Case in vendita in provincia di Livorno

Rif: LI23 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, in zona Sorgenti, quartiere tranquillo e ben servito, vicino a tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento di 90 mq, si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione effettuata. L'ingresso si apre sulla cucina abitabile, dalla quale si accede ad una comoda veranda di circa 4 mq. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone di circa 5 mq. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera media, ed un bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed e presente l'impianto di cliamatizzatro messo nuovo 1 anno. Infissi in PVC con doppio vetro, impianti a norma e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. inoltre troviamo anche una cantina di proprieta di 9mq. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo, essendo stata ristrutturata circa quattro anni fa. Pur non essendo presente l'ascensore né un posto auto di proprietà, la zona offre ampia possibilità di parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Completamente ristrutturato - Ampio soggiorno con balcone - Cucina abitabile con veranda - Zona tranquilla e ben servita con facilità di parcheggio TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

[Rif. DV-11982] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via del Poderino, nel comune di Collesalvetti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppato su due livelli, offrendo una distribuzione interna funzionale che distingue in modo naturale la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito dalla presenza del camino, un ambiente caldo e luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Completa il piano una terza stanza, versatile e facilmente adattabile come camera per gli ospiti, studio o locale hobby, in base alle proprie esigenze. Tramite una comoda scala interna si raggiunge il secondo piano mansardato, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, progettate per garantire comfort e tranquillità, e un bagno finestrato completo di vasca. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Collesalvetti, ben collegata ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e aree verdi. La posizione consente di raggiungere facilmente Livorno, Pisa e le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. Gli ampi spazi interni, il camino, la distribuzione su due livelli e il posto auto rendono questo appartamento una proposta di grande interesse.

LOCALITÀ LA MAZZANTA: GRAZIOSO APPARTAMENTO DI 43 MQ + GIARDINO ESCLUSIVO DI 150 MQ + POSTO AUTO + CASETTA DI LEGNO.. Un'opportunità interessante in una delle zone più richieste della costa, a soli 400 metri dalle ampie spiagge e dalla pineta, vi proponiamo in esclusiva questo bellissimo appartamento di 43 metri quadrati, in buonissime condizioni e situato al piano primo di un curato fabbricato e circondato dal verde. Le scale esterne ci portano all'ingresso dell'immobile, dove troviamo la zona giorno con cucina aperta, disimpegno, camera matrimoniale bella ampiosa con accesso sul balcone e il bagno con doccia finestrato. Perché accontentarsi di balconi quando puoi avere un giardino/corte nel verde tutto tuo di 150 metri quadrati? Il punto forte di questa proprietà è questo spazio esterno esclusivo, perfetto come living all'aperto: zona relax, pranzi fuori, aperitivi al tramonto, angolo bimbi e animali in totale sicurezza e privacy. Nella corte troviamo una graziosa casetta in legno, ideale come ripostiglio attrezzi, hobby room oppure studio garden ecc. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento, senza spese condominiali, si presenta in ottime condizioni, split caldo/freddo, infissi in legno doppio vetro, le persiane, tenda sul terrazzo per il sole, cucina nuova dotata di piano cottura a induzione di ultima generazione ecc.La proprietà dispone un progetto per realizzazione accesso carrabile alla corte esclusiva dell'appartamento. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera muoversi a piedi, raggiungendo facilmente senza utilizzare l'auto: il mare, servizi, aree verdi e attrazioni della località.Grazie alla vicinanza alla pineta, alle grandi spiagge e alla praticità degli spazi, questa soluzione è perfetta come casa vacanza oppure come investimento per locazioni turistiche. Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia Remax Mindset mette a disposizione i seguenti servizi: Studio Tecnico per redigere Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica di conformità urbanistica/catastale, Broker Finanziario per Finanziamenti/Mutui/Prestiti e Studi Notarili per rogito di compravendita.

Rif: LI84 - Tempocasa Livorno propone in vendita ampio quadrilocale con vista mare, situato al quinto piano di una palazzina di sei piani servita da ascensore, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. INTERNO: Appartamento di circa 109 mq, si presenta molto luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso ad una seconda terrazza con affaccio su Via Cellini, pratico ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale e una media e due bagni. L’abitazione si presenta in buone condizioni generali e necessita solamente di alcuni interventi di ammodernamento. Il riscaldamento è centralizzato. ESTERNO: La palazzina, composta da sei piani e servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stata oggetto di ristrutturazione circa tre anni fa. Completano la proprietà una soffitta di 7 mq, un posto auto assegnato di proprietà all’interno dell’area condominiale e un garage di 14 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 40.000. All’ultimo piano è inoltre presente un’ampia terrazza condominiale ad uso dei residenti. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Vista mare e terrazza abitabile - Piano alto con ascensore - Garage, posto auto e soffitta - Zona mare, comoda e servita - Ottima luminosità TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI66 - Tempocasa di Livorno Centro Sud propone in vendita ampio quadrilocale al quarto piano di un elegante palazzo, situato in via Giuseppe Bandi, in una zona comoda, servita e vicina al centro. INTERNO:L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con accesso a un comodo balcone, cucina abitabile collegata a una veranda, disimpegno, due camere da letto e bagno in buono stato. La veranda e il balcone godono di piacevoli affacci interni sul giardino condominiale, garantendo tranquillità e privacy. Gli ambienti risultano ampi, luminosi e ben distribuiti. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi in alluminio con doppio vetro. ESTERNO: Il condominio, signorile ed elegante, si presenta in buono stato. Completano la proprietà un box auto auto e un posto auto di proprietà PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Box auto di proprietà - Posto auto di proprietà - Ampi spazi interni con balcone - Zona residenziale, servita e vicina al centro

Rif: LI22 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita un grazioso quadrilocale in ottimo stato, situato al terzo piano senza ascensore in zona Salviano, quartiere residenziale tranquillo e ben servito. INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, cucina open space funzionale e luminosa con accesso al balconcino, dotato di una pratica zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e una comoda cabina armadio che garantisce ulteriore spazio per l'organizzazione della casa. Gli ambienti risultano ben distribuiti e valorizzati da finiture moderne. La pavimentazione in laminato effetto legno dona uniformità ed eleganza agli spazi, rendendo l'abitazione pronta per essere abitata senza necessità di interventi. ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto condominiale tranquillo e ben tenuto, situato in una zona apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo stato interno, pronto da abitare - Zona Salviano, tranquilla e ben servita - Cucina open space moderna e funzionale - Balconcino con comoda zona lavanderia

Rif: LI31 - Via Giuseppe Verdi – Livorno Proponiamo in vendita fondo commerciale di 71mq, situato in zona centrale e ben servita della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ampio vano principale oltre a servizio igienico. Il bagno è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente funzionale e già pronto all'utilizzo. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento grazie alla possibile trasformazione con cambio di destinazione d'uso, soggetta alle necessarie verifiche e autorizzazioni presso gli enti competenti. La metratura e la disposizione degli spazi rendono l'immobile versatile e adatto a diverse esigenze. Ottima soluzione sia come investimento che per utilizzo diretto. Perché acquistare questo immobile: - Gia ristrutturato - Zona come a tutti i servizi - Centro Città TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI30 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio Cinque locali in buono stato con posto auto, situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere di cui una matrimoniale e due singole, sala con apertura sul giardino e cucina abitabile, un bagno finestrato con piatto doccia rifatto recentemente, riscaldamento autonomo. ESTERNO: La proprietà dispone di un giardino con affaccio sul lato strada, completa la soluzione un comodo posto auto assegnato interno. La palazzina si presenta in ottimo stato manutentivo essendo stata ristrutturata circa un anno fa. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Giardino privato - Posto auto interno di proprietà - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI52 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio cinque locali da ristrutturare, situato al quarto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore, in zona Fabbricotti, Livorno. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, doppio soggiorno molto ampio e luminoso, cucina abitabile con accesso al balcone di circa 9m, due camere matrimoniali, un bagno grande e pratico ripostiglio. Grazie all'assenza di muri portanti, la distribuzione interna degli spazi offre numerose possibilità di personalizzazione. È infatti possibile ricavare una terza camera da letto mantenendo comunque una spaziosa zona living, oltre alla possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità dell'abitazione. L'immobile gode di doppia esposizione, con affacci su Via Ascoli e sull'interno, garantendo ottima luminosità. ESTERNO: La palazzina, sviluppata su sette piani e servita da ascensore, si presenta in ottimo stato manutentivo in quanto completamente ristrutturata circa due anni fa. Il contesto risulta curato e ben abitato. Completano la proprietà un posto auto privato all'interno dell'area condominiale e una soffitta di 8 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampia metratura con spazi facilmente personalizzabili - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Posto auto di proprietà TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 374 2926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI71 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita una nuda proprietà di un immobile di cinque locali con terrazza abitabile, posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in Viale della Libertà, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da un ingresso su disimpegno, un doppio soggiorno molto luminoso che affaccia sulla Villa Fabbricotti, un balcone, una cucina abitabile con accesso su terrazza abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno in buono stato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione per investimento. ESTERNO: Il condominio, signorile ed elegante, si presenta in ottimo stato e dispone di ascensore. ZONA: L’appartamento è situato in Viale della Libertà, Livorno, in una zona comoda e servita da tutti i principali servizi, vicina al centro e ricca di attività, scuole e aree verdi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Nuda proprietà con ottimo potenziale di investimento - Ampi spazi interni con grande terrazza abitabile - Zona signorile, servita e vicina al centro e al mare La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI71.

Rif: LI83 - VILLA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO E DEPENDANCE IN VIA DEL PASTORE – ARDENZA MARE, LIVORNO, RIF: LI83 La Tempocasa di Livorno propone in vendita una villa semi-indipendente di 167 mq, situata in Via del Pastore, nel prestigioso quartiere di Ardenza Mare, una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi, grazie all'ottima esposizione. La proprietà si presenta in buono stato generale di manutenzione ed è pronta per essere abitata. ESTERNO: La villa è circondata da un'ampia corte esterna privata, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà una dependance esterna dotata di acqua, luce e gas, perfetta come spazio per ospiti, studio o locale multifunzionale. Presente inoltre una comoda tettoia, cancello elettrico con passo carrabile e possibilità di parcheggiare fino a tre auto all'interno della proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona esclusiva e ricercata, a pochi passi dal mare - Villa semi-indipendente con ampi spazi interni ed esterni - Dependance completa di utenze - Possibilità di parcheggiare fino a 3 auto TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI12 - QUADRILOCALE CON TERAZZO ABITABILE A LIVORNO. RIF:LI12 La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio 4locale in buono stato , posto al terzo piano con ascensore, in Viale Goffredo Mameli , Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile 2 camera matrimoniali, bagno e terazza abitabile e balcone. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti tranne in cucina e bagno che troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di sei piani con ascensore, posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Terazzo abitabile TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 3742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornoentrosud.it

[Rif. DV-13208] A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di una delle zone più richieste della costa di Marina di Castagneto Carducci, proponiamo in vendita un appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da spazi moderni, funzionali e perfettamente distribuiti. L'abitazione si sviluppa al primo ed ultimo piano e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente unico e contemporaneo. Da qui si accede direttamente alla terrazza principale vivibile, uno spazio esterno che diventa una naturale estensione della casa, ideale per vivere appieno la vicinanza al mare durante tutto il periodo estivo. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e comfort: qui troviamo tre camere da letto, tra cui una camera padronale che dispone di un proprio terrazzo esclusivo. I doppi servizi, entrambi finestrati e rifiniti con gusto moderno, completano la distribuzione interna insieme a comodi spazi di disimpegno che migliorano la vivibilità quotidiana. Uno degli elementi più rari e di maggior valore per questa posizione è rappresentato dallo spazio esterno al piano terra: un giardino piastrellato privato con accesso carrabile e cancello automatico, che consente di ospitare fino a cinque automobili, una caratteristica estremamente difficile da trovare così vicino al mare. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con progetto architettonico, ed è dotato di impianto domotico che rende la gestione della casa semplice, moderna e altamente funzionale. Le finiture e gli impianti sono stati curati nei dettagli, rendendo l'abitazione pronta da vivere senza alcun intervento. La posizione, unita alla presenza di spazi esterni importanti, alla vicinanza immediata alla spiaggia e alla qualità complessiva della ristrutturazione, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare di livello superiore.

Vi proponiamo, come NOSTRA ESCLUSIVA, la "Casa dal portoncino rosso". Si tratta di un delizioso terratetto a schiera, stile cottage nordico, immerso nel verde di una tranquilla zona residenziale a Piombino. Non troppo distante dal centro e a soli cinque minuti di macchina dallo splendido litorale che fronteggia l'Isola d'Elba e l'Arcipelago Toscano, l'immobile (di recente costruzione e libero su tre lati) si presenta moderno, funzionale e compatto ma anche ricco di una calda atmosfera e, soprattutto, dotato di un incantevole contesto esterno (aree verdi comuni oltre ad un grazioso giardino di proprietà con portico antistante la casa) che continuamente dialoga con lo spazio abitativo e in ogni momento del giorno ne definisce con dolcezza l'ambientazione: siamo in campagna. All'interno: ampia e luminosa zona giorno aperta sul giardino, area cucina attrezzata ed un primo bagno al piano terreno; una grande camera ed un secondo bagno al primo piano, piacevolmente mansardato e con affaccio aperto sulla zona giorno sottostante. Vera chicca la tavernetta al piano interrato, con preziosi spazi jolly variamente da destinare ad ulteriore zona giorno o notte, o semplicemente perfetta per ospitare una riservata zona studio/ laboratorio/hobby di rilassante intimità. Valori aggiunti: spazioso garage, posto auto di proprietà, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico per l'acqua estiva, infissi nuovi, spese condominiali assenti. Ideale per tutti coloro che non sanno rinunciare all'indipendenza e al comfort pur mantenendo una gestione sostenibile della propria vita domestica e dei propri spazi, questo gioiello è idoneo a diventare una prima casa fresca e 'easy', o una perfetta seconda casa tra mare, città e campagna. Non indugiate a fissare un sopralluogo in qualsiasi momento, visto che l'immobile è libero e pronto da visitare oltre che da VIVERE.

Rif: LI72 - Bilocale ristrutturato in Via Roma, Livorno RIF:LI72 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio bilocale ristrutturato, posto al secondo piano senza ascensore , in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto su due livelli, al piano inferiore troviamo ingresso su sala con angolo cottura e primo bagno non finestrato e nella parte superiore troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno finestrato, gli infissi sono in pvc doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, c'è l'aria condizionata caldo/freddo. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di soli 2 piani senza ascensore, e basse spese condominiali, é molto silenziosa avendo tutti gli affacci interni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi - Immobile luminoso e ristrutturato - A due da passi Villa Fabbricotti TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livorno@tempocasa.it www.tempocasalivornocentrosud.it

Rif: LI63 - LI63 – 5 LOCALI RISTRUTTURATO ZONA ARDENZA – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un ampio 5 locali in ottimo stato, posto al terzo piano con ascensore, in Via A. Ghisleri, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno in camera. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto marmo in tutti gli ambienti, mentre nella zona notte troviamo parquet in massello di rovere. Anche nei bagni è presente gres porcellanato effetto marmo. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita un anno fa. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato di quattro piani con ascensore, situata in una delle zone più ricercate e residenziali della città, immersa nel verde. Il condominio dispone inoltre di una corte interna con possibilità di parcheggio. È circondato da una strada privata con cancello elettrico telecomandato, sia in entrata che in uscita, garantendo sicurezza e ampia disponibilità di posti auto per residenti e ospiti. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -Ottima distribuzione degli spazi -Zona residenziale e ricercata -Immobile molto luminoso -Posto auto sempre disponibile

Rif: LI46 - AMPIO APPARTAMENTO 5 LOCALI IN ZONA CENTRALE – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un ampio appartamento di 5 locali, situato al secondo piano senza ascensore in Via Ernesto Rossi, nel cuore della città. INTERNO L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi comoda e funzionale: - Ampio ingresso - Grande soggiorno luminoso - Cucina abitabile con accesso alla veranda - Tre camere matrimoniali - Bagno finestrato - Ripostiglio -Due ripostigli aerei L’appartamento è rifinito con pavimentazione in ceramica chiara, infissi in alluminio con doppio vetro, ed è dotato di aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla buona esposizione. ESTERNO La soluzione si trova in una palazzina in buono stato, composta da soli 3 piani e con poche unità abitative, situata in una zona centrale e ben servita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Posizione centrale e strategica - Ottima luminosità - Ampia metratura ideale per famiglie - Contesto tranquillo con poche unità TEMPOCASA LIVORNO Tel: 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI49 - VILETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI CON POSTO AUTO Rif: LI49 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita viletta a schiera ristrutturata su 2 livelli dotata di un posto auto di proprietà , in via Marco Mastacchi Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile, in parte verandato, tre camere da letto. Porta-finestra del salone che da su corte interna privata, sulla quale affacciano solo le finestre dell'abitazione. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato in cotto chiaro; pavimentazione piano superiore parquet dossier d'africa; il colore del legno è ripreso dalle travi a vista del piano superiore e dalla scala che collega i due piani. Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Costruzione anni '90. ESTERNO: Villetta a schiera su 2 livellii in ottimo stato, ristrutturata, dotata di posto auto di proprietà, posta in un punto strategico di Livorno, rende semplice l'accesso alla FI-PI-LI, rimanendo in un contesto residenziale interno e perciò tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona strategica e residenziale - Posto auto privato - Spazio interno privato - Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: LI48 - LI37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento ristrutturato su 3 livelli dotato di doppio garage, in via Svizzera, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, salone, cucina con camino a legna in veranda, tre bagni e quattro terrazzi abitabile, in parte verandato 3 camere da letto. Pavimentazione parquet dossier d'africa in tutta l'abitazione, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Villetta residenziale su 3 livellii in ottimo stato, appena ristrutturata, dotata di garage, posta in uno dei punti più strategici di Livorno rimanendo in un contesto residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona strategica e residenziale -3 livelli -Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Sull'isola d'Elba, in una posizione riservata e panoramica, Villa Luisa custodisce l'autenticità delle dimore di fine Ottocento.

Un viale privato si stacca dalla via principale e conduce dolcemente alla proprietà: lungo il percorso, il verde si apre sul blu del mare e accompagna fino al giardino antistante l'abitazione, dove lo sguardo incontra subito l'orizzonte.
La villa sorge su una piccola altura, a pochi minuti a piedi dal porto turistico di Cavo, ed è circondata da due terreni (rispettivamente di qualità bosco ceduo e vigneto), della consistenza totale di 2.016 m², suddiviso tra pendii, viali e zone pianeggianti immerse nella vegetazione mediterranea.
Uno degli appezzamenti, il più raccolto e naturalmente predisposto, offre la possibilità di realizzare — con i giusti interventi e il giusto investimento — una piscina con solarium, in perfetta armonia con il contesto.
Disposta su due livelli principali, oltre alla soffitta e alla torretta panoramica, per un totale di 262 m² coperti, la villa conserva tutto il fascino della sua epoca, offrendo ampi spazi e una struttura che si presta a molteplici interpretazioni: una residenza di charme per uso privato o una dimora accogliente destinata all'ospitalità.

Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile con camino e tinello, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. 
Il primo piano ospita quattro camere, un soggiorno, un cucinotto e un secondo bagno, con accesso anche alla soffitta e alla torretta originaria, da cui la vista sul mare è impareggiabile.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando perciò un'interessante opportunità per realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata.
Villa Luisa attende di essere riscoperta e reinterpretata: la sua architettura, la posizione e la luce che la avvolge in ogni ora del giorno la rendono una tela perfetta per dare forma a un progetto unico.

Porzione di villa bifamiliare a Nisportino con GIARDINO, VISTA, PISCINA e POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, circondato dalla VEGETAZIONE INCONTAMINATA del PARCO NAZIONALE dell'Arcipelago Toscano. Di camminare pochi minuti e ritrovarti con i piedi nella sabbia dorata, davanti a uno dei MARI PIÙ LIMPIDI dell'ISOLA D'ELBA. Se stai cercando un luogo dove rigenerarti, dove il tempo rallenta e il CONTATTO CON LA NATURA diventa quotidianità, questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a Nisportino è il rifugio che fa per te. Proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione immobiliare RARA: una villa bifamiliare LIBERA SU TRE LATI, suddivisa in DUE UNITÀ INDIPENDENTI, ognuna con INGRESSO SEPARATO, GIARDINO ESCLUSIVO, ACCESSO AI SERVIZI DEL RESIDENCE (tra cui PISCINA, CAMPO DA TENNIS, RISTORANTE/PIZZERIA) e POSTO AUTO PRIVATO. La proprietà si trova all'interno di un residence CURATO E SILENZIOSO, recentemente affidato a una GESTIONE PROFESSIONALE che ha già valorizzato strutture turistiche di pregio sull'isola. Il contesto è ORDINATO, RISERVATO e perfetto per chi cerca BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. Il piano superiore: accoglienza, luce e VISTA SUL TRAMONTO L'appartamento principale si trova al primo piano e colpisce subito per l'ARMONIA DEI COLORI: le tonalità rosse e bianche creano un'atmosfera CALDA E ACCOGLIENTE, mentre la LUCE NATURALE entra generosa da ogni finestra. Appena varcata la soglia troviamo un BAGNO FINESTRATO, RISTRUTTURATO CON GUSTO, dotato di SANITARI SOSPESI, LAVATRICE, PIASTRELLE MODERNE E PAVIMENTAZIONE IN COTTO. Accanto al bagno si apre una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, con vista sul VERDE DELLA VALLATA e PROFUMI DI MACCHIA MEDITERRANEA. La zona giorno ospita una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E INDUZIONE, un tavolo da pranzo e l'accesso diretto all'AMPIA TERRAZZA ABITABILE, dove potrai CENARE AL TRAMONTO con amici e famiglia. Dal soggiorno si accede a una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, collegata anch'essa alla terrazza. La CLIMATIZZAZIONE è garantita da SPLIT CALDO/FREDDO, ma la BREZZA MARINA spesso basta da sola per un CLIMA PERFETTO ANCHE IN PIENA ESTATE. Il piano terra: GIARDINO, PATIO e una SECONDA CASA La SECONDA UNITÀ, completamente indipendente, si trova al piano terra (DESTINAZIONE CATASTALE COMMERCIALE), attualmente ADIBITA A USO ABITATIVO. Perfetta per ospitare amici o da affittare, mantenendo separata la propria privacy. L'ingresso, affiancato da POSTO AUTO PRIVATO, si apre su un GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, con PIANTE AUTOCTONE e DOCCIA ESTERNA. La parte finale è PAVIMENTATA IN COTTO e organizzata in PATIO ATTREZZATO CON BARBECUE, ideale per vivere l'esterno TUTTO IL GIORNO. All'interno, il soggiorno è LUMINOSO E ARIOSO, con vetrate sul verde. La cucina a vista è completa di LAVASTOVIGLIE e zona pranzo. La zona notte comprende una CAMERA SINGOLA CON AFFACCIO SUL GIARDINO, un BAGNO...

Rif: 24 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita 5 locali completamente ristrutturato con posto auto condominiale in Via Roma, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, sala molto ampia, due bagni, ripostiglio, tre camere da letto e terrazzo che gira intorno all'abitazione e veranda. Condominio ristrutturato con il 110%. Pavimentazione in ceramica uniforme in tutta l'abitazione, porta blindata, infissi in PVC doppio vetro e terzzi rifatti e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina completamente ristrutturata con il cappotto termico composta da 7 piani con ascensore e posti auto liberi condominiali, ubicata in Via Roma, comoda ai servizi e a due passi dal centro di Livorno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Completamente ristrutturato -Posto auto condominiale -Zona centrale e comoda ai servizi TEMPOCASA LIVORNO Tel. 0586 954153 Cell. 350 9848360 livorno@tempocasa.it emilian.lumaj@tempocasa.com www.tempocasalivorno.it

VIA MENTANA - CENTRO: (Appartamento con ascensore) - NOSTRA ESCLUSIVA - Oggi vi proponiamo, al terzo piano CON ASCENSORE e in condominio anni ’60, un Appartamento di circa mq. 84 caratterizzato da ambienti ampi e lineari, tipici dell’epoca. L'Immobile e' composto da Ingresso, Cucina-Tinello con Balcone, un bel Salone, un’ampia Camera Matrimoniale, il Ripostiglio ed un Bagno finestrato. La distribuzione interna offre la possibilità di una nuova configurazione funzionale utilizzando il Salone come seconda Camera ottenendo così un’abitazione con due Camere e la zona giorno costituita dall'attuale Cucina-Tinello. L’immobile e' originario degli anni '60: i pavimenti sono in graniglia, gli infissi esterni in legno monovetro e gli impianti necessitano di ristrutturazione. In merito all'impianto elettrico nel 2000 e' stata eseguita la messa a terra condominiale. La comodita' degli spazi rendono questo appartamento una base ideale per chi desidera una casa da ripensare secondo il proprio stile, valorizzando la solidità costruttiva e la funzionalità tipica degli anni ’60 per creare un ambiente moderno, confortevole e pieno di personalità. Il Riscaldamento e' Centralizzato con termosifoni in ghisa e inoltre e' presente l'impianto di climatizzazione caldo-freddo. Le spese condominiali mensili ammontano a circa € 147 comprensive di luce, pulizia scale, amministratore e ascensore. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1286 -

Luminosità, comfort e mare a due passi: la casa che stavi cercando!A Piombino, a pochi passi dal Viale Amendola e vicinissimo al mare, proponiamo in vendita questo splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina tranquilla, ben mantenuta e senza spese condominiali.Fin dal primo ingresso colpisce per la sua grande luminosità, favorita dalla doppia esposizione, che rende gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata.L'appartamento è composto da:
? Ingresso con comodo disimpegno
?? Due spaziose camere matrimoniali
?? Cucina abitabile con veranda regolare e condonata
? Piccolo studiolo con pratico armadio a muro, perfetto come angolo smart working o ripostiglio
? Ampio bagno con box doccia
? Riscaldamento autonomo a metano
? Comodo stanzino nella corte condominiale, ideale per biciclette e oggetti di uso quotidiano.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è libero al rogito e pronto da vivere, senza la necessità di interventi immediati. La posizione è davvero strategica: mare, centro città, porto, stazione ferroviaria, scuole, supermercati e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. ? Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e in una delle zone più richieste di Piombino. Che tu stia cercando la tua abitazione principale, un investimento sicuro o una comoda casa per le vacanze al mare, questa soluzione saprà soddisfare ogni esigenza. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, rappresenta un'opportunità ideale sia per viverla tutto l'anno che per metterla a reddito con locazioni turistiche o residenziali.? Contattami oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando! 

Rif: LI24 - RIFLI24 – La Tempocasa di Livorno Centro Sud propone in vendita una soffitta di 62 mq, situata in Via Accademia Labronica, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro città e dal lungomare. INTERNO: L'immobile è composto da un ampio ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli spazi risultano ben distribuiti e offrono diverse possibilità di utilizzo come deposito, locale hobby o studio, nel rispetto della normativa vigente. La soffitta si presenta allo stato grezzo. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni manutentive ed è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, fermate dei mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -62 mq di superficie -Zona Accademia Labronica -Contesto ben tenuto Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD 351 374 2926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it