Quadrilocali in vendita a Livorno

Rif: LI77 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA SILVIO BICCHI – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un trilocale già ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore in Via Silvio Bicchi, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere di cui una matrimoniale e una media, ampio bagno finestrato e balcone. La pavimentazione è in LVT effetto parquet uniforme sia nella zona giorno che nella zona notte, mentre nel bagno troviamo gres porcellanato effetto cemento. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, la caldaia è autonoma a condensazione ed è presente un condizionatore nel disimpegno. Grazie al doppio affaccio, l'immobile risulta molto luminoso. Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, è completato da un'ampia cantina al piano seminterrato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato manutentivo, con facciata e tetto rifatti nel 2019, situata in una delle zone più ricercate e residenziali di Ardenza, a pochi passi dal mare. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi Immobile luminoso Facilità di parcheggio in zona TEMPOCASA LIVORNO Tel. 3513742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Rif: LI12 - QUADRILOCALE CON TERAZZO ABITABILE A LIVORNO. RIF:LI12 La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio 4locale in buono stato , posto al terzo piano con ascensore, in Viale Goffredo Mameli , Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile 2 camera matrimoniali, bagno e terazza abitabile e balcone. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti tranne in cucina e bagno che troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di sei piani con ascensore, posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Terazzo abitabile TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 3742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornoentrosud.it

ARDENZA TERRA: In zona comoda e ben servita, proponiamo appartamento ristrutturato situato al primo piano di un piccolo condominio di sole tre unità, con bassissime spese condominiali. L'immobile, ristrutturato nel 2011, offre una distribuzione funzionale degli spazi con soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una comoda stanza accessoria, attualmente utilizzata come guardaroba, dalla quale si accede alla veranda adibita a lavanderia e locale caldaia (sostituita nel 2024). Caratterizzano l'appartamento i soffitti con travi in legno e gli archi in mattoni a vista. Termoautonomo, dotato di infissi in PVC con doppio vetro e climatizzazione in tutti gli ambienti. Lo stabile si presenta in buone condizioni grazie al rifacimento di tetto e facciata eseguito circa quattro anni fa. Una casa dal carattere unico, accogliente e subito pronta per essere vissuta. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare la tua visita. Rif. 3642

Viale Carducci: proponiamo un grazioso trilocale, ottimo per investimento, LOCATO sino al 2027 con un canone lordo annuo pari ad € 6.600,00. Descrizione dell'immobile: Ingresso in soggiorno, cucinotto, zona notte con due camere matrimoniali, antibagno e bagno con finestra. Basse spese condominiali , termoautonomo Classe energetica F Ipe 95.5 € 148000 tratt.li La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986, risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti, forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

VIALE DEGLI AVVALORATI, PIANO ALTO RISTRUTTURATO, PANORAMICO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E POSSIBILITA' DELLA TERZA Proponiamo in vendita a questo appartamento posto al quarto piano di un condominio del 1970 con ascensore e facciata mattoncini faccia-vista. Entrando dal portoncino blindato ci accorgiamo subito della luminosità del grande soggiorno di circa 37 mq. dotato di tre ampie finestre su due lati e con una bellissima vista sul verde sulla Fortezza Nuova e dei caratteristici canali del quartiere. Il disimpegno accompagna alle due camera matrimoniali, alla cucina con balcone verandato, al ripostiglio ed al bagno con la finestra. Esiste la possibilità concreta di ricavare una terza camera semi matrimoniale, pur mantenendo un soggiorno di buone dimensioni e doppia finestra angolare. Acquistato nel 2021, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in gres porcellanato in cucina e bagno, mentre nel resto della casa sono stati mantenuti quelli in marmo originale molto ben conservati. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento, acqua fredda, ascensore oltre ad altri servizi. Sono stati appena effettuati lavori di ripristino dei balconi. Questa soluzione è ottimale per chi desidera vivere in centro, vicino a tutti i servizi, in una zona in fase di riqualificazione ed in una casa con buoni spazi, in ottime condizioni, con affacci liberi e luminosi ed una bella vista.

COTETO: In contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento disposto su due livelli, posto al primo e ultimo piano di un piccolo condominio. La zona giorno comprende un'accogliente sala, una cucina abitabile e un primo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere, di cui una dotata di cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un disimpegno funzionale, ottimizzato al meglio grazie a pratici ripostigli ricavati su misura. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con finiture curate e ambienti ben mantenuti. Dispone di parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e climatizzatori già installati nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti funzionali e ben distribuiti in un quartiere residenziale tra i più apprezzati per tranquillità e servizi. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Rif: 3634

PORTA A TERRA: nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Livorno, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di un condominio servito da ascensore. L’accesso allo stabile avviene tramite un comodo cancello automatico di recente installazione (2025), che conduce alla corte condominiale. L'immobile, libero su tre lati, si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità di personalizzazione e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e dal taglio classico: l’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, con pratico ripostiglio e comoda veranda. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, una matrimoniale e una media oltre al bagno finestrato, ristrutturato nel 2018. Gli infissi sono in alluminio e doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è centralizzato e sono inoltre presenti condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze. Completa l'immobile una pratica cantina al piano terra ed un posto auto di proprietà. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune e di uno spazio coperto dedicato al ricovero di scooter e biciclette. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: 3633

A Livorno, nella tranquilla e ben servita Via Crimea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca la comodità di un accesso facilitato e l'esclusivo vantaggio di un giardino privato a 100 m dal centro cittaino e dal centro commerciale di Porta a Mare. L'immobile, di 86 mq commerciali, si compone di 4 locali ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due confortevoli camere da letto e un bagno. Lo stato dell'immobile è buono abitabile, con finiture di buona qualità e impianti in buono stato, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti. Il vero fiore all'occhiello è il giardino privato di 50 mq per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza, un lusso raro in città. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con alimentazione a metano, garantendo una gestione indipendente e costi contenuti (circa 800€ annui). Gli infissi esterni sono in vetro/legno e l'affaccio è esterno, assicurando buona luminosità. Situato in un edificio di soli 4 piani, l'appartamento gode di due lati liberi paralleli, favorendo un'ottima aerazione. Le spese condominiali minime sono un ulteriore vantaggio che rende questa soluzione particolarmente interessante. La classe energetica F indica margini di miglioramento per l'efficienza, ma il comfort abitativo è già garantito. L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la libertà di creare l'ambiente dei propri sogni. Non dispone di garage, ma la zona offre possibilità di parcheggio. Ideale per coppie, famiglie e chi desidera vivere la città green senza dover utilizzare l'auto e la comodità di uno spazio esterno privato. Prezzo richiesto: € 173.000. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta. Prenota subito il tuo appuntamento al prossimo Open House !

PRESSI ZOLA: In zona ben servita, a pochi passi dal centro storico, proponiamo splendido appartamento ristrutturato e mai abitato, situato al piano terra e dotato di giardino privato, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni. L’immobile si apre su un’accogliente zona living con cucina abitabile a vista, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completa la zona giorno un bagno finestrato. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un pratico studio, versatile e ideale come terza camera, stanza hobby o smart working. Lo studio gode di una chiostra interna, utile anche come comodo spazio lavanderia. A servizio della zona notte è presente un secondo bagno. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicino al centro storico e ai principali servizi, unita al valore aggiunto del giardino privato e della recente ristrutturazione. Rif. 3625

SORGENTI: In buon contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 124 mq, situato al secondo piano di un condominio curato e servito da ascensore. La casa, libera su tre lati, si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti, che godono di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Entrando, si percepisce subito la generosità degli spazi: dall'ingresso accediamo alla sala, accogliente, con accesso al balcone, zona pranzo con cucinotto riservato, accesso diretto alla veranda e comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come lavanderia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e valorizzare appieno una metratura importante, creando una casa su misura e funzionale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi in una posizione strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 3622

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto di proprietà in corte condominiale servita da cancello elettrico. APP. 7 così composto : ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ma separata e uscita su terrazza abitabile, bagno . Al piano superiore , due camere ,studio su soppalco a vista sul soggiorno ,altro servizio igenico , ripostiglio € 400000 + iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto di proprietà in corte condominiale servita da cancello elettrico. APP. 5 così composto : ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista , due camere e poss. di ricavare la terza , doppi servizi , ripostiglio € 380000 + iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

A pochi minuti dal centro città, immerso nel verde, nasce il nuovo progetto residenziale Casale Mimbelli: un edificio storico che torna a nuova vita grazie ad un attento recupero. Il complesso è composto da 6 appartamenti rimasti , pensati per chi desidera unire il fascino dell’architettura tradizionale con il comfort e le tecnologie moderne. Ogni abitazione mantiene le caratteristiche originali del casale, ma con soluzioni moderne come impianti ad alta efficienza energetici ( riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione ) , coibentazione interna ed esterna sui muri perimetrali , il tutto in classe energetica A con ottime rifiniture . Attualmente sono rimasti in vendita 2 immobili con ingresso indipendente dal giardino esclusivo e 4 appartamenti al primo ed ultimo piano. Completano la proprietà due posti auto privati. App. n° 1 così composto : giardino di 400 mq in ingresso con due posti auto , soggiorno con lato cottura , due comode camere e bagno . € 350000+iva tratt.le La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

Vic. Via Grande : proponiamo appartamento da ristrutturare , 80 mq , molto luminoso , composto da ingresso , sala , cucina semi abitabile ( possibilità di creare soggiorno cucina ) , due camere comode , bagno con finestra , termoautonomo , classe energetica F ipe 190.4 € 160000. La Borsa Immobiliare è presente sul mercato di Livorno dal 1986 , risponde in modo professionale alle richieste di vendite di case, appartamenti, immobili di ogni genere e soprattutto specializzata negli immobili residenziali. La Borsa Immobiliare offre la sua consulenza ed esperienza a coloro che desiderano vendere e acquistare un immobile a Livorno, con i nostri agenti , forniti di esperienza decennale, possiamo offrire tutte le informazioni necessarie per acquistare o vendere un’ immobile nella più completa trasparenza e serenità possibile ed aiutandoli a trovare le soluzioni più personalizzate al fine di accedere a al credito finalizzato all’acquisto di un’ immobile.

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA: Appartamento ristrutturato con balconi, ascensore e parco privato – ideale per famiglie In un contesto residenziale tranquillo e curato, immerso nel verde e valorizzato da ampi spazi verdi e parco giochi privato per bambini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2004 e mantenuto in ottime condizioni, offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: ingresso diretto nella luminosa zona giorno con accesso a un grande balcone con affaccio sul verde, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone, perfetto per praticità e comfort. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera media, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina, ideale come spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Rif. 3617 -

VENEZIA/PONTINO: APPARTAMENTO LUMINOSISSIMO/MODERNO 80 MQ 3° PIANO CON ASCENSORE CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUI CANALI BOX AUTO PRIVATO!!! L’immobile completamente ristrutturato è composto da ingresso con comodo disimpegno che conduce alla zona giorno dove troviamo ampio soggiorno, cucinotto separato ospita una cucina di design, compresa nel prezzo. Una porta separa la zona notte che si articola in due camere di cui una matrimoniale completa di cabina armadio, una camera singola, bagno con doccia. L'appartamento si inserisce in palazzo di presTigio con doppio accesso.La casa è rivestita da pavimenti in parquet di legno nobile, scuro e lucido che donano calore e prestigio agli ambienti. Completa l'immobile BOX AUTO con serranda elettrica raggiungibile con ascensore. Sono presenti gli impianti di condizionamento caldo/freddo, con installazione dei motori a tetto. Classe energetica E 171 kWh/m² anno Rif. 1081. La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

Rif: LI34 - 4 locale ristrutturare in via Machiavelli Livorno La Tempocasa di Livorno propone in vendita 4 locale gia ristrutturato, posto al 3 piano con ascensore in Via Machiavelli, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e una media, bagno finestrato una veranda e un balcone. Pavimentazione uniforme nella zona giorno e nella zona notte, infissi in PVC vetro Doppio, caldaia Autonoma e triplo affacio l'immobile è completamente ristrutturato ed in ottime condizioni. ESTERNO: Palazzina in buono stato con posto auto 9 mesi all'anno posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Facilita di parcheggio in zona TEMPOCASA LIVORNO Tel. 345 2227287 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivorno.it

Italia, Toscana, Livorno, Ardenza BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI ALL'ARDENZA. Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose". Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro. E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare l'auto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza? Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità. Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy. Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli all'aria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio. La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working. Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri. Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano. Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti. L'OCCASIONE CHE NON TORNA. Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni. Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno? Scheda Tecnica: Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita. COSA DEVI FARE ORA: Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose. Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.

Appartamento disposto su 2 livelli, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO composto da: al 1°piano, grande soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno senza finestra, parquet in tutte le stanze. Al piano seminterrato, 2 vani e bagno con doccia. Infissi in legno doppio vetro. Possibilità acquisto posto auto. Rif. 1032 La società Studio Livorno Cappuccini S.a.s, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell' acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesto. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 2 57126 Livorno

NOSTRA ESCLUSIVA: ANTIGNANO – Vista Mare Nel cuore di Antignano, in una delle zone più affascinanti e ricercate della costa livornese, proponiamo in vendita un appartamento di circa 115 mq, impreziosito da soppalchi per ulteriori 30 mq, situato al primo piano di un piccolo condominio, senza ascensore. L’immobile colpisce fin dal primo sguardo per la sua splendida vista mare, visibile da tre ambienti della casa, una presenza costante che regala luce, profondità e un’atmosfera unica durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ridisegnare e valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione attuale prevede una ampia zona giorno con sala, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, di cui uno finestrato, oltre a soppalchi per una superficie complessiva di circa 30 mq, perfetti come studio, zona relax o ambienti accessori, sfruttando al meglio le altezze e i volumi della casa. Attualmente l’immobile è locato, con contratto in scadenza a ottobre, e verrà venduto libero, rendendolo ideale sia come abitazione principale vista mare sia come investimento in una delle aree più richieste di Livorno. Una soluzione di grande potenziale, dove metrature generose, vista mare e posizione si fondono per dare vita a un progetto abitativo di charme, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Rif. 3600

NOSTRA ESCLUSIVA - ACCADEMIA: In una delle zone più richieste di Livorno, a due passi dall’Accademia e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un condominio servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2024. L’ingresso introduce a una sala luminosa con accesso al balcone, mentre la cucina semiabitabile, separata e ben organizzata, si apre su un secondo balcone con piacevole vista aperta, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere ampie, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro e impianto di aria condizionata, a garanzia di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, con finiture moderne e ambienti razionali e luminosi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di posto auto condominiale libero, elemento di grande valore per la zona. Una soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto curato e con tutti i comfort moderni. - RIF. 3602 -

Rif: LI43 - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO IN VENDITA IN NUDA PROPRIETA' IN VIA EBREI , LIVORNO. Rif: LI43 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone quadrilocale in vendita in nuda proprietà immobile posto al sesto piano in palazzo elegante servito da ascensore, in via ebrei vittime del nazismo Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, doppio soggiorno con esposizione interna, balcone , cucina abitabile con veranda, due camere da letto e bagno in buono stato . Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione per investimento. ESTERNO: Il condominio, signorile ed elegante, si presenta in buno stato e gode di ascensore. ZONA: L’appartamento è situato in via Ebrei Vittime Del Nazismo Livorno , zona comoda e servita da tutti i principali servizi, vicina al centro e ricca di attività, scuole e aree verdi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Nuda proprietà con ottimo potenziale di investimento -Ampi spazi interni con balcone -Zona signorile, servita e vicina al centro La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI43

NOSTRA ESCLUSIVA - ARDENZA MARE: In ottimo contesto residenziale, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata. L’immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità, garantita dalla tripla esposizione, e per gli spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con stanza armadi e accesso al balcone, una camera media e una camera singola, adatta anche per chi necessita di uno spazio studio. Completano la soluzione due bagni, di cui uno finestrato, entrambi rifiniti con materiali moderni. A corredo della proprietà troviamo una cantina utile come spazio di deposito. Condominio a basse spese, ristrutturato esternamente nel 2023 con rifacimento di tetto e facciata con cappotto termico. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato vicino al mare, in una zona tranquilla ma ben servita con facilità di parcheggio e ben servita. - Rif. 3591

**Appartamento in Vendita a MONTENERO - Un Angolo di Paradiso!** Scopri questo appartamento di 85 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'ingresso accoglie con un grazioso salotto dotato di un balcone verandato, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, anch'essa con un comodo balcone verandato e un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, offre un'atmosfera fresca e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno e vetro camera che assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico. Non mancano i comfort moderni: climatizzatore giorno/notte e riscaldamento autonomo per un clima ideale in ogni stagione. Completano l'offerta un doppio posto auto, un posto moto e una cantina di 6 mq, oltre a una cantina condominiale. Il giardino condominiale è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Situato al primo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con classe energetica G e un consumo di energia di 171,00 kWh/m² anno, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitarlo!

PIZZA XX SETTEMBRE: Appartamento di 110 mq ristrutturato nel 1995 , stabile con tetto e facciata rifatti nel 2000, al terzo piano s/a. L'immobile è composto da ingresso con controsoffitto in cartongesso con scala retrattile(uso ripostiglio che arriva sino alla cucina), soggiorno di 25 mq, cucina di 24 mq, due camere di cui una matrimoniale di 25 mq e una cameretta, bagno con doccia/vasca e finestra. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro. Spese condominiali € 28,00 mensili.In attesa di certificazione energetica Rif. 1074. La società Studio Livorno Cappuccini Sas, affiliato Grimaldi Immobiliare, da anni lavora con passione e professionalità nel settore dell' intermediazione immobiliare sia nel territorio di Livorno che fuori, per compravendite e locazioni. Parole d'ordine: competenza e trasparenza, valori che caratterizzano ogni nostro servizio offerto. Vi aspettiamo per accompagnarvi ed assistervi nella vendita e nell'acquisto del vostro immobile, in tutte le sue fasi, dalla consulenza per la valutazione sino al rogito notarile. Il nostro personale qualificato offre altresì servizi di consulenza e assistenza per la partecipazione ad Aste immobiliari su tutto il territorio nazionale e di property management per la valorizzazione e messa a rendita dei vostri immobili nel settore degli affitti brevi, attualmente molto richiesti. GRIMALDI IMMOBILIARE LIVORNO CAPPUCCINI di GAETANO ABBRUSCATO 0586/1735498 Via Spalato n. 257126Livorno