Case in vendita a Rio

Sull'isola d'Elba, in una posizione riservata e panoramica, Villa Luisa custodisce l'autenticità delle dimore di fine Ottocento.

Un viale privato si stacca dalla via principale e conduce dolcemente alla proprietà: lungo il percorso, il verde si apre sul blu del mare e accompagna fino al giardino antistante l'abitazione, dove lo sguardo incontra subito l'orizzonte.
La villa sorge su una piccola altura, a pochi minuti a piedi dal porto turistico di Cavo, ed è circondata da due terreni (rispettivamente di qualità bosco ceduo e vigneto), della consistenza totale di 2.016 m², suddiviso tra pendii, viali e zone pianeggianti immerse nella vegetazione mediterranea.
Uno degli appezzamenti, il più raccolto e naturalmente predisposto, offre la possibilità di realizzare — con i giusti interventi e il giusto investimento — una piscina con solarium, in perfetta armonia con il contesto.
Disposta su due livelli principali, oltre alla soffitta e alla torretta panoramica, per un totale di 262 m² coperti, la villa conserva tutto il fascino della sua epoca, offrendo ampi spazi e una struttura che si presta a molteplici interpretazioni: una residenza di charme per uso privato o una dimora accogliente destinata all'ospitalità.

Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina abitabile con camino e tinello, due camere da letto, un bagno e un grande ripostiglio. 
Il primo piano ospita quattro camere, un soggiorno, un cucinotto e un secondo bagno, con accesso anche alla soffitta e alla torretta originaria, da cui la vista sul mare è impareggiabile.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando perciò un'interessante opportunità per realizzare una soluzione abitativa completamente personalizzata.
Villa Luisa attende di essere riscoperta e reinterpretata: la sua architettura, la posizione e la luce che la avvolge in ogni ora del giorno la rendono una tela perfetta per dare forma a un progetto unico.

Porzione di villa bifamiliare a Nisportino con GIARDINO, VISTA, PISCINA e POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, circondato dalla VEGETAZIONE INCONTAMINATA del PARCO NAZIONALE dell'Arcipelago Toscano. Di camminare pochi minuti e ritrovarti con i piedi nella sabbia dorata, davanti a uno dei MARI PIÙ LIMPIDI dell'ISOLA D'ELBA. Se stai cercando un luogo dove rigenerarti, dove il tempo rallenta e il CONTATTO CON LA NATURA diventa quotidianità, questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a Nisportino è il rifugio che fa per te. Proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione immobiliare RARA: una villa bifamiliare LIBERA SU TRE LATI, suddivisa in DUE UNITÀ INDIPENDENTI, ognuna con INGRESSO SEPARATO, GIARDINO ESCLUSIVO, ACCESSO AI SERVIZI DEL RESIDENCE (tra cui PISCINA, CAMPO DA TENNIS, RISTORANTE/PIZZERIA) e POSTO AUTO PRIVATO. La proprietà si trova all'interno di un residence CURATO E SILENZIOSO, recentemente affidato a una GESTIONE PROFESSIONALE che ha già valorizzato strutture turistiche di pregio sull'isola. Il contesto è ORDINATO, RISERVATO e perfetto per chi cerca BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. Il piano superiore: accoglienza, luce e VISTA SUL TRAMONTO L'appartamento principale si trova al primo piano e colpisce subito per l'ARMONIA DEI COLORI: le tonalità rosse e bianche creano un'atmosfera CALDA E ACCOGLIENTE, mentre la LUCE NATURALE entra generosa da ogni finestra. Appena varcata la soglia troviamo un BAGNO FINESTRATO, RISTRUTTURATO CON GUSTO, dotato di SANITARI SOSPESI, LAVATRICE, PIASTRELLE MODERNE E PAVIMENTAZIONE IN COTTO. Accanto al bagno si apre una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, con vista sul VERDE DELLA VALLATA e PROFUMI DI MACCHIA MEDITERRANEA. La zona giorno ospita una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E INDUZIONE, un tavolo da pranzo e l'accesso diretto all'AMPIA TERRAZZA ABITABILE, dove potrai CENARE AL TRAMONTO con amici e famiglia. Dal soggiorno si accede a una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, collegata anch'essa alla terrazza. La CLIMATIZZAZIONE è garantita da SPLIT CALDO/FREDDO, ma la BREZZA MARINA spesso basta da sola per un CLIMA PERFETTO ANCHE IN PIENA ESTATE. Il piano terra: GIARDINO, PATIO e una SECONDA CASA La SECONDA UNITÀ, completamente indipendente, si trova al piano terra (DESTINAZIONE CATASTALE COMMERCIALE), attualmente ADIBITA A USO ABITATIVO. Perfetta per ospitare amici o da affittare, mantenendo separata la propria privacy. L'ingresso, affiancato da POSTO AUTO PRIVATO, si apre su un GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, con PIANTE AUTOCTONE e DOCCIA ESTERNA. La parte finale è PAVIMENTATA IN COTTO e organizzata in PATIO ATTREZZATO CON BARBECUE, ideale per vivere l'esterno TUTTO IL GIORNO. All'interno, il soggiorno è LUMINOSO E ARIOSO, con vetrate sul verde. La cucina a vista è completa di LAVASTOVIGLIE e zona pranzo. La zona notte comprende una CAMERA SINGOLA CON AFFACCIO SUL GIARDINO, un BAGNO...

[Rif. DV-11717] All'interno dell'esclusivo complesso residenziale di Capo d'Arco, nel comune di Isola d'Elba Rio Marina, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 100 mq, inserito in un contesto riservato, curato e costantemente custodito, immerso nel verde e affacciato su uno dei tratti più suggestivi della costa orientale dell'isola. Il complesso, tra i più prestigiosi dell'Elba, offre ai residenti servizio di guardiania, ampio parco privato attrezzato ad uso esclusivo, aree parcheggio dedicate, oltre a una magnifiche piscine infinity di dimensioni generose (25 x 10 metri), perfettamente integrate nel paesaggio e con vista aperta sul mare e sulla macchia mediterranea. Tutti i principali servizi, dal market alla ristorazione, sono presenti in loco, rendendo la proprietà comoda, funzionale e ideale sia per il soggiorno personale che per un utilizzo a reddito. L'appartamento gode di una posizione panoramica e ottimamente esposta, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione estiva. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e vivibilità anche a nuclei familiari numerosi o a ospiti in locazione turistica. La disposizione comprende: tre camere da letto, ideali per accogliere famiglia e amici;, due bagni, funzionali e ben dimensionati; un ampio soggiorno, perfetto come zona living e relax; una cucina separata, pratica e ben organizzata; due balconi, che ampliano la vivibilità degli ambienti e permettono di godere del contesto naturale circostante; una comoda cantina, utile come spazio di servizio o deposito. L'immobile è termoautonomo e climatizzato, caratteristica che lo rende fruibile in ogni stagione dell'anno, non solo nel periodo estivo. Le condizioni generali sono ottime e l'inserimento in un contesto di alto livello contribuisce a preservarne nel tempo il valore. Grazie alla posizione, ai servizi del complesso e alla configurazione interna, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale anche per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche brevi, con ottime prospettive di redditività in una delle località più richieste dell'Isola d'Elba. Una proposta di assoluto interesse per chi cerca comfort, panorama, servizi esclusivi e un investimento solido in una delle mete più affascinanti del Mediterraneo.

RIF. 5187 - RIO INDIPENDENZA E RELAX A DUE PASSI DAL MARE. IL TUO RIFUGIO A NISPORTO. SE CERCHI LA VERA ESSENZA DELL'ISOLA D'ELBA, LONTANO DAL CAOS E CIRCONDATO DALLA NATURA, QUESTA PROPRIETÀ A NISPORTO È LA SOLUZIONE IDEALE. PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSO APPARTAMENTO SU UN UNICO LIVELLO, CARATTERIZZATO DA UNA RARISSIMA TOTALE INDIPENDENZA (LIBERO SU TUTTI I QUATTRO LATI). L'ABITAZIONE, FUNZIONALE E BEN DISTRIBUITA, SI COMPONE DA: CUCINA ABITABILE, PICCOLO SALOTTO, DUE CAMERE E BAGNO FINESTRATO. IL VERO PUNTO DI FORZA È LA ZONA ESTERNA PRIVATA, ADATTA A CENE SOTTO LE STELLE, AREA SOLARIUM PRIVATA. OLTRE A TUTTO LO SPAZIO NECESSARIO PER IL POSTO AUTO. PERCHÉ SCEGLIERE NISPORTO? NISPORTO È UNA LOCALITÀ RINOMATA PER LA SUA SPIAGGIA DI CIOTTOLI VARIOPINTI E LE ACQUE CRISTALLINE, INCASTONATA IN UN ANFITEATRO NATURALE DI MACCHIA MEDITERRANEA. È IL LUOGO PERFETTO PER CHI AMA IL TREKKING, LO SNORKELING E I TRAMONTI MOZZAFIATO SUL MARE.

VILLA UNICA CON VISTA MARE - Rio Elba Vieni a scoprire questa meraviglia, contattaci per fissare una visita ! Per chi non cerca una casa, ma UN'ESPERIENZA DI VITA UNICA all'Isola d'Elba. Ci sono proprietà che si raccontano da sole. E poi ci sono quelle che si comprendono solo vivendole. Questa villa in PIETRA E COTTO TOSCANO, costruita nel 2012 sulle colline di Rio Elba, appartiene alla seconda categoria. Una dimora dove l'eleganza dialoga con la natura, pensata per chi desidera un rifugio senza compromessi. A Chi È Destinata Questa proprietà è per te se sogni di vivere in un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos ma a soli cinque minuti da tutti i servizi. Se desideri una casa RECENTE E CHIAVI IN MANO, rifinita con materiali nobili e costruita per durare nel tempo, senza alcun intervento da programmare. Se cerchi una vera villa di rappresentanza, con ogni comfort moderno ma integrata perfettamente nel paesaggio dell'Elba. Se vuoi svegliarti ogni mattina davanti a un PANORAMA MOZZAFIATO SUL MARE, dove l'alba nasce dall'orizzonte e la luce cambia ad ogni ora. La Proprietà La villa si sviluppa su tre livelli per circa 239 MQ INTERNI calpestabili, impreziositi da 352 mq di terrazze in cotto, per una superficie complessiva di grande valore. Il tutto è immerso in 13.500 MQ DI TERRENO INTERAMENTE RECINTATO, con oltre sessanta ulivi, alberi da frutto, orto, pollaio e un pozzo artesiano profondo che garantisce totale autosufficienza idrica. Prima di entrare nell'abitazione troviamo una terrazza esterna e una zona attrezzata con forno a legna, zona barbecue per godersi le serate estive in compagnia. Il piano principale rappresenta il cuore della casa. Qui trovi una spaziosa zona giorno con CAMINO, suddivisa tra soggiorno e area pranzo, affiancata da una grande cucina separata e abitabile. Questa zona affaccia completamente sul golfo, da cui si può godere di un panorama invidiabile. Completano il livello una camera matrimoniale, uno studio che può diventare la quinta camera, due bagni finestrati: il primo con VASCA IDROMASSAGGIO JACUZZI, il secondo in suite (bagno padronale della camera) e la zona lavanderia. Da qui si accede alla prima delle due TERRAZZE PANORAMICHE con una vista che spazia fino al mare. Il piano superiore è dedicato al riposo e al benessere. Due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, mentre dall'altra si può osservare il bellissimo paese di Rio Elba, un bagno trasformato in una vera SPA privata con DOCCIA EMOZIONALE E BAGNO TURCO, completa di aromaterapia e cromoterapia. Infine il piano inferiore presenta una ampia stanza giorno dotata di cucina economica, una stanza e un bagno. Questa è decisamente una zona perfetta qualora si avessero degli ospiti invitati. Dotazioni e Finiture La costruzione in pietra locale e cotto conferisce alla villa un'eleganza senza tempo, in perfetta armonia con il paesaggio toscano. Il RISCALDAMENTO A PAVIMENTO garantisce...

Bilocale con GIARDINO PRIVATO e VISTA PISCINA a Nisportino, all'interno di RESIDENCE con POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita! A circa 300 METRI DALLA SPIAGGIA di Nisportino, nel tratto più autentico e riservato dell'Isola d'Elba, ti presentiamo un bilocale al piano terra con GIARDINO PRIVATO e con POSTO AUTO, VISTA PISCINA e posto auto, inserito in un ELEGANTE RESIDENCE immerso nel verde del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. Un luogo dove regna il silenzio, il mare è sempre vicino e la natura è la vera protagonista. Il residence, recentemente affidato a una NUOVA GESTIONE PROFESSIONALE che ha già riqualificato altre strutture turistiche sull'isola, offre un contesto curato e rilassante, arricchito da una PISCINA CONDOMINIALE e servizi condivisi, il tutto con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE. L'appartamento si distingue per una POSIZIONE PRIVILEGIATA, con affaccio diretto sulla piscina e AMPIO GIARDINO DI PROPRIETÀ, perfetto per vivere gli spazi all'aperto. Il giardino è delimitato e piastrellato in parte, ideale per cene estive sotto le stelle o pranzi in famiglia, ed è completato da un ELEGANTE PATIO IN COTTO che introduce alla zona giorno. Da segnalare, la presenza di un diritto di passo a favore dell'appartamento confinante. Inoltre è presente un POSTO AUTO DI PROPRIETÀ ESCLUSIVA dell'immobile. Entrando in casa si viene accolti da un'atmosfera calda e ben curata: la zona giorno, compatta ma funzionale, ospita un angolo cottura completo di lavatrice, tavolo da pranzo, divano letto e pavimento in cotto dai toni rosso chiaro. Gli arredi, in bianco e azzurro indaco, donano carattere e freschezza all'ambiente, ben illuminato naturalmente soprattutto nel pomeriggio. A rendere ancora più confortevole l'abitazione contribuiscono: SPLIT CALDO/FREDDO DI NUOVA GENERAZIONE INFISSI IN PVC CON DOPPIO VETRO PERSIANE IN ALLUMINIO NUOVE che garantiscono OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO Un pratico disimpegno, separabile tramite tenda, collega la zona giorno con la zona notte. Il bagno, in tonalità verde chiaro, è stato RISTRUTTURATO CON GUSTO ed è dotato di DOCCIA, SANITARI SOSPESI e BOILER ELETTRICO. La camera matrimoniale è SPAZIOSA: oltre al letto matrimoniale, ospita un letto singolo aggiuntivo, due comodini e un GRANDE ARMADIO A MURO che si estende per tutta la parete. Una soluzione perfetta sia per coppie che per famiglie, o per chi desidera un comodo punto d'appoggio al mare senza rinunciare allo spazio. Viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO DA SUBITO. La spiaggia di Nisportino è una delle baie più amate da chi cerca un'esperienza autentica: PROTETTA DAI VENTI, MAI TROPPO AFFOLLATA, ACQUA CRISTALLINA e fondale digradante, perfetta anche per bambini o per fare snorkeling in tutta tranquillità. Il mare qui è spesso calmo e l'atmosfera sospesa nel tempo. Perché sceglierlo: Come seconda casa, è la scelta ideale per chi vuole RIGENERARSI...

ISOLA D'ELBA - CAVO "Il Castelletto" proponiamo in vendita una casa UNICA nel suo genere per la sua introvabile POSIZIONE poiché si trova direttamente sulla SPIAGGIA. "Il Castelletto" si trova al CAVO, paese più vicino al continente raggiungibile dal porto di Piombino tramite aliscafo (circa 15 minuti) o con traghetto (circa 40 minuti) ed all'incirca a 25km da PORTOFERRAIO, porto principale dell'isola. E' situato direttamente sulla spiaggia di sabbia di San Bennato a meno di 2 minuti a piedi dal molo per l'imbarco, possiamo quasi dire che avrete una piccola spiaggia privata davanti casa poiché essendo poco frequentata potrete rilassarvi in tutta tranquillità. L'immobile è posto al primo piano di una residenza in stile feudale dei primi anni del 900' che si affaccia completamente sul mare ed è composto da un'ampia zona living open space con angolo cottura, quindi ottimo per riunirsi la sera a cena e godersi un piacevole tramonto dalla finestra; poi abbiamo il bagno con box doccia e boiler, ed infine una grande camera matrimoniale, dove potersi svegliare meglio che in una camera sul mare con i suoni delle onde? L'appartamento è di circa 46 mq in buone condizioni generali, riscaldamento con stufe elettriche da sostituire, con possibilità di acquisto per un posto auto all'immobile. E' presente un verde condominiale dove poter lasciare biciclette ed oggetti per la spiaggia per la quale c'è un accesso diretto attraverso un cancello dove è presente anche una una doccia per potersi lavare e togliersi la sabbia prima di andare in casa. Facendo una passeggiata sul lungomare è possibile inoltre arrivare fino al promontorio di Capo Castello dove si trovano i resti della villa romana. Ottima sia come casa vacanze sia come investimento poiché attualmente dispone di 5 posti letto. POSIZIONE unica ed INTROVABILE in tutta l'isola, non ti resta che venire a vederla con i tuoi occhi...Contattaci per fissare una vista, ti aspettiamo, a presto!

Bilocale Rio Marina CENTRO STORICO A DUE PASSI DAL PORTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! In pieno centro storico a Rio Marina, nella suggestiva AREA PEDONALE a pochi passi dal vecchio mercato, dal porto e dalla storica Torre degli Appiani, proponiamo in vendita un bilocale di 35 mq che unisce praticità e fascino. Una soluzione accogliente e già pronta all'uso, ideale come seconda casa al mare o come investimento strategico sull'Isola d'Elba. L'immobile è stato INTERAMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietario e si distingue per i soffitti con TRAVI A VISTA che donano calore e carattere agli ambienti. L'ingresso si apre su una zona giorno funzionale, con cucina attrezzata di lavatrice e un elegante tavolo con sedie. Sul retro della cucina si trovano due posti letto a castello, ideali per ospitare amici o bambini. Grazie alla posizione e alle caratteristiche costruttive, l'appartamento rimane fresco durante l'estate e non necessita di aria condizionata; una ventola installata garantisce il continuo ricambio d'aria. Sul lato sinistro si sviluppano due zone distinte: la prima è il bagno, piastrellato e finestrato, con un'ampia doccia; la seconda è la camera matrimoniale, dotata di armadio e ben organizzata. Sopra il bagno e la camera si sviluppa un pratico SOPPALCO, sfruttato dall'attuale proprietario con letti giapponesi per aumentare la capacità ricettiva, ma perfetto anche come zona di stoccaggio. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: essere nel cuore di Rio Marina significa avere a portata di mano servizi, ristoranti e il porto, elemento che prolunga la stagione turistica e lo rende appetibile anche per affitti brevi o uso come casa vacanza. Rio Marina, rispetto ad altre località più affollate dell'isola, regala un'atmosfera più autentica e tranquilla, offrendo un'esperienza unica per chi desidera vivere l'Elba in totale relax. Da segnalare: Accanto all'abitazione c'è UN GIARDINO di proprietà comunale, molto grazioso e curato ed è possibile usufruirne per fare un pranzo/cena all'aperto. Una vera chicca per una casa nel centro di Rio Marina Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un punto d'appoggio sul mare a costi contenuti, sia per chi desidera un piccolo investimento da mettere a reddito con alcuni minimi interventi di manutenzione. Il prezzo dell'immobile è da ritenersi trattabile. Scopri di più: richiedi subito la tua visita a Rio Marina

RIF. 5223 - NISPORTO SPLENDIDO BILOCALE A NISPORTO CON PISCINA, TERRAZZA E GARAGE. A POCHI PASSI DAL MARE E IMMERSO NELLA TRANQUILLITÀ IDEALE SIA COME COSA VACANZE SIA COME INVESTIMENTO. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE ACCOGLIENTE E SPAZIOSA E BAGNO. LA PROPRIETÀ COMPRENDE: UNA TERRAZZA PERFETTA PER GODERSI COLAZIONI ALL'APERTO E CENE ESTIVE, PISCINA CONDOMINIALE, GARAGE E POSTO AUTO. SPESE CONDOMINIALI € 1200 CIRCA ALL'ANNO.

RIO MARINA - RIF 5028 LUMINOSO APPARTAMENTO A 100 m. DAL MARE, ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO CON ASCENSORE AL QUARTO ED ULTIMO PIANO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE CON DOPPIO ACCESSO DA CUCINA E SOGGIORNO. PRESENTE CLIMATIZZATORE CON UN SOLO SLIP MA GIÀ PREDISPOSTO PER L'INSTALLAZIONE ANCHE IN CUCINA E CAMERA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE DI CIRCA 12 mq POSTO DI FRONTE ALL'INGRESSO DEL PALAZZO.

RIF.5211 - RIO NEL'ELBA NISPORTO, IN POSIZIONE COMODA, DOMINANTE E RISERVATA, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI. LA PROPRIETÀ CARATTERIZZATA DA UN'OTTIMA PRIVACY, È ATTUALMENTE SUDDIVISA IN 3 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI, OFFRENDO UNA STRAORDINARIA VERSATILITÀ. GLI IMMOBILI GODONO TUTTI DI INGRESSI INDIPENDENTE, GARANTENDONE TOTALE AUTONOMIA, MA SI PRESTANO FACILMENTE PER ESSERE UNIFICATI IN UN UNICA GRANDE DIMORA. AL PIANO TERRA I DUE APPARTAMENTI SI COMPONGONO DI INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO PRIMO L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO. L'IMMOBILE SI TROVA IN OTTIMO STATO, LA CASA È INOLTRE DOTATA DI CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO. LA PROPRIETÀ SI COMPLETA DI UN AMPIO GIARDINO RECINTATO DI CIRCA 6000 mq E DISPONE DI BEN TRE ACCESSI CARRABILI.

RIF. 5197 - RIO NELL'ELBA QUESTA VILLA INDIPENDENTE È UN'OCCASIONE RARA CON UNA POSIZIONE DAVVERO ESCLUSIVA. SITUATA IN UN PUNTO PANORAMICO UNICO, LA PROPRIETÀ DOMINA CON LO SGUARDO SIA L'AZZURRO DEL MARE CHE IL FASCINO PITTORESCO DELL'ANTICO BORGO DI RIO NELL'ELBA. L'IMMOBILE È ABBRACCIATO DA UN AMPIO SPAZIO ESTERNO PIASTRELLATO E IN PARTE A GIARDINO, PERFETTO PER CHI AMA IL VERDE E IL RELAX. INTERNAMENTE SI COMPONE DI AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E LOCALE SOFFITTA IN PARTE PRATICABILE. COMPLETA LA PROPRIETÀ POSTO AUTO ESCLUSIVO.

RIF. 5145 - RIO NELL'ELBA BILOCALE CON VISTA MARE E GIARDINO TERRAZZATO NEL CUORE DI UNA TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE, QUESTO SPLENDIDO BILOCALE, LIBERO SU TRE LATI È LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA VACANZA O UN'ABITAZIONE PRINCIPALE CON SPAZI ESTERNI PRIVATI. L'INGRESSO INDIPENDENTE CONDUCE A UNA TERRAZZA VIVIBILE CON VISTA MARE, PERFETTA PER GODERSI CENE ALL'APERTO E MOMENTI DI RELAX. LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UN GIARDINO TERRAZZATO CON MURI A SASSO, DOVE TROVA SPAZIO UNA ZONA BARBECUE E UN'AREA PRANZO DEDICATA, CIRCONDATA DA VEGETAZIONE. UNA CARATTERISTICA AGGIUNTIVA è UNA GRAZIOSA CASETTA IN LEGNO, CHE PUò ESSERE UTILIZZATA COME DEPENDANCE PER OSPITI O COME SPAZIO AGGIUNTIVO. ALL'INTERNO, L'APPARTAMENTO SI COMPONE DI UNA LUMINOSA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN COMODO RIPOSTIGLIO RICAVATO NEL SOTTOSCALA, UNA CANTINA DI 6 mq E UN POSTO AUTO ESCLUSIVO ELEMENTI CHE GARANTISCONO PRATICITÀ E CONFORT.

Appartamento si apre su un locale studio a piano terra con divano letto direttamente collegato al bagno. A dx i tre gradini ricavati nella struttura della torre per accedere alla zona cucina-pranzo che si apre al piano rialzato sulla piazza con vista mare su Rio Marina. Dalla zona pranzo si sale con tre gradini alla camera da letto matrimoniale che si affaccia sulla piazza dalla finestra ovale. Le dimensioni del trilocale sono circa 45 mq. e altri 10 del soppalco in camera e che si apre sullo studio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano primo ed occupante la metà di detto piano, lato nord, di una palazzina quadrifamiliare ricompresa nel detto complesso residenziale, avente accesso prima tramite la corte condominiale e quindi tramite una scala esterna in muratura. L'appartamento è composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza.

RIF. 5210 - RIO NELL'ELBA IN ZONA SUPER TRANQUILLA E RISERVATA, MA A DUE PASSI DAL CUORE DEL PAESE, PRATICO MONOLOCALE AL PIANO TERRA, PERFETTO PER CHI CERCA COMODITÀ E INDIPENDENZA. UN UNICO AMBIENTE GIORNO/NOTTE COMPLETATO DA UN COMODO BAGNO FINESTRATO. OTTIMO COME BASE PER LE TUE VACANZE ESTIVE O DA METTERE A REDDITO.

RIF. 5209 - RIO NELL'ELBA NEL CUORE DEL SUGGESTIVO BORGO DI RIO NELL'ELBA, A POCHI PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE, PROPONIAMO IN VENDITA BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. l'APPARTAMENTO SI TROVA AL PINO RIALZATO ED È CARATTERIZZATO DA FINITURE DI PREGIO. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI È OTTIMALE E FUNZIONALE: SOGGIORNO ACCOGLIENTE CON ANGOLO COTTURA A VISTA, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX, AMPIA E CONFORTEVOLE CAMERA MATRIMONIALE CON MODERNO E AMPIO BAGNO. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO PRONTO PER ESSERE ABITATO O MESSO A REDDITO SENZA NECESSITÀ DI ALCUN LAVORO.

RIF. 5174 - RIO NELL'ELBA VICINO ALLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE, BILOCALE DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO E CAMERA MATRIMONIALE.

RIF. 5173 - RIO MARINA A BREVE DISTANZA DAL CUORE DI RIO MARINA IN UNA POSIZIONE CHE CONIUGA PERFETTAMENTE LA COMODITÀ AI SERVIZI CON LA MASSIMA PRIVACY, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLETTA INDIPENDENTE DI CIRCA 55 mq, ATTUALMENTE IN FASE DI REALIZZAZIONE. SVILUPPATA INTERAMENTE SU UN UNICO LIVELLO, INTERNAMENTE SI DIVIDE: ZONA LIVING CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN TERRENO DI CIRCA 3000 mq. LA VILLETTA VERRà CONSEGNATA COMPLETAMENTE RIFINITA.

Terreno con progetto approvato per la costruzione di una nuova villa oppure una struttura ricettiva – Opportunità di sviluppo a Rio Marina (Isola d’Elba) In posizione strategica nella località “L’Aia”, a pochi minuti dal mare e dal borgo di Rio Marina, proponiamo in vendita un appezzamento di terreno di circa 3.900 m² con progetto approvato per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva e una villa indipendente. Cosa è già previsto: •⁠ ⁠Villa ad uso residenziale •⁠ ⁠Struttura extra-alberghiera con 6 camere e spazi comuni •⁠ ⁠Piscina privata •⁠ ⁠Volume tecnico, pergolati, balconi e terrazzi già inclusi nel progetto Il terreno è già urbanizzato, con accesso diretto dalla strada comunale e servito da tutte le utenze principali. Il progetto è in fase esecutiva: la vendita si riferisce all’immobile completato, finito in ogni sua parte, chiavi in mano.

RIF. 5159 - RIO NELL'ELBA SPLENDIDO MONOLOCALE, SITUATO AL PRIMO PIANO, CARATTERIZZATO DA UN COMODO INGRESSO INDIPENDENTE PER LA MASSIMA PRIVACY. L'UNITÀ IMMOBILIARE È COMPOSTA DA UN UNICO LOCALE FUNZIONALE CON ANGOLO COTTURA E BAGNO. L'APPARTAMENTO È DOTATO DI CONDIZIONATORE ED È PRESENTE UN CAMINETTO. POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO NELLE VICINANZE, SPESE CONDOMINIALI DI CIRCA €150 ANNUE

RIO NELL'ELBA - RIF. 4968 MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI ORTANO, A POCHISSIMI MINUTI DAL CENTRO STORICO E DAI PRINCIPALI SERVIZI DEL POSTO. L'IMMOBILE SI SVILUPPA INTERAMENTE SU UN UNICO PIANO ED È COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, AMPIO SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. ESTERNAMENTE È COMPOSTO DA AMPIA DI TERRAZZA DI CIRCA 60 mq VISTA MARE, POSTO AUTO DI PROPRIETÀ. OTTIMO COME ABITAZIONE RESIDENZIALE.

RIF. 5125 - RIO NELL'ELBA POSTO AL PRIMO PIANO CON ACCESSO INDIPENDENTE, NEL CENTRO DEL PAESE E VICINO ALLA PIAZZA PRINCIPALE, PROPONIAMO LUMINOSO E AMPIO MONOLOCALE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA ZONA GIORNO E NOTTE CON UNA FINESTRA E UN BALCONCINO ALLA FRANCESE, BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'UNITÀ IMMOBILIARE È DOTATA DI IMPIANTO DI CONDIZIONATORE CALDO/FREDDO, VIENE VENDUTA AMMOBILIATA

RIF. 5121 - RIO NELL'ELBA AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA VICINO ALLA PIAZZA PRINCIPALE E CON PARCHEGGIO VICINO. L'APPARTAMENTO HA UNA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE E UN BAGNO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO.

RIF. 5113 - RIO NELL'ELBA APPARTAMENTO NEL CUORE DEL PAESE IN ZONA PEDONALE COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, DUE BAGNI E VANI PLURIUSO. L'APPARTAMENTO È DISPOSTO SU 3 LIVELLI HA DUE ACCESSI DIFFERENTI CHE PERMETTONO ANCHE DI DIVIDERLO IN DUE UNITÀ DIFFERENTI. DAL VANO AL SECONDO PIANO SI ACCEDE ALLA TERRAZZA CON VISTA MARE.