Case in vendita in provincia di Livorno

Rif: LI71 - Tempocasa Livorno Centro Sud propone in vendita una nuda proprietà di un immobile di cinque locali con terrazza abitabile, posto al primo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, in Viale della Libertà, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da un ingresso su disimpegno, un doppio soggiorno molto luminoso che affaccia sulla Villa Fabbricotti, un balcone, una cucina abitabile con accesso su terrazza abitabile, tre camere matrimoniali e un bagno in buono stato. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione per investimento. ESTERNO: Il condominio, signorile ed elegante, si presenta in ottimo stato e dispone di ascensore. ZONA: L’appartamento è situato in Viale della Libertà, Livorno, in una zona comoda e servita da tutti i principali servizi, vicina al centro e ricca di attività, scuole e aree verdi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Nuda proprietà con ottimo potenziale di investimento - Ampi spazi interni con grande terrazza abitabile - Zona signorile, servita e vicina al centro e al mare La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Riferimento immobile: LI71.

Rif: LI12 - QUADRILOCALE CON TERAZZO ABITABILE A LIVORNO. RIF:LI12 La Tempocasa di Livorno propone in vendita ampio 4locale in buono stato , posto al terzo piano con ascensore, in Viale Goffredo Mameli , Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, soggiorno cucina abitabile 2 camera matrimoniali, bagno e terazza abitabile e balcone. Pavimentazione in graniglia in tutti gli ambienti tranne in cucina e bagno che troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro singolo e riscaldamento centralizzato. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato, di sei piani con ascensore, posta in una delle zone più ricercate e residenziali del centro città. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona ottima, residenziale e comoda a tutti i servizi -Immobile luminoso -Terazzo abitabile TEMPOCASA LIVORNO Tel. 351 3742926 livornocentrosud@tempocasa.it www.tempocasalivornoentrosud.it

[Rif. DV-12193] Proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali, situato al piano rialzato e primo piano di una palazzina di due livelli, edificata nel 2003 e priva di ascensore. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna, la doppia esposizione e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, accogliente e ben vivibile, con accesso diretto a un'ampia terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre spazi comodi per la vita quotidiana ed è completata da un pratico ripostiglio. Sullo stesso livello è presente un bagno con box doccia, utile e ben organizzato per il piano giorno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il secondo bagno, finestrato e dotato di vasca, completa il piano garantendo comfort e praticità. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di porta blindata, impianto di allarme e fibra ottica. Il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano consente una gestione efficiente dei consumi.Completa la proprietà un box auto, pratico e comodo per la gestione quotidiana Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, con giardino comune che aggiunge valore alla soluzione e contribuisce a creare un ambiente piacevole e riservato. Situato in Via del Granducato, a Rosignano Marittimo, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla praticità. Una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento su due livelli con spazi esterni vivibili in un contesto curato.

Rif: LI63 - LI63 – 5 LOCALI RISTRUTTURATO ZONA ARDENZA – LIVORNO La Tempocasa di Livorno propone in vendita un ampio 5 locali in ottimo stato, posto al terzo piano con ascensore, in Via A. Ghisleri, Livorno. INTERNO: L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno in camera. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto marmo in tutti gli ambienti, mentre nella zona notte troviamo parquet in massello di rovere. Anche nei bagni è presente gres porcellanato effetto marmo. Infissi in PVC con doppio vetro camera. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita un anno fa. ESTERNO: Palazzina in ottimo stato di quattro piani con ascensore, situata in una delle zone più ricercate e residenziali della città, immersa nel verde. Il condominio dispone inoltre di una corte interna con possibilità di parcheggio. È circondato da una strada privata con cancello elettrico telecomandato, sia in entrata che in uscita, garantendo sicurezza e ampia disponibilità di posti auto per residenti e ospiti. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? -Ottima distribuzione degli spazi -Zona residenziale e ricercata -Immobile molto luminoso -Posto auto sempre disponibile

Rif: LI49 - VILETTA A SCHIERA SU 2 LIVELLI CON POSTO AUTO Rif: LI49 -La Tempocasa di Livorno propone in vendita viletta a schiera ristrutturata su 2 livelli dotata di un posto auto di proprietà , in via Marco Mastacchi Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due bagni e un terrazzo abitabile, in parte verandato, tre camere da letto. Porta-finestra del salone che da su corte interna privata, sulla quale affacciano solo le finestre dell'abitazione. Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro. Pavimentazione zona giorno in gres porcellanato in cotto chiaro; pavimentazione piano superiore parquet dossier d'africa; il colore del legno è ripreso dalle travi a vista del piano superiore e dalla scala che collega i due piani. Aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Costruzione anni '90. ESTERNO: Villetta a schiera su 2 livellii in ottimo stato, ristrutturata, dotata di posto auto di proprietà, posta in un punto strategico di Livorno, rende semplice l'accesso alla FI-PI-LI, rimanendo in un contesto residenziale interno e perciò tranquillo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona strategica e residenziale - Posto auto privato - Spazio interno privato - Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

Rif: LI48 - LI37 - La Tempocasa di Livorno propone in vendita appartamento ristrutturato su 3 livelli dotato di doppio garage, in via Svizzera, Livorno. INTERNO: Immobile composto da ingresso, salone, cucina con camino a legna in veranda, tre bagni e quattro terrazzi abitabile, in parte verandato 3 camere da letto. Pavimentazione parquet dossier d'africa in tutta l'abitazione, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento autonomo. ESTERNO: Villetta residenziale su 3 livellii in ottimo stato, appena ristrutturata, dotata di garage, posta in uno dei punti più strategici di Livorno rimanendo in un contesto residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Zona strategica e residenziale -3 livelli -Ampia metratura TEMPOCASA LIVORNO CENTRO SUD Cell. 3452227287 livornocentrosud@tempocasa.it

CECINA CENTRO - Appartamento luminoso di 88 mq al 4° ed ultimo piano in centro, con possibilità di seconda camera e grande garage. Nel cuore del centro, all'ultimo piano di un elegante palazzo, questo appartamento accoglie con un salone ampio e luminoso, uno spazio che trasmette subito una sensazione di apertura e tranquillità. Il cucinotto, pratico e riservato, si affaccia su un piccolo terrazzo semi chiuso: un angolo perfetto per un caffè al mattino o per prendere una boccata d'aria in totale privacy. La camera matrimoniale è comoda e silenziosa, mentre il bagno e il disimpegno con armadio a muro completano una distribuzione funzionale e ordinata. La grandezza del salone permette facilmente di ricavare una seconda camera, mantenendo comunque una zona giorno accogliente. A completare la proprietà c'è un grande garage al piano interrato, un valore raro e prezioso per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità di un posto auto sicuro e spazioso. Contattaci subito per prenotare una visita!

Porzione di villa bifamiliare a Nisportino con GIARDINO, VISTA, PISCINA e POSTO AUTO Contattaci adesso e prenota la tua visita ! Immagina di svegliarti ogni mattina con il canto degli uccelli, circondato dalla VEGETAZIONE INCONTAMINATA del PARCO NAZIONALE dell'Arcipelago Toscano. Di camminare pochi minuti e ritrovarti con i piedi nella sabbia dorata, davanti a uno dei MARI PIÙ LIMPIDI dell'ISOLA D'ELBA. Se stai cercando un luogo dove rigenerarti, dove il tempo rallenta e il CONTATTO CON LA NATURA diventa quotidianità, questa PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE a Nisportino è il rifugio che fa per te. Proponiamo in ESCLUSIVA una soluzione immobiliare RARA: una villa bifamiliare LIBERA SU TRE LATI, suddivisa in DUE UNITÀ INDIPENDENTI, ognuna con INGRESSO SEPARATO, GIARDINO ESCLUSIVO, ACCESSO AI SERVIZI DEL RESIDENCE (tra cui PISCINA, CAMPO DA TENNIS, RISTORANTE/PIZZERIA) e POSTO AUTO PRIVATO. La proprietà si trova all'interno di un residence CURATO E SILENZIOSO, recentemente affidato a una GESTIONE PROFESSIONALE che ha già valorizzato strutture turistiche di pregio sull'isola. Il contesto è ORDINATO, RISERVATO e perfetto per chi cerca BELLEZZA E FUNZIONALITÀ. Il piano superiore: accoglienza, luce e VISTA SUL TRAMONTO L'appartamento principale si trova al primo piano e colpisce subito per l'ARMONIA DEI COLORI: le tonalità rosse e bianche creano un'atmosfera CALDA E ACCOGLIENTE, mentre la LUCE NATURALE entra generosa da ogni finestra. Appena varcata la soglia troviamo un BAGNO FINESTRATO, RISTRUTTURATO CON GUSTO, dotato di SANITARI SOSPESI, LAVATRICE, PIASTRELLE MODERNE E PAVIMENTAZIONE IN COTTO. Accanto al bagno si apre una CAMERA MATRIMONIALE MOLTO AMPIA, con vista sul VERDE DELLA VALLATA e PROFUMI DI MACCHIA MEDITERRANEA. La zona giorno ospita una CUCINA ATTREZZATA CON ELETTRODOMESTICI E INDUZIONE, un tavolo da pranzo e l'accesso diretto all'AMPIA TERRAZZA ABITABILE, dove potrai CENARE AL TRAMONTO con amici e famiglia. Dal soggiorno si accede a una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE, collegata anch'essa alla terrazza. La CLIMATIZZAZIONE è garantita da SPLIT CALDO/FREDDO, ma la BREZZA MARINA spesso basta da sola per un CLIMA PERFETTO ANCHE IN PIENA ESTATE. Il piano terra: GIARDINO, PATIO e una SECONDA CASA La SECONDA UNITÀ, completamente indipendente, si trova al piano terra (DESTINAZIONE CATASTALE COMMERCIALE), attualmente ADIBITA A USO ABITATIVO. Perfetta per ospitare amici o da affittare, mantenendo separata la propria privacy. L'ingresso, affiancato da POSTO AUTO PRIVATO, si apre su un GIARDINO ESCLUSIVO BEN CURATO, con PIANTE AUTOCTONE e DOCCIA ESTERNA. La parte finale è PAVIMENTATA IN COTTO e organizzata in PATIO ATTREZZATO CON BARBECUE, ideale per vivere l'esterno TUTTO IL GIORNO. All'interno, il soggiorno è LUMINOSO E ARIOSO, con vetrate sul verde. La cucina a vista è completa di LAVASTOVIGLIE e zona pranzo. La zona notte comprende una CAMERA SINGOLA CON AFFACCIO SUL GIARDINO, un BAGNO...

Elegante appartamento ristrutturato con terrazza nel cuore di Cecina Nel pieno centro di Cecina, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un contesto ordinato e ben mantenuto. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con un soggiorno doppio accogliente e luminoso, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Completa la proprietà una terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto, colazioni o cene nelle stagioni più miti. L'immobile è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, dotato di riscaldamento autonomo e viene proposto completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e collegamenti, garantendo un'elevata qualità della vita senza rinunciare alla praticità. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e subito disponibile in centro città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno. Immobile di sicuro interesse. www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G

OPEN HOUSE GIOVEDì 11 GIUGNO DALLE 17.00 ALLE 19.00 INGRESSO INDIPENDENTE 3 CAMERE E TERRAZZA ABITABILE Via Vecchia del Picchianti, in palazzina bifamiliare di fine anni ', proponiamo in vendita questo primo piano di ampia metratura. .L'ingresso indipendente dal cancello pedonale su strada, porta alla scala esterna di accesso all'appartamento ed al lungo balcone verandato. Entrando dal portoncino blindato all'ingresso della casa, troviamo la prima grande camera matrimoniale, la seconda camera, che è singola, l'ampio soggiorno di circa 37 mq. dotato di due finestre e del caminetto funzionante, la terza camera matrimoniale, la cucina di circa 16 mq. ed il bagno con finestra. Dalla cucina passiamo ad una terrazza a tasca parzialmente verandata dove insiste un secondo bagno/lavanderia, oltre all'accesso, tramite una scala, alla bella terrazza sovrastante di circa 26 mq. dalla quale entrare poi nell'ampio sottotetto. La disposizione interna permette di poter personalizzare l'appartamento a seconda delle proprie esigenze e gli spazi esterni permettono di godere di momenti di relax e condivisione. Gli infissi sono recenti in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia ibrida di ultima generazione collegata all'impianto fotovoltaico che permette di abbattere in modo consistente i consumi. I pavimenti sono in ceramica originale e le porte in legno dell'epoca di costruzione. L'impianto elettrico ed idraulico sono funzionanti, non dotati di certificazioni. C'è la possibilità di acquistare un piccolo capannone con soppalco e giardino ad uso magazzino, a pochi metri da questa abitazione.

Situata in una delle zone residenziali più belle di Castiglioncello, questa proprietà fronte mare è un autentico gioiello dell'architettura italiana del dopoguerra. Progettata dal celebre architetto Leonardo Ricci, la villa rappresenta un'icona dell'architettura esistenzialista degli anni '60, definita da volumi netti e scultorei che si protendono con audacia verso la costa mediterranea. Affacciata su un suggestivo porticciolo, la struttura si sviluppa a cascata verso il mare. La pianta, a schema rettangolare allungato, è valorizzata dal design di ampie terrazze a “prua di nave” che creano un continuum perfetto con il paesaggio costiero. La straordinaria architettura di Ricci prende vita nel contrasto materico tra calcestruzzo e la pietra naturale che esalta i prospetti laterali e le grandi superfici vetrate. Concepita come un'opera organica che emerge direttamente dalla scogliera, la dimora richiama da vicino le linee di una maestosa barca a vela. Gli interni si articolano su tre livelli, dove le gigantesche vetrate a tutta altezza annullano ogni confine tra gli spazi interni e la linea dell'orizzonte. La villa gode di una posizione centrale all'interno di questo storico borgo marinaro, e incarna la quintessenza della Dolce Vita degli anni '60: la proprietà si colloca infatti nello scenario che fece da set cinematografico al capolavoro Il Sorpasso, con Vittorio Gassman e Jean-Louis Trintignant. Questa location privilegiata offre il raro lusso di dimenticare l'auto, permettendo di raggiungere a piedi o in bicicletta ogni angolo del paese. Incorniciata da un giardino privato con prati curati e rigogliosa vegetazione mediterranea, la villa si affaccia su un litorale costellato di romantici stabilimenti balneari attrezzati. Il vero valore inestimabile di questa dimora scultorea resta l’accesso al mare, senza alcuna strada da attraversare. Pensata per gli amanti della convivialità e di uno stile di vita indoor-outdoor, la zona giorno principale è un open-space fluido e dinamico che unisce salotto, area pranzo e zona relax attorno a un grande camino centrale. La cucina si collega con le terrazze esterne e l'area piscina, uno spazio ideale per cene all'aperto, completato da zone solarium e da un comodo doppio parcheggio privato. Attualmente configurata con quattro camere da letto e quattro bagni, la proprietà offre un potenziale infinito grazie a un layout versatile e facilmente rimodellabile in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Sebbene la villa necessiti di un restauro completo, essa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere: possedere una dimora di design con accesso diretto al mare e con una grande piscina in una regione come la Toscana dove proprietà con queste caratteristiche raramente vengono proposte sul mercato. Dopotutto, come amava ricordare l’architetto Ricci: “A me pare che la casa debba nascere così come sono le cose della natura, che in sé contengono tutte le possibilità e non ne escludono alcuna”.

NOSTRA ESCLUSIVA - ZOLA: In ottimo contesto condominiale recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, con finiture moderne e curato nei dettagli. L’immobile si compone di ingresso, ampia e luminosa zona giorno con soggiorno dotato di accesso al balcone semiabitabile, ideale per momenti di relax all’aperto e zona pranzo con secondo accesso al balcone. Gli ambienti risultano particolarmente accoglienti grazie alla grande luminosità naturale e ai moderni controsoffitti con faretti che valorizzano ulteriormente gli spazi. La cucina è abitabile e completa di ripostiglio e veranda, ambienti pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. La casa si presenta in eccellenti condizioni, con ottime finiture interne: infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato omogenea in tutti gli ambienti e impianto di climatizzazione. La zona pranzo è stata realizzata nell’ambiente originariamente destinato alla seconda camera, con possibilità di ripristino della stessa con estrema facilità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all’interno dell’area condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato per comodità e praticità. - Rif. 3636 -

VADA: Zona Coop. APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO a meno di 1km dal mare!! In zona residenziale tranquilla proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA di appartamento in piccolo condominio ben tenuto senza alcuna spesa condominiale. Tramite scala esterna e terrazzo si accede alla zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Al piano terreno sottostante troviamo un ampio garage con cantina affiancata e giardino ad angolo. Si fa presente che l'impianto di riscaldamento è presente ma non funzionante! I.P.E.: 337,1 kWh/m2*anno; Classe G. (Rif. 060C3).

ANNUNCIO MM: La nostra agenzia propone un interessante appartamento al primo piano servito da ascensore, ideale sia come investimento sia come punto d'appoggio in città. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ambienti ben distribuiti ed è composto da un ampio e luminoso living, una camerina, bagno con antibagno Completa la proprietà un pratico terrazzino attualmente chiuso a veranda, uno spazio versatile che può essere utilizzato come angolo relax, zona lavanderia o ambiente di servizio. L'appartamento necessita di alcuni interventi di completamento e personalizzazione, inclusa la definizione degli spazi e delle finiture del bagno, offrendo così la possibilità di realizzare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. che permetteranno di valorizzarne appieno il potenziale, trasformandolo in un vero gioiello nel cuore di Piombino. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare con un investimento contenuto e interessanti prospettive di rendimento.

Questo appartamento non è solo uno spazio: è un'esperienza. È la finestra che cattura la brezza marina del pomeriggio. È il soppalco dove, svegliandosi, puoi già pregustare la vista del mattino. È la terrazza che invita a un calice al tramonto, a respirare dolcemente. Dove siamo? A Castiglioncello, proprio sopra lo storico Caffè Ginori – locale con una tradizione che risale al dopoguerra. Pensiamo ai grandi nomi del cinema che hanno passeggiato qui: questo setting oggi offre la tua possibilità di essere protagonista della tua “scena”. Appena entri, l'open space ti accoglie con una finestra che si apre sulla piazza e sul mare: un quadro naturale che cambia colore con le ore del giorno. Proseguendo, una meravigliosa terrazza regala una vista doppia – mare da un lato, colline dall'altro – un palco privilegiato per colazioni lente, libri al sole o un calice al tramonto. Salendo il soppalco, la camera con il bagno privato crea una dimensione raccolta e romantica, perfetta come nido d'amore o rifugio creativo. Questo non è solo un appartamento: Un angolo speciale per chi cerca qualcosa che vada oltre le semplici quattro mura: un'emozione da vivere ogni giorno. Vieni a vedere dal vivo ciò che nessuna foto può davvero raccontare. Ti aspetto per una visita.

STADIO: luminoso 5° piano con garage, posto auto e soffitta. In uno dei quartieri più richiesti della città, proponiamo appartamento di 109 mq situato al quinto piano di un ottimo condominio servito da ascensore. L'ingresso conduce all'ampio salone, particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione, con accesso al primo terrazzo abitabile. La cucina è separata e abitabile, dotata di accesso al secondo terrazzo e comodo ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più apprezzate della città. Completano la proprietà garage, posto auto e soffitta, caratteristiche sempre più rare e ricercate in questa zona. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif.3639

Appartamento con piscina e accesso privato alla spiaggia.
Nel riservato ed esclusivo contesto del Lido di Chioma proponiamo grazioso appartamento con vista mare, situato al primo piano con ascensore e posto auto. Contesto condominiale fornito di portineria, solarium, piscina, area beach volley ed accesso esclusivo alla spiaggia antistante. Possibilità di raggiungere la struttura via mare tramite il comodo porticciolo.
L'appartamento monolocale è dotato di angolo cottura, bagno finestrato con doccia, sala con divano letto e balcone pranzabile vista mare.

Alessio +39 3408515273

ANNUNCIO MM: STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE NEL CUORE DI PIOMBINO? IN UNA ZONA TRANQUILLA E A POCHI PASSI DAL CENTRO? ECCO LA CASA PER TE !! PIOMBINO - CENTRO .... DOVE IL FASCINO E COMFORT INCONTRANO IL MARE A DUE PASSI Nel cuore di Piombino a pochi passi dalle storiche mura leonardesche e dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in una delle zone più affascinanti della città. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina decorosa e ben mantenuta, con facciata e tetto recentemente rifatti, l'immobile si sviluppa su circa 90 mq ed offre ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere. L'abitazione è composta da: cucina abitabile con balcone di circa 9 mq; accogliente salone con suggestivo camino; ️ due spaziose camere matrimoniali; bagno recentemente ristrutturato; pratica cabina a muro e comodo corridoio d'ingresso inoltre ampio stanzino nella corte. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione interna, rappresentando così un'ottima opportunità per creare ambienti su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Attualmente privo di arredo, è la soluzione perfetta per dare forma alla casa che hai sempre immaginato. Spese condominiali contenute. La posizione strategica, vicina a Piazza Bovio, al porto e alle caratteristiche spiaggette della zona, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Una soluzione dal sapore autentico, pronta a trasformarsi in un piccolo gioiello nel cuore di Piombino.

Cecina centrale Nel cuore del centro appartamento su due livelli, piano primo e secondo, con doppio accesso ottimo per il professionista che desidera avere "abitazione e bottega" a distanza di una porta. La proprietà di compone di un monolocale al piano primo: cucinotto con finestra, bagno con finestra, corridoio, unico vano con accesso al piano secondo e portafinestra di accesso alla terrazza di mq 48 circa veramente un unicum nel centro cittadino. questo monolocale è perfettamente completato e pronto all'uso. Dal monolocale, con accesso da scala interna, si accede al secondo piano dove troviamo ben quattro vani e doppi servizi ancora allo stato di grezzo ma con impianti in posa, infissi esterni in posa ed alcune parti già pavimentate. La proprietà mette a disposizione i preventivi fatti per la determinazione del costo per fine lavori e invita a servirsi della consulenza del tecnico che li ha assistiti nelle domande dei permessi necessari, e per quelli da richiedere per completare i lavori. Il secondo piano, come sopra detto, ha anche un ingresso indipendente da scala posta sul pianerottolo del primo piano in modo da permettere un accesso diretto al piano stesso senza passare dal monolocale del piano primo. Contattaci per una visita Classe Energetica: G EPI: 184,30 kwh/m2 anno

Cecina ,centralissimo , a pochi passi dalla zona pedonale si vende al piano primo di signorile condominio con ascensore di recente costruzione ,appartamento trilocale con ampia terrazza di circa 100 mq. che offre la possibilità di ampliamento dell' appartamento di circa 23 mq .con progetto già approvato. L' appartamento si presenta molto luminoso ed è così composto : al suo ingresso soggiorno - pranzo con cucina a vista ,con accesso ad una terrazza con angolo lavanderia ,con affaccio sulla via principale ,disimpegno , ripostiglio , bagno finestrato con doccia , due camere matrimoniali con accesso ambedue alla grande terrazza. Completano la proprietà due posti auto coperti . Dotato di climatizzatori per la produzione di aria calda e fredda , impianto fotovoltaico , addolcitore delle acque . ottime condizioni . SI VENDE COMPLETO DI ARREDO RIF.ET468 Per info. TOSCANACASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: B EPI: 50,54 kwh/m2 anno

Rosignano Marittimo , Rosignano Solvay (LI) , siamo distanti solamente 150 mt. dal mare , con i servizi a portata di mano , vi proponiamo la vendita di questo ampio e luminoso appartamento situato al piano 2° di bel condominio servito da ascensore . La superficie dell' appartamento è di circa 100 mq. con spazi ben distribuiti , al suo ingresso siamo accolti da una grande zona giorno con vista mare, composta da ampia cucina con pranzo e zona soggiorno , questi due ambienti sono uniti formando una elle da un bellissimo arco a mattoncini , e ambedue si aprono con porte finestra sulla terrazza verandata ,ideale per godere della bella stagione , inoltre la zona giorno è arricchita da un comodo ripostiglio . Il reparto notte si compone da due camere ambedue con balconi , bagno finestrato con doccia . Al piano terra la proprietà si completa con un garage di circa 8 mq. L' immobile è stato recentemente ristrutturato e non necessita di nessun intervento , l' impianto di riscaldamento è Termo- Autonomo a metano ,climatizzato , caldaia nuova, zanzariere . Prezzo trattabile . RIF. ET420 Per info . Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: D EPI: 750,60 kwh/m2 anno

In zona residenziale a Rosignano Solvay, all'interno di un condominio curato, proponiamo in vendita un appartamento di 44 mq, posto al primo piano, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. All'ingresso ci accoglie un terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Internamente si sviluppa una zona giorno luminosa con cucina a vista, separata dal bagno finestrato, completo di box doccia. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto. Elemento di pregio dell'immobile è il garage di pertinenza di 55 mq, di generose dimensioni, attrezzato con bagno e zona lavanderia, facilmente sfruttabile anche come taverna o spazio accessorio. L'accesso avviene sia direttamente dal piano terra, utile per riporre mezzi e veicoli, sia tramite le scale interne del condominio, che conducono a una porta secondaria di ingresso, particolarmente pratica nei mesi invernali o per esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi aggiuntivi e un'abitazione versatile, in contesto tranquillo e residenziale. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM40 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: A1

Cecina , in zona residenziale , a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi , si vende villa in schiera in posizione angolare , libera su tre lati . La villetta si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 175 mq. con ingresso indipendente da giardino esclusivo sui tre lati della abitazione ,da piccola scala esterna si raggiunge il piano rialzato dove vi è l' ingresso principale , entrando un disimpegno ci accompagna nel soggiorno con porta finestra che affaccia sul balcone che circonda su due lati l' abitazione , cucina abitabile anch'essa con uscita sul balcone , bagno finestrato con doccia . Salendo al piano superiore la zona notte che si compone da ampia camera matrimoniale , seconda camera , camera singola ,ogni camera dispone di accesso alla grande terrazza che abbraccia interamente l' abitazione , bagno padronale con vasca . Al piano seminterrato raggiungibile da scala interna , ampia taverna , bagno di servizio e locale autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni d' uso . Termo- Autonomo a metano , climatizzato , impianto di allarme. (Prezzo trattabile ) RIF. ET243 Per info. ELEONORA 392-0976864 Classe Energetica: E EPI: 174,00 kwh/m2 anno

Cecina (LI) , NOSTRA ESCLUSIVA ,proponiamo la vendita di questo delizioso appartamento situato al piano 1° di palazzo storico nel cuore del paese a pochi passi dalla zona pedonale con la comodità dei servizi a portata di mano . L' appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 70 mq. , al suo ingresso un'ampia zona giorno dove in unico ambiente open la bella cucina a vista divide i generosi spazi con la zona pranzo e il salotto , attraverso un arco a mattoncini il corridoio ci fa' strada accompagnandoci alla zona notte dotata di due camere di cui una con accesso a bella terrazza coperta con elegante struttura in legno con tende bianche ,dove è stato realizzato un salotto per momenti di assoluto relax , abbiamo anche un secondo balcone ad uso tecnico dove è posizionata la caldaia e la zona lavanderia . L'immobile è reso particolare per i soffitti a volte con mezzane a vista , è completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità ,impiantistica ,infissi , caldaia , climatizzatori . Si vende completamente arredato . RIF. ET454 Per info . Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Cecina, in un contesto medio signorile. Questo immobile, di circa 60 mq, si trova al primo piano e offre un ambiente raffinato e accogliente. Composto da tre vani, l'appartamento include una camera da letto spaziosa, un moderno bagno e un funzionale cucinotto. La ristrutturazione recente ha permesso l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, garantendo comfort e risparmio energetico; e valorizzato gli spazi rendendoli più luminosi e confortevoli. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di ben 55 mq, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto o per cene con amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso è condominiale, situato in una zona centrale e ben servita, che offre la comodità di avere negozi, servizi e mezzi di trasporto a pochi passi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle località più belle della Toscana. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! www.toscanacasa.eu Classe Energetica: G EPI: 322,92 kwh/m2 anno