Case con aria condizionata in vendita in provincia di Lucca Pag. 23

| COD: 3222 | FORTE DEI MARMI | CENTRALISSIMA |

Villa Bifamiliare Indipendente in centro a 300M dal mare con 3 Posti auto
Se desideri tutti i comfort di una villa a 100M da tutti i servizi, questa è la Villa che fa per voi!!

Contattateci per visite ed ulteriori informazioni
Michele 351 5429 448
michele@forteversilia


La Villa si sviluppa su 3 Livelli:
Piano terra: Ingresso con veranda aperta abitabile, zona giorno con open space sulla cucina con zona pranzo ed un Bagno completo al piano terra;
Piano Primo: Bellissimo disimpegno che conduce a tutta la zona letto servita da due bagni completi, una camera singola, una camera doppia con doppia esposizione, e due matrimoniali di cui una con una bellissima terrazza esposta al sole dove godersi un po' di relax.

Piano Mansardato: Al piano mansardato una grande camera accessibile da una sala a chiocciola con due letti singoli, un bagno e locali utili per lo sgombro.
Esterno: All'esterno sono presenti due posti auto coperti accessibili comodamente da un carrabile sulla strada, ed un cancello pedonale per accedere alla proprietà

Punti di forza
Vicinanza al centro: posizione unica per un'immobile di questo tipo
Immobile completamente ristrutturato: l'immobile è chiavi in mano
Posti auto in centro

Servizi e finiture
Infissi in PVC Doppio Vetro Camera
Cancello Automatico
Split con pompa di calore
Interni di pregio

Cod.11178 Rif.Ag. 5750-A - CAMIGLIANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un appartamento di ca. 100 mq, completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato, ampia resede e posti auto. L’abitazione, situata in una curata corte interna, si compone di: ✔️ luminoso soggiorno, ✔️ cucina semi-abitabile, ✔️ camera matrimoniale + seconda camera, ✔️ bagno finestrato, ✔️ comodo ripostiglio/lavanderia. ? Consegna settembre 2026 in Classe Energetica A, con finiture di alto livello e impianti di ultima generazione: ⚡ Riscaldamento a pavimento ☀️ Pannelli fotovoltaici 3 kW + batteria d’accumulo 5 kW ❄️ Pompe di calore ? Cappotto termico, igloo contro umidità, infissi in PVC a taglio termico e acustico, persiane in alluminio ? Ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e ancora personalizzabile, in stile rustico toscano, con spazi ben distribuiti e tutte le comodità a portata di mano. ✅ Possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione! ? L’indirizzo indicato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. ? Contattaci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita: non lasciarti scappare questa opportunità!

Cod.11178 Rif.Ag. 5752-CC - CAMIGLIANO - DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un terratetto di circa 90 mq, attualmente in fase di totale ristrutturazione, disposto su due livelli e corredato da: ? giardinetto privato ? ampia resede esterna ? posti auto riservati ? garage/cantina di 20mq L'immobile si compone di: ? Piano terra: soggiorno, cucina e servizio ? Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno ? Consegna prevista settembre 2026, in Classe Energetica A, con impianti ad alta efficienza e finiture moderne: ⚡ Riscaldamento a pavimento ☀️ Pannelli fotovoltaici da 3 kW + batteria di accumulo da 5 kW ❄️ Pompe di calore ? Cappotto termico, igloo contro l’umidità, infissi in PVC a elevato isolamento termoacustico, persiane in alluminio ? Soluzione in stile rustico toscano, inserita in una corte interna curata e tranquilla, con ambienti ben distribuiti e possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. ✅ Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. ? L’indirizzo indicato non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile. ? Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è la tua occasione per vivere in una casa nuova, efficiente e su misura per te!

Villa nelle Colline della Versilia.
Tenuta di 2 ettari di terreno con al centro casolare di 300mt completamente ristrutturato con terrazza di 200mq fronte mare.
In un cotesto immerso nel verde e circondato da piante floreali e da frutto si staglia questo casolare/villa con splendida vista mare che si estende dal promontorio di Piombino sulla costa toscana a quello di Portovenere sulla costa ligure. Per arrivare all'abitazione dalla strada comunale si prosegue tramite una strada in terra battuta di circa 800m, si arriva tranquillamente alla casa sia con piccole auto che con grandi Suv.
Accedendo tramite cancello elettrico nella proprietà già si ammira la vista del mare e delle colline verdi per raggiungere l'abitazione. 
Una volta parcheggiato l'auto si entra nell'abitazione direttamente dalla terrazza di 200mq posta frontalmente all'edificio.
A dispetto dell'aspetto esteriore, se pur curato in ogni dettaglio e di un bel colore acceso, si entra direttamente in un ambiente continuo, moderno e di gusto di circa 100mq che comprende una ampia e bella sala con un caminetto di design, sala pranzo e cucina oltre alla scala che porta ai piani superiori, mista in pietra per le prime due rampe, in ferro e legno per le successive con passamano in acciaio, seminascosta da due quinte prodotte dal muro di sostegno. 
Al piano superiore troviamo la camera padronale con ampio bagno, una camera/studio ed altra camera con bagno; da tutte le camere si gode della vista mare. 
La scala prosegue al piano superiore mansardato dove troviamo ancora uno spazio unico suddiviso da un una libreria in legno su misura di fattura moderna che crea due spazi distinti in living e zona notte oltre ad altro bagno con doccia e finestra. Da questo piano si accede a terrazza vivibile in parte coperta di circa 20mq sempre con vista mare. 
E' presente inoltre un piano seminterrato, con accesso tramite scala a chiocciola posta nella sala, dove troviamo un unico ampio vano di 35mq attualmente utilizzato come zona lavanderia.
Per le sue peculiarità possiamo definire questo immobile un oggetto pressoché unico nel panorama delle offerte immobiliari dell'immediato retroterra della costa versiliese.
Prezzo trattabile.


Per maggiori informazioni e visite contattare David:
Tel: 3285637864
info@villecaseversilia.it
www.villecaseversilia.it

Cod.11195 Rif.Ag. 2934 - AQUILEA In posizione collinare, distante circa 12 km dal centro storico, villa indipendente ristrutturata nel 2017 di complessivi 200 mq. composto da: accesso con portico d'ingresso, ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso a terrazza coperta, bagno finestrato con doccia e locale ripostiglio al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, studio, secondo bagno finestrato con vasca e ampio disimpegno con accesso alla soffitta mediante scala retrattile al piano primo. Tre locali uso ripostiglio, lavanderia e tre locali uso cantina con altezza di 2,00 m. nel seminterrato. A corredo dell'immobile resede esclusiva, giardino privato recintato e posti auto interni. Infissi in legno con doppi vetri, termocamino a legna collegato ai radiatori e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Esposizione solare con affacci prevalente a sud.

Cod.11195 Rif.Ag. IA5872 - Sant'anna, Rif. IA5872 IN ESCLUSIVA villa liberty in ottime condizioni di manutenzione di complessivi 300 mq circa e composta al piano rialzato da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno con doccia, ampia scala che conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno notte tre camere matrimoniale, un bagno con vasca e un balcone. Scala interna che dalla zona giorno conduce al piano terra dove troviamo locali disgombero, taverna con caminetto, bagnetto, locale lavanderia e locale caldaia. A corredo dell'unità immobiliare giardino privato ben tenuto, un garage e un manufatto nel quale è stata realizzata un locale attrezzato con forno e cucina ideale per le cene in compagnia. La ristrutturazione è stata del tipo conservativo con tetto e impianti rifatti. La villa è dotato di infissi in legno con doppi vetri, impianto di allarme, aria condizionata, cancello automatico, impianto a pannelli solari e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Oggetto unico

Cod.11195 Rif.Ag. IA5946v - Zona sud, posta in prima collina e contornata di un ampio parco con dependance e incantevole parco, villa dei primi del ‘900 elevata su tre piani fuori terra più piano seminterrato per un totale di circa 400 mq e ristrutturata nei primi anni ‘80 utilizzando impianti e materiali di alta qualità, come legno in ciliegio e teck per i pavimenti e le porte, infissi e finestre Schuco, ceramiche di Vietri nei bagni. Al piano terra si compone da un ampio ingresso su cui si disimpegnano i vari locali e dove risultano collocati il comodo ascensore e l’importante scala in legno, ampio salone dotato di camino, sala da pranzo, cucina abitabile dotata di dispensa e un primo bagno di servizio, al primo piano troviamo una camera matrimoniale collegata ad un salotto o studio, una zona armadi ed una spaziosa sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, una seconda camera anch’essa dotata di bagno con doccia, al secondo piano troviamo un grande salone open space con soppalco in legno, e con camino. In questa ampia zona living vi è anche la predisposizione per un angolo cottura. La zona notte risulta divisa in due distinte aree, entrambe dotate di una camera matrimoniale con proprio bagno con doccia. A completamento di questo livello un altro pratico ripostiglio con lavabo ed un soppalco che ospita uno studio. L’intero piano potrebbe essere utilizzato come appartamento indipendente, utile a due nuclei familiari che vogliano vivere vicini ma ognuno con propria privacy. Al piano seminterrato troviamo dei locali di sgombero, un’ampia cantina, una spaziosa lavanderia, un bagno con doccia oltre a un generoso garage dotato di apertura automatica, che può comodamente ospitare svariati automezzi. Accanto alla villa principale c'è una dependance in stile rustico disposta su due livelli. Completa la proprietà un comodissimo parcheggio, che può ospitare circa 10 autovetture.

Cod.11195 Rif.Ag. 3122 - (Rif.3122) GOSSI Villa singola composta da due unità immobiliari, di complessivi 280 mq., completamente ristrutturata nel 2014. L'unità principale si sviluppa sull'intero primo piano ed è composta da ingresso, sala su cui affaccia un vano soppalcato attualmente adibito a studio, ampia terrazza, tinello, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniali una delle quali con bagno privato e ulteriore bagno; attraverso una scala a chiocciola si accede a due locali al piano terra attualmente adibiti a seconda zona giorno e camera con bagno (Questi due vani hanno accesso anche dall'esterno). Comoda soffitta pavimentata anch'essa con accesso con scala a chiocciola. L'altra unità immobiliare si sviluppa a piano terra ed è composta da soggiorno- pranzo, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La completa e integrale ristrutturazione del 2014 della villa ha dato un'impronta molto moderna con grandi aperture, impianto elettrico in domotica e climatizzazione in ogni ambiente. La villa è corredata da giardino su quattro lati recintato su cui insiste una piscina fuori terra e da una resede antistante inghiaiata per sei posti auto.

Cod.11195 Rif.Ag. IA6030 - ESCLUSIVA - Elegante rustico di 200 Mq - In posizione collinare, a 8 km dal centro di Lucca, MetroQuadro Immobiliare propone in vendita caratteristico Rustico di campagna circondato da giardino e terreno con ulivi di complessivi 5000 mq circa. Al piano terra ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, studio e bagno oltre ad altra sala, con cameretta e bagno (possibilità di creare ambiente completamente autonomo sia per familiare che per locazione); al piano primo 2 camere matrimoniali, studio nel soppalco e bagno. Correda la proprietà locale ad uso di ripostiglio di circa 20 mq perfettamente ristrutturato e ampio parcheggio per le auto. Il rustico si presenta in ottime condizioni di manutenzione (ristrutturata fine anni novanta una parte e 2010 l'altra) con rifiniture di alta qualità e gusto, ed ubicato in piacevole contesto immerso nel verde. Classe Energetica D 90.9 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. IA 6030

Cod.11195 Rif.Ag. 3154 - GRAGNANO In ottima posizione precollinare immersa nel verde, ubicato in piccolo contesto di corte, appartamento su due livelli di complessivi 140 mq. in fase finale di ristrutturazione composto da: ingresso-soggiorno con camino, ampia sala pranzo, cucina abitabile con penisola e bagno finestrato con doccia al piano terra. Camera matrimoniale (predisposta con bagno privato), bagno finestrato con doccia e due locali mansardati (di cui uno con cabina armadi) attualmente adibiti a seconda e terza camera al primo piano. A corredo della proprietà resede privata e terreno pianeggiante di circa 2.000 mq completamente recintato in aderenza all’immobile. Condizioni di manutenzione pari al nuovo con ottime finiture: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto d’allarme con videosorveglianza e aria condizionata. Cl. E.: “E”

Cod.11195 Rif.Ag. IA6203 - VILLA CON PARCO alle porte di LUCCA LUCCA - Vicinissima al centro città, Villa circondata da un bel parco di 6000mq, in zona comodissima e munita di tutti i servizi principali. La casa è stata edificata dagli attuali proprietari nei primi anni '80 ed è stata vissuta e conservata in ottimo stato. La suddivisione degli spazi e dei vani interni è sempre molto attuale, con spazi aperti e molto luminosi, e con una distribuzione di essi pratica per le esigenze della vita familiare. Il piano terreno-rialzato presenta una zona ingresso, una grande sala, una ulteriore sala da pranzo contigua alla cucina che si affaccia anche sul retrostante porticato; ulteriore salotto con camino, un ampio studio (che può fungere anche da camera al piano terreno) e la veranda chiusa che oggi è attrezzata come spazio ricreativo. Come detto dalla cucina si accede alla terrazza-veranda, anch'essa rialzata di pochi scalini rispetto al parco-giardino. Con pochi gradini si passa dalla zona giorno alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni, e poco sopra altre due camere con un ulteriore bagno. Nella zona seminterrata la casa è suddivisa in due ampie zone, di cui una adibita alla classica e conviviale taverna, l'altra a stanza di servizio e lavanderia. Il parco esterno che circonda la casa, di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante è piantumato con alberi di alto fusto. La villa presente due accessi, uno diretto dalla via provinciale, l'altro riservato che conduce al retro del parco. A corredo in angolo del retrostante giardino troviamo un magazzino molto comodo e pratico in grado di ospitare, mezzi ed attrezzi agricoli per mantenere il parco, moto, vetture ed altro. Classe energetica: G - Rif. IA6203

Cod.11195 Rif.Ag. 3261 - (Rif. 3261) TOFORI In ottima posizione immerso nel verde, con vista panoramica su tutta la piana di Lucca, proponiamo rustico in pietra completamente ristrutturato inizi anni '90 di complessivi  220 mq. Attualmente il fabbricato è stato suddiviso in due unità immobiliari con due ingressi indipendenti. L'unità a piano terra si compone da ingresso in ampio soggiorno con zona cottura, salottino, due camere e bagno. L'unità a piano primo si compone da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Ampio vano lavanderia nell'interrato. (Il rustico è facilmente ripristinabile in unica unità immobiliare con la semplice demolizione di una parete in cartongesso). Corredano la proprietà terreno circostante di circa 10.000 mq., in gran parte pianeggiante, completamente recintato, piscina 12x5 con altezza media di 1.30 m.; pergolato; Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw per la produzione di energia elettrica; solare termico, pompa di calore in ogni stanza caldo/freddo e isolamento termico con controparete interna.

Cod.11195 Rif.Ag. 3270 - (Rif. 3270) MONTE S. QUIRICO In prima periferia di Lucca distante circa 1 km dal centro storico, in posizione tranquilla immersa nel verde, villetta a schiera centrale disposta su piani sfalsati di recente costruzione di complessivi 90 mq composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, taverna adibita a cucina, ripostiglio, bagno finestrato al piano terra. Soggiorno al piano rialzato con possibilità di ricavare la seconda camera. Camera matrimoniale con terrazzo al primo piano. Due vani mansardati (di cui uno adibito a secondo bagno) al secondo piano. Corredata da giardino esclusivo di 25 mq completamente recintato e due posti auto su area a parcheggio. Condizioni di manutenzione pari al nuovo: portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio e aria condizionata in tutti gli ambienti. Libera da subito. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. C.E.:D EPgl: 70,7 kwh/m2anno.

SAN CONCORDIO – LUCCA Casa indipendente con giardino privato e garage Casa indipendente a meno di 1 km dal centro storico di Lucca e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa completamente indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 183 mq, con due unità catastalmente distinte, con la possibilità di acquistarle separatamente. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con caminetto, due camere da letto matrimoniali, e a completare il piano, un bagno finestrato. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, un bagno, un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile. All’esterno, la proprietà è corredata da un giardino privato su tutti e quattro i lati, con accesso carrabile e pedonale, e comprende anche un garage privato. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa spaziosa e indipendente in una zona comoda e vicina al centro, oppure per chi desidera realizzare una struttura ad uso turistico. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando al 0583 059698 o inviando un'email a luca0@tecnocasa.it oppure visita la nostra pagina facebook. L'indirizzo esposto in annuncio è indicativo.

RIF. 380481 - Vendesi casa su quattro piani a Massarosa, con una vista mozzafiato sul mare e sulle colline della Versilia. Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre un ampio spazio, comfort e una posizione privilegiata per godere di un paesaggio unico. Caratteristiche principali: Ogni stanza della casa è progettata per offrire una vista incantevole sul mare e sulle colline circostanti, permettendo di godere della bellezza del paesaggio ogni giorno. Piano Terra (Primo piano): Grande cucina con accesso diretto all'area esterna, un bagno con doccia e una scala che conduce alla cantina, ideale per lo stoccaggio di vini o altri beni. Secondo Piano: Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato; una con vasca per momenti di relax e l’altra con doccia. Terzo Piano: Ampia suite matrimoniale con bagno privato e doccia, un angolo di intimità con vista panoramica. Piano Seminterrato: Cantina per il vino, lavanderia e legnaia, perfetti per conservare e organizzare. Giardino con gazebo per pranzi all'aperto e momenti di relax, terrazza coperta con vista, due terreni adatti per una piscina o un giardino rigoglioso. Ampio parcheggio per 8 auto, una rarità nella zona, ideale per famiglie numerose o per ospiti. Questa casa è una vera oasi di tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località turistiche della Versilia. Un’opportunità unica per chi cerca ampi spazi, privacy e una vista spettacolare. sfbc

Bellissimo terratetto di circa 300 mq nel cuore dell'affascinante borgo storico di Montecarlo, sulle colline lucchesi, completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche dello stile toscano, dislocato su tre livelli fuori terra collegati da comoda scala interna ed attualmente suddiviso in tre unità abitative, composto da ingresso, ampio soggiorno con porta-finestra in affaccio su resede esterno in parte coperto da terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e locale di sgombero al piano terra, ampio soggiorno, tinello con porta-finestra in affaccio su terrazza panoramicissima, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e bagno al piano mansarda. Sia dal piano primo che dalla mansarda si gode di una vista panoramica mozzafiato. Corredato da cantina al piano seminterrato. Solai in travi e travicelli con mezzane e pavimenti in cotto antico e graniglia, infissi in legno. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

A pochi passi dal centro di Pietrasanta, in zona residenziale tranquilla e riservata, privato vende villa bifamiliare di 100mq tutta su un piano, l'immobile è così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina con accesso diretto al giardino, 3 camere da letto matrimoniali spaziossime e 2 bagni. I soffiti alti e le grandi finestre rendono l'intera casa confortevole e ben illuminata dalla luce naturale, completano l'immobile 2 posti auto, il comodo giardino ed un annesso di 40 mq che ospita un ripostiglio, un magazzino ed il locale tecnico ma che potrebbe essere trasformato in una dependance.
N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ,( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metri delle superfici.. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.
Grazie.

Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

A few steps from the center of Pietrasanta, in a quiet and private residential area, private individual sells a 100m2 semi-detached villa all on one floor, the property is composed as follows: entrance into a large and bright living room, kitchen with direct access to the garden, 3 very spacious double bedrooms and 2 bathrooms. The high ceilings and large windows make the entire house comfortable and well lit by natural light, the property is completed by 2 parking spaces, the comfortable garden and an annex of 40m2 which houses a storage room, a warehouse and the technical room but which could be transformed into an outbuilding.
NB Some descriptive data of the property could be only approximate (for example: heating costs, precise address, condominium fees, and surface area meters, etc.) and therefore will be provided in full by telephone or during the appointment.
Thank you.


Property managed by Fondocasa Garda&Versilia

Ein paar Schritte vom Zentrum von Pietrasanta entfernt, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, verkauft eine Privatperson eine 100 m² große Doppelhaushälfte auf einer Etage. Das Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: Eingang in ein großes und helles Wohnzimmer, Küche mit Direkter Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer mit sehr geräumigen Doppelbetten und 2 Badezimmer. Die hohen Decken und großen Fenster machen das gesamte Haus komfortabel und gut beleuchtet. Das Anwesen wird durch 2 Parkplätze, einen gemütlichen Garten und einen 40 m2 großen Anbau vervollständigt, der einen Lagerraum, ein Lager und den Technikraum beherbergt könnte in einen Anbau umgewandelt werden.
Hinweis: Einige beschreibende Daten der Immobilie können nur ungefähre Angaben sein (z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Eigentumswohnungsgebühren, Flächenmeter usw.) und werden daher vollständig telefonisch oder bei einem Termin mitgeteilt.
Danke schön.


Die Immobilie wird von Fondocasa Garda&Versilia verwaltet

Cod.11147 Rif.Ag. LDC4090 - ATTICO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO TERRAZZE *** NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA *** A poco più di 100 metri dal mare di Lido di Camaiore, in posizione privilegiata ed unica nel suo genere, proponiamo in vendita un attico esclusivo inserito in un elegante edificio in ottimo stato di manutenzione. L'abitazione è stata recentemente rinnovata e gode di quadrupla esposizione. Dalle importanti aperture si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi Apuane. L'ingresso si apre su un luminoso disimpegno con grandi vetrate che introducono alla zona notte. L'area notte si compone di una camera matrimoniale, ed una camera singola. Il bagno è moderno servito da doccia. Proseguendo lungo il corridoio, si raggiunge la zona giorno: un ambiente spettacolare che si affaccia con pareti interamente vetrate su una vista esclusiva a 180 gradi sull'intera costa. Qui il soggiorno, l'angolo cottura e il tinello si fondono in uno spazio aperto e scenografico, capace di regalare emozioni ad ogni ora del giorno, dal sorgere del sole fino al tramonto sul mare. Elemento distintivo di questa proprietà sono le due terrazze di oltre 120 mq! Un vero e proprio living all'aperto che permette di vivere appieno il fascino della vita al mare: pranzi, cene, relax e momenti conviviali con una cornice impareggiabile. Una dotazione rara e preziosa, difficile da trovare sul mercato attuale. Un attico che non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita, dove comfort, panorama e unicità si incontrano a pochi passi dalla spiaggia.

PROPOSTA ACCETTATA!! IMMOBILE PRENOTATO!! Villa singola con giardino a Massarosa Via Spada Cenami, 51 – Massarosa (LU) 303 m² – 11 locali – 5 camere – 3 bagni Cod. Rif.: 31181018-208 Classe energetica F ENORME TERRATETTO PER FAMIGLIE NUMEROSE ANCHE DIVISIBILE IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE In una zona tranquilla di Massarosa, proponiamo una grande casa indipendente disposta su più livelli, con giardino privato e ampi spazi perfetti per chi desidera vivere la propria indipendenza senza rinunciare alla comodità. La casa conserva il fascino autentico delle abitazioni toscane – travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti luminosi – ma offre anche un enorme potenziale di personalizzazione, ideale per chi vuole creare più unità o una dimora familiare su misura. Distribuzione interna Piano terra: ingresso, locali di servizio e bagno, perfetti come taverna o appartamento indipendente. Primo piano: zona giorno con salotto, cucina con camino e accesso diretto al giardino. Piani superiori: ampie camere, studio e spazi jolly con soffitti alti e travi a vista. Esterni: giardino curato, ideale per pranzi all'aperto, e ampia area parcheggio per 3 auto. Punti di forza Giardino privato e area relax Ambienti luminosi e spaziosi Caratteristiche toscane originali Possibilità di divisione in più unità Posizione comoda tra Massarosa, Viareggio e Lucca

CAPANNORI CENTRO CAPANNORI Proponiamo in vendita casa indipendente, in fase di realizzazione, libera su tre lati con giardino privato di 1000 mq e entrata privata per l'auto. Appena entrati troviamo doppio soggiorno, zona living e cucina abitabile con accesso diretto al portico dove poter sfruttare per pranzi in compagnia. Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato, la zona lavanderia e il locale tecnico. Al primo piano troviamo quattro ampie camere, di cui due con cabina armadio privato e doppi servizi. L' immobile sarà consegnato con ottime prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento e possibilità di personalizzare le rifiniture. Verrà ristrutturato secondo i criteri più attuali e nel rispetto delle nuove necessità di efficientamento energetico, in classe A. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848.

COLLINE TRA LUCCA E VERSILIA _ RIF. V1037 Al confine tra i comuni di Pescaglia e Camaiore a 20 minuti di auto dal centro storico di Lucca e a 30 minuti dal mare, disponiamo in vendita piccolo borgo in pietra finemente ristrutturato composto da 4 unità abitative oltre a garage doppio, piscina con splendida vista ed ampio terreno in parte a oliveto di circa 11.000 mq. Le abitazioni sono così divise: l'unità padronale disposta su due livelli ospita a piano terra un ampia zona giorno con cucina, una veranda coperta con forno a legna e un ampio bagno, al piano primo una camera padronale con bagno privato, due camere e un ulteriore bagno. Nella stessa porzione del fabbricato al piano primo si sviluppa un ulteriore appartamento con accesso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Nell'altra ala del rustico collegata alla prima da ripostigli esterni, trovano posto gli altri due appartamento, uno a piano terra e uno a piano primo, entrambi con accesso indipendente. L'appartamento a piano terra è suddiviso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. dalla zona giorno si accede al portico. Ampio garage di circa 70 mq con doppia porta con apertura automatica. A corredo dell'immobile piscina 12x6 con impianto a sale, forno a legna e barbecue, aria condizionata, videosorveglianza e impianto perimetrale. Ampio terreno di circa 11.000 mq in parte a oliveto con 300 piante di olivo. Vari posti auto. Richiesta € 1.790.000,00 .

Pescaglia_ rif. V1018 In ottima posizione alla stessa distanza tra Lucca e la Versilia, immersa in un contesto residenziale verde e tranquillo lontano da strade principali e immerso nelle delle colline della Valfreddana, vendesi una bellissima villa di ampie dimensioni suddivisa in due unità abitative principali ed una dependance indipendente anch'essa a destinazione abitativa. È corredata da circa due ettari di terreno, di cui circa 2000 utilizzati a giardino privato. La villa è suddivisa in due unità abitative distinte. La prima si sviluppa al piano primo e secondo oltre a cantina seminterrata e soffitta accessibile dalla scala retrattile in cui potrebbe essere ricavata una grande mansarda. L'abitazione si sviluppa in ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucinotto e tinello con camino. Un bagno di servizio è a corredo di questo piano della casa. Salendo qualche gradino raggiungiamo la zona notte composta da quattro camere di generose dimensioni e un bagno con vasca. Al piano terra della casa, parzialmente interrato, trovano posto il vano tecnico, una zona lavanderia e ripostiglio. L'altra unità è distribuita completamente a piano terra ed è suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'ampio giardino contorna l'immobile su tutti i lati. La dependance è completamente indipendente dal resto della proprietà ed è strutturata in soggiorno cucinotto, ripostiglio, camera e bagno. Un ampio giardino prospiciente l'abitazione è di proprietà esclusiva come il terreno di circa 17.000 metri quadri a poca distanza dalla proprietà stessa. L'immobile è dotato di aria condizionata, cancello carrabile e pedonale, forno a legna e vari posti auto. La richiesta è di euro 630.000,00.

RIF. V0806 In contesto di campagna ma vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita di villa singola al grezzo inserita in un parco di 4000 mq. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato per complessivi 600 mq. Il piano terra è suddiviso in ingresso sull'imponente soggiorno, un ampia cucina- tinello con dispensa e bagno con antibagno. Questo piano ospita anche uno studio con accesso anche dall'esterno e un ripostiglio. Attraverso la maestosa scala raggiungiamo il primo piano della villa che ospita una camera matrimoniale padronale con bagno privato e stanza armadi oltre a 3 camere matrimoniali, una singola/armadi e 3 bagni. Il piano seminterrato è suddiviso in un ampia taverna con bagno, una zona lavanderia e una grande autorimessa con vano caldaia. La villa è posizionata in un lotto di 4000 mq in parte ad oliveto e alberi da frutto. Richiesta allo stato attuale 600.000€

PROPONIAMO IN VENDITA QUESTA PRESTIGIOSA VILLA ,Nascosta in una delle posizioni più importanti di Lucca Villa di lusso sontuosamente decorata, situata in una prestigiosa zona di Luccae nonostante questo in una posizione tranquilla, circondata dal parco privato di circa 6000 mq. Villa La Rimembranza è stata progettata negli anni '70 dal noto architetto di Lucca e successivamente ristrutturata negli anni '90 da un altro illustre architetto. E' stata creata per essere la residenza confortevole ed elegante una famiglia. Le 6 camere da letto sono più grandi delle normali camere da letto e ognuna con bagno privato e cabina armadio. I soggiorni - uno per piano - sono spaziosi e con camino. Ampie porte a vetri, che si affacciano su diversi angoli del parco donano luce e luminosità agli interni. Posto auto coperto per 5 auto e garage coperto per 2 auto. Per informazioni contattare l'agenzia

CENTRO STORICO_RIF. V1041. In ESCLUSIVA si vende in una delle zone più suggestive del centro storico di Lucca, vendesi splendido appartamento in stile loft, completamente arredato. L'unità abitativa, parte di prestigioso palazzo storico, ha un superficie complessiva di 150 mq ed è dislocata su un unico piano terreno oltre ad ampia zona soppalcata; al piano terra vi sono ampio ingresso soggiorno, una moderna cucina il cui spazio è scandito da una parete centrale, bagno con doccia ed una comoda zona lavanderia; a seguire un'elegante scala sospesa (o a sbalzo) con lastre in vetro ci conduce al piano soppalcato ove è presente la zona notte , una stanza armadi, altro bagno con doccia ed un altro vano con una bella vasca. Si correda, infine, di posto auto nel garage interrato oltre a bel chiostro comune. E' servito dal riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata ed infissi doppi. RICHIESTA EURO 690.000,00 . Spese condominiali € 200,00 mensili con parziale inclusione di utenze.LIBERO DA FEBBRAIO 2025.