Case in vendita in provincia di Livorno Pag. 103

PORTOFERRAIO - RIF 5136 Casa Indipendente con Ampio Terreno Circostante - Un'Oasi di Tranquillità a Due Passi dai Servizi! Se stai cercando una casa che unisca comfort, spazio e la possibilità di vivere immersi nella natura, questa splendida casa indipendente è la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi, questa proprietà offre un rifugio ideale dal caos della vita cittadina, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Goditi la libertà e lo spazio che solo un grande terreno può offrire. Ideale per famiglie con bambini, amanti degli animali o per chi desidera coltivare il proprio orto. La casa si sviluppa su due livelli, offrendo una disposizione intelligente e funzionale. Al piano terra troverai due appartamenti indipendenti: un bilocale accogliente e un trilocale spazioso, perfetti per ospitare amici o familiari, oppure per generare un reddito da locazione. Al primo piano ti attende un ampio appartamento che saprà conquistarti. Composto da una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Ogni angolo di questa casa è pensato per il massimo comfort. Non dovrai sacrificare la comodità per la tranquillità. La proprietà si trova infatti vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e altri servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e spaziosa. Perfetta per famiglie numerose, gruppi di amici che desiderano condividere lo stesso tetto, o per chi desidera investire in una proprietà che può offrire diverse fonti di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ti regalerà serenità e comfort ogni giorno. Euro 580.000,00

VIA DI TRAMONTANA, Villa in vendita di 400 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: A, Epi: 38,1 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 8 Camere, 4 Bagni, Cantina di 200 mq, Giardino, Terrazza, Prezzo: Eu. 750.000 Benvenuti alla scoperta di una delle proprietà più belle di Livorno. Questa splendida villa bifamiliare indipendente su 4 lati, rappresenta un oggetto unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio. La villa si erge maestosa su un lotto di 3.000 mq, avvolta in un meraviglioso parco che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà è già suddivisa catastalmente in due unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente, con una metratura di circa 200 mq per livello. Uno degli appartamenti è situato al primo piano, mentre l'altro al piano terra rialzato, offrendo ampie terrazze abitabili e un suggestivo patio per momenti di relax all'aria aperta. A completare questa incantevole residenza troviamo un ampio locale magazzino, di dimensioni congrue per entrambe le parti della villa, con la possibilità di dividerlo grazie alle due entrate già esistenti, offrendo flessibilità e comodità organizzativa per i nuovi proprietari. La posizione strategica della villa combina la serenità di una residenza in campagna con la vicinanza di tutti i servizi cittadini, rendendola ideale sia come prima abitazione sia come residenza di villeggiatura. Questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eleganza toscana immersa nel verde, senza rinunciare ai comfort moderni. Classe Energetica: F EPI: 105,84 kwh/m2 anno

Cod.01158 Rif.Ag. AP132 - MAGGI A.ZE Delizioso piano terreno con grande giardino privato perfettamente ristrutturato di recente. Ingresso, grande sala, cucina abitabile che affaccia in giardino, grande camera matrimoniale (si possono realizzare due camere medie dalla stessa), bagno con finestra nuovo, ripostiglio/lavanderia. T.aut. E222.09 kWh/mq.anno. Nostra esclusiva. 198.000€

Cod.01389 Rif.Ag. LM002 - AMEDEO/ORIGINE – NOSTRA ESCLUSIVA! OCCASIONE PIANO PRIMO, LUMINOSO, BUONE CONDIZIONI!! www.abitaremediazionimmobiliari.it Grazioso appartamento in zona centrale a pochi passi da tutti i servizi, posto in primo piano di piccolo condominio, subito abitabile perché in buonissime condizioni, tetto e facciata rifatti nel 2019, così composto: delizioso salottino nell’ingresso, cucina abitabile, 2 ripostigli di cui 1 aereo, bagno senza finestra, una camera matrimoniale ampia!!! DA VEDERE!!! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

AD.ZE ROMA: piano alto, molto luminoso con parziale VISTA MARE e ampi balconi. Ingresso. sala con accesso al primo balcone, cucina , bagno , due camere matrimoniali e altro bagno. POSTO AUTO COPERTO.Cl.Gipe204.1(5224)

MARCIANA - RIF 5134 Incastonato nel Cuore di Marciana - Splendido Appartamento Su Due Livelli Scoprite un angolo di paradiso nel centro storico di Marciana, dove la tradizione incontra il comfort moderno. Questo affascinante appartamento, sviluppato su due livelli, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, immerso nella storia e nella bellezza di un luogo unico. Entrando nell'appartamento, vi accoglierà un luminoso disimpegno che conduce a due camere da letto, ideali per garantire il massimo del relax. Il bagno, finemente arredato, completa questo piano, offrendo comodità e funzionalità. Scendendo al piano inferiore, sarete sorpresi dall'ampio soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari. Le ampie finestre garantiscono una luminosità straordinaria, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le travi a faccia vista, elemento distintivo di questo appartamento, conferiscono un carattere unico e affascinante, richiamando le tradizioni architettoniche locali. Inoltre, l'immobile è stato mantenuto in ottime condizioni, permettendo di trasferirvisi senza alcuna preoccupazione. Situato nel centro storico di Marciana, avrete la possibilità di vivere a pochi passi da tutte le comodità: ristoranti tipici, negozi artigianali e suggestive piazzette dove poter godere di piacevoli passeggiate. La posizione strategica consente di esplorare facilmente le meraviglie naturali e culturali dell'Elba. Questo appartamento non è solo una casa, ma un modo di vivere. Che si tratti di una residenza permanente o di una fuga estiva, non lasciatevi sfuggire questa opportunità esclusiva. Euro 170.000,00

Cod.12052 Rif.Ag. 19-335 - In vendita splendido attico di lusso a Campiglia Marittima, in provincia di Livorno. Questa residenza esclusiva, situata nell'incantevole zona di Venturina, offre una superficie di 207 mq distribuiti su più livelli, con 8 locali che garantiscono ampi spazi per ogni esigenza. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2000, si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della qualità. due piani possono essere raggiunti anche mediante accessi diversi ed indipendenti. Questa proprietà è ideale per chi ricerca una abitazione spaziosa e per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ed in modo indipendente. Si trova in posizione fantastica, panoramica e molto luminosa poiché è libera su quattro lati. Situato all'ultimo piano con ascensore, questo attico gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato. Il prezzo di vendita è di 395.000 Euro, un investimento di prestigio in una location di grande charme.

Cod.01156 Rif.Ag. 501 - Livorno- ti proponiamo un appartamento in vendita nel pieno centro storico di Livorno, nei pressi di Piazza della Repubblica. la casa si trova al quarto ed ultimo piano senza ascensore ed ha una superficie di 90 metri quadri; una soluzione interessante per giovani che cercano una prima casa con metratura ampia e luminosa con due camere da letto, in una delle zone più caratteristiche della vecchia Livorno oppure per chi vuol fare un investimento, magari un appartamento per le vacanze nella nostra bella città. L'interno è composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere( di cui una matrimoniale e una media), bagno finestrato, ripostiglio e comodo sottotetto raggiungibile dalla scala retrattile ad uso soffitta.Il tutto in buone condizioni, pronto e già arredato. Il riscaldamento è autonomo e ci sono anche i climatizzatori. la porta è blindata, nel balcone è già istallata una tenda da sole, le spese condominiali sono contenute. €120.000 compresi arredi rif 501. La zona in cui si trova questo appartamento è centralissima,tutti i servizi sono presenti. Chiamaci per informazioni o per un appuntamento di visita.

IA04061 - TENUTA VILLINO TEGHINI PORTO AZZURRO ISOLA D'ELBA - In vendita una delle proprietà più affascinanti e panoramiche dell’Isola d’Elba, immersa in una cornice naturale di straordinaria bellezza. La Tenuta Villino Teghini è un antico complesso risalente all’epoca napoleonica, rimasto per generazioni di proprietà della stessa famiglia, utilizzato nei secoli sia come residenza estiva che come azienda agricola. Situata in posizione dominante con esposizione a sud, la tenuta offre una vista impareggiabile sul Golfo di Porto Azzurro e sul pittoresco borgo omonimo, distante appena 2 km. L’intera proprietà si estende su circa 10 ettari (100.000 mq) di terreno continuo, un tempo coltivato a vigneto, dove si producevano eccellenti vini elbani come l’Aleatico e il Passito, ancora oggi reimpiantabili nelle aree più vocate. Il complesso è composto da: Villa padronale (250 mq), con posizione panoramica dominante; Due case coloniche, una con magazzino (200 mq) e una più in basso (110 mq); Un affascinante annesso rurale panoramicissimo(ex stalla, 100 mq). I fabbricati, ad eccezione dell’annesso rurale, si trovano in condizioni di uso ordinario ma necessitano di interventi di ristrutturazione e riqualificazione per esprimere al meglio il loro potenziale. La tenuta si presta a diversi utilizzi: può essere mantenuta nella sua interezza oppure frazionata, con la possibilità di disimpegnare e vendere separatamente le case coloniche, mantenendo il podere principale con la villa e l’annesso. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi sogna un “buen retiro” all’Isola d’Elba, in un contesto esclusivo e senza tempo, dove natura, storia e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Superficie complessiva edificata: 660 mq Proprietà 10 ettari. Trattativa riservata, prezzo richiesto oltre i €2.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

TOSCANA - CECINA – CENTRO - APPARTAMENTO LUMINOSO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO CON GARAGE - RIF.FP156 Proponiamo in vendita un appartamento estremamente luminoso, posto al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale elegante e ben curato, con modeste spese condominiali. L'immobile si distingue per ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, dove è stata realizzata anche una comoda zona lavanderia. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare, mentre la bella libreria crea un'elegante separazione con il grande soggiorno, che gode di una splendida vista sul fiume, ideale al tramonto. Dal corridoio si accede alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla generosa metratura del soggiorno, è possibile realizzare con facilità una seconda camera da letto, mantenendo comunque ambienti confortevoli e vivibili. Completa la proprietà un ampio garage, ideale per auto e spazio di deposito. Posizione strategica: l'appartamento si trova vicino alla stazione di Cecina e a pochi passi dalla pista ciclabile che conduce rapidamente al mare e a Marina di Cecina, rendendolo perfetto per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza ai servizi. Prezzo richiesto: Euro 240.000,00 Per informazioni e visite: Studio Pelosini Immobiliare - 3473252059 Lo Studio Pelosini Immobiliare mette inoltre a disposizione: un Consulente finanziario per mutui e prestiti Tecnici abilitati per pratiche catastali e urbanistiche L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G EPI: 166,28 kwh/m2 anno

In vendita a Cecina, nella tranquilla e richiesta zona di Palazzaccio, proponiamo un ampio appartamento di 88 mq, situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente distribuzione degli spazi. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, completo di condizionatore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno con finestra ben rifinito. La mansarda di 56 mq al secondo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale come studio o zona giochi. Non mancano spazi esterni, con due terrazze di 12 mq che impreziosiscono la zona giorno, perfette per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, altre 2 terrazze 6 mq, con accesso dalle due camere e gioiellò di questo immobile la grande terrazza di circa 30 mq che serve la mansarda e che amplia ulteriormente le opportunità di svago. Completa la proprietà un box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile per parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina di 6 mq per riporre oggetti e attrezzature. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Consegna fine maggio 20026. rif A1674 Classe Energetica: Non indicata

Cod.12052 Rif.Ag. 213-335 - In vendita a Campiglia Marittima, Livorno, splendida casa singola di 200 mq con ingresso indipendente, disposta su più livelli e ristrutturata nel 2000. la proprietà è così divisa: ingresso indipendente ,fuori dal centro storico del borgo medioevale di Campiglia Marittima ,in pietra , da scala interna si accede al piano primo suddiviso in due monolocali adatti sia per residenza che come rendita per affitti estivi e non, uno dei monolocali ha anche l'utilizzo di comoda terrazza con locale di sgombro, proseguendo al piano secondo ed ultimo troviamo appartamento padronale, completamente ristrutturato in stile toscano con vista fino al mare, composto da ampia zona giorno ,matrimoniale, camerina e bagno, l'immobile è interessante anche per una famiglia con più componenti ( nonni oppure due famiglie) oltre alla sua ubicazione eccezionale. Possibilità di acquistare separatamente garage con parcheggio antestante. Per info 329-5371423

Cod.01156 Rif.Ag. 375 - Livorno- nella zona panoramica di Montenero basso,ti offriamo opportunità di acquisto di villette bifamiliari in fase di ultimazione di ampia metratura e circondate su 3 lati da giardino esclusivo di circa 300/350 metri quadri. Ogni abitazione misura 300 metri quadri ed è disposta su tre piani; al piano terreno attraverso il giardino si entra in un grande salone doppio e a una cucina veramente abitabile con dispensa(possibilità di realizzare uno splendido open space) e al primo bagno. Al primo piano tre camere matrimoniali , piene di luce, si affacciano su un ampio terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista mare, uno o due bagni; al piano terreno una taverna di 100 metri quadri , che ha anche un ingresso indipendente, può essere utilizzata e disposta secondo le esigenze e i gusti dell'acquirente. Nel giardino sorge un comodo e spazioso garage. Abbiamo inserito alcuni render(denominati dettagli) fra le foto reali al solo scopo di suggerire un'idea dell'immobile finito. Prezzi a partire da €680.000 Possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. La zona in cui sorgono queste ville è residenziale e tranquilla, con molto verde intorno, il centro della città, il mare e tutti i servizi si raggiungono in pochi minuti. Vantaggi dell'immobile: -nuova costruzione a lavori già avanzati con spazi non risicati, molto ampi e luminosi -possibilità di modifiche interne per adattarsi alle tue esigenze -vista mare stupenda - comodità della posizione, raggiungibile in pochi minuti Chiamaci ora per informazioni o per prenotare una visita al cantiere.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1499IP - CON MANSARDA E GARAGE (SAN MARCO) Vendesi ampio e luminoso appartamento con due terrazzi spaziosi e una mansarda praticabile di circa 65 mq, collegata internamente all’appartamento da una comoda scala. La mansarda dispone inoltre di varie finestrature e di un altro accesso dal pianerottolo condominiale. L’appartamento, di circa 70 mq, è composto da un ampio salone con angolo cottura, dal quale si accede a un terrazzo di servizio con caldaia. Un altro terrazzo abitabile è accessibile dal salone. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto: un'ampia matrimoniale e una singola di dimensioni generose. Un bagno ampio e finestrato completa l’appartamento. La proprietà si trova in un gradevole complesso condominiale, con ingresso interno e non da strada, garantendo così tranquillità e silenzio. Nell’area verde condominiale sono presenti posti auto privati, eventualmente disponibili, e il garage di pertinenza dell’appartamento. Classe energetica: D € 245.000 (Rif. FL-1499IP) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

A pochi passi dall’incantevole centro storico di Porto Azzurro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vi presentiamo un appartamento unico nel suo genere: un’abitazione che coniuga comodità, luce e una vista incantevole. Salendo la scala esterna, si accede a un ampio terrazzo che avvolge la casa su tre lati, regalando spazi vivibili all’aperto dove godere delle serate estive, dei pranzi al sole e di una vista suggestiva sul Monte della Croce, che al tramonto si tinge di sfumature dorate. L’interno dell’appartamento, posto al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per accogliere momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto offrono comfort e tranquillità: in particolare, la camera padronale ha accesso diretto al balcone, un angolo privato dove godersi il silenzio del mattino o un po’ di fresco serale. Il bagno principale completa il livello con funzionalità e stile. Ma c’è di più: una scala interna conduce alla mansarda, un ambiente versatile con un secondo bagno, ideale come terza camera da letto, studio, zona hobby o salotto con un’atmosfera più intima. A completare la proprietà, un comodo garage di 25 mq, perfetto per custodire l’auto, biciclette o attrezzature da mare, offrendo un valore aggiunto inestimabile, soprattutto in una località come Porto Azzurro. Questa proprietà, libera su tre lati, offre privacy, luce naturale in abbondanza e un’eccellente vivibilità sia interna che esterna. Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento sull’isola d’Elba. Non lasciatevela sfuggire: venite a scoprire di persona il vostro angolo di pace a Porto Azzurro!

RIO NELL'ELBA - Ubicato nella parte più esclusiva del centro storico, attico su due livelli con terrazza a tasca panoramicissima di 14mq.ca.(una vera e propria rarità nel centro storico di Rio!); invisibile dalla strada essa presenta caratteristiche di vivibilità e privacy non comuni e vi farà godere dei momenti indimenticabili tanto di giorno quanto di notte. L'immobile presenta un ingresso indipendente ed internamente si compone di soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale e bagno (al livello di ingresso); una scala a chiocciola conduce al livello superiore dove si trovano una cameretta con due letti singoli oltre alla terrazza. Ventilazione e luminosità sono più che sufficienti per via delle mancanza di costruzioni allo stesso livello. L'abitazione si presenta in condizioni abitabili pur necessitando di alcune opere per essere riportata al suo livello originario. Non affacciando su strada carrabile essa presenta delle caratteristiche di silenziosità e quiete non comuni anche in un ambito tranquillo quale la parte alta del centro storico. INCARICO IN ESCLUSIVA.

In una delle zone più riservate e tranquille del comune di Portoferraio, nella suggestiva località dei Magazzini, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, immersa nel verde e affacciata sul mare. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato che conduce a un’area parcheggio riservata; da qui, una scalinata introduce alla casa, circondata da un ampio terrazzo panoramico. La vista sul golfo di Portoferraio è semplicemente incantevole: un panorama che accompagna ogni momento della giornata, dalla luce dorata del mattino ai colori caldi del tramonto. L’interno è accogliente e ben distribuito: una cucina attrezzata, un grazioso soppalco in legno aggiunge carattere e funzionalità, un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, cameretta, una cabina armadio, due bagni e spazi pensati per garantire comfort e privacy. Sul retro, collegato tramite una scalinata, un piccolo giardino completa la proprietà: uno spazio versatile, perfetto per un orto aromatico o per godersi momenti di relax all’aperto, circondati dalla quiete e dalla natura. Un’abitazione che unisce eleganza, riservatezza e una splendida vista sul mare, ideale per chi cerca un rifugio autentico sull’Isola d’Elba.

In una delle zone residenziali più tranquille di Marciana Marina, a breve distanza dal centro storico e dal lungomare, proponiamo un appartamento che unisce riservatezza, comfort e funzionalità. Situato al primo piano di una palazzina ben curata, l’immobile accoglie con un soggiorno che si apre su un piccolo balcone. La cucina, separata e abitabile, offre ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi apprezza il piacere della convivialità. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ariose e soleggiate, oltre a un bagno e uno stanzino di servizio, perfetto come ripostiglio o guardaroba. A completare la proprietà, un comodo garage di 28 mq con bagno interno, uno spazio versatile che può facilmente adattarsi a molteplici esigenze. È inoltre disponibile un ulteriore posto auto all'interno del giardino condominiale, garanzia di praticità durante tutto l’anno. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca la serenità dell’isola senza rinunciare alla comodità dei servizi, in un contesto ordinato e riservato. Un equilibrio armonioso tra vita quotidiana e atmosfere di vacanza.

Questo incantevole rustico si trova a pochi minuti dal mare e il suo fascino tradizionale e l'atmosfera mediterranea gli conferiscono un'atmosfera molto speciale. La proprietà è suddivisa in due unità abitative, il che offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, sia come spaziosa casa di famiglia, che come casa per più generazioni o per affitti parziali. Esiste anche la possibilità di costruire una terza unità residenziale, che aumenterebbe ulteriormente il valore e la flessibilità della proprietà. Il rustico dispone di un totale di cinque camere da letto e quattro bagni, offrendo un ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o l'uso come alloggio per le vacanze. Le stanze sono progettate con gusto e attenzione ai dettagli - e la casa viene venduta parzialmente arredata, rendendo facile il trasferimento nella vostra nuova casa. L'ampio spazio esterno è particolarmente degno di nota: un giardino ben curato invita a rilassarsi e a soffermarsi, mentre un impressionante uliveto con 188 alberi non solo crea un ambiente mediterraneo, ma offre anche il potenziale per produrre il proprio olio d'oliva. Sono disponibili quattro garage e diversi posti auto all'aperto per i veicoli: una soluzione comoda per le famiglie con più auto, per i visitatori o per il rimessaggio di veicoli per il tempo libero e commerciali. La vicinanza al mare completa perfettamente l'offerta. Che si tratti di una residenza principale o di una casa per le vacanze, questa proprietà combina tranquillità, natura e qualità della vita con la facilità dello stile di vita del sud.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1496EC - APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO NOSTRA ESCLUSIVA!!!! La FL IMMOBILIARE vi propone in ESCLUSIVA, un immobile che copre una superficie totale di 139 mq, situato al 2° piano di un piccolo condominio di sole 3 abitazioni. La proprietà si compone di ingresso, zona giorno con luminoso salone,cucina abitabile con balcone e ripostiglio. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola con balcone e il bagno con doccia e finestra. Tetto e facciata ristrutturati nel 2015, termoautonomo e acqua autonoma con caldaia a gas, finestre in alluminio con doppio vetro,climatizzatore e porta blindata. Completa la soluzione un sottotetto di proprietà. Montacarichi elettrico per la spesa,possibilità di arredo e nessuna spesa condominiale. Classe energetica: G € 190.000 (Rif. FL-1496EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 338 359 8256 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11583 Rif.Ag. VBL-073 - Castagneto Carducci - Un’accogliente residenza, perfettamente integrata nel paesaggio toscano, circondata da circa un ettaro di terreno privato suddiviso tra un curato parco alberato e una suggestiva oliveta produttiva. Un vero angolo di paradiso per chi cerca privacy e bellezza. L’abitazione è un perfetto equilibrio tra comfort moderno e calore tradizionale. La cucina in muratura, spaziosa e luminosa grazie a un grande lucernario, è un vero cuore pulsante della casa, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in compagnia. Da qui si accede direttamente al soggiorno, reso ancora più accogliente da un caratteristico camino, mentre la sala da pranzo, separata ma comunicante, aggiunge un tocco di eleganza agli spazi conviviali. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici nel massimo del comfort. I due bagni, entrambi finestrati, offrono praticità e benessere: uno dotato di una funzionale doccia, l’altro arricchito da una vasca da bagno perfetta per rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura. Il riscaldamento autonomo, alimentato sia a GPL che a pellets, garantisce un clima piacevole durante tutto l’anno, rendendo questa casa ideale non solo per le vacanze ma anche come residenza principale. Esternamente, un magazzino accessorio offre ulteriore spazio utile, mentre il pozzo artesiano rappresenta una risorsa preziosa per l’irrigazione del giardino o dell’oliveta. In ottimo stato manutentivo e pronta da vivere, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un angolo di paradiso, tra le colline e il mare della Costa degli Etruschi, a due passi dai borghi più affascinanti della Toscana. Una soluzione di charme, ideale per chi cerca autenticità, natura e qualità della vita.

CALZABIGI CON TERRAZZA E POSTO AUTO COPERTO appartamento al piano rialzato con ascensore di palazzo signorile circondato da parco condominiale in una dei quartieri piu richiesti del centro residenziale, proponiamo immobile di circa 140 mq composto da un salone doppio con accesso ad un'ampia TERRAZZA ABITABILE di circa 40 mq, cucina abitabile con accesso a grande balcone in parte verandato a uso lavanderia, disimpegno con ampio armadio a muro, 3 camere di cui 2 martrimoniali con accesso ad altro ampio balcone e una media, doppi servizi entrambi con finestra. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO all'interno di corte condominiale e una SOFFITTA. Termoautonomo.

Cod.11101 Rif.Ag. A375 - A Marina di Cecina, in zona tranquilla e residenziale, si vende bellissimo terratetto angolare con ingresso indipendente da giardino privato. L’immobile si sviluppa su tre livelli di circa 45 mq ciascuno, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità in ogni ambiente. Al piano rialzato trova spazio una luminosa zona giorno che si compone di una sala, una cucina con uscita su terrazzo angolare, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Dalla sala, tramite un’ elegante scala in marmo si accede poi al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da 3 camere da letto, di cui due matrimoniali ed una cameretta, un terrazzo, disimpegno e bagno finestrato. Infine al piano inferiore, con accesso sia dall’interno tramite scala dalla zona giorno e sia dall’esterno, abbiamo una taverna con camino oltre ad un garage. A completare la proprietà un ampio e bellissimo giardino privato di circa 100 mq., con zona barbecue e molto spazio da poter attrezzare a proprio piacimento. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Strategica la posizione poiché lontana dal caos e vicina a tutti i principali servizi ed al mare. Il mare dista circa 900 metri e lo si può raggiungere in pochi minuti di auto o di biciletta usufruendo della comoda pista ciclabile all’ombra dei pini secolari di Marina di Cecina. Soluzione ideale sia come abitazione principale e sia come casa vacanze. Per ragioni di riservatezza, l’indirizzo riportato è approssimativo e non coincide con quello reale dell’immobile.

Cod.01355 Rif.Ag. 1656 - Castiglioncello, nella straordinaria e ricercatissima Baia del Quercetano proponiamo un alloggio unico e molto esclusivo con vista mare impareggiabile da ogni angolo dell'abitazione. Siamo all'interno di una Villa Storica adesso trasformata in condominio, l'ascensore ci porta al secondo ed ultimo piano e l'ingresso ci conduce da subito nella camera matrimoniale con vista mare dalla grande finestra ad oblo'; al solito piano troviamo anche il bagno completo di doccia e finestra. Pochi scalini per arrivare al piano superiore dove ci accoglie un luminoso soggiorno con soffitto molto alto con doppia esposizione e due magnifici affacci sulla Baia del Quercetano, il primo affaccio da una grande parete finestrata paragonabile ad un'opera d'arte, la seconda frontale lato mare. Rilassarti dentro la tua casa non sarà mai stato così piacevole credimi!!!! Ma le sorprese non sono terminate: è presente un grande solarium condominiale fronte mare arredato con ombrelloni e sdraio, raggiungibile comodamente con l'ascensore e una scalinata che conduce direttamente sulla spiaggia sottostante. Acquistando questo immobile trascorrerai momenti unici, all'insegna del massimo comfort e sarai vicinissimo al centro di Castiglioncello dove troverai negozi, ristoranti e supermercato e anche vicino alla stazione ferroviaria che ti permetterà di venire in vacanza senza bisogno dell'auto. Da rimodernare. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1542

CORSO MAZZINI - NUDA PROPRIETA': NOSTRA ESCLUSIVA questo immobile offre un'opportunità unica d'investimento. L'appartamento si trova all'ultimo piano di un complesso che garantisce riservatezza e tranquillità, accessibile tramite ascensore. Molto luminoso, dispone di riscaldamento autonomo e si compone di un ampio ingresso, una spaziosa sala open-space con angolo cottura, con vista sulle colline livornesi, una camera matrimoniale con parziale vista mare, una seconda camera, un bagno finestrato e una lavanderia anch'essa con finestra. Inoltre, è disponibile un ricovero condominiale per biciclette e moto. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di valore. Classe Energetica: G EPI: 219,00 kwh/m2 anno