condizionatori predisposti per Wi-Fi con pennette USB
Vetri a doppia camera per isolamento termico e acustico
Smart TV in tutte le camere, sanitari sospesi, porta blindata e cassaforte
Caldaia a condensazione esterna per efficienza energetica
Distribuzione interna
Piano terra: soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, bagno con doccia
Piano primo: tre camere matrimoniali, secondo bagno con doccia, una camera con vasca idromassaggio
Due terrazzi vivibili: uno lato Viareggio, l'altro lato Massa con ingresso indipendente
Posizione strategica
A pochi minuti dal mare
Vicinissima al centro di Vittoria Apuana
A due passi da Villa Bertelli, polo culturale e musicale della Versilia
Immersa nella tranquillità, ma comoda a tutti i servizi
Punti di forza – Perché sceglierla
Chiavi in mano: nessun lavoro da fare, pronta per essere vissuta
Tecnologia e comfort: impianti di ultima generazione, domotica, climatizzazione smart
Privacy e indipendenza: tre ingressi autonomi, corte privata, spazi esterni esclusivi
Design moderno e materiali di pregio: sanitari sospesi, vetri isolanti, finiture curate
Perfetta per ogni esigenza: ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento
Location esclusiva: Forte dei Marmi è sinonimo di eleganza, mare, shopping di lusso e lifestyle raffinato

Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita:
Monia 351 94 26 963
Patrizia 389 83 44 002
www.forteversilia.it

In pieno centro a Seravezza, a poche centinaia di metri dal Palazzo Mediceo, privato vende caratteristica villa bifamiliare del 1600' su tre livelli con giardino panoramico e una splendida terrazza pavimentata di grandi dimensioni. L'immobile è stato ristrutturato recentemente nel 2025 mantenendo le caratteristiche e le finiture d'epoca ed è così composto: ingresso indipendente, soggiorno con travi a vista , zona pranzo con camino e accesso al giardino privato, cucina con patio esterno e bagno. Al piano primo troviamo tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Completano l'immobile l'ampia cantina ed il forno a legna.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia


In the heart of Seravezza, just a few hundred meters from the Palazzo Mediceo, a private individual is selling a characteristic 17th-century semi-detached villa on three levels, featuring a panoramic garden and a splendid, large paved terrace. The property was recently renovated in 2025, maintaining its period features and finishes. It comprises a private entrance, a living room with exposed beams, a dining area with a fireplace and access to the private garden, a kitchen with an outdoor patio, and a bathroom. The first floor features three double bedrooms and two bathrooms. A large cellar and a wood-burning oven complete the property.
NB Some descriptive data of the property may only be approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and will therefore be provided in full over the telephone or during the appointment.
Thank you.
Property managed by Fondocasa Garda&Versilia


Im Herzen von Seravezza, nur wenige hundert Meter vom Palazzo Mediceo entfernt, verkauft eine Privatperson eine charakteristische Doppelhaushälfte aus dem 17. Jahrhundert auf drei Ebenen mit Panoramagarten und herrlicher, großer gepflasterter Terrasse. Das Anwesen wurde 2025 unter Beibehaltung seiner historischen Merkmale und Ausstattung renoviert. Es verfügt über einen privaten Eingang, ein Wohnzimmer mit Sichtbalken, einen Essbereich mit Kamin und Zugang zum privaten Garten, eine Küche mit Außenterrasse und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein großer Keller und ein Holzofen runden das Anwesen ab.
Hinweis: Einige der beschreibenden Daten der Immobilie können nur annähernd sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenzähler usw.) und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt.
Danke schön.
Von Fondocasa Garda&Versilia verwaltetes Anwesen

Pietrasanta a tre passi dal centro appartamento con ascensore e terrazza panoramica e due posti auto di proprietà e vano cantina. L 'appartamento di 113 mq, di recente costruzione è al terzo e ultimo piano servito da ascensore composto da : ingresso su soggiorno , cucina a vista , due camere matrimoniali , una cameretta/studiolo, due bagni finestrati con doccia, L'immobile, facente parte di piccolo condominio di recente realizzo , è posto al terzo ed ultimo piano. All'interno l'abitazione è composta da luminoso soggiorno open space con zona pranzo e area living, disimpegno notte, una prima camera da letto matrimoniale, camerina/studio, un'ulteriore camera da letto matrimoniale e due servizi finestrati con doccia, uno dei quali collegati a pratico balcone. Completano la proprietà, nel suddetto piazzale condominiale al pian terreno dello stabile, due posti auto scoperti di 13 mq ciascuno e una spaziosa cantina di 20 mq catastali, posta al piano seminterrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni I, curato nei minimi dettagli dall'attuale proprietà . La Richiesta per la vendita euro 650.000. Per info contattare Claudia agenzia a Forte t.0584/22504 - T.3469458829 .

CAMIGLIANO – In contesto tranquillo e verde, a pochi passi da tutti i servizi, terratetto sviluppato su due livelli per un totale di circa 90 mq, in fase di completa ristrutturazione, in classe energetica “A”, con giardino e rifiniture in stile rustico toscano. L'immobile si compone, al piano terra, di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno di servizio; al piano superiore di disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo giardino su due lati per un totale di circa 75 mq, garage di circa 24 mq con predisposizione lavanderia e due posti auto privati. Il terratetto sarà dotato di impianti a risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, cappotto termico da 12 cm, infissi in PVC ad alta efficienza termica, persiane in alluminio e aria condizionata con split idronici. È possibile personalizzare il capitolato, nonché beneficiare delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione. Disponibili inoltre altre due unità immobiliari: un appartamento al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di giardino privato. Assenza di spese condominiali. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAMIGLIANO – In contesto tranquillo e verde, a pochi passi da tutti i servizi, terratetto sviluppato su due livelli per un totale di circa 90 mq, in fase di completa ristrutturazione, in classe energetica “A”, con giardino e rifiniture in stile rustico toscano. L'immobile si compone, al piano terra, di ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno di servizio; al piano superiore di disimpegno, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo giardino su due lati per un totale di circa 75 mq e due posti auto privati. Possibilità di realizzare un garage di circa 24 mq con predisposizione lavanderia, al prezzo di 20.000 euro. Il terratetto sarà dotato di impianti a risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, cappotto termico da 12 cm, infissi in PVC ad alta efficienza termica, persiane in alluminio e aria condizionata con split idronici. È possibile personalizzare il capitolato, nonché beneficiare delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione. Disponibili inoltre altre due unità immobiliari: un appartamento al piano terra e uno al piano primo, entrambi dotati di giardino privato. Assenza di spese condominiali. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

CAMIGLIANO – In contesto tranquillo e verde, appartamento al piano terra di circa 100 mq in fase di completa ristrutturazione, in classe energetica “A”, con ingresso indipendente e giardino su due lati, rifinito in stile rustico toscano. L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino, disimpegno, ripostiglio, zona lavanderia, camera singola, camera matrimoniale e bagno con doccia. A corredo giardino su due lati per un totale di circa 100 mq e due posti auto privati. Dotato di impianti a risparmio energetico, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, cappotto termico da 12 cm, infissi in PVC ad alta efficienza termica, persiane in alluminio, aria condizionata con split idronici e igloo anti umidità. Possibilità di personalizzare il capitolato e la disposizione interna degli ambienti, nonché di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per la ristrutturazione. Disponibili inoltre altre due unità immobiliari: un terratetto e un appartamento al piano primo, entrambi dotati di giardino privato. Assenza di spese condominiali. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e di lusso.
Il riscaldamento è alimentato a pellet attraverso un impianto a radiatori o pannelli radianti, garantendo un'efficienza energetica ottima.
Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.La villa è parzialmente arredata, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
L'esposizione est-sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina a vista permette di godere della vista sul giardino privato circostante.La villa è arricchita da un balcone e un terrazzo, ideali per rilassarsi e godere della vista panoramica sulle colline toscane.
Inoltre, è presente un ampio terreno e un box auto singolo, oltre a 3 posti auto scoperti, per garantire un comodo parcheggio anche per gli ospiti.Al suo interno, la villa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche alla presenza di una cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti e avere spazio extra.
Dotata di riscaldamento autonomo a pellet, la villa garantisce un ambiente caldo e confortevole in ogni momento dell'anno.In sintesi, questa villa in vendita a Barga è l'ideale per chi desidera una casa spaziosa, moderna e circondata dalla natura, senza rinunciare al comfort e al lusso. L'immobile è stato oggetto di interventi di efficentamento energetico ottenendo una classe A

Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle e ricercate della Toscana.

Pietrasanta, primissime adiacenze al Centro: vendesi Villa di 200 mq, singola di nuova ed elegante costruzione, corredata da ampio giardino privato di 1600 mq. e piscina .. La distanza dal mare è di circa 3 km e mezzo. La villa in consegna per il mese di Maggio 2025 arredata e dotata di tutti i comfort realizzata in classe energetica A4. La superficie complessiva della villa sfiora i 200 mq ( interamente fuori terra ) e si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale con bagno esclusivo, altro servizio, a piano terra; al piano primo due camere matrimoniali dotate ciascuna di bagno privato, suite esclusiva con vano armadi e bagno. La proprietà è corredata da balconi, ampia e luminosa veranda con tende elettriche ultima generazione che sono prospicenti la piscina. La richiesta è di 1.500.000€ Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, recapito telefonico 0584*22504, cellulare 3469458829.

LUCCA - SAN CONCORDIO NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON ASCENSORE E GARAGE L’appartamento si trova a circa 1,5km dal centro di Lucca ed è al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e ben curato, immerso nel verde e dotato di giardino condominiale. L'immobile, proposto in vendita come nuda proprietà, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi per un totale di circa 117 mq.L’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e accogliente, collegata alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, infine due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Completano l’immobile un comodo ripostiglio e disimpegni funzionali che separano gli ambienti. A servizio dell’abitazione si trovano un garage privato e un posto auto esclusivo, oltre all’accesso agli spazi verdi condominiali. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0583.059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it L'indirizzo esposto è indicativo.

Casa Semindipendente con Terrazze, Giardino e Vista Panoramica in Media Valle del Serchio.

Nel verde incontaminato della Media Valle del Serchio, nella tranquilla località di Calavorno, Casanotizia propone in Esclusiva una splendida casa semindipendente libera su tre lati, immersa in un contesto riservato e silenzioso, con una vista incantevole sulle colline circostanti.

L'immobile, costruito negli anni '80, offre una superficie complessiva di circa 255 mq distribuiti su due livelli, caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati. Si accede alla proprietà attraverso una scala esterna che conduce all'ingresso principale che si sviluppa al piano primo dove è presente la zona giorno composta da un ampio soggiorno, bella zona pranzo con camino in muratura, dal fascino rustico, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici. Adiacente si trova una cucina abitabile, funzionale e ben illuminata. Completano il piano un pratico vano lavanderia/ripostiglio, un bagno finestrato e un disimpegno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza di circa 20 mq, ideale per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio.

Sul lato ovest della casa, un'ulteriore terrazza panoramica pavimentata in cotto offre uno spazio esterno di generose dimensioni, ideale per creare una zona relax con jacuzzi, arredi da esterno e area lounge per le serate estive.

Internamente una elegante scala semi circolare conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto di una con bagno privato, oltre ad un secondo bagno, un ulteriore ripostiglio e un elegante porticato coperto di circa 30 mq. Da qui si accede a una terza magnifica terrazza di circa 40 mq, uno spazio unico e riservato da vivere in ogni stagione, perfetto per letture, cene o momenti di puro relax con vista sul verde.

A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 38 mq, due magazzini utilizzabili come deposito o spazio hobby, un grande garage privato e un piccolo giardino che circonda la casa, facilmente gestibile e ben esposto.

La casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e tranquillo, senza rinunciare a spazio e comfort. Ottima anche come seconda casa per vacanze o per chi cerca un'abitazione accogliente con ampi spazi esterni, immersa nella bellezza autentica della campagna toscana.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità.

Elegante appartamento in vendita a Lucca, nel Centro Storico.

In zona strategica e privilegiata del Centro Storico, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare bell'appartamento di circa 115 mq posto al terzo piano e ultimo, inserito all'interno di bel palazzo con spazioso e curato androne di ingresso con uno spazio apposito per le biciclette. Il palazzo è composto da sette unità immobiliari e non ci sono spese condominiali.

La casa è stata ristrutturata nel 2008 ed è composta da ingresso in bel soggiorno molto luminoso grazie all'ottima esposizione e alle doppie finestre, disimpegno con ripostiglio, ampia cucina abitabile con zona pranzo anch'essa con numerose finestre che la rendono estremamente soleggiata, grande bagno finestrato sia con vasca che con doccia, disimpegno notte con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera singola con soppalco arredo e stanza armadi/camera anch'essa con soppalco d'arredo.

L'immobile è in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di tutti i confort. Dispone di aria condizionata, l'impianto elettrico è sfilabile, la caldaia è nuova a condensazione, la pavimentazione è in graniglia nella cucina, Tessieri nella zona giorno e parquet nelle camere. Il riscaldamento è autonomo a metano. Il portoncino è blindato.

L'appartamento è molto elegante e ben strutturato, ideale per un nucleo familiare o come fantastica opportunità di una seconda casa nel centro di Lucca. Ottimo anche per affitti turistici.

Appartamento di prestigio con terrazzo e altana in vendita a Lucca, nel Centro Storico.

In zona centralissima, posto all'interno di bel palazzo storico, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare interessante appartamento di circa 200 mq, sito al terzo piano e ultimo, corredato da due terrazzi, una cantina di proprietà e una bellissima altana al piano superiore con vista sui tetti e i campanili della città.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, quindi risulta in perfetto stato di manutenzione, in stile moderno, dotato di impianti a norma completamente nuovi che garantiscono sicurezza e funzionalità. E' presente l'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi sono in pvc con doppi vetri. La pavimentazione è in gres porcellanato nelle zone giorno e parquet nelle camere e nell'altana.

L'appartamento si sviluppa in ambienti grandi e generosi nelle dimensioni. E' composto da ingresso in grande soggiorno/zona pranzo di oltre 30 mq con ripostiglio e accesso alla bella terrazza. Proseguendo troviamo la cucina con dispensa a muro. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia e la cabina armadi molto comoda, oltre al bagno principale finestrato con doccia. Salendo le scale si raggiunge un'altro vano ad uso soffitta ma comunque praticabile che può essere utilizzato come una terza camera oppure uno studio. Dal soggiorno si raggiunge attraverso pochi gradini il piano superiore dove è presente la splendida altana di oltre 35 mq, tutta a vetrate con all'interno una bella zona living dove concedersi momenti di assoluto relax e una vista mozzafiato. Dall'altana si accede alla seconda terrazza con affacci sui freschi e curati giardini.

La proprietà dispone anche di una cantina di proprietà al piano terra, alla quale si accede tramite diritto di passo.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata in un palazzo antico e di pregio, con spazi esclusivi e un'atmosfera che solo il centro storico di Lucca può offrire.

Villetta Trifamiliare d'Angolo a Capezzano Pianore – 170 mq con Giardino

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta trifamiliare d'angolo di recente costruzione, mantenuta in ottime condizioni e dotata di tecnologie moderne per garantire comfort e sicurezza.

Caratteristiche principali:
• Pannelli solari e impianto antifurto
• Riscaldamento a pavimento su tutti e tre i livelli
• Giardino privato su tre lati e posti auto esclusivi

Distribuzione degli spazi:
• Piano seminterrato (con accesso indipendente): Cucina ed ampia sala con predisposizione per il camino, camera e bagno con doccia
• Piano terra: luminoso open space con ingresso, soggiorno e cucina, bagno con doccia, oltre ad un'ampia stanza ideale per zona pranzo e convivialità
• Piano primo: camera matrimoniale con balcone, camera media con balcone, cameretta, bagno con vasca

Gli spazi interni si distinguono per luminosità e funzionalità, mentre l'esterno regala un piacevole giardino perfetto per momenti di relax all'aperto.

Un'abitazione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, risparmio energetico e qualità della vita in una delle zone più richieste di Capezzano Pianore.

Rif. C448

www.immobiliare-leonardo.it



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Contattaci allo 0584961129 / 3756339708

Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

Villa singola con giardino, garage e dependance in vendita a Lucca, località Sant'Angelo.

In zona residenziale, nelle vicinanze di Sant'Anna e a due passi da tutti i principali servizi, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare villa sigola disposta su un unico piano di circa 210 mq, alla quale si accede da cancello automatico con posti auto all'interno.

L'immobile è degli anni 70 ed è composto da ingresso, due ampi saloni, cucina abitabile, tre camere, due bagni. Corredato da ampio giardino di circa 1.400 mq sui quattro lat e terreno adibito ad orto dove è possibile realizzare una bella piscina interrata.

Inoltre la villa dispone di dependance dove troviamo un ampio vano con bel camino in muratura e possibilità di creare un bagno. Collegato al fabbricato si trova un comodo garage con bagno all'interno e cantina con ingresso indipendente.

Possibilità di frazionare la villa in due unità abitative.

Ottima soluzione per chi cerca un immobile con ampi spazi interni ed esterni a due passi dalla città.

Appartamento in vendita a Lucca, a due passi dalle Mura, in zona vicinissima al centro storico e a tutti i principali servizi. Questo elegante appartamento è di 170 mq ed è disposto su due livelli inserito in palazzo signorile. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e quindi è luminosissimo grazie anche alle grandi superfici vetrate di cui dispone. Si compone da ingresso, ampia zona giorno open space con soggiorno luminoso, zona pranzo, cucina abitabile,ripostiglio e bagno. Al piano sopra, disimpegno, camera padronale con cabina armadi e bagno privato, altre due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Corredato da grande e comoda terrazzasu due lati di 50 mq, cantina e posto auto. Classe energetica F/Ipe 139.64 kwh/m²

Deliziosa casa bifamiliare in vendita a Pietrasanta, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.

Con una superficie totale di 105 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi e confort per una famiglia o per chi desidera avere una soluzione abitativa più ampia.

La casa è composta da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, uno di servizio e l'altro dotato di doccia.

All'esterno, un giardino ben curato offre uno spazio ideale per momenti di relax e cene all'aperto.

Grazie alla sua posizione strategica, questa casa bifamiliare garantisce una vita comoda e piacevole, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Perché scegliere Marina di Pietrasanta
• Località balneare elegante e familiare
• Ideale per chi cerca tranquillità, verde e servizi a portata di mano
• Alta attrattiva turistica, perfetta anche per affitti stagionali
• Collegata comodamente con le principali vie di comunicazione e centri artistici come Pietrasanta, Lucca e Viareggio



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Una proposta esclusiva nel cuore della Versilia.


RIF. P447


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L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

San Lorenzo di Moriano _ rif. V1099 - COESCLUSIVA Villino singolo su due livelli con annesso opificio di circa 450 mq. Il piano terra della casa ospita 4 locali di sgombero, una lavanderia/stireria e un bagno per una superficie complessiva di mq 100. L'abitazione principale si sviluppa a piano primo con accesso da scala esterna. L'ingresso avviene nell'ampia zona giorno con camino su cui affaccia il cucinotto con dispensa. Percorrendo il disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da due ampie camere, un bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Attraverso la scala a chiocciola posizionata nel soggiorno raggiungiamo la mansarda suddivisa in tre vani oltre a bagno con doccia e a due ripostigli sottotetto. Sul lato sud dell'immobile, affiancato all'abitazione, è resente u n capannone con categoria D/1 di circa 450 mq suddiviso in 4 vani e corredato da due bagni provvisti di antibagno. Ampia tettoia sul retro ottima come carico e scarico. Piazzale antistante il magazzino e l'abitazione con vari posti auto. Si correda di ampio giardino e terreno per un totale di circa di 4.000 mq. Richiesta economica 570.000,00 per tutto il compendio.