Quadrilocali in vendita a Cecina

A2746 - Cecina Mare (Livorno) - Costa degli Etruschi | Toscana - Nel cuore di Marina di Cecina, una delle località più rinomate della splendida Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita un esclusivo attico fronte mare, situato in una posizione semplicemente irripetibile, direttamente affacciato sul lungomare e sulla spiaggia. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca e si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti raffinati e una vista sul mare che accompagna ogni momento della giornata. Una scala interna serve soltanto quattro unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Recentemente oggetto di un'accurata ristrutturazione, l'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture di alto livello, materiali di qualità, arredi moderni e impianti di ultima generazione. L'ingresso conduce a una splendida zona living open space, dove soggiorno, sala da pranzo e cucinotto convivono in perfetta armonia. Le grandi vetrate aprono lo sguardo verso il mare e collegano naturalmente gli interni alla magnifica terrazza abitabile di mq 20 fronte mare, autentico cuore della casa. Uno spazio esclusivo dove fare colazione ammirando l'alba, organizzare cene all'aperto, concedersi un aperitivo al tramonto o semplicemente rilassarsi ascoltando il suono delle onde. La zona notte, comprende una camera matrimoniale con armadiatura a muro su misura, ulteriori due comode camere con vista mare, due eleganti bagni finestrati con box doccia e un pratico ripostiglio. Dal soggiorno, mediante la scala a chiocciola si accede alla spettacolare torretta panoramica, il vero fiore all'occhiello della proprietà. Completamente vetrata sui quattro lati e posta sopra il tetto dell'edificio, offre una vista mozzafiato a 360° sul Mar Tirreno, sulla Costa degli Etruschi, sulla pineta e sul paesaggio circostante. Un ambiente esclusivo e ricercato, ideale come studio, zona relax o salotto panoramico. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. A completare questa prestigiosa proprietà è un comodo posto auto privato, compreso nella vendita e situato a soli 30 metri dall'abitazione, un plus di grande valore in una delle posizioni più richieste di Marina di Cecina. Una residenza esclusiva che coniuga fascino, eleganza e una posizione impareggiabile, ideale per chi sogna di vivere il mare ogni giorno o per chi desidera effettuare un investimento di alto livello, grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche in una delle località più ambite della costa toscana. Marina di Cecina è una delle mete più apprezzate della costa toscana grazie alle sue ampie spiagge sabbiose, alla pineta secolare ideale per passeggiate e percorsi ciclabili, al vivace centro ricco di ristoranti, locali e negozi e alla vicinanza con alcune delle località più suggestive della Toscana, come Bolgheri, Castagneto Carducci, San Vincenzo e il Golfo di Baratti. Un luogo dove il fascino del mare si unisce alla qualità della vita, rendendolo perfetto sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Classe Energetica "D". Mare (costa degli Etruschi) 20 metri, Cecina 2,5 km - Aeroporto Internazionale di Pisa km 60 km - Firenze 115 km - Lucca 85 km - Siena 95 km - San Gimignano 70 km - Volterra 40 km – Bolgheri 18 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Cecina (LI) , Palazzaccio , proponiamo la vendita di appartamento di circa 120 mq. situato al piano 1° libero su quattro lati inserito in palazzina bifamiliare con ingresso indipendente da scala esterna esclusiva , dove arrivando al piano troviamo un balcone dove è situato il portone di ingresso all' abitazione . Al suo ingresso un disimpegno , dove attraverso una porta all' inglese procede il corridoio dove sono distribuiti ampi ambienti abitativi , soggiorno , sala pranzo con camino , cucinotto , due grandi camere matrimoniali , bagno finestrato con doccia . A completare la proprietà al piano terra un locale rimessa/ garage di circa 12 mq. con porzione di corte esclusiva. L'immobile gode di ottima luminosità, è in ottime condizioni d' uso, infissi nuovi in PVC . Riscaldamento Autonomo a metano , stufa a pellet , condizionamento . RIF. ET510 Per info. Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: E

Cecina ,centralissimo , a pochi passi dalla zona pedonale si vende al piano primo di signorile condominio con ascensore di recente costruzione ,appartamento trilocale con ampia terrazza di circa 100 mq. che offre la possibilità di ampliamento dell' appartamento di circa 23 mq .con progetto già approvato. L' appartamento si presenta molto luminoso ed è così composto : al suo ingresso soggiorno - pranzo con cucina a vista ,con accesso ad una terrazza con angolo lavanderia ,con affaccio sulla via principale ,disimpegno , ripostiglio , bagno finestrato con doccia , due camere matrimoniali con accesso ambedue alla grande terrazza. Completano la proprietà due posti auto coperti . Dotato di climatizzatori per la produzione di aria calda e fredda , impianto fotovoltaico , addolcitore delle acque . ottime condizioni . SI VENDE COMPLETO DI ARREDO RIF.ET468 Per info. TOSCANACASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: B EPI: 50,54 kwh/m2 anno

Cecina (LI) , NOSTRA ESCLUSIVA ,proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento situato al piano 1° di palazzo storico nel cuore del paese a pochi passi dalla zona pedonale con la comodità dei servizi a portata di mano . L' appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 70 mq. , al suo ingresso un'ampia zona giorno dove in unico ambiente open la bella cucina a vista divide i generosi spazi con la zona pranzo e il salotto , attraverso un arco a mattoncini il corridoio ci fa' strada accompagnandoci alla zona notte dotata di due camere di cui una con accesso a bella terrazza coperta con elegante struttura in legno con tende bianche ,dove è stato realizzato un salotto per momenti di assoluto relax , abbiamo anche un secondo balcone ad uso tecnico dove è posizionata la caldaia e la zona lavanderia . L'immobile è reso particolare per i soffitti a volte con mezzane a vista , è completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità ,impiantistica ,infissi , caldaia , climatizzatori . Si vende completamente arredato . RIF. ET454 Per info . Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Elegante appartamento ristrutturato in palazzo storico con terrazza coperta Nel cuore di Cecina, a pochi passi dalla zona pedonale e con tutti i servizi sotto casa, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA questo delizioso appartamento situato al primo piano di palazzo storico. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si distingue per il suo carattere e l'accurata ristrutturazione. All'ingresso troviamo una ampia zona giorno open space, dove la bella cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona pranzo e il salotto, creando un ambiente accogliente e luminoso. Attraverso un suggestivo arco in mattoncini, il corridoio conduce alla zona notte composta da: Due camere Una splendida terrazza coperta con elegante struttura in legno e tende bianche, attualmente adibita a salotto relax Secondo balcone tecnico con zona lavanderia e caldaia L'appartamento è valorizzato da soffitti a volte con mezzane a vista, che donano calore e unicità agli ambienti. Completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, l'immobile dispone di: Impianti nuovi Infissi recenti Caldaia nuova Climatizzatori Venduto completamente arredato Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere nel centro storico, con charme e comfort moderno. Per informazioni: Toscana Casa – www.toscanacasa.eu Alessandro 3926530700 Classe Energetica: E

CECINA CENTRO Appartamento di 140 mq circa, oltre balconi e posto auto, situato al quinto di una palazzina signorile con ascensore. Nel cuore di Cecina, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura, posto al quinto ed ultimo piano di una prestigiosa palazzina degli anni ’70 dotata di ascensore. Entrando siamo accolti da un ampio ingresso che conduce al luminoso salone doppio, dal quale si accede ad un primo balcone con piacevole vista sulla città e, nelle giornate più limpide, anche con scorci di mare. La zona giorno prosegue con cucinotto e tinello, anch’essi con accesso ad un secondo balcone che rappresenta un comodo sfogo esterno. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni finestrati con doccia, uno di servizio e uno di generose dimensioni. Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio condominiale, e un box auto al piano terreno!! Riscaldamento autonomo a metano e split caldo/freddo presente nella zona pranzo. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pur conservando alcune caratteristiche tipiche dell’epoca di costruzione; per questo motivo si presta ad eventuali interventi di ammodernamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione degli spazi e alla posizione centrale, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera un appartamento signorile, spazioso e vicino a tutte le comodità della città. 106.6 kWh/m²*anno – Classe C. Rif. 045C5

CECINA – Cedrino Appartamento in complesso di recente costruzione di circa 70 mq con balconi, sottotetto, posto auto e box auto di 37 mq! In un piacevole e tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2010. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dotata di porta finestra che conduce ad una prima terrazza vivibile con esposizione a sud. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, in parte attrezzato come zona lavanderia, e da bagno finestrato con doccia. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si raggiunge il locale sottotetto, attualmente organizzato in due camere da letto di buone dimensioni e un secondo bagno finestrato con doccia, rendendo gli spazi particolarmente funzionali e versatili. La proprietà è completata da box auto al piano terra e posto auto. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, supportato da pannelli fotovoltaici, soluzione che consente di mantenere contenuti i costi di gestione. Sono inoltre presenti due split di climatizzazione caldo/freddo al piano principale e due split per il raffrescamento nel sottotetto. Le spese condominiali ammontano a circa 110 € mensili, comprensive di riscaldamento salvo conguaglio e ordinaria amministrazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben organizzata e situata in una zona residenziale tranquilla di Cecina. 54,78 kWh/m2*anno; Classe A2. (RIF. 046C2)

Cecina - Località Casine Proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq, oltre terrazza vivibile e cantina, posto al primo e secondo piano di una palazzina ben tenuta. Situato in posizione centrale, a pochi passi da Corso Matteotti ma defilato dal traffico, questo grazioso appartamento presenta finiture tipiche degli anni ’90, ambienti luminosi e una piacevole esposizione a ovest. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna collocata all’interno di una corte condominiale, in un condominio dotato di tre ingressi totali. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura e ripostiglio. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un bagno finestrato con vasca, uno studio/cameretta, una camera e un’ulteriore camera matrimoniale con accesso alla terrazza di circa 16 mq. Completano la proprietà una comoda cantinetta al piano terra, ideale come ricovero per biciclette e attrezzi, e la possibilità di posteggiare l’auto nel piazzale adiacente. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre finiture di qualità, come gli infissi in legno con vetrocamera. Le utenze sono autonome, con riscaldamento a metano. Le spese condominiali sono contenute e comprendono la luce delle scale e l’ordinaria amministrazione. Soluzione ideale per famiglie numerose che ricercano ampi spazi ad un prezzo accessibile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. I.P.E.: 203.8320 kWh/m2*anno; Classe G. (Rif. 026C4 ).

QUADRILOCALE DI 101 MQ CON GRANDE TERRAZZO
Cecina Centro, a soli 2.8 km dal mare, vi proponiamo in vendita questo bellissimo e luminoso appartamento di 101 metri quadrati, situato in una zona residenziale tranquilla e vicino a tutti i servizi della zona. Questa proprietà si presenta in ottime condizioni, tutto ristrutturato offrendo un ambiente incantevole e pronto per accogliere i nuovi proprietari.
L'appartamento situato al piano primo di un piccolo condominio è composto cosi: dall'ingresso troviamo un piccolo disimpegno che collega la zona giorno ampiosa e la cucina abitabile molto grande e luminosa, ripostiglio e un terrazzo di circa 20 metri quadrati. Tramite un corridoio si passa nella zona note dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato con doccia.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto elettrico ed idraulico nuovo e certificato, split caldo/freddo, gli infissi nuovi in legno doppio vetro, zanzariera, porta dell'ingresso blindata e facciate rifate.
In sintesi, questo immobile è la soluzione ideale e un buon investimento sia per essere abitato tutto l'anno sia come seconda casa per chi è alla ricerca di investire su una proprietà vicino al mare.
Non perdere l'occasione di acquistare e diventare il nuovo proprietario di questo immobile, contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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A2422 - Cecina (Livorno) - In piano centro, con vista sul corso, vendiamo appartamento posto al secondo piano di palazzina storica senza ascensore (possibilità di installarla).L'immobile ha una superficie di circa mq 120 su un unico piano ed è così composto, corridoio d'ingresso, grande soggiorno, cucina/pranzo con uscita su una terrazza abitabile di circa 50 mq, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone e cabina armadi, studio o eventuale terza camera, bagno con vasca idromassaggio oltre a due ripostigli. Al piano superiore è presente una grande soffitta. L' appartamento si presenta in buone condizioni e con buone finiture, i pavimenti sono in parquet e in marmo, porte e finestre in legno con doppio vetro. Riscaldamento termo autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

A2159 - Cecina (Livorno) - A breve distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi, centro commerciale, piscina, scuole e teatro, si vende appartamento indipendente libero su tre lati della superficie di mq 125 posto al piano primo di piccola palazzina e composto da ampio vano scala, pianerottolo d'ingresso, doppio salone con camino molto luminoso, cucinotto, disimpegno, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, ampio bagno e ripostiglio, tramite la scala d'ingresso si accede anche al piano seminterrato composto da garage/cantina della superficie di mq 44 con affaccio sulla corte interna a comune con altri condomini. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 utilizzando materiali di pregio, il tetto è stato ristrutturato a luglio 2023. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di Cecina, nostra esclusiva, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile, al suo interno è completamente da ristrutturare, mentre le facciate e il tetto sono in fase di ripristino totale, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento. Internamente si compone di ingresso, ampio corridoio che disimpegna tutti gli ambienti, luminosa zona giorno ,balcone , cucina abitabile con pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali con possibilità di realizzare una terza camera, bagno finestrato con doccia La generosa metratura e la distribuzione interna consentono diverse soluzioni di riorganizzazione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia come prima casa che come investimento. Ottima soluzione per chi cerca una proprietà in posizione strategica, con grande potenziale di valorizzazione. Per info. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

A Cecina, nella ricercata e tranquilla zona della Magona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 87 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale riservato e ben curato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi, ambienti ben distribuiti e la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi interni sono ben organizzati e pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. L'appartamento è composto da 4 vani, con una distribuzione intelligente degli ambienti: • ampia e luminosa zona giorno con cucina e angolo cottura • 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza hobby • bagno ben rifinito e funzionale La luminosità degli ambienti rende la casa accogliente e piacevole in ogni momento della giornata, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 18 mq al piano seminterrato, perfetto non solo come posto auto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona Magona è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità, l'ottima vivibilità e la vicinanza a scuole, servizi, negozi e collegamenti principali. Una soluzione completa, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate di Cecina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: C

A Marina di Cecina, in contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato pochi mesi fa con finiture moderne e curate nei minimi dettagli, mai abitato dopo i lavori. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato, dotato di climatizzatore e accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina spaziosa è stata progettata con gusto contemporaneo e dispone di porta finestra con uscita sul secondo balcone, dove trovano spazio la caldaia e una pratica zona tinello/lavanderia. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno grazie a un'elegante porta scorrevole in vetro dal design moderno, offre privacy e armonia negli ambienti. Qui troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia, rifinito con materiali attuali e ricercati, due camere matrimoniali di generose dimensioni — una delle quali con porta finestra e accesso al terrazzo collegato al soggiorno — oltre a un comodo e ampio ripostiglio. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un secondo climatizzatore in una delle camere. La recente ristrutturazione ha interessato anche tutti gli aspetti legati al comfort e alla sicurezza dell'abitazione: tutte le finestre e porte finestre sono state sostituite e dotate di avvolgibili elettrici ed è stata installata una nuova porta d'ingresso blindata. Completano la proprietà un grande garage posto sul retro dello stabile, dove è già presente la predisposizione per l'installazione di un addolcitore, e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento completamente rinnovato, dal gusto moderno ed elegante, pronto da abitare e situato in una delle località più apprezzate della costa toscana, a breve distanza dal mare e da tutti i principali servizi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM78 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Cecina , A breve distanza dal centro del paese , con la comodità dei principali servizi , proponiamo appartamento indipendente della superficie di circa 125 mq. situato al piano primo ed ultimo di piccola palazzina . Aprendo il portone di ingresso il pianerottolo da cui attraverso un ampio vano scala si raggiunge il piano dove siamo accolti da l doppio salone con caminetto molto luminoso , cucinotto , disimpegno , due grandi camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone che affaccia sulla via principale ,, ampio bagno , ripostiglio . Al piano seminterrato raggiungibile anche dall' interno dell' appartamento una grande cantina/ garage di circa 44 mq. con uscita sulla corte interna a comune con altri condomini . L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010 mantenendo intatte alcune caratteristiche dell' epoca di costruzione come i bellissimi pavimenti in graniglia . Termo - Autonomo a metano . RIF.ET162 Per informazioni Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona residenziale di prestigio, attico in costruzione consegna maggio 2026. Capitolato di prestigio, riscaldamento a pavimento, finiture di pregio mq 90 circa di abitazione articolata in n.2 camere, doppi servizi openspace per la zona giorno con zona cucina a vista: 4 balconi al piano secondo. Con collegamento interno accesso alla mansarda abitabile di mq 50 con terrazza panoramica di mq 41. Ascensore per collegamento da vano scale comune alla zona garage ( mq 23) e cantina (mq 6) del piano seminterrato. Spazi interni ampi e luminosi, bella vivibilità. Contattami per un avisita Classe Energetica: A+ EPI: 83,98 kwh/m2 anno

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno separato dalla cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Si segnalano la sostituzione degli infissi, la nuova pavimentazione e l'installazione di una caldaia nuova. L'abitazione gode di una buona esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Le spese condominiali risultano contenute e coprono esclusivamente il consumo elettrico delle scale condominiali. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM35 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

In posizione privilegiata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un giardino frontale, dal quale si accede all'abitazione: al piano terra si sviluppa un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una porta finestra che conduce al giardino sul retro. Quest'ultimo è dotato di pozzo regolarmente condonato e di una pratica casetta in legno ad uso rimessaggio attrezzi da giardino, offrendo così uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce alla zona notte al primo piano, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balcone privato e impianto di climatizzazione caldo/freddo, e da un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità della zona. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM46 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

A Cecina Mare, in una delle zone più ricercate della costa toscana e a pochi minuti dal mare, nasce un elegante complesso residenziale di nuova costruzione progettato per offrire comfort, indipendenza e altissima efficienza energetica. Gli appartamenti, tutti con ingresso indipendente e sviluppati su circa 100 mq, sono pensati per garantire spazi moderni, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale che come casa al mare. Le abitazioni sono composte da 4 vani e includono, ampia zona giorno luminosa, cucina-pranzo con accesso alla seconda terrazza, tre camere da letto, due bagni moderni. Ogni unità dispone di giardino esclusivo, due posti auto privati, locale ripostiglio al piano terra. Le unità al piano terra accolgono con un giardino privato che conduce al porticato d'ingresso, mentre gli appartamenti al piano primo si raggiungono tramite una scala esterna che conduce alla terrazza d'ingresso. Il fabbricato è realizzato con materiali di qualità superiore e impianti di ultima generazione, tra cui: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianto di climatizzazione incluso, dotazione elettrica da 3,5 kW per appartamento. Consegne previste Lotto 6 (piani primi): consegna giugno 2026 Lotto 11 (2 piani terra e 2 piani primi disponibili): consegna gennaio 2027 La posizione permette di vivere a pochi minuti dalle spiagge di Cecina Mare e vicino a tutti i servizi, in un contesto residenziale moderno e riservato. Contattaci per fissare una vista ed avere più informazioni. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: A4

Cecina , Marina, in contesto residenziale , a poca distanza dal centro di Cecina e dal mare , proponiamo appartamenti di nuova costruzione in quadrifamiliare con ingresso indipendente . Gli appartamenti sono realizzati con rifiniture e materiali di pregio , al piano terreno due appartamenti di circa 90 mq. ciascuno ,sono composti da zona soggiorno e cucina in ambiente open , due camere , due bagni e giardino esclusivo di circa 80 mq. . Al piano primo altri due appartamenti di circa 90 mq. ciascuno , composti da soggiorno - pranzo , tre camere , bagno , ripostiglio , terrazza abitabile. A completare la proprietà posto auto esclusivo. Consegna prevista primavera 2025. Prezzi a partire da Eu. 350.000 RIF. ET255 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: Non indicata

Marina di Cecina (LI) Vendesi in Esclusiva, graziosissimo e luminoso appartamento di circa 110mq. completamente ristrutturato in chiave moderna, perfetto per chi desidera una casa pronta da vivere. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo, a circa 2km dal mare ed a pochi passi dal centro cittadino ci Cecina, con i principali servizi a portata di mano. La proprietà è posta al primo ed ultimo piano di bifamiliare e si presenta nuova, con finiture moderne, impianti nuovi e certificati. Al suo interno si compone da accogliente ed ampio ingresso con angolo dedicato per riporre scarpe e cappotti, luminoso soggiorno con camino, il quale creerà subito un'atmosfera calda ed accogliente, angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, studio/cameretta, due bagni entrambi con doccia, ripostiglio adibito a lavanderia e sotto tetto. Completano la proprietà un giardinetto esclusivo al piano terra. Perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere, moderna e con l’efficienza di un immobile ristrutturato a nuovo, Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Ampio 4 locali con due balconi e garage – San Pietro in Palazzi A San Pietro in Palazzi, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un’ampia sala da pranzo con accesso al primo balcone e da un angolo cottura separato, ideale per chi desidera mantenere distinta la zona cucina dagli altri spazi abitativi. Proseguendo troviamo un comodo soggiorno, anch’esso luminoso e con accesso al secondo ampio balcone, affacciato sul retro dello stabile. Questo spazio esterno risulta particolarmente riservato e dispone di una tenda recentemente installata. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, un bagno finestrato e un grande ripostiglio, molto utile come spazio di servizio. L’immobile si presenta da rimodernare, con impianti elettrico e idraulico datati; tuttavia sono già stati recentemente sostituiti elementi importanti come la caldaia, tutti gli infissi e i condizionatori, che risultano quindi nuovi. Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 13 mq soppalcato e provvisto di acqua e corrente elettrica. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben distribuita e personalizzabile, in una posizione strategica per la vicinanza al mare e a tutti i principali servizi.

Cecina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di un palazzo ben mantenuto. La proprietà, caratterizzata da un'ottima esposizione e luminosità, offre un ampio soggiorno doppio che rappresenta il fulcro della casa. L'abitazione, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, accoglie con una spaziosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale ideale per la vita quotidiana. Dalla zona giorno si accede ad un comodo balcone. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, perfette per famiglie, per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli ospiti. Completano la proprietà due bagni, uno finestrato ed uno di servizio con predisposizione per la lavatrice. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente di qualità. La posizione centrale consente di avere a disposizione tutti i servizi necessari, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di visitare questa soluzione abitativa unica nel suo genere. APE in fase di realizzazione Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare. 3757721241. L'agenzia Toscana Immobiliare mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione, per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo preciso dell'immobile potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione Classe Energetica: F

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli all'interno di una palazzina ben mantenuta e caratterizzata da basse spese condominiali. L'immobile offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al primo livello troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a ottimizzare gli spazi. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da una camerina, uno studio versatile facilmente adattabile a ulteriore camera da letto e una spaziosa camera matrimoniale. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla grande terrazza esclusiva, direttamente accessibile dalla camera matrimoniale: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. Un ambiente esterno che dona valore e unicità all'abitazione, ampliando gli spazi da vivere durante tutto l'anno. Completa il piano un ampio bagno finestrato, funzionale e ben organizzato. Al piano terra sono inoltre presenti una comoda cantina, ideale come spazio di servizio per biciclette e attrezzature, e un posto auto privato che garantisce ulteriore praticità. La palazzina dispone di tre ingressi indipendenti posti su lati differenti dell'edificio, una caratteristica che assicura comodità di accesso e una gestione agevole degli spazi comuni. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e comprendono la luce delle scale e la quota amministrativa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa confortevole, con spazi ben sfruttati e un importante valore aggiunto rappresentato dalla splendida terrazza privata, in una delle zone più comode e servite di Cecina. APE in fase di realizzazione. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G

Cecina – Appartamento di nuova costruzione con sottotetto e terrazza, a pochi passi dai servizi In una palazzina di moderna concezione, situata in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al primo piano, dotato di ingresso indipendente e ripostiglio nel seminterrato. L'immobile fa parte di un edificio composto da sole 6 unità abitative, realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, progettate in classe energetica A++ e dotate di impianto fotovoltaico da 3 kW per ogni appartamento. L'intervento risponde pienamente alle norme più avanzate in materia di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo. Tecnologie e dotazioni La palazzina è caratterizzata da un sistema domotico basato su componenti aperti e compatibili con numerosi dispositivi smart (videocitofoni, cronotermostati, telecamere, sistemi audio/video), permettendo un controllo completo degli impianti sia in locale che da remoto. L'appartamento è inoltre predisposto per impianto di climatizzazione, sistema d'allarme e addolcitore dell'acqua potabile. Tutti gli accessi sono progettati per l'installazione di un servoscala, garantendo massima accessibilità anche a persone con difficoltà motorie. Composizione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli: Piano primo Ampia e luminosa zona giorno con cucina e accesso diretto alla terrazza privata Due camere ben distribuite Bagno con sanitari sospesi, termoarredo e riscaldamento autonomo Piano sottotetto Vano multiuso ideale come studio, camera aggiuntiva o area relax Secondo bagno completo Questo livello aggiunge flessibilità e spazio extra, rendendo l'appartamento adatto a molteplici esigenze abitative. Finiture ed estetica La palazzina si distingue per un'architettura moderna e raffinata, con facciate tinteggiate nei toni del bianco e tortora, rivestimenti laterali in ceramica effetto legno e pensiline in calcestruzzo grigio cemento, elementi che conferiscono un carattere contemporaneo e funzionale. Posizione L'immobile si trova nel cuore di Cecina, a pochi passi dai principali servizi e a soli 2 km dalle spiagge di Cecina Mare, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comodità, modernità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del territorio. Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241. L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati. L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: A2