Case in vendita a Marciana

Opportunità di investimento ad alto rendimento all'Isola d'Elba (Loc. La Zanca): bilocale di nuova costruzione “Total Comfort” con ROI annuo del 7,08%, ideale per investitori in cerca di un asset sicuro, liquido e subito redditizio. La proprietà si distingue per l'ottimizzazione intelligente degli spazi, unendo i 30 mq dell'abitazione principale a un esclusivo giardino di 30 mq e a una pertinenza sottostante completamente ristrutturata con finiture civili, che raddoppia la capacità ricettiva portandola a 4 posti letto totali e 2 bagni completi. L'assenza totale di spese condominiali, l'ingresso indipendente e il posto auto di proprietà garantiscono un'efficienza gestionale massima, con un utile netto annuo stimato di €15.960 (già calcolato al netto di cedolare secca e commissioni di gestione). In un mercato come quello dell'Elba, caratterizzato dalla scarsità di nuove licenze e spazio edificabile finito, questo immobile rappresenta un vero "assegno circolare", protetto dalla svalutazione e trainato dalla costante domanda del turismo alto-spendente nordeuropeo. Richiesta euro 205.000,00.

Investimento immobiliare d'eccezione all'Isola d'Elba (Loc. La Zanca): monolocale “Premium Nature” di nuova costruzione, una rarità assoluta data la scarsità di nuove licenze sull'isola, con un ROI annuo dell'8,29%. L'immobile, di 30 mq interni, è valorizzato da un giardino privato di 20 mq e da un posto auto di proprietà, asset fondamentale per il mercato turistico elbano. Situato a pochi minuti dalle rinomate scogliere di Sant'Andrea, l'asset garantisce un utile netto annuo di €11.400 derivante da locazioni brevi (già calcolato al netto di tasse e commissioni), con il vantaggio competitivo di zero spese condominiali e assenza totale di manutenzioni straordinarie per i prossimi 10-15 anni. Al prezzo di €125.000, rappresenta una soluzione ad altissima tenuta del valore, protetta dalla svalutazione e perfetta per un investitore che cerca la massima efficienza operativa in una location immersa nel verde e fortemente richiesta dal turismo internazionale. Richiesta euro € 125.000,00

Opportunità rara all'Isola d'Elba – a soli 900 metri dal mare!

Se sogni una casa dove rilassarti tra mare, natura e tranquillità, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

A pochi minuti dalle splendide baie della Spiaggia di Sant'Andrea e della suggestiva Spiaggia di Cotoncello, proponiamo un accogliente appartamento al piano terra con giardino privato, inserito in un piccolo condominio di sole 4 unità.

Cosa rende questa casa speciale:
• Giardino privato con portico e zona barbecue – perfetto per vivere l'estate all'aperto
• Ampio soggiorno con possibilità di creare una zona notte aggiuntiva
• Cucina abitabile
• Bagno ristrutturato con doccia
• Vista mare e posizione riservata
- posto auto riservato
• Spiagge raggiungibili in meno di 1 km


Grande valore aggiunto:
la possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano superiore, ideale per:
due nuclei familiari
ospitare amici e parenti
creare un appartamento per una famiglia numerosa
investimento con alta redditività negli affitti turistici

Prezzi:
• Appartamento piano terra: €149.000
• Entrambi gli appartamenti: €295.000

Soluzioni con giardino vicino al mare in questa zona sono sempre più rare.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tua oasi di pace all'Isola d'Elba ti aspetta.

Nel suggestivo contesto dell'Isola d'Elba, nel comune di Marciana e precisamente nella tranquilla località La Zanca, proponiamo in vendita un appartamento con splendida vista mare, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole quattro unità abitative.

L'immobile si distingue per la luminosità e per gli spazi esterni vivibili: è composto da una camera matrimoniale attualmente adibita anche a soggiorno con accesso ad un terrazzo panoramico di circa 12 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare, un bagno e un secondo vano utilizzato come camera singola. Sono già presenti gli attacchi per la cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare facilmente la distribuzione interna.

Completa la proprietà un giardino, accessibile tramite una scala laterale, perfetto per godere di ulteriore spazio esterno in totale tranquillità.

L'unità è attualmente collegata all'appartamento del piano terra sia tramite una scala a chiocciola interna che mediante una scala esterna indipendente. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia come soluzione autonoma, sia come investimento per un acquisto in un'unica soluzione con il piano sottostante.

Incluso nella proprietà un comodo posto auto su resede privato.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura e una vista mare unica, in una delle zone più autentiche e ricercate dell'isola.

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE DELLA COLLINA DI PROCCHIO A pochi passi dalla splendida spiaggia di Procchio, immersa nella tipica macchia mediterranea dell'Isola d'Elba, proponiamo in vendita una suggestiva villa indipendente dal fascino autentico, arricchita da eleganti particolari d'epoca che possono essere valorizzati e preservati. Se sogni di vivere in un luogo dove romanticismo, tranquillità e una vista mare mozzafiato si incontrano, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. La possibilità di personalizzare e ristrutturare la villa secondo i propri gusti permette di trasformarla nella casa ideale, perfettamente in linea con le proprie esigenze. La proprietà si raggiunge attraverso un cancello privato e si sviluppa all'interno di un parco completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. L'abitazione è così composta: Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una con affaccio su un affascinante porticato, un bagno con finestra. Primo piano: secondo soggiorno, due camere da letto, di cui una con terrazzo vista mare, e un bagno. Completa la proprietà un ampio magazzino, ideale come spazio di deposito o da destinare a ulteriori utilizzi. All'interno del parco è presente inoltre un'area parcheggio che può ospitare fino a tre autovetture. Il verde che circonda la villa regala privacy, quiete e una splendida vista sul mare, rendendo questa proprietà la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, a breve distanza dalle più belle spiagge dell'Isola d'Elba.

[Rif. DV-3029] Nella parte occidentale dell'Isola d'Elba, all'interno della suggestiva e storica località di Marciana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq al piano terra di una piccola palazzina storica. La casa, che si caratterizza per la vista panoramica sul verde circostante e sul mare, è abitabile subito in quanto ben tenuta. Si precisa inoltre che, pur essendo posizionata nel centro storico del paese, la proprietà è estremamente luminosa. La composizione prevede la presenza di ingresso direttamente nella grande zona giorno con angolo cottura e grande camino funzionante in muratura; tramite un disimpegno, che divide funzionalmente la zona giorno dalla zona notte, giungiamo alle 3 camere da letto e al bagno. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in cotto, travi in legno a vista e infissi in legno. L'abitazione che proponiamo è situata in prossimità di tutti i più comuni servizi e che risultano raggiungibili a piedi (ristoranti, alimentari, farmacia, edicola, banca e Poste). Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare nei pressi della casa (parcheggi pubblici).

Quota di comproprietà pro - indiviso ad utilizzo turnario pari ad 1/36su appartamento per abitazione ad uso turistico-ricettivo, ubicato nel Condominio ResidenceNapoleon, contraddistinto dal numero interno A/02, posto al piano 1 seminterrato, con dirittodi godimento dal 21 (ventuno) al 30 (trenta) giugno di ogni anno.

Quota di comproprietà pro - indiviso ad utilizzo turnario pari a 3/36su appartamento per abitazione ad uso turistico-ricettivo, ubicato nel Condominio ResidenceNapoleon, contraddistinto dal numero interno A39, posto al piano terzo, con diritto digodimento dal 1° (primo) al 31 (trentuno) agosto di ogni anno.

Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione costituente porzione di una palazzinacomposta da 7 unità abitative; la proprietà inoltre comprende un box-auto,collegato internamente con i locali dell'unità abitativa medesima ed accessibile dal resedeesclusivo di oltre 300 mq, che circoscrive per due lati l'unità pignorata.

Si propone, nel magico paese di Marciana, borgo storico sede dei principi Appiani del Principato di Piombino, in vendita bellissimo appartamento con terrazza panoramica. L'immobile è composto al piano terra da accesso alla deliziosa cucina con scala interna che conduce al primo piano dove troviamo sala, un bagno con doccia ed una camera da letto matrimoniale con caminetto; dall' interno si sale anche al secondo piano dove troviamo un' altra camera da letto con bagno, una zona relax , con bellissimo camino e secondo accesso da portoncino esterno, e scala che conduce alla terrazza abitabile sul tetto. Dalla terrazza si può beneficiare di un panorama mozzafiato verso l'isolotto dell'Enfola e verso il Monte Capanne. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio, il riscaldamento è con stufa e pompa di calore. L'immobile è ubicato nel delizioso e caratteristico paese di Marciana, adornato dalle stradine fiorite che offrono un fresco riparo dal calore estivo grazie alla sua posizione nella direttiva del Monte Capanne. Adatto per abitarci, per passare delle meravilgliose vacanze e godere del mare, oppure delle passeggiate silenziose e rilassanti nel verde fra i castagni. Adatto anche per mettere a reddito. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

DESCRIZIONE GENERALE Nel cuore della splendida frazione di Poggio, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante monolocale dotato di due terrazze panoramiche e giardino privato con vista mozzafiato sul mare. L'appartamento, ideale come seconda casa, è perfettamente organizzato per offrire comfort e funzionalità: non troppo grande, ma accogliente e completo di tutto il necessario per vivere momenti indimenticabili. Situato in uno dei borghi medievali più suggestivi dell'Isola d'Elba, circondato da natura incontaminata e sentieri panoramici, è il punto di partenza perfetto per escursioni e giornate di relax immersi nella storia e nella bellezza dell'arcipelago toscano. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: monolocale con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio, soppalco "camera da letto", due terrazze, locale di sgombro, giardino vista mare. IL BORGO Poggio è un suggestivo borgo montano situato a 330 metri di altitudine sull'Isola d'Elba, nel comune di Marciana.Arroccato sulle pendici del Monte Capanne e immerso in boschi di castagni, lecci e agrifogli, offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sul Mar Tirreno. Il paese conserva una struttura medievale a spirale, con vicoli lastricati in granito che si snodano attorno alla piazza centrale. Punti di interesse a Poggio e dintorni Chiesa di San Niccolò: risalente al XII secolo, presenta una struttura a croce greca e fungeva anche da fortificazione, come evidenziato dai bastioni laterali. All'interno si trovano opere d'arte del XVIII e XIX secolo, tra cui un organo del 1854. Accademia del Bello: museo dedicato alle arti figurative e scenografia, ospita esposizioni temporanee e incontri culturali. Conserva una copia del volume Les cinq codes donata da Napoleone Bonaparte alla comunità di Poggio nel 1814. Romitorio di San Cerbone: eremo immerso nella natura, raggiungibile tramite sentieri escursionistici, offre un'esperienza spirituale e panoramica unica. Monte Capanne: la vetta più alta dell'Elba, raggiungibile con una cabinovia da Marciana, offre viste spettacolari sull'isola e l'arcipelago circostante. Pieve di San Lorenzo: antica chiesa romanica del XII secolo situata tra Poggio e Marciana, conserva le forme originarie e testimonia la storia religiosa dell'isola. Fortezza Pisana di Marciana: costruita nel XII secolo, domina il paese di Marciana e offre un tuffo nella storia medievale dell'Elba. Santuario della Madonna del Monte: luogo di pellegrinaggio immerso nei boschi, noto per la sua atmosfera mistica e le viste panoramiche. Poggio è il punto di partenza ideale per escursioni nella natura, tra cui il percorso verso il Monte Capanne e i sentieri che attraversano il Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. La sua posizione privilegiata e il ricco patrimonio storico e culturale lo rendono una meta imperdibile per chi visita l'Isola d'Elba.

DESCRIZIONE GENERALE Bellissima porzione di casale fronte mare, con splendida vista sulla Corsica e sull'isola di Capraia situata a Colle D'Orano. L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta alcune crepe nelle stanze, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa in una posizione esclusiva, con un panorama mozzafiato. Perfetto per chi sogna di realizzare un progetto su misura di ristrutturazione e ritrovarsi con una proprietà unica nel suo genere. Non perdete questa occasione di svegliarvi ogni giorno di fronte alla straordinaria bellezza del mare e ai paesaggi tipici dell'affascinante Isola d'Elba. L'arcipelago toscano: un gioiello del Mediterraneo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: giardino, posto auto privato vista mare, 2 cantine, 2 stalle e un ripostiglio. Piano primo / piano terra: soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, corridoio, bagno grande, piccolo balcone lato mare, forno, magazzino. IL BORGO Colle d'Orano è un piccolo borgo situato sulla costa occidentale dell'Isola d'Elba, nel comune di Marciana. Si trova a circa 140 metri sul livello del mare ed è l'unico centro abitato della Costa del Sole a non sorgere direttamente sul mare. Immerso nella macchia mediterranea e parte integrante del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, offre un ambiente tranquillo e panorami spettacolari, con vedute che spaziano fino alla Corsica e all'isola di Capraia. Punti di interesse nelle vicinanze Spiaggia Le Buche: una caletta di ghiaia e scogli raggiungibile a piedi tramite due sentieri dal paese. Le sue acque limpide e i fondali ricchi la rendono ideale per snorkeling e immersioni. Spiaggia di Patresi: situata a circa 2 km da Colle d'Orano, è una spiaggia tranquilla con acque cristalline, perfetta per chi cerca relax. Capo Sant'Andrea: a circa 3,5 km, offre una splendida spiaggia e possibilità di escursioni lungo la costa. Sentieri escursionistici: Colle d'Orano è un punto di partenza per diversi sentieri che conducono a luoghi come il Monte Capanne, la Madonna del Monte e le località di Chiessi e Pomonte. La "Via delle Essenze" è un percorso escursionistico che attraversa tutta la Costa del Sole, collegando Colle d'Orano a Cavoli. Semaforo di Campo alle Serre: un'ex postazione di avvistamento marittimo situata su un promontorio, accessibile tramite sentieri da Colle d'Orano, offre una vista panoramica sul Canale di Corsica. Colle d'Orano è una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e panorami mozzafiato, lontano dalle mete turistiche più affollate dell'isola.

Casa indipendente, con spazio esterno circostante e vista mare sita in posizione strategica all'interno della frazione balneare di Sant'Andrea. La proprietà, disposta su più livelli, è attualmente suddivisa in sei appartamenti: tre monolocali 2/3 posti letto, tre bilocali, due da 2/4 posti letto e uno da 4/6 posti letto. La struttura, attualmente adibita ad uso investimento per affitti come casa vacanze è perfetta per ogni tipo di attività. *Completa la proprietà, due ampie terrazze, sei posti auto, cisterna per acqua, locale di servizio, lavanderia. *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Nel comune di Marciana, in località La Paolina, a pochi passi da due delle spiagge più belle dell’Isola d’Elba – Paolina e Spartaia – proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si compone della casa padronale, situata al piano terra, e di due appartamenti indipendenti al primo piano. Circondata da un curato giardino di circa 680 m², con area barbecue e locali di servizio, dispone inoltre di un terreno boschivo di oltre 18.000 m² che garantisce privacy e un contatto diretto con la natura. La villa principale gode di una grande terrazza ideale per pranzi e cene estive e si sviluppa con ampia zona pranzo con cucina, grande salone, due camere da letto e due bagni. Il primo piano ospita due appartamenti distinti, collegati da una porta interna e quindi facilmente trasformabili in un’unica abitazione. Ciascun appartamento è composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Uno dispone di un’ampia terrazza vista mare, perfetta per vivere gli spazi esterni, l’altro di una comoda area privata dove rilassarsi all’aperto. A livello impiantistico, l’immobile è dotato di aria condizionata funzionante in tutti gli appartamenti, offrendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti e un garage di circa 30 m², spazioso e funzionale. La posizione è strategica: sopra la strada principale e a breve distanza dalle rinomate spiagge della Paolina e di Spartaia, entrambe facilmente raggiungibili. Una soluzione versatile e prestigiosa, ideale come residenza privata per famiglie numerose o come investimento per locazioni turistiche di pregio. Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire la vostra nuova casa all’Elba.

Proponiamo in vendita un luminoso monolocale libero su due lati, con scorcio vista mare, situato al secondo piano di un Residence immerso nel verde, nella suggestiva frazione di Procchio, nel comune di Marciana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e gode di un'ottima esposizione solare. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, un ampio vano pluriuso, una cucina a vista e un bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: INVESTIMENTO, CASA VACANZE. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi comuni agricoli dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Affascinante porzione di casa libera su tre lati con accesso indipendente e giardino circostante, situata in una delle incantevoli frazioni collinari del comune di Marciana. Il fabbricato, disposto su un unico livello, offre un ingresso su un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La proprietà include anche un doppio spazio esterno e due posti auto. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy in un ambiente suggestivo e ben curato. Contattaci per organizzare una visita! *IDEALE PER: B&B, Investimento, Casa Vacanze. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante porzione di casa in contesto quadrifamiliare nel comune di Marciana, immersa nella tranquillità della campagna e con una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio. La casa, libera su due lati e con accesso indipendente da giardino privato, si compone di soggiorno con cucina a vista e camino, due camere da letto, lavanderia, tre ripostigli e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato e una resede piastrellata. Ideale per chi cerca privacy e relax. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Splendida opportunità di acquistare una porzione di casa elegante e signorile, libera su due lati e situata in un contesto quadrifamiliare nel cuore della campagna di Marciana. La proprietà offre un ambiente di tranquillità e privacy, con una vista mozzafiato sul mare del golfo di Procchio. L'immobile dispone di un accesso indipendente tramite un giardino privato e si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e servizi. Completa la proprietà un posto auto privato, un resede piastrellato ideale per momenti di relax all'aperto e un garage per riporre comodamente la propria auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere immerso nella natura, godendo di una vista panoramica mozzafiato sul mare. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa, libera su tre lati in contesto quadrifamiliare, situata nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile dispone di un accesso indipendente da una terrazza privata e presenta un doppio ingresso su un luminoso disimpegno. All'interno troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto spaziose, un pratico ripostiglio e servizi ben rifiniti. Completano la proprietà un comodo posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi elegante e signorile porzione di casa libera su tre lati, situata in un contesto quadrifamiliare nella tranquilla campagna del comune di Marciana. La proprietà gode di una meravigliosa vista mare sul golfo di Procchio, garantendo privacy e relax. L'immobile, con accesso indipendente da una terrazza privata, si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e servizi. La casa vanta anche un posto auto privato e una resede piastrellata, ideale per godersi momenti all'aperto in totale relax. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e riservato, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Affascinante monolocale nel cuore del centro storico del suggestivo borgo Medievale di Marciana, offre una tranquillità impareggiabile pur essendo comodo ai servizi. Situato al piano terra con ingresso indipendente, questo immobile unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno. L'interno è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una zona notte soppalcata e un bagno con doccia. Perfetto per chi cerca un rifugio unico e suggestivo in un luogo ricco di storia e fascino. *Ideale per: Casa vacanze, coppie. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato , l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Vendesi caratteristico bilocale con terrazza vista mare e posto auto, situato nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile ha un ingresso indipendente da un resede esterno privato ed è composto da un ingresso su terrazza pranzabile, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e servizi con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato. Con quattro posti letto, il mare è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Ideale per chi cerca la tranquillità della campagna ma vuole essere vicino al mare. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Splendido bilocale con vista mare e posto auto in vendita nella tranquilla campagna di Procchio. L'immobile, con ingresso indipendente e terrazza pranzabile, offre una zona giorno accogliente, cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia. All'esterno, una spaziosa area esterna con possibilità di pranzare all'aperto e posto auto privato. Ideale per una famiglia di quattro persone, il mare si trova a soli 5 minuti a piedi. Non lasciarti scappare questa occasione unica per vivere immerso nella natura con vista mare mozzafiato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. *IDEALE PER: CASA VACANZE, INVESTIMENTO. MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Questa splendida villa indipendente, situata nel cuore di Procchio, è un angolo di paradiso che combina il fascino della vita isolana con il comfort di una posizione strategica: a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi, ma immersa in un’atmosfera riservata e tranquilla. Dalle sue ampie terrazze lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato, che va dalla spiaggia di Procchio fino alla Guardiola e all’Isola di Capraia, regalando ogni giorno tramonti spettacolari e momenti di pura magia. Qui, la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianità, trasformando ogni istante in un’esperienza unica. La villa, attualmente in fase di totale ristrutturazione, verrà consegnata con finiture di pregio e dotata delle migliori tecnologie per il comfort abitativo, tra cui impianto di riscaldamento e raffrescamento, parcheggio privato e spazi esterni curati nei minimi dettagli. Gli interni, pensati per offrire ampi spazi e massima vivibilità, sono suddivisi in due unità abitative indipendenti, perfette sia per chi desidera una grande residenza familiare, sia per chi cerca un investimento immobiliare di alto livello. Al piano terra, un elegante salone con cucina a vista si apre su un portico di 25 mq, ideale per godere del clima mite in ogni stagione. Tre camere da letto, tre bagni, un disimpegno e un ripostiglio completano la zona, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il piano superiore, altrettanto spazioso, offre un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, tre camere, tre bagni e un ampio portico con vista mare. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, una piccola dependance con accesso indipendente, perfetta per ospiti o per chi desidera un angolo riservato. Ogni angolo della villa è pensato per valorizzare al massimo la bellezza naturale che la circonda: dal giardino privato, ideale per momenti di relax, fino alla terrazza panoramica sul tetto, dove il cielo e il mare sembrano fondersi in un unico spettacolo di colori. Questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza. Un luogo dove ogni dettaglio parla di esclusività e bellezza, dove la privacy incontra la comodità e dove il mare diventa il compagno di ogni giornata. Se sogni una residenza immersa nella meraviglia dell’Isola d’Elba, questa villa è l’opportunità che stavi aspettando. Contattateci per maggiori informazioni e venite a scoprire di persona questo gioiello nel cuore di Procchio!

Signorile ed elegante casa singola con ampio terreno circostante e scorcio vista mare sita nella primissima campagna della frazione di Procchio. L'immobile, completamente indipendente e con strada di accesso privata, all'interno si compone da: ingresso da portico su zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con doccia. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno circostante, posti auto, lavanderia, locale tecnico. *IDEALE PER: RESIDENTI, CASA VACANZA MARCIANA: Posta su di uno sperone del versante settentrionale del più alto monte dell'Elba, Monte Capanne, con a ridosso alternate ed imponenti scogliere che vanno caratterizzando più di 20 km di costa. Uno dei più antichi agricoli comuni dell'Elba e molto ben conservato, l'abitato viene chiamato Marciana Alta; ottima residenza estiva dovuta al clima fresco, un po' per la lontananza dal mare di soli 5 km ed un po' per l'altitudine. Numerosi sono i punti d'interesse tra cui: il Museo Archeologico, la Fortezza, il santuario della Madonna del Monte sul Monte Giove, la cabinovia grazie alla quale è possibile arrivare in vetta al Monte Capanne. L'interno del paese è solo pedonabile con accesso a stretti vicoli che sbucano nelle suggestive piazzette. Le principali spiagge sono: Procchio, Spartaia, S.Andrea, Patresi, Pomonte, Chiessi e la Paolina. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it