Case in vendita in provincia di Livorno

Rif: LI83 - VILLA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO E DEPENDANCE IN VIA DEL PASTORE – ARDENZA MARE, LIVORNO, RIF: LI83 La Tempocasa di Livorno propone in vendita una villa semi-indipendente di 167 mq, situata in Via del Pastore, nel prestigioso quartiere di Ardenza Mare, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, grazie all'ottima esposizione. La proprietà si presenta in buono stato generale di manutenzione ed è pronta per essere abitata. ESTERNO: La villa è circondata da un'ampia corte esterna privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance esterna dotata di acqua, luce e gas, perfetta come spazio per ospiti, studio o locale multifunzionale. Presente inoltre una comoda tettoia, cancello elettrico con passo carrabile e possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona esclusiva e ricercata, a pochi passi dal mare - Villa semi-indipendente con ampi spazi interni ed esterni - Dependance completa di utenze - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

[Rif. DV-13208] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Italia, nel comune di Castagneto Carducci. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed è posto al primo piano di una palazzina di due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco si sviluppa una camera da letto matrimoniale anch'essa con uscita diretta al balcone, caratteristica che dona luminosità e continuità con gli spazi esterni. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi dotati di doccia, soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è venduto arredato, caratteristica che lo rende immediatamente pronto da abitare. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, sistema di allarme, fibra ottica, armadi a muro, cancello elettrico e impianto domotico, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Viale Italia rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località della costa toscana, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. Una proposta perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della Toscana.

Vi proponiamo, come NOSTRA ESCLUSIVA, la "Casa dal portoncino rosso". Si tratta di un delizioso terratetto a schiera, stile cottage nordico, immerso nel verde di una tranquilla zona residenziale a Piombino. Non troppo distante dal centro e a soli cinque minuti di macchina dallo splendido litorale che fronteggia l'Isola d'Elba e l'Arcipelago Toscano, l'immobile (di recente costruzione e libero su tre lati) si presenta moderno, funzionale e compatto ma anche ricco di una calda atmosfera e, soprattutto, dotato di un incantevole contesto esterno (aree verdi comuni oltre ad un grazioso giardino di proprietà con portico antistante la casa) che continuamente dialoga con lo spazio abitativo e in ogni momento del giorno ne definisce con dolcezza l'ambientazione: siamo in campagna. All'interno: ampia e luminosa zona giorno aperta sul giardino, area cucina attrezzata ed un primo bagno al piano terreno; una grande camera ed un secondo bagno al primo piano, piacevolmente mansardato e con affaccio aperto sulla zona giorno sottostante. Vera chicca la tavernetta al piano interrato, con preziosi spazi jolly variamente da destinare ad ulteriore zona giorno o notte, o semplicemente perfetta per ospitare una riservata zona studio/ laboratorio/hobby di rilassante intimità. Valori aggiunti: spazioso garage, posto auto di proprietà, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico per l'acqua estiva, infissi nuovi, spese condominiali assenti. Ideale per tutti coloro che non sanno rinunciare all'indipendenza e al comfort pur mantenendo una gestione sostenibile della propria vita domestica e dei propri spazi, questo gioiello è idoneo a diventare una prima casa fresca e 'easy', o una perfetta seconda casa tra mare, città e campagna. Non indugiate a fissare un sopralluogo in qualsiasi momento, visto che l'immobile è libero e pronto da visitare oltre che da VIVERE.

Rif: LI49 - VILETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI CON POSTO AUTO Rif: LI49 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita viletta a schiera ristrutturata su 2 livelli dotata di un posto auto di proprietà , in via Marco Mastacchi Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile, in parte verandato, tre camere da letto. Porta-finestra del salone che da su corte interna privata, sulla quale affacciano solo le finestre dell'abitazione. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato in cotto chiaro; pavimentazione piano superiore parquet dossier d'africa; il colore del legno è ripreso dalle travi a vista del piano superiore e dalla scala che collega i due piani. Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Costruzione anni '90. ESTERNO: Villetta a schiera su 2 livellii in ottimo stato, ristrutturata, dotata di posto auto di proprietà, posta in un punto strategico di Livorno, rende semplice l'accesso alla FI-PI-LI, rimanendo in un contesto residenziale interno e perciò tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona strategica e residenziale - Posto auto privato - Spazio interno privato - Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: LI48 - LI37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento ristrutturato su 3 livelli dotato di doppio garage, in via Svizzera, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, salone, cucina con camino a legna in veranda, tre bagni e quattro terrazzi abitabile, in parte verandato 3 camere da letto. Pavimentazione parquet dossier d'africa in tutta l'abitazione, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Villetta residenziale su 3 livellii in ottimo stato, appena ristrutturata, dotata di garage, posta in uno dei punti più strategici di Livorno rimanendo in un contesto residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona strategica e residenziale -3 livelli -Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Sull'isola d'Elba, in una posizione riservata e panoramica, Villa Luisa custodisce l'autenticità delle dimore di fine Ottocento.
 Un viale privato si stacca dalla via principale e conduce dolcemente alla proprietà: lungo il percorso, il verde si apre sul blu del mare e accompagna fino al giardino antistante l'abitazione, dove lo sguardo incontra subito l'orizzonte. La villa sorge su una piccola altura, a pochi minuti a piedi dal porto turistico di Cavo, ed è circondata da due terreni (rispettivamente di qualità bosco ceduo e vigneto), della consistenza totale di 2.016 m², suddiviso tra pendii, viali e zone pianeggianti immerse nella vegetazione mediterranea. Uno degli appezzamenti, il più raccolto e naturalmente predisposto, offre la possibilità di realizzare — con i giusti interventi e il giusto investimento — una piscina con solarium, in perfetta armonia con il contesto. Disposta su due livelli principali, oltre alla soffitta e alla torretta panoramica, per un totale di 262 m² coperti, la villa conserva tutto il fascino della sua epoca, offrendo ampi spazi e una struttura che si presta a molteplici interpretazioni: una residenza di charme per uso privato o una dimora accogliente destinata all'ospitalità.
 Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile con camino e tinello, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. 
Il primo piano ospita quattro camere, un soggiorno, un cucinotto e un secondo bagno, con accesso anche alla soffitta e alla torretta originaria, da cui la vista sul mare è impareggiabile. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando perciò un'interessante opportunità per realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata. Villa Luisa attende di essere riscoperta e reinterpretata: la sua architettura, la posizione e la luce che la avvolge in ogni ora del giorno la rendono una tela perfetta per dare forma a un progetto unico.

Porzione di villa bifamiliare a Nisportino con GIARDINO, VISTA, PISCINA e POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, circondato dalla VEGETAZIONE INCONTAMINATA del PARCO NAZIONALE dell'Arcipelago Toscano. Di camminare pochi minuti e ritrovarti con i piedi nella sabbia dorata, davanti a uno dei MARI PIÙ LIMPIDI dell'ISOLA D'ELBA. Se stai cercando un luogo dove rigenerarti, dove il tempo rallenta e il CONTATTO CON LA NATURA diventa quotidianità, questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a Nisportino è il rifugio che fa per te. Proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione immobiliare RARA: una villa bifamiliare LIBERA SU TRE LATI, suddivisa in DUE UNITÀ INDIPENDENTI, ognuna con INGRESSO SEPARATO, GIARDINO ESCLUSIVO, ACCESSO AI SERVIZI DEL RESIDENCE (tra cui PISCINA, CAMPO DA TENNIS, RISTORANTE/PIZZERIA) e POSTO AUTO PRIVATO. La proprietà si trova all'interno di un residence CURATO E SILENZIOSO, recentemente affidato a una GESTIONE PROFESSIONALE che ha già valorizzato strutture turistiche di pregio sull'isola. Il contesto è ORDINATO, RISERVATO e perfetto per chi cerca BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. Il piano superiore: accoglienza, luce e VISTA SUL TRAMONTO L'appartamento principale si trova al primo piano e colpisce subito per l'ARMONIA DEI COLORI: le tonalità rosse e bianche creano un'atmosfera CALDA E ACCOGLIENTE, mentre la LUCE NATURALE entra generosa da ogni finestra. Appena varcata la soglia troviamo un BAGNO FINESTRATO, RISTRUTTURATO CON GUSTO, dotato di SANITARI SOSPESI, LAVATRICE, PIASTRELLE MODERNE E PAVIMENTAZIONE IN COTTO. Accanto al bagno si apre una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, con vista sul VERDE DELLA VALLATA e PROFUMI DI MACCHIA MEDITERRANEA. La zona giorno ospita una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E INDUZIONE, un tavolo da pranzo e l'accesso diretto all'AMPIA TERRAZZA ABITABILE, dove potrai CENARE AL TRAMONTO con amici e famiglia. Dal soggiorno si accede a una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, collegata anch'essa alla terrazza. La CLIMATIZZAZIONE è garantita da SPLIT CALDO/FREDDO, ma la BREZZA MARINA spesso basta da sola per un CLIMA PERFETTO ANCHE IN PIENA ESTATE. Il piano terra: GIARDINO, PATIO e una SECONDA CASA La SECONDA UNITÀ, completamente indipendente, si trova al piano terra (DESTINAZIONE CATASTALE COMMERCIALE), attualmente ADIBITA A USO ABITATIVO. Perfetta per ospitare amici o da affittare, mantenendo separata la propria privacy. L'ingresso, affiancato da POSTO AUTO PRIVATO, si apre su un GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, con PIANTE AUTOCTONE e DOCCIA ESTERNA. La parte finale è PAVIMENTATA IN COTTO e organizzata in PATIO ATTREZZATO CON BARBECUE, ideale per vivere l'esterno TUTTO IL GIORNO. All'interno, il soggiorno è LUMINOSO E ARIOSO, con vetrate sul verde. La cucina a vista è completa di LAVASTOVIGLIE e zona pranzo. La zona notte comprende una CAMERA SINGOLA CON AFFACCIO SUL GIARDINO, un BAGNO...

[Rif. DV-11717] All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Capo d'Arco, nel comune di Isola d'Elba Rio Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto riservato, curato e costantemente custodito, immerso nel verde e affacciato su uno dei tratti più suggestivi della costa orientale dell'isola. Il complesso, tra i più prestigiosi dell'Elba, offre ai residenti servizio di guardiania, ampio parco privato attrezzato ad uso esclusivo, aree parcheggio dedicate, oltre a una magnifiche piscine infinity di dimensioni generose (25 x 10 metri), perfettamente integrate nel paesaggio e con vista aperta sul mare e sulla macchia mediterranea. Tutti i principali servizi, dal market alla ristorazione, sono presenti in loco, rendendo la proprietà comoda, funzionale e ideale sia per il soggiorno personale che per un utilizzo a reddito. L'appartamento gode di una posizione panoramica e ottimamente esposta, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione estiva. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e vivibilità anche a nuclei familiari numerosi o a ospiti in locazione turistica. La disposizione comprende: tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e amici;, due bagni, funzionali e ben dimensionati; un ampio soggiorno, perfetto come zona living e relax; una cucina separata, pratica e ben organizzata; due balconi, che ampliano la vivibilità degli ambienti e permettono di godere del contesto naturale circostante; una comoda cantina, utile come spazio di servizio o deposito. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, caratteristica che lo rende fruibile in ogni stagione dell'anno, non solo nel periodo estivo. Le condizioni generali sono ottime e l'inserimento in un contesto di alto livello contribuisce a preservarne nel tempo il valore. Grazie alla posizione, ai servizi del complesso e alla configurazione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche brevi, con ottime prospettive di redditività in una delle località più richieste dell'Isola d'Elba. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca comfort, panorama, servizi esclusivi e un investimento solido in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

V2735 - CECINA MARE (TOSCANA) - ELEGANTE VILLA LIBERTY A soli 100 metri dalle splendide spiagge di Marina di Cecina, in posizione riservata e tranquilla, lontana dalla vivace confusione della stagione estiva ma comodamente vicina a tutti i servizi e al lungomare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente in stile Liberty, caratterizzata da finiture di alto pregio ed ampi spazi. La proprietà, della superficie complessiva di circa 269 mq distribuiti su due livelli, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la funzionalità della distribuzione interna. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce ad un ampio disimpegno impreziosito dalla scenografica, scala che collega il piano superiore. La zona giorno è composta da un doppio salone con accesso diretto al giardino, una raffinata sala da pranzo e una grande cucina abitabile anch'essa con uscita sull'area esterna. Adiacente alla cucina troviamo un locale accessorio dotato di cucinotto e forno a legna per pizza, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Completano il piano un pratico locale ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da un ampio disimpegno, un luminoso studio comunicante con la camera padronale e una prestigiosa suite matrimoniale dotata di cabina armadio, balcone privato e bagno finestrato en suite con vasca. Completano il reparto notte una seconda camera matrimoniale, due camere singole (di cui una attualmente adibita a stanza armadi) e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, la villa dispone di un gradevole giardino interno pavimentato della superficie di circa 65 mq, accessibile sia dalla cucina che dal salone, uno spazio riservato e accogliente ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino è inoltre arricchito dalla presenza di alberi ad alto fusto che garantiscono un'eccellente privacy, creando una piacevole ombreggiatura naturale e un microclima fresco e confortevole durante i mesi più caldi dell'anno. Marina di Cecina è una delle località balneari più apprezzate della Costa degli Etruschi, rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, il mare limpido e la suggestiva pineta secolare che si estende per chilometri lungo il litorale. La zona offre numerosi servizi, ristoranti, stabilimenti balneari, piste ciclabili e aree dedicate al tempo libero, rendendola ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. A breve distanza si trovano alcune delle località più affascinanti della Toscana, come Bolgheri con i suoi celebri vigneti, Castagneto Carducci, Bibbona e il Golfo di Baratti, oltre a numerosi percorsi naturalistici, enogastronomici e culturali che valorizzano l'intero territorio della Costa degli Etruschi. Classe Energetica "E". Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif: AP021 - Riferimento Immobile: AP021 Stai cercando un appartamento per le tue vacanze?? Sei alla ricerca di una soluzione moderna e vicino alle principali spiagge della Val di Cornia? **Bilocale Ristrutturato con finiture di pregio e ingresso indipendente in Vendita a Riotorto - Piombino (LI)** L'immobile viene ceduto comprensivo di arredi ed è così composto: Ingresso indipendente più cortile privato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio con angolo lavanderia. Situata a breve distanza dal mare, la proprietà offre un ambiente perfetto per vacanze rilassanti, o per un investimento immobiliare strategico chiavi in mano. Tra le dotazioni esclusive, la proprietà dispone di un ingresso privato e di un garage che aggiunge ulteriore valore e comodità alla soluzione. Questo appartamento a Riotorto rappresenta un unica opportunità di proprietà in una zona turistica privilegiata, nota per le sue bellezze naturali, e la vicinanza alle rinomate località costiere della Toscana. Non perdere l'occasione di possedere un immobile unico dallo stile Industrial, ma chic, pronto da abitare e curato in ogni minimo dettaglio. Le finiture di pregio e gli arredi selezionati, caratterizzano ogni angolo della casa. Le pareti sono state sapientemente valorizzate attraverso lo studio di materiali naturali, come i colori e l'uso di tecniche moderne che amplificano la luminosità degli ambienti, creando una perfetta armonia visiva con il mobilio. Spicca inoltre lo splendido bagno rivestito in resina che dona un tocco contemporaneo minimale, rendendo questo bilocale un opzione ideale per chi desidera eleganza senza compromessi. La casa è totalmente illuminata da faretti a luce calda dimerabili, che offrono una tonalità di luce perfetta in qualunque ora del giorno. La recente ristrutturazione comprende la pavimentazione in Parquet, che assicura un comfort abitativo superiore; inoltre garantisce un' ottima efficienza energetica, grazie all'istallazione di una caldaia a condensazione, ed al riscaldamento autonomo con tutta la libertà e l'indipendenza di non avere un condominio. Un progetto unico per una casa senza uguali o simili. Non perdere l'occasione di possedere un immobile unico nel comune di Piombino. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Riferimento Immobile: AP021

Situata in una delle zone residenziali più belle di Castiglioncello, questa proprietà fronte mare è un autentico gioiello dell'architettura italiana del dopoguerra. Progettata dal celebre architetto Leonardo Ricci, la villa rappresenta un'icona dell'architettura esistenzialista degli anni '60, definita da volumi netti e scultorei che si protendono con audacia verso la costa mediterranea. Affacciata su un suggestivo porticciolo, la struttura si sviluppa a cascata verso il mare. La pianta, a schema rettangolare allungato, è valorizzata dal design di ampie terrazze a “prua di nave” che creano un continuum perfetto con il paesaggio costiero. La straordinaria architettura di Ricci prende vita nel contrasto materico tra calcestruzzo e la pietra naturale che esalta i prospetti laterali e le grandi superfici vetrate. Concepita come un'opera organica che emerge direttamente dalla scogliera, la dimora richiama da vicino le linee di una maestosa barca a vela. Gli interni si articolano su tre livelli, dove le gigantesche vetrate a tutta altezza annullano ogni confine tra gli spazi interni e la linea dell'orizzonte. La villa gode di una posizione centrale all'interno di questo storico borgo marinaro, e incarna la quintessenza della Dolce Vita degli anni '60: la proprietà si colloca infatti nello scenario che fece da set cinematografico al capolavoro Il Sorpasso, con Vittorio Gassman e Jean-Louis Trintignant. Questa location privilegiata offre il raro lusso di dimenticare l'auto, permettendo di raggiungere a piedi o in bicicletta ogni angolo del paese. Incorniciata da un giardino privato con prati curati e rigogliosa vegetazione mediterranea, la villa si affaccia su un litorale costellato di romantici stabilimenti balneari attrezzati. Il vero valore inestimabile di questa dimora scultorea resta l’accesso al mare, senza alcuna strada da attraversare. Pensata per gli amanti della convivialità e di uno stile di vita indoor-outdoor, la zona giorno principale è un open-space fluido e dinamico che unisce salotto, area pranzo e zona relax attorno a un grande camino centrale. La cucina si collega con le terrazze esterne e l'area piscina, uno spazio ideale per cene all'aperto, completato da zone solarium e da un comodo doppio parcheggio privato. Attualmente configurata con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre un potenziale infinito grazie a un layout versatile e facilmente rimodellabile in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Sebbene la villa necessiti di un restauro completo, essa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: possedere una dimora di design con accesso diretto al mare e con una grande piscina in una regione come la Toscana dove proprietà con queste caratteristiche raramente vengono proposte sul mercato. Dopotutto, come amava ricordare l’architetto Ricci: “A me pare che la casa debba nascere così come sono le cose della natura, che in sé contengono tutte le possibilità e non ne escludono alcuna”.

OPEN HOUSE SABATO 13 GIUGNO ORE 10:30 -12:30 - CHIAMA PER RISERVARE LA TUA VISITA! NIBBIAIA - NUOVA PROPOSTA SUL MERCATO - Inserito in un riservato complesso di sole tre unità, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una residenza principale immersa nella tranquillità o una piacevole seconda residenza. La proprietà gode di una posizione appartata ma comoda ai servizi, tra i suoi punti di forza spiccano il doppio ingresso indipendente, l'ampia cantina, il grande giardino attrezzato per vivere al meglio gli spazi esterni e un generoso frutteto che regala privacy e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su ampi spazi ed è composta da ingresso, luminoso doppio salone con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Dalla sala si accede inoltre a una mansarda che ospita altri due locali, ideali come studio, zona hobby o camere aggiuntive. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il carattere e il fascino della proprietà.

CECINA, Palazzaccio. Appartamento bilocale con balcone, box auto e giardino! In una zona prettamente residenziale in strada tranquilla con facilità di parcheggio, si propone la vendita in esclusiva di Appartamento di 49 mq catastali, oltre balcone, box auto e giardinetto ad uso esclusivo posto al piano primo di condominio con ingresso per soli 3 condomini e con basse spese condominiali! L'appartamento, posto al piano primo e ultimo, si compone entrando di sala con cucina a vista, dotata di porta finestra, dalla quale è possibile accedere al balcone della proprietà. Proseguendo, troviamo il disimpegno notte che conduce al bagno finestrato con vasca e alla spaziosa camera matrimoniale. L'oggetto si correda di piccolo appezzamento di terra - non direttamente collegato alla proprietà - dove godersi piacevoli momenti all'aperto o dove realizzare il proprio orto; oltre ad un box auto di 18 mq catastali, dotato di impianti dell'acqua e della luce ideale anche come spazio lavanderia. Immobili degli anni '80 ben tenuto. Ottimo come investimento ma anche come abitazione principale, libero da luglio 2026! 178.67 kWh/m2*anno; Classe F. (RIF. 051C2)

Cerchi un rifugio esclusivo lontano dal caos, dove la natura è la tua unica vicina di casa? Situato tra le dolci colline di Sassetta, in un contesto paesaggistico incantevole tra boschi di lecci e castagni, proponiamo in vendita questo delizioso villino, un vero angolo di paradiso per chi ama la tranquillità senza rinunciare ai comfort. Perché innamorarsene: • Privacy totale: La proprietà sorge all'interno di un terreno privato di circa 1 ettaro, che comprende un frutteto, un'oliveta produttiva (60 piante) e un ampio parco che circonda la casa. • Vista Panoramica: Goditi tramonti mozzafiato e una vista aperta sulle colline toscane direttamente dal tuo solarium privato. • Potenziale di Personalizzazione: L'immobile offre una concreta possibilità di ampliamento di 60 mq, ideale per chi desidera adattare lo spazio alle proprie esigenze familiari o per chi vuole creare una dimora più ampia. • Benessere a portata di mano: A brevissima distanza trovi il rinomato centro termale "La Cerreta", il luogo ideale per rigenerarti. Interni: Il villino (50 mq) è curato e funzionale, caratterizzato da un ingresso indipendente su una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, zona pranzo e un accogliente camino angolare. Completa l'abitazione una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. All'esterno, un comodo vano tecnico/lavanderia. Dettagli extra: • Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. • Spazio esterno perfetto per la realizzazione di una piscina a sfioro panoramica. • Posizione strategica: 12 km dal mare, 9 km da Castagneto Carducci, 20 km da Bolgheri. Questa proprietà è perfetta sia come casa vacanze esclusiva che come investimento per un progetto di vita immerso nel verde. Contattaci oggi stesso per una visita! RIF. ET362 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Ci sono case che parlano il linguaggio delle emozioni, questa, immersa nella quiete delle colline e avvolta dal verde, è uno di quelle. Libera su tre lati, con un giardino di ca. 200 mq ed una terrazza che profuma di convivialità è il luogo perfetto per ritrovare il tempo delle cose semplici: un pranzo al sole, una grigliata tra amici, il profumo del pane appena sfornato nel forno esterno. Varcando la soglia, ti accoglie un salone doppio luminoso ed elegante, aperto su uno spazio che oggi è una cucina ampia e vissuta, ma che domani può diventare una terza camera da letto, uno studio silenzioso, uno spazio da reinventare secondo le tue esigenze. Un ambiente flessibile e trasformabile, per adattarsi alla tua vita, non il contrario. Un disimpegno conduce a un bagno ampio e finestrato con doccia, pensato per offrire comfort e funzionalità. Una scala elegante ti accompagna al piano superiore dove il silenzio accompagna il riposo. Una camera matrimoniale panoramica, una seconda camera accogliente e un secondo bagno con doccia completano la zona notte. A rendere questa casa ancora più speciale, una dependance di circa 50 mq, da plasmare con creatività: una zona ospiti? Un laboratorio? Il tuo spazio personale. E sotto, una cantina di pari metratura, perfetta per conservare, archiviare o creare. La posizione? Un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: a pochi minuti dal mare, dai servizi e dalla variante per la FI-PI-LI. E grazie alle detrazioni fiscali ancora attivabili, anche il tuo investimento ha un valore in più. Una casa che si modella su di te. Da vivere, trasformare, amare. Lasciati ispirare: prenota la tua visita e vieni a scoprire se è davvero la casa che stavi aspettando!

TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE DI 141 MQ CON GIARDINO ESCLUSIVO E POSTI AUTO San Pietro in Palazzi, a soli 4 km dal mare, vi proponiamo in vendita questo bellissimo e luminoso terratetto di 141 metri quadri, situato in una zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. Gli ambienti di questo splendido immobile sono ben distribuiti e ben illuminati rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari. La proprietà con ingresso indipendente dal giardino esclusivo si sviluppa su due livelli ed è composto cosi: -Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno dov'è notevole lo stile toscano, una bellissima cucina con accesso nella veranda abitabile, ripostiglio e il bagno cieco con cabina doccia. -Tramite una comodissima scala si accede al secondo livello dell'immobile, praticamente nella zona notte che comprende: tre camere da letto di cui due matrimoniali e l'altra cameretta, disimpegno, un bagno con cabina doccia e nel disimpegno la possibilità di creare una piccola zona studio. La proprietà dispone un giardino privato di circa 60 metri quadri attrezzata con una bellissima tettoia, ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aperto durante le bellissime giornate e per gli amanti del giardinaggio. Inoltre, l'immobile si presenta in ottime condizioni, riscaldamento autonomo metano, infissi nuovi in legno doppio vetro, posti auto e nessuna spesa condominiale. Complessivamente, questa casa con ingresso indipendente è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, in una posizione tranquilla senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare ad a tutti i servizi della zona. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Cecina (LI) , Palazzaccio , proponiamo la vendita di appartamento di circa 120 mq. situato al piano 1° libero su quattro lati inserito in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna esclusiva , dove arrivando al piano troviamo un balcone dove è situato il portone di ingresso all' abitazione . Al suo ingresso un disimpegno , dove attraverso una porta all' inglese procede il corridoio dove sono distribuiti ampi ambienti abitativi , soggiorno , sala pranzo con camino , cucinotto , due grandi camere matrimoniali , bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà al piano terra un locale rimessa/ garage di circa 12 mq. con porzione di corte esclusiva. L'immobile gode di ottima luminosità, è in ottime condizioni d' uso, infissi nuovi in PVC . Riscaldamento Autonomo a metano , stufa a pellet , condizionamento . RIF. ET510 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E

APPARTAMENTO DI 137 MQ CON CANTINA E GARDINO ESCLUSIVO Cecina, nel cuore del paese, a pochi passi dalla zona pedonale del centro storico, in posizione tranquilla, riservata e vicino a tutti i servizi della zona, vi proponiamo in vendita questo ampioso immobile di 137 metri quadrati. L'immobile situato al primo ed ultimo piano di un edificio con ingresso semi-indipendente (di solo due unità immobiliari), si trova libero su tre lati e viene caratterizzato da un'ottima esposizione solare. La proprietà si compone cosi: PIANO TERRA, dall'ingresso in comune di due unità troviamo un pratico locale lavanderia con accesso diretto al giardino esclusivo di 30 metri quadrati ed un comodissimo vano sottoscala di proprietà esclusiva, ideale come ripostiglio oppure come bagno di servizio per l'area esterna. Nella corte privata troviamo una taverna e anche un ripostiglio di 10 metri quadrati, ideale per ricovero attrezzi oppure come spazio di supporto per vivere al meglio l'esterno. PIANO PRIMO, all'ingresso dell'appartamento troviamo un grande disimpegno, ampiosa zona giorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato e ripostiglio. All'interno di questo immobile troviamo il fascino delle abitazioni storiche, grazie ai suggestivi soffitti a volte. Questo fabbricato e stato ristrutturato nel 2001, praticamente è stato rifatto il tetto, la facciata della palazzina e gli impianti, nello stesso tempo all'immobile sono messi pavimenti e infissi nuovi. L'immobile è adottato di riscaldamento autonomo a metano, gli infissi in legno doppio vetro, persiani in aluminio e nessuna spesa condominiale. Questo appartamento, pur abitabile, necessità di essere rimodernato. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una rapida disponibilità per l'acquisto sia per chi è in cerca di una abitazione residenziale, sia come una soluzione per una casa vacanze che offra grandi spazi e ottima vivibilità interna ed esterna. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Toscana Casa agenzia immobiliare vende a Cecina una Villa vista mare con piscina campo da calcio e ampio parco privato di 16.000 mq tutto recintato La posizione è ottimale in quanto dista pochi Km (7) da Cecina ed è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. La Villa è stata costruita nel 2003 utilizzando materiali di pregio, si sviluppa su due livelli per complessivi 280mq, oltre a pergolato e annesso. Cucina abitabile, Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, , tre camere da letto di cui una con bagno in camera, e ulteriore bagno. Il piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna è composto da cucina abitabile dove troviamo un camino e un forno a legna, due camere, un bagno , la zona lavanderia e l'autorimessa. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kw. L'indirizzo fornito è indicativo per tutelare la privacy dei proprietari. Per informazioni Agenzia Toscana Casa Piazza Carducci 24 Cecina Alessandro Pezzotta 3926530700 www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

A San Vincenzo, a soli 300 metri dal mare e in una posizione strategica che permette di godere appieno della bellezza della costa toscana, proponiamo in vendita un elegante terratetto con ingresso indipendente, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. L'immobile si distingue per la sua disposizione armoniosa e funzionale, studiata per garantire comfort e spazi vivibili in ogni ambiente. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa, perfetta per trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. Da qui si accede direttamente al patio esterno, un ambiente riservato e rilassante, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi attimi di tranquillità. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo ripostiglio adibito a lavanderia, pratico e funzionale. Una scala elegante conduce al piano superiore, dove si apre una seconda zona living che, grazie all'accesso diretto al balcone, risulta luminosa e ariosa, offrendo uno spazio versatile per il relax o per attività familiari. La zona notte, accuratamente separata da una porta, si compone di: una prima camera matrimoniale di generose dimensioni; un ampio bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di box doccia; un pratico armadio a muro perfettamente integrato; una seconda camera matrimoniale con balcone privato, arricchita da una funzionale cabina armadio e da un bagno en suite finestrato con box doccia, pensato per garantire comfort e riservatezza. L'immobile si presenta come una soluzione raffinata e completa, in grado di coniugare la vicinanza al mare con la comodità di spazi ben distribuiti e curati nei dettagli. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia senza rinunciare a indipendenza, privacy e qualità abitativa Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM50 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

In una tranquilla zona residenziale di Cecina, si propone in vendita una villa bifamiliare circondata da un curato giardino privato di 308 mq, che abbraccia interamente il fabbricato. L'abitazione, su due piani, collegata sia internamente che esternamente, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità. Al piano terra (altezza 2,05 m, condonato per civile abitazione) si trovano una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio, un'autorimessa e un locale di sgombero con camino, perfetto per momenti conviviali. Completa il livello una cucina abitabile con accesso diretto al giardino e un ampio ripostiglio aggiuntivo. Una scala interna conduce al primo piano, raggiungibile anche da un ingresso esterno indipendente con balcone. Qui si apre una luminosissima zona giorno, cucina abitabile dotata di ripostiglio e uscita su un terrazzo. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia. Al piano superiore sono presenti condizionatori nella cucina e in una delle camere. La proprietà è già accompagnata da progetti già predisposti per un eventuale frazionamento in due unità abitative terratetto, offrendo così la possibilità di realizzare due case indipendenti all'interno dello stesso edificio. Questa caratteristica la rende perfetta sia per famiglie numerose, sia per chi desidera un investimento con potenziale di reddito aggiuntivo. Ottima la posizione, in prossimità di tutti i servizi principali e delle scuole Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM51 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: G

Ampio appartamento 5 vani con giardino e garage – ideale per famiglie o coppie In vendita a Piombino, Via del Parco, proponiamo un luminoso appartamento di 95 m² disposto su due livelli, pensato per chi cerca spazi confortevoli e una qualità di vita superiore nel cuore della Toscana. L'immobile si compone di 3 camere da letto, un bagno e un cucinotto separato, offrendo soluzioni funzionali sia per una famiglia che per chi desidera spazi adattabili a smart working, studio o hobby. Grazie all'ingresso indipendente e al giardino/resede privato di 10 m², potrai godere di spazi all'aperto per momenti di relax o cene con amici, mentre il garage di 15 m² al piano seminterrato assicura comodità e praticità per la tua auto o come spazio di deposito. L'abitazione è attualmente completamente arredata e dotata di riscaldamento autonomo, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Situata in zona tranquilla e ben servita di Piombino, questa soluzione rappresenta una rara opportunità: spaziosa, versatile e pronta per essere abitata sin da subito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita ! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: Non indicata

In vendita a Piombino, nella tranquilla zona di Riotorto, proponiamo una graziosa casa singola di 112 mq situata al primo piano, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile è composto da 4 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre un'accogliente zona relax, e una cucina abitabile perfetta per i pranzi in famiglia. La casa dispone di due camere da letto e un bagno, ed è disposta su due livelli, garantendo così una buona distribuzione degli spazi. La proprietà si presenta in buone condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. È dotata di ingresso indipendente e di un condizionatore per garantire il massimo comfort anche nei mesi estivi. Al piano terra, troverete un box/garage di 65 mq, ideale per parcheggiare l'auto o come ulteriore spazio di deposito. La classe energetica G offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi locali e alla bellezza delle spiagge circostanti. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Cecina , in zona residenziale , a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi , si vende villa in schiera in posizione angolare , libera su tre lati . La villetta si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 175 mq. con ingresso indipendente da giardino esclusivo sui tre lati della abitazione ,da piccola scala esterna si raggiunge il piano rialzato dove vi è l' ingresso principale , entrando un disimpegno ci accompagna nel soggiorno con porta finestra che affaccia sul balcone che circonda su due lati l' abitazione , cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone , bagno finestrato con doccia . Salendo al piano superiore la zona notte che si compone da ampia camera matrimoniale , seconda camera , camera singola ,ogni camera dispone di accesso alla grande terrazza che abbraccia interamente l' abitazione , bagno padronale con vasca . Al piano seminterrato raggiungibile da scala interna , ampia taverna , bagno di servizio e locale autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni d' uso . Termo- Autonomo a metano , climatizzato , impianto di allarme. (Prezzo trattabile ) RIF. ET243 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Cecina, San Pietro in Palazzi , in un contesto residenziale tranquillo , a pochi minuti dal centro del paese e dai servizi principali si vende appartamento terra-tetto facente parte di schiera di nuova costruzione. Il suo ingresso è indipendente da piccola resede esclusiva , è disposto su tre livelli con una superficie abitativa di circa 150 mq. e completo al piano terra di garage doppio e posto auto . Una piccola rampa di scale esterna ci accompagna al portone di ingresso che aprendosi ci presenta la scala interna per arrivare al piano facendoci strada per arrivare ad un grande ed accogliente salone con porta finestra che si apre su di un balcone ,cucina abitabile , camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato . Salendo al piano superiore tre camere e un secondo bagno anch' esso con finestra , e un ulteriore balcone panoramico. Soluzione ideale per chi ama vivere in spazi ampi o che possono ospitare famiglie numerose. Termo- Autonomo a metano , possibilità di scelta dei materiali di rifinitura . RIF. ET466 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: B EPI: 184,48 kwh/m2 anno