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€ 326.750

Quadrilocale in Vendita, Via Tarrini 53, Livorno

75m2
4Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Italia, Toscana, Livorno, Ardenza

BASTA CONDOMINIO. FINALMENTE L'INDIPENDENZA CHE CERCAVI ALL'ARDENZA.
Giardino privato, ingresso autonomo e tutto lo spazio che serve alla tua famiglia: scopri la tua nuova vita nel comprensorio "Prime Rose".

Caro genitore (o aspirante tale), sappiamo entrambi cosa significa vivere in un appartamento classico a Livorno, la lotta per il parcheggio, le discussioni in condominio per il rumore dei bambini e quel senso di "chiuso" che ti opprime dopo una giornata di lavoro.

E se ti dicessi che esiste un posto all'Ardenza dove puoi parcheggiare l'auto in garage, salire direttamente in casa e mandare i tuoi figli a giocare in giardino in totale sicurezza?

Non è un appartamento, è la tua fortezza privata, nel celebre complesso "Prime Rose", proprio accanto alla caserma della Folgore (la zona più sicura e decorosa della città), proponiamo una soluzione introvabile per indipendenza e vivibilità.

Perché questa casa cambierà il tuo quotidiano, ingresso Autonomo, addio scale condominiali affollate, entri in casa tua, quando vuoi, con la massima privacy.

Doppio Giardino (Fronte e Retro), lo spazio perfetto per le cene estive, per il cane o per far crescere i tuoi figli all'aria aperta, rimanendo protetti all'interno del comprensorio.

La Taverna dei Sogni, un piano seminterrato con due stanze extra (il secondo bagno), il regno dei ragazzi, una zona cinema o l'ufficio che hai sempre desiderato per lo smart working.

Garage Diretto: Dimentica la pioggia e le borse della spesa pesanti da trasportare per centinaia di metri.

Comfort moderno e zero pensieri, qui non devi pensare a nulla. Hai il riscaldamento autonomo per gestire i tuoi consumi e l'aria condizionata per le calde estati livornesi. La zona giorno è fluida, con cucina e salotto che si affacciano sul verde, e due camere al piano terra per avere tutto a portata di mano.

Vivere all'Ardenza significa avere il mare a due minuti, ma vivere al "Prime Rose" significa avere la pace che il centro non può darti.

L'OCCASIONE CHE NON TORNA.
Le case con giardino e ingresso indipendente all'Ardenza sono merce rara. Solitamente passano di mano tra parenti. Trovarne una disponibile sul mercato, pronta da abitare, è un colpo di fortuna che capita una volta ogni dieci anni.

Vuoi davvero lasciartela sfuggire e continuare a vivere in un palazzo anonimo senza uno sfogo esterno?

Scheda Tecnica:
Giardino lato ingresso 20 mq, giardino lato interno 40 mq
Piano Terra 75 mq ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e rispostiglio
Piano Seminterrato 45 mq Garage e lavanderia, stanza multiuso

PRENOTA IL TUO POSTO IN OPEN HOUSE
Non faremo visite infinite. Abbiamo riservato una mattinata speciale per mostrare questa casa a chi è realmente pronto a cambiare vita.

COSA DEVI FARE ORA:

Prendi il telefono e chiama per prenotare il tuo appuntamento per l'Open House Prime Rose.
Vieni a vedere con i tuoi occhi dove giocheranno i tuoi figli l'estate prossima, smetti di sognare l'indipendenza, vieni a prenderti le chiavi.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

75 m2 

Locali

4

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

Piano rialzato

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

326.750 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

4.357 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

164 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box singolo
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 283m
     stazione di Ardenza
  • 182m
     Ardenza terra

Dati sulla zona

Prezzo

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29348766

Rif. Esterno

10340418336

Data annuncio

16 mar 2026

Rif. Immobile

45631010-32

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