Quadrilocali in vendita in provincia di Livorno

Rif: LI77 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA SILVIO BICCHI – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un trilocale già ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore in Via Silvio Bicchi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una media, ampio bagno finestrato e balcone. La pavimentazione è in LVT effetto parquet uniforme sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre nel bagno troviamo gres porcellanato effetto cemento. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, la caldaia è autonoma a condensazione ed è presente un condizionatore nel disimpegno. Grazie al doppio affaccio, l'immobile risulta molto luminoso. Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, è completato da un'ampia cantina al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato manutentivo, con facciata e tetto rifatti nel 2019, situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Ardenza, a pochi passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi Immobile luminoso Facilità di parcheggio in zona TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI12 - QUADRILOCALE CON TERAZZO ABITABILE A LIVORNO. RIF:LI12 La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio 4locale in buono stato , posto al terzo piano con ascensore, in Viale Goffredo Mameli , Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile 2 camera matrimoniali, bagno e terazza abitabile e balcone. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti tranne in cucina e bagno che troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di sei piani con ascensore, posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Terazzo abitabile TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 3742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornoentrosud.it

[Rif. DV-13208] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Italia, nel comune di Castagneto Carducci. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed è posto al primo piano di una palazzina di due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un corridoio che divide in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco si sviluppa una camera da letto matrimoniale anch'essa con uscita diretta al balcone, caratteristica che dona luminosità e continuità con gli spazi esterni. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi dotati di doccia, soluzione che garantisce praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento si presenta ristrutturato ed è venduto arredato, caratteristica che lo rende immediatamente pronto da abitare. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata, sistema di allarme, fibra ottica, armadi a muro, cancello elettrico e impianto domotico, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata. La posizione in Viale Italia rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle rinomate località della costa toscana, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. Una proposta perfetta per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate della Toscana.

ARDENZA TERRA: In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento ristrutturato situato al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, con bassissime spese condominiali. L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre una distribuzione funzionale degli spazi con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda stanza accessoria, attualmente utilizzata come guardaroba, dalla quale si accede alla veranda adibita a lavanderia e locale caldaia (sostituita nel 2024). Caratterizzano l'appartamento i soffitti con travi in legno e gli archi in mattoni a vista. Termoautonomo, dotato di infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento di tetto e facciata eseguito circa quattro anni fa. Una casa dal carattere unico, accogliente e subito pronta per essere vissuta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3642

Viale Carducci: proponiamo un grazioso trilocale, ottimo per investimento, LOCATO sino al 2027 con un canone lordo annuo pari ad € 6.600,00. Descrizione dell'immobile: Ingresso in soggiorno, cucinotto, zona notte con due camere matrimoniali, antibagno e bagno con finestra. Basse spese condominiali , termoautonomo Classe energetica F Ipe 95.5 € 148000 tratt.li La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986, risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti, forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

VIALE DEGLI AVVALORATI, PIANO ALTO RISTRUTTURATO, PANORAMICO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E POSSIBILITA' DELLA TERZA Proponiamo in vendita a questo appartamento posto al quarto piano di un condominio del 1970 con ascensore e facciata mattoncini faccia-vista. Entrando dal portoncino blindato ci accorgiamo subito della luminosità del grande soggiorno di circa 37 mq. dotato di tre ampie finestre su due lati e con una bellissima vista sul verde sulla Fortezza Nuova e dei caratteristici canali del quartiere. Il disimpegno accompagna alle due camera matrimoniali, alla cucina con balcone verandato, al ripostiglio ed al bagno con la finestra. Esiste la possibilità concreta di ricavare una terza camera semi matrimoniale, pur mantenendo un soggiorno di buone dimensioni e doppia finestra angolare. Acquistato nel 2021, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in gres porcellanato in cucina e bagno, mentre nel resto della casa sono stati mantenuti quelli in marmo originale molto ben conservati. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua fredda, ascensore oltre ad altri servizi. Sono stati appena effettuati lavori di ripristino dei balconi. Questa soluzione è ottimale per chi desidera vivere in centro, vicino a tutti i servizi, in una zona in fase di riqualificazione ed in una casa con buoni spazi, in ottime condizioni, con affacci liberi e luminosi ed una bella vista.

STADIO: luminoso 5° piano con garage, posto auto e soffitta. In uno dei quartieri più richiesti della città, proponiamo appartamento di 109 mq situato al quinto piano di un ottimo condominio servito da ascensore. L'ingresso conduce all'ampio salone, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, con accesso al primo terrazzo abitabile. La cucina è separata e abitabile, dotata di accesso al secondo terrazzo e comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più apprezzate della città. Completano la proprietà garage, posto auto e soffitta, caratteristiche sempre più rare e ricercate in questa zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif.3639

COTETO: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento disposto su due livelli, posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio. La zona giorno comprende un'accogliente sala, una cucina abitabile e un primo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, di cui una dotata di cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un disimpegno funzionale, ottimizzato al meglio grazie a pratici ripostigli ricavati su misura. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate e ambienti ben mantenuti. Dispone di parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e climatizzatori già installati nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali e ben distribuiti in un quartiere residenziale tra i più apprezzati per tranquillità e servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Rif: 3634

In una zona comoda e ben servita di Nibbiaia, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un contesto civile curato e tranquillo, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e ambienti ben distribuiti. L'immobile, in condizioni seminuove, si distingue per la luminosità degli spazi e per l'ottima organizzazione interna. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da un pratico cucinotto funzionale e ben separato. La zona notte offre due camere da letto spaziose e riservate, ideali per famiglie, giovani coppie o per chi necessita di uno studio o stanza aggiuntiva. Completa l'abitazione un bagno comodo e ben rifinito. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi e maggiore efficienza durante tutto l'anno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio garage di ben 34 mq al piano terra, soluzione perfetta non solo per parcheggiare comodamente più mezzi, ma anche come spazio deposito, magazzino o area hobby. Contattataci pe runa per fissare una vista!!! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: F

PIOMBINO - Zona Nuova - Luminoso quadrilocale posto al piano primo di 90 mq in piccola palazzina con giardinetto condominiale . Vieni a scoprire questo interessante appartamento situato a pochi metri dal mare di via Amendola , in zona tranquilla ma servita di ogni necessità , un gioiello da rimodernare secondo il tuo gusto e uso . L'immobile dal taglio classico ma funzionale è composto da un grande ingresso che disimpegna tute le stanze , una comoda cucina con accesso al balcone dotato di attacco/scarico acqua , l'ampia e luminosa sala con piccolo balcone e finestra ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Le due ampie camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare amici e parenti , il bagno con finestra . Capace ripostiglio adatto per essere trasformato in cabina armadio o secondo bagno . A completamento della proprietà utile cantinetta nella corte condominiale che offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature e posto per due scooter . Termocentralizzato con valvole conta calorie . Situato in una delle zone più vivaci di Piombino , questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita ma lontano da rumori e confusione in contesto tranquillo. Con i suoi 90 mq , questa soluzione è perfetta per che cerca comfort e praticità ; non lasciarti sfuggire l' opportunità di personalizzare la tua nuova casa ! Ti aspettiamo .

Cecina (LI) , Palazzaccio , proponiamo la vendita di appartamento di circa 120 mq. situato al piano 1° libero su quattro lati inserito in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna esclusiva , dove arrivando al piano troviamo un balcone dove è situato il portone di ingresso all' abitazione . Al suo ingresso un disimpegno , dove attraverso una porta all' inglese procede il corridoio dove sono distribuiti ampi ambienti abitativi , soggiorno , sala pranzo con camino , cucinotto , due grandi camere matrimoniali , bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà al piano terra un locale rimessa/ garage di circa 12 mq. con porzione di corte esclusiva. L'immobile gode di ottima luminosità, è in ottime condizioni d' uso, infissi nuovi in PVC . Riscaldamento Autonomo a metano , stufa a pellet , condizionamento . RIF. ET510 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E

Cecina ,centralissimo , a pochi passi dalla zona pedonale si vende al piano primo di signorile condominio con ascensore di recente costruzione ,appartamento trilocale con ampia terrazza di circa 100 mq. che offre la possibilità di ampliamento dell' appartamento di circa 23 mq .con progetto già approvato. L' appartamento si presenta molto luminoso ed è così composto : al suo ingresso soggiorno - pranzo con cucina a vista ,con accesso ad una terrazza con angolo lavanderia ,con affaccio sulla via principale ,disimpegno , ripostiglio , bagno finestrato con doccia , due camere matrimoniali con accesso ambedue alla grande terrazza. Completano la proprietà due posti auto coperti . Dotato di climatizzatori per la produzione di aria calda e fredda , impianto fotovoltaico , addolcitore delle acque . ottime condizioni . SI VENDE COMPLETO DI ARREDO RIF.ET468 Per info. TOSCANACASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: B EPI: 50,54 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al secondo piano di un curato complesso residenziale. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, si apre direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura e tavolo da pranzo. Una porta finestra conduce terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un posto auto esclusivo, particolarmente comodo durante la stagione estiva vista la forte vocazione turistica della zona. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, l'appartamento si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze al mare, ma rappresenta anche un'ottima soluzione di investimento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM48 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Eleonora Tramonti 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Cecina (LI) , NOSTRA ESCLUSIVA ,proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento situato al piano 1° di palazzo storico nel cuore del paese a pochi passi dalla zona pedonale con la comodità dei servizi a portata di mano . L' appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 70 mq. , al suo ingresso un'ampia zona giorno dove in unico ambiente open la bella cucina a vista divide i generosi spazi con la zona pranzo e il salotto , attraverso un arco a mattoncini il corridoio ci fa' strada accompagnandoci alla zona notte dotata di due camere di cui una con accesso a bella terrazza coperta con elegante struttura in legno con tende bianche ,dove è stato realizzato un salotto per momenti di assoluto relax , abbiamo anche un secondo balcone ad uso tecnico dove è posizionata la caldaia e la zona lavanderia . L'immobile è reso particolare per i soffitti a volte con mezzane a vista , è completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità ,impiantistica ,infissi , caldaia , climatizzatori . Si vende completamente arredato . RIF. ET454 Per info . Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a San Vincenzo, proponiamo un grazioso appartamento di 50 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, che presenta una classe energetica G, è composto da 3,5 vani, offrendo un'ottimale distribuzione degli spazi. La zona giorno include una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e accogliente, mentre il bagno è funzionale e in buone condizioni. La proprietà è in condizioni abitabili, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento, situato all'ultimo piano, offre anche una piacevole vista sul contesto circostante. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in una delle località più belle della costa toscana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

Elegante appartamento ristrutturato in palazzo storico con terrazza coperta Nel cuore di Cecina, a pochi passi dalla zona pedonale e con tutti i servizi sotto casa, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo delizioso appartamento situato al primo piano di palazzo storico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si distingue per il suo carattere e l'accurata ristrutturazione. All'ingresso troviamo una ampia zona giorno open space, dove la bella cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona pranzo e il salotto, creando un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso un suggestivo arco in mattoncini, il corridoio conduce alla zona notte composta da: Due camere Una splendida terrazza coperta con elegante struttura in legno e tende bianche, attualmente adibita a salotto relax Secondo balcone tecnico con zona lavanderia e caldaia L'appartamento è valorizzato da soffitti a volte con mezzane a vista, che donano calore e unicità agli ambienti. Completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, l'immobile dispone di: Impianti nuovi Infissi recenti Caldaia nuova Climatizzatori Venduto completamente arredato Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere nel centro storico, con charme e comfort moderno. Per informazioni: Toscana Casa – www.toscanacasa.eu Alessandro 3926530700 Classe Energetica: E

Nel Comune di Cecina, in zona Palazzaccio, si propone in vendita ampio bilocale di circa 64 mq. posto al primo piano di palazzina bifamiliare, dotato di ingresso indipendente. Salendo la sua scala interna l'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno , sapientemente organizzata in area pranzo e salotto, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e accoglienti. Proseguendo, si accede alla terrazza verandata dove vi è uno spazio adibito a cucina, spazio funzionale e ben integrato nella zona living. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato completo di box doccia. L'abitazione è dotata di pompe di calore aria calda/fredda. È inoltre presente canna fumaria, con possibilità di installazione di stufa a pellet. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato, e viene venduto completo di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e finiture curate in contesto tranquillo e residenziale con la disponibilità di raggiungere i principali servizi presenti a pochi passi dall' abitazione . RIF. ET494 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu TRAMONTI ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: C EPI: 137,59 kwh/m2 anno

In contesto signorile con accesso da cancello automatico, indipendente in mini schiera, si vende questo appartamento su due livelli composto da n.4 vani, completamente ristrutturato e con ottime finiture. Il contesto residenziale garantisce privacy e riservatezza rispetto alla strada principale, la soluzione a schiera a sua volta garantisce una completa indipendenza con giardino anteriore e posteriore e due soluzioni di accesso. Completamente ristrutturato con finiture di pregio in legno e mattoncini in pietra: ampia vivibilità nella zona giorno, doppi servizi, camere mansardate. Impianto di condizionamento, casetta in legno nel giardino, posto auto di proprietà nella zona condominiale che circonda la schiera. Tutto il complesso residenziale, di cui l'appartamento fa parte, ha vie di accesso e percorrenza private ben tenute e delineate da siepi e cipressi : si respira pace e serenità unite ad una ottima esposizione in una location di prestigio. Contattaci per una visita Classe Energetica: G EPI: 100,95 kwh/m2 anno

Luminoso ultimo piano con ingresso indipendente Cecina , Nostra Esclusiva ,Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro del paese, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo ma lontano dal caos. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa al primo ed ultimo piano, garantendo privacy e indipendenza. L'accesso avviene tramite porta blindata che si apre su una scala interna privata, conducendo alla luminosa e piacevole zona giorno. Qui troviamo un ambiente ampio e ben distribuito, dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente, creando uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso ed è pronto per essere abitato sin da subito; viene inoltre venduto completo di arredo cucina. A completare la proprietà, al piano terra, un cortile condominiale con possibilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Per info. Toscana Casa P.zza Carducci 25 Cecina www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 222,99 kwh/m2 anno

In vendita a Bibbona appartamento su più livelli con giardino A Bibbona, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 76 mq, situato al primo piano e caratterizzato da una particolare distribuzione su più livelli, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L'immobile, in classe energetica D, si sviluppa su tre livelli e si compone di quattro vani complessivi: una luminosa zona giorno con cucina semi abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno. La disposizione interna garantisce una piacevole separazione degli ambienti, offrendo maggiore privacy e vivibilità. Le condizioni sono buone e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente un termo camino, soluzione ideale per creare un'atmosfera accogliente e contenere i consumi; inoltre, sono già presenti le predisposizioni per l'installazione dei termosifoni. Completa la proprietà uno spazio esterno di circa 20 mq, utilizzabile come giardino o pratico ripostiglio, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Ottima opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: D

RIOTORTO- LOCALITA' PESCINONE- VILLA "SHANTI" Nessun altro piacere è più grande della pace.(Buddha)... Mahatma Gandhi diceva che la pace interiore è quando ciò che dici, ciò che pensi, ciò che fai, sono in perfetta armonia; questa armonia potrai ritrovarla in questa perla di "villetta bifamiliare" completamente indipendente che per essere perfetto gli manca solo un difetto ! “Shanti” è un immobile che per le sue peculiarità e caratteristiche è praticamente unico nel suo genere, posto in posizione riservata, lontana dal caos e dal traffico, si presenta in esemplare condizione e grazie alla sua classe energetica (A4 la migliore in assoluto) viene definito ad energia quasi zero. Percorsa una strada bianca molto ben tenuta , raggiungiamo una corte privata con l'accesso a “Shanti” . Una volta varcata la soglia d'ingresso verrete letteralmente investiti e pervasi da mille sensazioni: serenità, quiete, tranquillità, calore, intimità, romanticismo, convivialità...in una parola CASA ! Proponiamo appartamento al piano terra dove troviamo una unità abitativa composta da cucina abitabile con caminetto ad angolo, due camere, un bagno grande e una piccola stanza di servizio. Sempre al pian terreno ci sono ulteriori 70 mq circa di spazi classificati come area a servizio RURALE L'immobile è stato costruito dall'attuale proprietà nel 1980, su un progetto particolare e molto innovativo per l'epoca a firma dell'ing. Vivarelli di Livorno. Si trattava della prima costruzione “green” della zona, sia per i materiali utilizzati che per l'esposizione orientata in modo da favorire la migliore esposizione per il massimo rendimento dell'impianto di pannelli solari fotovoltaici e termici posizionati sull'intera falda lato sud della copertura. L'impianto fotovoltaico e termico è stato già rinnovato completamente rispetto al primo che è stato installato al momento della costruzione. La copertura è in tegola canadese e gli infissi al piano terreno sono ancora quelli originali di legno massello di montagna. All'esterno ci sono gli spazi per un ampio giardino, per un totale di 300 mq circa L'edificio classificato rurale ai sensi della normativa regionale e comunale: sono possibili interventi di ristrutturazione interna (ad esempio sostituzione impianti, infissi, pavimenti, compreso riorganizzare gli spazi interni) senza necessità di dover procedere alla cosiddetta deruralizzazione, che si configura solo quando si modifica la struttura esterna dell'edificio. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO PUO' NON CORRISPONDERE A VERITA

PORTA A TERRA: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’accesso allo stabile avviene tramite un comodo cancello automatico di recente installazione (2025), che conduce alla corte condominiale. L'immobile, libero su tre lati, si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e dal taglio classico: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con pratico ripostiglio e comoda veranda. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale e una media oltre al bagno finestrato, ristrutturato nel 2018. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è centralizzato e sono inoltre presenti condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. Completa l'immobile una pratica cantina al piano terra ed un posto auto di proprietà. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune e di uno spazio coperto dedicato al ricovero di scooter e biciclette. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: 3633

Appartamento in zona residenziale di recentissima costruzione e rifiniture di qualità. La proprietà offre un ottimo comfort abitativo grazie agli ampi spazi interni ben distribuiti che consentono di ospitare una famiglia di 4 persone ed una ubicazione strategica in prossimità delle scuole, infanzia ed elementare, della palestra, dei negozi paesani e delle fermate dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere in 15 minuti sia Pisa che Livorno. L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo sottotetto, per una superficie utile complessiva di oltre 100 mq. Al piano primo troviamo l'ampio soggiorno-pranzo con cucinotto da cui si accede al loggiato attrezzato. Il disimpegno collega la parte giorno alla parte notte costituita da una camera matrimoniale, un bagno ed il ripostiglio. Salendo al piano sovrastante, mediante la scala in legno a vista, troviamo l'ampia mansarda, suddivisa in un disimpegno, due locali pluriuso, un locale tecnico ed un ripostiglio. Le utenze autonome lo rendono libero da impegni condominiali e la classe energetica B lo colloca a norma con le future disposizioni in materia di consumi. Pavimenti, rivestimenti di bagni e cucina, infissi interni ed esterni sono di alta qualità e ben mantenuti. Completano la proprietà il garage, utilissimo per ricovero auto o per il deposito di oggettistica della casa o personale, il posto auto di proprietà in cortile, con sbarra che ne limita l'accesso ai soli residenti, ed i due posti moto sotto la tettoia. Una proprietà completa ed unica, che difficilmente troviamo in vendita. Fissa subito una visita al prossimo Open House per non perdere questa opportunità unica !

A Livorno, nella tranquilla e ben servita Via Crimea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca la comodità di un accesso facilitato e l'esclusivo vantaggio di un giardino privato a 100 m dal centro cittaino e dal centro commerciale di Porta a Mare. L'immobile, di 86 mq commerciali, si compone di 4 locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due confortevoli camere da letto e un bagno. Lo stato dell'immobile è buono abitabile, con finiture di buona qualità e impianti in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Il vero fiore all'occhiello è il giardino privato di 50 mq per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza, un lusso raro in città. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentazione a metano, garantendo una gestione indipendente e costi contenuti (circa 800€ annui). Gli infissi esterni sono in vetro/legno e l'affaccio è esterno, assicurando buona luminosità. Situato in un edificio di soli 4 piani, l'appartamento gode di due lati liberi paralleli, favorendo un'ottima aerazione. Le spese condominiali minime sono un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione particolarmente interessante. La classe energetica F indica margini di miglioramento per l'efficienza, ma il comfort abitativo è già garantito. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la libertà di creare l'ambiente dei propri sogni. Non dispone di garage, ma la zona offre possibilità di parcheggio. Ideale per coppie, famiglie e chi desidera vivere la città green senza dover utilizzare l'auto e la comodità di uno spazio esterno privato. Prezzo richiesto: € 173.000. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Prenota subito il tuo appuntamento al prossimo Open House !

ANNUNCIO MM PIOMBINO- PIAZZA COSTITUZIONE ----- APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE E VISTA MARE. PIOMBINO – Eleganza, luce e scorci di mare nel cuore della città Nel cuore di Piombino, in una delle zone più richieste e amate della città, proponiamo un appartamento capace di regalare emozioni autentiche, comfort moderno e la piacevole atmosfera del mare a pochi passi da casa. Situato al quarto piano di un elegante palazzo servito da ascensore, l'immobile gode di una splendida luminosità naturale e di una piacevole vista mare parziale che rende ogni ambiente ancora più suggestivo e rilassante. La posizione è semplicemente ideale: vicinissima alle meravigliose spiaggette di Viale Amendola e a tutti i principali servizi, permette di vivere la quotidianità con comodità assoluta e il mare sempre a portata di mano. L'appartamento, recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, accoglie con un ampio open space moderno e raffinato, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina a induzione si integra armoniosamente nella zona living, creando un ambiente caldo, elegante e funzionale. La zona notte offre due camere da letto accoglienti e due bagni, tra cui una predisposizione già pronta nella cameretta. Il bagno padronale, spazioso e curato nei dettagli, è impreziosito da un grande box doccia che dona comfort e praticità. Completano la proprietà: parquet elegante infissi nuovi porte nuove porta blindata riscaldamento centralizzato Il palazzo è signorile, ben mantenuto e non necessita di lavori di manutenzione. Una casa perfetta per chi sogna di vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di valore. Una soluzione pronta da vivere… e pronta a farsi amare dal primo istante.